探訪租了深圳福田小蝸居的朋友👭！$4000蚊港幣租到1廳1房係咩質素?【龍兒Home Tour】

#深圳租屋 #深圳單身公寓
片中提到朋友住的地方位於深圳福田水圍村《蝸牛家》
具體位置因隱私問題不能提供～
影片只分享個人經歷 沒有推介意圖 請大家善意留意
如果大家有興趣 可以自己搵內地中介睇睇
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希望大家都搵到自己嘅安樂窩❤️
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[@KEN-me7kg]

通關後都返咗深圳租房，分享下我淺薄了解
近關口高檔小區大概100蚊一坪（計建築面積，即係睇張合約）我依家租果度42坪 4千
你條片呢度（水圍/皇崗村）呢類城中村電梯房通關前好似2千左右，通關後升到2600，可能大細關係落差，最多應該3千以下
向西村（用同樣城中村比較）我有朋友冇電梯房7樓千6左右
搵中介會收佣金（應該普遍半個月租金），但係唔熟悉或第一次租房 我比較建議搵中介
另外城中村都要注意水電價錢，正常我租果度好似5定係6毫一度電，不過城中村有d收1.5一度 可以差好遠（我上期交60蚊，電腦雪櫃風扇風筒呢d）

[@pacodeluica2]

好貴!!仲有,開放厨房,風扇燈,對沖近密隔鄰窗戶...都係壞風水.

[@呀講清講楚]

我在羅湖區住，75平，2房，有陽台，私人屋苑，有管理，也只是4400而已，對面便是大公園，這裡完全不值…

[@chrissin264]

咩屋苑

[@23ric88]

那裡

[@kailiu2734]

羅湖同福田不同。南山更貴

[@claudialai6708]

甚麼屋苑？Thanks

[@hiiii3914]

你都好卵吹得吓😂😂

[@timothykam4742]

城中村要4K港幣貴啦, 仲以為執到!

[@tedtedhk]

水圍村都幾多食店，仲有間占美茶餐廳！唔錯架！

[@DanielTam-y8d]

可用棉花球或一條的棉花條, 吸漂白水, 放上面幾小時或一晚, 霉菌便可清

[@Vivi-longyi]

謝謝☺️

[@soonyy-9136]

因为厕所用的密封胶不是防霉型，可以上京东买SIKA FoeverClear ,西卡永透的密封玻璃胶 再叫师傅重新打胶。大概80-90人民币一支。 如果租屋就算啦，除了不怎么好看没什么影响

[@Vivi-longyi]

學到嘢啦😍

[@mrchow973]

其實，有燈吊扇，40年前已經有。而且可以調教任何顏色，或者同時呈現幾種顏色。

[@lokabcd1]

可遙控的吸頂燈淘寶100蚊就有了
仲有不同顏色光暗調節

[@kongchristina4423]

拿廚房紙， 漂白水，好似俘面膜，1，2 小時就ok

[@amigolee813]

我也是住福田，75平，兩房、兩廳有陽台。一廁所一廚房。4000元。呢度太貴啦唔值，而且我嗰度有近地鐵。有電梯不是唐樓啊！我住16層，共二十層。

[@lipingzhang8412]

您好，方便说说那个小区吗？我想去深圳靠近关口租屋方便过关上班。不知上边情况，多谢您。

[@sammychan575]

同問

[@Bailihsing]

可以介绍下的實盘

[@Easygermanclass]

同問

[@pmok3392]

唔信！

[@takcatty9583]

有呀！ 正想去福田租屋！多謝小姐姐分享😊

[@thunderbolt2407]

太貴啦

[@kenmakhongkong]

唔該晒片主! 你個friend肯俾你影，麻煩你同佢講聲唔該🙏🏻
其實你條片比其他TH-camr介紹深圳租樓更加informative
皆因你個friend係已經租咗，你同佢都瞓過、用過厠所、廚房，唔係未租前約人睇樓
可惜你個friend已經出咗鏡，如果唔係，請佢爆料講吓深圳生活情況，好嘅、衰嘅，咁就正啦！

[@Vivi-longyi]

多謝晒你咁正面嘅回覆～感動❤️

[@rionapSRSR]

水圍舊時性地 ,充滿畫面

[@willzhong2229]

挺贵的把, 深圳学区房的三房也才10k. 有些高层公寓楼也才5k.

