સાહેબ આપે ખૂબ સરસ માહિતી આપી ... હવે મારે એ પ્રશ્ન છે કે મેં ખેતરમાં બીજી પાર્ટી પાસેથી 2000 ચો.ફૂટ જેટલી જગ્યા માં મકાન બનાવ્યું છે .હવે મારે 24 કલાક વીજળી મળે એ માટે અરજી કરવી છે પણ મળતી નથી કારણ એમ બતાવે છે કે જમીન બીજા ના નામે છે તો એમના ઉતારા પર એમના નામે મીટર મળે પણ મારે મારા નામે જમીન જેટલી મેં લીધી છે એટલામાં જમીન NA થઈ શકે..200 મીટર ના અંતરે જ ગામ છે.
Aap shree a jetli jamin kharidi chhe etli jamin N.A karavi ne dastavej Kari lo to aap nu naam record par aavi jase Ane te baad vij joddan,paani ni line vigere kaaydesar arji Kari ne medvi lo.
Sir tukda dhara jyare lagu hati te time tukda ni jamin no vechan dastavej thayi hoy to te Manya ganay k kem ane tene 7/12 nam dakhal karva su karvu?? Ane koy pari patra hoy to plz help.
ટુકડા તારું અમલમાં હતું એ વખતે થયેલો દસ્તાવેજી ટુકડા તારા મુજબનું ગેરકાયદેસરનું ગણાય પરંતુ એવો ટુકડા ધારાનું દસ્તાવેજ ને માન્ય છે કે કેમ એ શરત દંગની કાર્યવાહી દરમિયાન નાયબ કલેક્ટર નક્કી કરે એટલે નાયબ કલેક્ટર પાસે ટુકડા દ્વારા ભંગ અંગેની કાર્યવાહી શરૂ કરાવવી અને તે અંગેનો નિર્ણય લેવડાવવું દસ્તાવેજ યોગ્ય અને માન્ય હશે તો એ પ્રમાણે હુકમ કરશે અને ગેરમાન્ય હશે. તો સંક્ષિપ્ત રીતે ખરીદનારને કાઢી નાખવાનું હુકમ કરશે
ખેડૂત ખાતેદાર ની જોગવાઈ નથી, પણ ખેતી કરી શકો, આ માટે જમીન ખેડૂત ખાતેદાર હોય એવા વ્યક્તિના નામે લેવી પડે. પત્ની, પુત્રવધુ કે જેના પિતા ખેડૂત હોય એ નામથી લઈ રાખવી પડે. વિશેષ સલાહ માટે 9726098675 વોટ્સએપ કરવું
Sir amari jamin 23 vigha che upara upari dastavej badha 23 vigha na che pan gaam nu promolgation pachi resurvey thaya ane amari 7/12 have 18.5 vigha ni nikde che ame jamin vechi nakhi 18.5 vigha lekhe to amari 4.5 vigha jamin amare kevi rite merwani sir???
Saheb tukdo lakhelo hoy ane bijana dastavej ma kharabo dekhadto hoy ane outlook plan ma pan govt. Land lakhelu hoy to su aa jamnin na malik kon bani sake or aa jamin kone malsee and Thank You khub agatyani mahiti aapva mate
ભાઈ એ ભાગ પાડી 7/12અલગ કરવું છે. પણ ક્ષે ઓછું હોવાથી ટુકડા ધારો નડે છે શું કરવું તે જણાવશો. જમીનપિયત છે પણ પિયત ની નોંધ પડેલ નથી. નોંધ પાડવા અરજી કરેલ છે પણ કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવતી નથી.
Sir vechan dastavej thai gayo hoy parantu kharidnar ne aaspaas ma koi jamin nathi ane ek khatedar nu naam hova chhata te jamin kharidi kare che to shu thai sake
Saheb, mara dada ni 3 gutha jamin chhe enu alag thi 7/12 chhe. Juna vakhat thi e jamin mathi pani levanu haq aaju baju vala nu hatu Etle ke te parvan ni jamin chhe . Su e khatu ganay. Fakt ha ke na ma answer aapva vinanti
Mara papa ane Amara sabndhi ni sahiyari jamin che alag karva mate 3 gumtha chodva nu kahe che vakil 2 aecar Amari ane 2 aecer sabndhi ni che. Temaj piyat nathi plizz replay aapjo
Sir અમારે 4ભાયો 8વીઘા જમીન એક ખેતર 2વીઘા નું દરેક ભાયુંને 4ખેતર એટલે 8વીઘા જમીન ઓકે ચાર સર્વે નં એક સર્વ નં મા 8વીઘા જમીન એટલે ચારે સર્વે નં ની જમીન દરેક ભાઈને એક એક ખેતર બે બે વીઘાનું ઓકે આ બધી જમીન એક ખાતા નં મા એ ખાતેદાર 4નામ ઓકે દરેક ખેતર દરેક સર્વ નં જમીન નર્મદા નહેર બની જમીન કપાય દરેક ખેતર બે ટુકડા થયાં કોઈ વધારે જમીન ખેતર કપાયા કોઈને ઓસા કપાયું તેના પૈસા બધા ભાગ પડી વેચી લીધા ઓકે પ્રોબ્લેમ એ કોઈને એ નહિ ખબર કયું ખેતર કેટલું વધીયું કેટલું ક્ષત્રેફળ સે કેટલું કપાયું 🤔 કેટલી જમીન વધી 8વીઘા એ કોઈ ખબર નહિ અત્યારે નવા નક્ષા જમીન નવા સર્વે થાય ગયા નર્મદા પસી 🤔 જે ખેતર ના ટુકડા સે 8અમારા તે અમારા નામે કરવા હોયતો એના માલિક અમે એવુ તો સુ કરવું 🤔 કોઈ ટુકડા નાના વીઘા કરતા કોઈ મોટા એવિત સે 🤔 સુ કરવું આમરા ભાગ ટુકડો વેચવો હોય કેવીતે વેચાય માપ વગર 🤔 બીજા નામ વાલા સહી કરવા તૈયાયર નહિ 😭🤔 આમ સુ કરવું 🤔🤔🤔
Anand jlla ma khedut hoy ane Kheda jilla ma kheti ni Jamin Levi hoy. Kheda ma jode jode 2 survey number chhe ek j khadut na. Parantu nani canal khetar ma thi pasar thava na karane ek hisso 24 guntha ane bijo hisso 3 guntha no chhe. Ane banne na survey number alag thayela chhe. Avi Jamin leta samaye su Dhyan rakhvu e babate samjava mate vinanti.
