انت شكرتنا في اخر الفيديو اننا سمعناه للاخر و احنا بنشكرك على طريقه الشرح بالرسمات الي هتخلي المعلومة تتحفظ بشكل صوري و كمان صوتي و كمان بنشكرك عللى الطريقه المبسطة دي ❤
ممكن انتي تشتري عقار وانتي عارفة انه البائع اللي انتي اشتريتي منه قام برهنه لشخص نتيجة لدين عليه… ففي هذه الحالة من حقك ك (حائزة للعقار المرهون) مطالبة البائع اللي هو المدين بعمل المقاصة مع دائنة للتخلص من الدين وتحرير العقار من الرهن… اسف للتأخر في الرد
اشكرك على المعلومات القيمة ، لكن ارجو توضيح نقطة معينة وهي ما معنى :'' لا تقع المقاصة بين الالتزام الطبيعي وآخر مدني ذلك أن المقاصة نوع من الوفاء القهري غير المباشر ولا قهر في وفاء الالتزام الطبيعي ثم إن من شروط المقاصة أن يكون الدينان متساويين في القوة".
الف شكر على المتابعه والاهتمام، واسف على التأخر بالرد... الالتزام الطبيعي غير ملزم قانوناً في الأساس، وسوف اضع رابط لفيديو يشرح كل شئ عن الالتزام الطبيعي حتى يكتمل الفهم. ولأن الالتزام الطبيعي غير ملزم قانوناً فلا يحق لأي شخص أجبار الآخر على اتيانه، أيضاً لا يجوز أن تتم فيه المقاصة... أما السؤال الثاني: المتعلق بان الدينين يجب أن يكونا متساويان في القوة، يعني (أنا عايز منك طن ارز درجة اولى، وانت عايز مني طن ارز درجة تالته) ففي هذه الحالة لا تجوز المقاصة ما بين الدينين لانهما غير متساويان في القوة، وده طبعاً في حالة المقاصة القانونية فقط، لكن ممكن تعمل مقاصة قضائية او اتفاقية زي ما انت عايز لو كان الدينان غير متساويان في القوة
حضرتك أنا مطلقة وطليقى رافع دعوى ابطال مفروض نفقة زوجية واسترداد ما تم دفعه حيث مازالت النفقة تصرف ولكن أنا لىه عنده متجمد نفقة كمان بدأت ارفع عدة ومتعة ومؤخر صداق حكم لى باول درجة غيابى المؤخر والمبلغ ثلاثين ألف اكبر من النفقة التى صرفت السؤال ينفع المقاصة بين المتجمد الذى لم اطلبه بعد والنفقة الذى صرفتها بعد تاريخ الطلاق
اهلا اسراء: الوفاء الاعتياضي ببساطه هو ان المدين لا يستطيع التنفيذ بالشئ الذي اتفق عليه في العقد … فيتفق مع الدائن ان يفي بشئ اخر … نقود او عقار او منقول … ويقبل منه الدائن ذلك
ثمة فرق بينهما… الكفالة العينية: الكفيل يضمن دين الدائن بمال محدد (العقار الكائن في منطقة معينة) وذلك ان لم يفي المدين بدينه الكفالة الشخصية: الكفيل يضمن دين الدائن من ماله عامة بغير تحديد مال معين او ضمانه محدده
السلام عليكم صدر حكم بارجاع مبلغ كنت قبضته من محكمة التنفيذ نتيجة حكم قضائي وبما ان المؤجر سدد الايجار فإن القضاء قضى بارباع المبلغ الذي استلمته ،وافقت على حق المدعي ولكن هناك ٣ قضايا تنفيذ بمبالغ القاضي أبلغني ان ان اعمل قضية مقاصة عند قاضي الدعوى هل هو قاضي التنفيذ واطلب المقاصة
الكفيل العيني هو من يضمن دين المدين بعقار أو منقول معين مملوك له، وغيره الكفيل الشخصي الذي يضمن مال المدين من كل ماله، سوف اقوم بتحرير فيديو قريباً عن الفرق بينهما
