i EU i ne EU građani mogu kupiti nekretninu u NL. Ali ako je kupuješ samo na cash, imaš dovoljno casha, moraš ga pravdati da je iz legalnih izvora i dokazati. Sve preko cca 25 000, 30 000 traže da pravdaš i odobre ili ne odobre. Ako nemaš dovoljno casha, trebaš onda kredit podići uz to, ali za kredit trebaš živjeti i biti registriran u NL.
Puno korisnih informacija. Samo me zanima koliko kvadrata vam je nova kuca? Ili jos koji slican podatak? Da se moze okvirno skuzit sta se moze dobit za te novce.
Hvala Tino! Naša kuća ima 122 kvadrata unutra, sveukupno sa vanjskim dijelom 130m2, plus dvorište 54m2. Ali to je sjever države, tj. sjevernije od Amsterdama, blizu Hoorn-a. Samo na 40-ak km od velikih gradova ovako nešto možeš dobit, barem u ovom dijelu Noord Hoolland, dok je npr. Venlo i dole južni dio dosta povoljniji od sjevera. Kuća nam je iz 1981, 4 spavaće sobe, spojena kuća, desno i lijevo imamo susjede.
@@KookyLovestoTravel To je fina kvadratura. S obzirom da planiram sa suprugom preseljenje u Nizozemsku, najvise nas vuce nekakva pozicija na pola puta izmedju Amsterdama i Rotterdama. Ako nam se svidi zivot tamo, cim prije bi razmisljali o kupnji stana. Pretpostavljam da ste gledali i to podrucje. Je li bilo mnogo skuplje? Mi osobno ne bismo gledali toliku kvadraturu. Al nekih 60-70 m2 bi bilo pozeljno. Naravno bilo bi lipo imat kucicu, al stan mi se cini vjerojatnija opcija jer ce sigurno bit povoljnije. Znas li mozda kako se krecu realne cijene kuca i stanova na tom podrucju? Znam da mogu gledat i sam oglase, al nije to isto kad netko kao ti zna bolje iz vlastitog iskustva. pozz
@@Cvitalo2 Što si bliže veĉem gradu, to je skuplje. Mi nismo gledali stanove, jer nismo htjeli stan, samo kuću. Ali da, manji stan takve manje kvadrature će biti nešto povoljniji. Gledaj na Funda ili Pararius, tu smo mi gledali te na web stranicama agencija tu zapravo gledaj prvo jer tu prvo i izađu, tako da dobiješ okvirnu sliku koliko koštaju.
Oba partnera rade, ne troši se na luksuz, ne izlazi se stalno, ne naručuje hrana, kuha se i nakuhava, ne kupuje se nova odjeća, šminka, živi se skromno, ali fino, živi se po studijima, sobama, itd. Tako smo mi +11 000 uštedili, ali i zaradili jer radimo fine poslove, plus ja radim čak 2 posla. Ponekad treba malo žeš će radit, trudit se i štedit ako žwlit3 nešto veće, a i imati cilj.
@@KookyLovestoTravel radim, (ne) trošim tako i štedim tako od kad sam krenula radit :) Ali isto tako nemam partnera, sve štedim sama, drugi posao je moj biznis i u to treba uložiti dosta te uštede, dosta novaca ode na zdravstvene troškove koje u javnom zdravstvu ne mogu riješit. Ajde, ne mogu prognozirati kako će biti za koju godinu kad ću imat manje ulaganja u posao, a zdravstveni troškovi bi trebali stat ili se smanjit uskoro, ali po trenutnoj prognozi i sama, dugo bi mi trebalo. Doduše, ja sam još u Hr na hrvatskoj plaći, pa s te strane bih rekla da su moje uštede (oko 2000 eura/god) i dosta dobre. Ali ništa od toga još je može u stan/kuću
@@Adriana.Gabriela Da, u Hrvatskoj je teže štedjeti jer su puno manje plaća, a i dosta hrane je skuplje nego ovdje. Drugačije je kad zarađujete +2000 eura mjesečno neto.
Pozdrav,ja bi želio kupiti studio od 60 kvadrata na jugu Nizozemske. Zanima me koliki bi mi bio porez na godišnjoj razini ako kupim nekretninu za 200k? Koliko sam razumio,,placam ratu kredita cca 900€ mjesečno,na kraju godine cu dobiti povrat poreza. A sto sa porezom na nekretninu,koliko njega placam na kraju godine?
Stopa poreza ide od 2 do 10% na nekretninu, ovisno je li za zivljenje ili najam. Porezi na nekretninu, zemljiste, na vrijednost nekretnine, na vlasnistvo itd. svake godine variraju poskupljuju i razliciti su od zavisno o opcini. Mozete pogledati online. Od 900 eura mjesecno (ukoliko je tolika rata) dobijate povrat poreza, a koliko dobijete natrag, ovisi i o vasoj godisnjoj zaradi. Prestajete dobijati taj povrat poreza za mjesecnu rentu kuce onog momenta kad vam vrijednost kuce dovoljno naraste - prema njihovim parametrima.
Uglavnom, treba vam financijski savjetnik i on ce vam odgovarati na sva pitanja, obavezan je u NL pri kupnji kuce i njega platite par tisuca eura. Sretno.
Thanks for the nice upload. Greetings from Germany.
