Все просто: тот урод, который это все проектировал и одобрил НИКОГДА не будет здесь жить! Именно по этой причине им глубоко фиолетово, какие неудобства будут испытывать жители.
Свой двор, дворовый мангал с беседками, люди во дворе соберутся, будут сидеть в беседках и радоваться жизни, потом начнут дружить и обсуждать свою жизнь, потом во дворе решат выбрать председателя ЖКХ, потом подумают какой нужен мер, губернатор, президент, а потом соберутся на Майдан. Вы этого хотите?! Вы что! Люди должны воспринимать двор, как опасность, машину ставить, как можно ближе к подъезду, чтобы быстрее добежать до своей квартиры за 7ю замками, не общаться с соседями, сидеть у себя дома и смотреть телевизор.
Самый прикол таких жилмассивов - отсутствие парковки для всех этих тысяч квартир!)) При точечной застройке единственнвй выход - строить подземные или многоуровневые. Жилье для рабов, что ещё сказать... Архитектурный фашизм.
Какую полезную информацию может дать этот дилетант с рассуждениями от сохи? Вопросом не владеет совершенно, поэтому свободные пространства под будущее благоустройство называет "пустырями", не понимает почему парковочные места "размазаны" , а не объединены в одну паркову., агитирует за отсутствие газонов между фасадом дома и тротуаром и тому подобное. Если Варламов даёт информацию, тогда можно и у таксистов поучиться как управлять государством.
@@Govnoification а свободные пространства под будущее благоустройство в советских микрорайонах, которым по сорок лет, можно называть пустырями? Или будущее еще не наступило?
Знаете кто реально ходит и показывает застройщикам, где плохо сделано? Вика Шапиро и ее активисты, благодаря которым в Кудрово очень много всего делается. А Варламов для СЕБЯ и своего самолюбия это снимает. Это просто высер,простите мне мой френч. Чтобы свое самолюбие потешить,чтобы рейтинги и просмотры собрать.Чтобы бабло на этом сделать.Его обзоры имели бы смысл,если бы он с ними,как Вика Шапиро из активистов, пошел бы к чиновникам,чтобы они начали шевелиться. А так мне реально непонятно для чего Варламов это снимает.
+July17 ты, наверное, из тех, кремлевских, ибо как еще объяснить что тебе не дает покоя ради чего Варламов все это снимает, просто в методичке не написано что его видосы могут смотреть просто для того, чтобы посмотреть как там живут. Спрос рождает предложение. Еще и плюс слова КАПСОМ подчеркиваешь, чтобы виднее были, а-то прям все слепые. Отвечаю по пунктам: 1) Видео он начал снимать относительно недавно, намного дольше он ведет ЖЖ, где рассказывает все слово в слово, только текстом. Его-то он тогда зачем ведет, как ты думаешь, если с рекламы там копейки, а сам ЖЖ как сервис практически мертв? 2) В отличии от Вики Шапиро он ходит не только к чиновникам, но даже встречался по этим вопросам с Самим Солнцеликим и даже летал с ним куда-то. Много пользы это принесло? Думаю, ответ очевиден. И да, как и все активисты - обливался зеленкой. Ты же ведь этого не знал, да? Плохо, конечно, что вам не дают дополнительный материал, кидая сразу в бой неподготовленными. Может ты и не бот, но все-равно странно, что ты даже не располагая инфой, все-равно пытаешься что-то вякать, прям вот ночами не спишь не понимая зачем Варламов показывает как там живут.
Знаете, я вот сейчас смотрю ваш канал, и мне очень стыдно. Я студентка МАРХИ. Сейчас мы сдавали проект жилого района. 90% студентов с моего потока сдают именно такие проекты, в том числе и я. И за такие районы мы получаем хорошие баллы. То есть нас учат делать такое чудо...
Екатерина Карезина эти 90% не станут достойными архитекторами с собственными бюро, единицы толковых ребят с потока выбиваются, потому что думают головой на проекте ;) и вам того же желаю. Смотрите, что строится в мире и в топовых бюро, а не слепо доверяйте преподавателям. ( привет от мархишницы с 4 курса 👋🏻)
2:00 Такое впечатление что находишься в огромном лабиринте, и тебе нужно найти выход. И сейчас выйдут огромные монстры чиновники, которые тебе будут показывать ложный путь бросая под ноги заборчики. Напоминает фильм "Бегущий в лабиринте
Дело в том, что люди вовсе не проводят своё время во дворе. Они 2 раза в день просто перебегают двор по пути на работу. Даже в окно своей квартиры они смотрят реже , чем в ютуб или в ТВ. У них просто нет времени. Дорога на работу занимает 3 часа в день. Рабочий день 8часов +1час обеда ( который работодатель просто нагло плюсует в рабочий день). В 7 утра человек выходит из дома и возвращается не раньше 20-00. Когда ему смотреть на двор?Сначала прекратите экспуатацию человека человеком - это выжимание людей, а потом уж дворы. В той же Финляндии моя подруга работает с 10-00 до 17-00, до банка ( места работы) ей идти 15 минут ( города то маленькие), з/п хорошая. Конечно она с утра успевает и позавтракать, и спортивная пробежечка и цветочки любимые во дворе польёт. В 17-15 она уже дома - можно и во дворе в гамаке полежать или в сауну на первом этаже дома сходить. В выходные с корзинками на пикник, а у нас люди в выходной с дивана подняться не могут, к 40 годам уже несколько хронических заболеваний. Доколе!
Может производительность труда для начала повысить? А то ходить то на работу ходят, только там нихуя не делают... Ну могут что-то пиздить, это ога, да, святое дело...
@@waz9555 Только эта гайка будет загручена человеком, который имеет нормальный доход, социальную защиту, работает не как сумасшедший по ненормированному дню, и гайка будет закручена с качеством, а не на отъебись. А чё все так далеют, чем я хуже
Все просто с пандусами и подъемами. Ливневая канализация скорее всего сделана на отъебись. И строитель заранее предусмотрел, чтобы потоп оставался на улице и не затапливал дома. Иначе будут жалобы жильцов на уебанский дом. Жалоб на двор обычно не делают.
Ну понятно что как то люди приходят к тому, чтобы делать хуйню. Вопрос же не в том как это пришло им в голову, вопрос в том, что можно делать лучше и рашка опять лет на 50 отстаёт от цивилизованного мира.
Понравился обзор. Сама занимаюсь проектированием и все правильно было сказано, единственное хотелось бы сказать про цвет. Хорошо, когда дома различаются интересной архитектурой фасадов, но дорого. Так что сделать микрорайон интересным с помощью разных колористических композиций, на мой взгляд, хороший выход. Просто нужно найти дом с приятными именно вам цветами. В северном климате психологи советуют наполнять пространство цветом. Конечно за исключением изумрудных оградок))))))
Здравствуйте. Я студент арфака 1 курса. Объясните пжлст как проектироватьь 1 этаж без цоколя. Это же вроде специально, чтобы при дожде вода не затекала? Я думал это спец для этого. Или же у них перед дверью в подъезд чуть подьем, типо уклон.? Спасибо
@@ЕвгенийС-г7я затекает, если дождь сильный. Но судя и по этому видео и по тому, что видел в живую в новых ЖК, сделан плавный подъем примерно по высоте на 1 ступеньку.
1/6 суши часть, а строят как будто за кварталом земля заканчивается. Они что карту заселенности РФ не видели? Меньше 1 чел на км квадратный на большей части.
Едь туда где население меньше 1 чел на кв. м., повысь плотность. Страна большая, но это не означает что всю её территорию надо застроить деревенскими домиками.
Под дворами или под домами надо строить подземные парковки или недалеко от - многоуровневые, чтоб дворы были для людей. С такой высотой и плотностью домов - сложно жить людям будет.
А это не для жизни эти бандуры штампуют, а для просто обитания. Не жильё, а обиталище типа! Этим девелоперским воротилам до лампочки, им главное сбагрить всё это. Вот и всё. Плюс коррупция на этой теме запредельная!
Все равно можно без этакой разухабной аляповатой пестроты. 7 столиц микрорайон. Помнится это один из первых у Меги появлялся. Еще тогда резало глаза это строительство. И даже сама реклама " Живите в 7 Европейских столицах" на Народной улице уже шокировала. Уже не помню, какая раскраска какой столице соответствовала. Хорошо, что дети живут теперь на Лениградской с видом на речку и парк. Жаль что парк с каждым годом все урезают. Такой размах был сперва, и столько деревьев выкорчевали теперь.
Не понимаю тех, кто покупает жилье в таких районах, причем за довольно большие деньги. Некоторые идиоты даже тащатся от этих муравейников, считают этот ад без благоустройства и инфраструктуры "цивилизацией"
А у большинства есть возможность покупать что-то лучшее? Варламов красиво показывает как это в Европе строится, а Варламов говорит сколько стоит это жильё? Ничего так, что в Европе однокомнатная квартира квадратов так 30-35 в таком "правильном" месте и доме будет стоить от 100 т.евро (это около 7.5 млн.руб)? В Питере тоже есть дорогое и качественное жилье, но не всем оно по карману! Надо быть реалистом, пока экономика не способна нам дать лучшие условия для жизни, вот и всё...
@@antfarm4909 но на заборчик деньги у городского бюджета всегда найдутся, как же. Был я в ноябре-декабре месяц во Франции в командировке в очень маленькой комунне Сен Жени Пуйи. Так эта деревня в 10к человек выглядела в разы приличнее родного Новосибирска. Дома вообще подумали, что я им фотки из Женевы показываю соседней. А что касается цен, ну так давайте сравним: в России квартира такая стоит миллиона 3, а хлеб рублей 30. Во Франции хлеб высших сортов стоит 3 евро, а квартира, с ваших слов 100 тысяч. Если поделить одно на другое, то 100к евро дешевле раза в 3 российских 3 миллионов рублей. Ну хорошо, пусть даже равны. Тогда аргумент, что у россиян денег нет на состоятельную жизнь просто проваливается, нам дерьмо продают по завышенным ценам просто, а вы ему всегда найдете оправдание.
Top Russia Смешно. Гос.чиновникам виллы на лазурном берегу и квартиры за десятки миллионов евро в центре Лондона экономика дать способна, барвиху какую-нибудь тоже не вопрос, а пару кварталов по-человечески выстроить для удобной жизни людей не способна. Спроектировать нормально дорожки, проезд и стоянку не слишком-то и увеличит стоимость этого жилья. Так убого и на отъебись строят потому, что прикорытный застройщик не будет жить в этих районах, он не будет ходить тут по дорожкам и сидеть на калечных лавочках, не будет парковать машину и его ребёнок никогда не пропашет своим откормленным еблом гравий с камнями под качелями. Он просто бездумно шлёпнет на местности десяток-другой домов, расчертит двор под линейку как получится, снимет с этого всего добра своё бабло и укатит с чувством выполненного долга на ту самую виллу на лазурном берегу. И ему там будет абсолютно и полностью похуй приспособлен для жизни этот квартал или люди там будут спотыкаться, матюкаться, звереть и устраивать грызню друг с другом за право проезда в глухом дворе и за место на парковке.
