@@ionedossantos5065 mas isso que o vídeo está falando....ou paga o inquilino ou paga o proprietário.....não os moradores (imóvel)....foi isso que entendi.... O inquilino tem que pagar para o proprietário, se não paga, o proprietário paga a conta e aciona o inquilino na justiça...
Celso Russomano, olá, ótimo o vídeo. Estou, agora na pandemia, passando por um terrorismo por parte da Enel. A antiga inquilina deixou um débito de mais de R$1200,00 e outros correndo em cartório, a conta estava no nome dela. Fui até a Enel presencial (com todos os documentos que vc pode imaginar) e não pude fazer a isenção de débitos pois disseram que apenas a proprietária do imóvel, minha mãe de 83 anos que está trancada em casa por conta da Covid, ou os novos inquilinos, que são tb idosos teriam que ir na loja física pedir a isenção. Estou há dias telefonando por horas para a Enel, cada atendente dá uma informação diferente, dizem que é só fazer no whatsapp mas nesse uma máquina repete a mesma informação e não recebe nenhum dos documentos que colei, encerram e pronto. OUtros dissem que no site dá para fazer , mas quando coloco os dados a opção tb desaparece; É uma verdadeira falta de respeito. Estou com medo de cortarem a luz enquanto os novos inquilinos entram. Ainda avisaram que, se o novo inquilino transferir pelo telefone , a proprietária que terá que pagar. Tentei negociar a dívida que não é minha e tb não consigo. É desesperador, um jogo de abuso e terror.
Esse é um grande problema, inclusive para o dono do imóvel que aluga. Pessoas não pagam e ficam devendo, e depois para fazer uma religaçao ou transferir para outro inquilino, tem que assumir a responsabilidade de dívida. Tomara que mudem isso, quem deve, é quem não pagou e não o imóvel.
@@antoniocicerosilavagomessi6464 o ANTIGO, sobre o tema, o Superior Tribunal de Justiça pacificou o entendimento de que o inadimplemento é do usuário (natureza pessoal da obrigação), ou seja, de quem efetivamente obteve a prestação do serviço, razão porque não cabe responsabilizar o atual usuário por débito pretérito relativo ao consumo de água/energia elétrica de usuário anterior.
@@thiagoivan6079, tem algum lugar escrito isso de maneira oficial que eu possa mostrar para a concessionária ou para um advogado, caso a concessionária me cobre por essa dívida que não é minha?
@@jeanlima1992 o aadvogado deveria saber disso. Pesquise sobre, tem um site, que não me recordo, que mostra casos concretos julgados e demonstrando esse entendimento do STJ
🇧🇷🕊Parabéns Celso, aqui no Paraná a Separar ainda cobra do dono do terreno ,quando o inquilino sai inadimplente . Continue trabalhando nesse assunto p mudar em todo o território brasileiro.
Eu também acho que deve cobrar do inquilino, deve fazer um cadastro igual se faz uma compra se não pagar protesta , pois o proprietário aluga o imóvel e não o consumo de produtos de seu uso. A concessionária tem caminhos legais para fazer a cobrança o proprietário fica na boa fé do inquilino que muitas vezes não pagam água e luz por ma fé. Se a moda pega o leiteiro , a tv cabo etc. Vão querer receber também do proprietário do imóvel contas atrasada. O proprietário pode por sua vez depender daquele imóvel sua renda aplicada para sobreviver.
Parabéns!! É um absurdo as Companhias prestadores de serviço CPFL/ÁGUA , dificultar no momento que o cliente precisa da transferência da conta, com dívida anterior a posse.
Nem fale...tô passando um perrengue com a copel do Paraná por causa disso, eles não querem fazer a troca de titularidade da luz para o novo inquilino ...o pior é que a conta vencida ,está no nome da inquilina antiga, no CPF dela, ela deve, mas querem me obrigar a pagar essa conta...
O mesmo problema enfrentamos com os automóveis, depois de meses no nome do novo proprietário, aparece multa de proprietários anteriores e quem fica no prejuízo é quem comprou, pois quem vendeu geralmente se esquiva do pagamento... Um absurdo
Meu sogro compro uma casa quando fui entra em contato pra faze a religacao tinha 8 fatura de água fale cm eles eles pego falo q tenho q paga pra pode religa ainda por cima eles queria parcela jogando 20% a mais do valor total ia ser cobrado mais 304 pra parcela e 6 fatura de luz oque eu devo faze pq n acho justo paga uma conta q n gastei ajuda ai
O serviço de água e esgoto esta penhorando minha casa por uma divida de 2014. Essa casa era do meu sogro que faleceu em 2014. Mais eu e meu marido compramos a casa em 2017. E eu e meu marido nem morava aqui na cidade na época da divida, a gente saiu dessa cidade em 1999 e só retornamos em 2018. O que devo fazer ? Já fui na SAAEB falei com advogado deles e a oficial continua vindo com o papel de penhora.
É verdade eu tô passando poriso sou pobre vivo de bolsa família agora tenho que pagar ou débito era 5 mil agora ficou 2 mil é pouco quase 3 mil eu vou ter que parcela ir pagar mesmo sem ter condição @@canalconstruindominhacasa8638
Um absurdo o que essas companhias fazem,moro em Sete Lagoas,Minas Gerais,a companhia de água da cidade,o SAAE,me enviou comunicado de suspensão do serviço por débito em atraso,tenho minhas contas pagas em dia,fui na compania verificar,me disseram que é de uma fatura vencida em 2014,porém eu comprei o imóvel em 2019 de uma imobiliária e no mesmo dia que comprei o imóvel,quitei todos os débitos atrasados e fiz a transferência de titularidade para o meu nome. Caso haja o corte do fornecimento de água, tenho direito de indenização?
Corretíssimo, senhor Celso. A mesma lei deveria servir para o carro, ou seja os débitos do carro, multas e infrações deveriam ir pra o CPF do dono, pois não foi o carro que cometeu as informações e sim quem o conduzia, ou seja, não foi o carro que bebeu enxeu a cara e saiu por ai sozinho... Então alguém por favor poderia criar um projeto de lei desse assunto.
