સાહેબ આપે ખૂબ સરસ માહિતી આપી ... હવે મારે એ પ્રશ્ન છે કે મેં ખેતરમાં બીજી પાર્ટી પાસેથી 2000 ચો.ફૂટ જેટલી જગ્યા માં મકાન બનાવ્યું છે .હવે મારે 24 કલાક વીજળી મળે એ માટે અરજી કરવી છે પણ મળતી નથી કારણ એમ બતાવે છે કે જમીન બીજા ના નામે છે તો એમના ઉતારા પર એમના નામે મીટર મળે પણ મારે મારા નામે જમીન જેટલી મેં લીધી છે એટલામાં જમીન NA થઈ શકે..200 મીટર ના અંતરે જ ગામ છે.
Aap shree a jetli jamin kharidi chhe etli jamin N.A karavi ne dastavej Kari lo to aap nu naam record par aavi jase Ane te baad vij joddan,paani ni line vigere kaaydesar arji Kari ne medvi lo.
હમારા બાપ દાદા નિ જમીન 18.75 વિધા અને 6.25 વિધા બને અલગ છે મે મારા ભાગે આવતી જમીન 2.1 ગુટા જમીન કોર્ટ દ્વારા હુકમ કરાવી યોહતો પણ મામલતદાર નુ એવુ કહેવા નુ છે કે ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય છે એના માટે મારે સુકરવાનુ
ભાઈ એ ભાગ પાડી 7/12અલગ કરવું છે. પણ ક્ષે ઓછું હોવાથી ટુકડા ધારો નડે છે શું કરવું તે જણાવશો. જમીનપિયત છે પણ પિયત ની નોંધ પડેલ નથી. નોંધ પાડવા અરજી કરેલ છે પણ કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવતી નથી.
Sir tukda dhara jyare lagu hati te time tukda ni jamin no vechan dastavej thayi hoy to te Manya ganay k kem ane tene 7/12 nam dakhal karva su karvu?? Ane koy pari patra hoy to plz help.
ટુકડા તારું અમલમાં હતું એ વખતે થયેલો દસ્તાવેજી ટુકડા તારા મુજબનું ગેરકાયદેસરનું ગણાય પરંતુ એવો ટુકડા ધારાનું દસ્તાવેજ ને માન્ય છે કે કેમ એ શરત દંગની કાર્યવાહી દરમિયાન નાયબ કલેક્ટર નક્કી કરે એટલે નાયબ કલેક્ટર પાસે ટુકડા દ્વારા ભંગ અંગેની કાર્યવાહી શરૂ કરાવવી અને તે અંગેનો નિર્ણય લેવડાવવું દસ્તાવેજ યોગ્ય અને માન્ય હશે તો એ પ્રમાણે હુકમ કરશે અને ગેરમાન્ય હશે. તો સંક્ષિપ્ત રીતે ખરીદનારને કાઢી નાખવાનું હુકમ કરશે
ખેડૂત ખાતેદાર ની જોગવાઈ નથી, પણ ખેતી કરી શકો, આ માટે જમીન ખેડૂત ખાતેદાર હોય એવા વ્યક્તિના નામે લેવી પડે. પત્ની, પુત્રવધુ કે જેના પિતા ખેડૂત હોય એ નામથી લઈ રાખવી પડે. વિશેષ સલાહ માટે 9726098675 વોટ્સએપ કરવું
Saheb tukdo lakhelo hoy ane bijana dastavej ma kharabo dekhadto hoy ane outlook plan ma pan govt. Land lakhelu hoy to su aa jamnin na malik kon bani sake or aa jamin kone malsee and Thank You khub agatyani mahiti aapva mate
Sir vechan dastavej thai gayo hoy parantu kharidnar ne aaspaas ma koi jamin nathi ane ek khatedar nu naam hova chhata te jamin kharidi kare che to shu thai sake
હેલ્લો ગોવિંદભાઈ એક ત્રણ ભાઈ હતા ત્રણેય ભાઈના જમીન ખાતા અલગ અલગ હતા અને બે ભાઈઓ ને દિકરા હતા અને એક ભાઈને કોઈ દીકરો કે દીકરી હતાં નહીં અને તેઓની વૃદ્ધાવસ્થા પ્રમાણે તેમનું અવસાન થયું અને હવે તેઓ ના ખાતાની જમીન માં ખાતેદાર કોઈ હયાત નથી તેથી તે ખાતાના હકદાર તેમના બંને ભાઈઓ ના દીકરાના નામ ઉમેરવા હોય તો શું કરવું જોઇએ?????
સીધી લિટીના વારસો ન હોય તો કોર્ટ માંથી લેટર ઓફ એડમિનિસ્ટ્રેશન મેળવવું પડે. વિગતે વાત કરવા સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને પ્રશ્ન 9726098675 વોટ્સએપ કરવા વિનંતી.
Saheb, mara dada ni 3 gutha jamin chhe enu alag thi 7/12 chhe. Juna vakhat thi e jamin mathi pani levanu haq aaju baju vala nu hatu Etle ke te parvan ni jamin chhe . Su e khatu ganay. Fakt ha ke na ma answer aapva vinanti
Sir amari jamin 23 vigha che upara upari dastavej badha 23 vigha na che pan gaam nu promolgation pachi resurvey thaya ane amari 7/12 have 18.5 vigha ni nikde che ame jamin vechi nakhi 18.5 vigha lekhe to amari 4.5 vigha jamin amare kevi rite merwani sir???
