А если не будет расти, то не покупать свою недвижимость и жить всю жизнь в аренде? А как же на пенсии жить? А что делать, когда аренда растет каждый год? А что делать, если дом, который сейчас стоит 800т еще 10 лет назад стоил 400?
@@crazy_fam1ly Каждый выбирает для себя. Мы 15 лет на аренде в хорошем районе в 2007 аренда 2 брд была $1000 сейчас $1200, отопление ,вода, паркинг без оплаты,ремонты нас не интересуют "Рент инкреас" в 2025 ,3% мы не привязаны к одному месту , мобильны., у нас нет долгов есть пассивный доход, RSP, дети взрослые стоят на ногах.
допустим 500 000 ипотека под 5 % годовых = 25 000 в год+ 5 000 ежегодно потеря от певого взноса+ страховка на дом+тах проперти+ расходы на обслуживание. какая то слабая инвестиция
Вы явно не там смотрите. Сейчас ставка уже 4.2. А будет еще меньше. Аренда такого дома будет стоить примерно 3,5-4т в месяц. Оплата за кредит такого дома аналогично. Только эти же деньги вы платите не за чужой, а за свой кредит.
Можете себе купить новый и заказать всё так как хотите. Обычно в подвале есть кухня и всё будет новое. Рекомендую подождать 2 месяца так как ставка упадет и недвижимость тоже должна немного упасть и больше выбор
Ваше приобретение недвижимости в год должно расти не меньше чем 6-7% в год , а это уже как повезет.
А если не будет расти, то не покупать свою недвижимость и жить всю жизнь в аренде? А как же на пенсии жить? А что делать, когда аренда растет каждый год? А что делать, если дом, который сейчас стоит 800т еще 10 лет назад стоил 400?
@@crazy_fam1ly Каждый выбирает для себя.
Мы 15 лет на аренде в хорошем районе в 2007 аренда 2 брд была $1000 сейчас $1200, отопление ,вода, паркинг без оплаты,ремонты нас не интересуют
"Рент инкреас" в 2025 ,3% мы не привязаны к одному месту , мобильны., у нас нет долгов есть пассивный доход, RSP, дети взрослые стоят на ногах.
в Калгари таких цен нет, увы. аренда от 2х в месяц минимум.
❤не нужен ,ибо бабок у вас нет,кредиторы торопыги!🎉😂
Увы. В Канаде все через кредиты.
допустим 500 000 ипотека под 5 % годовых = 25 000 в год+ 5 000 ежегодно потеря от певого взноса+ страховка на дом+тах проперти+ расходы на обслуживание.
какая то слабая инвестиция
А жить где? И почему 5%? Почему не 4? Почему 5000 потеря от первоначального взноса? Почему не 10000 или 20000?
Подскажите пожалуйста, а как заработать на такой дом если я постоянно не хочу ?
Водителем грузовика )))
Посмотрел ипотека в Канаде сегодня 6.8 % цена $ 700 000 первоночальный взнос допустим $100 000
я уменьшил процентную ставку до 5% тоесть $24 000. $100 000 первоначальног взноса инвестирую под 5% годовых в ЕТФ =$5 000 Тогда
$24 000+$5 000 = $29 000
Вы явно не там смотрите. Сейчас ставка уже 4.2. А будет еще меньше. Аренда такого дома будет стоить примерно 3,5-4т в месяц. Оплата за кредит такого дома аналогично. Только эти же деньги вы платите не за чужой, а за свой кредит.
Окно в ванной - это холодно, особенно зимой
У нас в Канаде не было окна в ванной. Может быть вы правы. У вас есть?
Было в Украине, в кирпичном теплом доме. И даже батарея в ванной не спасала(
На удивление в Канаде дома намного энерго эффективнее и теплее. Стены тонюсенькие, но внутри как в термосе. Тепло держит
Окно в ванне это отлично. Нет проблемы с обогревом .Иногда даже зимой открываем окна.
Вот это поворот. Вы в Канаде ?
Планировка дома не впечатлила .Думаю надо искать дальше.
1000%
Ви для себе дім шукаєте чи під інвестицію на оренду?
Ми для себе, перший будинок буде під рент
Можете себе купить новый и заказать всё так как хотите. Обычно в подвале есть кухня и всё будет новое. Рекомендую подождать 2 месяца так как ставка упадет и недвижимость тоже должна немного упасть и больше выбор
Спасибо за совет. Уже обсуждали это с супругой. На самом деле очень дельный совет. Будем переодически смотреть, может будет дом мечты за копейки )))
Но подождать до НГ или весны очень мудро.