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看西安的房子又大又便宜好羨慕但感覺你們看的房子都需要裝修一下分享一下我的經驗房子的裝潢都不是重點重點的是間隔,景觀,方向及樓層基本很難或是不能變動如果房子裝修巨爛,但景觀方向都滿分,價錢一般能大幅的談下來,然後用來裝修會很開心因為拆什麼都不會心痛另外順帶一題,雖然石頭喜歡大的拋光磚,但很滑有一定的危險。可以去搜一下仿木紋磚,能防滑也沒有像木板會受潮發漲。我去年剛裝修的新房子用了一大片的灰色仿木紋磚,真的不錯。祝你們能找到合適的婚房
同意,一个好的房,地点(周边配套设施)、楼层、朝向、户型这些最重要,装修价格本身相对房价总价占比并不算太高。
好有爱的阿姨
@@michaelgermania8370 廿多歲不一定能當你的呀姨,只是家𥚃是做房地產投資,我也從小看很多房子所以有一點點經驗去年才買的房子,裝修跟設計師討論很多,感覺有一點經驗可以分享
@@GGGB-ml5bj 不好意思啊,只是姑姑让我自动带入我的姑姑了aunt
很好的建议,谢谢!但是现在买房太危险,我们再观望下~
每一家的装修风格都是一言难尽....
19年国庆去了一趟西安,当时特地找了一家老店去吃羊肉泡馍,服务员小哥告诉我让我自己掰馍,我有点懵,后来小哥看我掰的不行还跑过来指导😂之后同桌又来了两位当地的帅哥,他们聊的内容我正好熟悉,就聊上了,还让我蹭他们的菜,他们掰馍那叫一个专业,他们说要掰到苍蝇大小,那个碎啊😇他们说掰的越小,越入味!很不错的回忆,还有西安特产蜡牛肉😋😋😋
食品業黑科技 現在要用打碎機打
欢迎再来
@@shisanyao 必须的!虽然我是南方人,但是偏爱面食,上次去还没吃够呢,希望疫情可以平稳结束,大家平安,到时候有机会学学你们,自驾游去西安--吃!!!。
二手房,因爲周圍的環境發展的差不多且知道已入住的鄰居是否好相處,這很重要!新樓盤要等而且同影片說的會有爛尾樓的風險。
五年前出差去過一次西安,太有歷史的一座城市,很想再去一次!
欢迎来玩!💕
能夠有勇氣看房代表未來還是充滿希望的!恭喜!替你們感到開心!
如果不着急的话,可以再看看。以现在的经济形势,西安的房价会再跌一跌的。如果能买到一套没有装修的二手房做婚房,应该是最理想的。
买二手房,除了各位已说过的方向、采光等条件之外,记得要拜访一下邻居,打听前主人有没有出问题,例如欠债等负面事件。也可以稍微看看邻居是否和气,有时候房子好,但遇到恶邻就真的麻烦大了。
作为财经博主,我告诉你们,这两年都不要买房子,听哥一句劝
房子不管新房還是二手房,風險永遠是擺第一位。房子是一般人一生中購買最貴的
浴缸底部千萬不要封死,不能清理毛髮,幾年後不是堵自己家的水管就是鄰居家漏水。浴缸底部一定要露空才好清理。最好打掉浴缸,讓浴廁寬敞一些。
哎 一边流口水一边流眼泪 我魂牵梦绕的大西安 已经三年多没见到她了
有看中意的房,建議白天晚上晴天雨天都去看看,南邊有窗或門,注意不要西曬,住起來會舒服一些。
花錢能解決的都不是問題,問題是花了錢也解決不了的,所以地點環境,附近將來的建設,生活機能,小區管理,鄰居素質等等比較重要。
買婚房嗎 ? 哈哈哈加油兩位,買房是人生大事不管是在台灣還是大陸都一樣。我建議如果可以的話,再花一點點時間去看房畢竟300萬不是小錢。而大陸現在應該是買方市場我個人覺得,應該還會有你們更喜歡的房子希望兩位可以順利買到完美的殼(家)。
喜歡最後那一戶,採光跟空間很好❤
太感动了😂我三年半没有回过西安了,我家就在高新那圈,离莱安逸辉300m左右,以前天天在大都荟转悠哈哈哈,拳头终于回去了,好羡慕!!希望多拍拍西安,在TH-cam上都找不到西安人拍的vlog,大唐西市呀,大唐不夜城呀,南湖公园呀,小寨赛格呀,十三要都会喜欢的!❤❤❤
即将开始陕西之旅~希望疫情快点结束吧!
