Το ενοίκιο και οι χρεώσεις στη γερμανία. Τι πληρώνω και γιατί... Επ. 2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 เม.ย. 2021
- εγγραφή / Abonnieren εδώ: bit.ly/2KVRtzG
Το ενοίκιο και οι χρεώσεις στη Γερμανία. Τι πληρώνω και γιατί... Στο σημερινό δεύτερο επεισόδιο της σειράς θα δούμε τις υποχρεώσεις του μισθωτή. Αφού βρεις το σπίτι θα πρέπει να υπογράψεις το συμβόλαιο και οι 3 σταθερές είναι:
1. Βασικό ενοίκιο - Grundmiete
2. Πρόσθετα κόστη - Νebenkosten
3. Λειτουργικά έξοδα - Betriebskosten
Ενοίκια στη Γερμανία και τιμές για όλα τα γούστα και όλα τα πορτοφόλια. Τι πληρώνω και γιατί. Μάθε ποια ειναι τα έξοδα.
Λεπτομέρειες θα δείτε στο βίντεο.
Σημαντικό Link:
Δες πόσο κοστίζει για ενοικίαση το τετραγωνικό μέτρο στην Κολωνία
www.wohnungsboerse.net/mietsp...
Το ενοίκιο και οι χρεώσεις στη Γερμανία. Τι πληρώνω και γιατί... Επ.2 # Vlog 35
__________________________________
Αν σου αρέσει η εκπομπή κάνε ένα LIKE, αφήσε το ΣΧΟΛΙΟ σου και ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΕ το βίντεο στο Facebook ή το Instagram σου ή όποιο άλλο Social Media θέλεις εσύ! Ειναι ΔΩΡΕΑΝ.
🔔 Κάντε εγγραφή & πατήστε το καμπανάκι για να βλέπεις πρώτος τα νέα βίντεο!
► Subscribe: bit.ly/2KVRtzG
Business email
► smouzidis@clicknewbusiness.de
Στα σχόλια μπορείς να δημοσιεύσεις την άποψη σου σχετικά με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το βίντεο. Υβριστικά ή προσβλητικά σχόλια όπου εντοπίζονται θα διαγράφονται
__________________________________
▬▬▬▬▬▬
► Video editing program: Wodershare Filmora 10
► microphone: Røde SmartLav +
► Musik: Bensound - A New Beginning (No Copyright Music) - TH-cam
▬▬▬▬▬▬
Αποποίηση ευθυνών : Όλες οι πληροφορίες που παρουσιάζω στο κανάλι μου εδώ στο TH-cam έχουν καλές προθέσεις και αφορούν μόνο ενημερωτικούς σκοπούς και προσωπικές δικές μου γνώμες. Σας συστήνω να ψάχνετε και να διασταυρώνετε όλες τις πληροφορίες που μαθαίνετε όχι μόνο από εδώ αλλά και από τα άλλα ΜΜΕ.
Δεν φέρω καμία ευθύνη για την αποκλειστική εγκυρότητα των πληροφοριών και ειδήσεων, ό,τι αναφέρω είναι το αποτέλεσμα προσωπικής έρευνας και αναζήτησης. Πηγές μου είναι άλλα κανάλια στο TH-cam ή Social Media, τα γνωστά ΜΜΕ από Ελλάδα, Γερμανία και οι αγγλόφωνες ιστοσελίδες. Για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνηση μπορείτε να μου στείλετε E-Mail.
#sotirismouzidis #metanastis #spitigermania
Εσείς πληρώνεται πολλά στο ενοίκιο; Πείτε εδώ ένα γειά, *γράψτε σε ποια κατοικείτε* και εκεί τα ενοίκια είναι ακριβά; 🙂
Σωτήρη έστω ότι δύο σπίτια έχουν ίδια warm miete. Αλλά το ένα έχει πιο ακριβό ενοίκιο και πιο φτηνά nebenkosten και το άλλο το αντίθετο. Ποιο συμφέρει παραπάνω; ευχαριστώ
@@mjennox γούστα ειναι αυτά, ανάλογα πιο σου αρέσει!!! Να ζητησεις τον προηγούμενο ετήσιο λογαριασμό να δεις και τα νούμερα, οτι πράγματι ειναι έτσι όπως το λές. Εχεις κάθε δικαίωμα να το ελέγξεις πριν συμφωνήσεις.
Καλημέρα και καλό Πάσχα! Ζω στο Βέλγιο (στην Αμβέρσα) και πληρώνω ενοίκιο 930€ το μήνα για ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει και τα μηνιαία κόστη (ρεύμα, νερό, θέρμανση, κοινόχρηστα). Ένα μέσο ενοίκιο στην Αμβέρσα (χωρίς τα κόστη) είναι περίπου 800€ το μήνα. Το ύψος του ενοικίου γενικά εξαρτάται από διάφορους παράγοντες: τετραγωνικά, περιοχή, παλαιότητα του ακινήτου, αν είναι επιπλωμένο ή όχι κλπ. Στις Βρυξέλλες που είναι η πρωτεύουσα τα ενοίκια είναι ακριβότερα γενικώς. Όπως και στη Γερμανία, όσο πιο μακριά από την πόλη ζεις, τόσο πιο χαμηλό το ενοίκιο.
kolonia bocklemund 995€ kalt miete
Στο Μόναχο, ένα δυαρακι ξεπερνάει 1200€!!!ουδέν σχόλιο πια!εδώ και 6 χρόνια ζω στην Ζυρίχη, μιλάμε για την μέρα με την νύχτα στο θέμα του σπιτιού!! Σε ποιότητά διαμερισμάτων αλλά και σε τιμές!!
Άψογος!Ευχαριστώ για την ενημέρωση!
Σωτήρη έχω δει και άλλα βίντεό σου και σήμερα αποφάσισα να κάνω εγγραφή.