Deputado aqui onde eu moro tem uma mobiliária q se vc atrasa uma parcela do terreno eles vendem pra outro , isso não e justo , deveria devolver o dinheiro que a pessoa pagou pelo menos 🙂
Por isso a importância de ler o contrato de compra, que por certo deve prever que apenas após 90 dias de atraso o consumidor perde direito de propriedade da compra.
Entrei em uma casa que tinha dívidas de água e luz, na inocência, sem pensar, passei essas dívidas para meu nome e estou pagando acordos a 8 meses do antigo morador , fora isso eu pago o que usamos de água e luz, porém a Enel durante meses cobrou apenas a taxa, e em único mês mandou o valor de todo o consumo de uma vez só que eles não cobraram , as contas estavam todas em dia, mas por esse erro deles virou uma bola de neve e não estamos conseguindo fazer acordo pra pagar por causa do primeiro acordo que fiz do antigo morador, já tentei de tudo e enel diz que tenho que pagar. Tenho algum direito de rever essas contas? ☹️
E o que faço agora? A Light me fazendo pagar uma dívida de 150,00 do antigo inquilino para só então ligar a minha luz com transferência pro meu nome. Preciso entrar na casa
Mas o q deu? Mudaram isso ou a Enel continua cobrando a conta do proximo q quer uma nova instalação? Vou estar nesta situação logo, pois o ultimo inquilino nao pagou a luz, e vou ter q pedir religacao.
Bom dia, minha mãe comprou uma casa dos herdeiros de uma mulher falecida, só que na casa Não possuía energia, daí que quando minha mãe foi puxar energia avia uma conta altíssima no nome da falecida. Foi na Equatorial, para pedi a energia e tentar passa pro no nome dela, mas eles disseram que é preciso ela pagar a conta altíssima da falecida. Tem como ela não pagar essa conta??
Boa noite.Celso. Moro em Parnaíba (Pi)….Eu queria que vc me explicasse porque estamos pagando um acúmulo de consumo de energia absurdo,já que o presidente decretou que baixa renda não pagaria por três meses. O valor ultrapassa a quantia de R$480,00 no meu caso.
Qual o embasamento legal que sustenta a questão da responsabilidade dos débitos serem "propter personam"? Qual a lei, parágrafo, artigo? É bom se dirigir a concessionária já portando está informação impressa, até pra verem que a pessoa não é ignorante no assunto e que não vai se deixar ser tapiada
E se a dívida for do inquilino que ocupava o imóvel e ficou meses e meses sem pagar água, por exemplo? Já aconteceu comigo. E a cedae(RJ) não corta a água. Aí o advogado diz que tem que entrar na justiça. Só que a nossa justiça demora anos e anos.
CÉLSO quando vamos mudar, para um aluguel, mais ainda não mudamos, e já tem uma conta de luz chegando sendo que nem usamos ainda? TEMOS OBRIGAÇÃO DE PAGAR?
Boa noite, aqui em casa dividimos a conta de água com o vizinho, porque, o hidrometro é das duas casas. No entanto o vizinho vem consumindo mais do que a gente, fomos conversar com ele, mas o mesmo deixou claro, que somos obrigado a dividir o consumo mesmo com o excesso deles. Isso pode?
Celso Russomanno boa noite meu nome é Gilberto e sou da cidade de Osasco há três anos e meio atrás comprei um apartamento na planta e paguei para construtora r$ 15.000 em fluxos e até agora passado 3 anos e meio meu apartamento ainda não saiu da planta e nem sinal de construção agora quero fazer o distrato eles são obrigados a devolver todo o valor que já paguei ou a lei manda que ele só devolvam 50% do valor essa é a minha dúvida e muito obrigado pela atenção
Boa noite Celso. Aqui JOSÉ CARLOS de Buritizeiro mg. Eu comprei um imóvel. Quando foi até a companhia pedir a religamento de água. A companhia falou que não Pôde tem débito do antigo dono?
Tenho uma loja fechada quase um ano.A conta dele está vindo de água.Sou aposentada e não posso pagar pq a loja está fechada. Não consigo alugar.Como fica a conta de água e é muito caro.
Isso é uma realidade ,tenho um imóvel aluguei com contrato e tudo direito com o inquilino ,fiz a mudança de Titularidade no nome do inquilino ,aí no mês de março desse ano ele saiu do imóvel, aí o que eu fiz de imediato fiz a transferência para o meu nome de novo no meu CPF, agora a dona Enel emitiu uma a conta de março com o meu nome dizendo que eu não paguei a conta além de dizer que se eu não pagar a conta até dia 6 de junho, vai suspender o fornecimento de luz e mandar o meu nome para o Serasa e spc ,sem falar que a conta de março já tinha sido emitida no nome da pessoa e ela saiu no dia 30 de março, e aparti de abril as contas já vieram no meu nome é estão todas em dias ,mas se eles querem cortar e mandar o meu nome para o Serasa o que eu posso fazer, não vou pagar essa dívida de jeito nenhum, sou uma pessoa humilde e justa.
Peço a gentileza de me tirar uma dúvida, tenho uma loja que meu pai falecido deixou , passei a agua p o nome, a loja está vazia desde 2016 , só que recebo todo mês a taxa de consumo , qual ja está com grande valor acumulado e com meu nome está sujo.
No meu caso, eu estava como inquilino, a conta de luz no meu nome, aí eu sei era pra ele ter mudado o CPF, e não mudou, agora tem várias contas no meu nome, o que eu faço.?
Estou nesse problema mudei a um mês e os antigos inquilinos deixaram 3 contas de água e 3 de luz só que o pior é que já falei pro dono da casa e até agora não resolveu nada sendo que paguei pra entrar 2 meses de depósito e já enviei todas as contas atrasadas e já fui notificada que vão cortar se não for pago
Estou comprando um imóvel com contas atrasadas , de antigos donos o que fazer para que regulariza a situação, com a ideia que eu comprei a dívida que não é minha?????.me ajude.
@@gabrielvasconcelos6235 encaixa em qualquer lugar. Presidência já passou idiotas como Sarney, Collor, Lula, Dilma, Bolsonaro, então certamente o Celso no mínimo consegue governar.