હમારા બાપ દાદા નિ જમીન 18.75 વિધા અને 6.25 વિધા બને અલગ છે મે મારા ભાગે આવતી જમીન 2.1 ગુટા જમીન કોર્ટ દ્વારા હુકમ કરાવી યોહતો પણ મામલતદાર નુ એવુ કહેવા નુ છે કે ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય છે એના માટે મારે સુકરવાનુ
હેલ્લો ગોવિંદભાઈ એક ત્રણ ભાઈ હતા ત્રણેય ભાઈના જમીન ખાતા અલગ અલગ હતા અને બે ભાઈઓ ને દિકરા હતા અને એક ભાઈને કોઈ દીકરો કે દીકરી હતાં નહીં અને તેઓની વૃદ્ધાવસ્થા પ્રમાણે તેમનું અવસાન થયું અને હવે તેઓ ના ખાતાની જમીન માં ખાતેદાર કોઈ હયાત નથી તેથી તે ખાતાના હકદાર તેમના બંને ભાઈઓ ના દીકરાના નામ ઉમેરવા હોય તો શું કરવું જોઇએ?????
સીધી લિટીના વારસો ન હોય તો કોર્ટ માંથી લેટર ઓફ એડમિનિસ્ટ્રેશન મેળવવું પડે. વિગતે વાત કરવા સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને પ્રશ્ન 9726098675 વોટ્સએપ કરવા વિનંતી.
54 acre sukhi jamin rakhi sake... pan naher ni sinchai thati yo avi jamin ketala acre rakhi sakay ? Narmada comand vistar ma ketali jamin ek khedut rakhi sake ?
સહેરી જમીન ટોર્ચ મર્યાદા 522 હેઠળ 2008 માં બિજા દુર ના ગામો ખાતેદાર હોવાનો ખરાઈ પત્રક આપેલ છે કલેકટર ની મંજુરી લીધેલ નથી તો શરત ભંગ અથવા કોઈ પાડોશી વાંધો ઊપાડે તો ક્ષી સરકાર દાખલ થય જાય એ જણાવવા વિનંતી
6 ગુંઠા નો ટુકડો અમારો છે અને બાજુ ના સર્વે નંબર વાળા એ એ ટુકડા ને પોતાના ખેતર માં ભેળવી દીધેલો છે અને તેના પર બેંક નો બોજો પણ છે તો land grabbing થઈ શકે?
સર, મારા પરદાદા ની જમીન ધ્રાંગધ્રા સ્ટેટ સમયે મળેલ હતી અને ત્યાર બાદ 1953માં રેવેન્યુ રેકર્ડ આવતા તે જમીન આગળથી રાજ્યસાત થયેલ છે માટે ઘરખેડ ના નિયમ 7 પ્રમાણે શ્રીસરકાર એવી એન્ટ્રી અને મારા પરદાદા નું નામ પણ બતાવે છે હાલની તારીખ માં શ્રીસરકાર પડતર છે અમે ખેડૂત ખાતેદાર નથી તો જમીન પરત મેળવી શકીએ
@@NiravPandya1984 નોંધ નંબર 31 બરોબર છે પરંતુ 34 થી શ્રી સરકાર દાખલ થયેલ છે, મુદ્દત દોષ ડીલે કોન્ડોન માટેની અરજી સાથે નોંધ નાં નિર્ણય ને કલેકટર માં અપીલ દાખલ કરી ને પડકારો, પછી આગળના રસ્તાઓ ખુલતા જશે. કબ્જો તમારો છે એમ જાહેર કરવું પડશે અને જરૂર જણાયે ખેડવી પણ પડશે. કલેકટર માંથી નિકાલ થયે સિવિલ કોર્ટ માં જઈ શકશો. પણ મુદ્દત દોષ બધે લાગુ પડશે. અગાઉ કોઈ પ્રક્રિયા કરેલી હોય તો જણાવશો, વિશેષ પ્રકાશ પાડી શકાય.
માહિતી આપવા બદલ આપનો આભાર મારી પાસે ૪૫ ગુઠા જમીન છે. મારુ અને મારા ફોઈ નુ નામ ખાતેદાર તરીકે છે. શુ મારા ફોઈ મારી મંજૂરી વગર ૨ ટૂકડા કરી ૧ ટુકડો વેચી શકે કે કેમ જવાબ આપશો જી.
મારા ફોઈ તેમનો ભાગ બીજા કોઈ ને વેચાણ કરે પરંતુ તે ભાગ મારે ખરીદવો હોય તો હું વાધા અરજી કરી શકુ અને આ ભાગ ખરદવા માટે તક કોટૅ મને આપે ખરા ધન્યવાદ સાહેબજી.
