Acabou de terminar um galpão em Jandira, região metropolitana de SP, beira da Rod Castelo Branco... Fui lá essa semana e ainda não foi alugado. Excelente local.
Sou investidor iniciante e estava em dúvida sobre HGLG11 e XPLG11, porém vou de XPLG11 justamente pela vacância e P/VP, a possibilidade de uma valorização futura parece promissor. Obrigado pelo vídeo Baroni, me fez ser novo inscrito !
Compra o que você achar melhor! Minha opinião, XPLG muito bom e descontado. HGLG muito bom mais não descontado! Ele tá barato em relação os preços anteriores
Xplg presente na minha carteira! Voaaa Brasil. Atualmente tenho 9 Fiis na minha carteira. Com uma exposicao de 25% na carteira do meu canal. Recebo uma faixa de R$75 reias mensais e a cada mês esse valor só sobe!
Se não está acima do valor patrimonial sempre pode ser Boa opção, por mais que os de papéis estejam rendendo mais, os de tijolos pode ser bom pra compra atualmente. E a vacância pode ser uma oportunidade também, se o fundo paga X valor atual aonlocar ele aumenta esse X, também tem de ficar de olho nos contratos se não tem uma possível desocupação a caminho, aí pesa mais ainda a vacância
Alô Baroni!O Site do XPLG está confuso! Não se consegue visualizar onde ficam os galpões! Já foi melhor esse site!Me parece proposital!Falta de respeito com o investidor!
Pessoal mais experiente, alguém sabe onde localizo as informações de quem são os locatários do HGLG11 e também a divisão/percentual por segmento (e-commerce, varejo, logística, indústria, etc.)? No relatório do gestor, smj, não encontro essa informação, e no site olhando individualmente os ativos também não. Aproveitando, já estou com XPLG11 na carteira e estudando outros para diversificação, aceito indicações de estudo. Obrigado!
Obrigado Marcio! Talvez eu tenha me expressado mal. Quando me referi a 2019, foi mais do ponto de vista de crescimento do setor logístico e nos FIIs consequentemente. Abraço e bom final de semana por ai.
@@felipejose8289 "nada haver". a xp deu o lula com 45% de intenções de voto. isso é na história do brasil a segundo maior valor de votos do pt em TODAS as eleições. vc acha mesmo que depois de todos os esquemas de corrupção 45% da população do brasil vota no ladrao? nem antes dele roubar votaram tao forte no PT. XP foi comprada pela corrupção, assim como vários institutos de pesquisa, é só vc olhar o depoimento do palocci.
@@joaopedroandrademarques3919 Deve ser duro pra vc né saber que o Lula vai ganhar e não querer acreditar nisso, fazer o que, mas como não estou preocupado com isso, continuo aportando meus investimentos, e o XPLG11 Faz parte da minha carteira, e continuo investindo sem se preocupar com Lula nem Bosonaro, seja lá que for.. Invisto no ativo e no momento pra mim ele é interessante, é o que importa.
@@felipejose8289 duro saber que tem muito brasileiro desinformado, achando que lula e bolsonaro é a mesma coisa. investimentos dependem sim de quem preside o Brasil. faz uma coisa, olha a situação economica da argentina e tome suas proprias conclusões
@@joaopedroandrademarques3919 Como eu disse, invisto no Ativo, e se vc fosse um pouquinho inteligente teria entendido que isso resume tudo, mas vi que vc não é Abraço, kkkk !!!
Baroni argumenta com segurança e com conhecimento de causa.....
Acabou de terminar um galpão em Jandira, região metropolitana de SP, beira da Rod Castelo Branco... Fui lá essa semana e ainda não foi alugado. Excelente local.
Muito bom!Um forte abraço.
Sou investidor iniciante e estava em dúvida sobre HGLG11 e XPLG11, porém vou de XPLG11 justamente pela vacância e P/VP, a possibilidade de uma valorização futura parece promissor. Obrigado pelo vídeo Baroni, me fez ser novo inscrito !
Compra o que você achar melhor! Minha opinião, XPLG muito bom e descontado. HGLG muito bom mais não descontado! Ele tá barato em relação os preços anteriores
Comprou?
galera acaba investindo em FII pensando em valorização sendo que o foco é outro..
A vacância de xplg11 caiu quase 1 %se vc ainda comprou aproveita
Boa noite! Gosto bastante do Xplg11. Tem alguns desafios mas sei q é transitório.
ÁUDIO BAIXO. XPLG EXCELENTE.
Obrigado pelos esclarecimentos do fundo Baroni, o seu canal é necessário para quem investe no ramo de fundos imobiliários!!
Xplg presente na minha carteira! Voaaa Brasil.
Atualmente tenho 9 Fiis na minha carteira. Com uma exposicao de 25% na carteira do meu canal.
Recebo uma faixa de R$75 reias mensais e a cada mês esse valor só sobe!
"voa brasil" kkkkkkk voa igual o nariz do paulo guedes. Pra baixo.