رائع كنت بدور علي الموضوع ده🌹🌹 البائع رفع دعوي فسخ عليا لعدم سدادي باقي الثمن وانا رافع عليه دعوي انقاص ثمن لم يصدر فيها حكم نهائي حتي الآن ينفع من دلوقتي اعمل دعوي فرعية في الفسخ بالمقاصة القضائية والا انتظر لما يصدر حكم في انقاص الثمن
قام س بحوالة مبلغ قدرها 12000 الذي له بذمة المدين ص الى ع تبين فيما بعد ان الدائن ه قام بالحجز على المبلغ قبل الحوالة وهي في يد س وبعد الحوالة قان الدائن ن بالحجز على المبلغ وفقا لدراستك 1-ما نوع هذه الحوالة وماذا يسمى كل من س وص وع وه ون 2-متى تكون الحوالة نافذه في حق الدائن ن 3-لو علمت ان حق كل من ع 600 هاء900 ن 900وضح ما ياخذه كل منهم بعد اجراء قسمه الغرماء ارجو منكم حل هذا السؤال ❤❤❤❤❤
الكفيل الشخصي الذي يضمن اداء الدين عن غيره في حالة عجز هذا الغير عن الاداء… اما الكفيل العيني… فهو الذي يقدم شئ يستطيع الدائن الحجز عليه ان عجز المدين الاصلي عن السداد
امتحاني بكره والله حرفيا فهمتها وحفظتها بمجرد لما سمعت الفديو والله
شكرا لحضرتك بجد ❤
الف الف شكر … وبالتوفيق حبيبي … ابقى طمني
بارك الله فيك في ميزان حسناتك
الف الف شكر صديقي ... اللهم آمين
الله يسعدك ياستاذ ❤️❤️
🥰🥰🥰
اخوك من سوريا و متابع لشروحاتك القانونية الله يقويك و يسعدك 👋💙
حبيبي اتشرف بيك… دامت الاخوة
جزيل الشكر ليك يا دكتور الشرح بسيط جدا وميسر للفهم خصوصا مع صعوبة مقرر الكتاب
🥰🥰🥰🙏🏽🙏🏽🙏🏽
جزاكم الله خيرا
جزانا واياكم كل خير 😍😍😍
انت شكرتنا في اخر الفيديو اننا سمعناه للاخر و احنا بنشكرك على طريقه الشرح بالرسمات الي هتخلي المعلومة تتحفظ بشكل صوري و كمان صوتي و كمان بنشكرك عللى الطريقه المبسطة دي ❤
الف شكر مره تانيه يا مريم … ربنا يوفقك ويسعدك 🙏🏽🙏🏽🙏🏽
انت حرفيا بجد مظلوم انت تستحق مليون مشترك شكرا بجد شرحك تحفه وافدني جدا جدا واتمنى انك تتوفق والقناه تكبر كمان وكمان..
من ذوقك … الف الف شكر 🙏🏽🙏🏽🙏🏽بالتوفيق والسداد
شكرًا جدًا لحضرتك كنت فاتحه اليوتيوب عشان اشوف ڤيديو للمقاصه ولقيت الفيديو ده ف وشي وفهمت الحمدلله ربنا يباركلك
كلامك اسعدني… كل التوفيق وعقبال التخرج
حياك الله❤
الف الف شكر ... بالتوفيق والسداد باذن الله
قلبي ياسيادة المستشار ❤️
🥰 حبيبي … الف شكر
مشكور دكتورنا على هذا الشرح الأكثر من رائع
الف شكر يا احمد… كلك ذوق 😍🙏🏽
راائع أخيرا فهمتها تحية كبيرة من إمرأة قانون من الجزائر
الف الف شكر... تشرفت بمتابعتك وسعدت بها... الف الف شكر مرة اخرى ودامت الأخوة
جزاك الله خير سيادة المستشار
الف شكر يا ابو حميد … كل التوفيق 😍🙏🏽
شرح تحفه بجد ربنا يجازيك خير يارب❤❤❤❤❤
😍😍😍بالتوفيق يا ندا
الله يوفقك يارب ويسهل عليك زي ما سهلت علينا
🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽
ألف شكر لحضرتك يا دكتور والله عندي امتحان يوم الخميس وكنت قلقان من المقاصة بس حضرتك سهلتها كتير 💛🙏🏻
