Стоит ли переплачивать за участок с лесом для ИЖС. Плюсы и минусы таких участков.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 80

  • @bandrlogspb
    @bandrlogspb 2 ปีที่แล้ว +22

    Участок в хвойном лесу это стерильный свежий воздух с фитонцидами, родниковая вода в колодце, хор из пения птиц по утрам, утренние пробежки по лесу, катание на лыжах по лесу, неисчерпаемый источник дров в виде упавших берёз и ольхи, идеальная почва для таких растений как рододендроны, яблони, гортензии и многие другие. В хвойном лесу обычно песчаные грунты, что решает кучу проблем с подушкой под фундаментом, дренажом. Это тишина и минимум соседей. Территорию, прилегающую к участку, хозяин участка обязан приводить в порядок на расстоянии 30 метров от границы своего участка, в том числе и прилегающий к участку лес и береговую полосу. Проблему комаров решает покос травы, москитные сетки, некоторые растения и специальные устройства.

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +2

      Отличный комментарий. Спасибо!

  • @rukodelkidiy
    @rukodelkidiy 3 ปีที่แล้ว +9

    Заставка крутая! Борода вам к лицу 🥰

  • @jexi2527
    @jexi2527 3 ปีที่แล้ว +32

    Сам являюсь владельцем участка на границе с лесом, добавлю еще один существенный минус - в полосе 30 метров от границы леса запрещены любые постройки, у меня участок большой поэтому осталась площадь под застройку (всего 7 соток из 23), если участок маленький он может оказаться целиком в защитной полосе. Обязательно требуйте ГПЗУ при покупке участка у леса. Для меня плюсы перевесили минусы - свежий воздух, возможность прогулки по лесу и вид из окна который вряд ли когда испортит новая застройка. Кстати выбирал между рекой и лесом - выбрал лес, река красива и полезна только в теплое время года, зимой это голое унылое белое поле, а лес красивый всегда )). P.S. Понравился один из ваших проектов, возможно поеду летом к вам в Екатеринбург - и проект купить и по городу погулять ;).

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +3

      Отличный комментарий и ждём в гости! 😉

    • @Russkij_Chelovek57
      @Russkij_Chelovek57 3 ปีที่แล้ว

      А если кучка деревьев растёт, то и не нужна никакая дистанция между строением и деревьями

    • @Aleksei1131
      @Aleksei1131 3 ปีที่แล้ว

      А если дали участок под ижс на границе с лесом

    • @0namey
      @0namey 2 ปีที่แล้ว +1

      +26С, сегодня в 6 вечера был в лесу на даче, еще и речка небольшая в 100м течет - если одет по летнему и передвигаешся пешком - комарье и слепни за 2минуты сожрут заживо! Чет я перехотел там в лесу дом строить. Еще того и смотри чтобы клеща не подцепить. Но что удивило, когда ехал обратно домой через поселение в СОСНОВОМ лесу - комарья там заметно меньше!

  • @alexeydryahlov3567
    @alexeydryahlov3567 2 ปีที่แล้ว +9

    У меня участок в лесу. Самый главный плюс, точнее их два важных: никаких соседей и очень хороший микроклимат (летом нет адского пекла в доме, а в холод защищает от продуваний). А еще у меня на участке и белые и грузди ведрами собираю

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +2

      Супер!

  • @85qwerty85
    @85qwerty85 ปีที่แล้ว +5

    а что еще на даче делать то, когда все готово? убрать листву, почистить водостоки, убрать снег из под деревьев, если долго таит снег под ними.

    • @kormachev
      @kormachev  ปีที่แล้ว +2

      👍🏻😁

  • @scriptosaur
    @scriptosaur 3 ปีที่แล้ว +11

    Спасибо за обзор. Вы рассказали о том, что минусы являются минусами для тех, кто на самом деле лес не любит, и кому он на самом деле не нужен.
    Совершенно не против, если эти люди осознают свои заблуждения и не будут покупать участки с лесом.

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +3

      Главное, чтобы выбор был осознанный. 😉 каждому своё

  • @Lemon-lexa
    @Lemon-lexa 3 ปีที่แล้ว +2

    Всё чётко!

  • @Napoleon.Bonapart
    @Napoleon.Bonapart 2 ปีที่แล้ว +2

    Вот спасибо. Четко, внятно и все по полочкам.
    Кстати в лесу еще и клещи! Придется регулярно осматривать себя и домашних животных.

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +1

      Если траву регулярно стричь, то клещей скорее всего не будет.

    • @Napoleon.Bonapart
      @Napoleon.Bonapart 2 ปีที่แล้ว +3

      @@kormachev
      Я не этомолог, или как их там спецов по клещам, но ореал клещей переносящих энцефалиты-борелиозы сильно расширился. Для этого парки и т.д. специально обрабатывают специалисты из СЭС. Скашивание травы ситуацию улутшит, но вряд ли даст 100% гарантию.