@@andremangabeira2019 tá complicado. Foco no longo prazo e a esperança continua.
Foi o primeiro fundo que comprei e não vendo e nem troco, quero é aproveitar a baixa do valor da cota e comprar mais .
Se não está acima do valor patrimonial sempre pode ser Boa opção, por mais que os de papéis estejam rendendo mais, os de tijolos pode ser bom pra compra atualmente. E a vacância pode ser uma oportunidade também, se o fundo paga X valor atual aonlocar ele aumenta esse X, também tem de ficar de olho nos contratos se não tem uma possível desocupação a caminho, aí pesa mais ainda a vacância
Parabéns Baroni, sempre uma excelente aula com muita didática. 👏
A densidade de conteúdo é maior quando vc toca o vídeo. Muito bom. Parabéns
Muito bom Baroni. Conteúdo relevante.
Um dos melhores e mais elucidativos vos vídeos que já vi. Mesmo se comparando com a qualidade costumeira do canal. Excelente trabalho!
Obrigada por tantos esclarecimentos.
Excelente live! Parabéns!
Excelente live Baroni. Show
Depois que passei estudar FIIs eu eu tenho um novo olhar para os prédios 😂😂😂
Tenho 5% EM CADA da carteira HGLG11, XPLG11 E BRCO11
Boa tarde Baroni tudo bem, gostaria de ver você comentando sobre o HSAF11, poderia considerar essa possibilidade?
Alô Baroni!O Site do XPLG está confuso! Não se consegue visualizar onde ficam os galpões! Já foi melhor esse site!Me parece proposital!Falta de respeito com o investidor!
Muito esclarecedor! Top demais!
Valeu fera, sempre fera
Parabéns
Que vídeo show!
Detestaria a inclusão do XPIN....
Excelente Vídeo 👍🔝
Tomara que aconteça a fusão xplg e xpin, uma sugestão para o ticker pós fusão:XPLI11 ( logístico industrial)!
CREDO. Industrial ninguém merece...
Sai pra lá urubu
Boa noite
Pessoal mais experiente, alguém sabe onde localizo as informações de quem são os locatários do HGLG11 e também a divisão/percentual por segmento (e-commerce, varejo, logística, indústria, etc.)? No relatório do gestor, smj, não encontro essa informação, e no site olhando individualmente os ativos também não. Aproveitando, já estou com XPLG11 na carteira e estudando outros para diversificação, aceito indicações de estudo. Obrigado!
caro Baroni, admiro e sigo o seu trabalho porém gostatia de lembrar que 2019 foi um ano péssimo para o pais.
Obrigado Marcio! Talvez eu tenha me expressado mal. Quando me referi a 2019, foi mais do ponto de vista de crescimento do setor logístico e nos FIIs consequentemente. Abraço e bom final de semana por ai.
Áudio baixo nos últimos vídeos do canal !!!!
Fundo de tijolo n pode ser considerado o VP, só vc aplicar o modelo de Gordon.
Fiis bcff11 x xplg11 qual melhor ?
Fiis xplg11 tá caro ?
Ó XPLG11 É UM FUNDO DE TIJOLO CERTO
Que dia paga ?
Uma questão , a Selic está para ter uma defracão , caso isso ocorra tem chances de o xplg11 chegar a pagar proventos acima de 1 real ??
Qual seria a relação entre um e outro? Só pra eu entender o seu raciocínio e tentar ajudar.
Onde essas perguntas são enviadas ?
Através de cartas Pelos correios , espero ter ajudado
@@Junior-em2ng muito obrigado
xp mostrou apoio para o Lula, nao acredito mais na empresa
nada haver mano, cada figura.
@@felipejose8289 "nada haver". a xp deu o lula com 45% de intenções de voto. isso é na história do brasil a segundo maior valor de votos do pt em TODAS as eleições. vc acha mesmo que depois de todos os esquemas de corrupção 45% da população do brasil vota no ladrao? nem antes dele roubar votaram tao forte no PT. XP foi comprada pela corrupção, assim como vários institutos de pesquisa, é só vc olhar o depoimento do palocci.
@@joaopedroandrademarques3919 Deve ser duro pra vc né saber que o Lula vai ganhar e não querer acreditar nisso, fazer o que, mas como não estou preocupado com isso, continuo aportando meus investimentos, e o XPLG11 Faz parte da minha carteira, e continuo investindo sem se preocupar com Lula nem Bosonaro, seja lá que for.. Invisto no ativo e no momento pra mim ele é interessante, é o que importa.
@@felipejose8289 duro saber que tem muito brasileiro desinformado, achando que lula e bolsonaro é a mesma coisa. investimentos dependem sim de quem preside o Brasil. faz uma coisa, olha a situação economica da argentina e tome suas proprias conclusões
@@joaopedroandrademarques3919 Como eu disse, invisto no Ativo, e se vc fosse um pouquinho inteligente teria entendido que isso resume tudo, mas vi que vc não é Abraço, kkkk !!!