我記得有三個旅遊TH-camr都住在西安
1,百萬買房,千萬買鄰,鄰居(及周遭環境)比房子重要。2,可調閱斷層資料,避免買建在斷層上的房。3,高樓層景觀好通常代表會較冷,窗跟臥室要看方向,西北風方位很冷風切聲也很大…另外,高樓層地震時會很爽…別人沒感覺的你可能會嚇死…4,含裝潢的二手屋要注意裝潢的年限,很多表面看起來很美的組合櫃跟壁紙過一兩年可能就需要更換,到時候還要拆,其實不划算(所以有些人乾脆賣掉省事)。祝你們買到理想的住屋~
考慮房齡都不大的話,二手房是很好的選擇,畢竟都有人住有問題也都修好,剩下就是格局的選擇
不要負擔太大的財務壓力,這是最重要的。
我會買二手房 因為城市發展二手房的位置都是比較靠近中心各項機能都比新房來的好
二手房較少風險指是有錢有屋,再者格間很重要!若真喜歡就白天夜晚下雨天各看一遍!準備把槌子敲敲看材質如何!像磚牆壁品質
怀念西安的这家羊肉泡馍啊,十年过去了
買一個小一點點的,留下差價裝潢,所有東西都打掉重新來,要不住下肯定後悔那些當時將就了現在覺得不順心的地方。我家3年前拆成毛坯房重新裝修完,住得是舒坦無比~
你这观念也太旧了,就他们这情况一年能在家住多久,装修那么好给谁看?况且现在这年头又不是以前,住个10-15年就换房了。有些因为小孩读书近或者大人的工作调动,可能10年不到就换房子了
頂樓夏天特熱,房子久了之後,也容易漏水~
之前好担心你们,但凡晚一点走就要在上个地方直接就业了
如果不急,現在別買,會更便宜,120沒有比109大很多,裝潢下去後,也差不多~
顶楼会很热哇,别买。看评论很多推荐二手房,这还得多跟现任房主或者住在里面的人聊聊,对方人好可能会告诉你很多细节。
最好是下雨天去看房~要注意有無漏水
大平层的楼房不接地气,长远来看还是建议看一看别院类的房子,或者交通比较方便的农院
我已经买过很多次房了,好像就第一次是新盖的房,其余所有的都是二手房,二手房其实挺好,不用装修,直接住
这个时间段还有买房计划,我只能深表佩服
恭喜啊
真要選個人會選第一套的5年房但可以先看看再等等,明年價格應該會更低5年後拆遷分房就能好的話似乎沒必要現在買
估计他们是买婚房
二手房交錢就能入住!剛剛最後第二間裝潢很漂亮有金色窗簾那一家最棒
哈哈,那个是房源3,我觉得那家装修很不错,豪装,可以拎包入住了
太喜欢西安了,之前去过一趟,美食眼花缭乱
建议买那套复式的,然后再次投身伟大的装修事业(水视频赚装修费)
頂樓出現漏水是很麻煩的,很難修理的
二手主要考虑一下重新装修的成本,特别是水电,基本都要重新走一遍。
西安经济真不错,房价一年能涨20%。
复式顶楼每10年要做一次屋顶防水,楼层太高了 会缺氧 选择 5年左右 楼层不要太高的 南北面比较宽的 房子 装修的话 可以重新来一遍别怕麻烦!感觉西安的二手房子 装修理念都有点老 房子看起来老气横秋的。
我住20多楼怎么不见缺氧 。
西安生活真的很舒服单从房价来说福州就是一地泡沫 120平起码338w 且啥也没有的城市
要我会选衣帽间的(但是需要改造),别看彩图,看结构图,承重墙少的好改造
狠一點 蛋白區 買一間獨棟,適合TH-cam自媒體們!