Что , правда непонятно почему тротуары широкие и столько площади закатано в асфальт? Под парковки !!! В Питере машины по тротуарам ездят вместе с пешеходами , такая норма теперь ! Никто не собирается организовывать дворы без машин, а застройщики только рады экономить на безмозглости новоселов не требующих ничего кроме парковочных мест. А заборы это единственное, что дает шанс несчастным газонам остаться газонами в этом море машин. Рядом с районом просто гигантская парковка под торговым центром, но все прутся в район на машинах, чтобы до самого подъезда и чтобы машина под окном. Все, это все что хотят нынешние социальные дегенераты.
16:05 Узнаю дизайн. Видимо, это они делали набережную в городе Пушкино (Мск область) Только эта набережная через одну зиму превратилась в чернобыль, но это уже другая проблема
Переехала в Питер, хочу взять квартиру, страшно подумать, как буду выбирать... Смотрю сейчас, хочется плакать, материться и проектировать ДЛЯ ЛЮДЕЙ. Это реально напоминает застройку как на самых страшных изображениях Китая :с
*_В ТОП!_* *Илья!* Посмотри новые дорогие ЖК в районе Фрунзенской пока ты в СПб. Есть на что глянуть, интересно твоё мнение. Там аж 11 новых ЖК в радиусе километра: - Империал - Времена года - Дом на Фрунзенской - ЖК Новомосковский - Московский, 82 - Тапиола - Богемия - Небо Москвы - Галант - Променад - ЖК Тайм
ага,ещё в Рыбацком ЖК(штук 5 уже) рядом с высоковольтной ЛЭП посмотрите,где одна узенькая дорога на въезд/выезд в город....а,ещё и одноколейка её пересекает...и так утром вечером пробки на ней(а если авария,то и в любое время суток).А когда эти новые ЖК введут в эксплуатацию-будет полная ж...а.А в Девяткино не смотрели?
А может лучше не дорогие районы показывать, а то, что можно было бы сделать в обычных районах для обычных людей? Давайте уж сразу коттеджные поселки в Сестрорецке показывать, чего уж там. Народ в России икру ложками жрет, как Жирик говорил...
Варламову: Ещё интересно твоё мнение о ЖК София - это Купчино, Южное шоссе. Построили штук 20 25-этажных домов посреди парка Интернационалистов, на месте кирпичного завода, покрасили их в яркие цвета, смотрятся нарядно на фоне серых купчинских домов вокруг, много детских площадок, вокруг пруды, зелень, неплохо, но 6лять - 20 25-этажных домов на маленьком пятаке с двумя ПОЛУТОРНЫМИ выездами из квартала на дорогу по одной полосе в каждом направлении, его ещё целиком не заселили, (школ и детских садов нет), а там уже муравейник! Из плюсов - офигенный вид окон домов, которые выходят на парк и на пруды, достраивают метро пр.Славы в ТРЁХ минутах пешком, в 5-ти минутах Лента, в 15-минутах Максидом, из минусов - ценник на квартиры там уже аццкий по питерским меркам, а после открытия метро вообще взлетит, хотя по сути - это огромный муравейник!
На мой взгляд, самый адовый район в Питере после Мурино - это Шушары! Был у Варламова обзор на них? Не видел. Там из плюсов - только ценник на квартиры и планировка квартир с ОГРОМНЫМИ коридорами. А самый минус - это один выезд из огромнейшего квартала, где в часы пик часовые пробки тупо, чтобы выехать из района!
Согласен что лестница ко входу к подъезду это отстой, но в уровень тротуара входную дверь тоже не хорошо, если допустим наметет снег как открывать дверь?)
Аха, вот у меня друзья в ентом Кудрове за 2,7 млн. студию купили. И это считается хорошим районом,люди в Питер понаехавшие за лучшей жизнью из Подзалупинсков и Жопаградов покупают там студии и однушки и радуются , потому что за границей были только в Турции в отеле и не видели ничего хорошего больше. Застройщики и рады народ наёбывать и кошмарить за их же деньги. А потом ещё и бездарные управляющие компании, навязываемые людям самим же застройщиком, которые выжимают с людей деньги за всю хуйню, которая им не нужна. Например : жители дома "со ступеньками" на входе вынуждены всю жизнь платить за пандус для инвалида, без которого можно было бы обойтись, подумай застройщик об этом заранее. А УК с удовольствием берет деньги за обслуживание пандуса, который не работает в большинстве случаев. Рыба гниёт с головы. Так что пока не умрёт поколение, которое "мутило дела" в 90-е , и наши чиновники, которые развалили СССР, и продолжают разваливать уже Россию, и на их место не придёт новое поколение - нихера не изменится ни в одной сфере ив первую очередь в строительстве, которое влияет на качество жизни. Как жили в колхозе и совке , так и будем жить.
Плюсую. Сама знаю тех, кто там жилье купил. Убогая студия, за которую они еще ипотеку платили и родители деньгами помогали. И только перед самым заездом немного стало доходить, 'что' они приобрели. Пытались перепродать или обменять с доплатой - ничего не вышло. Мечтают обратно снимать однушку на Звездной..И таких молодых семей и вчерашних студентов там полно. Уверены, что им наоборот повезло: так быстро и дешево стать владельцами своей квартиры и обзавестись пропиской
люди, приехавшие из жопосранска, смотрят на такие дома и радуются, тк там, откуда они приехали, даже ТАКИХ домов и районов не найти. Плюс надо принять во внимание цены - студия за 2.5 лимона это не так уж и дорого. Чуть лучше благоустройство и все - студии от 3+ лямов. Там канеш все гораздо лучше, но далеко не у всех бабученские есть на такие покупки.
Всё верно. Но оно сразу не прийдёт, будет постепенно. Считай это первый шаг, первая версия благоустройства после совковой хуеты, целью которой было "ну хоть как нибудь расселить население из коммуналок".
ПолиЦиЯ СЮДА НЕ Ездит* ВСЕМ тем Кто критикует МУРИНО и КУДРОВО, смотрите что творится за "бугром" настоящее гетто смотрите у меня хоть оно и 5ти этажное. не здания создают гетто, а ЛЮДИ в них живущие.
Такое ощущение что проэктированием объектов занимаются вчерашние двоечники и те, кто в стоительном институте все экзамены покупал. Самый нормальный застройщик в Питере это Легенда. И жить приятно, и глазу приятно.
Я понимаю что это далеко не предел не мечтаний, но то, что я смотрю 2017 года и сейчас уже отличается и стало куда лучше. Нужен повторный обзор/разбор)))
Йо. В России снег зимой идёт. Без цоколя за ночь с утра наметет - с утра дверь подъезда не откроешь. А когда таять будет - вся вода в подъезд. Поэтому и поднимают.
Из-за такого строительства в парках тоже полно людей. Чем быстрее будет развивать малый и средний бизнес тем быстрее люди будут стремиться к частным домам
в последнем случае всё дело в цветастой расцветке, но 9 этажей это не инновационно, 9 этажки еще при коммунистах строили, надо делать как в китае минимум 30 этажей и раскрашивать яркими сочными красками, тогда и никакие газоны не нужны будут, а все можно заложить плиткой тоже цветной!
На счет "Вены" - там где малоэтажные дома, никто не принимал решения, что там будет парковка и все будет заставлено машинами... Там сделали широкий проезд к домам, что бы могла в случае чего проехать не только скорая, но и пожарная машина, но людям некуда ставить машины, либо нет желания ставить их на парковки, в том числе подземные, либо бесплатно на парковку МЕГИ который находится в 5 минутах ходьбы. И я не совсем понял про фасады... То все серое и одинаковое, плохо, то вдруг ужасные цветные фасады.
только не на фасадах. в финке тоже погода ужас, но у низ нет клоунских цветов и в новых районах находится крайне приятно, даже просто гулять там обожаю
сами бред не пишите, есть у людей образование, у меня художественное и архитектурное, и если вы вкус так и не воспитали это ваши домыслы, тематические кварталы не обязательно клоунские, а набухиваются фины не из-за того что у нас все веселенько раскрашено, а из-за того что у них такое поведение разгульное и алкоголь - дорогое удовольствие. А недостатки выискиваются, чтобы их устранять, как это можно не понимать? Или если бы вы жили в дерьме - с обоями в плесени и вам бы на это указали, вы сказали бы - мне норм, что это вы недостатки выискиваете?.
вы совершенно не правы, там нет серого пиздеца, а у нас и серый пиздец и клоунская раскраска и люди которые готовы защищать гавно. пы сы - а я вырасла в таком маленьком городе, что стыдно писать вам о том что пишите вы.
Илья, спасибо за обзор. Я живу в Новосибирске, тут тоже с новостройками беда. Но есть один застройщик, который пытается думать о жителях. Это не реклама, я три года уже живу в новом районе Европейский берег от Сибакадемстроя. Застройщик строит еще три квартала/ микрорайона по городу. Дворы для людей, многое продумано, но есть и косяки небольшие. Этот застройщик входит в группу Брусника, которая строит в Тюмени, Екате, Сургуте, Ставрополе и Сургуте. Если вдруг интересно, то можешь посмотреть на сайтах застройщика, что строят в Сибири)
Парнас конечно не Крестовский остров , но уж точно не суицидный рай как сказал наш любимый блоггер ))) Я ему предлагаю сделать обзор про Канонерский остров .
Это по поводу отсутствия зебры в некоторых местах: Например, если въезд на автозаправку с главной дороги пролегает через линию тротуара, то в этом месте преимущество имеют пешеходы и велосипедисты. Вне зависимости от наличия «зебры». Даже, если речь не идет о съезде на прилегающую территорию, при повороте направо или налево водитель обязан уступить всем дорогу (пункт 13.1 ПДД). Иными словами, если на нерегулируемом перекрестке проезжая часть пересекается с тротуаром, и там нет «зебры», преимущество движения сохраняется за пешеходом.
Как с языка снимает. Но есть горечь, это строится по всюду, во всех городах. Города полностью состоят из подобных районов, куда людям ехать, бежать? Получается просто некуда если не уезжать вовсе. Не будут же сносится эти города и районы, они будут стоять, дети в них будут рости и прививаться подобной культурой и порядками. Эта проблема ведь намного глубже чем кажется, мы в этом живем, ростем и ростим детей, отсюда и и все остальное..
Потому что размещение такого же количества проживающих в домах на 3-4 этажа сопряжено с бОльшими сложностями чем с размещением в многоэтажках. Коммуникации (электричество, водопровод, канализация, теплосети) проще и дешевле подвести к одной многоэтажке чем к каждой из 15 малоэтажек. Плюс вопрос площади. Одна многоэтажка занимает меньше площади чем комплекс малоэтажек. Малоэтажное строительство требует больших площадей, а это изъятие земель, вырубка лесов, засыпка водоёмов, планировка территорий. Каждый дом требует придомовой территории с дорожками, проездами, газонами. Сделать это для многоэтажки проще. Многоэтажка, как это не удивительно, более лояльна к окружающей среде. То что в РФ много места не означает, что его надо спланировать под деревенскую застройку.