સાહેબ, કેનાલ ના કારણે જમીન નો એક ભાગ મા 15 ગુંતા નો ટુકડો થાય તો તે ટુકડા ને બીજા ખેડૂત ને જેનુ ખેતર એ ટુકડા ને સેઢે ના હોય, તો એ ટુકડા ને દસ્તાવેજ થી વહેચી શકાય?
વર્ષવાઇઝ વાવેતર હોય એ પ્રમાણે તલાટી લખે. એટ્લે ઓછું વધુ હોય તો જુના અને નવા નમ્બરના 7/12 ચકાસવા. વોટ્સઅપ કરજો, એટલે ટાઇટલ ચકાસી પછી રિપ્લે આપીશ. મારા વિડીયો સ શેર કરજો અને સબ્સ્ક્રાઇબ કરજો, કરાવજો
मारा पप्पा ऐ 1977 मा जमीन राखेली हती जेते अधिकारी ओऐ वधू समजन न आपता अने मारा पप्पा पन अभन न होवाने कारने तेमने पन कायदा नो कोई अनुभवों हता नहि अने जमीन वेचान राखेली परंतु पाछलथी 2015 मा अमने बिनखेडुत करीने अमारा 7 /12 नाम काढी श्री सरकार करी हती हवे अमारे सु करवु
સર મારે 31 ગુંઠા નો નંબર છે એમા મારા ભાગમા 15.5 આવે છે અને મારે બીજી જમીન નથી અને મારે આ 15.5 વેચવુ છે તો હુ શુ કરૂ? શુ એનુ વિભાજન ભાગ પાડી શકાય એના માટે શુ કરવુ
પંચમહાલ જિલ્લાના ગોધરા તાલુકાના રાજકોટ સીપા ગામમાં બે એક અને નવ ગુંઠાની જગ્યા હતી તેમાંથી 11 ગુંઠા જગ્યા વેચાણ રાખેલી છે પરંતુ તલાટીએ નવો ટુકડો પડતો હોય નોંધના મંજૂર કરેલ છે તો મને જાણવાનું છે કે ટુકડો કયા કયા વિસ્તારમાં લાગે છે ને કયા કયા ગામમાં નથી લાગતું
ધન્યવાદ સાહેબ.. ખૂબ આભાર
વેલકમ
સરસ માહીતી આપી સાહેબ
Very good education knowledge
આભાર
સરસ જાણકારી આપી સાહેબ
Aabhar
Very good information sir.
Pilz sir upload Mumbai tukda atkawa 73aa ni zamin na Akatrikaran bhang karyo che
Gud saheb
Very good knowledge share sir
Welcome
ખુબ સરસ
Thank u for your comments
સાહેબ આપે ખુબ અગત્યની માહિતી આપી.. આભાર
થેન્ક યુ દોસ્ત.... કોમેન્ટ માટે. વધુ ને વધુ મીત્રો સાથે શેર કરજો. સબ્સ્ક્રાઇબ કરાવજો.
Jay shree krishna સાહેબ
જય શ્રી કૃષ્ણ
ખૂબ જ સરસ માહિતી આપી સર
આભાર... કંઈપણ પ્રશ્ન હોય તો 9726098675 પર લખીને મુકવો.
Thanks for information
ખબ જ સરસ
આભાર....વોટ્સઅપ 9726098675 કરજો, કઈ પ્રશ્ન હોય તો
સાહેબ આપે ખૂબ સરસ માહિતી આપી ...
હવે મારે એ પ્રશ્ન છે કે મેં ખેતરમાં બીજી પાર્ટી પાસેથી 2000 ચો.ફૂટ જેટલી જગ્યા માં મકાન બનાવ્યું છે .હવે મારે 24 કલાક વીજળી મળે એ માટે અરજી કરવી છે પણ મળતી નથી કારણ એમ બતાવે છે કે જમીન બીજા ના નામે છે તો એમના ઉતારા પર એમના નામે મીટર મળે પણ મારે મારા નામે જમીન જેટલી મેં લીધી છે એટલામાં જમીન NA થઈ શકે..200 મીટર ના અંતરે જ ગામ છે.
વીજળી કનેક્શન મળવા તમે અરજી કરો
ખેડૂત ની સમતી મેળવો
વિદ્યુત કંપની કનેક્શન માટે undertaking ઉપર પણ આપે છે.
વિશેષ સલાહ વોટસઅપ પર મેળવી લેશો. 9726098675
Aap shree a jetli jamin kharidi chhe etli jamin N.A karavi ne dastavej Kari lo to aap nu naam record par aavi jase Ane te baad vij joddan,paani ni line vigere kaaydesar arji Kari ne medvi lo.
સર સારી માહિતી છે.
Thank you
👍Thanks
Very Good
Thank you for your support and encouragement 🙂
Well explained 💐👌👍
થેન્ક્સ
@@NyayPujak ~
Thanks apako
Whatsapp 9726098675
સાહેબ અમારે ૨૦વીઘા જમીનમાંથી બે ભાયો ના નામે ૪૦ ગુઠા જમીન ની વહેંચણી કરવી સે તો થાય સકે??
નાં થાય
ટુકડા ધારા નો અભ્યાસ કરી વ્યવહાર કરવા સલાહ છે. વિશેષ સલાહ લેવી હોય તો consultation.nyaypujak.com પર સમય બુક કરશો
Sir tukda dhara jyare lagu hati te time tukda ni jamin no vechan dastavej thayi hoy to te Manya ganay k kem ane tene 7/12 nam dakhal karva su karvu??