સહેરી જમીન ટોર્ચ મર્યાદા 522 હેઠળ 2008 માં બિજા દુર ના ગામો ખાતેદાર હોવાનો ખરાઈ પત્રક આપેલ છે કલેકટર ની મંજુરી લીધેલ નથી તો શરત ભંગ અથવા કોઈ પાડોશી વાંધો ઊપાડે તો ક્ષી સરકાર દાખલ થય જાય એ જણાવવા વિનંતી
Sir અમારે 4ભાયો 8વીઘા જમીન એક ખેતર 2વીઘા નું દરેક ભાયુંને 4ખેતર એટલે 8વીઘા જમીન ઓકે ચાર સર્વે નં એક સર્વ નં મા 8વીઘા જમીન એટલે ચારે સર્વે નં ની જમીન દરેક ભાઈને એક એક ખેતર બે બે વીઘાનું ઓકે આ બધી જમીન એક ખાતા નં મા એ ખાતેદાર 4નામ ઓકે દરેક ખેતર દરેક સર્વ નં જમીન નર્મદા નહેર બની જમીન કપાય દરેક ખેતર બે ટુકડા થયાં કોઈ વધારે જમીન ખેતર કપાયા કોઈને ઓસા કપાયું તેના પૈસા બધા ભાગ પડી વેચી લીધા ઓકે પ્રોબ્લેમ એ કોઈને એ નહિ ખબર કયું ખેતર કેટલું વધીયું કેટલું ક્ષત્રેફળ સે કેટલું કપાયું 🤔 કેટલી જમીન વધી 8વીઘા એ કોઈ ખબર નહિ અત્યારે નવા નક્ષા જમીન નવા સર્વે થાય ગયા નર્મદા પસી 🤔 જે ખેતર ના ટુકડા સે 8અમારા તે અમારા નામે કરવા હોયતો એના માલિક અમે એવુ તો સુ કરવું 🤔 કોઈ ટુકડા નાના વીઘા કરતા કોઈ મોટા એવિત સે 🤔 સુ કરવું આમરા ભાગ ટુકડો વેચવો હોય કેવીતે વેચાય માપ વગર 🤔 બીજા નામ વાલા સહી કરવા તૈયાયર નહિ 😭🤔 આમ સુ કરવું 🤔🤔🤔
સર, મારા પરદાદા ની જમીન ધ્રાંગધ્રા સ્ટેટ સમયે મળેલ હતી અને ત્યાર બાદ 1953માં રેવેન્યુ રેકર્ડ આવતા તે જમીન આગળથી રાજ્યસાત થયેલ છે માટે ઘરખેડ ના નિયમ 7 પ્રમાણે શ્રીસરકાર એવી એન્ટ્રી અને મારા પરદાદા નું નામ પણ બતાવે છે હાલની તારીખ માં શ્રીસરકાર પડતર છે અમે ખેડૂત ખાતેદાર નથી તો જમીન પરત મેળવી શકીએ
@@NiravPandya1984 નોંધ નંબર 31 બરોબર છે પરંતુ 34 થી શ્રી સરકાર દાખલ થયેલ છે, મુદ્દત દોષ ડીલે કોન્ડોન માટેની અરજી સાથે નોંધ નાં નિર્ણય ને કલેકટર માં અપીલ દાખલ કરી ને પડકારો, પછી આગળના રસ્તાઓ ખુલતા જશે. કબ્જો તમારો છે એમ જાહેર કરવું પડશે અને જરૂર જણાયે ખેડવી પણ પડશે. કલેકટર માંથી નિકાલ થયે સિવિલ કોર્ટ માં જઈ શકશો. પણ મુદ્દત દોષ બધે લાગુ પડશે. અગાઉ કોઈ પ્રક્રિયા કરેલી હોય તો જણાવશો, વિશેષ પ્રકાશ પાડી શકાય.
Anand jlla ma khedut hoy ane Kheda jilla ma kheti ni Jamin Levi hoy. Kheda ma jode jode 2 survey number chhe ek j khadut na. Parantu nani canal khetar ma thi pasar thava na karane ek hisso 24 guntha ane bijo hisso 3 guntha no chhe. Ane banne na survey number alag thayela chhe. Avi Jamin leta samaye su Dhyan rakhvu e babate samjava mate vinanti.
Mara papa ane Amara sabndhi ni sahiyari jamin che alag karva mate 3 gumtha chodva nu kahe che vakil 2 aecar Amari ane 2 aecer sabndhi ni che. Temaj piyat nathi plizz replay aapjo
54 acre sukhi jamin rakhi sake... pan naher ni sinchai thati yo avi jamin ketala acre rakhi sakay ? Narmada comand vistar ma ketali jamin ek khedut rakhi sake ?
સાહેબ, કેનાલ ના કારણે જમીન નો એક ભાગ મા 15 ગુંતા નો ટુકડો થાય તો તે ટુકડા ને બીજા ખેડૂત ને જેનુ ખેતર એ ટુકડા ને સેઢે ના હોય, તો એ ટુકડા ને દસ્તાવેજ થી વહેચી શકાય?
માહિતી આપવા બદલ આપનો આભાર મારી પાસે ૪૫ ગુઠા જમીન છે. મારુ અને મારા ફોઈ નુ નામ ખાતેદાર તરીકે છે. શુ મારા ફોઈ મારી મંજૂરી વગર ૨ ટૂકડા કરી ૧ ટુકડો વેચી શકે કે કેમ જવાબ આપશો જી.
મારા ફોઈ તેમનો ભાગ બીજા કોઈ ને વેચાણ કરે પરંતુ તે ભાગ મારે ખરીદવો હોય તો હું વાધા અરજી કરી શકુ અને આ ભાગ ખરદવા માટે તક કોટૅ મને આપે ખરા ધન્યવાદ સાહેબજી.