Илья, какие варианты у рядового раба из Петербурга??? Многие за это кудрово , или тот же Парнас платят пол жизни ... Можно купить коммунальную комнату в центре , но вряд ли это лучший вариант. Понятное дело когда есть деньги - можно найти вариант лучше , на Крестовском острове например . А вообще мне было бы интересно посмотреть твой обзор на КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ , прожил там большую часть жизни. Там даже аптеки нет и зсд над головой - а ведь это почти центр. Расскажи об этом чудном месте , а то все про несчастные Девяткино.
Дааа, бывал я там... Бедные жители Канонерского о-ва. Они там реально в изоляции, хотя под боком и ЗСД, и центр. Но не дай бог что-то с единственной дорогой... Всё, люди заперты
Илья, в следующий раз просмотри, как построили ЖК "Я Романтик" На Васильевском острове. Лично я был в шоке, когда увидел квартиры с ТЕРРАСАМИ! Отличные детские площадки европейского вида, дворы БЕЗ парковок! Интересно будет услышать твое мнение :)
У нас тоже были газоны, а сейчас на этом месте посажен яблоневый сад. Но в Питере такого порядка не будет. У нас убирают, сажают..... дворники и работу проверяют техники. В Петербурге одна компания обслуживает по 29 и больше ТСЖ.Все разворовывается, как я слышала и никому нет дела до порядка. Меня возмущало, что убирая грязь с дороги около дома, эту грязь бросали за поребрик на газон .Рабочие на замечание "чихали". пыталась дозвониться до администрации, но все перекладывали друг на друга и концов не найдешь.К сожалению, местные жители не видят грязь и бардак и обижаются, когда им это говоришь.
Изначально там был красивый проект «7 столиц», Первым построили квартал «Вена», если не ошибаюсь там должен был быть «Мадрид», «Лондон» и т.д. С характерной формой домов и добротным благоустройством. Но застройщик к проекту охладел и по финансам не потянул и пригласил других застройщиков в этот район и тут от красивого квартала осталось только несколько жилых комплексов, началась полнейшая вакханалия. Люди поверившие в первоначальный проект и вложившие деньги когда там ещё был пустырь сейчас живут в гетто.
у нас во дворе в центре аллея с деревьями, и дет.площадки, вместо одного большого дет.сада обнесенного глухим забором в центре двора, как это обычно делается, есть 4 небольших частных садика, находятся они на первых этажах 4-х наших корпусов, а детки гуляют на этих дет.площадках, единственное двор очень загроможден машинами
Илья, сделай обзор м/р-на Путилково в Московской области. М/р-н находится всего в 500 м от МКАД на Северо-Западе Москвы. Расскажи также про ж/к Новое Тушино и Старое Путилково, пожалуйста
Любопытно, я живу в частном доме и всегда удивлялась, почему мне не нравится находиться в новых районах города, в то время как в старых малоэтажных наоборот. Когда глаз не замылен и вы жили не только в подобном доме (а в раннем детстве я все таки жила), ощущается внутренний дискомфорт и после просмотра видео его можно выразить в словах.
Пространство между домами это придомовая территория, которая рассчитывается исходя из проектной численности проживающих в каждом конкретном доме или во всём жилом квартале. Количество квадратных метров придомовой территории - величина нормируемая и не может быть меньше значения определённого действующей нормативной документацией. Тоесть что-то строить там не получится иначе нарушится норматив обеспеченности придомовой территорией. Необходимо изучать проектные материалы... Мы не знаем проекта, возможно, на перспективу, там заложено строительство какого-то объекта (магазин, детсад, школа и др.). Варламка всё это прекрасно знает, но впаривает людям залипуху о "тупых" проектировщиках понаделавших "пустыри".
Меня в таких районах всё время удручает отсутствие зелени. Цветы, деревья. Хотим с мужем покупать квартиру, такие районы даже не рассматриваю. И хочу первый этаж, чтобы под балконом облагородить цветами территорию. Не выше пяти этажей дом. 25 этажей это трэш полный.
@@flowergirlkazan ну я живу в этом районе , и поверь треша нет абсолютно , детских площадок здест полно и они оборудованны всем необходимым ) наверное на вкус и цвет , а такое пространство большое потому что район делался с уклоном на будущее , когда дороги будут расширяться
@@wang7401 должен быть баланс соблюдён. И парковки...я бы предпочла их в стороне от домов...и парковая зона(деревья, водоём, цветы, лавочки) для отдыха живущих в этом районе и создания общности между людьми. Между людьми должен быть контакт, общение.
Изначально сетл выкупили всю эту землю, чтобы построить там 7 кварталов - 7 столиц. Но грянул кризис, и они оставили себе землю только под две столицы - ЖК "Вена" и ЖК "Лондон", а остальное продали кому попало - и вот кто попало понастроил там это безобразие. А так, если бы не кризис, то весь район был бы в такой шикарной малоэтажной застройке
Каким образом, вы предлагаете убрать внутри-дворовые парковки? Особенно, при точечной застройке МКД. В Москве и крупных городах возможно строительство подземного паркинга или при наличии большого участка, вынести их в многоуровневый паркинг. Но в средних городах России это повлечет к существенному удорожанию за м2 продаваемой площади.
Ерунда полная. В Китае застройка 1-3 этажи коммерция , а -1-3 парковка. Детская площадка на уровне 15 метров от земли. Ни пыли , ни шума и нет чужих. Даже магазины для своих делают на этом уровне.
Супер видео. Живу на площади с фонтаном интересно было бы услышать ваше мнение по поводу площади Европы в Кудрово и домов вокруг. Я сейчас как могу добиваюсь от застройщика сделать отделку в подвале и сделать там колясочную и место для хранения великов, но молчат. Отписываются, что Проектом не предусмотрено) Ждем Кудрово часть 3
Не походили вы по Ленинградской улице в Кудрово. Там пожалуй лучше всего сделано по Кудрово. Это перед парком Новый Оккервиль. Сразу как продолжение улицы Дыбенко.
Илья, я живу в Строгино....дома в большинстве своем сдавали в концу 70-х начале 80-х(хотя ты точно лучше знаешь, когда именно, что за проекты итд), и подавляющее большинство подъездов идет вровень с землей.... что в этом такого удивительного? А еще, строили бы подземные паркинги, с большим количеством мест, чтоб недорого машиноместо стоило (а не 1,5-2 млн, как в Мск), так и дворы без машин можно сделать. но ты прав, повезло детям богатых родителей....
..вот, как бы Варламов не косячил порой, хочется поблагодарить его, что даёт возможность для взгляда со стороны на нашу действительность. Жаль, что действующим архитекторам, либо некогда посмотреть, либо они настолько высокомерны, что считают это ниже своего мифического достоинства.
Архитекторы проектируют в рамках действующих нормативов и требований в области градостроительства. Варламка это знает, но своим зрителям впаривает откровенную брехню.
По поводу пустырей, если смотреть сверху, то становится понятно, что под ними находятся инженерные сети. И над ними ничего находится не должно. Это называется охранная зона тепловой сети. Над охранной зоной тепловой сети нельзя устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;
Чем тебе не нравятся раскрашенные в яркие цвета дома? В Европе погода сильно другая. У нас дома темных тонов будут смотреться хорошо только летом, потому что потом начинается грязище и говнище осень-зима-весна, когда город неминуемо превращается просто в нагромождение серых кубов, которые нереально угнетают 8 месяцев в году.
На 3:38: а зачем в этом месте газон? Логически там парковка. Такие "газоны", мне кажется, делают чисто из экономии асфальта. А люди используют это место как парковку, потому что она тут должна быть, потому что людям не нужен тут газон, а нужна парковка. Точно так же, как никто не обходит "газон", если в нужном направлении нет тротуара, а просто протаптывает тротуар в месте, где он должен быть. Это природа, её нельзя победить искусственными нелогичными сооружениями.
Какая экономия асфальта, вы о чём? Так может сказать только Варламов и ему подобные дилетанты. Всё гораздо сложнее и хитровыебаннее. Существуют минимальные расстояния от наземных парковок до нормируемых объектов (фасады жилых домов, детские площадки, территории школ и детских садов и др.). Каждый проектировщик и архитектор об этом прекрасно знает, эти минимальные расстояния в проекте обязаны учесть, иначе проект никто и никогда не согласует какие бы сказки о взяточничестве вам не рассказывали. Например, минимальное расстояние от наземной парковки на 10 машиномест до фасада жилого дома с окнами составляет 10 метров, а от парковки на 11 машиномест уже 15 метров (а до детской площадки эти расстояния возрастают до 25 и 50 метров соответственно). Данный газончик позволяет из одной парковки, к примеру на 20 (21) машиномест сделать две парковки на 10 машиномест, таким образом уменьшить минимальное расстояние до нормируемых объектов. В условиях городской застройки лишние 5 метров имеют значение, а архитекторы работают строго в рамках действующей нормативной документации в области градостроительства, хотя варламовы искренне уверены, что они от фонаря хуярят типовые районы. Разумеется с газоном и парковками это такая уловка, но она работает. Количество официальных парковочных мест ведь тоже не с потолка берётся, а рассчитывается исходя из проектного кол-ва жителей дома и сделать необходимое количество парковочных мест соблюдая минимальные расстояния до нормируемых объектов не такая простая задача как кажется. Варламов дилетант и ни чего этого не знает, поэтому рассуждения у него дилетантские, поэтому парковки у него "размазаны", а большие газоны явно задуманные под будущее озеленение у него "пустыри". И так у этого малоэтажного градостроителя (и его почитателей) во всём. То что в процессе жизни эти газончики используют под парковку или затаптывают это вопрос не к проектировщикам, а к автобыдлу и просто к быдлу. Если интересно по парковкам, смотрите Таблицу 7.1.1. из СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Это федеральный нормативный документ обязательный к исполнению хоть в Москве, хоть в Усть-Пиздюйске и при проектировании его учитывают всегда. Когда проектировщик или ландшафтный дизайнер работающий в условиях городской застройки, занимается проектированием он об этих расстояниях прекрасно знает и учитывает, а варламовы не знают, но с умным видом несут ахинею. И это только один момент, а есть ещё нормативы обеспеченности озеленёнными участками, нормативы соблюдения расстояний от зелёных насаждений до фасадов зданий и детских площадок, нормативы обеспеченности мусорными площадками, спортивными площадками и др. и тд. Всю говнокритику варламова можно разнести к хуям без труда и напряга.
