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拆賠錢理所當然，絕對不低頭👍但係大哥你穿金戴銀還食低保，真係笑死人😂😂👍👍
漂亮，只能说大哥也不是什么善茬
躺平是对付共匪的最佳办法。
这位大哥是个有思想人，值得尊敬！
尊你妈
吃低保啊
@ Beautiful Food Arts 不要看外表，有什么好炫耀的。
一看就是会玩的大哥，钱没有人嫌多，多少面积是合法合规，他自己心里有数
戴着这么粗的金链子吃低保还这么理直气壮么就懂了，讲难听点就是狗咬狗
表面看，他们家占便宜了。实际还是亏了。杨浦，你找最偏、最便宜、最破的，也得5W/平。他本来如果有4层，就算没有400平，1层有60平也够住一家人了。4层住四家。现在去找老破小，1160W，60平以上的，只够买2套，2家人住。除非买老破小30平的，够买4套，这种2人住还行，1家3口都不行。买4套分散在各地的老破小，哪有自家4层别墅舒服呢？不过杨浦还算好的，虹口是真的抠。北外滩那边才给7W零头。然后把差的地段和好的地段放一起算，很多人心理不服--地段比杨浦好多了，而且脚下就要盖一个上海浦西的最高楼。现在动迁不比2006-2010年那会，那会有的拆迁真是一夜暴富。现在拆迁，450W房子给你600W-700W，安置房分1个鸟不拉屎的地方，市区买个像样的，要1200W。差500W哪里来？只能搬到郊区，再买1套老破小，换个环境。
那他可以不动迁。
@@shunruzhang4237 你不是要拆吗？老百姓也没让你拆啊
你是在發夢嗎？你那破房子按市價賣，能賣多少錢？現在補償你那麽多，還想怎麽樣？根本就是想坑錢
这位大叔你60岁咋活过来的，你问当官的有没有良心，太搞笑了！
有良心就当不了官了
@@ilovesea6276 有良心的都没有肚挤眼的。
不要怪當官，都是人民擁護的，不然早下台啦
坚持坚持！不合理就坚决不要搬迁、一定要回迁、或着就近回迁、不然就坚决不搬。这些拆迁办的人都是不讲道理的，
这哥们看起来年纪不大吃低保，说出来义正言辞的，也够搞笑的
这样穿戴的人说自己吃低保，还要不要点脸啊！
那干脆房子直接充公呗
孫中山主張土地漲價歸公，確實是有道理。習近平說：房住不炒也沒錯
这样的人吃低保,说起来是不是觉得很自豪,手上金链子 吃低保,这个国家有什么希望
上海底层人可以穷但是不能没有腔调。
上海很多上了年纪的都戴大金链子但家境很普通
拆房子 拿低保金鏈子 完全兩碼事 李嘉誠還去拿政府的水果金呢 這個都是合法權益
这都是小问题，上海本地人戴个金链很正常。最怕的是 领导的老婆，周边的亲戚都吃低保 ，以前这种现象非常普遍。。
我以前认识一个二十多岁的小姑娘，天天在外面玩，她说自己可以吃低保一脸自豪的样子，貌似能年纪轻轻搞到低保是一件很值得炫耀的事。低保申请人人可去，但社区的人会三不五时的给你推荐工作，帮你做心理辅导。只要你脸皮够厚，一直把自己说成无正常工作能力的人，买通医院开设假证明，那你就可以安心拿纳税人的钱好吃懒做了。
徐汇区安福路1995年拆迁，搬到梅陇龙洲路450弄。我上班以前25分钟走到华东医院，拆迁后做常日班8点上班，7:45要到医院，6点出门，11点到医院，护士长问我，你来做什么？我就做第一班50路，转44路转72路，到医院6点😂😂😂每天这样加三班倒，有时候要做special nurse (高干病房）就不回家了🤣
你很乐观的心态，很了不起
麦琪里到现在还空着呢，“城市让生活更美好”……
我家也是在地铁1号试运行时搬到梅陇的。那时候从大世界搬到那里还不习惯啊！可是那时候的人比较老实，很爽快的搬了！现在的上海人把房子看得很重因为这是他们唯一可以翻身的机会！
你是活的，不会换工作？
有不少人说那屋主贪心😂却没有质疑政府这样做是不是合理。1万多的房，卖给这个屋主要2万多。谁贪心？
我5000买的iphone 5 现在便宜你了 只要3000 你要多少
@@陳樂-w8f 问题是同样的房卖给你邻居是1万多，卖给你要2万多。
@@oo-re6wo 呵呵 拿破房想换新房 做梦呢 给的拆迁费 足够到环境好的2线城市 安度晚年了 我家拆迁费200万 到同一个城市新开发的郊区 买了145平的楼 环境好 交通 方便 还剩100万 说白了 那些钉子户就是贪心 到时候 周围房子都拆 就你家不拆 哭都来不急 一辈子住那破房吧
@@J.H-s7q 你也太搞笑了，连国家政策都不了解，按国家政策，不仅是按新房，还要是原来的1.3倍以上。人家住得好好的，生活了大半辈子，为什么要迁到2线城市？人都不认识一个，就为了房地产开发商拿地建楼赚钱？就为了政府高价卖地？究竟是谁贪心也分不清，你脑残吧。
他完全可以拿着钱自己去买呀？
有这么一个国家，私有财产从来就不受到保护。所以科技也落后。
科技確實不落後⋯比較先進⋯其他我不了解
有这么一个国家，领低保的他妈有3000万固定资产 你活的还不如一个领低保的。
@@nitaliu2749 連個半導體都沒有，你先進在哪裡？韓國牛起來，台灣橫起來就是因為有半導體
@@gng4941 都是美国企业，说走就走
@@gng4941 第一大陆有半导体第二你们看看你们半导体股份美国占比多少第三横什么横 ，美国让你交资料还不是乖乖交第四台湾也就天天说半导体大陆除了半导体 有量子计算机 有高铁 有五代机 有航天技术 有5G 有核电 等等只是说大陆人太多 这些产业还不足以让所有的人富裕但你要知道 大陆2010年以前没什么说的上号的技术 用了十年发展到这个程度 未来的20年 欧美日韩台的产业只会被大陆一个一个吃掉
最好的方法就是原地拆原地建，原住戶先分，剩下的再賣，現在都是30幾層的大樓，安置原住戶之後，政府怎麼算，都不會虧本，上海那些動遷戶的頭腦不清楚，這位大爺很棒！你要3000萬人民幣是一個選項，再加一個選項，給我這塊地蓋的房子四戶也行！
现在这些拆迁户，不会让你这么算的。他们只会说，每户一栋房子，有的家里60平塞四户人家，那怎么去赔付
中国按土地面积或者房产证算，你往上盖一百层法律不认。他土地面积68平，房产证有没有不知道，有的话也没说面积，对他有利他肯定会说，所以大概率没有。土地证上这点面积想分此地的四套房无异于痴人说梦，有点正经工作也不会耗费这么多精力时间在不可能的事情上扯皮。
大陸跟台灣不一樣，台灣土地私有，大陸土地國有 個人只有土地的使用權，這位大叔要把土地證2倍面積算進去不會被認可。
神經病吧？這些棚戶區住戶其中很多都是佔了別人家的土地，或是政府的公有地，在上頭自己蓋的房子，很多都不是原上海居民。咱們家從上海撤到台灣來，咱家原來在上海的法國別墅裡在解放後就是住著十幾戶新搬來的人家，現在倒好，這些從外地搬來上海找塊沒人住的無主地借住的人全都拿數千萬發大財了
怎麼會有人拿台灣拆遷的爛辦法套在上海頭上？不知道上海市的人口比整個台灣島的人口都多嗎？