第三間那間格局還可以,但是裝潢好俗氣要全部改
买新房,要央企开发的就会安全一些,精装也更好,没人住过。
你们看的都是塔楼高楼吗? 从居住舒适度来看10层以下的板楼洋房更适宜
自己設計自己蓋或找人蓋吧.. 所有的建材水電等配置可以自選品質好的... 😀
自己盖 那就只能在农村
千万别买期房,最近国内房地产到处暴雷,我买的那个房子合同上明年交房,但是不知道能不能按时交,中间停工了半年多,各种维权才让政府出面保交房
纠正一下,北京工作并且租房或买房是可以上公立小学和初中的,因为是义务教育。而且上小学摇号的机率不比三代同屋的原著民低。
未来大陆房子都是下降趋势,我觉得把300万还不如存大银行做理财,还有收益,而且现在房子那么多我不敢保证以后房子你卖出去不会亏。
晚上看附近會不會有廣場大媽,那才是真的影響生活品質的。
西安是個好城市,去年去了一次,漢唐文化太有感染力,特別看了兵馬俑的古代科技,還有大報恩寺,漢唐夢迴的感覺,西安的古文化主題做得特別好🎉
难怪拳头之前发了一期关于烂尾楼的视频。
買新房還二手房都好,但千萬不要買超過12樓以上的房子。電梯你有的等,樓梯有你的爬了。
西安待了四年,还是感觉机会不如南方城市
當然是現貨最安全.
所有的装修都好80年代。
羊肉泡馍 直接啃馍 一口馍一口汤 泡吃不惯
新西兰二期很多都是大都会上班的年轻人。房东一般都是尽可能分成好几个房间,租出去。所以布局很奇怪。
最后两套比较好,如果是我我会买最后一个。
真心建议,不要买高层复式。希望能看到
拳头原来是龙首村、道北、草滩长大的?城北新区这几年发展很快,老实说把我扔那儿我都认不出来。回西安一般不会去回坊,最多去边上的刘纪孝家买一只烧鸡,几斤腊牛肉。西安烂尾楼太厉害,我们家门口的楼盘烂了近十年,真是无法无天了。儿子六七岁的时候带他回西安老家,爷俩坐在百盛旁边的屋顶咖啡店休息。突然听到楼下一阵喧闹,我们慌慌张张地立马冲下去看热闹。原来是业主抗议烂尾楼,打了“还我血汗钱”的横幅把西大街堵了。儿子中文不好,急着问我“血汗钱”是什么。我正在琢磨着怎么“信达雅”地翻译,就看到三个警察手持录像机(对,不是手机)冒出来。他们倒是很和气地跟抗议者商议,“下班时候你们把两头交通都堵了,人家要回家做饭送娃补习怎么办?”结果是他们把西向车道堵了。我们看了一会,没了兴趣,回咖啡店吃喝去了。我现在书房里还有儿子的一张照片,就是他一脸贼兮兮的样子,手指着身后的“还我血汗钱”😄
其实之前没住过那里,也是第一次回去看,仔细想了下确实想不出怎么正确翻译血汗钱
@@shisanyao 我就用blood money糊弄过去,再解释是hard earned money through blood and sweat. 美国生长的孩子好对付😂
胡子很帅 有辛吉飞那个味道了
感觉西安房价和重庆差不多,比较合理吧。北上广深感觉真的房子溢价太高了,百万年薪干一辈子就整套过得去的房子,简直欲哭无泪
我在上海,买过几套房子。从来不买期房新房。原因只有一个。就是不需要忍受跟世界大战一样的装修声。
現在房價的下行好像滿嚴重的,不知道你們的想法是什麼?? 剛需嗎
一定要现在就买吗?我觉得现在经济不稳。还是现金在手比较安全一点
加油,TH-cam把房款都给你安排好了。
恭喜恭喜 买婚房啦 🎉 好事将近
你们在北京不是已经买房了吗,所以这是打算未来移居西安吗
所有高层超高层其实都不怎么好 容积率高 上下楼等电梯都要大半天 后期维修等等都是问题 有条件建议还是尽量找低楼层的楼盘看一下
双电梯一般也不用等太久
你們在西安定居,不走了 ?