Thanks. Could you understand anything I was saying? 😄
Sjajno ! Može li kupiti kuću ili stan za keš , za iznajmljivanje , neko ko dolazi iz Srbije ?
i EU i ne EU građani mogu kupiti nekretninu u NL. Ali ako je kupuješ samo na cash, imaš dovoljno casha, moraš ga pravdati da je iz legalnih izvora i dokazati. Sve preko cca 25 000, 30 000 traže da pravdaš i odobre ili ne odobre. Ako nemaš dovoljno casha, trebaš onda kredit podići uz to, ali za kredit trebaš živjeti i biti registriran u NL.
Puno korisnih informacija. Samo me zanima koliko kvadrata vam je nova kuca? Ili jos koji slican podatak? Da se moze okvirno skuzit sta se moze dobit za te novce.
Hvala Tino! Naša kuća ima 122 kvadrata unutra, sveukupno sa vanjskim dijelom 130m2, plus dvorište 54m2. Ali to je sjever države, tj. sjevernije od Amsterdama, blizu Hoorn-a. Samo na 40-ak km od velikih gradova ovako nešto možeš dobit, barem u ovom dijelu Noord Hoolland, dok je npr. Venlo i dole južni dio dosta povoljniji od sjevera. Kuća nam je iz 1981, 4 spavaće sobe, spojena kuća, desno i lijevo imamo susjede.
@@KookyLovestoTravel To je fina kvadratura. S obzirom da planiram sa suprugom preseljenje u Nizozemsku, najvise nas vuce nekakva pozicija na pola puta izmedju Amsterdama i Rotterdama. Ako nam se svidi zivot tamo, cim prije bi razmisljali o kupnji stana. Pretpostavljam da ste gledali i to podrucje. Je li bilo mnogo skuplje? Mi osobno ne bismo gledali toliku kvadraturu. Al nekih 60-70 m2 bi bilo pozeljno. Naravno bilo bi lipo imat kucicu, al stan mi se cini vjerojatnija opcija jer ce sigurno bit povoljnije. Znas li mozda kako se krecu realne cijene kuca i stanova na tom podrucju? Znam da mogu gledat i sam oglase, al nije to isto kad netko kao ti zna bolje iz vlastitog iskustva. pozz
@@Cvitalo2 Što si bliže veĉem gradu, to je skuplje. Mi nismo gledali stanove, jer nismo htjeli stan, samo kuću. Ali da, manji stan takve manje kvadrature će biti nešto povoljniji. Gledaj na Funda ili Pararius, tu smo mi gledali te na web stranicama agencija tu zapravo gledaj prvo jer tu prvo i izađu, tako da dobiješ okvirnu sliku koliko koštaju.
Mene samo zanima od kud ljudima tolke pare u gotovini 🙈 do 50te bih trebala štedit da tolko uštedim
Oba partnera rade, ne troši se na luksuz, ne izlazi se stalno, ne naručuje hrana, kuha se i nakuhava, ne kupuje se nova odjeća, šminka, živi se skromno, ali fino, živi se po studijima, sobama, itd. Tako smo mi +11 000 uštedili, ali i zaradili jer radimo fine poslove, plus ja radim čak 2 posla. Ponekad treba malo žeš će radit, trudit se i štedit ako žwlit3 nešto veće, a i imati cilj.
@@KookyLovestoTravel radim, (ne) trošim tako i štedim tako od kad sam krenula radit :)
Ali isto tako nemam partnera, sve štedim sama, drugi posao je moj biznis i u to treba uložiti dosta te uštede, dosta novaca ode na zdravstvene troškove koje u javnom zdravstvu ne mogu riješit. Ajde, ne mogu prognozirati kako će biti za koju godinu kad ću imat manje ulaganja u posao, a zdravstveni troškovi bi trebali stat ili se smanjit uskoro, ali po trenutnoj prognozi i sama, dugo bi mi trebalo. Doduše, ja sam još u Hr na hrvatskoj plaći, pa s te strane bih rekla da su moje uštede (oko 2000 eura/god) i dosta dobre. Ali ništa od toga još je može u stan/kuću
@@Adriana.Gabriela Da, u Hrvatskoj je teže štedjeti jer su puno manje plaća, a i dosta hrane je skuplje nego ovdje. Drugačije je kad zarađujete +2000 eura mjesečno neto.
*꧁ 🎉🌟 Thank you 👌 Everything is super 👍 ꧂*
Pozdrav,ja bi želio kupiti studio od 60 kvadrata na jugu Nizozemske. Zanima me koliki bi mi bio porez na godišnjoj razini ako kupim nekretninu za 200k?
Koliko sam razumio,,placam ratu kredita cca 900€ mjesečno,na kraju godine cu dobiti povrat poreza. A sto sa porezom na nekretninu,koliko njega placam na kraju godine?
Stopa poreza ide od 2 do 10% na nekretninu, ovisno je li za zivljenje ili najam. Porezi na nekretninu, zemljiste, na vrijednost nekretnine, na vlasnistvo itd. svake godine variraju poskupljuju i razliciti su od zavisno o opcini. Mozete pogledati online. Od 900 eura mjesecno (ukoliko je tolika rata) dobijate povrat poreza, a koliko dobijete natrag, ovisi i o vasoj godisnjoj zaradi. Prestajete dobijati taj povrat poreza za mjesecnu rentu kuce onog momenta kad vam vrijednost kuce dovoljno naraste - prema njihovim parametrima.
Uglavnom, treba vam financijski savjetnik i on ce vam odgovarati na sva pitanja, obavezan je u NL pri kupnji kuce i njega platite par tisuca eura. Sretno.