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +1

      @@Napoleon.Bonapart наверное вы правы))

    • @ЭваРэрик
      @ЭваРэрик 2 ปีที่แล้ว +1

      Пока не появилась собака мы и не знали что у нас в бетоне живут клещи, в центре города Симферополь. Так что осматривать стоит не только в лесу. Клещи озверели)

  • @LabusMakitovich
    @LabusMakitovich 3 ปีที่แล้ว +2

    👋👋👋 Ближе к природе !!!👍👍👍 с бородой как лесной человек😁

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +2

      Ага 😂

  • @andreyivanov8591
    @andreyivanov8591 2 ปีที่แล้ว +2

    Спецально лесной участок купил рядом с Ригой(только сосны , 200 метров до моря) Сырость пофиг если будет, комаров мало.. Главное что 40 км от города, и прекрасный многокилометровый пляж.

  • @victorpetchenev4119
    @victorpetchenev4119 3 ปีที่แล้ว +3

    У меня под окнами есть коттедж, который находится в лесу - в лесу из многоэтажек! ))) Все плюсы (тень, защита от ветра...) и никаких минусов (листья шишки комары...)

  • @А.А-е3й
    @А.А-е3й 3 ปีที่แล้ว +2

    все должно быть в разумных пределах, деревья перед застройкой обследовать, где есть риск упасть на дом - лучше спилить. На счет тени - не в чаще же лесной жить, а вот листва и ее уборка создает проблемы. Все-таки деревья вокруг дома создают ощущение уюта и защищенности, поэтому не торопитесь их вырубать. Я вот сейчас высаживаю хвойные вокруг дома, поскольку пришлось планировать участок и весь грунт практически перемещать.

  • @urbietorbi-7
    @urbietorbi-7 3 ปีที่แล้ว +2

    Добрый день! Сбылась мечта, купили участок с лесом. Какой порекомендуете фундамент под дом из кирпича? Швед утеплённая плита не подходит, дом будем строить в центре участка, технике въезд запрещён, что бы не повредить деревья. Дом 10*10 или 10*12, одноэтажный. Заранее благодарим за ответ 😊

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +2

      На этот вопрос ответит отчёт об геологических изысканиях 😉

  • @0namey
    @0namey 2 ปีที่แล้ว +2

    +26С, сегодня в 6 вечера был в лесу на даче - если одет по летнему и передвигаешся пешком - комарье и слепни за 2минуты сожрут заживо! Чет я перехотел там в лесу дом строить. Еще того и смотри чтобы клеща не подцепить. Но что удивило, когда ехал обратно домой через поселение в СОСНОВОМ лесу - комарья там заметно меньше!

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +2

      Геноцид комаров наше все!

    • @MrStefano100000
      @MrStefano100000 2 ปีที่แล้ว

      Попробуйте приобрести ELECTROFROG или какие-то аналоги, думаю за неделю две сильно сможете сократить популяцию.

    • @0namey
      @0namey 2 ปีที่แล้ว

      @@MrStefano100000 спасибо, возьму на заметку)

  • @ТАЛЬКА
    @ТАЛЬКА 3 ปีที่แล้ว +3

    Интересный рассказ, а если дом находиться рядом с полем под сельхоз назначения? Расскажите если можно. Благодарю 👍

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +2

      Учтём пожелание 😉

  • @ВладПопов-к2м
    @ВладПопов-к2м 3 ปีที่แล้ว +2

    Здравствуйте Игорь, очень интересный и познавательный канал, продолжайте в том же духе! Такой вопрос просмотрел почти все ваши видео, последнее про газобетон и стало интересно газобетону я особо не доверял, хотел бы у вас узнать можно ли строить баню из газобетона? И что нужно будет сделать что бы он не развалился и не заплесневел? Достаточно ли будет утеплить внутри фольгой? Спасибо. Может быть захотите снять видео на эту тему, было бы интересно.

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +3

      Спасибо за отзыв. В бане лучше на стены нанести гидроизоляцию. Вариантов ее много.

    • @ВладПопов-к2м
      @ВладПопов-к2м 3 ปีที่แล้ว +2

      @@kormachev большое спасибо 🙂

  • @ivanru888
    @ivanru888 2 ปีที่แล้ว +1

    Правильно ли я понимаю, что если на участке деревья, или если участок рядом с лесом, то участок будет более сухой, так как корни деревьев не дадут участку подтопиться?

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +2

      Деревья и на обводненных участках растут. Не вижу тут такой зависимости, но возможно профильные специалисты меня поправят.

  • @insafgainullin373
    @insafgainullin373 3 ปีที่แล้ว +1

    Добрый день! Как можно с вами связаться по личному вопросу ?

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +1

      info@grouphe.ru

  • @svetlanabelaets7332
    @svetlanabelaets7332 ปีที่แล้ว +1

    Я бы приобрела участок в окружении леса, чтобы деревья не стояли близко возле построек и автотранспорта

    • @kormachev
      @kormachev  ปีที่แล้ว +1

      Мало что остается от леса на участке, если конечно это не большой участок.

  • @СергейЕршов-о5ы
    @СергейЕршов-о5ы 3 ปีที่แล้ว +3

    А зачем стелить газон в лесу(исключая хотелки) ? Мне кажется лесная почва и так красивая и приятная причём круглый год. + всякая фигня не растёт(в заб край это так) +уход вообще минимальный может полить только что бы грибочки выросли☺️.

