將軍澳維景灣畔｜一代「樓王」性價比係點｜3房套曾穿1000萬元｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

[@landyleung1268]

資料很詳細及豐富！😊

[@mang1375]

連附近規劃都講埋，抵讚！

[@28hse_com]

多謝收看😄

[@fishgg7673]

維景灣畔整體配套真的不錯, 交通上有港鐵和巴士, 揸車出九龍用將南隧道. 買野食野也方便, 會所也很大.
可能就是20年樓, 將南那邊可以有很多選擇.

[@chanvin7829]

兩房間位呎價1.3萬都幾合理，樓齡20年又最近地鐵站，景觀開揚間隔實用，而且由新地太古合作發展好安心，會所夠大管理費又平，肯貼市價好快有人接
至於個三房單位減返100萬先啦🤣

[@AlexNg-ds3jl]

我住過杏花村，康怡花園，都係維景灣畔性價比最好，住咗十幾年都唔想搬。

[@roymak4691]

維景灣畔新地太古名牌發展商興建, 有質素, 會所又大, 地理位置優越, 地鐡三線都用到, 啲則都四正, 又有海景, 雖樓下唔叫有大型商場, 靜中帶旺, 不過自從將南起哂新樓, 維景都叫舊, 加上將軍澳站嗰邊又有個旺啲商場, 假日去海邊做下運動行下方便, 多元化, 啲客都去哂嗰邊揾新樓

[@chanivan1928]

其實個會所已經大年幾得有點兒那個了

[@28hse_com]

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[@Gulugulu-j2k]

維景灣畔，絕對好過晒成個康城區，除咗天晉外，基本上打贏成個將軍澳，可惜太潮濕，一轉天氣就要二十四小時開抽濕機，仲要一開開兩三部先搞得掂

[@chanivan1928]

@@Gulugulu-j2k 認同好過康城，唔計樓齡同新舊程度的話，但打赢成個將軍澳除天晉就離譜得制……

[@Gulugulu-j2k]

@@chanivan1928 我自己鐘意天晉多🤣🤣住過將軍澳南其實都唔錯，仲冇潮濕得咁犀利。不過真係唔太近地鐵站，冇揸車嗰啲日子或者大雨嗰啲日子唔係咁方便

[@eigk5220]

係濕到爆！基本上將軍澳好多地方都係咁！啲衫點都唔乾！

[@28hse_com]

唔知將軍澳有冇邊個屋苑係唔潮濕🙈

[@28hse_com]

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[@isbisb]

仲想賣 15K 一呎, 發 L 緊夢

[@不眠之夜-z2d]

以前做過地產就係維景灣畔開賣時, 呢個盤有客睇前一定要預先搵同事上去清左唔同位既水池先, 真係未見過一個盤可以朝濕成咁.

[@28hse_com]

🙈

[@LART888]

維景灣畔周圍環境算係舒適啲，但3房個盤開價係貴咗，話就話減緊息，但而家除非好強大嘅需要買樓，否則都係租住樓睇定啲先啦。
單位室內都算係咁，個則算正常，業主減價到銀行估價下限可能賣得出

[@28hse_com]

意見夠哂中肯👍

[@skm3905]

very affordable property management fee

[@litinokid]

樓其實係會折舊既野, 我月入首期都夠買, 但到我供完時, 個單位都50年了, 仲值呢個價嗎?
我真係唔覺得, 而且計埋利息, 付出其實係DOUBLE

[@汪錦霞]

可以簡租30年

[@Michaelmr6ne]

名牌發展商二十年樓齡已經咁嫌棄😅其他雜嘜牌又過晒三十年點算？推倒重起？
考慮交通環境因素，都仲買得過，但如果想賣樓就十年內賣好d，賺少少或平手離場，樓齡一過三十年就跌價，或者預住過世

[@28hse_com]

意見夠哂中肯👍

[@bryansiu6634]

車位價格已回落至130萬-140萬

[@wilsonqu5552]

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[@ancy179]

近唔近地鐵係睇第幾期

[@vincenttung-or3ns]

二三期基本上系望唔到墳景的😂 山高遮住

[@chanivan1928]

我正想講，我極度懷疑佢哋冇做足功課，同埋條隧道已經唔塞好耐。

[@Jeffhohoho]

啲房原裝用𥦬口分體式冷氣，唔係𥦬口式改分體式，果塊係遮醜板，資料蒐集唔正確

[@28hse_com]

@vincenttung*or3ns 屋苑跟墳場之間的照鏡環山，並不是可以完全遮擋所有墳景，因此部分第1期單位是會望到將軍澳華人永遠填場

[@angiewong3483]

潮濕可能是座向，本人1座向東南20多年都未長期感覺。每年就會出現2至3天，或2次°全港都出現，怎可獨善其身°車位140萬左右，3層位置，價錢當然不同，共十五座其實有不同效果。不要經常搬龍門，－視同仁。無階級觀念。酒店放都有高低。

[@mang1375]

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[@MavisK811]

依家買樓唔會賺大錢，冇炒樓依支歌仔唱
有真正需要先買樓，而且個價都回落到正常水平，睇返本人能力負擔範圍，期望居住環境配套設施，要新樓就細屋，肯要舊樓就大屋，百貨應百客，一代樓王實有捧場客

[@28hse_com]

YES，每個屋苑都有優缺，十分同意百貨應百客👍

[@阿棗]

[@chriswong9353]

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[@金康純]

叫價太贵，要抬錢上會，相信同样價錢，君傲湾和將中會胜出

[@obho6562]

其實真係冇完美，第一期去17 座其實係正常速度行5 分鐘路程。總共10 分鐘係應該可以由1 座到地鐵月台。
將中將廣去地鐵站真係咁近？我實測過其實未必。只係黑雨都唔怕呢個係事實。
至於13-17 座如果向內園真係20 樓以下都住唔過。嘈到傻、一係晨運客早上玩拍手、一係星期六日小朋友係遊樂場玩。放學又玩
向護土牆果邊又完全冇view 可言。

[@dougieqq]

留意返「駅」讀音

[@28hse_com]

片中讀音跟據官方讀音，情況跟親海駅一樣：
th-cam.com/video/Zm7vZpkMH_A/w-d-xo.html

[@martinl9476mkl]

8000

[@hklok0123]

維景灣畔好多樓宇老化問題，不了

[@dorothyc9571]

望海果幾座有兩個朋友買左，住落真係想喊，除非你真係做到兩公婆一人一架車，否則個老婆夏天又唔願意行落去商場／Mtr，下下痴個男人車出去地鐵站度真係救命，得13-17座值得入手，但樓齡舊，本身墳場境+嚟緊又有消防宿舍局落成……

[@28hse_com]

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[@jeffcar1428]

駅應該係讀“亦”？

[@28hse_com]

片中讀音跟據官方讀音，情況跟親海駅一樣：
th-cam.com/video/Zm7vZpkMH_A/w-d-xo.html

[@chanivan1928]

看來要做多點功課

[@Alex-mh8up]

Holly現場收音把聲無問題，但配音把聲聽得好辛苦，唉聲嘆氣特長尾音，請改善💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢💢

[@mang1375]

Holly好似好攰，唔知係咪工作太忙

[@28hse_com]

多謝收看，會多加留意😄