6 ગુંઠા નો ટુકડો અમારો છે અને બાજુ ના સર્વે નંબર વાળા એ એ ટુકડા ને પોતાના ખેતર માં ભેળવી દીધેલો છે અને તેના પર બેંક નો બોજો પણ છે તો land grabbing થઈ શકે?
વર્ષવાઇઝ વાવેતર હોય એ પ્રમાણે તલાટી લખે. એટ્લે ઓછું વધુ હોય તો જુના અને નવા નમ્બરના 7/12 ચકાસવા. વોટ્સઅપ કરજો, એટલે ટાઇટલ ચકાસી પછી રિપ્લે આપીશ. મારા વિડીયો સ શેર કરજો અને સબ્સ્ક્રાઇબ કરજો, કરાવજો
સર મારે 31 ગુંઠા નો નંબર છે એમા મારા ભાગમા 15.5 આવે છે અને મારે બીજી જમીન નથી અને મારે આ 15.5 વેચવુ છે તો હુ શુ કરૂ? શુ એનુ વિભાજન ભાગ પાડી શકાય એના માટે શુ કરવુ
मारा पप्पा ऐ 1977 मा जमीन राखेली हती जेते अधिकारी ओऐ वधू समजन न आपता अने मारा पप्पा पन अभन न होवाने कारने तेमने पन कायदा नो कोई अनुभवों हता नहि अने जमीन वेचान राखेली परंतु पाछलथी 2015 मा अमने बिनखेडुत करीने अमारा 7 /12 नाम काढी श्री सरकार करी हती हवे अमारे सु करवु
પંચમહાલ જિલ્લાના ગોધરા તાલુકાના રાજકોટ સીપા ગામમાં બે એક અને નવ ગુંઠાની જગ્યા હતી તેમાંથી 11 ગુંઠા જગ્યા વેચાણ રાખેલી છે પરંતુ તલાટીએ નવો ટુકડો પડતો હોય નોંધના મંજૂર કરેલ છે તો મને જાણવાનું છે કે ટુકડો કયા કયા વિસ્તારમાં લાગે છે ને કયા કયા ગામમાં નથી લાગતું
સિલિંગ એકટ લાગુ પડેલ, એટલે જેના ખાતામાં 54 એકર થી વધારે જમીન હોય એની વધારાની જમીન સરકાર લઇ લે, પછી એને ગ્રાન્ટ કરે. આવી જમીન પરથી માલિકી હક્કો સમાપ્ત થાય, જે હરીજન મંડળીને મળે તેને નવી શરતે મળે, તે વેંચી ન શકે.
ધન્યવાદ સાહેબ.. ખૂબ આભાર
વેલકમ
Very good education knowledge
આભાર
સરસ માહીતી આપી સાહેબ
સાહેબ આપે ખુબ અગત્યની માહિતી આપી.. આભાર
થેન્ક યુ દોસ્ત.... કોમેન્ટ માટે. વધુ ને વધુ મીત્રો સાથે શેર કરજો. સબ્સ્ક્રાઇબ કરાવજો.
Gud saheb
સરસ જાણકારી આપી સાહેબ
Aabhar
ખૂબ જ સરસ માહિતી આપી સર
આભાર... કંઈપણ પ્રશ્ન હોય તો 9726098675 પર લખીને મુકવો.
Very good information sir.
ખુબ સરસ
Thank u for your comments
સાહેબ આપે ખૂબ સરસ માહિતી આપી ...
હવે મારે એ પ્રશ્ન છે કે મેં ખેતરમાં બીજી પાર્ટી પાસેથી 2000 ચો.ફૂટ જેટલી જગ્યા માં મકાન બનાવ્યું છે .હવે મારે 24 કલાક વીજળી મળે એ માટે અરજી કરવી છે પણ મળતી નથી કારણ એમ બતાવે છે કે જમીન બીજા ના નામે છે તો એમના ઉતારા પર એમના નામે મીટર મળે પણ મારે મારા નામે જમીન જેટલી મેં લીધી છે એટલામાં જમીન NA થઈ શકે..200 મીટર ના અંતરે જ ગામ છે.
વીજળી કનેક્શન મળવા તમે અરજી કરો
ખેડૂત ની સમતી મેળવો
વિદ્યુત કંપની કનેક્શન માટે undertaking ઉપર પણ આપે છે.
વિશેષ સલાહ વોટસઅપ પર મેળવી લેશો. 9726098675
Aap shree a jetli jamin kharidi chhe etli jamin N.A karavi ne dastavej Kari lo to aap nu naam record par aavi jase Ane te baad vij joddan,paani ni line vigere kaaydesar arji Kari ne medvi lo.
Jay shree krishna સાહેબ
જય શ્રી કૃષ્ણ
Thanks for information
Very good knowledge share sir
Welcome
સર સારી માહિતી છે.
Thank you
Pilz sir upload Mumbai tukda atkawa 73aa ni zamin na Akatrikaran bhang karyo che
ખબ જ સરસ
આભાર....વોટ્સઅપ 9726098675 કરજો, કઈ પ્રશ્ન હોય તો
OK sir
👍Thanks
THANKS SIR
Good 👍
ખૂબ સરસ માર્ગદર્શન. મારે પણ આજ પ્રોબ્લેમ હતો. મે ટુકડા ધારા વાળી જમીન વેચી ત્યારે મારે રૂપિયા 35000 નો દંડ ભરવો પડ્યો. શુ આ દંડ ની રકમ વ્યાજબી છે?