Ane koy pari patra hoy to plz help.
ટુકડા તારું અમલમાં હતું એ વખતે થયેલો દસ્તાવેજી ટુકડા તારા મુજબનું ગેરકાયદેસરનું ગણાય પરંતુ એવો ટુકડા ધારાનું દસ્તાવેજ ને માન્ય છે કે કેમ એ શરત દંગની કાર્યવાહી દરમિયાન નાયબ કલેક્ટર નક્કી કરે એટલે નાયબ કલેક્ટર પાસે ટુકડા દ્વારા ભંગ અંગેની કાર્યવાહી શરૂ કરાવવી અને તે અંગેનો નિર્ણય લેવડાવવું દસ્તાવેજ યોગ્ય અને માન્ય હશે તો એ પ્રમાણે હુકમ કરશે અને ગેરમાન્ય હશે. તો સંક્ષિપ્ત રીતે ખરીદનારને કાઢી નાખવાનું હુકમ કરશે
THANKS SIR
👍👍👍👍👍,
Nice explanation thanks
આભાર
Very Nice Sir 👌👌👌👌👌
Thank you for your support and encouragement 🙂
Good sir 👏
Thank you savan bhaj
Sir mare mari roji mate kheti ni jamin karvi ch pan hu khatedar nathi to koi kaydakiya method hoi shake??? Please help me 🙏🙏🙏🙏
ખેડૂત ખાતેદાર ની જોગવાઈ નથી,
પણ ખેતી કરી શકો, આ માટે જમીન ખેડૂત ખાતેદાર હોય એવા વ્યક્તિના નામે લેવી પડે.
પત્ની, પુત્રવધુ કે જેના પિતા ખેડૂત હોય એ નામથી લઈ રાખવી પડે. વિશેષ સલાહ માટે 9726098675 વોટ્સએપ કરવું
@@NyayPujak okk thanks sir
OK sir
Good 👍
Nice video
So nice
ખૂબ સરસ માર્ગદર્શન. મારે પણ આજ પ્રોબ્લેમ હતો. મે ટુકડા ધારા વાળી જમીન વેચી ત્યારે મારે રૂપિયા 35000 નો દંડ ભરવો પડ્યો. શુ આ દંડ ની રકમ વ્યાજબી છે?
Thank you for your support and encouragement 🙂
Weldon sirji
Sir amari jamin 23 vigha che upara upari dastavej badha 23 vigha na che pan gaam nu promolgation pachi resurvey thaya ane amari 7/12 have 18.5 vigha ni nikde che ame jamin vechi nakhi 18.5 vigha lekhe to amari 4.5 vigha jamin amare kevi rite merwani sir???
DILR માં ફેર માપણી કરવા અને ભૂલ સુધરવા માટે અરજી આપવી. વધુ વિગતો વોટ્સઅપ 9726098675
@@NyayPujak ena thi pachi mali jai ane kadach male to pacha dastavej banava pade ne ena ?
@@Sinu-vlogsdaily su ninay aayo bhai tamaro 4 varas thya comment ne.
Very nice work 👍
Thank you
Aktry. Karan. Ni. KaLam. 31. Su. Chhe. Amary. Khety. Ni. Jamin. Mul. Malik. Na. Name. Thay. Gayel. Che. To. Su. Karvu. Sir
Thanks
Welcome
ખૂબ સરસ વિડિયો છે
મેક્સિમમ સબસ્ક્રાઇબર બનાવવામાં મદદરૂપ થાજો
Tukda dhara ni book suggest karo
20 કે 40 bhavnagar મા ?
Saheb tukdo lakhelo hoy ane bijana dastavej ma kharabo dekhadto hoy ane outlook plan ma pan govt. Land lakhelu hoy to su aa jamnin na malik kon bani sake or aa jamin kone malsee and Thank You khub agatyani mahiti aapva mate
प्रणाम
Pranam
ભાઈ એ ભાગ પાડી 7/12અલગ કરવું છે. પણ ક્ષે ઓછું હોવાથી ટુકડા ધારો નડે છે શું કરવું તે જણાવશો. જમીનપિયત છે પણ પિયત ની નોંધ પડેલ નથી. નોંધ પાડવા અરજી કરેલ છે પણ કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવતી નથી.
રાહ જુઓ, સરકાર સુધારો કરે ત્યાં સુધી.... આ પ્રશ્ન આપના ધારાસભ્ય મારફતે વિધાનસભા માં મૂકવો
Sir vechan dastavej thai gayo hoy parantu kharidnar ne aaspaas ma koi jamin nathi ane ek khatedar nu naam hova chhata te jamin kharidi kare che to shu thai sake
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો અને જિલ્લો વોટસઅપ કરશો, પ્રશ્ન પણ સમજી શકાય એ રીતે લખીને મૂકશો. 9726098675
Saheb, mara dada ni 3 gutha jamin chhe enu alag thi 7/12 chhe.
Juna vakhat thi e jamin mathi pani levanu haq aaju baju vala nu hatu
Etle ke te parvan ni jamin chhe
. Su e khatu ganay.