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +1

      Можно и так поступить, но газон делают часто.

    • @alexeydryahlov3567
      @alexeydryahlov3567 2 ปีที่แล้ว +1

      Газон -- это вообще колхоз из 90-х. Современные дома делают с красивыми многолетниками и малоуходным садом, а не газоном. Тем более в лесу газон 🤦🏼

  • @Russkiy_Ivan.
    @Russkiy_Ivan. 2 ปีที่แล้ว +1

    Всегда мечтал об участке в лесу. Но когда начал выбирать участок, я все понял и купил рядом с лесом).
    Летом в 17.00 на лесном участке уже сумерки, намного прохладнее. Более сырой воздух, мошка, да и вообще ощущение неуюта. Почва мягкая - выторфовка стоит немалых денег. Спил вековых сосен - тоже дорого. А спилить нужно почти все. Для того, чтобы получилось классно, надо из сотни деревьев оставить несколько, и это должны сделать все соседи. Тогда будет светло и красиво. В итоге пришёл к выводу, что в лесу хорошо гулять, но жить лучше рядом с лесом.
    Если это какой-нибудь элитный посёлок, где дизайнер оставит минимум деревьев, где будут широкие благоустроенные дороги и хватает денег на все мероприятия, то можно такой участок выбрать. Если это просто лес в формате обычного СНТ с узкими улицами, где каждый сам по себе, и денег по минимуму то наверно не стоит. Дачу можно, а для постоянного проживания наверно нет. Моё мнение).
    Ещё такой момент - если участок в аренде, деревья пилить нельзя, а для того, чтобы его выкупить, там надо что-то построить, но мешают деревья). Можно найти там полянку, что-то построить, а потом снести, но это тоже стоит денег.)

    • @kormachev
      @kormachev  2 ปีที่แล้ว +2

      Спасибо за такой развёрнутый комментарий 👍🏻

  • @forest-19
    @forest-19 3 ปีที่แล้ว +8

    все логично и правильно. но жить лучше в лесу со всеми его минусами, нежели на пустыре, со всеми его плюсами.......

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +2

      👍🏻

    • @Sedmoi777
      @Sedmoi777 ปีที่แล้ว

      😂👍👍👍

  • @ГавриловСлавян
    @ГавриловСлавян 3 ปีที่แล้ว +4

    Ну про лес и так понятно, современную жизнь и так не особо свяжешь с земледелием, а про водоемы где минусы?

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +5

      Это будет следующий ролик

    • @ГавриловСлавян
      @ГавриловСлавян 3 ปีที่แล้ว +3

      @@kormachev следующий ролик про горы и уклоны 4:33

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +3

      @@ГавриловСлавян И это тоже будет. Жизнь не заканчивается.

    • @ГавриловСлавян
      @ГавриловСлавян 3 ปีที่แล้ว +2

      @@kormachev 🤗

    • @ОлегЧистяков-я9м
      @ОлегЧистяков-я9м 3 ปีที่แล้ว +3

      Комаров много очень

  • @АмелияКолмакова-ь9ч
    @АмелияКолмакова-ь9ч 3 ปีที่แล้ว +2

    плюс ,,,, свежий воздух птички отдых от стресса

  • @ЕленаЗакирова-б5р
    @ЕленаЗакирова-б5р 4 หลายเดือนก่อน +1

    Зачем газон под соснами? Там хвоя, шишки, сорняки не растут. Голубика, гортензии, рододендрон, Хосты, астильбы, клубника, малина, лук, морковь, смородина и крыжовник тоже растут прекрасные. Убрать нижние ветки , чтоб не мешались. У меня 1/4 участка большие сосны. Был прямо лес, часть сосен убрала, еще штук 5 убрать надо, чтоб не мешали друг другу. Гамак можно натянуть, полежать. Грибочки растут, птички поют.

    • @kormachev
      @kormachev  4 หลายเดือนก่อน +1

      Хороший вариант

  • @петрсергиенко-т5х
    @петрсергиенко-т5х 3 ปีที่แล้ว +1

    да уж, урожай шишек у меня всегда самый лучший)))

  • @zxcvbnm624
    @zxcvbnm624 ปีที่แล้ว +2

    Зато воздух какой

  • @ЛулуЛулу-л6б
    @ЛулуЛулу-л6б 3 ปีที่แล้ว +2

    Еще противопожарная полоса своими силами по закону

  • @докторужас-о6м
    @докторужас-о6м 3 ปีที่แล้ว +1

    Еще огородить надо!)

  • @371MonaLiza
    @371MonaLiza 3 ปีที่แล้ว +2

    Немного яблонь, груша, дуб и липа. ))

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +3

      Отличный набор!

  • @franticunit
    @franticunit 3 ปีที่แล้ว +2

    можете рассмотреть плюсы и минусы красивой и страшной жены?

    • @kormachev
      @kormachev  3 ปีที่แล้ว +1

      Это тема для другого канала ))

  • @ДмитрийЗюбанов-и1ц
    @ДмитрийЗюбанов-и1ц 2 ปีที่แล้ว +1

    Короче деревья в минус