الحمد لله … ربنا يوفقك يا رب
جزيل الشكر الك دكتور عمر في ميزان حسناتك بارك الله بيك
الف شكر… وكل التوفيق لك
اتمنى ان تواصل شرح كل اجزاء القانون المدني لأنك تفيدنا كثيرا متتبعة من المغرب 🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦
اتشرف بمتابعتك … و إن شاء الله 🤲🏼 الشرح يكتمل
جزاك الله خيرا ❤
جزانا واياكم كل الخير …
الله ينورك استاذ
😍😍😍🙏🏽
كتب الله أجركم
اللهم امين 🤲🏽
ما شاء الله تبارك الله عليك عندي امتحان السبت ادعو لي انصفي المادة
بالتوفيق باذن الله
الله يوفقك ان شاء الله
الف الف شكر
شرح رائع
الف شكر يا عمر …
شكككرا
بالتوفيق اختي العزيزة
ماشاء الله لو تبين لنا معنى صاحب الرهن العقاري
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 ابينه في فيديو قصير
يا دكتور...معلش ممكن تشرح مادة الاقتصاد والنقود والبنوك سنة تانية🥺🥺🥺الامتحان يوم الاحد القادم وانا خايفة منها ساعدني🥹🙏
إن شاء الله 🤲🏼 بالتوفيق يا نسمه… للاسف انا معنديش فيها فيديوهات … والموضوع محتاج تحضير …. بس اوعدك احاول اعمل اللي اقدر عليه… هو انتي جامعة ايه؟؟؟
@@aaroussy جامعة سوهاج+ياريت يا دكتور علشان والله والله انا معتمدة علي شرح حضرتك
ممكن شرح للاوراق التجارية والافلاس
في شرح الأوراق التجارية يا كريم… وحاضر إن شاء الله 🤲🏼 اعمل الإفلاس
عملاق❤
من ذوقك حبيبي
شكرا
بالتوفيق والسداد إن شاء الله 🤲🏼
من فضلك استاذ اتر المقاصة بالنسبة للغير ومشكور
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت…
@@aaroussy شكرا ربي يجعلها في ميزان حسناتك
متابعتك الوفية من المغرب.. شكرا جزيلا..
اتشرف بيكي … الف شكر 🙏🏽🙏🏽🙏🏽
@@aaroussy الشرف ليا دكتور.. حاليا وصلت لباب:الانابة في قانون الالتزامات والعقود.. المغربي
@@morocco9411 كل التوفيق يا رب 🙏🏽🙏🏽🙏🏽
ممكن تتكلم لنا عن الضريبة في البضاعة الصادرة و الواردة و يعطيك العافيه... شكرا
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت
ممكن شرح لعدم جواز المقاصة بين ديون الشركة و الشركاء و جزاك الله خيرا
حاضر يا عبله في اقرب وقت
لو سمحت اشرحلي الأثر الرجعي للمقاصة عجزت افهمه
ممكن التواصل عبر الواتس آب ٠٠٢٠١١١٥٣١٥٣٧٠
ممكن توضيح كيف يمكن للحائز للعقار المرهون المطالبه بالمقاصه ويطالب من ؟
ممكن انتي تشتري عقار وانتي عارفة انه البائع اللي انتي اشتريتي منه قام برهنه لشخص نتيجة لدين عليه… ففي هذه الحالة من حقك ك (حائزة للعقار المرهون) مطالبة البائع اللي هو المدين بعمل المقاصة مع دائنة للتخلص من الدين وتحرير العقار من الرهن…
اسف للتأخر في الرد
اشكرك على المعلومات القيمة ،
لكن ارجو توضيح نقطة معينة وهي ما معنى :'' لا تقع المقاصة بين الالتزام الطبيعي وآخر مدني ذلك أن المقاصة نوع من الوفاء القهري غير المباشر ولا قهر في وفاء الالتزام الطبيعي ثم إن من شروط المقاصة أن يكون الدينان متساويين في القوة".