Fakt ha ke na ma answer aapva vinanti
Mara papa ane Amara sabndhi ni sahiyari jamin che alag karva mate 3 gumtha chodva nu kahe che vakil
2 aecar Amari ane 2 aecer sabndhi ni che. Temaj piyat nathi plizz replay aapjo
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો જિલ્લો મૂકશો તો ટાઇટલ ચકાસી જવાબ આપીશ, વોટસઅપ સંપર્ક કરશો. ફોન પર સલાહ લેવા માટે surl.li/exbzp
Wotsaapp nambar aapjo🙏
Good ifarmason
આભાર... તમામ માહિતી વિડીયો જોજો
Sir અમારે 4ભાયો 8વીઘા જમીન એક ખેતર 2વીઘા નું દરેક ભાયુંને 4ખેતર એટલે 8વીઘા જમીન ઓકે ચાર સર્વે નં એક સર્વ નં મા 8વીઘા જમીન એટલે ચારે સર્વે નં ની જમીન દરેક ભાઈને એક એક ખેતર બે બે વીઘાનું ઓકે આ બધી જમીન એક ખાતા નં મા એ ખાતેદાર 4નામ ઓકે દરેક ખેતર દરેક સર્વ નં જમીન નર્મદા નહેર બની જમીન કપાય દરેક ખેતર બે ટુકડા થયાં કોઈ વધારે જમીન ખેતર કપાયા કોઈને ઓસા કપાયું તેના પૈસા બધા ભાગ પડી વેચી લીધા ઓકે પ્રોબ્લેમ એ કોઈને એ નહિ ખબર કયું ખેતર કેટલું વધીયું કેટલું ક્ષત્રેફળ સે કેટલું કપાયું 🤔 કેટલી જમીન વધી 8વીઘા એ કોઈ ખબર નહિ અત્યારે નવા નક્ષા જમીન નવા સર્વે થાય ગયા નર્મદા પસી 🤔 જે ખેતર ના ટુકડા સે 8અમારા તે અમારા નામે કરવા હોયતો એના માલિક અમે એવુ તો સુ કરવું 🤔 કોઈ ટુકડા નાના વીઘા કરતા કોઈ મોટા એવિત સે 🤔 સુ કરવું આમરા ભાગ ટુકડો વેચવો હોય કેવીતે વેચાય માપ વગર 🤔 બીજા નામ વાલા સહી કરવા તૈયાયર નહિ 😭🤔 આમ સુ કરવું 🤔🤔🤔
Wahh bhai wah... Question answer session rakho
જરૂર... હાલમાં તો whatsapp માં પ્રશ્નોના પર્સનલી જવાબ આપું છું. સર્વે નમ્બર અને પ્રશ્ન મૂકવા 9726098675
આભાર ભાઈ
Anand jlla ma khedut hoy ane Kheda jilla ma kheti ni Jamin Levi hoy. Kheda ma jode jode 2 survey number chhe ek j khadut na. Parantu nani canal khetar ma thi pasar thava na karane ek hisso 24 guntha ane bijo hisso 3 guntha no chhe. Ane banne na survey number alag thayela chhe. Avi Jamin leta samaye su Dhyan rakhvu e babate samjava mate vinanti.
Whatsapp sampark karjo 9726098675
Kalektor ma apil karelise ketla smy hukm Aave
આભાર... કલેકટરમાં હુકમ પર રહેલી ફાઇલ નિકાલ કેટલા સમયમાં આવે તે કહી ન શકાય.... જેવુ કામનું ભારણ અને પ્રાયોરીટી. કોઇ ફિકસ સમયમર્યાદા નથી.
રેવન્યુ ડ્રાફટિંગ માટે કઈ બુક લેવી અને ક્યાંથી મળે
નમૂના માટેની બુક આવે છે, ઘણી બધી.
પણ વિષય પર આધાર રાખે છે.
@@NyayPujakહક્ક પત્રક અંગે
હક્ક પત્રકનો કાયદો ... આ નામથી આવે છે. જોઈએ તો મોકલી આપીશ.
@@NyayPujak કેટલા રૂપિયાની આવે અને પૈસા કઇ રીતે આપવાના.
@@brijeshrathod2682 9726098675 પર વોટ્સઅપ કરો
હમારા બાપ દાદા નિ જમીન 18.75 વિધા અને 6.25 વિધા બને અલગ છે મે મારા ભાગે આવતી જમીન 2.1 ગુટા જમીન કોર્ટ દ્વારા હુકમ કરાવી યોહતો પણ મામલતદાર નુ એવુ કહેવા નુ છે કે ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય છે એના માટે મારે સુકરવાનુ
9726098675 પર વોટ્સઅપ
18 gutha hoy to name thai sake sir
શરૂઆત થી ટુકડો જ હોય તો થાય
એક જ સર્વે નંબરમાં ભાગ પાડવા હોય તો ઓછામાં ઓછી કેટલી જમીન હોવી જોઈએ કે જેથી ટુકડા ધારા નો ભંગ થાય નહીં તે જણાવશો
હેલ્લો ગોવિંદભાઈ એક ત્રણ ભાઈ હતા ત્રણેય ભાઈના જમીન ખાતા અલગ અલગ હતા અને બે ભાઈઓ ને દિકરા હતા અને એક ભાઈને કોઈ દીકરો કે દીકરી હતાં નહીં અને તેઓની વૃદ્ધાવસ્થા પ્રમાણે તેમનું અવસાન થયું અને હવે તેઓ ના ખાતાની જમીન માં ખાતેદાર કોઈ હયાત નથી તેથી તે ખાતાના હકદાર તેમના બંને ભાઈઓ ના દીકરાના નામ ઉમેરવા હોય તો શું કરવું જોઇએ?????
સીધી લિટીના વારસો ન હોય તો કોર્ટ માંથી લેટર ઓફ એડમિનિસ્ટ્રેશન મેળવવું પડે. વિગતે વાત કરવા સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને પ્રશ્ન 9726098675 વોટ્સએપ કરવા વિનંતી.