恆大應該撐不過去. 爛尾樓越多, 那些投資者可能越需要拋售一些手裡的資產. 房價就會越便宜
你是真不了解大陆房产公司,恒大是银行的,银行是国家的,再说恒大也没有资不抵债啊!只是流动资金断了,人家有资产怕个毛线
应该是够呛能盖了 ,如果能该合同或者其他方式能转手赶紧转手吧
西安我8月初才去过,烂尾楼真是多,必须要买房还是千万不要买期房
国内期房太危险了,我会选择二手房,但是最后一套在顶楼,夏天会非常热吧
比南京的房价友好多了,羡慕,不过现在不是买房的时候啊,可以再等等,去年置换的,要是放现在就不动了。
買房千萬別頂樓,漏水,天熱,很難頂的
就冲着清真店也要去转转
最後一個單位十分有問題,要小心
至少沒有被房貸綁住,平安喜樂^^
現在買房心臟要夠大...
开始卖房了吗
拳頭從回西安那集剛始就沒刮鬍子了是打算換照型嗎
学区也很重要,看看附近有没有好的学校,最好能一次到位,以后再为了上学换房会很麻烦
十二年掉磁磚的,那品質建議不要,爛尾風險也不要
期房就是期货,如果有人告诉你期货稳赚不赔,你揍他准没错,期房一个道理
真便宜
买二手 从新装修
要看看房子能上什么学校,这个太重要了。
浐灞,环境比高新好太多了
還是買成屋吧…最近爛尾樓的新聞很多,小心為上
这时候别买新房,首是问题是质量不行,旧房子,特别是房价上行期的那些,质量过硬。
不在一线城市,生活质量就起来了
原来拳头是“拆迁户”呀 失敬失敬😂😂
中央空調耗電^^
拳頭你鬍子倒是刮一下啊 !
哈哈哈哈已经刮了
可以再等等,手握现金坐等降价。
绝对买二手房
好便宜
看西安的房子又大又便宜好羨慕
但感覺你們看的房子都需要裝修一下
分享一下我的經驗
房子的裝潢都不是重點
重點的是間隔,景觀,方向及樓層基本很難或是不能變動
如果房子裝修巨爛,但景觀方向都滿分,價錢一般能大幅的談下來,然後用來裝修會很開心
因為拆什麼都不會心痛
另外順帶一題,雖然石頭喜歡大的拋光磚,但很滑有一定的危險。可以去搜一下仿木紋磚,能防滑也沒有像木板會受潮發漲。我去年剛裝修的新房子用了一大片的灰色仿木紋磚,真的不錯。
祝你們能找到合適的婚房
同意,一个好的房,地点(周边配套设施)、楼层、朝向、户型这些最重要,装修价格本身相对房价总价占比并不算太高。
好有爱的阿姨
@@michaelgermania8370 廿多歲不一定能當你的呀姨,只是家𥚃是做房地產投資,我也從小看很多房子所以有一點點經驗
去年才買的房子,裝修跟設計師討論很多,感覺有一點經驗可以分享
@@GGGB-ml5bj 不好意思啊,只是姑姑让我自动带入我的姑姑了aunt
很好的建议,谢谢!但是现在买房太危险,我们再观望下~
每一家的装修风格都是一言难尽....
19年国庆去了一趟西安,当时特地找了一家老店去吃羊肉泡馍,服务员小哥告诉我让我自己掰馍,我有点懵,后来小哥看我掰的不行还跑过来指导😂之后同桌又来了两位当地的帅哥,他们聊的内容我正好熟悉,就聊上了,还让我蹭他们的菜,他们掰馍那叫一个专业,他们说要掰到苍蝇大小,那个碎啊😇他们说掰的越小,越入味!很不错的回忆,还有西安特产蜡牛肉😋😋😋
食品業黑科技 現在要用打碎機打
欢迎再来
@@shisanyao 必须的!虽然我是南方人,但是偏爱面食,上次去还没吃够呢,希望疫情可以平稳结束,大家平安,到时候有机会学学你们,自驾游去西安--吃!!!。
二手房,因爲周圍的環境發展的差不多且知道已入住的鄰居是否好相處,這很重要!新樓盤要等而且同影片說的會有爛尾樓的風險。
五年前出差去過一次西安,太有歷史的一座城市,很想再去一次!
欢迎来玩!💕
能夠有勇氣看房代表未來還是充滿希望的!恭喜!替你們感到開心!