Thank you for your support and encouragement 🙂
Very Nice Sir 👌👌👌👌👌
Thank you for your support and encouragement 🙂
Very Good
Thank you for your support and encouragement 🙂
Sir mara jamin baju padtal jamin se to mara serve number ma joit karvi se to su karvu
Good sir 👏
Thank you savan bhaj
Well explained 💐👌👍
થેન્ક્સ
@@NyayPujak ~
👍👍👍👍👍,
Nice explanation thanks
આભાર
Thanks apako
Whatsapp 9726098675
Weldon sirji
હમારા બાપ દાદા નિ જમીન 18.75 વિધા અને 6.25 વિધા બને અલગ છે મે મારા ભાગે આવતી જમીન 2.1 ગુટા જમીન કોર્ટ દ્વારા હુકમ કરાવી યોહતો પણ મામલતદાર નુ એવુ કહેવા નુ છે કે ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય છે એના માટે મારે સુકરવાનુ
9726098675 પર વોટ્સઅપ
Very nice work 👍
Thank you
ભાઈ એ ભાગ પાડી 7/12અલગ કરવું છે. પણ ક્ષે ઓછું હોવાથી ટુકડા ધારો નડે છે શું કરવું તે જણાવશો. જમીનપિયત છે પણ પિયત ની નોંધ પડેલ નથી. નોંધ પાડવા અરજી કરેલ છે પણ કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવતી નથી.
રાહ જુઓ, સરકાર સુધારો કરે ત્યાં સુધી.... આ પ્રશ્ન આપના ધારાસભ્ય મારફતે વિધાનસભા માં મૂકવો
સાહેબ અમારે ૨૦વીઘા જમીનમાંથી બે ભાયો ના નામે ૪૦ ગુઠા જમીન ની વહેંચણી કરવી સે તો થાય સકે??
નાં થાય
ટુકડા ધારા નો અભ્યાસ કરી વ્યવહાર કરવા સલાહ છે. વિશેષ સલાહ લેવી હોય તો consultation.nyaypujak.com પર સમય બુક કરશો
એક જ સર્વે નંબરમાં ભાગ પાડવા હોય તો ઓછામાં ઓછી કેટલી જમીન હોવી જોઈએ કે જેથી ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય નહીં તે જણાવશો
Sir tukda dhara jyare lagu hati te time tukda ni jamin no vechan dastavej thayi hoy to te Manya ganay k kem ane tene 7/12 nam dakhal karva su karvu??
Ane koy pari patra hoy to plz help.
ટુકડા તારું અમલમાં હતું એ વખતે થયેલો દસ્તાવેજી ટુકડા તારા મુજબનું ગેરકાયદેસરનું ગણાય પરંતુ એવો ટુકડા ધારાનું દસ્તાવેજ ને માન્ય છે કે કેમ એ શરત દંગની કાર્યવાહી દરમિયાન નાયબ કલેક્ટર નક્કી કરે એટલે નાયબ કલેક્ટર પાસે ટુકડા દ્વારા ભંગ અંગેની કાર્યવાહી શરૂ કરાવવી અને તે અંગેનો નિર્ણય લેવડાવવું દસ્તાવેજ યોગ્ય અને માન્ય હશે તો એ પ્રમાણે હુકમ કરશે અને ગેરમાન્ય હશે. તો સંક્ષિપ્ત રીતે ખરીદનારને કાઢી નાખવાનું હુકમ કરશે
प्रणाम
Pranam
Sir mare mari roji mate kheti ni jamin karvi ch pan hu khatedar nathi to koi kaydakiya method hoi shake??? Please help me 🙏🙏🙏🙏
ખેડૂત ખાતેદાર ની જોગવાઈ નથી,
પણ ખેતી કરી શકો, આ માટે જમીન ખેડૂત ખાતેદાર હોય એવા વ્યક્તિના નામે લેવી પડે.
પત્ની, પુત્રવધુ કે જેના પિતા ખેડૂત હોય એ નામથી લઈ રાખવી પડે. વિશેષ સલાહ માટે 9726098675 વોટ્સએપ કરવું
@@NyayPujak okk thanks sir
20 કે 40 bhavnagar મા ?
ખૂબ સરસ વિડિયો છે
મેક્સિમમ સબસ્ક્રાઇબર બનાવવામાં મદદરૂપ થાજો
Tukda dhara ni book suggest karo
Saheb tukdo lakhelo hoy ane bijana dastavej ma kharabo dekhadto hoy ane outlook plan ma pan govt. Land lakhelu hoy to su aa jamnin na malik kon bani sake or aa jamin kone malsee and Thank You khub agatyani mahiti aapva mate
Nice video
So nice
Wahh bhai wah... Question answer session rakho
જરૂર... હાલમાં તો whatsapp માં પ્રશ્નોના પર્સનલી જવાબ આપું છું. સર્વે નમ્બર અને પ્રશ્ન મૂકવા 9726098675
આભાર ભાઈ
Thanks
Welcome
Sir vechan dastavej thai gayo hoy parantu kharidnar ne aaspaas ma koi jamin nathi ane ek khatedar nu naam hova chhata te jamin kharidi kare che to shu thai sake
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો અને જિલ્લો વોટસઅપ કરશો, પ્રશ્ન પણ સમજી શકાય એ રીતે લખીને મૂકશો. 9726098675
Aktry. Karan. Ni. KaLam. 31. Su. Chhe. Amary. Khety. Ni. Jamin. Mul. Malik. Na. Name. Thay. Gayel. Che. To. Su. Karvu. Sir
હેલ્લો ગોવિંદભાઈ એક ત્રણ ભાઈ હતા ત્રણેય ભાઈના જમીન ખાતા અલગ અલગ હતા અને બે ભાઈઓ ને દિકરા હતા અને એક ભાઈને કોઈ દીકરો કે દીકરી હતાં નહીં અને તેઓની વૃદ્ધાવસ્થા પ્રમાણે તેમનું અવસાન થયું અને હવે તેઓ ના ખાતાની જમીન માં ખાતેદાર કોઈ હયાત નથી તેથી તે ખાતાના હકદાર તેમના બંને ભાઈઓ ના દીકરાના નામ ઉમેરવા હોય તો શું કરવું જોઇએ?????