@@NyayPujak આભાર
Saheb vehchni ma na manjur thy hoy to freethi vechni thy ske
વિગતે ચર્ચા જરૂરી છે, સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો જિલ્લો 9726098675 પર મુકજો. ટૂંકમાં પ્રશ્ન પણ લખીને
Tukda dhara ni book suggest karo
Mali jashe. Whatsapp karjo 9726098675 etle seller no number aapish
Irgesion land ketali rakhi sake? By one farmer
54 એકર
54 acre sukhi jamin rakhi sake... pan naher ni sinchai thati yo avi jamin ketala acre rakhi sakay ? Narmada comand vistar ma ketali jamin ek khedut rakhi sake ?
@@harharmahadev5260 જિલ્લો, તાલુકો અને મોજે મોકલવો. સબ્સ્ક્રાઇબ કરી સ્ક્રીનશોટ whotsap કરવો, પ્રશ્ન 9726098675 પર મુકવો
ભાડા કરાર રજીસ્ટ્રેશન કરાવવો હોય તો કેટલાનો સ્ટેમ્પ વાપરવો પડે સાહેબ.
300
9726098675 number save kari lyo
વહાટસપ કરવું. ઝડપી જવાબ મળશે ☺️👍
@@NyayPujak ok
ટુકડો ૭/૧૨ ના બીજા હકમાં નોંધાયેલા હોય અને જમીન સંપાદિત થતા ટુકડો પડેલ હોય તો તે ટુકડો વહેચી શકાય?
વેચી શકાય
Saheb mare kaleltar ma
આભાર...
સર મારા નામે 7,12નીકળે છે અને પચાવી પાડી છે તો શું કરવું જોઈએ
આપનો પ્રશ્ન નો ઉત્તર મેળવવા માટે consulting ફી ભરી ને બુક કરશો. નિયત સમયે ફોન પર વિગતો મેળવી ને સલાહ આપવામાં આવશે
consultation.nyaypujak.com
સર મારી પાસે સન 1998થી સરકારી જમીનમા ખેતી કરું છું. આ જમીન દબાણ નિયમિત કરી શકાય. કોર્ટ દ્વારા જમીન દબાણ નિયમિત કરી શકાય?
નાં
ઓછામાં ઓછી કેટલી જમીન ખરીદવી પડે પૈકીની હોય તો કેટલી અને અલગ સર્વે નંબરની હોય તો કેટલી જણાવશો
ટુકડા જમીનની ખરીદી કરવા માટે કલેકટર સાહેબની પૂર્વમંજૂરી લેવી પડે કે કેમ?....
આપના કેસમાં મંજૂરી લેવી પડે તેમ છે. કારણ કે બન્ને જમીનોમાં ત્રણ ભાગ કરતાં ૦-ર૦-૦૦ થી ઓછું ક્ષેત્રફળ થાય છે. જવાબ વોટસઅપમાં આપેલ છે.
24 ગુઠા હોય તો?
@@sureshgohil1988 j33 gudha hoy to levipde
@@NyayPujak Kaya kagar leva majuri mate
સહેરી જમીન ટોર્ચ મર્યાદા 522 હેઠળ 2008 માં બિજા દુર ના ગામો ખાતેદાર હોવાનો ખરાઈ પત્રક આપેલ છે કલેકટર ની મંજુરી લીધેલ નથી તો શરત ભંગ અથવા કોઈ પાડોશી વાંધો ઊપાડે તો ક્ષી સરકાર દાખલ થય જાય એ જણાવવા વિનંતી
સાહેબ,જેમ ખેતી ની જમીન નુ 7/12,8अ હોય છે અને તેની નોંધ 6 નંબર માં પડે છે.તેમ બીન ખેતી ની જમીન નુ શું હોય?અને તેની નોંધ કેમાં પડે?
બિનખેતી જમીન સિટી સર્વેની હદમાં હોય તો પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને સિટી સર્વે હદની બહાર હોય તો હકકપત્રક અને 7/12
6 ગુંઠા નો ટુકડો અમારો છે અને બાજુ ના સર્વે નંબર વાળા એ એ ટુકડા ને પોતાના ખેતર માં ભેળવી દીધેલો છે અને તેના પર બેંક નો બોજો પણ છે તો land grabbing થઈ શકે?
ટાઇટલ તમારું હોય
૭/૧૨ તમારો હોય
અને
કબ્જો એને કરી લીધો હોય તો કરાય
ફાઇનલ નિર્ણય કમિટી તપાસ કર્યા બાદ લે
@@NyayPujak thanks sir
નમસ્તે સાહેબ
મે મારી જમીન વહેચી છે તો ટેકસ ભરવાનો થાય ખરો 2000 થી 2021 સુથી જંત્રી ની પછી ની રકમ કેવિ રીતે investment કરવું
વોટ્સઅપ કરજો
9726098675
સર,
મારા પરદાદા ની જમીન ધ્રાંગધ્રા સ્ટેટ સમયે મળેલ હતી અને ત્યાર બાદ 1953માં રેવેન્યુ રેકર્ડ આવતા તે જમીન આગળથી રાજ્યસાત થયેલ છે માટે ઘરખેડ ના નિયમ 7 પ્રમાણે શ્રીસરકાર એવી એન્ટ્રી અને મારા પરદાદા નું નામ પણ બતાવે છે હાલની તારીખ માં શ્રીસરકાર પડતર છે અમે ખેડૂત ખાતેદાર નથી તો જમીન પરત મેળવી શકીએ
ઉપલબ્ધ વિગતો અને પેપર્સ PDF banavi વોટસઅપ કરજો, 9726098675
હજી સુધી આપે મારા વૉટસપ નો રીપ્લાય કર્યો નથી સાહેબ
@@NiravPandya1984 નોંધ નંબર 31 બરોબર છે પરંતુ 34 થી શ્રી સરકાર દાખલ થયેલ છે, મુદ્દત દોષ ડીલે કોન્ડોન માટેની અરજી સાથે નોંધ નાં નિર્ણય ને કલેકટર માં અપીલ દાખલ કરી ને પડકારો, પછી આગળના રસ્તાઓ ખુલતા જશે.