@@Askhat08 Чем не угодили существующие нормативы? Они более чем нормальные, выверенные и отшлифованные десятилетиями, по ним построено много городов, районов, поселений. В чём существующие нормативы не нормальны? Какие именно нормативы, какой именно нормативный документ предлагается отменить воимя того, что-бы было как в Европе? Отменить СП "Планировка и застройка городских и сельских поселений" или какой? Существующие нормативы учитывают все тонкости градостроительного проектирования, в том числе для различных климатических зон. Они учитывают даже малоэтажную застройку и особенности проектирования малоэтажных районов, но для городов-миллионников малоэтажная застройка неприемлема, она ведёт как минимум к расползанию города вширь. В европах далеко не везде пряничные домики да малоэтажные пригороды. Не надо бездумно мастурбировать на Европу, там всё далеко не так радужно как уверяют лупоглазые и кучерявые "урбанисты-градостроители". В Российской Федерации полно малых городов, посёлков городского типа, сёл и деревень. Вот вам и малоэтажная застройка. Живите в своих Хархуяловках да Усть-Пиздюйсках. Никаких высотных кварталов - красота! Делайте там свои европы.
Вход вровень с землёй по нормам делать нельзя. В нашем регионе из за осадков разница должна быть как минимум 150 мм, сделаешь в ревень- дом не примут Да и заливаться вода будет после дождей и по весне.
Первые дома от меги всегда нравились, прикольные и фасад яркий тоже хорошо))) а потом все это дело перешло к «госросрусстрой» и понеслось!! И действительно, как же отстойно строят у нас дома, инфраструктуру и тд!
а что за райончик в конце видео?интересно сравнить стоимость такого жилья.потому что молодые семьи или люди,покупающие первое жилье,имею очень ограниченные финансы
а может вровень с асфальтом дома сложно делать потому что часто дожди и иначе выходить люди из дома буду сразу в огромные лужи? а сделали возвышение и вода оттуда стечет..
На этой ступеньке для инвалидов лежит скользкая плитка, чтобы этот спуск пригодился практически всем жителям подъезда. С этого Кудрово не выехать, пробки одни.
В кварталах дешёвых домов-человейников поражает в первую очередь отсутствие деревьев. Пустыня с бетонными коробками((( И даже маленьких санженцев не видно, т.е. никто не собирается там озеленять пространство.
Живём в Кудрово больше года и постоянно высаживают деревья: березы, ели голубые, просто ели, сирень, шиповник, кустарники , цветы , клумбы разные, скамейки возле каждой парадной, дет. площадка большая с покрытием в 4 цвета, спорт площадка, так что все постепенно облагораживают, интересно где сам живёт и в какой квартире ,, кто купил, правдоруб. А во дворе чисто, управляющая компания строго следит.
Было бы здорово увидеть обзоры по хорошим ЖК в разных ценовых сегментах. Например, Москва, Подмосковье, Питер. Мы недавно искали жилье в Подмосковье. Объехали много ЖК в наших скромных деньгах. Есть откровенное убожество, но есть и ничёшные примеры. Тот же Голландский квартал, Ново-Молоково и т.п. Не все так черно. Хотя в регионах конечно сам уровень проектов мрак и безысходность. Новаторство не нужно даже людям, не покупают. Все хотят "кирпичный фасад" и возможность добавить балкон к комнате. Благоустройство? В центр съезжу погулять.
При совке коробки 1.0, ныне коробки 2.0, такая же нелюдимость и отсутствие комфорта. Отличия разве только в масштабах: если много этажей, значит много пустырей.
Илья, где ты был раньше??? Я уже купил панельное говно в Девяткино и даже успел переехать и немного пожить и мне в общем-то казалось ничего так... но теперь как мне жить с этим дальше?????
Как жить?) да все просто-своей головой думать) контент он создаёт для своих целей, что б зрителей было больше-надо что б было зрелищно, а что бы было зрелищно-надо обсирать что то) вот и все) положа руку на сердце скажи что тебе больше нравится, вот эти кварталы или серые девятиэтажки 70-ых годов! Клоунские цвета зачем?! Ой дурак.... да затем что Питер город без солнца и подобные цвета не вводят человека ещё глубже в депрессию!
alex klim сам с юга, жил 2 года в СПб ни так давно, не подошёл климат! Солнца действительно очень мало. Совковые дома гораздо хуже объективно! Сколько метров у тебя кухня, сколько ванная?) Оценивай вещи объективно, нечего под чужое необоснованное мнение прогибаться)
Я был в Швеции и Финляндии и могу сравнить их жилье и наши коровники. Хватит нести чушь, - то что строят в РФ сейчас на 80 % говно, иначе назвать это нельзя. И вообще причем здесь кухня сколько метров? Меня выбешивает даже ржавая входная железная дверь, потому что застройщик зажопил 2 000 сверху на пластиковую. Говнолифт от щербинковского завода ( про это "чудо" отечественной инженерии можно написать целую книгу). Дворы заставленные машинами, горы строительного мусора и намешаная глина в 10-ти метрах от домов. В том -же Девяткино дома натыканы ооочень плотно и ни одного сквера или сада эти клятые капиталисты не предусмотрели. И вообще перестань мне отвечать! Пиши свои комменты в общую тему, не беси.
alex klim ты жене своей указывай) что истеричка такая?!) Я о чем разговор веду о Швеции с Финляндией?! У нас подобные застройки премиум классом считаются и стоят денег совсем других! Я тебе говорю о сравнении этого говна с тем говном которое строили в совке(других жилых построек в РФ практически нет), вот при таком сравнении серые совковые дома и жуткие дворы с гаражами выглядят куда хуже.
Все просто: тот урод, который это все проектировал и одобрил НИКОГДА не будет здесь жить! Именно по этой причине им глубоко фиолетово, какие неудобства будут испытывать жители.
Свой двор, дворовый мангал с беседками, люди во дворе соберутся, будут сидеть в беседках и радоваться жизни, потом начнут дружить и обсуждать свою жизнь, потом во дворе решат выбрать председателя ЖКХ, потом подумают какой нужен мер, губернатор, президент, а потом соберутся на Майдан. Вы этого хотите?! Вы что! Люди должны воспринимать двор, как опасность, машину ставить, как можно ближе к подъезду, чтобы быстрее добежать до своей квартиры за 7ю замками, не общаться с соседями, сидеть у себя дома и смотреть телевизор.
qwe rty скорее соберутся, набухаются, ебала разобьют, насут, насрут
АХАХХАПАПЗАХПЗХАПЗАХПЗАХППАЗП
ГОДНОО
настоящее гетто смотрите у меня хоть оно и 5ти этжное. не здания создают гетто, а ЛЮДИ в них живущие.
Совершенно верно.
Самый прикол таких жилмассивов - отсутствие парковки для всех этих тысяч квартир!)) При точечной застройке единственнвй выход - строить подземные или многоуровневые. Жилье для рабов, что ещё сказать... Архитектурный фашизм.
Я ,как будущий ландшафтный архитектор, от Варламова узнала информации больше,чем на от преподов на паре)
Какую полезную информацию может дать этот дилетант с рассуждениями от сохи? Вопросом не владеет совершенно, поэтому свободные пространства под будущее благоустройство называет "пустырями", не понимает почему парковочные места "размазаны" , а не объединены в одну паркову., агитирует за отсутствие газонов между фасадом дома и тротуаром и тому подобное. Если Варламов даёт информацию, тогда можно и у таксистов поучиться как управлять государством.
@@GovnoificationНу если вы у нас от мерседеса, то продемонстрируйте, как ВЫ владеете вопросом.
@@Govnoification а свободные пространства под будущее благоустройство в советских микрорайонах, которым по сорок лет, можно называть пустырями? Или будущее еще не наступило?
@@Дэвис-и8ю В советских микрорайонах которым по 40 лет никаких пустырей нет. Нехуй тут сказки кучерявого Варламки рассказывать.
@@Govnoification если ты скажешь, что их нет, они от этого не исчезнут.
Надо же! А я раньше думал, что это красивое, правильное и современное строительство...
..современные люди России уже 30 лет, как утратили чувство прекрасного, и чем моложе поколение, тем всё печальнее
@@Vechniy_Kayf вовсе нет. Именно те, кто были детьми в 80-е и 90-е сейчас покупают ЖК с дворами-парками без машин.
@@XXXXXPPPPP ..)) и это не говорит о культуре, а только о том, что у них есть инстаграм
я тоже думала норма, пока не переехала в Данию. Теперь сравниваю и ужасаюсь как и Варламыч
Клево же. Реально ходит человек и показывает, что и где плохо сделано. Расейским застройщам такое в принудительном порядке надо показывать.
Расейским застройщикам надо показывать где хорошо, а не плохо. Учиться надо на хороших примерах, а не плохих.
Знаете кто реально ходит и показывает застройщикам, где плохо сделано? Вика Шапиро и ее активисты, благодаря которым в Кудрово очень много всего делается. А Варламов для СЕБЯ и своего самолюбия это снимает. Это просто высер,простите мне мой френч. Чтобы свое самолюбие потешить,чтобы рейтинги и просмотры собрать.Чтобы бабло на этом сделать.Его обзоры имели бы смысл,если бы он с ними,как Вика Шапиро из активистов, пошел бы к чиновникам,чтобы они начали шевелиться. А так мне реально непонятно для чего Варламов это снимает.
+July17 ты, наверное, из тех, кремлевских, ибо как еще объяснить что тебе не дает покоя ради чего Варламов все это снимает, просто в методичке не написано что его видосы могут смотреть просто для того, чтобы посмотреть как там живут. Спрос рождает предложение. Еще и плюс слова КАПСОМ подчеркиваешь, чтобы виднее были, а-то прям все слепые. Отвечаю по пунктам:
1) Видео он начал снимать относительно недавно, намного дольше он ведет ЖЖ, где рассказывает все слово в слово, только текстом. Его-то он тогда зачем ведет, как ты думаешь, если с рекламы там копейки, а сам ЖЖ как сервис практически мертв?
2) В отличии от Вики Шапиро он ходит не только к чиновникам, но даже встречался по этим вопросам с Самим Солнцеликим и даже летал с ним куда-то. Много пользы это принесло? Думаю, ответ очевиден. И да, как и все активисты - обливался зеленкой.
Ты же ведь этого не знал, да? Плохо, конечно, что вам не дают дополнительный материал, кидая сразу в бой неподготовленными. Может ты и не бот, но все-равно странно, что ты даже не располагая инфой, все-равно пытаешься что-то вякать, прям вот ночами не спишь не понимая зачем Варламов показывает как там живут.
Антон Тихомиров ты реально веришь в крумлёвских ботов и их методички? В твоей стране наверно водятся и тролли и эльфы и единороги.
Сплошное "бла-бла-бла, всё плохо, я видел в Европе - там хорошо". Ничего хорошего, ничего "клёвого" в этом видео нет.
Знаете, я вот сейчас смотрю ваш канал, и мне очень стыдно. Я студентка МАРХИ. Сейчас мы сдавали проект жилого района. 90% студентов с моего потока сдают именно такие проекты, в том числе и я. И за такие районы мы получаем хорошие баллы. То есть нас учат делать такое чудо...
