আমাদের বাপ ঠাকুরের জমি বাংলাদেশে, সেই সুত্রে আমরা তিন ভাই বর্তমানে উল্লেখিত জমির রায়ত বটে, কিন্ত আমরা পালিয়ে ভারতে এসেছি (1970) অবশ্য দু দেশে জাতযাত ছিল, এই জনই এখন কি করবো?
দলিল খারিজ ছাড়া কেউ জমি চাইলেই পাবেনা দকল থাকলেও না । এটার ব্যাপারে এই আইন মানা যায় না তবে ওয়ারিষণ সম্পত্তির ক্ষেত্রে এটা বাতিল করা অচিত না সবই আদালত বিবেচনা ঠিক ভুল বিচার করে রায় দেয়া অচিত।
তামাদি আইন এবং দখল স্বত্ব দুটেো তো একই বিষয়,,কারন যার দখল আছে সেই জমির রায় পাই,,তবে তামাদি হয়ে গেলেই কি?? না হলেই কি???এরপর আবার দখল উচ্ছেদ মামলা করতে গেলে বছরের পর বছর পার হয়ে যায়।
জমির দলিল আমাদের নামে বি এস রেকর্ড ও আমাদের নামে কিন্তুু দখল আরেক জনের কাছে ২২ বছর. আমরা জানতাম না এমন কিছু হয়ে আছে। তামাদি আইন বাতিল হওয়ার পর যদি মামলা দেই তাহলে কি ফেরত পাবো ..?
আমার চাচা ও আমার আব্বুর জমি পাশা পাশি। দুই জনই নিজেদের জমিতে বহু বছর ধরে আপোষ মিমাংসা করে জমি ভোগ দখল করে আসছে। তবে উক্ত জমি পৈত্রিক জমি হওয়ায় চাচা ও আব্বু উক্ত জমি যার যার নিজের নামের নামপত্তন করা হয়নি। আমার চাচার যেভাবে হোক আমাদের অংশের কিছু জমি যাহা আমরা ভোগদখলে আছি তাহার মধ্যে কিছু অংশ জমি নিজের নামে করে নেয় এবং আমাদের না জানিয়ে উক্ত জমি অন্যের নিকট বিক্রি করা চেষ্টা করে। আমরা উক্ত জমি ক্রেতাকে বলি যে, উক্ত জমি সংঘাত পূর্ণ। ক্রয় করতে নিষেধ করা সত্ত্বেও উক্ত জমি উক্ত ক্রেতা ক্রয় করে। এর পর 20 বছরের অধিক সময় নিয়মিত শালিশ বিচার করে আমরা ভোগদখল করে আসছি। উক্ত জমিতে আমাদের একটি রাইচ মিল, পাকা দোকান ও একটি পাকা ঘর রয়েছে। কয়েকদিন আগে আমাদের মৌজার পর্চার উপজেলা পর্যায়ে আর,এস/বিআরএস পর্চা প্রদান করেছে। যেহেতু আজ থেকে 30+ বছর আগে উক্ত জমি তারা আমরা চাচার কাছ থেকে ক্রয় করে সেহেতু বিআরএস/আর এস খতিয়ানে ক্রেতার নাম এসেছে। এখন উক্ত ক্রেতা ও না জানিয়া জমি বিক্রয়কারী আমাদের জমি বিক্রয়কারী আমাদের উপর হুমকি ধামকি দিচ্ছে। কেস করবে বলছে। এখন আমি জানতে চাই উক্ত জমি মূলত মালিক কে? উক্ত জমি কে পাবে? উক্ত জমির দেওয়ানী রায় কার পক্ষে যাবে? দয়া করে জানাবেন....
২৮ দ্বারা তামাদি আইনে মামলা দিতে গেলে লক্ষ লক্ষ টাকা লাগে তাতেও মামলা শেষ হয় না একটা সম্পত্তি তিন লক্ষ ঢাকা মূল্য তার ভিতরে খরচায় হয়ে যা তাতে লাভ কি
আমার দাদার নামের দলিল ১৯৪৪ সালে আমার দাদার ভাই আমার বাবা ফুফু তাদের নাবালক দেখাইয়া জমি বিক্রি করে আমাদের এলাকা থেকে চলে যায়। আমার বাবা ফুফু এই বিষয়টি অবগত ছিল না। আমি এই দলিল টি সংগ্রহ করি এখন আমার দাদার নামের দলিল দিয়ে জমি পাব কিনা?