不用访问这种人了，百分之九十的人都会觉得他恶心😂😂😂
无产阶级革命，共同富裕。大陆的傻子多，群众斗群众。
跟CCP所有的一切反着来玩就行了
上海房價貴的嚇死人，今年500萬人民幣也只能買30年以上面積50平方米左右的房子，這個爺叔的要求很合理
上海有啥好？除了巨贵的物价。拥挤的空间，淡薄的人情。还有超多的限制。还有啥好的。奉劝外地人不要来上海发展，除了上海还有很多好地方可去。上海这地方性价比很差。
@@ritterkreuzer1868 來我們台灣吧~只是我們不歡迎您們啦˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙哈哈˙˙˙哈哈˙˙˙哈˙˙˙😄😄😄😄😄
@@紅貓廣告你好，親愛的台灣朋友，本人 前些年就計畫陪老母親來台灣自助旅行。我母親的祖上在民國時期的杭州是有名的民族資本家和工商地主，也因為這個，我外公在文革時遭迫害身亡，所以我外婆，母親非常懷念中華民國時期的人文環境。所以非常喜歡台灣，但後來大陸來台灣自助行不辦理了。我們也不喜歡跟團旅行，一來不自由，二來不少跟團的大陸遊客素質很差，再後來爆發疫情，哎!真不知何時才能來台灣。很喜歡台南地區。相信我的行為和待人不會讓台灣朋友討厭。一些素質差的大陸人，我也非常的討厭。所以不僅是在台灣，無論哪裡都不受歡迎。我愛台灣。愛的是人文社會環境。我喜歡台灣社會人文，寬鬆的政治環境和美麗的風景和美食。
上海外环那边很多旧一点房价还是可以的，当然不能追求高大上的房子
能强拆他的房子吗？
贪得无厌啊！
@Tony john 对不起我没有LINE
标准滚地龙腔调，一定要给他原拆原建换成新房子才满意，最好再贴他几百万😀
视频里的大概是祖辈从江北逃难来上海。后来定居杨浦棚户区。滚地龙的腔调就是一辈子没有稳定的工作和财富累积，但是照样请弄堂里的朋友吃吃喝喝打麻将。躺着等拆迁拿房。子女早结婚早抱孙辈。这种生活方式潇洒
@@vampirebat7990 以前没去过大杨浦，但有去过虹镇老街。和你说的一样啊！
@@vampirebat7990 人家说得很有道理的，你说话的腔调倒是很像滚地龙的
@@chenandy2575視頻裡的釘子戶不是正宗上海人
上海全国最发达的地方，很多时候生活在那里习惯了！不是钱不钱的问题！
怎么好意思说15人？都住在一起？有房子了，都想蹭国家的好处，无语😓
你几岁，多大，人家兄弟四个，四家人家住在一栋房子里，蹭国家好处？国家不知道从百姓那里抢了多少好处，你这话怎么好意思说出来的，思路跟尿路一样，你是YP吧
违章建筑也是现在正常可以住的，一拆迁就享受不了了
外网发一下，内网他敢发吗？分分钟请他喝茶
内网也有的，头条上
人家是在讲理 又不是乱骂乱黑，不要做蛙啦。
@@pty507cnpa9 我没有说他讲的不是实情啊。
看下来 真的是不能完全站在这个大哥角度上了。他妈说原来是640万 要1400万。说的是不公平 要土地证算 现在给土地证算了 1100多万。也说了四套房子 1100万扣 还剩钱。而且宝山区平均房价是5万，哪来的商品房1万6，明显是胡搅蛮缠。
门槛精的，会哭的娃有奶吃
上海这个年纪门槛不精的少
悠着点，差不多就行了，我们这里一个牛逼钉子户，坚决不拆，最后别人都拆了，就剩下他一家，建商直接让开他，不拆了。哈哈。现在天天求爷爷告奶奶让人家拆，多少钱都行，
他要的不多，他那个地段和你那里不是一个价。 杨浦这个地方，开发商造了新房子，可以卖20几万一平。你觉得他拿个几百万，还能回的来？
@@cadysong9991 这个主要是他有很多违章建筑,只是政府一般不会去管,又能够使用!这按照合法的面积去赔对他自己来说是没得办法接受!如果你去买他的房子,你会按照那个标准去买了!
2000多萬。 哈哈。 這房本來住很舒服的。。。。給你2000多萬你就真舒服
大叔说的有证有据不合理，他重复叠加了。这也是一直谈不下来的原因。 其中四兄弟 户口都在这里，其实按道理应该按照人口安置，而不是按照面积。归根结底是上海动迁的政策不合理。
很真实，，
哇！上海的房價真的高到不可思議。
人家造的房子根本不是违建，都经过审批手续齐全的
有产证吗，没产证说屁，你们这些滚地龙，按照法规不满意，不按照法规也不满意，难伺候
上海市的有关动迁征收政策：被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。他们家96年办产证时核定为54.3㎡
这样的人就不要采访了，他说自己吃低保，哭穷。戴金挂银，像个暴发户。
就像少数民族家庭条件再一般，身上都要挂几件珠宝，一样的道理，在上海很普遍，不能代表他富裕
不是像，他马上就要是一个暴发户了。。等2000万拆迁款到账
原來有4個兄弟就要多點錢。 我生10個更多。 哈哈
其实那些兄弟姐妹平时根本不住一起，等到要拆迁七大姑八大姨都把户口迁到拆迁房子上 也不管房子大还是小 就是要按一个人多少平方米算 每个人都要拿房
宝钢三期拆迁，三上三下楼房，厨房一间，杂物平房间，拆迁补偿八万多元，外加底层三室一厅七十平方公房一套。1994年。
上海市的有关动迁征收政策：被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。他们家96年办产证时核定为54.3㎡，那张批复40㎡，2011年又搭建了房屋共计420㎡，三整顿（城管）不具备私房建房审批权，审批应由区土地规划局审批。
@@linhuang5192 他不会拿钱到市场上买吗？你这也信？
@@shunruzhang4237 如果不要房只要现金的，要被扣掉30%，前几集有个阿姨提到了
@@shunruzhang4237 如果不要房，亏的更多了
政策太绕了看不懂，所以你的观点是什么
@@jonessmith8866 是選擇分房後又不要房會被扣30萬，只要錢不要房獎勵20萬
1000万看上去不得了，可是四个家庭15个人分，真是家家贫困户。从杨浦人搬到宝山边郊，上海房价单价一万六的地方，难以想象。说几句实话还要在网上被无知酸民骂贪婪，你们凭什么？5060这代上海人原本就是最苦的，什么都碰到了，什么都避不开。到了60岁被拆迁，原本该养老的时候，被挪到一个看医买菜都不方便的地方，城市空间上大腾挪，而且这是集体命运中的一个符号，上海人的真实写照。
希望这个帐户不会被封了！ 无修饰的中国 已经找不到了
一家十五口住在单层68平米的双层楼房里，住得很舒服？？房产证68平方米、土地证68平方米、建房批文68平方米这三项所指不是同一栋楼吗？竟然可以分开计算，是否每多一份关于该房屋的文件就等于增加了一倍的面积？
他是二层楼，然后两户。68*2*2=272平方
6:09，实际建筑面积400平方