કબ્જો તમારો છે એમ જાહેર કરવું પડશે અને જરૂર જણાયે ખેડવી પણ પડશે.
કલેકટર માંથી નિકાલ થયે સિવિલ કોર્ટ માં જઈ શકશો.
પણ મુદ્દત દોષ બધે લાગુ પડશે. અગાઉ કોઈ પ્રક્રિયા કરેલી હોય તો જણાવશો, વિશેષ પ્રકાશ પાડી શકાય.
સર,કઈ ટુકડાની જમીન વહેચી શકાય?
નવો પડયા સિવાય ની
સર ખેતર માં જવા ના રસ્તા ના વિવાદો વિશે જણાવશો
રસ્તા નો પ્રશ્ન એ કાયદાનો નહિ
કબજા નો છે.
એટલે સ્થાનિક અને પરા પૂર્વ થી ચાલ્યો આવે.
આવા હક્કો ને ઇઝમેન્ટ સુખાધિકર નાં હકક કહેવાય
@@karan9739 9726098675 whatsapp sampark karjo
How to contect sar ?
9726098675 votsapp
Bija vidio juo
1.5 એકર જમીન ખાતે કરવી હોય અને પિયત બતાવી તો 7/12 અલગ અલગ થાય .કુલ 15 વીઘા ના 4 ભાગ પડેછે
સરસ
5.10 એકર જમીન હોય તો 6 ભાઈ બહેન હોય તો વહેંચણી કરવાથી ટુકડા ધરો નો ઉલ્લલગન થાય .
જી
સયુંકત ખાતે રહે
જુદા જુદા ટુકડા ન પડે
સર ટુકડો ક્યારે થાય કેટલી જમીન હોય તો ટુકડો થાય .
@@sameerghanchi9918 2 એકર થી ઓછી જમીન નું વેચાણ એ ટુકડો થયો કહેવાય
@@NyayPujakધન્યવાદ
સર
માહિતી આપવા બદલ આપનો આભાર મારી પાસે ૪૫ ગુઠા જમીન છે. મારુ અને મારા ફોઈ નુ નામ ખાતેદાર તરીકે છે. શુ મારા ફોઈ મારી મંજૂરી વગર ૨ ટૂકડા કરી ૧ ટુકડો વેચી શકે કે કેમ જવાબ આપશો જી.
વેચી શકે
પણ
નવો ટુકડો ન પડે
ફોઈ નુંનામ કમી થાય અને તેની જગ્યા એ નવા ખરીદનાર નું નામ આવે
@@NyayPujak આભાર
મારા ફોઈ તેમનો ભાગ બીજા કોઈ ને વેચાણ કરે પરંતુ તે ભાગ મારે ખરીદવો હોય તો હું વાધા અરજી કરી શકુ અને આ ભાગ ખરદવા માટે તક કોટૅ મને આપે ખરા
ધન્યવાદ સાહેબજી.
@@miteshbhatt8833 9726098675 પર વોટ્સઅપ કરવું.
તમારો અગ્ર હક્ક થાય, પણ તમારા થી કોઈ વધુ ભાવ જમીનનો આપતો હોય તો તમે તેને વેંચતા અટકાવી શકો નહીં
Jo koi khatedar nu nam rahi gayu hoy ane sale thai jaay to shu te dastavej rad thai shake che
હા, પણ એ માટે સિવિલ કોર્ટમાં 3 વર્ષની સમય મર્યાદા માં દાવો કરવો જોઈએ
Ektrikaran kari hoi to 7/12 ma tukdo kemno kani kare che su nishan hoi
એકત્રીકરણ થયા બાદ ટુકડો નષ્ટ થાય છે.
મારા દાદા એ. 1985 એ જમીન ખરીદી કરી છે. 1200 ચો. વાર છે. તો તે ખાતે થાઈ ખરા
હા થાય
વિગતો વોટ્સઅપ કરજો
સાહેબ, કેનાલ ના કારણે જમીન નો એક ભાગ મા 15 ગુંતા નો ટુકડો થાય તો તે ટુકડા ને બીજા ખેડૂત ને જેનુ ખેતર એ ટુકડા ને સેઢે ના હોય,
તો એ ટુકડા ને દસ્તાવેજ થી વહેચી શકાય?