[@kwongwahLai-hb6zp]

小姐算我多口,屋唔錯OK,但需小心在家安全,因地方太静,

[@hiiii3914]

嘈過撚呀靜，靜就唔係呢啲價錢租啦儍佬😂😂

[@kandianying]

储水式热水器就买大一些的，一个人买50 升 的

[@yookleungmui5604]

第一次听香港人讲嘢没有个《超》字🎉

[@boris7417]

有燈風扇四十年前我在香港就已經用了

[@Vivi-longyi]

😂佢係同鄉會來

[@dannychan1621]

可能係福建抄飯同香會​@@Vivi-longyi

[@chanbenson6618]

The average salary in sz is about 6000 cny only !

[@JohnLee-id6dg]

在深圳租屋是在深圳生活？還是要在深圳工作？如果返香港工作，每日嘥三個鐘頭來回坐車一兩日你就唔覺得攰，一個月一年每日如是你攰唔攰？仲有來回東鐵車飛一舊水一個月車費就要$2600。還未計要轉車。你在深圳住的成本是$4000 +$2600再加每日坐車三個鐘頭，你話抵唔抵自己諗？每日三個鐘做兼職都有$150x26在深圳住浪費你時間金錢$3900。總成本每月租金$4000東鐵車費$2600浪費3小時坐車時薪$3900成本為$10,500。仲要每日休息少三個鐘一個月你就比在香港住的人休息少78小時。

[@bigboy6472]

絕對認同

[@mymoneylife2508]

條數係咁計，而且當過關成為日常就會好攰，除非WFH，otherwise 其實真係冇必要咁玩

[@hkgoodbye8443]

只可以用高鉄上落，但你要租得好平或好遠

[@Ivanyip]

租城中村要4K人民幣，不如7K租村屋3房，粉嶺上水大把。居住內地超過183日要交內地稅。分別可以多3成以上

[@KUNGTO8964]

on9

[@user-leung]

沒有在深圳工作就不用交稅 就算有居住證暫時都無話要交稅 就算要交稅都無咩所謂😃🤝

[@daisychang619]

請問什麼內地税？

[@hovowvow]

我在香港租屋物料都易發霉

[@普通用戶]

深圳市区城中村唔比上水方便太多？？？？

[@liuslius-lg4ir]

細！貴！

[@weiwei405]

寶安關外大點點一個房都3千起計

[@Blissful_C9]

升降機前好像有樓梯, 對長者, 坐輪椅和搬運板車有唔方便!!!

[@zhihanxia3454]

😢週边全是娱樂場所 出入 的人 很雜

[@siuyau9424]

想整走廁所邊發霉，把漂白水唔好溝水再用抹手紙巾沾滿濕透漂白水敷一晚，就會白雪雪，記得漂完過清水

[@Vivi-longyi]

謝謝哦！我會告訴她的❤️

[@minicc]

呢D風扇風水差...

[@cky9824]

如果唔系日日上落返工，住龙华性价比更高，这个价格应该可以租 80 平（800尺？）的商品房

[@Vivi-longyi]

下次去看看😂

[@kent-v4z]

主持：你有否問租客每次來回大約多少時間和車費？

[@Vivi-longyi]

應該都可以計算到😂

[@Vivi-longyi]

下次問

[@rc715]

多謝你嘅好介紹
我朋友都想租
可唔可以將地產嘅地址給我？

[@0_-EL]

搵間大啲啦

[@irenelam9709]

我細個時住果度個風扇都係有燈架，木扇葉，不過無得遙控，要企高去拉上面垂落既金屬鏈去較大細風。個燈仲係水晶燈，成件事勁antique，而家想搵返都搵唔到 :(

[@zhihanxia3454]

😢若不是 在深圳上班！ 不是有家庭在深圳 😢就千万不要租深圳 😢買深圳房 是可以的

[@dannychan1621]

現在都好多香港人搬到深圳居住在香港反工放工反深圳係就辛苦啲但好多生活開支都係平過香港😂

[@takcatty9583]

福田好好住！ 各樣都很方便！😊

[@Vivi-longyi]

應該有更好的地方

[@takcatty9583]

@@Vivi-longyi 那裡呀小姐姐！要方便過關,有电梯又不貴不太舊

[@roychan6225]

多拍深圳搵食片

[@tonyyu6371]

城中村都要4千蚊，咁樣大廈住宅租金咪要過萬?