單層建築面積永遠不會等於土地面積，這是常識。算建築面積就算建築面積，算土地面積就算土地面積，沒有建築面積跟土地面積相加這回事。更何況違章建築可以即報即拆，拆除大隊幫你拆房子，你還要把拆除大隊的人工和材料費給繳清了，否則強制執行，查封你銀行所有戶頭，大陸算是人道主義了
老百姓是天，老百姓是地。为人民服务，我看了要掉眼泪🥲……
一千多万，还想怎样？难道他孩子上班收入够这笔钱的利息？
中國政府能信嗎？
@@marialin6139 十四亿人的选择😂
@@marialin6139 大部分中国人还是信任中国政府。
有土地证的，就是说明他家当年买了土地了。
这位大叔说的好！真汉子！！！
3000万 这比抢银行还舒服
人家说了，我不要三千万，你给我二千万就行😂有这钱直接从低保翻越阶级成富人了
@@神崎康佑 买了房不倒贴阿弥托佛了，想成富人那是下辈人的事了。
他拿3000千万也不一定回的到原来住处的。杨浦区新房20W+一平逃不掉的。拆迁 补偿就是要看我拿的钱能不能再让我有原先的住房水平。面积不到，那地段来补。如果人家房子和地给你了，自己要去一个地段不如现在的，住房条件还没现在好的地方。换谁都不愿意。你不能拿你那里的生活条件和3000W相比。
您觉得多少合适？ 别把人家弄急了 弄急了 先抽你嘴巴子
大哥，你这个房卖的话能卖多少钱您知道吗？
贪心不足的小市民
主要是房价太贵，1000多万4家人根本不能独立买房。原拆原回，根本不可能
吃低保的人，变成千万富翁，报废的奔驰想要换新的奔驰，全新的大众看不上一样的道理。我个人觉得政府不要为了城市扩大再规划拆迁了，或者城市迁移，不动老城，建新城，搞的矛盾这么大，让市场自由演变，价格自然就下来了，喜欢住老城区条件差的，就住这，不强求。喜欢住新城的就搬。这样就不用大成本的去拆迁，也不会把成本转移到新购房人身上，房价也不会涨的太离谱。
这个话暴露了你不了解中国国情。1，不拆迁官员的关系户哪里来的钱？拆迁是空手套白狼的最典型捞钱手段。2，老城不拆就不用管理了吗？老城旧城的管理难度非常大。复杂的不说。光消防出点问题就够官员直接仕途戛然了。3。城市的市容市貌难看。官员的面子和政绩大受影响。当然。中国确实有这样的城市。比如汕头。
避重就轻，就是不说产证面积是多少
全国很多违章建筑，老百姓自己建的房子，没有土地证房产证当然不算面积。
同感
他说，土地证227平方米，不是说很很清楚吗？实际是400平方米。
@@oo-re6wo 我知道许多人多出来的面积都是违章建筑，即使是临时建筑也要办建筑规划许可证。
@@oo-re6wo 你比视频里的老头更牛批，视频老头说土地证68平，到你这直接成了227平
300万可以供子女移民了
赔了那么多钱，让妈妈在凄惨的养老院生活。
根本都不够4家人重新买房，还要加200万才能置换4套近50公里外的房屋。这叫什么？
@@oo-re6wo 现在早不玩棚户区改造这套了！上海房价是非常贵 但有些人就是靠拆房子发家致富呢！给他们1000万 估计都满足不了他们的欲望。 很多人听拆迁直接把户口迁到这边来 想按人头分钱！政府干什么的？ 后面全是精算师 记住胳膊永远拧不过大腿 民永远斗不过官！ 说实在的拿着1000万 来青岛市区买150个平方的 还剩500万
@@amoroso07 怎么不把你家卖了，去非洲？
大叔是做干部的料很会说的可惜了吃吃低保。大金链子戴着估计有别的财源。
很多上了年纪的上海人都喜欢带点金饰，普通人家戴大金链子的多的是，去看看就知道了
@@huanganna8106 估计你不懂吃低保。吃低保就好像犯罪人员一样只能吃的差用的差。
太贪了，人心不足蛇吞象。
大哥同意拆就不错了
土地證 不是房產證 土地證只能按地上面積 不算建築物 房產證才是算建築物的 這是兩筆金額 按照法律說法 不是混在一起土地證68平方房產證54平方批復40平方54平方如果不是在68平方上那就是另外一棟68+54 = 122平方一般來講 一樓都會當土地來賠要看批復跟土地證 房產證有沒有重疊 有重疊 扣掉 沒重疊 加上去 122+40=162平方 如果房產證 有批2樓以上那就是54平方*樓層 以此類推但是不知道這個是怎麼賠的 如果你土地證上 沒有批房產證按照法律來講 你土地上的房產 是不合法的 不會有人賠的假設他土地 房產 批復 都重疊的 算法是68平方是一筆金額54*2平方 就是1樓+2樓是另外一筆金額40平方 因為重疊 就沒意義了
只能说钱都给开发商赚了。上海能给几百万30-60平的周边房价都7W起步了。房地产都赚100倍的钱了。只给一点钱就把地皮抢走了
这一点办法都没有 这片属于棚户区 村算不上 大家想齐心都很难。 我青岛的 我这边也有很多拆迁的 但多数都是筒子楼之类的 拆完了 两条路一给你钱 二 分你一个房子 可以说是兔子不拉屎的地方！ 你想原地分房 根本不可能 拿着钱在周边买套旧的二手房 不贴钱就算很不错了！ 你不搬走 拆得周边就剩你了 三天两头 断水断电 拆迁办想整你 还不是很容易的事儿 毛爷爷的论持久战 他们发挥的淋漓尽致 毛爷爷说的枪杆子里出政权 后面应该还有一句 人权也一样
手中的是“居民身份证”，这到是挺符合拆迁理念。
我们是党的仆人，活着有饭吃，已经是恩赐了。
懂经的上海人都看得出这个乡下人狮子大开口…
你大概是YP吧，还冒充上海人，懂经的上海人都知道现在拆迁就是拆家
@@chenandy2575 你才是硬盘，而且还是个脑子进了SHI的硬盘！
@@justinzhou4871 那为什么你的思路看上去跟尿路没什么区别
@@chenandy2575 看样子你特别喜欢吃shi喝niao，哈哈
@@chenandy2575 只有1%不到的人不搬就很说明问题，拿一张产证来重复计算。你可能祖籍是苏北的吧？这位老弟计算有问题。上海市的有关动迁征收政策：被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。他们家96年办产证时核定为54.3㎡，那张批复40㎡，2011年又搭建了房屋共计420㎡，三整顿（城管）不具备私房建房审批权，审批应由区土地规划局审批。
换了我也不拆，政府太抠门了，房价还要比市场高呢？
上海杨浦区是著名的苏北窟。那里以前有一大批没有规划的棚户区。里三层外三层的居住环境导致家家户户违建。那里动迁真的是非常困难。
萨乌啦
杨浦区不愧为实实在在的下之角，实至名归啊。那里的所谓"上海人"，吃香非常难看，其实都是苏北人。
@@conniezhang3245 乖乖隆滴咚，韭菜炒大葱。全钢、半钢、不锈钢。大部分人只会讲苏北话，就是讲上海话也带苏北腔，经常被人调侃。
@@conniezhang3245 哈哈！笑死了！
复旦 二军大都在杨浦
這個要上法院告他們阿.不公平的就不要答應.搶奪他人合法資產就是違法.
脖子和手上的金链子，估价3到5万，一个吃低保的老男人
那就接着住吧。
博主正义，为弱势群体发声，点赞!
