한인 1600명이 거주하는 남가주 유명 시니어타운 ‘레저월드’ / 매매가, HOA, 입주조건, 부대시설과 집 2채 둘러보기 /오렌지카운티 실비치
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ค. 2024
- {영상에 도움을 주신 경력 리얼터 연락처}
John Seo
c.p. 310-627-7201 이메일: john@socalrei2.com 카톡 ID: windy88s
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엘이에이 바닷가 실비치에 위치한 유명 시니어타운 레저월드에 다녀왔어요.
내부의 상세한 모습과 궁금한 점들 속 시원하게 알아보고 답해드립니다. 재미있게 봐주세요~
00:00 인트로 & 실비치
00:58 한인들이 그렇게 많이 살아?
02:04 부대시설이 좋기로 소문이 자자해?
04:30 주택구조와 가격을 알아볼까요?
07:44 들어가서 살고 싶은데 자격이 될까?
09:19 이런 장점까지 있다구?
#미국생활 #미국은퇴 #미국시니어타운 #실비치레저월드 #실비치시니어타운 #은퇴주택구하기 #시니어타운소개 #시니어타운정보 #레저월드매물 #55세이상 - ภาพยนตร์และแอนิเมชัน
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엘이에 바닷가 실비치에 위치한 유명 시니어타운 레저월드에 다녀왔어요.
내부의 상세한 모습과 궁금한 점들 속 시원하게 알아보고 답해드립니다. 재미있게 봐주세요~
{영상에 도움을 주신 경력 리얼터 연락처}
John Seo
c.p. 310-627-7201 이메일: john@socalrei2.com
엄마가 지금집을구하고있어오
윗 번호로 연락주세요.. 상담 환영합니다
오우! 정말 좋은 분위기 입니다
가격도 좋으네요
부대시설…클럽 너무 좋으네요~~
친구들 있어서 좋을거 같아요
나이들어 새로운 삶..바닷가
너무 좋으네요!!
자체 일자리까지 제공되고
좋은 정보..감사합니다:)
모여 살면 재미있고 좋을 것 같기도 하고..단점도 있겠지만요. 감사합니다 😊
바닷가 근처에 살면서 바다뷰를 맘껏 누리고 싶은 마음은 모두 다 같은가 봐요 주택이 더 비싸지니요 배려가 깃든 집, 특이하네요 스위치도 낮게 되어있구요 시니어 타운 정말 편리하고 좋으네요 모두 알아서 관리해주고 주변도 깔끔하구요 저도 노년에 살고 싶은 마음이 마구 들어요 혜나님의 세세한 설명을 들으며 투어 잘 했네요^^
미니멀 라이프 은퇴에 딱 좋을 것 같아요. 지아님 들어오시면 얼른 따라 들어갈까봐요 ㅎㅎ🥰 늘 감사합니다
와 야외극장 어마어마하네요..
과연 레저월드라고 이름을 붙힐만 한 것 같습니다.
지난 번에 보여주셨던 다운타운 시니어 아파트도 너무 좋아보였는데 여기가 더 광활하고 가보고 싶어지네요
여기보다 훨씬 못 한곳들보다도 HOA가 싸네요...
취미와 사교 하기엔 최고의 시니어타운이었어요. 공기까지 시원하고 좋고 마당이 있으니 지내기엔 참 좋을 것 같아요.
와우~~이런곳도 있었군요.(어찌 이런걸 다 아신데요?😊)
실버타운 관심 없었는데...나이가 들어가니 눈에 들어 오더라고요.
이런 시설 정말 대박인데요!!!.
부대시설이 잘 되어있는 곳이예요. 제가 요즘 은퇴 플랜 특히 하우징에 관심이 많아요.^^
엘에이 지역의 좋은 옵션들을 계속 소개해보려고 해요. 관심있게 봐주셔서 감사합니다 ☺️
혜나님 오랜만이네요^^
오늘 대형 티비로 자기전에 해나님 시니어타운 정보 많이 얻었어요 시니어타운 한국분들이 1600명 거주한다니 깜짝 놀랐어요 영상보니 살기 편하긴 할거 같어요 ㅎㅎ
남편이 혜나님 설명 또박또박 잘 하신다고 하네요 👍👍
좋은 정보 감사해요 ^^
한인들이 워낙 많이 사시는 곳이예요.