Tem alguma cláusula ou alguma lei onde posso encontrar esse direito de não pagar débitos do antigo dono. Queria saber pra mim poder imprimir e levar pra equatorial. Pois comprei uma casa e essa casa estava com a energia cortada devido um débito eles estão exigindo que eu pague os 600 reais de débito pra poder ligar minha energia. Quero ir pra minha casa que comprei mas estou sem condições de pagar esse débito do antigo dono. Me ajude Celso por favor. Aguardo a sua resposta
Bom dia Celso gostaria de saber se tenho obrigação de pagar uma conta de água e luz de uma casa que entrei e com 13 dias os talões chegou mas n utilizei nem energia nem água pq n tinha água e eu n tinha nem geladeira e nem lâmpada pra utilizar pq aluguei a casa só pra guardar minhas coisas e sai da casa e o dono que que eu pague por algo que n usei ele disse que só pelo fato de eu ter alugado a casa eu tenho que pagar sendo que a cota que veio nem minha e 🤦 o que faço
Vc não vai ser besta de pagar conta de quem morou lá... Aqui já aluguei casa e veio várias contas atrasadas, mas não paguei, quem pagou foi o dono do imóvel. Graças a Deus já fiz meu barraquinho e não vivo de aluguel. Pagar conta dos outros é uma humilhação, se eu estivesse na mesma situação que vc eu preferia procurar outra casa. Odeio donos .f.d.p
Cara eu tô desesperado uma antiga inquilina deixou dívidas de energia que estão no nome dela e agora o novo inquilino pagando direitinho, teve a energia cortada e a empresa so quer religar se eu o dono do imóvel pagar, pode isso advogados? Isso não é um procedimento abusivo? O novo inquilino foi na delegacia contra mim, dizendo que desliguei a luz dele arbitrariamente, estou revoltado com a Amazonas energia.
Eu vo prosesar, a copel naõ tenho duvidas.. Porque eles naõ corta a energia , do inquilino e quer que eu pague.. A sanepar Tambêm vai tudo dançar, na minha maê e vc selço vai me ajudar por favor
Aconteceu comigo,pagamos um débito do antigo morador,a concessionária no caso não aceitou pedirmos outro relógio em nosso nome,fomos obrigado quitar o débito do antigo morador,nesse caso oque devemos fazer?
Celso tenho eescrição de cdhu muitos Anos de eescrição minha filha paga aluguel tem criancas menor oq fazer tudo aq cai em projetos inclusive o prédio parque búfalo ....oq fazer .já tive problemas um projeto defragado de revolver caiu em cima de casa moro área de ratos e animais como todo lugar tem .ganho salário mínimo mas minha filha paga aluguel.e direito meu ou como fica projetos moradia social
Antes da pandemia minha enquelina saiu devendo uma conta de energia e não pagou e não pediu corte, está vindo conta todos os meses, já tem três contas, o que eu como locador posso resolver?
Eu gostaria de saber como proceder no caso eu vendi uma casa, e o comprador ficou de passar a água e a luz por e não fez. Agora tá com um débito no meu nome, não sei como fazer para tirar do meu nome a dívida
Bom dia Celso Russomanno eu André aqui de Recife nos meados de quatro anos a cinco anos atrás estava com a minha esposa partindo de câncer de pâncreas meu irmão nos chamou para que possamos morar com ele para poder nos dar assistência nisso eu aluguei meu imóvel a uma pessoa e essa pessoa adquiriu uma dívida hoje estando acima de r$ 7000 eu estou particularmente tremendo de medo hoje irei ficar sem energia elétrica devido a esse fato ocorrido sou uma pessoa deficiente físico recebo pelo LOAS e contrair dívidas por esse caso ocorrido estou necessitado de uma luz para que eu não posso para que eu não posso ficar sem energia elétrica pois acompanha elétrica está querendo cortar minha energia agradeça a compreensão
No meu caso tô comprando uma casa e a água tá no valor de 12 mil , quem paga sou eu ou a antiga proprietária? Obs: eu não vou passar a casa pro meu nome agora, pois fiz contato de.gaveta , só pego a escritura quando quita a casa
Ele tem 2 recibos um com o nome do pai falecido que é a conta mas cara o saae joga na caixa de corespondencia é o outro recibo que vem mas barato que ele alega ser dele a empresa de agua entrega nas mãos dele não parece que tem coisa estranha ai
Celso morava minha irmã e as duas filhas dela uma de 9 anos e outra 17 mais às conta de água e energia tinha muitas atrasadas aínda tá eu como irmão devo resolver isso mim ajudar aí Celso 🙏
Bom dia meu nome e Alex eu sai de um apartamento mais a conta de luz estava meu a dona do apartamento vendeu mais não passou a conta pro seu nome agora a light esta me cobrando mais ja tem de 4 anos que sai do ap
Celso Boa tarde deixei um parente morar em minha casa pó 1 ano alguns meses ele arrumou algumas coisa mais durante esse tempo não pagou aluguel agora ele saiu é deixou contas de energia para eu pagar sendo que as contas era decididas ao meio tem como cobra lo na justiça
Srs Celso atenção urgente eu ainda sou inscrito e ainda acredito na firma capacidade e credibilidade em.sua pessoa na figura pública como parlarmenrar e principal intermediador dos consumidores . Muitos me falam que o Sr está contra os apps de mobilidade de transporte urbano público ( Uber) que o Sr e dono de frita de táxis .eu as firmo que isso não importa porque o Sr segue a lei e cobrar a quem descumpri com exito ou seja urgente precisamos do Sr me passe um canal para o formar coisas urgente em nome de todos motorista Uber do Brasil . Existe hj crime de possível prática de estelionato cometido pela prefeitura e pela agências de vistorias uma vez que muitos motoristas pagou por um serviço de costura credenciado pela prefeitura para estar regular mais na prática continua irregular ou seja eles sugerem que nós pagamos pela.segunda vez a mesma coisa para aí então eles ativar as placas que do nada sumiu hum estranho isso faz que através das blitz o carro seja pego de surpresa e aprendido . Pelo amor de Deus se vossa senhoria segue a lei e está ao lado de nós consumidores tá tô quanto sãos os passageiros das plataformas de apps e defende o Cdc a prefeitura responde tbm nós artigos 3 e artigos 14,18,35,66, além das leis do código penal .onde foi pago e não foi feito e não devolvem o dinheiro .Edson boa noite
Dr.Celso eu tive uma casa alugada e o inquilino deixou debito na conta de agua estou tentando fazer a transferencia para o meu nome que sou a proprietaria do imovel e o papel da entrega das chaves eu perdi tenho todos os documentos tenho a foto da entrega das chaves no meu celular e não consigo fazer a transferencia para o meu nome o que faço sou do rj
Boa noite Celso me ajuda.Assim vou morar numa casa que o inquilino saiu dia 13 de fevereiro ela pagou a luz daquele mês, só que veio um talão de luz de quase 200 reais a casa está vazia vamos nos mudar daqui alguns dias para essa casa.A pergunta é quem paga essa luz o antigo inquilino ou eu q vou entrar...Penso q eu não seria pous ainda não estou morando na casa...Mas como ela saiu dia 13 de fevereiro faz um mês e pouco esse talão q vence agora em abril seria desse inquilino?Por favor me ajuda entender. Obgda
Bom dia estou comprando um imóvel e quando fui fazer a escritura o cartório informou que o antigo proprietário tem uma dívida de multa com a light e por isso não poderia dar continuidade na escritura enquanto o débito não fosse pago. Isso está certo?