你也是重新定义弱势群体了。
真正的弱勢群體早就自願搬遷了，釘子戶肯定不會是弱勢群體的
他们家已经搬走了 期待下集看看到底怎么谈好了走的
你怎么知道的？
@@huanganna8106 我也是那里拆迁的
@@繁荣背后的失落 他们被赶到江苏边境去了？苦哦！爷爷那辈好不容易从江苏跑来上海现在他们又被赶回去。。。
你这说的太夸张了
@@繁荣背后的失落 潘沪路绝对是个幺二角落的地方。那边和太仓乡下浏河镇接壤而且又靠海边。真的是风大睐，斜拉莫。
这个人吃低保？他穿FILA 带的金链子 金手镯
那說明你們國家已經共同富裕了，穿金戴銀不是很正常！
@@33066 煞笔 那说明很多人在骗保
@@塔綠班之光 上海这种现象挺普遍的。住在棚户区的人没有钱但是活的潇洒，穿着鲜艳，发型前卫。可以没钱但是一定要有腔调
60岁退休了应该
1500-1600万在上海竭尽全力买2套房吧
至少要照地坪賠償給4倍當地建坪比較合理!
就算这个钱，赔了也真是有钱
谁怕谁！🙏
能碰上拆迁拿钱已经很好了，人性真的很贪心
有自己合理的权益原因还有白刮来的钱哪有不想要的，何况上海拆迁就大部分人他们家一辈子有可能都挣不到那么多吧？
政府低价拿人家地和房 造好价格翻个倍 又要克扣老百姓钱搬去远郊 到底谁贪心？
@@PpXu999五年前可以这么说，现在拆迁安置总体还是亏的，现在拆迁成本可不低，而且有些拆迁不产生新的交易价值，有些是做公园等公共场所的
印鈔房上漲後的惡果。產生各式各様的問題。
这种人不应该住好房子
我老家江苏省宿迁市的，当地镇核心区被拆迁，只赔偿一两千一平米，该区大产权房子都至少七八千，当地政府都是土匪，殴打绑架被拆迁户，官司都打两年半了，地方政府依旧土匪，都没正义可言。我准备以后如果法院政府都是强盗，不合理赔偿，至少也得一平米换一平米。那就只有极端处理问题了，有仇报仇！
人心不足蛇吞象
你没良心。
换个角度吧。你家房子可以卖30万。现在开发商给你20万让你走，你愿意吗？你不愿意，别人说：20万都嫌少，真是人心不足蛇吞象。他那个地段，新房子20W+一平妥妥的。他拿1000万根本买不到现在住的房子
老兄，不要再犹豫了。房地产行业一垮台，你连一分钱都不会拿到。拆迁已经是过去的事。趁你的上海政府财政还未垮台之前，他们给多少，就赶快那到手! 把现金拿到手，不用部分，转化为美金放在安全的地方!
@王全真 有土地证有何屁用，一旦上海地方政府不再需要拆迁？房地产行业都垮了，谁还会买土地？明白关系了吗？拆迁补偿款来自地方政府买地财政收入。能卖地是因为房地产公司要建楼。房地产公司先后都倒闭了，谁还会送钱给地方政府？地方政府没钱，怎么给拆迁款？
“上半年地方账本盘点：税收恢复性增长，仅上海有财政盈余”，在大陆可以说他的上海是相对最保值的地方了，人家60岁了，48公里的郊外都不想走了，还跑个头啊。这点钱15口人分，够干嘛的，也就是住房了。
@@KennyExodus 今年有盈余，谁能保证明年会有盈余？
@@镜云和 用不着保证，只要继续比其他13亿人强就可以了，房地产前景不好，不意味着行业破产，别听风就是雨。
老兄！你开玩笑吧！这种人眼光只看到中环，南京在哪个省都不一定知道，你跟他说这些...
哇靠。一栋破房子价值1100万?????还不高兴! 不满足要3000万?? 中国人真有钱。 操!! 真是大开眼界了😱
看数字没用，要看能买到什么
你以为1100万很多？杨浦区，开发商拿他们家的土地造的房子可以卖到20多万一平。如果是高层建筑，20层，一层6户人家，一家100平。你去算这利润。他拿几百万，肯定是回不到原来住的地方的。其实这就是强拆。
能闹的人，厉害呀。这位大叔一看就不好惹。
对的 大叔很强势的，zf和开发商是弱势群体
人心不足 太貪心
上海大哥講得有理有情，愚民政策看來作用不大了。
比圈地运动好太多了
说的没错！当官的哪个是自己买房的？我认识一个还不算当大官的，人家都拿了好几套房呢！早在二三十年前就拿好了
磨半年到合理价1/3,政府自认宽宏大量
一千多万都没法买房子了，老百姓月收入还没有过万
一千六百多万也不够，2000万+才合理的！
现在房价太高了，政府的钱也是有限的。而且以后盖新房的还要赚钱，他们在政府有关系肯定不愿意付太多的钱买地。遭殃的还是老百姓。中国经济已经过了最高点，没那么多给大家分了。
私有财产 自己做主 不想搬为什么必须搬
私有财产在墙内受保护吗？
在台灣也不被保護台灣只是民主民選怕罵而已
你不搬是吧？那几天后，基本上你这一家人就消失了。如果不搬可以解决问题，你觉得他会这么大怨气吗？
金镯子那么粗，很重吧，还吃低保
这点金，屁都不算。
@@oo-re6wo 算不算，全世界人神看着
@@duoduo6096 这个表现和美国的底层黑人差不多。穷人怕别人看不起他们，所以在外要包装的时髦漂亮。不能没有腔调。
上海市委当官的都在宛平路住的别墅，哈哈。免费，价值上亿元一栋
下集還在上傳中嘛
你堅持要按評古价賠償?拆遷辦~房產公司一定會找黑社會來強拆!隻有強權沒有公理，自己的看著辦，最堅守陣地看結果怎么樣?
當眾辱罵當官。。 老百姓買房。 當官不買房?
大叔太实在，过早把心理底线暴露了。不要讲理咬死要求按总面积400平补偿，多轮厮杀最后双方各退一步230平谈妥成交，说不定还有惊喜给你更多
大叔吃低保，但手上及脖子上的大金链子。。。哈哈
@@lnsightsonlife 手表好像是块劳
千万富翁还吃低保，手上和脖子上还带着大金链子。这个大叔太精明了。
 那是共同富裕後的結果，對官匪三代表來說這就是窮人！上海的底層居民！
这种土八路滚地龙老流氓自以为自己聪明厉害的狠呢！哈哈
口口声声为人民服务的公仆，哎！
天真，谁要改善老百姓的住房条件，谁要为老百姓服务
你看他手上的大金链，还能吃低保。这种人就差铁拳
很多老百姓是被欺负的，但这个是纯刁民
是該實行房產稅了，四千万的房子該交多少稅？
有證有用嗎？
上海房子太贵了，你这一大家人，一千多万，根本不够，继续加油！
移民不香吗，为了子孙后代
脑子真聪明
看了这么多拆迁的这个大爷还算正常。。。
没什么合法合理，因为最终解释权在政府
明朝末年 土地兼并 共朝末年亦如此
说到底抄底买你的地，在稳住房价的时候高价买掉
这个大叔有点天真
大叔只是在一個不講道理的地方講道理而已.