Μου αρέσει ο λόγος σου, πως τα λες αντικειμενικά και σφαιρικά όλα τα ζητήματα της μετανάστευσης.
Πάντα πλήρη παρακολούθηση και ένα μεγάλο like 👍 👍 👍
🙏 🙋♂️ 🤝 👋
Καλή τύχη Σωτήρη και καλή συνέχεια. Πολλούς χαιρετισμούς από Νέα Υόρκη.
Πολύ εποικοδομητικές πληροφορίες ευχαριστούμε πολύ να είστε καλά ...Καλο Πάσχα εύχομαι !!!
Καλό Πάσχα, Γεωργία
Κύριε Σωτήρη, πολύ μου αρέσει ο τρόπος της ομιλίας σας. Μου φαίνεται κάπως πολύ οικείο. Ευχαριστώ πολύ για όλη την προσπάθεια σας.
Καλησπέρα σας. Τι ωραία και αναλυτικά που τα λέτε!! Φανταστείτε ότι δεν πρόκειται να μεταναστεύσω στην Γερμανία και όμως έκατσα και είδα όλο το βίντεο.
Πολύ δομημένο βίντεο. Μπράβο
Μπραβο μολις γραφτηκα...!!
Καλησπέρα Σωτήρη! Συγχαρητήρια για την προσπάθεια που κάνεις για να βοηθήσεις τους συμπατριώτες μας! Έχω παρακολουθήσει τα περισσότερα από τα βίντεο σου αν και δε σκοπεύω να μεταναστεύσω! Χαιρετισμούς από την Κόρινθο!
Γειά σαςςς... στην Κόρινθο 👍
Και εδώ έχει εστιατόρια και ταβέρνες και σούβλαντζιδικα ξέρεις!!
Δεν χρειάζεται κάποιος να πάει Γερμανία για να μπει μέσα στην κουζίνα!!!
Καλημέρα Σωτήρη, παρόλο που δεν ενδιαφέρομαι να φύγω από την Πατρίδα, κάθισα και είδα όλο το βίντεο και πολύ επεξηγηματικός! Η Γερμανία είναι πολύ οργανωμένη χώρα και δεν έχεις άγχος, όπως στην Ελλάδα.
Καλημέρα σας, Με λίγα λόγια, θά πρέπει νά βρεις Δουλειά, Πάνω από Έξη χιλιάδες ευρώ το μήνα, μια χαρά, όλοι να πάμε στην Γερμανία, μια Κ λατρεύουν τους Έλληνες....
Hahahahaha Bravo
6000 ε ?? χαχαχαχαχαχαχ μηχτα 1500 μεσος ορος
Όταν έχεις κάποιο επάγγελμα βγάζεις χρήματα . Οι ανιδικευτοι παίρνουν τον κατώτατο και πηγαίνοντας σε μεγάλη Πόλη τα βγάζουν δύσκολα πέρα
Πολύ χαίρομαι που ανεβαίνουν πολύ οι subscribers σου τόσο γρήγορα. Να σαι πάντα καλά για τη βοήθεια σου!
σε ευχαριστώ για το μηνυμα σου και για το δικό σου subscribe.
Γειά σου Σωτήρη σε χαιρετώ από Αγγλία.
ΩΡΑΙΑ Η ΓΕΡΜΑΝΙΑ...... ΝΥΧΤΑ ΕΦΥΓΑ !!!!!! 23.00 μμ . ΤΟ ΒΡΑΔΥ. ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΕΛΛΑΔΑ. ΖΩ ΣΑΝ ΑΡΧΟΝΤΑΣ ΜΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ. ΕΥΤΥΧΩΣ ΔΕΝ ΕΜΕΙΝΑ ΘΕΕ ΜΟΥ. ΤΙ ΚΟΤΣΑΝΑ ΠΗΓΑ ΝΑ ΚΑΝΩ. ΝΑ ΑΦΗΣΩ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΧΩΡΑ ΤΟΥ ΚΟΣΜΟΥ.
ΑΚΟΥΣΑ ΚΑΤΙ ΧΑΜΕΝΟΥΣ ΣΤΟ ΧΩΡΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΓΟ ΝΑ ΤΗΝ ΠΑΘΩ.
ΜΙΑ ΖΩΗ ΕΧΟΥ ΒΡΕ !!!!!!!!
ΕΛΛΑΔΑΡΑ,,,,,,,..........
τον κάλεσε κανείς να έρθει με το ζόρι και τελικά τα κατάφερε και το έσκασε νύχτα ? χαχαχαχαχαχαχα ......
η καλυτερη χωρα του κοσμου η ελλαδα ? λολ μερικες φορες
Μπράβο σου έδωσε κάλλη ενημεροση
Ευχαριστούμε πολύ για τις πληροφορίες να είσαι καλά
Εγώ σας ευχαρσιτώ που με ακούτε 😉
Λίγοι ακόμα και θα φτάσουμε τους χίλιους συνδρομητές!! Όμορφα πράγματα έρχονται. Καλή δύναμη Σωτήρη και καλές διακοπές
Σε ευχαριστώ
Σωτήρη 1983-1988που έζησα Φρανκφούρτη τα ίδια ακριβώς ίσχυαν με τα ενοίκια,κ τα ουμλαγκεν κ την καλά,πληρώναμε τότε 300μαρκα 40τετραγωνικα σπίτι που εμείς με χανταρμπαειτ το κάναμε όμορφο σπίτι.
Kai Tora einai ta 60 gia 1200 Euro kai bale
Γειά σου φίλε Σωτήρη! Αν και δεν έχω μείνει σε ενοίκιο, από αυτά που έχω ακούσει από άλλους που έχουν μείνει, είναι ετσι ακριβώς όπως τα περιγράφεις ,και θέλει λίγο προσοχή, καθώς και να προσθέσω θελει και γνωριμίες οι οποίες θα σε συστήνουν σε κάποιον ο οποίος νοικιάζει, ετσι ώστε να σε εμπιστευτεί και να "σε διαλέξει " να σου νοικιάσει το σπίτι που αναζητάς. Ναι ,και στην Γερμανία παίζουν ρόλο οι γνωριμίες!...