Екатерина Карезина эти 90% не станут достойными архитекторами с собственными бюро, единицы толковых ребят с потока выбиваются, потому что думают головой на проекте ;) и вам того же желаю. Смотрите, что строится в мире и в топовых бюро, а не слепо доверяйте преподавателям. ( привет от мархишницы с 4 курса 👋🏻)
В первую очередь надо менять преподавательский состав. Приглашать из Финляндии и Германии для обучения наших студентов.
@@mrgref8610 С нашими зарплатами и соц пакетом?, Да ни один нормальный Фин или Немец сюда в жизни не переедет.
@@Mr.Heller кстати в Турции по строительным специальностям самыми первыми преподавателями были немцы.
@@mrgref8610 Ну Турция и Германия очень давние союзники, про Россию, к сожалению, такого не скажешь.
2:00 Такое впечатление что находишься в огромном лабиринте, и тебе нужно найти выход. И сейчас выйдут огромные монстры чиновники, которые тебе будут показывать ложный путь бросая под ноги заборчики. Напоминает фильм "Бегущий в лабиринте
Дело в том, что люди вовсе не проводят своё время во дворе. Они 2 раза в день просто перебегают двор по пути на работу. Даже в окно своей квартиры они смотрят реже , чем в ютуб или в ТВ. У них просто нет времени. Дорога на работу занимает 3 часа в день. Рабочий день 8часов +1час обеда ( который работодатель просто нагло плюсует в рабочий день). В 7 утра человек выходит из дома и возвращается не раньше 20-00. Когда ему смотреть на двор?Сначала прекратите экспуатацию человека человеком - это выжимание людей, а потом уж дворы. В той же Финляндии моя подруга работает с 10-00 до 17-00, до банка ( места работы) ей идти 15 минут ( города то маленькие), з/п хорошая. Конечно она с утра успевает и позавтракать, и спортивная пробежечка и цветочки любимые во дворе польёт. В 17-15 она уже дома - можно и во дворе в гамаке полежать или в сауну на первом этаже дома сходить. В выходные с корзинками на пикник, а у нас люди в выходной с дивана подняться не могут, к 40 годам уже несколько хронических заболеваний. Доколе!
Ну давай тогда спальные места вместо квартир делать с общим санузлом на этаже с такой логикой.
Может производительность труда для начала повысить? А то ходить то на работу ходят, только там нихуя не делают... Ну могут что-то пиздить, это ога, да, святое дело...
@@veteromska ну вот и начните разрабатывать методу по повышению производительности труда в России, наш умный
@@efraimrotterdamus3815 Еще один лукавый про производительность труда. Только молчит что закрутить гайку в Европах стоит в разы дороже чем в России.
@@waz9555 Только эта гайка будет загручена человеком, который имеет нормальный доход, социальную защиту, работает не как сумасшедший по ненормированному дню, и гайка будет закручена с качеством, а не на отъебись. А чё все так далеют, чем я хуже
Все просто с пандусами и подъемами. Ливневая канализация скорее всего сделана на отъебись. И строитель заранее предусмотрел, чтобы потоп оставался на улице и не затапливал дома. Иначе будут жалобы жильцов на уебанский дом. Жалоб на двор обычно не делают.
Юрий согласна с Вами!
Ну понятно что как то люди приходят к тому, чтобы делать хуйню. Вопрос же не в том как это пришло им в голову, вопрос в том, что можно делать лучше и рашка опять лет на 50 отстаёт от цивилизованного мира.
Понравился обзор. Сама занимаюсь проектированием и все правильно было сказано, единственное хотелось бы сказать про цвет. Хорошо, когда дома различаются интересной архитектурой фасадов, но дорого. Так что сделать микрорайон интересным с помощью разных колористических композиций, на мой взгляд, хороший выход. Просто нужно найти дом с приятными именно вам цветами. В северном климате психологи советуют наполнять пространство цветом. Конечно за исключением изумрудных оградок))))))
Здравствуйте. Я студент арфака 1 курса. Объясните пжлст как проектироватьь 1 этаж без цоколя. Это же вроде специально, чтобы при дожде вода не затекала? Я думал это спец для этого. Или же у них перед дверью в подъезд чуть подьем, типо уклон.? Спасибо
@@ЕвгенийС-г7я затекает, если дождь сильный. Но судя и по этому видео и по тому, что видел в живую в новых ЖК, сделан плавный подъем примерно по высоте на 1 ступеньку.
@@ЕвгенийС-г7я сделать водоотвод можно, но за этим надо следить, поэтому просто на метр поднимаешь дверь и всё, ничего не затекает.
1/6 суши часть, а строят как будто за кварталом земля заканчивается. Они что карту заселенности РФ не видели? Меньше 1 чел на км квадратный на большей части.
Едь туда где население меньше 1 чел на кв. м., повысь плотность.
Страна большая, но это не означает что всю её территорию надо застроить деревенскими домиками.
С каких пор квартальная застройка со зданиями в 5-7 этажей стали "деревенскими домиками"?
На что вы претендуете скоро китайцам отойдёт.
экономят на каналицации
@@mrgref8610 пруфы
Под дворами или под домами надо строить подземные парковки или недалеко от - многоуровневые, чтоб дворы были для людей. С такой высотой и плотностью домов - сложно жить людям будет.
А это не для жизни эти бандуры штампуют, а для просто обитания. Не жильё, а обиталище типа! Этим девелоперским воротилам до лампочки, им главное сбагрить всё это. Вот и всё. Плюс коррупция на этой теме запредельная!
@@randalldouggertt9848 паркинг себя прекрасно окупает.
Красят в разные цвета, чтобы люди различали дома. Они же все одинаковые - бетонные коробки, а так хоть понятно, где твой дом.
Ахаха.. Точно же ж)
Все равно можно без этакой разухабной аляповатой пестроты.
7 столиц микрорайон. Помнится это один из первых у Меги появлялся. Еще тогда резало глаза это строительство. И даже сама реклама " Живите в 7 Европейских столицах" на Народной улице уже шокировала. Уже не помню, какая раскраска какой столице соответствовала.
Хорошо, что дети живут теперь на Лениградской с видом на речку и парк. Жаль что парк с каждым годом все урезают. Такой размах был сперва, и столько деревьев выкорчевали теперь.
Не понимаю тех, кто покупает жилье в таких районах, причем за довольно большие деньги. Некоторые идиоты даже тащатся от этих муравейников, считают этот ад без благоустройства и инфраструктуры "цивилизацией"
А у большинства есть возможность покупать что-то лучшее? Варламов красиво показывает как это в Европе строится, а Варламов говорит сколько стоит это жильё? Ничего так, что в Европе однокомнатная квартира квадратов так 30-35 в таком "правильном" месте и доме будет стоить от 100 т.евро (это около 7.5 млн.руб)? В Питере тоже есть дорогое и качественное жилье, но не всем оно по карману! Надо быть реалистом, пока экономика не способна нам дать лучшие условия для жизни, вот и всё...
@@antfarm4909 но на заборчик деньги у городского бюджета всегда найдутся, как же. Был я в ноябре-декабре месяц во Франции в командировке в очень маленькой комунне Сен Жени Пуйи. Так эта деревня в 10к человек выглядела в разы приличнее родного Новосибирска. Дома вообще подумали, что я им фотки из Женевы показываю соседней. А что касается цен, ну так давайте сравним: в России квартира такая стоит миллиона 3, а хлеб рублей 30. Во Франции хлеб высших сортов стоит 3 евро, а квартира, с ваших слов 100 тысяч. Если поделить одно на другое, то 100к евро дешевле раза в 3 российских 3 миллионов рублей. Ну хорошо, пусть даже равны. Тогда аргумент, что у россиян денег нет на состоятельную жизнь просто проваливается, нам дерьмо продают по завышенным ценам просто, а вы ему всегда найдете оправдание.
Top Russia
Смешно. Гос.чиновникам виллы на лазурном берегу и квартиры за десятки миллионов евро в центре Лондона экономика дать способна, барвиху какую-нибудь тоже не вопрос, а пару кварталов по-человечески выстроить для удобной жизни людей не способна. Спроектировать нормально дорожки, проезд и стоянку не слишком-то и увеличит стоимость этого жилья. Так убого и на отъебись строят потому, что прикорытный застройщик не будет жить в этих районах, он не будет ходить тут по дорожкам и сидеть на калечных лавочках, не будет парковать машину и его ребёнок никогда не пропашет своим откормленным еблом гравий с камнями под качелями. Он просто бездумно шлёпнет на местности десяток-другой домов, расчертит двор под линейку как получится, снимет с этого всего добра своё бабло и укатит с чувством выполненного долга на ту самую виллу на лазурном берегу. И ему там будет абсолютно и полностью похуй приспособлен для жизни этот квартал или люди там будут спотыкаться, матюкаться, звереть и устраивать грызню друг с другом за право проезда в глухом дворе и за место на парковке.
@@stepangalustyan2687 Стань строителем и построй всё что ты описал, вперёд.
@@antfarm4909 квартира в этих чудных муравейниках сейчас стоит больше 5 миллионов
Что , правда непонятно почему тротуары широкие и столько площади закатано в асфальт? Под парковки !!! В Питере машины по тротуарам ездят вместе с пешеходами , такая норма теперь ! Никто не собирается организовывать дворы без машин, а застройщики только рады экономить на безмозглости новоселов не требующих ничего кроме парковочных мест. А заборы это единственное, что дает шанс несчастным газонам остаться газонами в этом море машин. Рядом с районом просто гигантская парковка под торговым центром, но все прутся в район на машинах, чтобы до самого подъезда и чтобы машина под окном. Все, это все что хотят нынешние социальные дегенераты.
16:05 Узнаю дизайн. Видимо, это они делали набережную в городе Пушкино (Мск область)
Только эта набережная через одну зиму превратилась в чернобыль, но это уже другая проблема
Переехала в Питер, хочу взять квартиру, страшно подумать, как буду выбирать... Смотрю сейчас, хочется плакать, материться и проектировать ДЛЯ ЛЮДЕЙ. Это реально напоминает застройку как на самых страшных изображениях Китая :с
Нормальный такой дождь, без снега. Не знаю, чё ему не понравилось?!
*_В ТОП!_* *Илья!* Посмотри новые дорогие ЖК в районе Фрунзенской пока ты в СПб.
Есть на что глянуть, интересно твоё мнение.
Там аж 11 новых ЖК в радиусе километра:
- Империал
- Времена года
- Дом на Фрунзенской
- ЖК Новомосковский
- Московский, 82
- Тапиола
- Богемия
- Небо Москвы
- Галант
- Променад
- ЖК Тайм
ага,ещё в Рыбацком ЖК(штук 5 уже) рядом с высоковольтной ЛЭП посмотрите,где одна узенькая дорога на въезд/выезд в город....а,ещё и одноколейка её пересекает...и так утром вечером пробки на ней(а если авария,то и в любое время суток).А когда эти новые ЖК введут в эксплуатацию-будет полная ж...а.А в Девяткино не смотрели?