@@gng4941 那台湾动迁是怎么赔偿的？
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
拆賠錢理所當然，絕對不低頭👍但係大哥你穿金戴銀還食低保，真係笑死人😂😂👍👍
漂亮，只能说大哥也不是什么善茬
躺平是对付共匪的最佳办法。
这位大哥是个有思想人，值得尊敬！
尊你妈
吃低保啊
@ Beautiful Food Arts 不要看外表，有什么好炫耀的。
一看就是会玩的大哥，钱没有人嫌多，多少面积是合法合规，他自己心里有数
戴着这么粗的金链子吃低保还这么理直气壮么就懂了，讲难听点就是狗咬狗
表面看，他们家占便宜了。实际还是亏了。杨浦，你找最偏、最便宜、最破的，也得5W/平。
他本来如果有4层，就算没有400平，1层有60平也够住一家人了。4层住四家。
现在去找老破小，1160W，60平以上的，只够买2套，2家人住。除非买老破小30平的，够买4套，这种2人住还行，1家3口都不行。
买4套分散在各地的老破小，哪有自家4层别墅舒服呢？
不过杨浦还算好的，虹口是真的抠。北外滩那边才给7W零头。
然后把差的地段和好的地段放一起算，很多人心理不服--地段比杨浦好多了，而且脚下就要盖一个上海浦西的最高楼。
现在动迁不比2006-2010年那会，那会有的拆迁真是一夜暴富。现在拆迁，450W房子给你600W-700W，安置房分1个鸟不拉屎的地方，市区买个像样的，要1200W。差500W哪里来？
只能搬到郊区，再买1套老破小，换个环境。
那他可以不动迁。
@@shunruzhang4237 你不是要拆吗？老百姓也没让你拆啊
你是在發夢嗎？你那破房子按市價賣，能賣多少錢？現在補償你那麽多，還想怎麽樣？根本就是想坑錢
这位大叔你60岁咋活过来的，你问当官的有没有良心，太搞笑了！
有良心就当不了官了
@@ilovesea6276 有良心的都没有肚挤眼的。
不要怪當官，都是人民擁護的，不然早下台啦
坚持坚持！不合理就坚决不要搬迁、一定要回迁、或着就近回迁、不然就坚决不搬。这些拆迁办的人都是不讲道理的，
这哥们看起来年纪不大吃低保，说出来义正言辞的，也够搞笑的
这样穿戴的人说自己吃低保，还要不要点脸啊！
那干脆房子直接充公呗
孫中山主張土地漲價歸公，確實是有道理。
習近平說：房住不炒也沒錯
这样的人吃低保,说起来是不是觉得很自豪,手上金链子 吃低保,这个国家有什么希望
上海底层人可以穷但是不能没有腔调。
上海很多上了年纪的都戴大金链子但家境很普通
拆房子 拿低保金鏈子 完全兩碼事 李嘉誠還去拿政府的水果金呢 這個都是合法權益
这都是小问题，上海本地人戴个金链很正常。最怕的是 领导的老婆，周边的亲戚都吃低保 ，以前这种现象非常普遍。。
我以前认识一个二十多岁的小姑娘，天天在外面玩，她说自己可以吃低保一脸自豪的样子，貌似能年纪轻轻搞到低保是一件很值得炫耀的事。低保申请人人可去，但社区的人会三不五时的给你推荐工作，帮你做心理辅导。只要你脸皮够厚，一直把自己说成无正常工作能力的人，买通医院开设假证明，那你就可以安心拿纳税人的钱好吃懒做了。
徐汇区安福路1995年拆迁，搬到梅陇龙洲路450弄。我上班以前25分钟走到华东医院，拆迁后做常日班8点上班，7:45要到医院，6点出门，11点到医院，护士长问我，你来做什么？我就做第一班50路，转44路转72路，到医院6点😂😂😂每天这样加三班倒，有时候要做special nurse (高干病房）就不回家了🤣
你很乐观的心态，很了不起
麦琪里到现在还空着呢，“城市让生活更美好”……
我家也是在地铁1号试运行时搬到梅陇的。那时候从大世界搬到那里还不习惯啊！可是那时候的人比较老实，很爽快的搬了！现在的上海人把房子看得很重因为这是他们唯一可以翻身的机会！
你是活的，不会换工作？
有不少人说那屋主贪心😂却没有质疑政府这样做是不是合理。1万多的房，卖给这个屋主要2万多。谁贪心？
我5000买的iphone 5 现在便宜你了 只要3000 你要多少
@@陳樂-w8f 问题是同样的房卖给你邻居是1万多，卖给你要2万多。
@@oo-re6wo 呵呵 拿破房想换新房 做梦呢
给的拆迁费 足够到环境好的2线城市 安度晚年了 我家拆迁费200万 到同一个城市新开发的郊区 买了145平的楼 环境好 交通 方便 还剩100万 说白了 那些钉子户就是贪心 到时候 周围房子都拆 就你家不拆 哭都来不急 一辈子住那破房吧
@@J.H-s7q 你也太搞笑了，连国家政策都不了解，按国家政策，不仅是按新房，还要是原来的1.3倍以上。人家住得好好的，生活了大半辈子，为什么要迁到2线城市？人都不认识一个，就为了房地产开发商拿地建楼赚钱？就为了政府高价卖地？究竟是谁贪心也分不清，你脑残吧。
他完全可以拿着钱自己去买呀？
有这么一个国家，私有财产从来就不受到保护。所以科技也落后。
科技確實不落後⋯比較先進⋯其他我不了解
有这么一个国家，领低保的他妈有3000万固定资产 你活的还不如一个领低保的。
@@nitaliu2749 連個半導體都沒有，你先進在哪裡？韓國牛起來，台灣橫起來就是因為有半導體
@@gng4941 都是美国企业，说走就走
@@gng4941
第一大陆有半导体
第二你们看看你们半导体股份美国占比多少
第三横什么横 ，美国让你交资料还不是乖乖交
第四台湾也就天天说半导体
大陆除了半导体 有量子计算机 有高铁 有五代机 有航天技术 有5G 有核电 等等
只是说大陆人太多 这些产业还不足以让所有的人富裕
但你要知道 大陆2010年以前没什么说的上号的技术 用了十年发展到这个程度 未来的20年 欧美日韩台的产业只会被大陆一个一个吃掉
最好的方法就是原地拆原地建，原住戶先分，剩下的再賣，現在都是30幾層的大樓，安置原住戶之後，政府怎麼算，都不會虧本，上海那些動遷戶的頭腦不清楚，這位大爺很棒！你要3000萬人民幣是一個選項，再加一個選項，給我這塊地蓋的房子四戶也行！
现在这些拆迁户，不会让你这么算的。他们只会说，每户一栋房子，有的家里60平塞四户人家，那怎么去赔付
中国按土地面积或者房产证算，你往上盖一百层法律不认。
他土地面积68平，房产证有没有不知道，有的话也没说面积，对他有利他肯定会说，所以大概率没有。
土地证上这点面积想分此地的四套房无异于痴人说梦，有点正经工作也不会耗费这么多精力时间在不可能的事情上扯皮。
大陸跟台灣不一樣，台灣土地私有，大陸土地國有 個人只有土地的使用權，這位大叔要把土地證2倍面積算進去不會被認可。
神經病吧？
這些棚戶區住戶其中很多都是佔了別人家的土地，或是政府的公有地，在上頭自己蓋的房子，很多都不是原上海居民。
咱們家從上海撤到台灣來，咱家原來在上海的法國別墅裡在解放後就是住著十幾戶新搬來的人家，現在倒好，這些從外地搬來上海找塊沒人住的無主地借住的人全都拿數千萬發大財了
怎麼會有人拿台灣拆遷的爛辦法套在上海頭上？
