Zaczynał od 27 000 PLN gotówki, A TERAZ 1 000 000 W ROK!

UMÓW SIĘ NA ROZMOWĘ O NIERUCHOMOŚCIACH DLA WIDZÓW MOJEGO KANAŁU: bit.ly/3iyuFqG
Zaczynał od 27 000 PLN w gotówce. A dzisiaj zrobił 10 aktów notarialnych w 1 dzień.
Ma już na koncie 100 transakcji w ciągu 3 lat. Rok 2022 zamknął z zyskiem ponad 1 000 000 PLN brutto. Razem ze mną jest dziś Dawid Niemiec, człowiek który jest bardzo aktywny na naszej grupie po szkoleniu Flipy 2.0.
Tematy, które poruszaliśmy:
Ile zarobił i na jakich transakcjach?
Jakie tematy się NIE udały?
Dlaczego NIE trzyma gotówki większej niż 50 000 PLN?
Jak doświadczona osoba może mieć temat, który leży od roku lub dłużej?
Co robić, aby się skalować i osiągać lepsze wyniki?
Jak robić transakcję, które dają 100 000 - 150 000 PLN zysku?

[@patrykjaworski1527]

Na tyle co poznałem Dawida, to tu jest tylko namiastka tego co robi 😳 czekam na kolejny odcinek!

[@dominikd3322]

Dawid to jest kozak 😎 Jedna z wielu inspiracji dla początkujących 😊 pozdrawiam 🫡 Grupa jest bezcenna

[@roberturbisz9154]

Dawid, bardzo inspirujące, u Ciebie to już tradycja 💪

[@maciejpopedadobrydoradca7834]

Bardzo fajnie słucha się takich ludzi , duża dawka wiedzy. Pozdrawiam Panowie 👍💪💪

[@marcin3136]

Ile roboczogodzin i jaki zysk netto?

[@sannmotors2716]

Możecie kogoś polecić ? Mam lokal w centrum miasta , miejscowość pod Krakowem - wynajem ? podnajem ? jakiś pośrednik wiarygodny ?

[@TP-tb2ff]

Gratulacje Dawid, super odcinek

[@waldemarkraft8868]

Jak można byc udzialowcem u dwelopera ?

[@Leszekvoo]

Co za Gość?! 🦾

[@krzysztofmorze6144]

A jaki był zysk netto z tych 201k ?

[@mjdbroker2785]

Jeśli odejmiesz CIT 9% to wyjdzie :)

[@msnieruchmosci]

Brawo Dawid 👏😉 super progres 🍀

[@rehaactiv]

Fajny odcinek dzięki , tylko jak został wyliczony „zysk „ rzedu 100k gdzie pod koniec okazało się ze finansowanie go zjadło i zostało 10k ? Czy to nie odmówienie czy faktyczny zysk to 10k ?

[@mjdbroker2785]

Dobre pytanie - wymaga dopowiedzenia.
Gdy Filip pytał o najgorszym Dealu, to był on częścią jednej ze spółek, która to na 18mc pożyczyła 550k (na średnio korzystnych warunkach). Zysk na 5 tematach to 100-110k, a w tych 5 jest jedna nieruchomość która wyszła bardzo średnio (wiec PER SALDO ) zysk w jednej ze spółek pod konkretny cel - wyszedł 10-15k.
(Po drodze powstała spółka córka i zakup kamienicy - stad focus dużo większy w tym kierunku i tam wykręcenie sensownego wyniku) :).
PS
Faktycznie w nagraniu jest to niedoprecyzowane (przekroczyliśmy 30min nagrania i końcówka wyszła mało płynna).

[@piotrpazur3827]

👏👏👏
To jest gościu 😁

[@Waagn3r]

chcialbym tak zarabiac... ale czlowiek zwykyl szary nie wie od czego zacząć. przeciez zeby taka chate kupic to trzeba miec w chuj kasy

[@pablolinda4671]

16:35 1200 zł z 200 tys z mieszkania to żaden interes skoro na koncie oszczędnościowym ze stałym dostępem do gotówki na 8% jest 1100 zł bez wychodzenia z domu i użerania się z najemcami .

[@93LukeLuke]

Nieruchomości na wynajem to nie tylko czynsz, ale również wzrost wartości mieszkani w czasie. Powiedzmy ze za 5 lat mieszkanie będzie warte 250 tys, wiec 50k jesteś do przodu + czynsz z najmu 1200 x 5 lat x 12 miesięcy, czyli kolejne 72k

[@mjdbroker2785]

Jakie było oprocentowanie w banku 2 lata temu? Jaki jest podatek od zysku kapitałowego, a jaki z najmu? Ile więcej „wzrośnie” kapitał ulokowany na kącie, a ile aktywo w postaci nieruchomosci ?

[@pablolinda4671]

@@mjdbroker2785 żeby tylko sie tak nie skończyło jak Turcji i Hiszpanii

[@93LukeLuke]

Gdyby babcia miała wąsy to by była dziadkiem :) to samo można powiedzieć w drugą stronę: "żeby tylko się nie skończyło jak na Cyprze" - rząd zabrał ludziom oszczedności

[@kamilgrybek9150]

Filip dziwi mnie że masz dużo kasy i inteligencji a jeździsz autem i czubkiem głowy przy podsufitce jeden dołek i może być nieszczęście czego nie życzę):

[@FilipKowarski]

Dzięki za troskę :) To iluzja przez mój pędzel 😆 do podsufitki mam daleko, spokojna głowa 👍

[@xxopapa5938]

gratulacje !

[@jakubheyser]

💪🏻👍🏻

[@Karol-ks7xf]

Dawid, jesteś kotem 💪

[@s_cuzz]

przedsiebiorcy na kredyt 🤦🏼‍♂️ i to iest powod dlaczego gospodarka sie wypierdala. moze zle mysle, moze chlop bd bankrutem jak recesja wyjedzie w usa 😅

[@mjdbroker2785]

Powodem nie jest dźwignia finansowa w postaci kredytu hipotecznego, a niewłaściwie programy socjalne, brak odpowiedzialności rządzących i posłów czy ministrów…. Dodruk pustego pieniądza itd. (Serio)😉

[@robertrudnik1736]

Mega

[@ukaszszczepanski5002]