સીધી લિટીના વારસો ન હોય તો કોર્ટ માંથી લેટર ઓફ એડમિનિસ્ટ્રેશન મેળવવું પડે. વિગતે વાત કરવા સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને પ્રશ્ન 9726098675 વોટ્સએપ કરવા વિનંતી.
@@NyayPujak આભાર
Saheb, mara dada ni 3 gutha jamin chhe enu alag thi 7/12 chhe.
Juna vakhat thi e jamin mathi pani levanu haq aaju baju vala nu hatu
Etle ke te parvan ni jamin chhe
. Su e khatu ganay.
Fakt ha ke na ma answer aapva vinanti
Sir amari jamin 23 vigha che upara upari dastavej badha 23 vigha na che pan gaam nu promolgation pachi resurvey thaya ane amari 7/12 have 18.5 vigha ni nikde che ame jamin vechi nakhi 18.5 vigha lekhe to amari 4.5 vigha jamin amare kevi rite merwani sir???
DILR માં ફેર માપણી કરવા અને ભૂલ સુધરવા માટે અરજી આપવી. વધુ વિગતો વોટ્સઅપ 9726098675
@@NyayPujak ena thi pachi mali jai ane kadach male to pacha dastavej banava pade ne ena ?
@@Sinu-vlogsdaily su ninay aayo bhai tamaro 4 varas thya comment ne.
ટુકડા જમીનની ખરીદી કરવા માટે કલેકટર સાહેબની પૂર્વમંજૂરી લેવી પડે કે કેમ?....
આપના કેસમાં મંજૂરી લેવી પડે તેમ છે. કારણ કે બન્ને જમીનોમાં ત્રણ ભાગ કરતાં ૦-ર૦-૦૦ થી ઓછું ક્ષેત્રફળ થાય છે. જવાબ વોટસઅપમાં આપેલ છે.
24 ગુઠા હોય તો?
@@sureshgohil1988 j33 gudha hoy to levipde
@@NyayPujak Kaya kagar leva majuri mate
સહેરી જમીન ટોર્ચ મર્યાદા 522 હેઠળ 2008 માં બિજા દુર ના ગામો ખાતેદાર હોવાનો ખરાઈ પત્રક આપેલ છે કલેકટર ની મંજુરી લીધેલ નથી તો શરત ભંગ અથવા કોઈ પાડોશી વાંધો ઊપાડે તો ક્ષી સરકાર દાખલ થય જાય એ જણાવવા વિનંતી
ઓછામાં ઓછી કેટલી જમીન ખરીદવી પડે પૈકીની હોય તો કેટલી અને અલગ સર્વે નંબરની હોય તો કેટલી જણાવશો
Sir અમારે 4ભાયો 8વીઘા જમીન એક ખેતર 2વીઘા નું દરેક ભાયુંને 4ખેતર એટલે 8વીઘા જમીન ઓકે ચાર સર્વે નં એક સર્વ નં મા 8વીઘા જમીન એટલે ચારે સર્વે નં ની જમીન દરેક ભાઈને એક એક ખેતર બે બે વીઘાનું ઓકે આ બધી જમીન એક ખાતા નં મા એ ખાતેદાર 4નામ ઓકે દરેક ખેતર દરેક સર્વ નં જમીન નર્મદા નહેર બની જમીન કપાય દરેક ખેતર બે ટુકડા થયાં કોઈ વધારે જમીન ખેતર કપાયા કોઈને ઓસા કપાયું તેના પૈસા બધા ભાગ પડી વેચી લીધા ઓકે પ્રોબ્લેમ એ કોઈને એ નહિ ખબર કયું ખેતર કેટલું વધીયું કેટલું ક્ષત્રેફળ સે કેટલું કપાયું 🤔 કેટલી જમીન વધી 8વીઘા એ કોઈ ખબર નહિ અત્યારે નવા નક્ષા જમીન નવા સર્વે થાય ગયા નર્મદા પસી 🤔 જે ખેતર ના ટુકડા સે 8અમારા તે અમારા નામે કરવા હોયતો એના માલિક અમે એવુ તો સુ કરવું 🤔 કોઈ ટુકડા નાના વીઘા કરતા કોઈ મોટા એવિત સે 🤔 સુ કરવું આમરા ભાગ ટુકડો વેચવો હોય કેવીતે વેચાય માપ વગર 🤔 બીજા નામ વાલા સહી કરવા તૈયાયર નહિ 😭🤔 આમ સુ કરવું 🤔🤔🤔
મારા દાદા એ. 1985 એ જમીન ખરીદી કરી છે. 1200 ચો. વાર છે. તો તે ખાતે થાઈ ખરા
હા થાય
વિગતો વોટ્સઅપ કરજો
5.10 એકર જમીન હોય તો 6 ભાઈ બહેન હોય તો વહેંચણી કરવાથી ટુકડા ધરો નો ઉલ્લલગન થાય .
જી
સયુંકત ખાતે રહે
જુદા જુદા ટુકડા ન પડે
સર ટુકડો ક્યારે થાય કેટલી જમીન હોય તો ટુકડો થાય .
