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日経はあれだけ中国称賛していて、他人事でバブル崩壊の分析ごっこですか？
煽って視聴率稼いでなんぼのメディア
最近テレビ局の情報番組見て、これ情報古いなと思うことある。買うとおまけが付いてくる話とか、もうちょっと前に公開されてた話だし。
まあ今頃中国がバブル崩壊したとか情報が古すぎてもうね。。。
日経読むとウマ&シカになる、って言われてるじゃない。
@@777ny777 10年前から言ってますね
中国派遣の記者ははっきり経済や政府の事を言えないだろう。逮捕される可能性があるからね。
悪く書くと取材させてもらえなくなるから飯のタネにも困る
今はまだいい。文化大革命の時代の日本メディアの中国報道は報道なんてもんじゃなかった
長期のデフレを経験した日本人としては「値下げ競争の過熱は危険」と感じる。この策で企業側が危機を乗り切っても消費者のマインドセットが変わってしまう
中国でそれなってくれたら万々歳や、近くの脅威が無くなるからな
そもそも何もしなくても儲かるなんて上手い話があるわけないんだから、デフレが正常な成長
もう、どの面からみても、回復の余地は0だよね。
年間100日ぐらい中国出張なんだから、確かに地方都市はマンション建設が止まっている事を多く目にする。供給過剰なんだよな。けど、建物作らないと経済回らない。北京オリンピック終わったらバブル崩壊すると言われてだけど、崩壊しない中国経済。不思議
大丈夫、あと１０年もすれば崩壊する何ならあと１００年もすれば崩壊すると思うそういいながら中国GDPの1/10になっていく日本がかわいくて仕方がない
中国の人口の何倍も部屋があるらしいね高層マンションが立ち並ぶ街ごと人が居ない地域もある
良くも悪くもスケールメリットで表に出て来辛いのでしょう。
@@そのなかさん、資源の無駄すぎる😢もったいなすぎる😢
某経済新聞社なら「今が買い時です。隣国の経済不安は日本にマイナスなので日本企業が積極的に買うべきだ❗」なんて言い出しそう。違いますか？
「おから工事」と言う言葉を思い出す。
我々は日本のバブルを徹底的に研究した日本の二の舞になる事はないと言ってたけど、完全に二の舞になってて草
さらに言うなら規模的に二の舞どころではない気がする、最早別ジャンルの舞かも
ポール・クルーグマンも言ってるけど、日本よりもっと悪くなる。だって、GDPの３割弱が不動産バブルに依存してる国なんて歴史上無かったから。
不動産を投げ売りと言っても土地は個人所有出来ないから建物だけを安く買ってもお得感がない
おから工事の家は何年持つやら?
その前に完成するかわからん
中国は土地の使用権は買えて、使用期限が来るか国が収容する時には全額保証することになってます
@@さんあーずき恒大集団の建物で、事前に買ったのに、完成前に倒産してますからね笑家がない人多かったりしますよね笑笑
借りるより安いならお得だろ
マンション買ってもおから建築だったら意味がない
単純に作り過ぎなんだよ…特に上海の浦東なんて浦西に比べたら、不便な土地なのに…こんなにマンションに限らず、オフィスビルや大型商業施設を所狭しと作って、住んでいた人間なら明らかに異常なのはもっと以前からわかっていたことだよ。10年以上前の時点で既に不動産は過剰供給状態だったね。
鬼城なんて10年くらい前からあったのに、どうして今まで本格的な経済混乱がなかったんだろうね？
@@レッドバロン-z4q 固定資産税がない。維持費ほとんどかからないないので、ひたすら値上がりするまで持ち続けてるからかな
変な箱物に頼らずにじっくり内需だけで食べていけばよかったのに…何故日本と同じ道を歩むのだね…
結局、バブルは将来の利益を先食いしてるだけだから、それが強く長いほど立ち直りにかかる時間も長くなる
これはもう完全に焦げ付いてますねえ…つまり「中国経済のバブルは既に崩壊している」ということですねw😊
こんな状況なのに、爆買いする中国人に期待する日本
金持ちはどんどん金持ちになってるから爆買いは復活すると思うわ。富裕層は過去最大の人数になってる
一般日本人は誰も期待してないぞまあそれでも韓国人観光客よりは遥かにマシだろう
日本の土地が買われているけどね
外に出よう。今東南アジア住みだけど、中国人観光客マジで少ない。1番は欧米。
@@kosukeyoshimura1632 中国政府が海外旅行を開放するから、「これから」増えるという話な。