不知道上海市的人口比整個台灣島的人口都多嗎？
不用访问这种人了，百分之九十的人都会觉得他恶心😂😂😂
无产阶级革命，共同富裕。大陆的傻子多，群众斗群众。
跟CCP所有的一切反着来玩就行了
上海房價貴的嚇死人，今年500萬人民幣也只能買30年以上面積50平方米左右的房子，這個爺叔的要求很合理
上海有啥好？除了巨贵的物价。拥挤的空间，淡薄的人情。还有超多的限制。还有啥好的。奉劝外地人不要来上海发展，除了上海还有很多好地方可去。上海这地方性价比很差。
@@ritterkreuzer1868
來我們台灣吧~
只是我們不歡迎您們啦˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙
哈哈˙˙˙哈哈˙˙˙哈˙˙˙😄😄😄😄😄
@@紅貓廣告你好，親愛的台灣朋友，本人 前些年就計畫陪老母親來台灣自助旅行。我母親的祖上在民國時期的杭州是有名的民族資本家和工商地主，也因為這個，我外公在文革時遭迫害身亡，所以我外婆，母親非常懷念中華民國時期的人文環境。所以非常喜歡台灣，但後來大陸來台灣自助行不辦理了。我們也不喜歡跟團旅行，一來不自由，二來不少跟團的大陸遊客素質很差，再後來爆發疫情，哎!真不知何時才能來台灣。很喜歡台南地區。相信我的行為和待人不會讓台灣朋友討厭。一些素質差的大陸人，我也非常的討厭。所以不僅是在台灣，無論哪裡都不受歡迎。我愛台灣。愛的是人文社會環境。我喜歡台灣社會人文，寬鬆的政治環境和美麗的風景和美食。
上海外环那边很多旧一点房价还是可以的，当然不能追求高大上的房子
能强拆他的房子吗？
贪得无厌啊！
@Tony john 对不起我没有LINE
标准滚地龙腔调，一定要给他原拆原建换成新房子才满意，最好再贴他几百万😀
视频里的大概是祖辈从江北逃难来上海。后来定居杨浦棚户区。滚地龙的腔调就是一辈子没有稳定的工作和财富累积，但是照样请弄堂里的朋友吃吃喝喝打麻将。躺着等拆迁拿房。子女早结婚早抱孙辈。这种生活方式潇洒
@@vampirebat7990 以前没去过大杨浦，但有去过虹镇老街。和你说的一样啊！
@@vampirebat7990 人家说得很有道理的，你说话的腔调倒是很像滚地龙的
@@chenandy2575
視頻裡的釘子戶不是正宗上海人
上海全国最发达的地方，很多时候生活在那里习惯了！不是钱不钱的问题！
怎么好意思说15人？都住在一起？有房子了，都想蹭国家的好处，无语😓
你几岁，多大，人家兄弟四个，四家人家住在一栋房子里，蹭国家好处？国家不知道从百姓那里抢了多少好处，你这话怎么好意思说出来的，思路跟尿路一样，你是YP吧
违章建筑也是现在正常可以住的，一拆迁就享受不了了
外网发一下，内网他敢发吗？分分钟请他喝茶
内网也有的，头条上
人家是在讲理 又不是乱骂乱黑，不要做蛙啦。
@@pty507cnpa9 我没有说他讲的不是实情啊。
看下来 真的是不能完全站在这个大哥角度上了。他妈说原来是640万 要1400万。说的是不公平 要土地证算 现在给土地证算了 1100多万。也说了四套房子 1100万扣 还剩钱。而且宝山区平均房价是5万，哪来的商品房1万6，明显是胡搅蛮缠。
门槛精的，会哭的娃有奶吃
上海这个年纪门槛不精的少
悠着点，差不多就行了，我们这里一个牛逼钉子户，坚决不拆，最后别人都拆了，就剩下他一家，建商直接让开他，不拆了。哈哈。现在天天求爷爷告奶奶让人家拆，多少钱都行，
他要的不多，他那个地段和你那里不是一个价。 杨浦这个地方，开发商造了新房子，可以卖20几万一平。你觉得他拿个几百万，还能回的来？
@@cadysong9991 这个主要是他有很多违章建筑,只是政府一般不会去管,又能够使用!这按照合法的面积去赔对他自己来说是没得办法接受!如果你去买他的房子,你会按照那个标准去买了!
2000多萬。 哈哈。 這房本來住很舒服的。。。。給你2000多萬你就真舒服
大叔说的有证有据不合理，他重复叠加了。这也是一直谈不下来的原因。 其中四兄弟 户口都在这里，其实按道理应该按照人口安置，而不是按照面积。归根结底是上海动迁的政策不合理。
很真实，，
哇！上海的房價真的高到不可思議。
人家造的房子根本不是违建，都经过审批手续齐全的
有产证吗，没产证说屁，你们这些滚地龙，按照法规不满意，不按照法规也不满意，难伺候
上海市的有关动迁征收政策：
被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。
他们家96年办产证时核定为54.3㎡
这样的人就不要采访了，他说自己吃低保，哭穷。戴金挂银，像个暴发户。
就像少数民族家庭条件再一般，身上都要挂几件珠宝，一样的道理，在上海很普遍，不能代表他富裕
不是像，他马上就要是一个暴发户了。。等2000万拆迁款到账
原來有4個兄弟就要多點錢。 我生10個更多。 哈哈
其实那些兄弟姐妹平时根本不住一起，等到要拆迁七大姑八大姨都把户口迁到拆迁房子上 也不管房子大还是小 就是要按一个人多少平方米算 每个人都要拿房
宝钢三期拆迁，三上三下楼房，厨房一间，杂物平房间，拆迁补偿八万多元，外加底层三室一厅七十平方公房一套。1994年。
上海市的有关动迁征收政策：
被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。
他们家96年办产证时核定为54.3㎡，那张批复40㎡，2011年又搭建了房屋共计420㎡，三整顿（城管）不具备私房建房审批权，审批应由区土地规划局审批。
@@linhuang5192 他不会拿钱到市场上买吗？你这也信？
@@shunruzhang4237 如果不要房只要现金的，要被扣掉30%，前几集有个阿姨提到了
@@shunruzhang4237 如果不要房，亏的更多了
政策太绕了看不懂，所以你的观点是什么
@@jonessmith8866 是選擇分房後又不要房會被扣30萬，只要錢不要房獎勵20萬
1000万看上去不得了，可是四个家庭15个人分，真是家家贫困户。从杨浦人搬到宝山边郊，上海房价单价一万六的地方，难以想象。说几句实话还要在网上被无知酸民骂贪婪，你们凭什么？5060这代上海人原本就是最苦的，什么都碰到了，什么都避不开。到了60岁被拆迁，原本该养老的时候，被挪到一个看医买菜都不方便的地方，城市空间上大腾挪，而且这是集体命运中的一个符号，上海人的真实写照。
希望这个帐户不会被封了！ 无修饰的中国 已经找不到了
一家十五口住在单层68平米的双层楼房里，住得很舒服？？房产证68平方米、土地证68平方米、建房批文68平方米这三项所指不是同一栋楼吗？竟然可以分开计算，是否每多一份关于该房屋的文件就等于增加了一倍的面积？
他是二层楼，然后两户。68*2*2=272平方
6:09，实际建筑面积400平方
單層建築面積永遠不會等於土地面積，這是常識。
算建築面積就算建築面積，算土地面積就算土地面積，沒有建築面積跟土地面積相加這回事。