স্যার অনেক ধন্যবাদ কিন্তু প্রশ্ন হলো ঢাকা শহরের বেশীর ভাগ মানুষ গ্রাম থেকে শহরে সংসার/জীবিকা করে আসছে উনাদের বাবার ভিটা গ্রামে টাকা পাঠিয়ে ভাই চাচা দের দিয়ে জমি কিনেছে আর উনারা তা দেখা শুনা করছে ...... যখন শহরে বেড়ে উঠা ছেলে মেয়ে বউ বা নিজেই শেষ জীবনে শিকররের টানে ফিরতে চায় তখন কি তামাদি আইন এ সব মানুষ গুলো কে সাহায্য করবে ?
আমাদের বাপ ঠাকুরের জমি বাংলাদেশে, সেই সুত্রে আমরা তিন ভাই বর্তমানে উল্লেখিত জমির রায়ত বটে, কিন্ত আমরা পালিয়ে ভারতে এসেছি (1970) অবশ্য দু দেশে জাতযাত ছিল, এই জনই এখন কি করবো?
দলিল খারিজ ছাড়া কেউ জমি চাইলেই পাবেনা দকল থাকলেও না । এটার ব্যাপারে এই আইন মানা যায় না তবে ওয়ারিষণ সম্পত্তির ক্ষেত্রে এটা বাতিল করা অচিত না সবই আদালত বিবেচনা ঠিক ভুল বিচার করে রায় দেয়া অচিত।
বিএস চুড়ান্ত খতিয়ান মূলে এক খন্ড জমি সাব কবলা দলিল করে নিয়েছি। আমার দলিলটা কি টিকবে?
অসাধারণ ভিডিও, সহজ ভাবে বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ। স্যার।
খুবই ভয়ংকর আইন।
Amanot ke
Answer ta Pele kub opokrito Hobo sir
তামাদি আইন এবং দখল স্বত্ব দুটেো তো একই বিষয়,,কারন যার দখল আছে সেই জমির রায় পাই,,তবে তামাদি হয়ে গেলেই কি?? না হলেই কি???এরপর আবার দখল উচ্ছেদ মামলা করতে গেলে বছরের পর বছর পার হয়ে যায়।
জমির দলিল আমাদের নামে বি এস রেকর্ড ও আমাদের নামে কিন্তুু দখল আরেক জনের কাছে ২২ বছর. আমরা জানতাম না এমন কিছু হয়ে আছে। তামাদি আইন বাতিল হওয়ার পর যদি মামলা দেই তাহলে কি ফেরত পাবো ..?
অটোমেটিক পাবেন।নতুন,BDS জরিপে দলিল যার,জমি তার।
স্যর আমার বাবা বাড়ি কোরেছে ৪৫ বছর আমদের কোনো কাগজ নেই আমরা সুদু দখলে আছি আমাদের কোনো মামলা বা কোনো জামেলা হয়নি এখন আমি কি বাবে মামলা করতে পারবো
আমার চাচা ও আমার আব্বুর জমি পাশা পাশি। দুই জনই নিজেদের জমিতে বহু বছর ধরে আপোষ মিমাংসা করে জমি ভোগ দখল করে আসছে। তবে উক্ত জমি পৈত্রিক জমি হওয়ায় চাচা ও আব্বু উক্ত জমি যার যার নিজের নামের নামপত্তন করা হয়নি। আমার চাচার যেভাবে হোক আমাদের অংশের কিছু জমি যাহা আমরা ভোগদখলে আছি তাহার মধ্যে কিছু অংশ জমি নিজের নামে করে নেয় এবং আমাদের না জানিয়ে উক্ত জমি অন্যের নিকট বিক্রি করা চেষ্টা করে। আমরা উক্ত জমি ক্রেতাকে বলি যে, উক্ত জমি সংঘাত পূর্ণ। ক্রয় করতে নিষেধ করা সত্ত্বেও উক্ত জমি উক্ত ক্রেতা ক্রয় করে। এর পর 20 বছরের অধিক সময় নিয়মিত শালিশ বিচার করে আমরা ভোগদখল করে আসছি। উক্ত জমিতে আমাদের একটি রাইচ মিল, পাকা দোকান ও একটি পাকা ঘর রয়েছে। কয়েকদিন আগে আমাদের মৌজার পর্চার উপজেলা পর্যায়ে আর,এস/বিআরএস পর্চা প্রদান করেছে। যেহেতু আজ থেকে 30+ বছর আগে উক্ত জমি তারা আমরা চাচার কাছ থেকে ক্রয় করে সেহেতু বিআরএস/আর এস খতিয়ানে ক্রেতার নাম এসেছে। এখন উক্ত ক্রেতা ও না জানিয়া জমি বিক্রয়কারী আমাদের জমি বিক্রয়কারী আমাদের উপর হুমকি ধামকি দিচ্ছে। কেস করবে বলছে। এখন আমি জানতে চাই উক্ত জমি মূলত মালিক কে? উক্ত জমি কে পাবে? উক্ত জমির দেওয়ানী রায় কার পক্ষে যাবে? দয়া করে জানাবেন....
