안녕하세요 저는 33회 공인중개사 입니다 궁금한 게 있어서요 혹시 개업하기 전에 소공으로 일 하셨다면 얼마나 하셨는지 궁금합니다 저는 자격증을 따고 사실 부동산 관련 지식이 없어서 개업을 하고 싶어도 소공으로 꼭 일을 해야 될 것 같은데 먼저 개업하신 선배님으로서 자세한 설명 부탁드리겠습니다 감사합니다
❤ 미친 거죠 한국공인중개사가 자격증 남발! 한국 중개인+중개사 숫자가 50만명 현실 ㅎ.20대이하,노인 빼고 고졸이하빼고 20명중 한 명이 공인중개사 임!!! ㅎ 유럽연합전체 공인중개사 Real estastor숫자가 20만명인데, 캐나다는 5만명, 미국은 주로 주립대학 후진 로스쿨강좌만 댕기믄 대충 다 따는 변호사 밑밑 등급 주립 법무보조급이 하는데 ㅉ
어쩌다 이제사 7개월전 유툽봅니다 정말 세심하고 꼼꼼함에 놀랍니다 코로나에 부동산 침체에 힘든시기에 오픈하셧네요? 그래도 잘해내리라 생각합니다 전 33회 가책점결과 운좋게도 합격했다고 나오네요 맨땅에 해딩으로 바로 오픈할려합니다 창업 사무실비용 많은 도움이 되었습니다 전 협회도ㆍ단체도 망가입도 안하고 간판도 현수막으로 대체하고 일반전화도 안하고 오픈할라 하는데 ᆢ 걱정은 됩니다 그래도 괸찮을까요?
개업추카드려요^^ 꽃길만 걸으소서~~^^
시골 초보공인중개사여서 인지
못 알아 듣는 말이 많네요~~^^
선배님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^
아니요 넘 영상도 내용도 충만해요❤❤❤❤❤
으이구 이제 몇번째 개업 준비인쥐 요
늘 새롭고 새로운 개업이에용
안녕하세요 저는 33회 공인중개사 입니다 궁금한 게 있어서요 혹시 개업하기 전에 소공으로 일 하셨다면 얼마나 하셨는지 궁금합니다 저는 자격증을 따고 사실 부동산 관련 지식이 없어서 개업을 하고 싶어도 소공으로 꼭 일을 해야 될 것 같은데 먼저 개업하신 선배님으로서 자세한 설명 부탁드리겠습니다 감사합니다
수고가 많으셨습니다.
부디 원하시는바 성취하시길 바라겠습니다.
엄청 꼼꼼 , 디테일하셔서 대박나실 듯~~~
아니 세상진지한 표정으로 복비까지 말하시는거 왜이리 귀여우신지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
디테일하게 적으셨네요.^^
공인중개사 만만치 않습니다.
이 시대의 공인중개사들 화이팅입니다.!
화이팅👍🏻
공동중개망 같이 매물 공유하고 하는게 그 가입비 500인건가여? 궁금하네여
저는 중개사공부중에 있는 사람인데 솔직한 중개사무소 비용을 밝혀 주셔서 비용을 가늠해 볼 수 있었네요. 하시는 사업 대박 나시기바랍니다~~
언니 왜케 이쁘냐구여……..🤍
저도 개업 할 예정인데요
컴퓨터 포맷 하셨나요?
포맷하고 새로 다 깔아야하죠?
다 신경쓰이네요
업체불러서 해야하나요?
대박 나세요!
개업해보니 실제상황은 어떤가요?
안녕하세요 저는 수원에서 개업 10개월차 들어가는 개업중개사입니다
같은 입장을 겪어봐서 공감이 많이 되네요 ㅠㅠ대박 나셨으면 좋겠습니다!
힘내셔요 !!!
선배님이시네요^^홧팅🙏🏼
깎으셨다는 중개수수료로 짐작하면 월세가 180~200만은 되겠어요 저도창업준비중인데 많은도움되네요^^
우리 동네 중개사분이시네. 안녕하세요~~ 전 북변동 사는 청년이에요~ 일은 하고있지 않지만 중개사 자격증 보유중인 사람입니다. !
자세한 설명 많은 도움이 됐습니다~ 골든트리 대박나세요~
감사합니다!
직원분명함도 해주시네요.