更何況違章建築可以即報即拆，拆除大隊幫你拆房子，你還要把拆除大隊的人工和材料費給繳清了，否則強制執行，查封你銀行所有戶頭，大陸算是人道主義了
老百姓是天，老百姓是地。为人民服务，我看了要掉眼泪🥲……
一千多万，还想怎样？难道他孩子上班收入够这笔钱的利息？
中國政府能信嗎？
@@marialin6139 十四亿人的选择😂
@@marialin6139 大部分中国人还是信任中国政府。
有土地证的，就是说明他家当年买了土地了。
这位大叔说的好！真汉子！！！
3000万 这比抢银行还舒服
人家说了，我不要三千万，你给我二千万就行😂
有这钱直接从低保翻越阶级成富人了
@@神崎康佑 买了房不倒贴阿弥托佛了，想成富人那是下辈人的事了。
他拿3000千万也不一定回的到原来住处的。杨浦区新房20W+一平逃不掉的。拆迁 补偿就是要看我拿的钱能不能再让我有原先的住房水平。面积不到，那地段来补。如果人家房子和地给你了，自己要去一个地段不如现在的，住房条件还没现在好的地方。换谁都不愿意。你不能拿你那里的生活条件和3000W相比。
您觉得多少合适？ 别把人家弄急了 弄急了 先抽你嘴巴子
大哥，你这个房卖的话能卖多少钱您知道吗？
贪心不足的小市民
主要是房价太贵，1000多万4家人根本不能独立买房。原拆原回，根本不可能
吃低保的人，变成千万富翁，报废的奔驰想要换新的奔驰，全新的大众看不上一样的道理。我个人觉得政府不要为了城市扩大再规划拆迁了，或者城市迁移，不动老城，建新城，搞的矛盾这么大，让市场自由演变，价格自然就下来了，喜欢住老城区条件差的，就住这，不强求。喜欢住新城的就搬。这样就不用大成本的去拆迁，也不会把成本转移到新购房人身上，房价也不会涨的太离谱。
这个话暴露了你不了解中国国情。1，不拆迁官员的关系户哪里来的钱？拆迁是空手套白狼的最典型捞钱手段。2，老城不拆就不用管理了吗？老城旧城的管理难度非常大。复杂的不说。光消防出点问题就够官员直接仕途戛然了。3。城市的市容市貌难看。官员的面子和政绩大受影响。
当然。中国确实有这样的城市。比如汕头。
避重就轻，就是不说产证面积是多少
全国很多违章建筑，老百姓自己建的房子，没有土地证房产证当然不算面积。
同感
他说，土地证227平方米，不是说很很清楚吗？实际是400平方米。
@@oo-re6wo 我知道许多人多出来的面积都是违章建筑，即使是临时建筑也要办建筑规划许可证。
@@oo-re6wo 你比视频里的老头更牛批，视频老头说土地证68平，到你这直接成了227平
300万可以供子女移民了
赔了那么多钱，让妈妈在凄惨的养老院生活。
根本都不够4家人重新买房，还要加200万才能置换4套近50公里外的房屋。这叫什么？
@@oo-re6wo 现在早不玩棚户区改造这套了！上海房价是非常贵 但有些人就是靠拆房子发家致富呢！给他们1000万 估计都满足不了他们的欲望。 很多人听拆迁直接把户口迁到这边来 想按人头分钱！政府干什么的？ 后面全是精算师 记住胳膊永远拧不过大腿 民永远斗不过官！ 说实在的拿着1000万 来青岛市区买150个平方的 还剩500万
@@amoroso07 怎么不把你家卖了，去非洲？
大叔是做干部的料很会说的可惜了吃吃低保。大金链子戴着估计有别的财源。
很多上了年纪的上海人都喜欢带点金饰，普通人家戴大金链子的多的是，去看看就知道了
@@huanganna8106 估计你不懂吃低保。吃低保就好像犯罪人员一样只能吃的差用的差。
太贪了，人心不足蛇吞象。
大哥同意拆就不错了
土地證 不是房產證
土地證只能按地上面積 不算建築物
房產證才是算建築物的
這是兩筆金額
按照法律說法
不是混在一起
土地證68平方
房產證54平方
批復40平方
54平方如果不是在68平方上
那就是另外一棟
68+54 = 122平方
一般來講 一樓都會當土地來賠
要看批復跟土地證 房產證有沒有重疊 有重疊 扣掉
沒重疊 加上去
122+40=162平方
如果房產證 有批2樓以上
那就是
54平方*樓層 以此類推
但是不知道這個是怎麼賠的
如果你土地證上 沒有批房產證
按照法律來講 你土地上的房產 是不合法的 不會有人賠的
假設
他土地 房產 批復 都重疊的
算法是
68平方
是一筆金額
54*2平方 就是1樓+2樓
是另外一筆金額
40平方 因為重疊 就沒意義了
只能说钱都给开发商赚了。上海能给几百万30-60平的周边房价都7W起步了。房地产都赚100倍的钱了。只给一点钱就把地皮抢走了
这一点办法都没有 这片属于棚户区 村算不上 大家想齐心都很难。 我青岛的 我这边也有很多拆迁的 但多数都是筒子楼之类的 拆完了 两条路一给你钱 二 分你一个房子 可以说是兔子不拉屎的地方！ 你想原地分房 根本不可能 拿着钱在周边买套旧的二手房 不贴钱就算很不错了！ 你不搬走 拆得周边就剩你了 三天两头 断水断电 拆迁办想整你 还不是很容易的事儿 毛爷爷的论持久战 他们发挥的淋漓尽致 毛爷爷说的枪杆子里出政权 后面应该还有一句 人权也一样
手中的是“居民身份证”，这到是挺符合拆迁理念。
我们是党的仆人，活着有饭吃，已经是恩赐了。
懂经的上海人都看得出这个乡下人狮子大开口…
你大概是YP吧，还冒充上海人，懂经的上海人都知道现在拆迁就是拆家
@@chenandy2575 你才是硬盘，而且还是个脑子进了SHI的硬盘！
@@justinzhou4871 那为什么你的思路看上去跟尿路没什么区别
@@chenandy2575 看样子你特别喜欢吃shi喝niao，哈哈
@@chenandy2575 只有1%不到的人不搬就很说明问题，拿一张产证来重复计算。你可能祖籍是苏北的吧？这位老弟计算有问题。
上海市的有关动迁征收政策：
被征收房屋是私房的，如果已经取得房产证，征收面积以产证记载为准。只有土地使用证没有房产证的，原则上讲，应以取得合法建房手续的建筑面积为准。但1981年以前建造并用于居住的房屋，以实地丈量的建筑面积为准（也就是说，1981年之前已经建成并用于居住的房屋，都可以计入征收面积）。
他们家96年办产证时核定为54.3㎡，那张批复40㎡，2011年又搭建了房屋共计420㎡，三整顿（城管）不具备私房建房审批权，审批应由区土地规划局审批。
换了我也不拆，政府太抠门了，房价还要比市场高呢？
上海杨浦区是著名的苏北窟。那里以前有一大批没有规划的棚户区。里三层外三层的居住环境导致家家户户违建。那里动迁真的是非常困难。
萨乌啦
杨浦区不愧为实实在在的下之角，实至名归啊。那里的所谓"上海人"，吃香非常难看，其实都是苏北人。
@@conniezhang3245 乖乖隆滴咚，韭菜炒大葱。全钢、半钢、不锈钢。大部分人只会讲苏北话，就是讲上海话也带苏北腔，经常被人调侃。
@@conniezhang3245 哈哈！笑死了！
复旦 二军大都在杨浦
這個要上法院告他們阿.不公平的就不要答應.搶奪他人合法資產就是違法.