에고..칭찬 감사합니다 😊
우와~ 이런 짱짱한 정보! 역시 혜나님👍🏻 💛
막연하게 저한테는 먼 훗날 일이라 생각했는데 가만 다시 생각해보니 그리 멀지 않은 거 같아요😅
전화 한 통이면 다 해결된다는 점 진짜 매력적이에요~ 새로 이사오신 분들도 적응하기
쉬울 거 같고, 날씨 좋고, 바다 가깝고, HOA fee도 좋다니…👍🏻
요즘 은퇴 플랜, 특히 하우징에 관심이 많이 가요. 영상을 재미있게 봐주셨다니 감사합니다 😊
어머머.. 너무 좋은 정보네요.. 55세 이상 자격 조건이라면… 음… 저도 멀지 않았네요 하하핫
개마마님 은퇴는 다시 따땄한 캘리포니아로 오세욤~ 아직 멀었지만요^^
혹시라도 이 영상보고 혹하는 분 꿈깨시고 ~ 저는 가까이서 보고 절대비추 하는 곳입니다 그림같은 골프장 열번만 하고나면 잼없고 들어가기 까다롭고 일단 들어가면 수리하는 것도
내집을 내 맘대로 못하고 ~ 지정 업자만 가능 ~ 팔때는 거의 불가능에 가깝고 ~ 몇가지 편리한것 보고 들어갔다가는 후회를 더 마이 하는 시니어 주택중 하나라는거
팔때는 왜 불가능 할까요?? 경험이 혹시 있으신지요..
사실은 구입이 매우 망설여지고 있어서 여쭈어봅니다.
영상이야 좋은걸 위주로 보내야 하니 그것은 이해합니다만...
이곳 가격 오른건 완전 상투라고밖에 생각이 안들어서요...
1962년에 지어진 집들인데 ㅎㅎ 이게 더 자꾸자꾸 어디까지 오를수 있을까요?
저 실비치 산지 3년 됐는데 파는데 아무 문제 없어요
워낙 부동산경기가 좋을때 이사 와서 그런지 잘 팔리든데요
파는게 불가능하다면,, 사는 것도 불가능하다는 이야기인가요?
파는 절차는 매입절차에 비해서 무지 /까따롭다는 뜻입니다
@@user-ed2me3vr1m
한국에도 실버타운이 대세이고 미국사는 분들도 많이 들어가신다해요.. 저희도 50대가 지나니 관심이 생기는데 엘에이도 타운은 에쁘네요.. 셔틀이 있어 편할것 같아요.. 아무래도 엘에이가 자연경관과 날씨도 좋고 한인타운도 잘되어있어 미국에 계속 산다면 은퇴하고 가고싶은 생각도 있어요^^
엘에이는 은퇴 해서 살기 좋은 곳이예요. 집 값이 비싸지만 다운사이징 해도 되고 외곽으로 찾아봐도 되고..이런 시니어 타운도 몇개 있구요. 오시고 싶은 분들은 오셨으면 좋겠어요^^
우리 부모님 여기 산지 좀 됬는데 정말 좋아들 하세요.
오 정말요~ 좋은 분들 만나시고 미니멀 라이프 즐기시며 좋을 것 같아요^^
바닷가 근처라 그점도 맘에 들어요..
중간 내지는 중하 수준 같아 보여서 서민들이 부담없이 편하게 살 수 있는 곳같아 보입니다.전체 만여명 중에 한인 천여명이면 10%~15% 정도되겠네요. 정보감사합니다.
좋은 말씀 감사드립니다.
월 수입이 $3500 이상 은행잔고 $25000이상 나이 55세 이상이 입주 조건입니까?
나중에 꼭 들어가서 살고싶네요.
와우 진짜 좋은 정보네요!! 레저월드는 이름이 왜 레저월드인지 알것 같아요 ㅋㅋ 그나저나 운동기구 기부라니 그분은 클라쓰가 남다른 분이시네요🫢...ㅋㅋ
정말 통큰 기부 하시니 멋진 분 같습니다~ 레저월드 분들은 은퇴 후의 시간 여유를 잘 보내고 계셨어요^^
설명 정말 잘 하십니다.