Тапиола это чистейшие болты! И Тапиола заебись. Строили Финны
А может лучше не дорогие районы показывать, а то, что можно было бы сделать в обычных районах для обычных людей? Давайте уж сразу коттеджные поселки в Сестрорецке показывать, чего уж там. Народ в России икру ложками жрет, как Жирик говорил...
Варламову:
Ещё интересно твоё мнение о ЖК София - это Купчино, Южное шоссе. Построили штук 20 25-этажных домов посреди парка Интернационалистов, на месте кирпичного завода, покрасили их в яркие цвета, смотрятся нарядно на фоне серых купчинских домов вокруг, много детских площадок, вокруг пруды, зелень, неплохо, но 6лять - 20 25-этажных домов на маленьком пятаке с двумя ПОЛУТОРНЫМИ выездами из квартала на дорогу по одной полосе в каждом направлении, его ещё целиком не заселили, (школ и детских садов нет), а там уже муравейник! Из плюсов - офигенный вид окон домов, которые выходят на парк и на пруды, достраивают метро пр.Славы в ТРЁХ минутах пешком, в 5-ти минутах Лента, в 15-минутах Максидом, из минусов - ценник на квартиры там уже аццкий по питерским меркам, а после открытия метро вообще взлетит, хотя по сути - это огромный муравейник!
На мой взгляд, самый адовый район в Питере после Мурино - это Шушары! Был у Варламова обзор на них? Не видел. Там из плюсов - только ценник на квартиры и планировка квартир с ОГРОМНЫМИ коридорами. А самый минус - это один выезд из огромнейшего квартала, где в часы пик часовые пробки тупо, чтобы выехать из района!
Согласен что лестница ко входу к подъезду это отстой, но в уровень тротуара входную дверь тоже не хорошо, если допустим наметет снег как открывать дверь?)
Аха, вот у меня друзья в ентом Кудрове за 2,7 млн. студию купили. И это считается хорошим районом,люди в Питер понаехавшие за лучшей жизнью из Подзалупинсков и Жопаградов покупают там студии и однушки и радуются , потому что за границей были только в Турции в отеле и не видели ничего хорошего больше. Застройщики и рады народ наёбывать и кошмарить за их же деньги. А потом ещё и бездарные управляющие компании, навязываемые людям самим же застройщиком, которые выжимают с людей деньги за всю хуйню, которая им не нужна. Например : жители дома "со ступеньками" на входе вынуждены всю жизнь платить за пандус для инвалида, без которого можно было бы обойтись, подумай застройщик об этом заранее. А УК с удовольствием берет деньги за обслуживание пандуса, который не работает в большинстве случаев. Рыба гниёт с головы. Так что пока не умрёт поколение, которое "мутило дела" в 90-е , и наши чиновники, которые развалили СССР, и продолжают разваливать уже Россию, и на их место не придёт новое поколение - нихера не изменится ни в одной сфере ив первую очередь в строительстве, которое влияет на качество жизни. Как жили в колхозе и совке , так и будем жить.
Плюсую. Сама знаю тех, кто там жилье купил. Убогая студия, за которую они еще ипотеку платили и родители деньгами помогали. И только перед самым заездом немного стало доходить, 'что' они приобрели. Пытались перепродать или обменять с доплатой - ничего не вышло. Мечтают обратно снимать однушку на Звездной..И таких молодых семей и вчерашних студентов там полно. Уверены, что им наоборот повезло: так быстро и дешево стать владельцами своей квартиры и обзавестись пропиской
люди, приехавшие из жопосранска, смотрят на такие дома и радуются, тк там, откуда они приехали, даже ТАКИХ домов и районов не найти.
Плюс надо принять во внимание цены - студия за 2.5 лимона это не так уж и дорого. Чуть лучше благоустройство и все - студии от 3+ лямов. Там канеш все гораздо лучше, но далеко не у всех бабученские есть на такие покупки.
@@UchihaMaadara да ты че? Такие дома сейчас повсеместно строятся от Омска до Краснодара, если ты не в курсе. И Варламов говорит об этом в видео
Всё верно. Но оно сразу не прийдёт, будет постепенно. Считай это первый шаг, первая версия благоустройства после совковой хуеты, целью которой было "ну хоть как нибудь расселить население из коммуналок".
ПолиЦиЯ СЮДА НЕ Ездит*
ВСЕМ тем Кто критикует МУРИНО и КУДРОВО, смотрите что творится за "бугром"
настоящее гетто смотрите у меня хоть оно и 5ти этажное. не здания создают гетто, а ЛЮДИ в них живущие.
Такое ощущение что проэктированием объектов занимаются вчерашние двоечники и те, кто в стоительном институте все экзамены покупал. Самый нормальный застройщик в Питере это Легенда. И жить приятно, и глазу приятно.
Застройщик Легенда, залогиньтесь
@@Xseqq пишите по русски. А то с таким количеством слов паразитов и англицизмов скоро не по русски будите говорить, а на английском суржике.
@@mrgref8610 пиздец)...
@@Xseqq дегенерат)))
@@mrgref8610 а что, по-вашему, плохого в англоязычном сленге?
Я понимаю что это далеко не предел не мечтаний, но то, что я смотрю 2017 года и сейчас уже отличается и стало куда лучше. Нужен повторный обзор/разбор)))
Йо. В России снег зимой идёт. Без цоколя за ночь с утра наметет - с утра дверь подъезда не откроешь. А когда таять будет - вся вода в подъезд. Поэтому и поднимают.
Покажи район в котором ты живёшь. +👍
В центре Москвы, где-то рядом с чистыми прудами.
Soys Kilka мажорик на Тверской живёт
И я скажу кто ты.
От того, что где-то может быть хуже, показанное место лучше ну никак не станет!
он в элитном доме живет в 10 минутах от кремля
Лайк Вам, за Ваш труд!
Из-за такого строительства в парках тоже полно людей.
Чем быстрее будет развивать малый и средний бизнес тем быстрее люди будут стремиться к частным домам
в последнем случае всё дело в цветастой расцветке, но 9 этажей это не инновационно, 9 этажки еще при коммунистах строили, надо делать как в китае минимум 30 этажей и раскрашивать яркими сочными красками, тогда и никакие газоны не нужны будут, а все можно заложить плиткой тоже цветной!
На счет "Вены" - там где малоэтажные дома, никто не принимал решения, что там будет парковка и все будет заставлено машинами... Там сделали широкий проезд к домам, что бы могла в случае чего проехать не только скорая, но и пожарная машина, но людям некуда ставить машины, либо нет желания ставить их на парковки, в том числе подземные, либо бесплатно на парковку МЕГИ который находится в 5 минутах ходьбы.
И я не совсем понял про фасады... То все серое и одинаковое, плохо, то вдруг ужасные цветные фасады.
Можно не настолько по-детски (клоунски) цвета разнообразить. Можно строить кварталами и по скромнее цвета распределять.
только не на фасадах. в финке тоже погода ужас, но у низ нет клоунских цветов и в новых районах находится крайне приятно, даже просто гулять там обожаю
GUITARETER одуван в России не объективен бывает
сами бред не пишите, есть у людей образование, у меня художественное и архитектурное, и если вы вкус так и не воспитали это ваши домыслы, тематические кварталы не обязательно клоунские, а набухиваются фины не из-за того что у нас все веселенько раскрашено, а из-за того что у них такое поведение разгульное и алкоголь - дорогое удовольствие. А недостатки выискиваются, чтобы их устранять, как это можно не понимать? Или если бы вы жили в дерьме - с обоями в плесени и вам бы на это указали, вы сказали бы - мне норм, что это вы недостатки выискиваете?.
вы совершенно не правы, там нет серого пиздеца, а у нас и серый пиздец и клоунская раскраска и люди которые готовы защищать гавно. пы сы - а я вырасла в таком маленьком городе, что стыдно писать вам о том что пишите вы.
Здорово. Классный анализ ситуации
)))) красава Варламов.. абсолютно все правильно говоришь.
Илья, спасибо за обзор. Я живу в Новосибирске, тут тоже с новостройками беда. Но есть один застройщик, который пытается думать о жителях. Это не реклама, я три года уже живу в новом районе Европейский берег от Сибакадемстроя. Застройщик строит еще три квартала/ микрорайона по городу. Дворы для людей, многое продумано, но есть и косяки небольшие. Этот застройщик входит в группу Брусника, которая строит в Тюмени, Екате, Сургуте, Ставрополе и Сургуте. Если вдруг интересно, то можешь посмотреть на сайтах застройщика, что строят в Сибири)
Вот так и живем,за людей никто не думает,впрочем видимо всех все устраивает.А район жесть просто.
не за людей,а о людях.
Парнас - это жесть. там вроде тоже Мега есть, но пешком не дойти. Про парк там никто и не думает
у украиньцов говорят "за", поэтому и страна "на"))
Парнас конечно не Крестовский остров , но уж точно не суицидный рай как сказал наш любимый блоггер )))
Я ему предлагаю сделать обзор про Канонерский остров .
Знакомая приезжая считает Кудрово лучшим районом. Искренне
Готова платить огромные деньги за конуру там
В конце неплохо выглядят дворы и дома - мне понравилось, что они цветные. Ведь они не выглядят как те ужасные зелёные высотки.
12:58 Смотри, тут не вытоптан газон *встает на газон и начинает топтать*
Нормальный газон не боится ходьбы по нему.
Это по поводу отсутствия зебры в некоторых местах: Например, если въезд на автозаправку с главной дороги пролегает через линию тротуара, то в этом месте преимущество имеют пешеходы и велосипедисты. Вне зависимости от наличия «зебры».
Даже, если речь не идет о съезде на прилегающую территорию, при повороте направо или налево водитель обязан уступить всем дорогу (пункт 13.1 ПДД). Иными словами, если на нерегулируемом перекрестке проезжая часть пересекается с тротуаром, и там нет «зебры», преимущество движения сохраняется за пешеходом.
Кто объяснит, на 10:11, зачем сделана загогулина на газовой трубе в районе 11-го этажа?
Кадры на 9-10 минутах выглядят как последнее, что ты видишь перед смертью
Как с языка снимает. Но есть горечь, это строится по всюду, во всех городах. Города полностью состоят из подобных районов, куда людям ехать, бежать? Получается просто некуда если не уезжать вовсе. Не будут же сносится эти города и районы, они будут стоять, дети в них будут рости и прививаться подобной культурой и порядками. Эта проблема ведь намного глубже чем кажется, мы в этом живем, ростем и ростим детей, отсюда и и все остальное..
Да. Только если самому строить. Все что строят все так-же, пестро, тесно, за заборами и тд.
Ещё немного и побегут обратно в деревню, подальше от этих благ цивилизации и химозной еды.