脖子和手上的金链子，估价3到5万，一个吃低保的老男人
那就接着住吧。
博主正义，为弱势群体发声，点赞!
你也是重新定义弱势群体了。
真正的弱勢群體早就自願搬遷了，釘子戶肯定不會是弱勢群體的
他们家已经搬走了 期待下集看看到底怎么谈好了走的
你怎么知道的？
@@huanganna8106 我也是那里拆迁的
@@繁荣背后的失落 他们被赶到江苏边境去了？苦哦！爷爷那辈好不容易从江苏跑来上海现在他们又被赶回去。。。
你这说的太夸张了
@@繁荣背后的失落 潘沪路绝对是个幺二角落的地方。那边和太仓乡下浏河镇接壤而且又靠海边。真的是风大睐，斜拉莫。
这个人吃低保？他穿FILA 带的金链子 金手镯
那說明你們國家已經共同富裕了，穿金戴銀不是很正常！
@@33066 煞笔 那说明很多人在骗保
@@塔綠班之光 上海这种现象挺普遍的。住在棚户区的人没有钱但是活的潇洒，穿着鲜艳，发型前卫。可以没钱但是一定要有腔调
60岁退休了应该
1500-1600万在上海竭尽全力买2套房吧
至少要照地坪賠償給4倍當地建坪比較合理!
就算这个钱，赔了也真是有钱
谁怕谁！🙏
能碰上拆迁拿钱已经很好了，人性真的很贪心
有自己合理的权益原因还有白刮来的钱哪有不想要的，何况上海拆迁就大部分人他们家一辈子有可能都挣不到那么多吧？
政府低价拿人家地和房 造好价格翻个倍 又要克扣老百姓钱搬去远郊 到底谁贪心？
@@PpXu999五年前可以这么说，现在拆迁安置总体还是亏的，现在拆迁成本可不低，而且有些拆迁不产生新的交易价值，有些是做公园等公共场所的
印鈔房上漲後的惡果。產生各式各様的問題。
这种人不应该住好房子
我老家江苏省宿迁市的，当地镇核心区被拆迁，只赔偿一两千一平米，该区大产权房子都至少七八千，当地政府都是土匪，殴打绑架被拆迁户，官司都打两年半了，地方政府依旧土匪，都没正义可言。我准备以后如果法院政府都是强盗，不合理赔偿，至少也得一平米换一平米。那就只有极端处理问题了，有仇报仇！
人心不足蛇吞象
你没良心。
换个角度吧。你家房子可以卖30万。现在开发商给你20万让你走，你愿意吗？你不愿意，别人说：20万都嫌少，真是人心不足蛇吞象。他那个地段，新房子20W+一平妥妥的。他拿1000万根本买不到现在住的房子
老兄，不要再犹豫了。房地产行业一垮台，你连一分钱都不会拿到。拆迁已经是过去的事。趁你的上海政府财政还未垮台之前，他们给多少，就赶快那到手! 把现金拿到手，不用部分，转化为美金放在安全的地方!
@王全真 有土地证有何屁用，一旦上海地方政府不再需要拆迁？房地产行业都垮了，谁还会买土地？明白关系了吗？拆迁补偿款来自地方政府买地财政收入。能卖地是因为房地产公司要建楼。房地产公司先后都倒闭了，谁还会送钱给地方政府？地方政府没钱，怎么给拆迁款？
“上半年地方账本盘点：税收恢复性增长，仅上海有财政盈余”，在大陆可以说他的上海是相对最保值的地方了，人家60岁了，48公里的郊外都不想走了，还跑个头啊。这点钱15口人分，够干嘛的，也就是住房了。
@@KennyExodus 今年有盈余，谁能保证明年会有盈余？
@@镜云和 用不着保证，只要继续比其他13亿人强就可以了，房地产前景不好，不意味着行业破产，别听风就是雨。
老兄！你开玩笑吧！这种人眼光只看到中环，南京在哪个省都不一定知道，你跟他说这些...
哇靠。一栋破房子价值1100万?????还不高兴! 不满足要3000万?? 中国人真有钱。 操!! 真是大开眼界了😱
看数字没用，要看能买到什么
你以为1100万很多？杨浦区，开发商拿他们家的土地造的房子可以卖到20多万一平。如果是高层建筑，20层，一层6户人家，一家100平。你去算这利润。他拿几百万，肯定是回不到原来住的地方的。其实这就是强拆。
能闹的人，厉害呀。这位大叔一看就不好惹。
对的 大叔很强势的，zf和开发商是弱势群体
人心不足 太貪心
上海大哥講得有理有情，愚民政策看來作用不大了。
比圈地运动好太多了
说的没错！当官的哪个是自己买房的？我认识一个还不算当大官的，人家都拿了好几套房呢！早在二三十年前就拿好了
磨半年到合理价1/3,政府自认宽宏大量
一千多万都没法买房子了，老百姓月收入还没有过万
一千六百多万也不够，2000万+才合理的！
现在房价太高了，政府的钱也是有限的。而且以后盖新房的还要赚钱，他们在政府有关系肯定不愿意付太多的钱买地。遭殃的还是老百姓。中国经济已经过了最高点，没那么多给大家分了。
私有财产 自己做主 不想搬为什么必须搬
私有财产在墙内受保护吗？
在台灣也不被保護台灣只是民主民選怕罵而已
你不搬是吧？那几天后，基本上你这一家人就消失了。如果不搬可以解决问题，你觉得他会这么大怨气吗？
金镯子那么粗，很重吧，还吃低保
这点金，屁都不算。
@@oo-re6wo 算不算，全世界人神看着
@@duoduo6096 这个表现和美国的底层黑人差不多。穷人怕别人看不起他们，所以在外要包装的时髦漂亮。不能没有腔调。
上海市委当官的都在宛平路住的别墅，哈哈。免费，价值上亿元一栋
下集還在上傳中嘛
你堅持要按評古价賠償?拆遷辦~房產公司一定會找黑社會來強拆!隻有強權沒有公理，自己的看著辦，最堅守陣地看結果怎么樣?
當眾辱罵當官。。 老百姓買房。 當官不買房?
大叔太实在，过早把心理底线暴露了。不要讲理咬死要求按总面积400平补偿，多轮厮杀最后双方各退一步230平谈妥成交，说不定还有惊喜给你更多
大叔吃低保，但手上及脖子上的大金链子。。。哈哈
@@lnsightsonlife 手表好像是块劳
千万富翁还吃低保，手上和脖子上还带着大金链子。这个大叔太精明了。
 那是共同富裕後的結果，對官匪三代表來說這就是窮人！上海的底層居民！
这种土八路滚地龙老流氓自以为自己聪明厉害的狠呢！哈哈
口口声声为人民服务的公仆，哎！
天真，谁要改善老百姓的住房条件，谁要为老百姓服务
你看他手上的大金链，还能吃低保。这种人就差铁拳
很多老百姓是被欺负的，但这个是纯刁民
是該實行房產稅了，四千万的房子該交多少稅？
有證有用嗎？
上海房子太贵了，你这一大家人，一千多万，根本不够，继续加油！
移民不香吗，为了子孙后代
脑子真聪明
看了这么多拆迁的这个大爷还算正常。。。
没什么合法合理，因为最终解释权在政府
明朝末年 土地兼并 共朝末年亦如此
说到底抄底买你的地，在稳住房价的时候高价买掉
这个大叔有点天真
大叔只是在一個不講道理的地方講道理而已.
@@gng4941 那台湾动迁是怎么赔偿的？