Amigo, sei que o comentário é de 1 ano atrás, mas se puder me responder a conclusão do seu caso, me ajudaria muito, pois estou com um problema idêntico. Estou comprando um imóvel com um débito gigantesco em fornecimento de água e estou com medo de a dívida vir para mim ou não conseguir o ligamento de água no imóvel por causa desse débito.
@@marcos5056 minha sogra está nessa também trocou a casa a antiga moradora disse q estava tudo ok depois da troca da casa chegou uma fatura de água q estava no valor de 1800 fui ver eles dizeram q a água ela não paga desde 2019 perguntei pq não cortou pois estamos em 2022 ela disse q nao poderia cortar pq a mulher no caso a antiga dona da casa tem câncer ela ainda disse ela descobriu o câncer em 2021 questionei se é de 2019 pq nao cortou disse q nao podem fui trocar o nome da fatura pra por no nome da nova proprietária q e a minha sogra dizeram q não da tem q pagar a dívida da antiga moradora então tona cuidado pq da uma dor de cabeça enorme Já conversei com um advogado ele disse q nao a dívida deve ser cobrada do antigo morador no caso levar o nome dela e CPF para restrição Então fiquei de conversar segunda feira com o presidente responsável se ele nao resolver entraremos com processo judicial
@@marisamadeira6024 não paga, eles não podem vincular a dívida ao imóvel, imóvel não contrata serviço de abastecimento, seja de água ou de energia, quem contrata é a pessoa. Quando for lá e eles se negarem a trocar a titularidade do imóvel por causa da dívida, pede isso em escrito e assinado, te garanto que ninguém o fará pois é crime cobrar uma dívida de outra pessoa.
Eu tive que pagar as contas de luz que estavam no nome da minha mãe que morreu mesmo sem poder tive que mim individar e logo eu que recebo 375 no mes to ferrada este mês nao tenho onde arrumar dinheiro desempregada e com 3 filhos dificil
Olá celso a energia da minha casa estava no nome da minha mãe ela é falecida ,quero religar a eletricidade mas para transferir pro meu nome e religar a ceal quer que eu assuma todo o débito .Devo pagar?Ou isso não é nessessaário? Me tira essa dúvida pfv obg.
Eu comprei um terreno e tem contas de água e luiz a lus ta cortada eu comprei de otra pesoa esa pesoa que conpre não tem a água nem alus no nome dele se eu fiser um contrato de conpra e venda eu posso ligar a lus
Parabéns Celso....tem q cobrar do morador, não do imóvel....
o bom dia fique sem água pocausa do antiga propreta que não pagou e proprietário não quis paga também
@@ionedossantos5065 mas isso que o vídeo está falando....ou paga o inquilino ou paga o proprietário.....não os moradores (imóvel)....foi isso que entendi....
O inquilino tem que pagar para o proprietário, se não paga, o proprietário paga a conta e aciona o inquilino na justiça...
Obrigada Celso!!!!
Pela leitura dos comentários é uma prática nacional das companhias. Aqui em Campinas/SP temos esse problema.
Parabéns Celso, estou com essa bronca, comprei um imóvel e descobri que tinha débito de conta e água.
Celso Russomano, olá, ótimo o vídeo. Estou, agora na pandemia, passando por um terrorismo por parte da Enel. A antiga inquilina deixou um débito de mais de R$1200,00 e outros correndo em cartório, a conta estava no nome dela. Fui até a Enel presencial (com todos os documentos que vc pode imaginar) e não pude fazer a isenção de débitos pois disseram que apenas a proprietária do imóvel, minha mãe de 83 anos que está trancada em casa por conta da Covid, ou os novos inquilinos, que são tb idosos teriam que ir na loja física pedir a isenção. Estou há dias telefonando por horas para a Enel, cada atendente dá uma informação diferente, dizem que é só fazer no whatsapp mas nesse uma máquina repete a mesma informação e não recebe nenhum dos documentos que colei, encerram e pronto. OUtros dissem que no site dá para fazer , mas quando coloco os dados a opção tb desaparece; É uma verdadeira falta de respeito. Estou com medo de cortarem a luz enquanto os novos inquilinos entram. Ainda avisaram que, se o novo inquilino transferir pelo telefone , a proprietária que terá que pagar. Tentei negociar a dívida que não é minha e tb não consigo. É desesperador, um jogo de abuso e terror.
Esse é um grande problema, inclusive para o dono do imóvel que aluga. Pessoas não pagam e ficam devendo, e depois para fazer uma religaçao ou transferir para outro inquilino, tem que assumir a responsabilidade de dívida. Tomara que mudem isso, quem deve, é quem não pagou e não o imóvel.
Olá Celso um amigo comprou uma casa so que a casa ta com uma divida de 8000mil de energia eltrica quem paga a divida o antigo morador ou atual
@@antoniocicerosilavagomessi6464 o ANTIGO, sobre o tema, o Superior Tribunal de Justiça pacificou o entendimento de que o inadimplemento é do usuário (natureza pessoal da obrigação), ou seja, de quem efetivamente obteve a prestação do serviço, razão porque não cabe responsabilizar o atual usuário por débito pretérito relativo ao consumo de água/energia elétrica de usuário anterior.