الف شكر على المتابعه والاهتمام، واسف على التأخر بالرد...
الالتزام الطبيعي غير ملزم قانوناً في الأساس، وسوف اضع رابط لفيديو يشرح كل شئ عن الالتزام الطبيعي حتى يكتمل الفهم.
ولأن الالتزام الطبيعي غير ملزم قانوناً فلا يحق لأي شخص أجبار الآخر على اتيانه، أيضاً لا يجوز أن تتم فيه المقاصة...
أما السؤال الثاني: المتعلق بان الدينين يجب أن يكونا متساويان في القوة، يعني (أنا عايز منك طن ارز درجة اولى، وانت عايز مني طن ارز درجة تالته) ففي هذه الحالة لا تجوز المقاصة ما بين الدينين لانهما غير متساويان في القوة، وده طبعاً في حالة المقاصة القانونية فقط، لكن ممكن تعمل مقاصة قضائية او اتفاقية زي ما انت عايز لو كان الدينان غير متساويان في القوة
أشكرك على التوضيح بصورة مبسطة ❤️
نطالب بشرح الحواله
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت
شكرا لكم ❤
رائع جدا شكرا جزيلا جزاكم الله خيرا هل يمكن أن تقول لي كيف اتعلم طريقة عمل مثل ها الفديوا
I use Doodly software
الف شكر
حضرتك أنا مطلقة وطليقى رافع دعوى ابطال مفروض نفقة زوجية واسترداد ما تم دفعه حيث مازالت النفقة تصرف ولكن أنا لىه عنده متجمد نفقة كمان بدأت ارفع عدة ومتعة ومؤخر صداق حكم لى باول درجة غيابى المؤخر والمبلغ ثلاثين ألف اكبر من النفقة التى صرفت السؤال ينفع المقاصة بين المتجمد الذى لم اطلبه بعد والنفقة الذى صرفتها بعد تاريخ الطلاق
اسف للتاخر بالرد … تجوز المقاصة في هذه الحالة
ممكن تبين الفرق بين القسمة الرضائية في المال الشائع وبين المهايأة
حاضر من عنيا الاتنين
ممكن تشرح نظريه الأحاله
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت
دكتور، ممكن اتواصل مع حضرتك؟
طبعا … WhatsApp ٠١١١٥٣١٥٣٧٠
يا دكتور لو سمحت عندي امتحان بعد بكرة ممكن تكمل شرح قانون الاثبات لسنة تانية ضروري جداً
في بلاي ليست كامل (مدني تانيه) يا خالد … ممكن تبص عليه وقولي ايه اللي ناقص
@@aaroussy حضرتك في الإثبات شرحت عبء الإثبات بس انما المبادئ العامة في الإثبات والواقعة القانونية محل الإثبات والأوراق الرسمية والعرفية والاثبات بالكتابة وشهادة الشهود حضرتك مشرحتهمش
ممكن شرح المسؤليه عن عمل الغير
حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت 😍
لو سمحت يا دكتور فين شرح التجديد والانابه
ده مدني تانيه ؟؟؟
@@aaroussy اه موجود معايا فكتأب مدنى تانيه حقوق بنها
@@user-tc6cd1jc7o بجهزها يا سلمى… امتحانك امتى؟؟
الانابة كوسيلة للوفاء
th-cam.com/video/CbZO2e7_xUk/w-d-xo.html
ممكن توضح المقاصة المصرفية
حاضر يا علاء 😍
لو سمحت تشرح الوفاء الاعتياضي
اهلا اسراء: الوفاء الاعتياضي ببساطه هو ان المدين لا يستطيع التنفيذ بالشئ الذي اتفق عليه في العقد … فيتفق مع الدائن ان يفي بشئ اخر … نقود او عقار او منقول … ويقبل منه الدائن ذلك