Θα ήθελα να σας ρωτήσω επειδή η κόρη μου σκέφτεται να κάνει μεταπτυχιακό στο πανεπιστήμιο της Κολωνίας κατά πόσο είναι ασφαλής πόλη!!ρωτώ ως γονιός που ανησυχεί!!
@@litsa62 Καλά κάνετε και ανησυχείτε, αλλά δυστυχώς δεν έχω σχέση με Κολωνία... Μένω Augsburg στην βαβαρια. Τον Σωτήρη να ρωτήσετε.
@@user-rb6wc6yt1v σας ευχαριστώ πολύ
@@litsa62 Η Κολωνία ειναι μια πολύ καλή πόλη για φοιτητές. Ειναι ασφαλής πόλη, εφόσον και εσύ προσέχεις.
Γειά σου Γιώργο, παντού χρειάζονται οι γνωριμίες 🙂
Κ.Σωτήρη, είναι το δεύτερο βίντεο που βλέπω κάνετε εξαιρετική δουλειά και σας ευχαριστώ ! Βαυαρία και εγώ,-Landsberg am Lehc-τα ενοίκια είναι εξίσου ακριβά και να σημειωθεί ότι τα περισσότερα δεν έχουν ντουλάπες για ρούχα,και ντουλαπια κουζίνας.Αν είναι τυχερός κάποιος που έχει αφήσει -κατόπιν συμφωνίας -ο προηγούμενος ενοικιαστής τα ντουλάπια κουζίνας και δεν θέλει χρήματα για αυτά έχει καλώς .Αλλιώς θα πρέπει να τα ξηλώσει ώστε ο νέος ενοικιαστής να βάλει το δικά του.Τουλάχιστον αυτό ισχύει στην πόλη μου.Επίσης όταν υπογράψεις συμβόλαιο αναγράφονται τα ά...τομα,και απαγορεύεται να φιλοξενήσεις κάποιον για μεγάλο χρονικό διάστημα.Τα φτηνά ενοίκια εδώ αν βρεθούν βέβαια αφορούν τρώγλες χωρίς θέρμανση .Να ευχηθώ καλό Πάσχα και καλή ανάσταση σε όλους, υγεία,και δύναμη !
Χρόνια Πολλά, εγώ σε ευχαριστώ που αφιερώνεις 20 λεπτά για να δεις την εκπομπή μου 🙂
Καλησπέρα. Ποσα μ2 είναι το διαμέρισμα και ποσα δίνεται ζεστά? Εάν επιτρέπεται φυσικά.ειπατε πως μενεται στο Landsberg
Χιλια ευγε, μπραβο σου φιλε!!!
Είσαι εκπρόσωπος της κοινής λογικής...άρα οι συμβουλές σου είναι χρυσός...εύγε!
προσπαθώ όσο μπορώ
μπραβο πολυ καλο βιντεο
Бравоо
👍👍👍👍👍
Το συμπέρασμα λοιπόν είναι ότι στην Γερμανία οι ταχυδρόμοι είναι δύο. Ενώ εδώ ένας αλλά χτυπάει πάντα δύο φορές. . . 😋😋
Κολωνια γεννηθηκα φιλε στο Μπρουλ αλλα εφυγα νυχτα απο εκει πολλη ησυχη ζωη για τα γουστα μου
καλα να περνας και παουερ
Η πόλη αυτή ειναι μόνο για οικογένειες με παιδιά
Καλησπέρα Σωτήρη έχω αλλάξει σπίτι εδώ και 7 μήνες και τα χρήματα από το Kaution δεν μου τα έστειλε ακόμα και το σπίτι το έκανα μόνος μου renoviert
Θα πρέπει να στείλεις γράμμα και να τους το υπενθυμίσεις. Και αυτοί θα σου απαντήσουν.
Μπορεί κάποιος να μου πει τι περιλαμβάνουν τα Βetriebskosten? Ο ιδιοκτήτης μου μου πρόσθεσε και πυροσβεστική και την εφορία από την πόλη. Περιλαμβάνει αυτό νόμιμα στα nebenkosten?
Γειά σου Αικατερίνη, ναι, μέσα σε αυτό ειναι η εφορία, όσο για την πυροσβεστική μήπως ειναι το Rauchwarnmelder ο συναγερμός για καπνό μέσα στο σπίτι. Μπορεις με την απόδειξη να πάς στο Verbraucherzentrale (κέντρο καταναλωτή)της περιοχής σου και να τους δείξεις την απόδειξη. Απο εκει θα πάρεις την σωστή απάντηση.
Ευχαριστώ πολύ
Στο Μόναχο η κατάσταση είναι απελπιστική!!μιλάμε για αλητεία!Εγώ αγόρασα διαμέρισμα, για να φύγω από το στρες των ενοικίων!! Φύγετε μακριά από Μόναχο.......
@@nikos5841 οχι...Στο Μόναχο αγόρασα για νσ αποφύγω την αλητεία τους....
@@heraklitheraklit Απο τη στιγμή που αγόρασες στο Μόναχο, σημαίνει ότι είχες αρκετά χρήματα είτε για να χρηματοδοτήσεις κάποιο δάνειο είτε για να πληρώσεις ακόμα και ολόκληρο το ποσό. Καλή επιλογή!