@@thiagoivan6079, tem algum lugar escrito isso de maneira oficial que eu possa mostrar para a concessionária ou para um advogado, caso a concessionária me cobre por essa dívida que não é minha?
@@jeanlima1992 o aadvogado deveria saber disso. Pesquise sobre, tem um site, que não me recordo, que mostra casos concretos julgados e demonstrando esse entendimento do STJ
É verdade é muito difícil eu tô passando poriso agora tenho que pagar ou débito de água
🇧🇷🕊Parabéns Celso, aqui no Paraná a Separar ainda cobra do dono do terreno ,quando o inquilino sai inadimplente .
Continue trabalhando nesse assunto p mudar em todo o território brasileiro.
Melhor vidio que já vi sofro, com copel e sanepar valeu celson
Parabéns Celso. Sou sua fã.
Celso vc e maravilhoso.
Eu também acho que deve cobrar do inquilino, deve fazer um cadastro igual se faz uma compra se não pagar protesta , pois o proprietário aluga o imóvel e não o consumo de produtos de seu uso. A concessionária tem caminhos legais para fazer a cobrança o proprietário fica na boa fé do inquilino que muitas vezes não pagam água e luz por ma fé. Se a moda pega o leiteiro , a tv cabo etc. Vão querer receber também do proprietário do imóvel contas atrasada. O proprietário pode por sua vez depender daquele imóvel sua renda aplicada para sobreviver.
Como gostaria de ver o Celso como presidente👏👏👏
Parabéns 👏🏼 Celso
O que acontece se a conta está no nome de alguém que ja faleceu e existe debito?
Pelo amor de deus, eu preciso dessa resposta!
Preciso dessa resposta.
@@tayronnemagalhaes3817 eu também preciso, estou sem saber o que fazer.
Parabéns!! É um absurdo as Companhias prestadores de serviço CPFL/ÁGUA , dificultar no momento que o cliente precisa da transferência da conta, com dívida anterior a posse.
Boa tarde Celso quando ter os vídeos novos esses já são velhos
Nem fale...tô passando um perrengue com a copel do Paraná por causa disso, eles não querem fazer a troca de titularidade da luz para o novo inquilino ...o pior é que a conta vencida ,está no nome da inquilina antiga, no CPF dela, ela deve, mas querem me obrigar a pagar essa conta...
Parabéns Celso você disse tudo!
Tem celso tem like ! Exemplo de um bom cidadao e deputado esse eu apoio 100 %
O mesmo problema enfrentamos com os automóveis, depois de meses no nome do novo proprietário, aparece multa de proprietários anteriores e quem fica no prejuízo é quem comprou, pois quem vendeu geralmente se esquiva do pagamento... Um absurdo
Parabéns Celso essas companhias estão abusando,tem q ser assim mesmo cobrar de quem usou
Parabéns Celso.. Prefeito de SP
Meu sogro compro uma casa quando fui entra em contato pra faze a religacao tinha 8 fatura de água fale cm eles eles pego falo q tenho q paga pra pode religa ainda por cima eles queria parcela jogando 20% a mais do valor total ia ser cobrado mais 304 pra parcela e 6 fatura de luz oque eu devo faze pq n acho justo paga uma conta q n gastei ajuda ai
O serviço de água e esgoto esta penhorando minha casa por uma divida de 2014. Essa casa era do meu sogro que faleceu em 2014. Mais eu e meu marido compramos a casa em 2017. E eu e meu marido nem morava aqui na cidade na época da divida, a gente saiu dessa cidade em 1999 e só retornamos em 2018. O que devo fazer ? Já fui na SAAEB falei com advogado deles e a oficial continua vindo com o papel de penhora.
O inquilino saiu ,e a companhia de água da minha cidade fez duas pagar conta dele, desligou minha água.
Um verdadeiro absurdo.
Estou na mesma situação, a empresa bota o dono do imóvel contra a parede.
É verdade eu tô passando poriso sou pobre vivo de bolsa família agora tenho que pagar ou débito era 5 mil agora ficou 2 mil é pouco quase 3 mil eu vou ter que parcela ir pagar mesmo sem ter condição @@canalconstruindominhacasa8638
Um absurdo o que essas companhias fazem,moro em Sete Lagoas,Minas Gerais,a companhia de água da cidade,o SAAE,me enviou comunicado de suspensão do serviço por débito em atraso,tenho minhas contas pagas em dia,fui na compania verificar,me disseram que é de uma fatura vencida em 2014,porém eu comprei o imóvel em 2019 de uma imobiliária e no mesmo dia que comprei o imóvel,quitei todos os débitos atrasados e fiz a transferência de titularidade para o meu nome. Caso haja o corte do fornecimento de água, tenho direito de indenização?
Corretíssimo, senhor Celso.
A mesma lei deveria servir para o carro, ou seja os débitos do carro, multas e infrações deveriam ir pra o CPF do dono, pois não foi o carro que cometeu as informações e sim quem o conduzia, ou seja, não foi o carro que bebeu enxeu a cara e saiu por ai sozinho...
Então alguém por favor poderia criar um projeto de lei desse assunto.
Parabéns Celso..
Para bens selos Russomano 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻vc é 10
Deputado aqui onde eu moro tem uma mobiliária q se vc atrasa uma parcela do terreno eles vendem pra outro , isso não e justo , deveria devolver o dinheiro que a pessoa pagou pelo menos 🙂
Por isso a importância de ler o contrato de compra, que por certo deve prever que apenas após 90 dias de atraso o consumidor perde direito de propriedade da compra.
Entrei em uma casa que tinha dívidas de água e luz, na inocência, sem pensar, passei essas dívidas para meu nome e estou pagando acordos a 8 meses do antigo morador , fora isso eu pago o que usamos de água e luz, porém a Enel durante meses cobrou apenas a taxa, e em único mês mandou o valor de todo o consumo de uma vez só que eles não cobraram , as contas estavam todas em dia, mas por esse erro deles virou uma bola de neve e não estamos conseguindo fazer acordo pra pagar por causa do primeiro acordo que fiz do antigo morador, já tentei de tudo e enel diz que tenho que pagar. Tenho algum direito de rever essas contas? ☹️
Caramba, lamento muito por você.