@@aaroussy ياا الله ما شااء الله عن اسلوبك وتفكيرك وطريقه طرحك للموضوع رائعه شكرا من كل قلبي الله يوفقك يارب ونفسي اصير مثلك
@@aaroussy شكرا كمان مره لانك بترد ع تعليقاتنا انت كثير مخفف عني لما اشرح للطلاب بحاول اطبق اسلوبك الله يحميك ما شاء الله 👍🏻😊
@@esraanassar ليا الشرف بجد يا اسراء ... بالتوفيق يا رب وان شاء الله تصيري على افضل ما يكون
@@esraanassar ابداً... شكراً ليكي على المتابعه وعلى الكلمات الطيبة، هو انتي معيده ولا دكتوره ؟؟؟ وفي اي جامعه؟
بتمنى تشوف تعليقي بأسرع وقت
انا جاوبت عليه بشكل بسيط لو عايزه فيديو تفصيلي قوليلي
@@aaroussy طيب هل يعتبر تصرفهم قانوني ام تكون بالاتفاق دون اللجوء للمحاكم؟؟
لو سمحت عاوزة شرح الاعسار الفرقة التانية
الامتحان امتى يا اروى ؟
الاربع ان شاء الله
شكرا لك
من فضلك من هو الكفيل العيني و من هو الكفيل الشخصي
ثمة فرق بينهما…
الكفالة العينية: الكفيل يضمن دين الدائن بمال محدد (العقار الكائن في منطقة معينة) وذلك ان لم يفي المدين بدينه
الكفالة الشخصية: الكفيل يضمن دين الدائن من ماله عامة بغير تحديد مال معين او ضمانه محدده
@@aaroussy بوركت جهودك أروع أستاذ تحياتي 🌹🌹❤❤
المدين المتضامن مين هو؟!
ممكن واحد ياخد دين والآخر يضمنه... فهذا الآخر متضامن مع المدين الأصلي في سداد الدين في حالة عجزه عن ذلك
هل تجوز المقاصة بين الدينار و الدولار؟؟؟
تجوز … فكلاهما اموال
لو سمحت يا دكتور ممكن حضرتك تشرح الحق فى الحبس و الشرط والاجل و التضامن بين المدينين فى احكام الالتزام عشان امتحانى قرب ومش فهماهم
كله موجود يا رنا ماعدا الحق في الحبس ، حتلاقيهم في بلاي ليست مدني تانيه،،، ححط لينكاتهم هنا،،، الامتحان امتى؟
th-cam.com/video/ZS_fnDxdERw/w-d-xo.html
القانون المدني- الفرقة الثانية
th-cam.com/play/PLapRE4WDSRNDHEXeaUYydxYjlip5P1yh_.html
th-cam.com/video/wdZXzFDUKVk/w-d-xo.html
@@aaroussy شكرا يا دكتور الامتحان الاسبوع اللى جاى وربنا يستر
السلام عليكم صدر حكم بارجاع مبلغ كنت قبضته من محكمة التنفيذ نتيجة حكم قضائي وبما ان المؤجر سدد الايجار فإن القضاء قضى بارباع المبلغ الذي استلمته ،وافقت على حق المدعي ولكن هناك ٣ قضايا تنفيذ بمبالغ القاضي أبلغني ان ان اعمل قضية مقاصة عند قاضي الدعوى هل هو قاضي التنفيذ واطلب المقاصة
قاضي الدعوى غير قاضي التنفيذ … فتقدمي بالمقاصة امام قاضي الدعوى فأمركم لصالحك … فسوف ينتقل الأمر لقاضي التنفيذ حتى يبين آليات التنفيذ
من هو الكفيل العيني
الكفيل العيني هو من يضمن دين المدين بعقار أو منقول معين مملوك له، وغيره الكفيل الشخصي الذي يضمن مال المدين من كل ماله، سوف اقوم بتحرير فيديو قريباً عن الفرق بينهما
القانون الدولى العام فرقه تانيه لو سمحت
حاضر عموووور
الحين هذي الاشياء وش التخصص اللي تدرّس فيه بالجامعة
قانون جنائي (الفرقة الرابعه)
حقوق أو قانون و في بعض الاحيان اليه اسماء ثانيه بنفس المعنى و يختلف على حسب الدولة. و اذا درست هالتخصص ممكن تصير محامي، قاضي أو مستشار قانوني