[@chunmanlam4149]

點搵租盤

[@lalayuen1674]

港幣四千蚊？ 喺深圳生活 有冇工作 有冇大量收入 四千蚊都係錢

[@chankawanhk]

唔係日日住點可能叫抵

[@franzau5575]

如每月只住10日😂400為何不租酒店😅

[@pmok3392]

租金好抵呀👍🏼

[@zhihanxia3454]

😢二楼 有老鼠

[@xgirl3246]

貴 城中村正常唔應該超過3000 我啲同事大部份租1800至2600

[@tannyhinhung]

我住在加拿大如果回香港探親有冇短期租大半個月

[@0_-EL]

租都唔好租呢度啦

[@munyeecheung2108]

边度返工？

[@420Gary]

太贵啦.3k左右仲OK.4k太贵啦.4k➕少少可以住condo

[@Vivi-longyi]

請問邊度係 Condo？😂

[@JaneYCWong-uj5pr]

我系水围附近小區，有保安，中層單位，600尺，两房，今年加左租4500蚊人仔，對面重只系租4000，全幢大厦都系咁，重點系千其唔好揾地產😂

[@lanniechan9708]

咁係咪係網上樓盤？

[@jefftam18]

以城中村黎講太貴

[@jefftam18]

請教唔揾地產點租到呢？

[@super.b0526]

4000貴啦。。。。。

[@KEN-me7kg]

你呢個就好少少...條片果間城中村都租4千,我覺得真係貴

[@wanyip2058]

每天见唔到太阳,点住啊?

[@ritayuen1032]

應該買透光窗簾，有少少私隱度又透到光

[@酮行空間]

不能和香港比,深圳來說4千幾元可租到很多兩房且近地鐵和大商場的屋苑

[@patricklau2547]

呢個價好貴LU

[@mingkeipak7089]

其實我覺得無咩陽光照到入屋，所以你哋話有好多霉菌！晾衣服我覺得有啲麻煩…

[@wai1986]

我都住水圍,村屋一房一廳4000一定貴被骗,住大廈48平方都是租4800。

[@johntong4222]

網上廣告千五可以租到向西村羅湖村，不知道真是假，未租過。

[@bigboy6472]

四千蚊可以租住自人屋苑有泳池會所果隻
俾貴左仲以為執到寶真係服左你朋友

[@Vivi-longyi]

她快退租了哈哈

[@andylam6062]

4千貴了些

[@chuiwayau1941]

4000包水電？？

[@陸皓東-i9k]

電燈風扇……幾十年前“愛美高”制造廠制造。

[@Vivi-longyi]

所以要笑下佢😂

[@ConnieNip]

愛美高風扇香港富豪劉鑾雄同佢嘅太太寶詠琴做風扇嘅金漆招牌

[@Kayan.2003]

成中村, 一樓, 好嘈,, 實用, 百二尺都. 有電梯, 住十樓以上..樓下無夜巿,

[@gogoj5123]

而家劈樓潮, 最多值 $1000

[@mr_l4427]

水圍1000你揾比我，我多多都要，2000轉租出去大把人爭住要

[@1alexng]

0n 9 , 最多 2000

[@felixkong5092]

貴

[@卓燕亮-v2c]

太細了

[@singsinglo57]

返香下.租仲底幾百就可以.還要大

[@ahsum28]

坐多幾個站,幾百蚊1個月 ,千幾1個月

[@yingkinchan9129]

千幾邊度？？

[@Phosphorum]

水魚價

[@KsLai-rm7fd]

房託?

[@tiancicai6676]

性价比太低了吧？

[@JoJo-qs3bo]

唔錯,交通方便

[@takcatty9583]

哈哈！ 深圳小鮮肉！😊😊😊

[@dannychan1621]

小鮮肉很好吃😂

[@takcatty9583]

@@dannychan1621 吃菜吧！

[@dannychan1621]

@@takcatty9583 吃九兩菜

[@davidpapa9188]

不值 太贵 再可以看看 还好是租的

[@kamholai5004]

水圍村大約28oo人仔

[@toringoy]

一年有幾多個八號風球

[@HOKHOKKIN]

你朋友放假先返去住?呢個租金根本就唔值, 我經常返去大陸玩, 一個月平均返去過晚5-6次住酒店,都係2000蚊左右, 仲要唔使交咩水電費!!!