감사합니다 😊
은행잔고 증명이 $25,000이라고 소개 했는데 15개의 HOA중 (Mutual 이라고 함) $50,000의 잔고 증명을 요구하는 곳도 여러개 있습니다. 그리고 한달에 $500 HOA fee가 적은돈이 아니죠. 그리고 HOA fee란 세월이 지나면서 올라만가지 내려가지는 않는 것 아닙니까? 지금 $500이면 5-10년 후에는 얼마가 될까요? 한번 계산해 보시기 바랍니다.
입주 신청 경험이 있으신가봐요. 정보 감사합니다 헤더님.
Hoa 가 아예 없는 집을 사야지 간섭에 시비도 걸고 맘대로 피를 올려도 속수무책에다 적립금 들고 튀는 경우도 봤습니다.
커뮤니티가 가장 매력적인거 같네요. 해외살다보니.... 한인들 많으면 좀 뭐.. 말이 많고 피곤할수도 있지만, 또 의지도 되고 그렇잖아요. 영어를 네이티브로 해도 종족끼리 모이려고 하더군요. 없으면 비슷한 종족이라도....본능인가.ㅎㅎㅎㅎ 부럽네요.
여긴 캐나다라....
공감합니다. 단지에 사시는 분들도 재차 커뮤니티가 좋다고 강조하시더라고요.
말 많고 피곤한 건 요리저리 피해서..ㅎㅎㅎ 나이들면 외로움이 큰데..도움이 많이 될것 같아요. 댓글 감사합니다 😊
너무 후지다… 밖은 빈민촌같아요… 트레일러 홈 같이..
친구가거기살아서가봣는데별로엿어요..
천장도낮고구조도그리썩...
한국실버타운처럼 식사제공 포함된곳 없나요? 나이들면 기력이 약해져서 만사가 귀찮고 청소와 음식도 만들어 먹기 싫어서 그냥 밥물몰아서 김치에 먹어서 영양실조 걸리신 노인분들 많아요 경제력이 있어도 귀찮아서....자기 몸이 활동적이면 시니어타운갈 필요없고 기력이 떨어지고 만사가 귀찮고 운전도 힘들때 실버타운들어갈 시기인거 같아요...한국처럼 식사부폐처럼 하면서 생활하는 그런곳 미국없나요? 정보좀 부탁합니다..
..밥 주는 시니어단지는 못 들어봤어요.
암만좋아도? 미국땅에서? 한식나오는? 시니어타운은? 없을것???
나이가 들어갈수록? 한식이 최고임
한국의 실버타운은 미국에서 Independent Living 이란 곳과 유사합니다. 몸이 불편한 사람을 대상으로하는 Assisted Living( 양로호텔) 과달리 혼자 활동할수있는 사람들이 입주하며 식사도 제공하고 여러 부대시설들이있는데 아직 한인 상대의 시설은 없는것같습니다.
예전에 20만불대이더니…
제 아는 목사님 내외분 2베드륨을 20만불
못된가격인데
벌써 50만불?
관리비가 너무 비싸유ㅠㅠㅠ
정말 많이 올랐어요. 일찍 들어가신 분들 잘 하신 것 같아요
어메니티가 대단하네요. 한인노인분들에게는 매우 훌륭한 주거조건으로 보입니다.
제가 보기에도 훌륭한 어메니티와 클럽 활동이 큰 장점 같아요.
말년에 외롭지 않고 활기 있게 살며 좋을 것 같아요.
실비치 참 좋은 곳이에요. 가격이 정말 많이 올랐네요. HOA도 생각보다 비싸구요. 앞으로 더 오르겠지만.
네 많이 올랐어요.
식사제공은 어떤가요? 힌국실버타운이 엄청 매력적인것이 하루 세끼도 제공되는것인데 이곳에는 어떤지요?
이곳은 식사 제공 없습니다. 한국 참 좋아요.
한국실버타운도 식사 횟수에따라 돈 다 내야해서 사먹는건 마찬가지예요.
HOA 500만 내면 되나요? 보험 재산세 따로 내야 하나요? 입주후 경제적 형편이 안조아 지면 어떻게 되나요?
부동산 재산세 1.2% 내셔야하고 보험은 옵션입니다. 일단 집을 사시고 나면 인컴은 체크 안해요.