الحقوق والقانون والشريعة والقانون
كمان التخصصات المالية بياخدوها
@@yasminaljahlani135 صحيح لأن طلاب القانون يدرسون القانون التجاري و المدني و كمان طلاب المحاسبة بياخذوها لان تتعلق بتخصصهم
من هو الكفيل الشخصي او العيني؟
في فيديو عن الكفالة … th-cam.com/video/5UPxRf1-HdE/w-d-xo.html
و لو سمحت يا دكتور عاوزة التعاقد بطريق الكتروني لو ينفع
حاضر يا اروى
رائع كنت بدور علي الموضوع ده🌹🌹
البائع رفع دعوي فسخ عليا لعدم سدادي باقي الثمن
وانا رافع عليه دعوي انقاص ثمن لم يصدر فيها حكم نهائي حتي الآن
ينفع من دلوقتي اعمل دعوي فرعية في الفسخ بالمقاصة القضائية والا انتظر لما يصدر حكم في انقاص الثمن
بالفعل يمكن ذلك … على ان تضم الدعوى الفرعية الطلبين ١. انقاص الثمن ٢. والمقاصه والمحكمة سوف تتصدى للدعويين
@@aaroussy
الف شكر لاهتمامك 🌹🌹
ينفع ؟؟ الفسخ محكمة كلية وانقاص الثمن محكمة جزئية
قام س بحوالة مبلغ قدرها 12000 الذي له بذمة المدين ص الى ع تبين فيما بعد ان الدائن ه قام بالحجز على المبلغ قبل الحوالة وهي في يد س وبعد الحوالة قان الدائن ن بالحجز على المبلغ وفقا لدراستك
1-ما نوع هذه الحوالة وماذا يسمى كل من س وص وع وه ون
2-متى تكون الحوالة نافذه في حق الدائن ن
3-لو علمت ان حق كل من ع 600 هاء900 ن 900وضح ما ياخذه كل منهم بعد اجراء قسمه الغرماء ارجو منكم حل هذا السؤال ❤❤❤❤❤
اسف احتاج توضيح اكثر … WhatsApp 00201115315370
قسمة الغرماء
th-cam.com/users/shortsAJ2i2b21JLk?feature=share
عايزه قانون الاداري فرقه ثانيه
حاضر يا نورهان… إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت
@@aaroussy شكرا يا دكتور
اذا توافرت شروط المقاصة بعد كدا الدين تقادم هل الالتزام بصبح طبيعي؟
لا يا احمد … كلمة التزام طبيعي ديه ليها مدلول ثابت بالقانون… ويقصد بها الالتزام اللي اصله الفعل الضار … لو قصدك تسأل على حاجة تانيه قوللي
انا اقمت دعوى بإجراء المقاصة بين دين القرض والأرباح المستحقة في المصرف هل يجوز تقديم الطلب إلى القاضي بإجراء المقاصة الاتفاقية او الاتفاق خارج القضاء
طالما رفعت دعوى بالمقاصة فهي مقاصة قضائية … اما المقاصة الاتفاقية فتكون بغير اللجوء للقضاء … ولا فائدة من الالتجاء الى النوعين… وبالطبع المقاصة الاتفاقية اسهل.
شكرا لك
ديون المصرف ممتازة وغير قابلة للحجز لذا لجئت إلى القضاء
@@jf1qk7m إن شاء الله 🤲🏼 خير
مين الكفيل الشخصي /العيني؟
الكفيل الشخصي الذي يضمن اداء الدين عن غيره في حالة عجز هذا الغير عن الاداء… اما الكفيل العيني… فهو الذي يقدم شئ يستطيع الدائن الحجز عليه ان عجز المدين الاصلي عن السداد
لو سمحت يا دكتور
ما مدى صحة التمسك بالمقاصة في الدعوى المباشرة والغير مباشرة؟
لا مانع في ذلك على ان تكون المقاصة قضائية
واذا كانت مقاصه قانونية وليست قضائية؟