@@sameerghanchi9918 2 એકર થી ઓછી જમીન નું વેચાણ એ ટુકડો થયો કહેવાય
@@NyayPujakધન્યવાદ
સર
રેવન્યુ ડ્રાફટિંગ માટે કઈ બુક લેવી અને ક્યાંથી મળે
નમૂના માટેની બુક આવે છે, ઘણી બધી.
પણ વિષય પર આધાર રાખે છે.
@@NyayPujakહક્ક પત્રક અંગે
હક્ક પત્રકનો કાયદો ... આ નામથી આવે છે. જોઈએ તો મોકલી આપીશ.
@@NyayPujak કેટલા રૂપિયાની આવે અને પૈસા કઇ રીતે આપવાના.
@@brijeshrathod2682 9726098675 પર વોટ્સઅપ કરો
સર,
મારા પરદાદા ની જમીન ધ્રાંગધ્રા સ્ટેટ સમયે મળેલ હતી અને ત્યાર બાદ 1953માં રેવેન્યુ રેકર્ડ આવતા તે જમીન આગળથી રાજ્યસાત થયેલ છે માટે ઘરખેડ ના નિયમ 7 પ્રમાણે શ્રીસરકાર એવી એન્ટ્રી અને મારા પરદાદા નું નામ પણ બતાવે છે હાલની તારીખ માં શ્રીસરકાર પડતર છે અમે ખેડૂત ખાતેદાર નથી તો જમીન પરત મેળવી શકીએ
ઉપલબ્ધ વિગતો અને પેપર્સ PDF banavi વોટસઅપ કરજો, 9726098675
હજી સુધી આપે મારા વૉટસપ નો રીપ્લાય કર્યો નથી સાહેબ
@@NiravPandya1984 નોંધ નંબર 31 બરોબર છે પરંતુ 34 થી શ્રી સરકાર દાખલ થયેલ છે, મુદ્દત દોષ ડીલે કોન્ડોન માટેની અરજી સાથે નોંધ નાં નિર્ણય ને કલેકટર માં અપીલ દાખલ કરી ને પડકારો, પછી આગળના રસ્તાઓ ખુલતા જશે.
કબ્જો તમારો છે એમ જાહેર કરવું પડશે અને જરૂર જણાયે ખેડવી પણ પડશે.
કલેકટર માંથી નિકાલ થયે સિવિલ કોર્ટ માં જઈ શકશો.
પણ મુદ્દત દોષ બધે લાગુ પડશે. અગાઉ કોઈ પ્રક્રિયા કરેલી હોય તો જણાવશો, વિશેષ પ્રકાશ પાડી શકાય.
1.5 એકર જમીન ખાતે કરવી હોય અને પિયત બતાવી તો 7/12 અલગ અલગ થાય .કુલ 15 વીઘા ના 4 ભાગ પડેછે
સરસ
ભાડા કરાર રજીસ્ટ્રેશન કરાવવો હોય તો કેટલાનો સ્ટેમ્પ વાપરવો પડે સાહેબ.
300
9726098675 number save kari lyo
વહાટસપ કરવું. ઝડપી જવાબ મળશે ☺️👍
@@NyayPujak ok
Anand jlla ma khedut hoy ane Kheda jilla ma kheti ni Jamin Levi hoy. Kheda ma jode jode 2 survey number chhe ek j khadut na. Parantu nani canal khetar ma thi pasar thava na karane ek hisso 24 guntha ane bijo hisso 3 guntha no chhe. Ane banne na survey number alag thayela chhe. Avi Jamin leta samaye su Dhyan rakhvu e babate samjava mate vinanti.
Whatsapp sampark karjo 9726098675
સર મારા નામે 7,12નીકળે છે અને પચાવી પાડી છે તો શું કરવું જોઈએ
આપનો પ્રશ્ન નો ઉત્તર મેળવવા માટે consulting ફી ભરી ને બુક કરશો. નિયત સમયે ફોન પર વિગતો મેળવી ને સલાહ આપવામાં આવશે
consultation.nyaypujak.com
Mara papa ane Amara sabndhi ni sahiyari jamin che alag karva mate 3 gumtha chodva nu kahe che vakil
2 aecar Amari ane 2 aecer sabndhi ni che. Temaj piyat nathi plizz replay aapjo
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો જિલ્લો મૂકશો તો ટાઇટલ ચકાસી જવાબ આપીશ, વોટસઅપ સંપર્ક કરશો. ફોન પર સલાહ લેવા માટે surl.li/exbzp
Wotsaapp nambar aapjo🙏
સર,કઈ ટુકડાની જમીન વહેચી શકાય?
નવો પડયા સિવાય ની
કોઈ વ્યક્તિ ના ભાગે 2 વીઘા જમીન આવતી હોય અનેતે વહેંચવા માંગતા નથી તે વ્યક્તિ એશું કરવું , જમીન 10 વીઘા છે અને ભાઈ 5 છે
બાકીના નો હિસ્સો વહેચણી થી જુદી કરવી
સર મારી પાસે સન 1998થી સરકારી જમીનમા ખેતી કરું છું. આ જમીન દબાણ નિયમિત કરી શકાય. કોર્ટ દ્વારા જમીન દબાણ નિયમિત કરી શકાય?
નાં
સાહેબ,જેમ ખેતી ની જમીન નુ 7/12,8अ હોય છે અને તેની નોંધ 6 નંબર માં પડે છે.તેમ બીન ખેતી ની જમીન નુ શું હોય?અને તેની નોંધ કેમાં પડે?
બિનખેતી જમીન સિટી સર્વેની હદમાં હોય તો પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને સિટી સર્વે હદની બહાર હોય તો હકકપત્રક અને 7/12
સર ખેતર માં જવા ના રસ્તા ના વિવાદો વિશે જણાવશો
રસ્તા નો પ્રશ્ન એ કાયદાનો નહિ
કબજા નો છે.