HOA+재산세를 매달 내야되고 집보험은 콘도보험을 든답니다
제가 실비치에 살고 있어요
영상 시청해주셔서 감사합니다😊
Needs to double Check regulations of HOA …
매입후 장기간 한국에 가있을때는 남한테 랜트를 할 수 있는지 궁금합니다.
글쎄요? 사실 저도 궁금하네요..
경력 리얼터분이 잘 알고 계실 것 같아요.
John Seo 310-627-7201
도움 되시길 바랍니다
랜치 스타일은 렌트가 안되고 삼층짜리 아파트가 있는데 그건 렌트 줄수 있어요
별장같이 사놓고 한국 왔다갔다 하시는 분들 많이 있어요
2년 반전에 실 비치 레저월드로 불면증, 우울증 환자인 채로 이사 왔었어요.
새벽에 1시간씩 차로 7분 걸리는 실 비치 바닷가를 몇달 걷고나서 불면증, 우울증 다 고쳤어요.
이 안에서 걷기 안전하니, 새벽이든 한밤중이던 많이 걸었구요.
집값은 35만불 사서 바깥 외벽 고쳤는데,
지금 시세는 45만불 한대요.
골프장 근처는 70만불 넘는 유닛들도 꽤 있구요.
실 비치가 집이 비싸니 근처인 레저월드 유닛들도 많이 올라가고 있어요.
살때는 캐시 온리, 통장에 5만불 있어야 하는데 각 mutual 마다 틀려요.
이웃보니 팔 때도 가격이 맞으면 금방 팔려요.
안전해서 새벽이던 한밤중이던 운동하기 좋아요.
그래피디 없고, 시큐리티 차가 자주 순찰 돌아요.
부대시설이 많다는데 아직 이용 안해봤구요
사는게 안전한데, 넘 조용해서 좀 싫을 기분일 때도 있지만 사는게 릴렉스 하네요.
55세이상 은퇴촌 이지만 아직 일 하는 이웃들도 꽤 되더라구요
가격이 또 올랐더라고요. 정말 안전하고 쾌적해 보였어요. 에스더님 댓글 감사합니다 ☺️
55세 이상인가요? 실비치 지역은 꽤 고급 동네로 알고 있어요.
네 55세 이상입니다. 엘에이 비치 시티는 다 고급이에요 👍😊
주택담보대출이안되고계약시완납해야된담니다?...
네 맞아요 융자 안되고 캐쉬로만 살수 있어요. 인컴 증명도 해야하고요..
그러니 여기 사시는 분들 다 여유 있는 분들이예요 ㅎㅎ
저는 휴스턴에서 살고 있는데 실비치로 가려면 어디로 연락해야하나요.
안녕하세요
영상에 도움을 주신 리얼터분 연락처입니다. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
John Seo
c.p. 310-627-7201 이메일: john@socalrei2.com
더 저렴한곳도 있나요?
영상에 가격대를 알려드렸고..대부분 그 가격 근처입니다
코압은 택스가 얼마인가요
1.2% 입니다
저는 죽는 날까지 내 차 운전하고 살 겁니다. 한국 사람들은 나이들어 하는 운전을 왜 겁을 내는지 모르겠네요. 건물 지분만으로 30-50만불이라면 내 큰집에서 펠요하면 handyman 불러서 고치렵니다. 죽는 날까지 자립해서 살 각오로 살 겁니다.
편한 내집이 좋죠.
These look like mobile homes. Average homes in Seal Beach is $1.5 million for a small 2,000 sq ft house.
Thank you for watching 🪴
이젠 미국에 중간 속득자가 살수 있는 집은 없어졌고 앞으로는 미국의 미래가 어떻게 변할지 뻔하게 느껴지네요.
No more American dream.
주로 은퇴자를 위한 LA 지역 시니어 커뮤니티 이야기입니다만..
한국사람이고 캐나다 영주권 갖고 있습니다 그래도 입주 가능합니까?
네 구매 및 입주는 가능합니다.
Realestate and school tax 는 얼마인지요?
Property tax는 집갑의 1.2% 정도 내십니다
@@LAHannah school tax 는요? 다른 extra 비용은요?
property tax에 school tax 포함되어 있어요. 매달 HOA와 property 텍스, 입주시 평생 부대시설 멤버십 일인당 $4800 그 정도입니다. 집보험은 알아서 사는거구요..
@@LAHannah Hoa fee 와 tax 도 나쁘지 않네요. 감사합니다.