@@jimtzikis Ναι.. Δεν αντεχοταν αλλά η κατάσταση.. Βέβαια δεν ζω πια εκεί.. Αλλά τώρα η κατάσταση έγινε χειρότερα... Χτίζονται πολυκατοικίες, της πλάκας ποιότητα,και καλά να βρει ο κοσμάκης σπίτι!!τι γίνεται όμως;;όλα τα διαμερίσματα πάνε σε αιτούντες άσυλο και σε μετανάστες από Αφρική που δεν έχουνε στον ήλιο μοίρα!!το κοινωνικό σύστημα τους πληρώνει και ο φορολογούμενος πολίτης μένει σε κακά και μικρά διαμερίσματα
@@heraklitheraklit Μιας και μένω μέσα στο Μόναχο και έψαξα για αγορά διαμερίσματος πριν μερικές εβδομάδες, τα πράγματα είναι απλά: Εάν κάποιος θέλει να έχει μία λογική μηνιαία δόση στην τράπεζα, τότε χρειάζεται 200-300k€ κεφάλαιο. Δηλαδή μιλάμε για διαμέρισμα 90τ.μ. καινούργιο γύρω στο 1εκατ.€. Με λίγα λόγια, το Μόναχο είναι μία από τις ελάχιστες πόλεις της Γερμανίας, όπου το να πάρεις σπίτι με δάνειο (και χωρίς κεφάλαιο) είναι ακριβότερο από το να πληρώνεις ενοίκιο.
Ποιες δουλειές θα πρότεινες να κάνει κάποιος νεοεισερχόμενος για να βολεύεται και να ζει αξιοπρεπώς και άνετα;
Χαχαχα, Ελλάδα και πάλι Ελλάδα!
Είσαι πολύ καλός ευχαριστούμε που μας ενημερώνεις
Πολυ λογικος, με θετικη ενεργεια
Κάθε αρχή και δύσκολη
Αναφέρετε κάπου για τα σπίτια που ανήκουν σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς? Εχω ακούσει ότι είναι δύσκολο να μπεις αλλά το ενοίκιο είναι πολύ χαμηλότερο.
μπορεις να μηνεις σε πασιον με ολα πληρωμενα καπου στα 600
Στον οικοδομικό συνεταιρισμό τα σπίτια είναι πιο φτηνά μπορείς να μείνεις για πάντα μέσα αρκεί να είσαι εντάξει στις υποχρεώσεις σου και επειδή έχουν μεγάλη ζήτηση περιμένεις μέχρι να βρεθεί κάποιο σπίτι. Αξίζει όμως.
Πολύ καλή δουλειά φίλε χωρίς προσπάθεια εντυπωσιασμού η υπερβολών που αποσκοπούν μόνο στα κλικ!!Αν το συγκεκριμένο βίντεο είχε τον παραπλανητικό τίτλο πχ πως θα βγάζεις 100000 ευρώ το χρόνο στην Γερμανία χωρίς κόπο θα είχε πολλαπλές ακροάσεις,να είσαι καλά!
Σε ευχαριστώ Ακη και εμένα δεν μου αρέσουν οι παραπλανητικοί τίτλοι. 🙂
*Θεάσεις
τα εξοδα για ηλεκτικο,ιντερνετ ποσο κοστιζουν?
Strom έχει να κάνει με τα q.m. του σπιτιού σου (νομίζω), το ίντερνετ είναι ιδιωτικές εταιρίες, κάνεις συμφωνίες παίρνεις προσφορές και βλέπεις τι πακέτο σε συμφέρει
Γεια σας! Χάρηκα που σας άκουσα.Μια ελληνική φωνή στα ξένα.Ειμαι στη Γερμανία από το 2013. Ήρθα με την κόρη μου για να σπουδάσει.Μενουμε στο Mulheim an der Ruhr στη Βόρεια Βεστφαλία.Η κόρη μου τελικά σπούδασε βοηθός γιατρού.Δουλευει δίπλα σε 2 παιδιάτρους.Σκεφτομαστε να πάρει δάνειο για να αγοράσει ένα μικρό διαμέρισμα στην πόλη μας.Τι θα μπορούσατε να μας συμβουλεψετε.Μηπως να κάνετε ένα vlog για τα υπέρ και τα κατά.Μας συμφέρει τέτοια αγορά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
θα μιλήσετε με την Εβίτα Μανούδη, δείτε την περιγραφή σε αυτό το βιντεο th-cam.com/video/GM0vEh7UXIA/w-d-xo.html
με το ρευμα τι γινεται; ειναι στα νεμπενκοστεν ή το πληρωνεις ξεχωριστα;
το ρεύμα του σπιτιού πληρώνεται ξεχωριστά.
@@SotirisMouzidis να το ξερα αυτο πριν 2 χρονια που ηρθα...απτο πουθενα μου ρθε προσφατα ενας λογαριασμοσ και προστιμο αστα να πανε.. και arf funkbeitrag πολυ σημαντικο
ξεχωριστά
Καλημέρα
Αν και δεν με ενδιαφέρει ο τρόπος ζωής της Γερμανίας γιατί δεν έχω λόγο να μεταναστευσω, θα σας ευχηθώ τα καλύτερα στη ζωή Σας.
Έκανα εγγραφή στο κανάλι Σας...θέλοντας να βοηθήσω μια Ελληνική οικογένεια.
Επιτρέψτε μου να σας πω μετά από όλα αυτά που άκουσα Ελλάδα και πάλι Ελλάδα με τα προβληματάκια της βέβαια....αλλά & Η Ελλάδα έχει ευκαιρίες ..μην την ισοπεδώνουμε.
Αψογα τα ειπες!