એટલે સ્થાનિક અને પરા પૂર્વ થી ચાલ્યો આવે.
આવા હક્કો ને ઇઝમેન્ટ સુખાધિકર નાં હકક કહેવાય
@@karan9739 9726098675 whatsapp sampark karjo
Saheb mare kaleltar ma
આભાર...
Irgesion land ketali rakhi sake? By one farmer
54 એકર
54 acre sukhi jamin rakhi sake... pan naher ni sinchai thati yo avi jamin ketala acre rakhi sakay ? Narmada comand vistar ma ketali jamin ek khedut rakhi sake ?
@@harharmahadev5260 જિલ્લો, તાલુકો અને મોજે મોકલવો. સબ્સ્ક્રાઇબ કરી સ્ક્રીનશોટ whotsap કરવો, પ્રશ્ન 9726098675 પર મુકવો
Saheb vehchni ma na manjur thy hoy to freethi vechni thy ske
વિગતે ચર્ચા જરૂરી છે, સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો જિલ્લો 9726098675 પર મુકજો. ટૂંકમાં પ્રશ્ન પણ લખીને
Kalektor ma apil karelise ketla smy hukm Aave
આભાર... કલેકટરમાં હુકમ પર રહેલી ફાઇલ નિકાલ કેટલા સમયમાં આવે તે કહી ન શકાય.... જેવુ કામનું ભારણ અને પ્રાયોરીટી. કોઇ ફિકસ સમયમર્યાદા નથી.
સાહેબ, કેનાલ ના કારણે જમીન નો એક ભાગ મા 15 ગુંતા નો ટુકડો થાય તો તે ટુકડા ને બીજા ખેડૂત ને જેનુ ખેતર એ ટુકડા ને સેઢે ના હોય,
તો એ ટુકડા ને દસ્તાવેજ થી વહેચી શકાય?
18 gutha hoy to name thai sake sir
શરૂઆત થી ટુકડો જ હોય તો થાય
ગુજરાત રાજ્યના કયા કયા ગામમાં ટુકડો તારો લાગે છે તે જાણવા માટે શું કરવું કઈ વેબસાઈટ પર જવું ક્યાંથી જાણ મળશે તે બાબતે માહિતી આપશો
Gujarat aakha ma lagu pade
ખેતીની જમીન નગરપાલિકાની હદથી ૨ કિમી વિસ્તારમાં હોય તો એના નાના ટુકડા થઈ શકે ?! ૪૦ ગુંઠાથી ઓછા
Tukda manjuri mate prant ne arji karvi.
નમસ્તે સાહેબ
મે મારી જમીન વહેચી છે તો ટેકસ ભરવાનો થાય ખરો 2000 થી 2021 સુથી જંત્રી ની પછી ની રકમ કેવિ રીતે investment કરવું
વોટ્સઅપ કરજો
9726098675
માહિતી આપવા બદલ આપનો આભાર મારી પાસે ૪૫ ગુઠા જમીન છે. મારુ અને મારા ફોઈ નુ નામ ખાતેદાર તરીકે છે. શુ મારા ફોઈ મારી મંજૂરી વગર ૨ ટૂકડા કરી ૧ ટુકડો વેચી શકે કે કેમ જવાબ આપશો જી.
વેચી શકે
પણ
નવો ટુકડો ન પડે
ફોઈ નુંનામ કમી થાય અને તેની જગ્યા એ નવા ખરીદનાર નું નામ આવે
@@NyayPujak આભાર
મારા ફોઈ તેમનો ભાગ બીજા કોઈ ને વેચાણ કરે પરંતુ તે ભાગ મારે ખરીદવો હોય તો હું વાધા અરજી કરી શકુ અને આ ભાગ ખરદવા માટે તક કોટૅ મને આપે ખરા
ધન્યવાદ સાહેબજી.
@@miteshbhatt8833 9726098675 પર વોટ્સઅપ કરવું.
તમારો અગ્ર હક્ક થાય, પણ તમારા થી કોઈ વધુ ભાવ જમીનનો આપતો હોય તો તમે તેને વેંચતા અટકાવી શકો નહીં
Tukda dhara ni book suggest karo
Mali jashe. Whatsapp karjo 9726098675 etle seller no number aapish
ટુકડો જમીન માં વારસાઈ હક કેવી રીતે દાખલ થાય
6 ગુંઠા નો ટુકડો અમારો છે અને બાજુ ના સર્વે નંબર વાળા એ એ ટુકડા ને પોતાના ખેતર માં ભેળવી દીધેલો છે અને તેના પર બેંક નો બોજો પણ છે તો land grabbing થઈ શકે?
ટાઇટલ તમારું હોય
૭/૧૨ તમારો હોય
અને
કબ્જો એને કરી લીધો હોય તો કરાય
ફાઇનલ નિર્ણય કમિટી તપાસ કર્યા બાદ લે
@@NyayPujak thanks sir
બે ખેતરજોડે જોડે છે એકમાં ભાગલા નહીં પાડવાની શરતે એમ લખેલું છે એકત્રીકરણ થઈ શકે
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો જિલ્લો મૂકશો તો ટાઇટલ ચકાસી જવાબ આપીશ, વોટસઅપ સંપર્ક કરશો
બીનખેડૂતે પચાસ વર્ષ પહેલાં જમીન ખરીદી હોય અને તેના નામે ચાલતી હોય અને તે જમીન ખરીદાય કે નહી
ખરીદી શકાય. વિગતવાર ચર્ચા વોટસઅપ 9726098675 પર
Good ifarmason
આભાર... તમામ માહિતી વિડીયો જોજો
સર અમારી જમીન ૭/૧૨ માં માપ 1.37 એકડ હતી.પન અમુક વષૅ ના પાણી પત્રક માં જમીન નું માપ 2 .19 એકડ આવે છે.એનુ શું કારણ
સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલલ્લો 9726098675 પર મુકજો
વર્ષવાઇઝ વાવેતર હોય એ પ્રમાણે તલાટી લખે. એટ્લે ઓછું વધુ હોય તો જુના અને નવા નમ્બરના 7/12 ચકાસવા. વોટ્સઅપ કરજો, એટલે ટાઇટલ ચકાસી પછી રિપ્લે આપીશ. મારા વિડીયો સ શેર કરજો અને સબ્સ્ક્રાઇબ કરજો, કરાવજો
Super Carpetion in Gujarat.