如果不着急的话,可以再看看。以现在的经济形势,西安的房价会再跌一跌的。如果能买到一套没有装修的二手房做婚房,应该是最理想的。
买二手房,除了各位已说过的方向、采光等条件之外,记得要拜访一下邻居,打听前主人有没有出问题,例如欠债等负面事件。也可以稍微看看邻居是否和气,有时候房子好,但遇到恶邻就真的麻烦大了。
作为财经博主,我告诉你们,这两年都不要买房子,听哥一句劝
房子不管新房還是二手房,風險永遠是擺第一位。房子是一般人一生中購買最貴的
浴缸底部千萬不要封死,不能清理毛髮,幾年後不是堵自己家的水管就是鄰居家漏水。
浴缸底部一定要露空才好清理。最好打掉浴缸,讓浴廁寬敞一些。
哎 一边流口水一边流眼泪 我魂牵梦绕的大西安 已经三年多没见到她了
有看中意的房,建議白天晚上晴天雨天都去看看,南邊有窗或門,注意不要西曬,住起來會舒服一些。
花錢能解決的都不是問題,問題是花了錢也解決不了的,所以地點環境,附近將來的建設,生活機能,小區管理,鄰居素質等等比較重要。
買婚房嗎 ? 哈哈哈
加油兩位,買房是人生大事
不管是在台灣還是大陸都一樣。
我建議如果可以的話,再花一點點時間去看房
畢竟300萬不是小錢。而大陸現在應該是買方市場
我個人覺得,應該還會有你們更喜歡的房子
希望兩位可以順利買到完美的殼(家)。
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3,高樓層景觀好通常代表會較冷,窗跟臥室要看方向,西北風方位很冷風切聲也很大…另外,高樓層地震時會很爽…別人沒感覺的你可能會嚇死…
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祝你們買到理想的住屋~
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各項機能都比新房來的好
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頂樓夏天特熱,房子久了之後,也容易漏水~
之前好担心你们,但凡晚一点走就要在上个地方直接就业了
如果不急,現在別買,會更便宜,120沒有比109大很多,裝潢下去後,也差不多~
顶楼会很热哇,别买。
看评论很多推荐二手房,这还得多跟现任房主或者住在里面的人聊聊,对方人好可能会告诉你很多细节。
最好是下雨天去看房~要注意有無漏水
大平层的楼房不接地气,长远来看还是建议看一看别院类的房子,或者交通比较方便的农院
我已经买过很多次房了,好像就第一次是新盖的房,其余所有的都是二手房,二手房其实挺好,不用装修,直接住
这个时间段还有买房计划,我只能深表佩服
恭喜啊
真要選個人會選第一套的5年房
但可以先看看再等等,明年價格應該會更低
5年後拆遷分房就能好的話似乎沒必要現在買
估计他们是买婚房
二手房交錢就能入住!剛剛最後第二間裝潢很漂亮有金色窗簾那一家最棒
哈哈,那个是房源3,我觉得那家装修很不错,豪装,可以拎包入住了
太喜欢西安了,之前去过一趟,美食眼花缭乱
建议买那套复式的,然后再次投身伟大的装修事业(水视频赚装修费)
頂樓出現漏水是很麻煩的,很難修理的
二手主要考虑一下重新装修的成本,特别是水电,基本都要重新走一遍。
西安经济真不错,房价一年能涨20%。
复式顶楼每10年要做一次屋顶防水,楼层太高了 会缺氧 选择 5年左右 楼层不要太高的 南北面比较宽的 房子 装修的话 可以重新来一遍别怕麻烦!感觉西安的二手房子 装修理念都有点老 房子看起来老气横秋的。
我住20多楼怎么不见缺氧 。
西安生活真的很舒服单从房价来说福州就是一地泡沫 120平起码338w 且啥也没有的城市
要我会选衣帽间的(但是需要改造),别看彩图,看结构图,承重墙少的好改造
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第三間那間格局還可以,但是裝潢好俗氣要全部改
买新房,要央企开发的就会安全一些,精装也更好,没人住过。
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千万别买期房,最近国内房地产到处暴雷,我买的那个房子合同上明年交房,但是不知道能不能按时交,中间停工了半年多,各种维权才让政府出面保交房
纠正一下,北京工作并且租房或买房是可以上公立小学和初中的,因为是义务教育。而且上小学摇号的机率不比三代同屋的原著民低。
未来大陆房子都是下降趋势,我觉得把300万还不如存大银行做理财,还有收益,而且现在房子那么多我不敢保证以后房子你卖出去不会亏。
晚上看附近會不會有廣場大媽,那才是真的影響生活品質的。
西安是個好城市,去年去了一次,漢唐文化太有感染力,特別看了兵馬俑的古代科技,還有大報恩寺,漢唐夢迴的感覺,西安的古文化主題做得特別好🎉
难怪拳头之前发了一期关于烂尾楼的视频。
買新房還二手房都好,但千萬不要買超過12樓以上的房子。電梯你有的等,樓梯有你的爬了。
西安待了四年,还是感觉机会不如南方城市
當然是現貨最安全.