[@jackyip1009]

好身裁❤❤❤❤

[@gloriasy2811]

4 Jan 24 Thursday

[@深圳好房]

我在深圳做地产，有需要都可以联系我😊

[@Ericwkcjp]

以前我先租1000😂🎉

[@Vivi-longyi]

😂咁誇張

[@chanchan-ls3ty]

你個frd 好靚女❤ (我係女😂)

[@Vivi-longyi]

佢見到會開心到食唔落飯！

[@zhihanxia3454]

😢玩乜柒丫 得哥三二百呎 😢

[@mt7863]

内地，系叫二楼😂

[@Vivi-longyi]

好似真係～

[@lalacc9578]

澳門咁款都是4000😢

[@waiwaitang9577]

呢種屋，住入去，分分鐘容易白血病

[@lily0301074]

想知點解😯

[@wilsonng2991]

好似冇香港300幾呎大😂

[@siulunchau9524]

租金深圳4000人仔實在太貴了😅😅😅不值😅😅😅

[@Maymaypig]

幾好咁wor😆

[@kinonlai6399]

th-cam.com/video/5Q8yiWx-Njc/w-d-xo.htmlsi=Gnwc0vcJyCk0Vtqd
深圳寶安固戌站1500元人仔已可租到片中蠻合適的房子，您朋友明顯虧大了。

[@Vivi-longyi]

我朋友的好像裝修好很多 也大一點

[@chris3084]

我想問下，如果你租左，住左，係咪要交大陸入息稅？

[@Vivi-longyi]

朋友話唔洗😂

[@xiaoshutong-he]

大陆租房没有税，买房才有税

[@kleung7042]

我都在大陸住了二十年都没有交入息税。

[@HongKong1842]

$3500 才合理。

[@ShingShing-i9e]

請問係邊搵的房間🙏

[@EllisBarshaw]

可以用安居客，贝壳找房，闲鱼，小红书等

[@jxi6767]

咁貴

[@傻逼垃圾废物牛马中国]

4000太贵了

[@newmanng6624]

水圍感覺唔太好，雖然係近關口，方便，多野食，但人好多，比較雜，同埋嘈。環境唔清幽。

[@roychan3140]

4千租咁細，供都唔使咁貴！比人搵笨啦⋯⋯

[@JohnLee-id6dg]

你想租金平住得大都係唔怕遠去汕尾租啦600尺$1500港幣，汕尾去深圳車程都是一個鐘。但係食嘢平過深圳很多，又有高鐵直接去香港返工。汕尾嫌遠去東莞惠州租金都是平過深圳食嘢也平過深圳住嘅地方又大過深圳。按摩揼骨購物美容深圳有的他們都有。

[@chunkitngan7970]

農民房會好快拆哂😂

[@kwonglee9300]

水圍村 有排都未輪到拆 而且水圍村唔係農民房

[@mr_l4427]

絕對唔會，深圳超半數以上人口都係租呢D相對較平嘅城中邨屋，巨量城中邨屋都係深圳吸引人流嘅一個優勢

[@卓燕亮-v2c]

最多3000，完全唔值

[@陸皓東-i9k]

握手樓。

[@水水-c7d]

原來咁多年青人鐘意大陸啊，以為個個都睇Facebook 再出嚟冲！咁on Go!

[@xinpadhuang3888]

呵呵，房东可能是香港人，以前很多深圳当地人偷渡去香港

[@catcatcat0427]

人1米58，床1米5？

[@kent-v4z]

主持：是否闊度？不是長度？

[@Vivi-longyi]

講嘅應該係闊度🙂

[@塵老濕]

睇落似小產權房，單位又細，唔值租，呃吓香港人仲得。😂

[@栗子強栗子]

4000🫣好貴⋯⋯我二房⋯⋯羅湖全新裝修電梯5700

[@Vivi-longyi]

哪個屋苑？請教一下

[@栗子強栗子]

羅湖萬象城都市明苑😅⋯⋯全新裝修啊有電梯兩房$5700呀所有傢俬都係新嘅