6:02 ахахах попрощались и пошли в одну сторону рядышком. какой неловкий момент что аж камеру выключили.
Илья, хорошо, что снимаете и такие видео тоже. Спасибо!
Молодец. Продолжай качать. Предлагаю на съемки приглашать представителей Заказчиков, Подрядчиков и архитекторов этих "чудо-работ" во дворах))
У вас в России столько места, а вы эти муравейники строите. Почему не 3-4 этажные дома?
Потомучто люди покупают, никто не запрещает купить дом
Sundurslis народ нищий а эти квартиры самые дешевые
Потому что размещение такого же количества проживающих в домах на 3-4 этажа сопряжено с бОльшими сложностями чем с размещением в многоэтажках. Коммуникации (электричество, водопровод, канализация, теплосети) проще и дешевле подвести к одной многоэтажке чем к каждой из 15 малоэтажек.
Плюс вопрос площади. Одна многоэтажка занимает меньше площади чем комплекс малоэтажек. Малоэтажное строительство требует больших площадей, а это изъятие земель, вырубка лесов, засыпка водоёмов, планировка территорий. Каждый дом требует придомовой территории с дорожками, проездами, газонами. Сделать это для многоэтажки проще. Многоэтажка, как это не удивительно, более лояльна к окружающей среде.
То что в РФ много места не означает, что его надо спланировать под деревенскую застройку.
Они не строит 3,4этажные дома, потому что с каждого клочка земли надо выжать как можно больше денег, а на людей похрен.
Илья, какие варианты у рядового раба из Петербурга??? Многие за это кудрово , или тот же Парнас платят пол жизни ... Можно купить коммунальную комнату в центре , но вряд ли это лучший вариант. Понятное дело когда есть деньги - можно найти вариант лучше , на Крестовском острове например . А вообще мне было бы интересно посмотреть твой обзор на КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ , прожил там большую часть жизни. Там даже аптеки нет и зсд над головой - а ведь это почти центр.
Расскажи об этом чудном месте , а то все про несчастные Девяткино.
Плюс, я живу там)
Дааа, бывал я там... Бедные жители Канонерского о-ва. Они там реально в изоляции, хотя под боком и ЗСД, и центр. Но не дай бог что-то с единственной дорогой... Всё, люди заперты
Вообще-то в Питере есть варианты как раз молоэтажных райнах с уровнем комфорта выше и за такие же деньги но строятся они по ту строну КАДа.
А не лучше купить еще и дешевле комнату в центре в хорошей малонаселенной (3-4 комн.) коммуналке? И на Дыбенко не надо тащиться)
Илья, в следующий раз просмотри, как построили ЖК "Я Романтик" На Васильевском острове. Лично я был в шоке, когда увидел квартиры с ТЕРРАСАМИ! Отличные детские площадки европейского вида, дворы БЕЗ парковок! Интересно будет услышать твое мнение :)
2:19 Это чтоб с утра вышел и не уснул. Говорят, холодный душ бодрит 😉
У нас тоже были газоны, а сейчас на этом месте посажен яблоневый сад. Но в Питере такого порядка не будет. У нас убирают, сажают..... дворники и работу проверяют техники. В Петербурге одна компания обслуживает по 29 и больше ТСЖ.Все разворовывается, как я слышала и никому нет дела до порядка. Меня возмущало, что убирая грязь с дороги около дома, эту грязь бросали за поребрик на газон .Рабочие на замечание "чихали". пыталась дозвониться до администрации, но все перекладывали друг на друга и концов не найдешь.К сожалению, местные жители не видят грязь и бардак и обижаются, когда им это говоришь.
Изначально там был красивый проект «7 столиц», Первым построили квартал «Вена», если не ошибаюсь там должен был быть «Мадрид», «Лондон» и т.д. С характерной формой домов и добротным благоустройством. Но застройщик к проекту охладел и по финансам не потянул и пригласил других застройщиков в этот район и тут от красивого квартала осталось только несколько жилых комплексов, началась полнейшая вакханалия. Люди поверившие в первоначальный проект и вложившие деньги когда там ещё был пустырь сейчас живут в гетто.
у нас во дворе в центре аллея с деревьями, и дет.площадки, вместо одного большого дет.сада обнесенного глухим забором в центре двора, как это обычно делается, есть 4 небольших частных садика, находятся они на первых этажах 4-х наших корпусов, а детки гуляют на этих дет.площадках, единственное двор очень загроможден машинами
Классная прическа )
Попугаев не обижайте, (попугайские цвета), они клёвые )
2:15 вышел из подъезда и сразу "Иди под струю мойся!"
Илья, сделай обзор м/р-на Путилково в Московской области. М/р-н находится всего в 500 м от МКАД на Северо-Западе Москвы. Расскажи также про ж/к Новое Тушино и Старое Путилково, пожалуйста
Все по делу. Заебись, Илья!
Молодец , толковый человек .
Илья,сделайте,пожалуйста,обзор ЖК Рассказово в новой Москве
Любопытно, я живу в частном доме и всегда удивлялась, почему мне не нравится находиться в новых районах города, в то время как в старых малоэтажных наоборот. Когда глаз не замылен и вы жили не только в подобном доме (а в раннем детстве я все таки жила), ощущается внутренний дискомфорт и после просмотра видео его можно выразить в словах.
2:02 3.14здец, на всём этом пространстве между домами можно построить целый небольшой город на несколько кварталов
Пространство между домами это придомовая территория, которая рассчитывается исходя из проектной численности проживающих в каждом конкретном доме или во всём жилом квартале. Количество квадратных метров придомовой территории - величина нормируемая и не может быть меньше значения определённого действующей нормативной документацией. Тоесть что-то строить там не получится иначе нарушится норматив обеспеченности придомовой территорией. Необходимо изучать проектные материалы...
Мы не знаем проекта, возможно, на перспективу, там заложено строительство какого-то объекта (магазин, детсад, школа и др.).
Варламка всё это прекрасно знает, но впаривает людям залипуху о "тупых" проектировщиках понаделавших "пустыри".
Меня в таких районах всё время удручает отсутствие зелени. Цветы, деревья.
Хотим с мужем покупать квартиру, такие районы даже не рассматриваю. И хочу первый этаж, чтобы под балконом облагородить цветами территорию. Не выше пяти этажей дом.
25 этажей это трэш полный.
Треш это первый этаж и полисадник ... езжай в деревню
@@wang7401 трэш, это бетон вместо зелени и парковка вместо детской площадки.
@@flowergirlkazan ну я живу в этом районе , и поверь треша нет абсолютно , детских площадок здест полно и они оборудованны всем необходимым ) наверное на вкус и цвет , а такое пространство большое потому что район делался с уклоном на будущее , когда дороги будут расширяться
@@flowergirlkazan а парковки необходимы куда машины ставить если не у всех домов есть подземные парковки , и стоят они дорого
@@wang7401 должен быть баланс соблюдён. И парковки...я бы предпочла их в стороне от домов...и парковая зона(деревья, водоём, цветы, лавочки) для отдыха живущих в этом районе и создания общности между людьми. Между людьми должен быть контакт, общение.
Кто знает что за ЖК были с хорошими дворами? Самому интересно стало.
ЭТО "Семь столиц", сетл сити, кажется
Изначально сетл выкупили всю эту землю, чтобы построить там 7 кварталов - 7 столиц. Но грянул кризис, и они оставили себе землю только под две столицы - ЖК "Вена" и ЖК "Лондон", а остальное продали кому попало - и вот кто попало понастроил там это безобразие. А так, если бы не кризис, то весь район был бы в такой шикарной малоэтажной застройке
MakarovSoftware да, вроде они. Спасибо.
'Семь столиц'
Посмотрел проекты, Вена - еще ок, а Лондон - уже типичный муравейник.
может быть вход не делают на уровне с землей из-за риска затопления помещений, например во время сильных дождей
Чтобы не затапливало улицы нужно делать водоотводы,ливневую канализацию
@@ДимаКренцлер-ы3ы иногда и ливневая канализация не справляется
Каким образом, вы предлагаете убрать внутри-дворовые парковки? Особенно, при точечной застройке МКД. В Москве и крупных городах возможно строительство подземного паркинга или при наличии большого участка, вынести их в многоуровневый паркинг. Но в средних городах России это повлечет к существенному удорожанию за м2 продаваемой площади.
Ерунда полная. В Китае застройка 1-3 этажи коммерция , а -1-3 парковка. Детская площадка на уровне 15 метров от земли. Ни пыли , ни шума и нет чужих. Даже магазины для своих делают на этом уровне.
Супер видео. Живу на площади с фонтаном интересно было бы услышать ваше мнение по поводу площади Европы в Кудрово и домов вокруг. Я сейчас как могу добиваюсь от застройщика сделать отделку в подвале и сделать там колясочную и место для хранения великов, но молчат. Отписываются, что Проектом не предусмотрено) Ждем Кудрово часть 3
Не походили вы по Ленинградской улице в Кудрово. Там пожалуй лучше всего сделано по Кудрово. Это перед парком Новый Оккервиль. Сразу как продолжение улицы Дыбенко.
К этому специалисту напрашивается анекдот про одну девочку, которая так плохо училась в школе, что ее родителей вызвали сразу в ООН
Илья, я живу в Строгино....дома в большинстве своем сдавали в концу 70-х начале 80-х(хотя ты точно лучше знаешь, когда именно, что за проекты итд), и подавляющее большинство подъездов идет вровень с землей.... что в этом такого удивительного? А еще, строили бы подземные паркинги, с большим количеством мест, чтоб недорого машиноместо стоило (а не 1,5-2 млн, как в Мск), так и дворы без машин можно сделать. но ты прав, повезло детям богатых родителей....
1:59 Не одного дерев, ужас!
Дикий восторг по поводу парка Меги удивляет. Плюс топтать газон- очень цивилизованно, да.
Хороший обзор! Жду про Девяткино
..вот, как бы Варламов не косячил порой, хочется поблагодарить его, что даёт возможность для взгляда со стороны на нашу действительность. Жаль, что действующим архитекторам, либо некогда посмотреть, либо они настолько высокомерны, что считают это ниже своего мифического достоинства.
Архитекторы проектируют в рамках действующих нормативов и требований в области градостроительства. Варламка это знает, но своим зрителям впаривает откровенную брехню.
Илья, приезжайте в железнодорожный, посмотрите новые районы ближе к Ольгино парку, было бы интересно посмотреть ваше мнение.
Если хотя бы перестанут всё городить кладбищенскими заборчиками ,то уже Варламыч не зря старался
По поводу пустырей, если смотреть сверху, то становится понятно, что под ними находятся инженерные сети. И над ними ничего находится не должно. Это называется охранная зона тепловой сети. Над охранной зоной тепловой сети нельзя устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;
Чем тебе не нравятся раскрашенные в яркие цвета дома? В Европе погода сильно другая. У нас дома темных тонов будут смотреться хорошо только летом, потому что потом начинается грязище и говнище осень-зима-весна, когда город неминуемо превращается просто в нагромождение серых кубов, которые нереально угнетают 8 месяцев в году.
