Quando puder faz um vídeo sobre simulação porque principalmente eu que sou novato e trabalho na imobiliária geralmente agente entrega pros gerentes a documentação do cliente e eles mesmos fazem a simulação e fluxo então agente não aprende
Olá Carlos! Vou colocar sua sugestão aqui para vídeos futuros. As simulações nos portais dos bancos são bem simples. Vale a pena, mesmo passando ao seu gerente, fazer também as simulações para começar a se acostumar, e, aos poucos, ganhar mais independência. Vá em frente!
Olá Ronan! Se a matrícula estiver devidamente averbada quanto à demolição, e se o IPTU já estiver sendo cobrado somente sobre o terreno, é possível sim financiar.
Olá Ricardo! Você pode vendê-lo a qualquer momento, mas vale lembrar, que se vender o imóvel enquanto o contrato de financiamento estiver vigente, o saldo devedor deverá ser quitado, ficando para você, a diferença entre valor da venda e valor devido ao banco.
Olá Paula! Se for um estrangeiro residente no Brasil, e, se tiver todos os documentos exigidos e comprovar a renda necessária, pode financiar. Se o estrangeiro não reside no Brasil, pode ser mais difícil conseguir financiamento diretamente com bancos locais. Nesse caso, os caminhos são: financiamento no país de origem, ou empresas especializadas em crédito para estrangeiros no Brasil.
![[TERRENO] 7 DICAS PARA ACERTAR NA COMPRA](http://i.ytimg.com/vi/Si6kU2KJ36Q/mqdefault.jpg)
Bom dia Marcelo
Excelente vídeo!
Só uma observação a caixa financia até 80% do valor do terreno - SBPE taxa balcão
Abraço
Olá Messias! Agradeço sua contribuição! Você tem razão.
Vou até fixar seu comentário.
Quando puder faz um vídeo sobre simulação porque principalmente eu que sou novato e trabalho na imobiliária geralmente agente entrega pros gerentes a documentação do cliente e eles mesmos fazem a simulação e fluxo então agente não aprende
Olá Carlos!
Vou colocar sua sugestão aqui para vídeos futuros.
As simulações nos portais dos bancos são bem simples. Vale a pena, mesmo passando ao seu gerente, fazer também as simulações para começar a se acostumar, e, aos poucos, ganhar mais independência.
Vá em frente!
Olá, gostaria de tirar o CRECI, mas ninguém sabe indicar um EAD aqui em Campinas 😢
Olá!
Em Campinas, você pode fazer no Instituto Monitor. A escola tem um polo no Centro da cidade. Foi onde fiz as provas do CRECI.
se é EAD pode ser em qualquer lugar do país
Em um caso de imóvel com construção averbada que já foi demolida. Se regularizar em cartório a matrícula do terreno, ele pode ser financiado depois?
Olá Ronan!
Se a matrícula estiver devidamente averbada quanto à demolição, e se o IPTU já estiver sendo cobrado somente sobre o terreno, é possível sim financiar.
Se não pode usar,o fgrs,então é melhor financiar a casa pronta.
Quando eu financiar, o terreno depois de quanto tempo,posso revende-lo?
Olá Ricardo!
Você pode vendê-lo a qualquer momento, mas vale lembrar, que se vender o imóvel enquanto o contrato de financiamento estiver vigente, o saldo devedor deverá ser quitado, ficando para você, a diferença entre valor da venda e valor devido ao banco.
Depois que eu financiei o terreno, eu posso usar o FGTS par amortizar as parcelas do financiamento?
Olá Lucas!
Infelizmente não. Para terrenos não pode ser utilizado o FGTS.
Se fosse financiamento de terreno + construção, poderia utilizar.
Estrangeiro pode financiar terreno aqui no Brasil ?
Olá Paula!
Se for um estrangeiro residente no Brasil, e, se tiver todos os documentos exigidos e comprovar a renda necessária, pode financiar.
Se o estrangeiro não reside no Brasil, pode ser mais difícil conseguir financiamento diretamente com bancos locais. Nesse caso, os caminhos são: financiamento no país de origem, ou empresas especializadas em crédito para estrangeiros no Brasil.
@@VidadeCorretordeImoveis muito obrigada 🖖
Financiar casa no banco