Отказались принимать квартиру! ЖК САМОЛЁТ г. Краснодар

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 15 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 42

  • @dzen_rieltor
    @dzen_rieltor  9 หลายเดือนก่อน

    Наша команда работает в Краснодаре, Новороссийске и Анапе. Чтобы получить бесплатную консультацию и подборку недвижимости, напишите нам в телеграм t.me/dzen_rieltor
    Хотите быть в числе первых, кто узнает об эксклюзивных вариантах и не пропустить объекты с максимальной выгодой в Краснодаре, Новороссийске и Анапе, заполняйте анкету по ссылке inlnk.ru/n0pj7e

  • @Morozhenka_147
    @Morozhenka_147 9 หลายเดือนก่อน

    Нормальная квартира с хорошей лоджией. Придёт время, и место будет обжито и инфраструктура будет развита, и квартира себя оправдает. Желаю вам успехов 🌹

  • @ЮлияТемирканова-ю1ы
    @ЮлияТемирканова-ю1ы 11 หลายเดือนก่อน +4

    Здравствуйте, какой литер у вас? Может мы соседи? Я еще не получала ключи 🔑

    • @happynnes2303
      @happynnes2303 11 หลายเดือนก่อน

      24 литер, а у вас какой?

  • @Надежда-д8ю8л
    @Надежда-д8ю8л 10 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, скажите какие выводы на отопления от застройщика из пола или стены?

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  10 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте, вывод труб под отопление идет со стены ☺️

  • @Sqwerniaga
    @Sqwerniaga 11 หลายเดือนก่อน +3

    а сдавать в аренду будете 20-25 а еще затраты на ремонт и технику !? сомнительная инвестиция !!!период окупаемости 15-20 лет без учета хатрат на ремонт !!!

    • @Maestr007
      @Maestr007 11 หลายเดือนก่อน +4

      Не будет она сдаваться за такие деньги! все эти горе инвесторы даже не понимают для кого они берут эти квартиры, студия вообще не ликвид в основном для студентов дешево и сердито, зачем ему вид на озеро? да и ближайший Универ это КУБГАУ, есть ближе гораздо ЖК, для семьи без детей нужна 1 комната, с ребенком минимум 2 комнаты, для кого эта квартира? Для обеспеченного холостяка который работает на удаленке, но я полагаю у него должна быть своя квартира, Западный обход это перспективный район, со своей инфраструктурой, но работы там нет это важно понимать, нужно ехать в город, я сам купил квартиру в самолете жду сдачу, но понимаю что работать в пятерочке и КБ врятли много желающих, а от 15 до 25 тысяч арендовать в любой части города можно, для западного обхода 25 тысяч я вижу за 2комнатную с ремонтом, ну никак не за студию, ей цена край 15/17 тысяч, жил во многих частях города знаю цены, сейчас снимаю 1 комнатную с хорошим ремонтом пока не переехал, рядом с парком Краснодар за 15 тысяч в месяц. Возможно мне повезло и я снимаю чуть ниже рынка, ну потолок в городе за 1 комнату в свежем доме 20 тысяч в месяц больше это уже перебор, плюс сьемного жилья что ты не ограничен в локации сегодня учишься, завтра работаешь и выбираешь где тебе удобно, с краснодарскими пробками люди выбирают удобную локацию а не красивый ремонт, бредовые мысли они заразны, люди инвестируют а потом сами верят в эту идею.

    • @Fess_23
      @Fess_23 10 หลายเดือนก่อน +2

      Ты не понимаешь сути. Квартира не должна окупаться. Она уже окупдена. Её потом продать можно ... ты чего? Совсем глупый? 😂 это как купить дивидендные акции и окупать их дивидендами. Года три сдаёшь хату , получаешь 700-900 тысяч и продаёшь её дороже чем покупал, так как цены растут постоянно. Вот и все. А можешь сдавать её лет 10-15 и потом ребёнку своему отдаёшь, когда в универ поступит.

    • @Fess_23
      @Fess_23 10 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@Maestr007товарищ сдаёт в жк абрикосово однушку за 22. Я двушку в жк мечта (окна в окна с абрикосово) за 25 😂😂

    • @Maestr007
      @Maestr007 9 หลายเดือนก่อน

      @@Fess_23 ну это повезло, расчет на тех кто только приезжает и не знает цен.

    • @МаксимИванов-ю2у
      @МаксимИванов-ю2у 9 หลายเดือนก่อน +2

      Да прикол инвестирования не в сдаче жилья, понятно что и сдача приносит пасивную ежемесячную копейку. Инвесторы рассматривают перспективу района. Через пару лет после завершения строительства в самолет, как застройщик всё продаст цены взлетят на вторичку.

  • @AlexTrump-l9j
    @AlexTrump-l9j 11 หลายเดือนก่อน +3

    А ещё ваш кондиционер будет сложно обслужить, судя по расположению короба надо будет вытаскивать стекло пакет.

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  11 หลายเดือนก่อน +2

      К сожалению мы иногда встречаемся с подобными проблемами, но стеклопакет снимается очень быстро, а заправка и обслуживание кондиционера происходит не часто, просто придется заранее предупредить мастера 🙌🏼

  • @Надежда-д8ю8л
    @Надежда-д8ю8л 10 หลายเดือนก่อน

    А какой у вас самолет?

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  10 หลายเดือนก่อน

      Самолёт 4)

  • @Sqwerniaga
    @Sqwerniaga 11 หลายเดือนก่อน +2

    цена 4,5 миллионов за студию !?