προσπαθώ
Και στο Βερολίνο τα ίδια είναι με Τα Σπιτάκια Της κουζίνας και τα ενοίκια τώρα Έχουν πάει στα ύψη
ΠΡΟΤΙ ΦΟΡΑ ΒΛΕΠΟ ΤΟΣΟ ΓΛΙΚΟΣ ΕΛΛΙΝΑΣ
Καλησπέρα κύριε σωτήρη πολύ ωραίο το βίντεο είμαι πτυχιούχος ηλεκτρολόγος έχω και γκάμα επαγγελματικό δίπλωμα οδήγησης και πει ζω στην ελλάδα 27 χρόνια και με ενδιαφέρει να πάω να δουλέψω στη γερμανία μπορείς να με φέρεις επαφή με κάποιο γραφείο εύρεση εργασίας ή που να ασχολείται με όλη τη διαδικασία της καρτούρας επιπληρωμή φυσικά απλώς να μου δώσεις κάποιο αριθμό τηλεφώνου η διεύθυνση γραφείου ώστε να επικοινωνήσουμε τους ανθρώπους που ασχοληθούνται με τη μετανάστευση και εύρεση εργασίας δυσηγορικό γραφείο θα είναι λογιστικό γραφείο θα είναι κάτι τέτοιο ευχαριστώ
kalispera,gia na kanoume apografi apo tin eforia ts elladas kai na kanoume forologiki dilwsei mono germania kai oxi ellada efoson den zoume plewn eeki..ti xartia tha xriastoune apo Germania ?
Κάθε χρόνο αλλάζουν τα έγγραφα που ζητάει η Ελλάδα.. Ρωτήστε έναν λογιστή στην Ελλάδα να σας ενημερώσει ακριβώς τι χρειάζεται...
Αν έχεις ιδιοκτησία στην Ελλάδα, θα πρέπει να κάνεις και στην Ελλάδα.
@@SotirisMouzidis den exw idioktisia i logistria stin ellada zitaei diefthinsi monimis katikias auto pistevw einai to anmeldung apo tin stadt to opio to stelnw ellada kai leei den einai auto..giauto rwtisa mipws iparxi kapio alo xarti kai den kserw
@@sofiasofi6659 στην παρακάτω σελίδα αναφέρει τα δικαιολογητικά, μπορεί να ζητάνε κάτι extra σε κάθε ΔΟΥ:
www.diekpereoseis.gr/yphresies/eforia/metafora-doy-katikon-eksoterikoy
@@georgiagrolliou1902 seyxaristw para poli
ειδα το βιντεο απο περιέργεια και μου δημιουργήθηκαν αποριες λολ. εστω οτι εγω ως ελευθερος επαγγελματιας κληθω στην γερμανια για μια δουλεια απο πελατη, πως γινεται να νοικιασω σπιτι με συμβολαιο ενος ετους αφου χρειαζεται συμβολαιο εργασιας και εχω εδρα την ελλαδα, στην ιδια περιπτωση αν εγω παλι ως ελευθερος επαγγελματιας θελω να κανω εναρξη στην Γερμανια, ειναι γνωστο οτι στην ελλαδα ειναι τρεξιμο και μανουρα μια βδομαδα, εκει ποσο ευκολο ειναι? Ειδκα για εναν μεταναστη. Νομιζω εθεσα θεμα για αλλο ενα 15λεπτο βιντεο 😂😂😂 Παντως συγχαριτηρια για την δομη του βιντεο. thumbs up 👍👍
Τα σπίτια στην Γερμανία κατα 80% τα διαχειριζονται εταιρείες και μπουν να σου κάνουν συμβόλαιο. Σε αντιθετη περίπτωση το νοικιάζει η εταιρεία που συνεργάζεσαι και στο επινοικιάζει σε εσένα. Οπότε πάλι πηγαίνεις στον Δήμο για εγγραφή. lol ετσι;
@@SotirisMouzidis σουρεαλ 😂😂😂😂😂
Ναι και εγώ μόνη μου τα φτιάχνω τα πράγματα αγόρασα εργαλεία και όποτε Πιάνουν τα χέρια μου
Μπράβο Βασιλική
Από τη δικιά μου πείρα, θα ήθελα να τονίσω ότι ερχόμενος στη Γερμανία το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν θα βρείς κατευθείαν να νοικιάσεις ακόμη κι αν έχεις συμβόλαιο, εκτός βέβεαια κι αν πάει από γνωστό σε γνωστό. Θα πρέπει να περάσει ένα Α χρονικό διάστημα και μετά. Παρόλα αυτά μπορεί κάποιος και ιδίως οικογενείες λόγω προτεραιότητας να αποτανθεί σε GWG (Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft) που τα ενοίκια είναι σαφώς μικρότερα. Τέλος, σε κάτι που δεν αναφέρθηκε ο φίλτατος Σωτήρης και ίσως το κάνει σε κάποιο άλλο βίντεο, είναι τα κόστη για ARD-ZDF (ραδιοτηλεόραση) που είναι γύρω στο 50€, το ρεύμα και το ίντερνετ που πρέπει να κάνεις συμβόλαιο εξτρά.
Ναι φίλε, στο NRW το πάγιο τηλεόρασης ειναι 57 ευρώ. Όμως αν εισαι χαμηλόμισθος μπορεις απο την πρόνοια να πάρεις απαλαγή!!!
@@SotirisMouzidis Καλησπέρα Σωτήρη, μήπως γνωρίζεις ποια είναι αυτή η κλίμακα για να θεωρείται κάποιος χαμηλόμισθος?
@@panosgnl27 Αν παιρνεις εξτρα βοηθεια απο το jobcenter τοτε θα εχεις κι απαλλαγη απο την GEZ.
Βαση πολιτικης jobcenter θα πρεπει να εχεις γυρω στα 400 καθαρα χωρις να υπολογιζεται το νοικι για να επιβιωσεις τον μηνα. Αν εχεις λιγοτερα μπορεις να ζητησεις βοηθεια αν εχεις περισσοτερα μπορεις να το προσπαθησεις. Το ρευμα συνηθως ειναι μεσα στα Nebenkosten αλλα αυτο δεν ειναι παντα σιγουρο σε καποια νοικια ειναι ξεχωριστο. Το ιντερνετ ουτος η αλλος ειναι ιδιωτικο με εξαιρεση την WG αλλα κι εκει λογικα θα δινεις καποιο ελαχιστο ποσο.