価格見たけど、下がったとはいえまだめちゃくちゃ高いですね。
計画性のない爆発的な成長は様々な構造上の弊害を生み出しますね。市場で人間が経験した最大規模のバブル経済がリアルタイムで弾けている。
1軒買えばもう1軒欠陥で住めない家なんか負債でしか無いだろ
北海道の一等地に土地を持つ中国人が投げ売りでやってくんねえかなぁ、、、
上海から外資の撤退が相次いでいて街中から外国人の姿が減っており上海の人々からは外国人たちを懐かしむ声が聞こえてきます消えた外国人たちはどこへ移住したのでしょうか？🤔日経さんの続報期待してます
日本に来ていますよ。東京は今、外国人だらけです。円安のため、外国人からしたら安全と品質が安く手に入ります。
何億積んでも国から借りているだけだからな。
国は本来そのくらいの権力がなければいけないんだけど、日本みたいな国は資本主義というやつに溶かされているからな。
地面の買えない不動産はダメ。
下がるから売る、売るから下がる。そのサイクルの中でも、作り続けて売り続けないと事業が継続できない、利払いが出来ない。早急に全てを精算して再編して、適正な規模に縮小する必要があるけど、指導者のメンツを潰してでも「今やる」事が出来るのか。先延ばしすればするほど、痛みは増すと思う。
強引におまけつけて数軒だけ売っても、数十軒以上まとまらなければ、結局開発が途中で頓挫するに決まっている、金を払って、ローン組まされて、開発業車に全部抜き取られるから、この先はもうおしまいね、
😅
5:25 きれいな北斗の拳のシンのサザンクロスのよう(^_^;)
デフレの失われた30年を経ても日本のGDPはゆるやかに右肩上がりだし国家に金があると個人に金があるはまた別だと思うわ
これは酷い。これだけ部屋余りならデフレ不可避で経済終わりだな。
投げ売り不動産物件の先に何が起こる？興味深い。
プレビルドの恐ろしさだ。空前の不動産バブル崩壊中だろうけど何年も何年も一向に大大暴落の音が聴こえてこないのが謎なんだよなー。
不動産バブル崩壊値下げ。半値８掛け２割引き。懐かしい言葉です。
金贈呈とあるが純度1%の金かもしれない、地下鉄無料も一駅区間だけとか、もう一軒プレゼントといっても永遠の未完成物件のリゾマンじゃね。販促というより騙し合いの方が適してるんじゃね
情報が遅すぎますよね競売情報を見ればわかるはずです売れない背景もきちんと調べないと情報が少なすぎますね
元をゴールドに換金してた中国人が今、一斉にゴールドを売り捌いていて大変。
漸く報じ始めたのかい😂従来型の報道機関って殆ど要らなくなったな。
不動産バブルの次は不良債権連鎖の銀行破綻バブルが待っとるでお楽しみに😂
マンション空室が、人口の３倍もあって、不動産市況の改善を待つ意味あるんですか。単純に価格を３分の１にして、更に、半分にディスカウントして、６分の１の価格で売ったとしても、需要のないもの、危険性高い物に投資する中国人など皆無だと思いますが。
共産主義国では、国内資本のバブル崩壊は無かったことにできそうですが、国内の投資者が苦しめばよくまた、不満があれ粛清すれば好い様に思います。どうなんでしょうか？
ゼロコロナ政策が長引いたせいで中国のデベロッパー、不動産主は日本の会社以上に苦境だろうな
意外にも外資ではなく地場が先に撤退し出していたんですか地元の中国人が我先にと逃げている中で、外資が逃げ遅れるなんて事がない様お願いしたいですね
外資は資産や資本を国外に持ち出せないし、強制的に合弁組まさせるので、そう簡単に逃げ出せないw
@@大内毅-x8j なるほどそう言う事ですよね最近アメリカがその辺を突っついていますが、中国での商売はそう言うアンフェアな所が問題ですよね
@@gineiden アメリカの土地は所有できても中国のはそうはいかい！ってのが一番の根底にあるらしい…
バブルの後始末は長くかかりそうですね。アメリカならリーマンショック後は力強かったけどどうなるんでしょうかね。
なんと今ならもう一戸付けてこの価格！！
この流れは危険でしかない
「中国発表の統計です」って注意書き（コメント）付けないと😅
お持ち帰りで二枚目無料！ピザーラみたいで涙が止まりません
最近ではランチ用に小さいピザセットを販売してるピザ屋があるが、こうしたマンションも少し仕切りを増やしてワンルームにして蟻族相手に売り出せば。ら
ピザなら食べられるからいいけど、欠陥住宅じゃ負債でしか無い