Потому, что в Европе не так. Нужно мерить все не собственными ощущениями, а тем как все это в Европе.
Напоминает игры со строительством, я такие же леплю дома повсюду, не мне жить там =) Похоже, они такого же мнения.
Расскажи куда прятать парковки тогда, если не во дворы. Я думаю, это будет полезно
6:17 В курятнике жить,зато на Мерседесе.
Дешевый
На 3:38: а зачем в этом месте газон? Логически там парковка. Такие "газоны", мне кажется, делают чисто из экономии асфальта. А люди используют это место как парковку, потому что она тут должна быть, потому что людям не нужен тут газон, а нужна парковка. Точно так же, как никто не обходит "газон", если в нужном направлении нет тротуара, а просто протаптывает тротуар в месте, где он должен быть. Это природа, её нельзя победить искусственными нелогичными сооружениями.
Какая экономия асфальта, вы о чём? Так может сказать только Варламов и ему подобные дилетанты. Всё гораздо сложнее и хитровыебаннее.
Существуют минимальные расстояния от наземных парковок до нормируемых объектов (фасады жилых домов, детские площадки, территории школ и детских садов и др.). Каждый проектировщик и архитектор об этом прекрасно знает, эти минимальные расстояния в проекте обязаны учесть, иначе проект никто и никогда не согласует какие бы сказки о взяточничестве вам не рассказывали.
Например, минимальное расстояние от наземной парковки на 10 машиномест до фасада жилого дома с окнами составляет 10 метров, а от парковки на 11 машиномест уже 15 метров (а до детской площадки эти расстояния возрастают до 25 и 50 метров соответственно).
Данный газончик позволяет из одной парковки, к примеру на 20 (21) машиномест сделать две парковки на 10 машиномест, таким образом уменьшить минимальное расстояние до нормируемых объектов. В условиях городской застройки лишние 5 метров имеют значение, а архитекторы работают строго в рамках действующей нормативной документации в области градостроительства, хотя варламовы искренне уверены, что они от фонаря хуярят типовые районы.
Разумеется с газоном и парковками это такая уловка, но она работает. Количество официальных парковочных мест ведь тоже не с потолка берётся, а рассчитывается исходя из проектного кол-ва жителей дома и сделать необходимое количество парковочных мест соблюдая минимальные расстояния до нормируемых объектов не такая простая задача как кажется.
Варламов дилетант и ни чего этого не знает, поэтому рассуждения у него дилетантские, поэтому парковки у него "размазаны", а большие газоны явно задуманные под будущее озеленение у него "пустыри". И так у этого малоэтажного градостроителя (и его почитателей) во всём.
То что в процессе жизни эти газончики используют под парковку или затаптывают это вопрос не к проектировщикам, а к автобыдлу и просто к быдлу.
Если интересно по парковкам, смотрите Таблицу 7.1.1. из СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Это федеральный нормативный документ обязательный к исполнению хоть в Москве, хоть в Усть-Пиздюйске и при проектировании его учитывают всегда.
Когда проектировщик или ландшафтный дизайнер работающий в условиях городской застройки, занимается проектированием он об этих расстояниях прекрасно знает и учитывает, а варламовы не знают, но с умным видом несут ахинею.
И это только один момент, а есть ещё нормативы обеспеченности озеленёнными участками, нормативы соблюдения расстояний от зелёных насаждений до фасадов зданий и детских площадок, нормативы обеспеченности мусорными площадками, спортивными площадками и др. и тд. Всю говнокритику варламова можно разнести к хуям без труда и напряга.
@@Govnoification ну и что мешает принять нормальные нормативы? Что мешает строить как в Европе нормальные человеческих масштабов малоэтажные кварталы?
@@Askhat08 Чем не угодили существующие нормативы? Они более чем нормальные, выверенные и отшлифованные десятилетиями, по ним построено много городов, районов, поселений. В чём существующие нормативы не нормальны? Какие именно нормативы, какой именно нормативный документ предлагается отменить воимя того, что-бы было как в Европе? Отменить СП "Планировка и застройка городских и сельских поселений" или какой?
Существующие нормативы учитывают все тонкости градостроительного проектирования, в том числе для различных климатических зон. Они учитывают даже малоэтажную застройку и особенности проектирования малоэтажных районов, но для городов-миллионников малоэтажная застройка неприемлема, она ведёт как минимум к расползанию города вширь.
В европах далеко не везде пряничные домики да малоэтажные пригороды. Не надо бездумно мастурбировать на Европу, там всё далеко не так радужно как уверяют лупоглазые и кучерявые "урбанисты-градостроители".
В Российской Федерации полно малых городов, посёлков городского типа, сёл и деревень. Вот вам и малоэтажная застройка. Живите в своих Хархуяловках да Усть-Пиздюйсках. Никаких высотных кварталов - красота! Делайте там свои европы.
В нас в Беларуси точно так же. Паркуются везде. Это менталитет и ничего не поменяется.
Да не никакого менталитета. Нужно конский штраф за парковку на газоне (в Мск 5К и пожаловаться может каждый) и продвижение концепции дворы без машин.
варламов: никто не вытоптал газон
также варламов: топтает
Вход вровень с землёй по нормам делать нельзя. В нашем регионе из за осадков разница должна быть как минимум 150 мм, сделаешь в ревень- дом не примут
Да и заливаться вода будет после дождей и по весне.
Первые дома от меги всегда нравились, прикольные и фасад яркий тоже хорошо))) а потом все это дело перешло к «госросрусстрой» и понеслось!! И действительно, как же отстойно строят у нас дома, инфраструктуру и тд!
а что за райончик в конце видео?интересно сравнить стоимость такого жилья.потому что молодые семьи или люди,покупающие первое жилье,имею очень ограниченные финансы
на что снимали этот выпуск?
В Хотьково, Московская область, некоторые пешеходные переходы сделаны подобным образом.
Спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а может вровень с асфальтом дома сложно делать потому что часто дожди и иначе выходить люди из дома буду сразу в огромные лужи? а сделали возвышение и вода оттуда стечет..
На этой ступеньке для инвалидов лежит скользкая плитка, чтобы этот спуск пригодился практически всем жителям подъезда. С этого Кудрово не выехать, пробки одни.
Было бы интересно посмотреть обзоры кварталов в Китае. Идёт много отсылок в Европу и хотелось бы узнать как дела в Азии
Цветные фасады , для серого Питера , вполне допустимы ! В остальном полностью согласен .
''КиберПанк'' во всей красе))))))
Спасибо за видео!
В кварталах дешёвых домов-человейников поражает в первую очередь отсутствие деревьев. Пустыня с бетонными коробками((( И даже маленьких санженцев не видно, т.е. никто не собирается там озеленять пространство.
Живём в Кудрово больше года и постоянно высаживают деревья: березы, ели голубые, просто ели, сирень, шиповник, кустарники , цветы , клумбы разные, скамейки возле каждой парадной, дет. площадка большая с покрытием в 4 цвета, спорт площадка, так что все постепенно облагораживают, интересно где сам живёт и в какой квартире ,, кто купил, правдоруб. А во дворе чисто, управляющая компания строго следит.
Класный видос! Сделай пожалуйста о том куда деть всё эти машины. Их уже больше самих жителей.
Было бы здорово увидеть обзоры по хорошим ЖК в разных ценовых сегментах. Например, Москва, Подмосковье, Питер. Мы недавно искали жилье в Подмосковье. Объехали много ЖК в наших скромных деньгах. Есть откровенное убожество, но есть и ничёшные примеры. Тот же Голландский квартал, Ново-Молоково и т.п. Не все так черно. Хотя в регионах конечно сам уровень проектов мрак и безысходность. Новаторство не нужно даже людям, не покупают. Все хотят "кирпичный фасад" и возможность добавить балкон к комнате. Благоустройство? В центр съезжу погулять.
Спасибо,что защелкнут мат,смотреть приятнее.Подписалась😀
При совке коробки 1.0, ныне коробки 2.0, такая же нелюдимость и отсутствие комфорта. Отличия разве только в масштабах: если много этажей, значит много пустырей.
Илья, зачем дома стоят возле железных дорог?
Илья, где ты был раньше??? Я уже купил панельное говно в Девяткино и даже успел переехать и немного пожить и мне в общем-то казалось ничего так... но теперь как мне жить с этим дальше?????
Как жить?) да все просто-своей головой думать) контент он создаёт для своих целей, что б зрителей было больше-надо что б было зрелищно, а что бы было зрелищно-надо обсирать что то) вот и все) положа руку на сердце скажи что тебе больше нравится, вот эти кварталы или серые девятиэтажки 70-ых годов! Клоунские цвета зачем?! Ой дурак.... да затем что Питер город без солнца и подобные цвета не вводят человека ещё глубже в депрессию!
Иди в топку! "Питер город без Солнца" - тупейший стереотип. Лучше уж 9(!) этажки 70-х чем 27(!) этажки нашего времени.
alex klim сам с юга, жил 2 года в СПб ни так давно, не подошёл климат! Солнца действительно очень мало. Совковые дома гораздо хуже объективно! Сколько метров у тебя кухня, сколько ванная?) Оценивай вещи объективно, нечего под чужое необоснованное мнение прогибаться)
Я был в Швеции и Финляндии и могу сравнить их жилье и наши коровники. Хватит нести чушь, - то что строят в РФ сейчас на 80 % говно, иначе назвать это нельзя.
И вообще причем здесь кухня сколько метров? Меня выбешивает даже ржавая входная железная дверь, потому что застройщик зажопил 2 000 сверху на пластиковую. Говнолифт от щербинковского завода ( про это "чудо" отечественной инженерии можно написать целую книгу). Дворы заставленные машинами, горы строительного мусора и намешаная глина в 10-ти метрах от домов. В том -же Девяткино дома натыканы ооочень плотно и ни одного сквера или сада эти клятые капиталисты не предусмотрели. И вообще перестань мне отвечать! Пиши свои комменты в общую тему, не беси.
alex klim ты жене своей указывай) что истеричка такая?!) Я о чем разговор веду о Швеции с Финляндией?! У нас подобные застройки премиум классом считаются и стоят денег совсем других! Я тебе говорю о сравнении этого говна с тем говном которое строили в совке(других жилых построек в РФ практически нет), вот при таком сравнении серые совковые дома и жуткие дворы с гаражами выглядят куда хуже.
Илья, рекомендую посмотреть на дворы Балтийской Жемчужины. Совершенно другого уровня новостройки.
блин, офигенный контент у Варламова, почему эти «строители» хотя бы ютуб не включат, если мозги не включаются??
Яхья Торшхоев потому что такая застройка удовлетворяет запросы. Так зачем вкладываться? Если покупатели повысят запросы, то застройщики приспособятся