ગુજરાત રાજ્યના કયા કયા ગામમાં ટુકડો તારો લાગે છે તે જાણવા માટે શું કરવું કઈ વેબસાઈટ પર જવું ક્યાંથી જાણ મળશે તે બાબતે માહિતી આપશો
Gujarat aakha ma lagu pade
Bhai samajvadi banava mate gram panchayat pasethi jamin magi sakay ane magya pachi teni agar ni પ્રોસેસ્ su hoy
ગ્રામ પંચાયત માત્ર અભિપ્રાય આપે
મંજૂરી કલેકટર આપે
@@NyayPujak thank you sir
કોઈ વ્યક્તિ ના ભાગે 2 વીઘા જમીન આવતી હોય અનેતે વહેંચવા માંગતા નથી તે વ્યક્તિ એશું કરવું , જમીન 10 વીઘા છે અને ભાઈ 5 છે
બાકીના નો હિસ્સો વહેચણી થી જુદી કરવી
ટુકડો જમીન માં વારસાઈ હક કેવી રીતે દાખલ થાય
સર અમારી જમીન ૭/૧૨ માં માપ 1.37 એકડ હતી.પન અમુક વષૅ ના પાણી પત્રક માં જમીન નું માપ 2 .19 એકડ આવે છે.એનુ શું કારણ
સર્વે નમ્બર, ગામ, તાલુકો, જિલલ્લો 9726098675 પર મુકજો
વર્ષવાઇઝ વાવેતર હોય એ પ્રમાણે તલાટી લખે. એટ્લે ઓછું વધુ હોય તો જુના અને નવા નમ્બરના 7/12 ચકાસવા. વોટ્સઅપ કરજો, એટલે ટાઇટલ ચકાસી પછી રિપ્લે આપીશ. મારા વિડીયો સ શેર કરજો અને સબ્સ્ક્રાઇબ કરજો, કરાવજો
દંડ કેટલો આવે છે એક એકરે?
જંત્રી નાં ૧૦%
Super Carpetion in Gujarat.
Thank You
ખેતીની જમીન નગરપાલિકાની હદથી ૨ કિમી વિસ્તારમાં હોય તો એના નાના ટુકડા થઈ શકે ?! ૪૦ ગુંઠાથી ઓછા
Tukda manjuri mate prant ne arji karvi.
सर कोन टेक नम्बर आ पो,,mobile nambar
9726098675
વોટ્સસપ કરવું
Agtyani mahiti epad free of cost😄
આનંદીબેન પટેલે karel tukada bhang na sudhara vishe જણાવશો
मारा पप्पा ऐ 1977 मा जमीन राखेली हती जेते अधिकारी ओऐ वधू समजन न आपता अने मारा पप्पा पन अभन न होवाने कारने तेमने पन कायदा नो कोई अनुभवों हता नहि अने जमीन वेचान राखेली
परंतु पाछलथी 2015 मा अमने बिनखेडुत करीने अमारा 7 /12 नाम काढी श्री सरकार करी हती
हवे अमारे सु करवु
નિર્ણય ની વીરુદ્ધ અપીલ
વધુ વિગતો વોટ્સએપ પર ચર્ચિએ.... ચેનલ સબ્સ્ક્રાઇબ કરી બેલ આઈકન દબાવી એલર્ટ ok કરજો
સર મારે 31 ગુંઠા નો નંબર છે એમા મારા ભાગમા 15.5 આવે છે અને મારે બીજી જમીન નથી અને મારે આ 15.5 વેચવુ છે તો હુ શુ કરૂ? શુ એનુ વિભાજન ભાગ પાડી શકાય એના માટે શુ કરવુ
બે ખેતરજોડે જોડે છે એકમાં ભાગલા નહીં પાડવાની શરતે એમ લખેલું છે એકત્રીકરણ થઈ શકે
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો જિલ્લો મૂકશો તો ટાઇટલ ચકાસી જવાબ આપીશ, વોટસઅપ સંપર્ક કરશો
બીનખેડૂતે પચાસ વર્ષ પહેલાં જમીન ખરીદી હોય અને તેના નામે ચાલતી હોય અને તે જમીન ખરીદાય કે નહી
ખરીદી શકાય. વિગતવાર ચર્ચા વોટસઅપ 9726098675 પર
ગધા કલમ શું છે
ગણોત ધારો.
ટૂંકું નામ ગ.ધા.
Vasava 43
Thank you
અમારે 69 ગુંઠા ટુકડો બોલે છે તો તેમાંથી 21 ગૂંઠા વેચવી હોય તો વેચી શકાય?
ના, નવો ટુકડો પાડવા પર પ્રતિબંધ છે
@@NyayPujak તો એનુ બીજું કંઈ સોલ્યુશન છે? જેથી કરીને વેચી શકીએ...
પંચમહાલ જિલ્લાના ગોધરા તાલુકાના રાજકોટ સીપા ગામમાં બે એક અને નવ ગુંઠાની જગ્યા હતી તેમાંથી 11 ગુંઠા જગ્યા વેચાણ રાખેલી છે પરંતુ તલાટીએ નવો ટુકડો પડતો હોય નોંધના મંજૂર કરેલ છે તો મને જાણવાનું છે કે ટુકડો કયા કયા વિસ્તારમાં લાગે છે ને કયા કયા ગામમાં નથી લાગતું
નવો ટુકડો પાડવાની મનાઈ છે Gujarat aakha ma lagu pade
Vishesh salah WhatsApp par 9726098675
સાહેબ આપનો કોન્ટેક્ નંબર આપો
સર્વે નંબર ગામ તાલુકો જિલ્લો મૂકશો તો ટાઇટલ ચકાસી જવાબ આપીશ, વોટસઅપ 9726098675
સર 8 ગુઠાનો એક જુની શરતનો સર્વે નંબર છે તેને વેચાણ કરવા માટે કોની પરમીશન લેવી પડે,? ક,ઇ કલમ હેઠળ અરજી કરવી પડે? માર્ગદર્શન આપવા વિનંતી
કોઈ પરમિશન લેવાની જરૂર નથી, વધુ વિગત 9726098675 માત્ર whatsapy કરો
ખુબ સરસ સર આપના ફોન નંબર આપશો
9726098675 ઉપર વોટ્સઅપ કરવું