    • @Sqwerniaga
      @Sqwerniaga 11 หลายเดือนก่อน

      а сдавать в аренду будете 20-25 а еще затраты на ремонт и технику !? сомнительная инвестиция !!!период окупаемости 15-20 лет без учета хатрат на ремонт !!!

    • @ВладимирВладимир-н6е
      @ВладимирВладимир-н6е 11 หลายเดือนก่อน +1

      Очень, очень, очень дорого за эту цену можно было взять студию в ЖК самалет2 с ремонтом и 200к останется.

    • @НатальяМ-ш2о
      @НатальяМ-ш2о 11 หลายเดือนก่อน +1

      @@Sqwerniagaну... инвестиция как недвижимость в целом... для многих ипотека это единственных выход

  • @МаргаритаКинева-н8ф
    @МаргаритаКинева-н8ф 11 หลายเดือนก่อน +4

    Молодец.

  • @skvorets-g1x
    @skvorets-g1x 11 หลายเดือนก่อน +3

    Разве сейчас разрешено сдавать квартиру в черновой отделке? Квартира не понравилась. Лоджия очень сильно затеняет квартиру. В комнате будет темно. Коридорная система, как в общаге.

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  11 หลายเดือนก่อน +5

      Квартиру принимали в предчистовой отделке, есть штукатурка и стяжка пола. На лоджии витражное остекление, поэтому не думаю что наличие лоджии повлияет на освещение квартиры.
      Я встречала такие проекты в сданом доме. Лоджия очень дополнила студию, с нее вышла уютная зона отдыха ☺️
      Я думаю, это большое преимущество такой квартиры 😌

  • @НатальяСухарькова-м9г
    @НатальяСухарькова-м9г 7 หลายเดือนก่อน

    Вторична это сомнительная история , бабушкины ремонты и дешевеющий тренд, сдавать сложно

  • @kalivan4ik
    @kalivan4ik 11 หลายเดือนก่อน +2

    Инвестиционная квартира. Ухо режет

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  11 หลายเดือนก่อน

      Подскажите, что вас смущает в данном выражении?

    • @ОльгаВетохина-ж8т
      @ОльгаВетохина-ж8т 4 หลายเดือนก่อน

      . Помешались все на инвестиционных квартирах! Не то что, ухо режет, а противно даже это слушать! 😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

  • @Sqwerniaga
    @Sqwerniaga 11 หลายเดือนก่อน +1

    во первых жопа мира западный обход ,во вторых постоянные пробки в третьих цена уже неадекватная ,сильно завышена !!! лет 5-6 назад надо было заходить туда но никак не сейчас !!!

    • @этоестья-о7э
      @этоестья-о7э 11 หลายเดือนก่อน

      Мечтают об озере в 2024 году, там ремонты ещё будут лет 5, все будет в грязи, строймусоре и с толпами иностранных специалистов😂

    • @Morozhenka_147
      @Morozhenka_147 9 หลายเดือนก่อน +2

      А чего вас так бомбит? Вас никто не заставляет покупать, во-первых. Во-вторых, да, студии сейчас в новостройках по такой цене, и она будет расти, это неизбежно. В-третьих, на базовый ремонт в такой квартире не уйдёт много денег, это уже зависит от запросов заказчика. Столько негативных комментов вы оставили, аж тошно читать. Придержите эмоции при себе. На каждый товар найдётся свой покупатель и это нормально.

    • @Sqwerniaga
      @Sqwerniaga 9 หลายเดือนก่อน +1

      @@Morozhenka_147 уж явно не за этот ценник .) ждите коррекции на рынке москва и питер уже падают краснодар следующий на очереди

  • @Sqwerniaga
    @Sqwerniaga 11 หลายเดือนก่อน +3

    за 180-200 к за квадрат я лучше хату в питере куплю !!!)))

    • @Fess_23
      @Fess_23 10 หลายเดือนก่อน +1

      А климат?!

    • @Sqwerniaga
      @Sqwerniaga 9 หลายเดือนก่อน +1

      @@Fess_23 а работа и зп

    • @Fess_23
      @Fess_23 9 หลายเดือนก่อน

      @@Sqwerniaga ты раб)))) в Краснодаре 80-100 лучше, чем 150 в СПб. Климат это физическое и духовное здоровье, а также меньше расходов

    • @runawey_bride
      @runawey_bride 9 หลายเดือนก่อน +1

      В шушарах? 😅

  • @Til_Ray
    @Til_Ray 11 หลายเดือนก่อน

    Ересь

  • @Максим-ж7п3с
    @Максим-ж7п3с 11 หลายเดือนก่อน

    Совершили глупость, за такие деньги можно было купить полноценную квартиру во вторичном деньги и сразу сдавать

    • @alex19032011
      @alex19032011 11 หลายเดือนก่อน +3

      На вторичное жильё высокая ипотечная ставка, тянуть её не каждому под силу, и вторичку порой тоже надо приложить не мало денег чтоб она сдавалась

    • @Максим-ж7п3с
      @Максим-ж7п3с 11 หลายเดือนก่อน

      @@alex19032011 за то вторичка дешевле

    • @dzen_rieltor
      @dzen_rieltor  11 หลายเดือนก่อน +3

      На вторичное жилье процентная ставка 16-17% очень большая переплата выходит.
      По новостройках ставка 6-8%.
      В новых современных ЖК очень ликвидно сдавать студии и однокомнатные квартиры 😊

    • @димахоменко-ы3в
      @димахоменко-ы3в 10 หลายเดือนก่อน +2

      Люди покупают из за маленького платежа по ипотеке,если это льготная ипотека.в среднем 20000 рублей . С нынешними ставками на вторичке будет 35