리타이어 한 사람들이 년$40000수입 증명이 필요하면 돈 많은 노인들만 입주가능하다니!
레서월드 단점,겨울에 바람 많이불고 엄청 춥고 여름엔 엄청 더우니 연세 있으시면 남에말 듣지 마시고 신중히 생각 하셔야합니다
실버타운이라 학군 좋은건 큰 의미가 없을거 같네요
몇년 된 집 입니까?
60년 정도 되었어요.
30만불 50만불로 서울오면 빌라밖에 못들어감..
아이들, 젊은이 氣를 못 받겠군요.
그점이 아쉽죠..
This is a really old old property.., no thank you
한국에 가시면 한국분 많이 사시는데.....
이렇게 다닦 다닦 붇어 사는거 너무 싫 습 니 다!
90세 되신 어머니의 노인 아파트에 한국분이 많으신데, 싸우기도 많이하고 남말들 많이한대요!
저는 북 캘리포니에서 시골, 한국사람없이 조용히 사는게 너무 편안하고 좋읍니다.
자녀들이 미국에 있어 은퇴자들이 역이민을 망설이는 경우가 많다고 합니다.
시골 은퇴 생활도 좋을 것 같네요.
@@LAHannah
40년 일하며 애들키우고 살다 이제는 은퇴해서, 너무 너무 좋아서 감사하며 살고있습니다.
저는 한국 사람이고 미국사람이건, 사람많은 복잡한 곳이 아주 싫습니다.
나무도 많은 조용한 곳이 너무 편안합니다.
구입해놓고 랜트를 줘도 되나요?
렌트는 기본적으로 안됩니다 (랜트 할 수 작은 유닛이 있다고 하는데 극소수입니다)
4년전에 20만불
미쳤구만. 50만불에 이런집을 사라니.
캘리포니아 집값 너무 비싸죠
캘리포니아만 비싼게 아닌것이 지금 미국의 현실이죠 얼마전까지 저렴했던 주변 스테이트들 보면 최저 150%~200% 집값이 올라서 미국의 미래는 없어졌네요
@@LAHannah그니까요 은퇴자들 한태 너무 바가지가격 같습니다
곧 3 차대전으로 미국은 불바다가 되니 이런데 돈쓸필요 없습니다
@@kimjung8 3차대전 나도 미국에서는 안나. 질투 그만하고.
별루....집을 내 소유도 아니고 .. 지분만 50 만불? .... 평생 회원 $4800 목돈이면 ... 요즘 la 바닷가 선호 안함. 그리고 돈값 못해서 삶에질이 많이 떨어져서 타주로 이사 많이 해요.... 잘생각 하세요...
집문제는 정말 신중하게 생각해야해요.
Too old omg 😳
헐...HOA가 500불...50만불에 저런 개딱지같은 단지에서...
캘리포니아는 비싸요.
저도 타주에서 처음와서 너무 놀랐었죠. 그런데 10년쯤되니 집값이 많이 올라 있네요.
저도 타주에서 온지 10년..집값이 비싸도 오길 잘한 것 같아요
결국 콘도 분양이네
광고
꼭 필요하신 분들을 위한..
사우스 캘리포니아. 한국어로 쓸수있는 캘리포니아를 왜 남가주라고 합니까? 한국인들 이해를 못하겠어요. 언제적 쓰던용어를 지금도…너무 한심합니다.
Southern California 와 Northern California!
안좋아요, 배퀴벌레많구..ㅋㅋ
한인타운콘도 잘찿으면 h.o.a 2~3백달러면 충분,
가격도 3~4십만불, 한국마켓 걸어다님, 병원도 가까움,.ㅋㅋ ㅎㅎㅎ
실비치살다가 안좋아서 한국실버타운으로 이주한분이많음,..참고하세요,.ㅋㅋ 😂😂😂😂
한인타운도 은퇴타운으로 좋죠~ 정보 감사합니다. 참고하겠습니다.
영주권있는 60대입니다.꼭 이고을사서 노후를지내고 싶으니 연락주세요.
안녕하세요
310-627-7201로 연락하시면 친절히 안내 해드립니다. 감사합니다
코압 인데 너무 비싸다
몇 년전부터 조금씩 오르더니.. 좀 그러네요
이곳 비추천입니다..집이 후지고 동네도 별로