Και εγώ όταν νοίκιασα το πρώτο μου σπίτι είχε μπει εγγυητής το αφεντικό μου ο εργοδότης μου αλλιώς δεν μου το δίνανε γιατί ήμουνα σε ηλικία 19 χρονών γιατί στην πρώτη μου δουλειά εμένα στους εργοδότες μετά νοίκιασα δικό μου σπίτι διαμέρισμα αλλά ξέχασα να γράψω το διαμερίσματα στο όνομά μου γραμμένο
όπως το είπατε γιά να μένεις μες την πόλη θες 2.000 ευρώ το μήνα!Εγώ όπως έχω συνηθίσει έξω από την πόλη δεν μου είναι καθόλου άνετα!
Σωστά. ...Έχουν και Έλληνες σπίτια που νοικιάζουν. ..Εμείς στο Βουπερταλ στο κέντρο πληρώναμε 80 τετραγωνικά 700 ευρώ ζεστό....μας βοήθησαν οι Έλληνες να το βρούμε. ..Η Γερμανία έχει ισχυρό κοινωνικό κράτος. ..κρίμα που πλημμύρισε το Βουπερταλ
Θα ήθελα να σας ρωτήσω επειδή η κόρη μου σκοπεύει να κάνει το μεταπτυχιακό της στην Κολωνία πόσο ασφαλής πόλη είναι!ως γονιός ρωτώ γιατί ανησυχώ!
Γειά σου Λίτσα, ειναι ασφαλής πόλη η Κολωνία και οτι πρέπει για φοιτητές. Σου έχω απαντήσει και σε άλλο μηνυμά σου. Σε ευχαριστώ
@@SotirisMouzidis Köln ist gefährlich
Κολωνία είναι επικίνδυνη πόλη
Καλημερα Σωτηρη...Σε βρηκα τυχαια στο TH-cam και βρηκα ενδιαρεροντα τα VIDEO σου...Ειδα δυο φορες το παρον και αντι να μου λυθουν τυχον αποριες μου δημιουργηθηκαν περισσοτερες..1) Τι δουλεια εχει η εφορια με τη τιμη του ενοικιου ??? δυο σπιτια με τα ιδια τετραγωνικα στην ιδια περιοχη ,,μπορει η διαφορα στην αξια τους να ειναι τεραστια..2) Στα εξοδα που εχει ενα σπιτι δεν ανεφερες καθολου ΡΕΥΜΑ--ΤΗΛΕΦΩΝΟ-INTERNET--ΤΕΛΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ--ΝΕΡΟ ΓΙΑ ΠΟΤΙΣΜΑ ΚΗΠΟΥ,,ΓΚΑΖΟΝ--ΕΝΦΙΑ--Εγω μενω 15 χιλιομετρα εξω απο τα Χανια και τα περισσοτερα σπιτια για θερμανση καινε ξυλα ...Στη Γερμανια ανεφερες για αεριο και πετρελαιο ,,με τα ξυλα τι γινεται 3)Αυτο που καταλαβα απο το VIDEO σου ειναι οτι για να αγορασεις ενα οικοπεδο 10 χιλιομετρα απο τη πολη και να φτιαξεις τρεια σπιτια για σενα και για τα δυο παιδια σου χρειαζεσαι καπου 2 εκ.ευρω...δηλαδη οπως λεει το γνωστο ασμα''ενα ονειρο τρελλο ονειρο απατηλο ''' κ α λ ο.. κ α λ ο κ α ι ρ ι
Μιχάλη η ιδιοκτησία στη Γερμανία ειναι κάτω του 50% και όχι όπως στην Ελλάδα που φτάνει το 95%.
ΕΛΛΑΔΑΡΑ ΦΤΩΧΟΜΑΝΑ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Δεν πειραζει που ειναι φτωχομανα, πειραζει που η διαφθορα και το ρουσφετι εχουν χτυπησει κοκκινο.
Κύριος
Πόσο κάνει ένα διαμέρισμα που νοικιάζεται 10 ευρώ / τμ ;
Αναλογα απο 1 ευρο εως 500 000
@@poseidonswarrior6335 ok κατάλαβα
@@nikospapageorgiou1636 Δεν καταλαβες οταν σου λεω 1 ευρο ειναι κυριολεκτικα αυτο που λεω και πως γηνεται ? μεσο πληστηριασμου αμα το ακηνητο δεν κτηπηθει καποιες φορες τοτε μπορει να κατεβει εως και σε αυτην την τιμη αλλιος ειναι το ρητο που λεμε δουλευω μια ζωη για να εξοφλησω το σπιτι
Ζω στην Περιοχή Esslingen am Neckar κοντά στην Στουτγάρδη. Εδώ με 7,5 ευρώ δεν σου δίνουν δυστυχώς ούτε κοτετσι... Μένω σε 60 τ.μ σε επαρχία που αν δεν έχεις αμάξι δεν πας πουθενά και πληρώνω 750 Ευρώ Κρύο... 😢Το σπίτι χτίστηκε το 1967 και η τελευταία ανακαίνιση έγινε το 1997. Δεν έχουμε ούτε mini Market. Το μόνο ωραίο είναι ότι μένω μέσα στην φύση.