আমার দাদার ৪ ছেলে ও ৩ কন্যা
এর মধ্যে ১ কন্যার আংশ চার ভাই কিনে নিয়েছে
এখন দাদার সম্পত্তি বাটোয়ারা করতে কয়টি পক্ষ আনতে হবে, জানালে উপকৃত হবো
২৮ দ্বারা তামাদি আইনে মামলা দিতে গেলে লক্ষ লক্ষ টাকা লাগে তাতেও মামলা শেষ হয় না একটা সম্পত্তি তিন লক্ষ ঢাকা মূল্য তার ভিতরে খরচায় হয়ে যা তাতে লাভ কি
কেউ যদি ১২ বছর আমার জায়গায় ভাড়া থাকে সে কি মালিকানা দাবি করতে পারে ?
১২০০ বছর থাকলেও মালিকানা দাবি করতে পারবে না
Tnq sir
ধন্যবাদ স্যার। তাহলে এত রব রব ডাক তামাদি আইন 28 ধারা বাতিল হবে, মনে হয় তা আর হলো না ; এই শেষ কথা স্যার ?
সবই হবে।
m.th-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আমার আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন।
ধন্যবাদ
Tamadi ain batil kora uchit jomir prokrito Malik k jomi deya uchit
Case somoi 24bosor par hoye gele ki high cort r case nibe
আমার দাদার নামের দলিল ১৯৪৪ সালে আমার দাদার ভাই আমার বাবা ফুফু তাদের নাবালক দেখাইয়া জমি বিক্রি করে আমাদের এলাকা থেকে চলে যায়। আমার বাবা ফুফু এই বিষয়টি অবগত ছিল না। আমি এই দলিল টি সংগ্রহ করি এখন আমার দাদার নামের দলিল দিয়ে জমি পাব কিনা?
পাশ আর কখন হবে
আল্লাহ ভরশা
m.th-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আমার আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন।
❤️❤️❤️❤️
nicc
0178299883301797093636
sir vumi notun ain 2021 Kobe pash Hobe?
তামাদি আইন বাতিল হবে না,,এটা ফাইনাল
আপনার এই বয়সে চান্দি নাই চুল দাড়ি কালো এটা তামাদি আইনের কোন ধারায় পড়ে?!
এটা স্যার বলতে পারবে না। আপনার মা বলতে পারবে উনি জানে। ব ল দ
স্যার অনেক ধন্যবাদ কিন্তু প্রশ্ন হলো ঢাকা শহরের বেশীর ভাগ মানুষ গ্রাম থেকে শহরে সংসার/জীবিকা করে আসছে উনাদের বাবার ভিটা গ্রামে টাকা পাঠিয়ে ভাই চাচা দের দিয়ে জমি কিনেছে আর উনারা তা দেখা শুনা করছে ...... যখন শহরে বেড়ে উঠা ছেলে মেয়ে বউ বা নিজেই শেষ জীবনে শিকররের টানে ফিরতে চায় তখন কি তামাদি আইন এ সব মানুষ গুলো কে সাহায্য করবে ?