E o que faço agora? A Light me fazendo pagar uma dívida de 150,00 do antigo inquilino para só então ligar a minha luz com transferência pro meu nome. Preciso entrar na casa
Mas o q deu? Mudaram isso ou a Enel continua cobrando a conta do proximo q quer uma nova instalação? Vou estar nesta situação logo, pois o ultimo inquilino nao pagou a luz, e vou ter q pedir religacao.
Bom dia, minha mãe comprou uma casa dos herdeiros de uma mulher falecida, só que na casa Não possuía energia, daí que quando minha mãe foi puxar energia avia uma conta altíssima no nome da falecida. Foi na Equatorial, para pedi a energia e tentar passa pro no nome dela, mas eles disseram que é preciso ela pagar a conta altíssima da falecida. Tem como ela não pagar essa conta??
Boa noite.Celso.
Moro em Parnaíba (Pi)….Eu queria que vc me explicasse porque estamos pagando um acúmulo de consumo de energia absurdo,já que o presidente decretou que baixa renda não pagaria por três meses.
O valor ultrapassa a quantia de R$480,00 no meu caso.
Qual o embasamento legal que sustenta a questão da responsabilidade dos débitos serem "propter personam"? Qual a lei, parágrafo, artigo?
É bom se dirigir a concessionária já portando está informação impressa, até pra verem que a pessoa não é ignorante no assunto e que não vai se deixar ser tapiada
Corretamente!!!Acho q tem q se responsabilizar o inquilino ,Estamos comprando uma casa e precisamos saber sobre isso
E se a dívida for do inquilino que ocupava o imóvel e ficou meses e meses sem pagar água, por exemplo? Já aconteceu comigo. E a cedae(RJ) não corta a água. Aí o advogado diz que tem que entrar na justiça. Só que a nossa justiça demora anos e anos.
CÉLSO quando vamos mudar, para um aluguel, mais ainda não mudamos, e já tem uma conta de luz chegando sendo que nem usamos ainda?
TEMOS OBRIGAÇÃO DE PAGAR?
Boa noite, aqui em casa dividimos a conta de água com o vizinho, porque, o hidrometro é das duas casas. No entanto o vizinho vem consumindo mais do que a gente, fomos conversar com ele, mas o mesmo deixou claro, que somos obrigado a dividir o consumo mesmo com o excesso deles. Isso pode?
Não, sei quem vai vir depois do Celso Russomanno, porque o cara é fera, ninguém substitui ele.
Celso Russomanno boa noite meu nome é Gilberto e sou da cidade de Osasco há três anos e meio atrás comprei um apartamento na planta e paguei para construtora r$ 15.000 em fluxos e até agora passado 3 anos e meio meu apartamento ainda não saiu da planta e nem sinal de construção agora quero fazer o distrato eles são obrigados a devolver todo o valor que já paguei ou a lei manda que ele só devolvam 50% do valor essa é a minha dúvida e muito obrigado pela atenção
Boa noite Celso. Aqui JOSÉ CARLOS de Buritizeiro mg. Eu comprei um imóvel. Quando foi até a companhia pedir a religamento de água. A companhia falou que não Pôde tem débito do antigo dono?
Tenho uma loja fechada quase um ano.A conta dele está vindo de água.Sou aposentada e não posso pagar pq a loja está fechada. Não consigo alugar.Como fica a conta de água e é muito caro.
Isso é uma realidade ,tenho um imóvel aluguei com contrato e tudo direito com o inquilino ,fiz a mudança de Titularidade no nome do inquilino ,aí no mês de março desse ano ele saiu do imóvel, aí o que eu fiz de imediato fiz a transferência para o meu nome de novo no meu CPF, agora a dona Enel emitiu uma a conta de março com o meu nome dizendo que eu não paguei a conta além de dizer que se eu não pagar a conta até dia 6 de junho, vai suspender o fornecimento de luz e mandar o meu nome para o Serasa e spc ,sem falar que a conta de março já tinha sido emitida no nome da pessoa e ela saiu no dia 30 de março, e aparti de abril as contas já vieram no meu nome é estão todas em dias ,mas se eles querem cortar e mandar o meu nome para o Serasa o que eu posso fazer, não vou pagar essa dívida de jeito nenhum, sou uma pessoa humilde e justa.
vai falar isso pra light ! eles ficam rindo da cara de todo mundo!
Parabéns Celso Russulmano.
Peço a gentileza de me tirar uma dúvida, tenho uma loja que meu pai falecido deixou , passei a agua p o nome, a loja está vazia desde 2016 , só que recebo todo mês a taxa de consumo , qual ja está com grande valor acumulado e com meu nome está sujo.
No meu caso, eu estava como inquilino, a conta de luz no meu nome, aí eu sei era pra ele ter mudado o CPF, e não mudou, agora tem várias contas no meu nome, o que eu faço.?
Estou passando por isso e não sei oque fazer
@@hadassaehayane1957 eu abrir é um BO
Estou nesse problema mudei a um mês e os antigos inquilinos deixaram 3 contas de água e 3 de luz só que o pior é que já falei pro dono da casa e até agora não resolveu nada sendo que paguei pra entrar 2 meses de depósito e já enviei todas as contas atrasadas e já fui notificada que vão cortar se não for pago
Estou comprando um imóvel com contas atrasadas , de antigos donos o que fazer para que regulariza a situação, com a ideia que eu comprei a dívida que não é minha?????.me ajude.
Boa noite Celso.
Moro em Parnaíba (Pi).
Eh nos dr
*Celso Russomanno pra refeito de sp*
Celso tem que ser presidente do Brasil
A área que o Celso defende não se encaixa como prefeito, governador ou presidente. Apenas deputado federal, estadual ou municipal.
@@gabrielvasconcelos6235 e quem disse que ele defende só uma área?
@@ozzy-itz9 bolsomito
@@gabrielvasconcelos6235 encaixa em qualquer lugar. Presidência já passou idiotas como Sarney, Collor, Lula, Dilma, Bolsonaro, então certamente o Celso no mínimo consegue governar.