τι λες τώρα???::::: Σηκω φύγε απο εκεί που τον πληρώνεις κιόλας, το Καραγκιόζη.... Εντάξει με 7,5 ευρώ ναι εντάξει δε σου δίνει κανείς τίποτα ΑΛΛΑ μπορείς να μείνεις με WG (αμα το αντέχεις) σε πιο μοντέρνα κτήρια και λίγο πιο κεντρικά
@@kalliopidaramouska2848 Με τρία Παιδιά σε WG δεν μένεις με τίποτα... 😂😂
@@johnemm05 ααααααα ναι με 3 παιδιά ΟΧΙ ..... :)
@@kalliopidaramouska2848 αυτό είναι για... Και όσο πάνε ανεβαίνουν και άλλο...
@@johnemm05 σωστά
Επιασα σπιτάκι στην εξοχή, κοντά στο worms και πληρωνω 450 ευρώ. Το σπίτι υπέροχο, ζεστό και η περιοχη άψογη. Μην τρέχετε για αστικά κέντρα. Δεν αξίζει ο κόπος. Η εξοχή είναι πανεμορφη στη Γερμανία
Πραγματι ειναι ομορφη η Γερμανια - καποτε περπατησα ολον τον τον Ρηνο απο το Ροντερταμ εως την Ελβετια εχει μονοπατι διπλα απο την κοιτη του ποταμου
Διστυχως οι περισσότεροι κάνουν αυτό το λάθος και πηγαίνουν στις μεγάλες πόλεις νομίζοντας ότι έχουν περισσότερες ευκαιρίες δουλειάς. Δεν είναι όμως έτσι. Δουλειές υπάρχουν και σε μικρότερες πόλεις και τα έξοδα είναι λιγότερα και ζωή πιο ήσυχη.
Τα λέτε πολλή σωστά
Τεμέτερον σκέφτομαι να έρθω Γερμανία για δουλειά. Γνωρίζω μόνο Αγγλικά και σκέφτομαι να εργαστώ ως οδηγός. ( Α,Β,Γ, ΠΕΙ Γ, ψηφιακός ταχογράφος, ληγμένο διεθνές δίπλωμα οδήγησης.
Επίσης ποιες δουλειές προτείνεις για να βγάζεις περισσότερα στους νέους μετανάστες;
Τι ημερομίσθιο ή μεροκάματο ή μηνιαίο μισθό παίρνει κάποιος σε αυτόν τον τομέα; Πιο είναι πραγματικά που πρέπει να παίρνει κάποιος άγαμος; Επίσης μια γκαρσονιέρα ή στούντιο πόσο κοστίζει; Βρίσκεις σπίτι εύκολα; Βρίσκεις άλλες
ADERFE XAIRETISMATA ....WEB BUSINESS MANAGER ....??? ME TI AKRIBWS ASXOLEISAI :?? BRISKEIS DOULEIA SE ALLOUS ANTHRWPOUS ????....MESW INTERNET ????
Γειά σου φίλε, όχι δεν βρισκω δουλειά σε άλλους. Εγώ κατασκευάζω ιστοσελίδες, ηλεκτρονικά καταστηματα και με το Marketing στο ιντερνετ. Προσπαθώ όμως να βοηθήσω τους συμπατριώτες μας να οργανώσουν σωστά την μετανάστευσή τους, εφόσον πάρουν μια τέτοια απόφαση.
Στην Ελλάδα μόνο υποχρεώσεις έχει ο ιδιοκτήτης. Ενώ στο εξωτερικό σε προστατεύει το κράτος. Εδώ τιποτα
Ακριβώς
Στην Ελλάδα ρε μεγάλε οι ιδιοκτήτες οι περισσότεροι είναι λαμογια. Κάτι χαλάει στο σπίτι του που δεν είναι υποχρέωση του ενοικιαστη και είτε το πληρώνει ο νοικαρης είτε το αφήνει και δε γαμιέται. Μόνο το ενοίκιο ν μπαίνει και δεν τρέχει τίποτα. Μην τ βλέπουμε όλα μονόπλευρα. Εχω νοικιασει 3 σπίτια στη ζωή μου, το ένα στο Λονδίνο και μόνο στο Λονδίνο είχα συνεννόηση κ άμεση ανταπόκριση. Στην Ελλάδα τρέχα γυρευε
Ο άντρας της κόρης μου ήρθε πριν από 2 μήνες στη Γερμανία, Γερμανικά δεν μιλά παρά λίγα Αγγλικά, όμως εργάζεται σε μια εταιρία ως οδηγός στο Κάσελ. Τώρα την ξεσηκώνει να ακολουθήσει κ αυτή. Η κόρη μου έχει πτυχίο Ελληνικής φιλολογίας, αλλά είναι αδιόριστη. Γερμανικά δεν ξέρει και ο άντρας της λέει να βγάλει επαγγελματικό δίπλωμα οδήγησης και να πιάσει και αυτή δουλειά ως οδηγός. Επίσης της λέει ότι θα βρούνε μονοκατοικία με κήπο εκτός πόλης με 600 ευρώ. Ισχύει?Η εγγονή μου πάει στην α' γυμνασίου στην Ελλάδα και δεν μιλά Γερμανικά. Κάποιοι τους είπαν να στείλουν το παιδί σε Γερμανικό σχολείο, αλλά στην έκτη δημοτικού, δηλαδή να χάσει μία χρονιά και ότι δεν θα χάσει άλλη χρονιά, επειδή θα την περάσουν χωρίς γλώσσα στο γυμνάσιο. Ισχύει? Και για τη δουλειά, τόσο εύκολα θα την προσλάβουν? Σκέφτονται μήπως πάνε στη Φραγκφούρτη Εκεί είναι πιο εύκολα για εργασία και μίσθωση σπιτιού?Ευχαριστώ.
μπορούν μα μετακινηθούν σε πόλη που έχει εληνικο σχολείο, αρα τα παιδιά θα συνεχίσουν τα πηγαίνουν σε αυτό όπως στην Ελλάδα. Ναι, εργασίες υπάρχουν αλλα χρειάζεται να ξέρεις Γερμανικά.