Thank You
How to contect sar ?
9726098675 votsapp
Bija vidio juo
સર મારે 31 ગુંઠા નો નંબર છે એમા મારા ભાગમા 15.5 આવે છે અને મારે બીજી જમીન નથી અને મારે આ 15.5 વેચવુ છે તો હુ શુ કરૂ? શુ એનુ વિભાજન ભાગ પાડી શકાય એના માટે શુ કરવુ
અમારે 69 ગુંઠા ટુકડો બોલે છે તો તેમાંથી 21 ગૂંઠા વેચવી હોય તો વેચી શકાય?
ના, નવો ટુકડો પાડવા પર પ્રતિબંધ છે
@@NyayPujak તો એનુ બીજું કંઈ સોલ્યુશન છે? જેથી કરીને વેચી શકીએ...
Bhai samajvadi banava mate gram panchayat pasethi jamin magi sakay ane magya pachi teni agar ni પ્રોસેસ્ su hoy
ગ્રામ પંચાયત માત્ર અભિપ્રાય આપે
મંજૂરી કલેકટર આપે
@@NyayPujak thank you sir
આનંદીબેન પટેલે karel tukada bhang na sudhara vishe જણાવશો
દંડ કેટલો આવે છે એક એકરે?
જંત્રી નાં ૧૦%
Ektrikaran kari hoi to 7/12 ma tukdo kemno kani kare che su nishan hoi
એકત્રીકરણ થયા બાદ ટુકડો નષ્ટ થાય છે.
Jo koi khatedar nu nam rahi gayu hoy ane sale thai jaay to shu te dastavej rad thai shake che
હા, પણ એ માટે સિવિલ કોર્ટમાં 3 વર્ષની સમય મર્યાદા માં દાવો કરવો જોઈએ
Agtyani mahiti epad free of cost😄
मारा पप्पा ऐ 1977 मा जमीन राखेली हती जेते अधिकारी ओऐ वधू समजन न आपता अने मारा पप्पा पन अभन न होवाने कारने तेमने पन कायदा नो कोई अनुभवों हता नहि अने जमीन वेचान राखेली
परंतु पाछलथी 2015 मा अमने बिनखेडुत करीने अमारा 7 /12 नाम काढी श्री सरकार करी हती
हवे अमारे सु करवु
નિર્ણય ની વીરુદ્ધ અપીલ
વધુ વિગતો વોટ્સએપ પર ચર્ચિએ.... ચેનલ સબ્સ્ક્રાઇબ કરી બેલ આઈકન દબાવી એલર્ટ ok કરજો
પંચમહાલ જિલ્લાના ગોધરા તાલુકાના રાજકોટ સીપા ગામમાં બે એક અને નવ ગુંઠાની જગ્યા હતી તેમાંથી 11 ગુંઠા જગ્યા વેચાણ રાખેલી છે પરંતુ તલાટીએ નવો ટુકડો પડતો હોય નોંધના મંજૂર કરેલ છે તો મને જાણવાનું છે કે ટુકડો કયા કયા વિસ્તારમાં લાગે છે ને કયા કયા ગામમાં નથી લાગતું
નવો ટુકડો પાડવાની મનાઈ છે Gujarat aakha ma lagu pade
Vishesh salah WhatsApp par 9726098675
ગધા કલમ શું છે
ગણોત ધારો.
ટૂંકું નામ ગ.ધા.
સર 8 ગુઠાનો એક જુની શરતનો સર્વે નંબર છે તેને વેચાણ કરવા માટે કોની પરમીશન લેવી પડે,? ક,ઇ કલમ હેઠળ અરજી કરવી પડે? માર્ગદર્શન આપવા વિનંતી
કોઈ પરમિશન લેવાની જરૂર નથી, વધુ વિગત 9726098675 માત્ર whatsapy કરો
Vasava 43
Thank you
અમારી જમીન હરીજન મંડળી મા જતી રહી છે આવુ કેમ થયુ હશે
સિલિંગ એકટ લાગુ પડેલ, એટલે જેના ખાતામાં 54 એકર થી વધારે જમીન હોય એની વધારાની જમીન સરકાર લઇ લે, પછી એને ગ્રાન્ટ કરે.
આવી જમીન પરથી માલિકી હક્કો સમાપ્ત થાય, જે હરીજન મંડળીને મળે તેને નવી શરતે મળે, તે વેંચી ન શકે.
Visit www.growithg.com
9726098675
Sir no આપશો તમારા
सर कोन टेक नम्बर आ पो,,mobile nambar
9726098675
વોટ્સસપ કરવું
ટુકડો ૭/૧૨ ના બીજા હકમાં નોંધાયેલા હોય અને જમીન સંપાદિત થતા ટુકડો પડેલ હોય તો તે ટુકડો વહેચી શકાય?
વેચી શકાય