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最后两套比较好,如果是我我会买最后一个。
真心建议,不要买高层复式。希望能看到
拳头原来是龙首村、道北、草滩长大的?城北新区这几年发展很快,老实说把我扔那儿我都认不出来。回西安一般不会去回坊,最多去边上的刘纪孝家买一只烧鸡,几斤腊牛肉。西安烂尾楼太厉害,我们家门口的楼盘烂了近十年,真是无法无天了。儿子六七岁的时候带他回西安老家,爷俩坐在百盛旁边的屋顶咖啡店休息。突然听到楼下一阵喧闹,我们慌慌张张地立马冲下去看热闹。原来是业主抗议烂尾楼,打了“还我血汗钱”的横幅把西大街堵了。儿子中文不好,急着问我“血汗钱”是什么。我正在琢磨着怎么“信达雅”地翻译,就看到三个警察手持录像机(对,不是手机)冒出来。他们倒是很和气地跟抗议者商议,“下班时候你们把两头交通都堵了,人家要回家做饭送娃补习怎么办?”结果是他们把西向车道堵了。我们看了一会,没了兴趣,回咖啡店吃喝去了。我现在书房里还有儿子的一张照片,就是他一脸贼兮兮的样子,手指着身后的“还我血汗钱”😄
其实之前没住过那里,也是第一次回去看,仔细想了下确实想不出怎么正确翻译血汗钱
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胡子很帅 有辛吉飞那个味道了
感觉西安房价和重庆差不多,比较合理吧。北上广深感觉真的房子溢价太高了,百万年薪干一辈子就整套过得去的房子,简直欲哭无泪
我在上海,买过几套房子。
从来不买期房新房。
原因只有一个。
就是不需要忍受跟世界大战一样的装修声。
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一定要现在就买吗?
我觉得现在经济不稳。还是现金在手比较安全一点
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你们在北京不是已经买房了吗,所以这是打算未来移居西安吗
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你們在西安定居,不走了 ?
恆大應該撐不過去. 爛尾樓越多, 那些投資者可能越需要拋售一些手裡的資產. 房價就會越便宜
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应该是够呛能盖了 ,如果能该合同或者其他方式能转手赶紧转手吧
西安我8月初才去过,烂尾楼真是多,必须要买房还是千万不要买期房
国内期房太危险了,我会选择二手房,但是最后一套在顶楼,夏天会非常热吧
比南京的房价友好多了,羡慕,不过现在不是买房的时候啊,可以再等等,去年置换的,要是放现在就不动了。
買房千萬別頂樓,漏水,天熱,很難頂的
就冲着清真店也要去转转
最後一個單位十分有問題,要小心
至少沒有被房貸綁住,平安喜樂^^
現在買房心臟要夠大...
开始卖房了吗
拳頭從回西安那集剛始就沒刮鬍子了
是打算換照型嗎
学区也很重要,看看附近有没有好的学校,最好能一次到位,以后再为了上学换房会很麻烦
十二年掉磁磚的,那品質建議不要,爛尾風險也不要
期房就是期货,如果有人告诉你期货稳赚不赔,你揍他准没错,期房一个道理
真便宜
买二手 从新装修
要看看房子能上什么学校,这个太重要了。
浐灞,环境比高新好太多了
還是買成屋吧…最近爛尾樓的新聞很多,小心為上
这时候别买新房,首是问题是质量不行,旧房子,特别是房价上行期的那些,质量过硬。
不在一线城市,生活质量就起来了
原来拳头是“拆迁户”呀 失敬失敬😂😂
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拳頭你鬍子倒是刮一下啊 !
哈哈哈哈已经刮了
可以再等等,手握现金坐等降价。
绝对买二手房
好便宜