@@SotirisMouzidis Σωτήρη σ' ευχαριστώ πολύ. Δυστυχώς στο Κάσελ δεν έχει Ελληνικό σχολείο. Με το πτυχίο της Ελληνικής φιλολογίας η αδιόριστη κόρη μου μπορεί να διοριστεί σε Ελληνικό σχολείο? Τέλος ισχύει ότι έξω από την πόλη μπορούν να βρουν μονοκατοικία με 600 ευρώ?
Jasu Sotiri apo Kipro !!!!!!!!!!!
ΜΗΝ ΦΟΒΙΖΕΤΑΙ ΤΟΝ ΚΟΣΜΟ ΓΕΝΙΚΑ ΕΑΝ ΕΧΕΙΣ ΠΡΟΣΟΝΤΑ ΚΑΙ ΠΤΥΧΙΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΑΠΟ ΕΛΛΑΔΑ
Τα ξερουμε αυτα αρχηγε...αυστρια ζω..τα ιδια ισχυουν
Αν πρόκειται να μείνεις για καιρό, γιατί να μην αγοράσεις ;
κανενας δεν ξέρει πόσο θα μεινει
Μάλλον κάτι λάθος λες στην αρχή .... τι θα πει ''ένα διαμέρισμα έχει 14 τ.μ ; ''
O Anthropos eithele na pei 14 € to tetragoniko metro , ego prosopika tou euxomai kalu epitixia sto project pou kanei .
Tι εννοείτε "Γερμανία";
Η Γερμανία στη Στουτγκάρδη δεν έχει καμία σχέση στα ενοίκια με το Ούλμ (πόλη βιομηχανική για όσους δεν γνωρίζουν, με εργοστάσια όλων των αυτοκινητοβιομηχανιών και πόσων άλλων), ούτε με τα ενοίκια του Βερολίνου!
στο εσσεν παει στο 800ε τα 60 τμ αλλα βεβαια στην αρχη μπορεις να μηνεις σε πασιον ολα πληρωμενα με 600 ε
περιμένουμε βιντεο με την καθηγήτρια γερμανικών
Εννοείς την δασκάλα του ελληνικού σχολείου; Θα γινει μόλις βρεθεί χρόνος.
Την έγκριση δεν την παίρνεις πάντα αυτό το έζησα εγώ
ουτε την εκυηση περνεις πισω οπως και να το αφησεις το διαμερησμα
Όπα ρε μάγκες Γερμανοί...την εγγύηση σε μια μέρα....επιστροφή σε ένα χρόνο 🤣 🤣
την εγγύηση την παίρνεις εντός 3 μηνών. την επιστροφή για ρευμα και καλοριφέρ την παίρνεις σε έναν χρόνο, ειναι ο λεγόμενος εκαθαριστικός λογαριασμός στην γερμανία έρχετε μια φορά τον χρόνο.
@@SotirisMouzidis την Εγγυηση δεν την περνεις πισω που να χτηπιεσε κατω σαν χταποδι και μην τον πολιζαλιζεις γιατι σου κανει και μια αναφορα και αντε να βρεις μετα σπιτι να μηνεις
Zeis akoma mwri lougra?
Εσύ πρέπει να είσαι πολύ ελαφρό μυαλος
@@stefanos3909 esu prepei na eisai soi me tin lougra
@@mahome6087 καμία σχέση μεγάλε.. Καλη σ μέρα άνδρα πολύ βάρη 😂😂
Τι σε φταίει ο άνθρωπος και του μιλάς έτσι ?
@@user-kj5wv8up2g ο σατανάς μου βάζει λόγια και επείδη έχει το πάνω χέρι σε μένα , του επιτρέπω να γράφει μέσα απο μένα
Μακρια απο Ελληνεσ μαγκεσ του εξωτερικου .........
Έχετε πολλά χρόνια στην Γερμανία??
Γιατί θα τον βγάλεις στην σύνταξη?
@@m.sturmer469
Για άλλο λόγο ρωτάω εγώ!!!
Καμία σχέση με τις χαζομάρες που έγραψες εσύ!!!
Όσο για το βάψιμο του σπιτιού, η πληροφορία σου είναι λάθος. Εδώ και 2 χρόνια δεν χρειάζεται να βάψεις πλέον το διαμέρισμα. Εάν τα υπόλοιπα είναι εντάξει και υπάρχουν τρύπες στους τοίχους, τότε πρέπει μόνο να σκουπίσεις και να το αφήσεις καθαρό (Besen sauber).
Πάντως μπράβο για το κανάλι σου.
Τους θερμούς μου χαιρετισμούς από Ανόβερο.
Στο Ανόβερο μπορεί, εδώ στην Κολωνία, πρέπει να το αφήσεις το σπίτι όπως το βρήκες.
@@SotirisMouzidis ο νόμος λέει το εξής: Das Urteil ist auf alle Mieter übertragbar, die ihre Wohnung in unrenoviertem Zustand bezogen haben. (Az. VIII ZR 163/18 u.a.)
Diese Mieter dürfen nach einem BGH-Urteil von 2015 nicht auf eigene Kosten zu Schönheitsreparaturen wie Streichen oder Tapezieren verpflichtet werden. Entsprechende Klauseln im Mietvertrag können also ignoriert werden.
Έχω αποθήκη 20τμ την νοικιάζω σε Γερμανό κάνεις δεν θέλει να φύγει από την Ελλάδα είσαι στο 2008
Κάποτε σας παίρνανε με τα τρένα και με το ζόρι.τωρα πηγαίνετε μόνοι σας.οταν βρούν την ευκαιρία οι Γερμανοί ξέρετε ποια θα είναι η κατάληξη σάς
Λίγοι ακόμα και θα φτάσουμε τους χίλιους συνδρομητές!! Όμορφα πράγματα έρχονται. Καλή δύναμη Σωτήρη και καλές διακοπές