요약 : 중개사 개업 비용 대략 2,000 만원(어차피 돌려 받을 임대보증금 제외)
골목 커피 프랜차이즈 할려해도 1.5~2억 드는데, 중개사 개꿀
디테일 중개사님이닷
ㅋㅋㅋ 진짜 자세하다 대박. 최고십니다~^^
ㅎㅎ 짬 알뜰하십니다.
이렇게 자세한 설명 감사합니다~ 그리고 그 자세한 수치를 기억하시는 중개사님 기억력에 감탄....구독 하고 갑니다. 새영상 올라오기 기대할게요~
와 넘멋이써요,,,👏🏻
엄청 세세하고 재밋네요
잘봤습니다. ㅎㅎ
자세한 설명 정말 잘봤습니다
그런 개업 비용은 나중에 비용처리가 되는지요?
권리금 눈탱이 맞았네요
저도 오픈을 준비하고 있는데, 많은 참고가 될 것 같습니다. 실례가 안 된다면 사무실 규모, 보증금, 월세, 관리비 등은 얼마인지 공개해 주실 수 있나요?
보증금,월세는 지역마다 자리마다 자리가 커서 도움이 될까 싶네요ㅜㅜ사무실은 13평정도이고 관리비는 전용평당 7000~10000원정도 나옵니다! (전기세 별도)
멋쪄요 ❤ 용기 가 대단 합니다 지역 망사용료 같아 보이네요 그리고 매달 광고비 ,공과금 만만치 않을껀데….
대박 나시길 기원합니당. ^~^
사무실 임차 보증금과 차임은 어떻게 되나요 ?
간판비용 진짜 비싸네요!
상권에 어떤 확신이 드셔서 권리금 1800만원 내시고 들어가신건지도 궁금하네용
잘 아는 동네기도했는데 영업권리금이라는 생각보다는 시설권리금정도로 생각했어요~ 상권에 대한 확신으로 권리금을 낸 것 같진 않습니다ㅎㅎㅎㅎ
지역회원권을 제외한 권리금은 1300만원으로 내부 시설물 생각하면 비싸지 않다고 생각했었거든요!
이제 다 회수가 되었나요? 저도 이번에 합격해서 개업도 고려중이지만, 초반비용이 좀 무섭네요 ㅜㅜ
골든트리 짱 입니다.
김포쪽 혹시 자리괜찮은데 있을까요?
풍무동으로 오세요~! 괜찮은자리 있어요ㅎㅎ
@@shimjoo 그래요? 전화한번 드리겠습니다~~
검단신도시로 이사할예정이라서요^^감사합니다
AI 알파고같은 정밀함!!
안녕하세요 개업 축하드립니다^^
보증금과 월 임차료는 어느정도인지 궁금하네요 공유 가능하실까요??
감사합니다~ 보증금과 월차임은 임대인과의 관계도 있고 그래서 조금 곤란할것같아요!ㅎㅎ죄송합니다~
저희 지역의 경우 1층 상가 임차료는 평당 20만원 정도가 평균입니다~
@@shimjoo 중개 수수료..때문에 추측이 가능하죠...ㅎㅎ
대략 보증금 3천에 월세 130 정도 일듯....
전면 간판 가로사이즈가 4미터니 길이가 깊은 사무실이 아니면 임대면적은 7~8평 정도 예상해봅니다.
❤ 미친 거죠 한국공인중개사가 자격증 남발! 한국 중개인+중개사 숫자가 50만명 현실 ㅎ.20대이하,노인 빼고 고졸이하빼고 20명중 한 명이 공인중개사 임!!! ㅎ 유럽연합전체 공인중개사 Real estastor숫자가 20만명인데, 캐나다는 5만명, 미국은 주로 주립대학 후진 로스쿨강좌만 댕기믄 대충 다 따는 변호사 밑밑 등급 주립 법무보조급이 하는데 ㅉ
여기서 이런 글을 왜 올리시는거죠?
안녕하세요 영상잘보고 있습니다 궁금한게 있는데 풍무비? 500만원에 풍무신입등록비?25만원 들었다고 하셨는데 부동산의 암묵적인 룰같은거라고 생각해야하나요? 다른지역 부동산도 마찬가지이겠죠? 너무 비싸네요 ㅎ ㅎ
저도 공인중개사를 꿈꾸고 있는데 골든트리 부동산 이름잘지으셨네요
부동산 간판은 부동산이었니 꼭 들어가야된다고 들었는데. 예를들어 맛동산 꿈동산 이런것도 사용이 가능할까요.?