O que é isso pra uma empresa riquíssima? É muita mesquinhez, podendo executar o devedor e passar a receber logo do novo assinante.
Tem alguma cláusula ou alguma lei onde posso encontrar esse direito de não pagar débitos do antigo dono. Queria saber pra mim poder imprimir e levar pra equatorial. Pois comprei uma casa e essa casa estava com a energia cortada devido um débito eles estão exigindo que eu pague os 600 reais de débito pra poder ligar minha energia. Quero ir pra minha casa que comprei mas estou sem condições de pagar esse débito do antigo dono. Me ajude Celso por favor. Aguardo a sua resposta
Bom dia Celso gostaria de saber se tenho obrigação de pagar uma conta de água e luz de uma casa que entrei e com 13 dias os talões chegou mas n utilizei nem energia nem água pq n tinha água e eu n tinha nem geladeira e nem lâmpada pra utilizar pq aluguei a casa só pra guardar minhas coisas e sai da casa e o dono que que eu pague por algo que n usei ele disse que só pelo fato de eu ter alugado a casa eu tenho que pagar sendo que a cota que veio nem minha e 🤦 o que faço
Vc não vai ser besta de pagar conta de quem morou lá... Aqui já aluguei casa e veio várias contas atrasadas, mas não paguei, quem pagou foi o dono do imóvel. Graças a Deus já fiz meu barraquinho e não vivo de aluguel. Pagar conta dos outros é uma humilhação, se eu estivesse na mesma situação que vc eu preferia procurar outra casa. Odeio donos .f.d.p
Cara eu tô desesperado uma antiga inquilina deixou dívidas de energia que estão no nome dela e agora o novo inquilino pagando direitinho, teve a energia cortada e a empresa so quer religar se eu o dono do imóvel pagar, pode isso advogados? Isso não é um procedimento abusivo? O novo inquilino foi na delegacia contra mim, dizendo que desliguei a luz dele arbitrariamente, estou revoltado com a Amazonas energia.
Eu vo prosesar, a copel naõ tenho duvidas.. Porque eles naõ corta a energia , do inquilino e quer que eu pague.. A sanepar Tambêm vai tudo dançar, na minha maê e vc selço vai me ajudar por favor
Aconteceu comigo,pagamos um débito do antigo morador,a concessionária no caso não aceitou pedirmos outro relógio em nosso nome,fomos obrigado quitar o débito do antigo morador,nesse caso oque devemos fazer?
Celso tenho eescrição de cdhu muitos Anos de eescrição minha filha paga aluguel tem criancas menor oq fazer tudo aq cai em projetos inclusive o prédio parque búfalo ....oq fazer .já tive problemas um projeto defragado de revolver caiu em cima de casa moro área de ratos e animais como todo lugar tem .ganho salário mínimo mas minha filha paga aluguel.e direito meu ou como fica projetos moradia social
Antes da pandemia minha enquelina saiu devendo uma conta de energia e não pagou e não pediu corte, está vindo conta todos os meses, já tem três contas, o que eu como locador posso resolver?
Eu gostaria de saber como proceder no caso eu vendi uma casa, e o comprador ficou de passar a água e a luz por e não fez. Agora tá com um débito no meu nome, não sei como fazer para tirar do meu nome a dívida
Ola Celso. Comprei um imóvel e esta cm contas atrasadas de luz condomínio etc. O antigo domo diz que o imivel estava vazio e eu tenko que pagar
Condomínio não tem jeito. Agora as demais contas vc vai no procon
Bom dia Celso Russomanno eu André aqui de Recife nos meados de quatro anos a cinco anos atrás estava com a minha esposa partindo de câncer de pâncreas meu irmão nos chamou para que possamos morar com ele para poder nos dar assistência nisso eu aluguei meu imóvel a uma pessoa e essa pessoa adquiriu uma dívida hoje estando acima de r$ 7000 eu estou particularmente tremendo de medo hoje irei ficar sem energia elétrica devido a esse fato ocorrido sou uma pessoa deficiente físico recebo pelo LOAS e contrair dívidas por esse caso ocorrido estou necessitado de uma luz para que eu não posso para que eu não posso ficar sem energia elétrica pois acompanha elétrica está querendo cortar minha energia agradeça a compreensão
O que devo eu fazer me dê uma luz
Blz poim lei Celso 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
No meu caso tô comprando uma casa e a água tá no valor de 12 mil , quem paga sou eu ou a antiga proprietária? Obs: eu não vou passar a casa pro meu nome agora, pois fiz contato de.gaveta , só pego a escritura quando quita a casa
O q eu faço qdo vendo um imóvel, deixo td pago e o comprador não transfere a conta de luz p o seu nome
Falou o certo celso.
Ele tem 2 recibos um com o nome do pai falecido que é a conta mas cara o saae joga na caixa de corespondencia é o outro recibo que vem mas barato que ele alega ser dele a empresa de agua entrega nas mãos dele não parece que tem coisa estranha ai
Mas a lei qual é?
Eu tenho direito de pagar conta que não é Minha para eu entrar tive fe assumir um débito que não me pertence.
Celso morava minha irmã e as duas filhas dela uma de 9 anos e outra 17 mais às conta de água e energia tinha muitas atrasadas aínda tá eu como irmão devo resolver isso mim ajudar aí Celso 🙏
Compra um terreno com conta de agua e Luz atrasados o novo dono tem que paga e? Pq o novo dono não tem nada a ver
E quando um locatário alem de não pagar por exemplo a conta de água furta do vizinho que não ta usando o imóvel ao lado mas paga sua conta em dia?
Então tem que pagar uma de água que não é minha de mil novecentos reais isso mesmo ainda tem que pagar para desligar
Bom dia meu nome e Alex eu sai de um apartamento mais a conta de luz estava meu a dona do apartamento vendeu mais não passou a conta pro seu nome agora a light esta me cobrando mais ja tem de 4 anos que sai do ap
Quando não usa. A água. Ainda tem que pagar. Água que não usou
Como entra em contato com o celso?