어쨌건 개업 축하드립니다 🎉
시식떡까지.. 계산 철저하시네요 ^^
저도 점을 보고 싶어요 ㅠ
혹시 좋은 점집없을까요?
사무실사진있으면이해가빠를텐데
많이 가르쳐 주세요.
잘 보았습니다.
어쩌다 이제사 7개월전 유툽봅니다 정말 세심하고 꼼꼼함에 놀랍니다 코로나에 부동산 침체에 힘든시기에 오픈하셧네요? 그래도 잘해내리라 생각합니다
전 33회 가책점결과 운좋게도 합격했다고 나오네요
맨땅에 해딩으로 바로 오픈할려합니다 창업 사무실비용 많은 도움이 되었습니다
전 협회도ㆍ단체도 망가입도 안하고 간판도 현수막으로 대체하고 일반전화도 안하고 오픈할라 하는데 ᆢ
걱정은 됩니다
그래도 괸찮을까요?
지금은 무조건 견디셔야되요 지금은 서브로 수입을 챙기셔야합니다 계약이 한달에 한건이라도 하실수 있으면 좋은데 만약에 안된다면 생활을 하셔야하니까 알바를 하시던지 해야해요
참고견디시면 그동안 쌓이는매물이 생길거고 손님두생기실거고
화이팅하세요 글고 운도 따르시길 기원합니다
응원 너무너무 감사합니다! 🙏🏼
@@shimjoo 아니 걱정이 되서요 계약을 하셨던지 진행이되는것이 있다면 다행이고요
권리금에 보증금이 포함된 것인가요/// 보증금이 없네요
지역 가입비 500만원은
권리금 1800만원 에 포함인가요
별도인가요?
영상감사합니다 ~
포함입니다~
잘 보고 갑니다.^^
잘들었습니다 ^^ 궁굼한것있는데요 사무실 보증금이랑 월세는 어떻게되는지요
감사합니다~ 보증금과 월차임은 임대인과의 관계도 있고 그래서 조금 곤란할것같아요!ㅎㅎ죄송합니다~
저희 지역의 경우 1층 상가 임차료는 평당 20만원 정도가 평균입니다~
와...엄청 자세하게 적어주셔서 큰 도움 되었습니다!
권리금에 그런게 다 포함되는지 처음알았네요!
샤머니즘 8만원.ㅋㅋㅋㅋㅋ
또 궁금한건 평범한 직장을 다니시다가, 창업을 하게 된 계기도 궁금하구.
직원분은 1분 뽑으신걸까요?
오픈하게된 계기도 한번찍어볼게요!ㅎㅎ
직원은 현재 1명입니다ㅋㅋㅋㅋ
직원을 뽑는 이유나 기준..같은것도 올려보고싶은데 저희 실장님이 보실까봐 못올리겠네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저도 직장다니다 창업하게 된 계기가 궁금합니다!
저도 평범한 직장을 다니면서 부동산업을 하고싶어서 자격증을 취득하였고 퇴직 기회만 살피고 있습니다. 창업 계기를 듣게 된다면 많은 도움이 될 것 같아요~
자격증 게시하는 아크릴 포켓 어디서 사셨는지요? 아크릴게시판 5개 사서 벽에 붙이면 되는지 조언 부탁드립니다. 중개사무소 인테리어 중이고 곧 개업을 해서 좀 급해요.
권리금 까지 3000정도 생각하면 될듯 하네요 평균 개업비용입니다.
권리 ㄷㄷㄷ
사장님 너무 이삐요 .
휴지통 귀엽네요
지역이 어디에요?
경기도 김포시입니다
저렴하네요 500포함이면
부동산했던 자리를 권리금 줬다는 얘기는 첨 들어봐요.. 돈들여서 해야 할 폐기물 처리를 돈받고 넘겼네요..
부동산 자리는 보통 권리금있어요
그냥 안넘기죠~
권리금 안주고는 중개사 못하죠.
안 주고도 당연히 하지요..조금 안좋은 자리에서 본인이 시작한다고 하면요
응원합니다.
자격증 취득후 직장 생활중인데
요즘 너무 중개사일을 하고싶어 기웃거리고 있습니다.
대단하십니다.
부동산은 자격증 있다고 돈버는게 아니라는것을 알아야 합니다