Celso Boa tarde deixei um parente morar em minha casa pó 1 ano alguns meses ele arrumou algumas coisa mais durante esse tempo não pagou aluguel agora ele saiu é deixou contas de energia para eu pagar sendo que as contas era decididas ao meio tem como cobra lo na justiça
Srs Celso atenção urgente eu ainda sou inscrito e ainda acredito na firma capacidade e credibilidade em.sua pessoa na figura pública como parlarmenrar e principal intermediador dos consumidores . Muitos me falam que o Sr está contra os apps de mobilidade de transporte urbano público ( Uber) que o Sr e dono de frita de táxis .eu as firmo que isso não importa porque o Sr segue a lei e cobrar a quem descumpri com exito ou seja urgente precisamos do Sr me passe um canal para o formar coisas urgente em nome de todos motorista Uber do Brasil . Existe hj crime de possível prática de estelionato cometido pela prefeitura e pela agências de vistorias uma vez que muitos motoristas pagou por um serviço de costura credenciado pela prefeitura para estar regular mais na prática continua irregular ou seja eles sugerem que nós pagamos pela.segunda vez a mesma coisa para aí então eles ativar as placas que do nada sumiu hum estranho isso faz que através das blitz o carro seja pego de surpresa e aprendido . Pelo amor de Deus se vossa senhoria segue a lei e está ao lado de nós consumidores tá tô quanto sãos os passageiros das plataformas de apps e defende o Cdc a prefeitura responde tbm nós artigos 3 e artigos 14,18,35,66, além das leis do código penal .onde foi pago e não foi feito e não devolvem o dinheiro .Edson boa noite
Como ficou essa situação? Quem assume o imovle ainda tem que pagar as dividas antigas?
MIM responda você acha isso certo eu tô passando poriso agora tenho que pagar ou débito do antigo dono dá casa
Dr.Celso eu tive uma casa alugada e o inquilino deixou debito na conta de agua estou tentando fazer a transferencia para o meu nome que sou a proprietaria do imovel e o papel da entrega das chaves eu perdi tenho todos os documentos tenho a foto da entrega das chaves no meu celular e não consigo fazer a transferencia para o meu nome o que faço sou do rj
Bom dia , e por lei , que em atraso de pagamento de fatura de terreno após 30 dias de atraso eu pagar multa advogacia?
Boa noite Celso me ajuda.Assim vou morar numa casa que o inquilino saiu dia 13 de fevereiro ela pagou a luz daquele mês, só que veio um talão de luz de quase 200 reais a casa está vazia vamos nos mudar daqui alguns dias para essa casa.A pergunta é quem paga essa luz o antigo inquilino ou eu q vou entrar...Penso q eu não seria pous ainda não estou morando na casa...Mas como ela saiu dia 13 de fevereiro faz um mês e pouco esse talão q vence agora em abril seria desse inquilino?Por favor me ajuda entender. Obgda
Meu inquilino mudou a conta da luz estava no nome dele...já tenho outro inquilino como faço? Quero passar para o nome do novo inquilino..
SÓ ir lá com documentos da locação da casa e documentos pessoais
Bom dia estou comprando um imóvel e quando fui fazer a escritura o cartório informou que o antigo proprietário tem uma dívida de multa com a light e por isso não poderia dar continuidade na escritura enquanto o débito não fosse pago. Isso está certo?
Amigo, sei que o comentário é de 1 ano atrás, mas se puder me responder a conclusão do seu caso, me ajudaria muito, pois estou com um problema idêntico.
Estou comprando um imóvel com um débito gigantesco em fornecimento de água e estou com medo de a dívida vir para mim ou não conseguir o ligamento de água no imóvel por causa desse débito.
@@marcos5056 minha sogra está nessa também trocou a casa a antiga moradora disse q estava tudo ok depois da troca da casa chegou uma fatura de água q estava no valor de 1800 fui ver eles dizeram q a água ela não paga desde 2019 perguntei pq não cortou pois estamos em 2022 ela disse q nao poderia cortar pq a mulher no caso a antiga dona da casa tem câncer ela ainda disse ela descobriu o câncer em 2021 questionei se é de 2019 pq nao cortou disse q nao podem fui trocar o nome da fatura pra por no nome da nova proprietária q e a minha sogra dizeram q não da tem q pagar a dívida da antiga moradora então tona cuidado pq da uma dor de cabeça enorme
Já conversei com um advogado ele disse q nao a dívida deve ser cobrada do antigo morador no caso levar o nome dela e CPF para restrição
Então fiquei de conversar segunda feira com o presidente responsável se ele nao resolver entraremos com processo judicial
@@marcos5056 valor da dívida está já em 4 mil
@@marisamadeira6024 não paga, eles não podem vincular a dívida ao imóvel, imóvel não contrata serviço de abastecimento, seja de água ou de energia, quem contrata é a pessoa.
Quando for lá e eles se negarem a trocar a titularidade do imóvel por causa da dívida, pede isso em escrito e assinado, te garanto que ninguém o fará pois é crime cobrar uma dívida de outra pessoa.
minha cunhada esta com esse problema e a light não religa a luz
Eu tive que pagar as contas de luz que estavam no nome da minha mãe que morreu mesmo sem poder tive que mim individar e logo eu que recebo 375 no mes to ferrada este mês nao tenho onde arrumar dinheiro desempregada e com 3 filhos dificil
Olá Celso o meu caso é o seguinte prestei serviços para a prefeitura do municipio e não me pagaram o que devo fazer?
Olá celso a energia da minha casa estava no nome da minha mãe ela é falecida ,quero religar a eletricidade mas para transferir pro meu nome e religar a ceal quer que eu assuma todo o débito .Devo pagar?Ou isso não é nessessaário? Me tira essa dúvida pfv obg.
Boa noite Celso humano
E se a pessoa for falecida e a irmã que ficou administrando ?
O locatário que ficou devendo.
Concordo totalmente
Como fazer valer isso?
A Enel exige isso
Como faço pra ter ajuda do Celso sou de presidente prudente interior de São Paulo
Vendie uma casa em 2015 e apareceu débitos em 2017 2018 oque devo faser
👏👏👏👏👏👏👏👏
e fui no banco pagar só que eu esqueci de voltar de para dar baixa aí
Eu comprei um terreno e tem contas de água e luiz a lus ta cortada eu comprei de otra pesoa esa pesoa que conpre não tem a água nem alus no nome dele se eu fiser um contrato de conpra e venda eu posso ligar a lus
Muito bem celso