上海が高すぎるから東京が買われていたといわれてるから、日本にも影響があるような気がするね
バブル弾ければ、上海も安くなるんじゃないかな？東京より安くなりそうな気がする。
自分の物にならない自国の不動産買うより、税金払うけど自分の物になる日本とかの不動産買うのは理解出来る。
それが本当なら、日本の不動産も価値以上に値上がりしていて、中華バブルのとばっちり受ける可能性があるね。マイナス金利を加味して無理してバブル価格の不動産を購入した人は気の毒ですね。
バランスが大事だね
過剰‼️供給😱
すぐ崩れるもう一軒オマケ！二年後に錆びる金塊もオマケ付き！
日本でもマンションデベがバタバタ潰れた時に、3割は5000万円代で買って住んでる人が居て、残り7割りがバルクで叩き売り！均しで1戸2000万位で落札されてましたw再販が指値ウェルカムの3千中前半だったかな？ 廊下で住人とスレ違う時かわいそうでしたね～ 5000万でローン組んじゃってますから。
中国人の富裕層が東京のマンション価格を吊り上げてるんじゃん！？
投げ売り状態？ 完成した住宅なら安ければ買いもあるけど、それ以外は無理、未完成の家に投資は金を捨てるのと同じ。
北京浸水中なのに、まだ解らんな
ポンジスキーム
やっぱり交通網が充実してくるとストロー効果でヒトモノカネが都市部にどんどん集中していくということか
日本人と違って、どこかのラインで我慢できない労働者が暴動や打ち壊しを始めるから無問題
交通網は、あんなに作っても、今も赤字路線で、ますます回収出来なくなるので、老朽化をメンテできず、どうするんだろ
@@socks_cat356上海の人口は2000万人超えてるよ
@@魂-v4g まぁ上海、香港などは大丈夫だろう、市場調査によると、新築住宅の価格が70都市のうち49都市で下落したらしいから、高速鉄道などのインフラの投下資金が回収できないなぁという話
中国のマンションは何億戸あるのかな？何戸余ってるんだろ？
越後湯沢のリゾートマンション群を100倍位の規模でやらかしたわけですね？
せいぜい100万の越後湯沢はじめ伊豆とか那須とかのマンションを中国人が爆買いしているよ買うのはいいけど 管理費とか固定資産税はほとんど無視しているとか
一般の無理してローン組んで不動産投資した人たちの声が聞こえてるんじゃないか、海外に逃げ切った人は沢山いるだろう。
バブル崩壊直後に世田谷で土地買って今になって儲かった人がいるように、今の内に買っておけばそのうち値打ちが出るかもな。問題は底値が分からないことと、値打ちがある大都市は結局下がらないことと、そもそも中国は作りすぎ
そもそも、中国では土地は個人所有出来ないよ。
@@higehige1435 確かにな、値打ちが出てる頃には回収されそう
@@Jeyjei 戦争するかしないかはあんま関係ない。問題は戦場はどこかだろ。アメリカはどこかしらをずっと戦争してたりするけど、経済悪くなってないからね。後戦争で儲かる体質になっているかどうかだな。
@@larrowvolru7204いやいや、台湾有事が起これば周辺国も不安定と見なされて投資が一気に引くから大変ですよ…
土地なら古くならないけど家は老朽化するからな
結局 マンションとか工事は再開してるんだろうか？ ちょっと前に前金払ってるのに工事が動いてないとかで抗議運動してたのに
中国の友人の言葉。財産として買うのです。そして子供が結婚するには、住宅を用意しないと嫁さんが来てくれないと。いずれにしてもカネが必要です。友人は、3件持っていると言っていました。
Buy one,get one 、と言うのはアメリカのスーパーで見かけます。でもそれは元が高いか、売れ残り、不人気商品でした。
懐かしい駅名聞いたな。陸家嘴。17年前に初めて上海に借りたオフィスがあった場所だ。
購入したら解体するのに20倍の金額要求されそう😂
「1軒買えばもう1軒」"Buy one, get one free"というのは、食品でやるのは知ってるけど、不動産の販促でやるのは聞いたことないな。宅配ピザじゃあるまいし。。。
国も国だが民も民。呑気に崩壊
上海は工場を追い出したので、人口が減少、30才くらいなら、12〜14万円くらい。1平米50000元200万円 100平米のマンションが2億円 ましてや使用権70年、買えないと思いますよ
バブル崩壊対策の妙手は土地の個人所有という手があるよね。たぶん爆謄w
内陸のひとらに、買わせればいいのに
必要なもの、欲しいから買うのでは無い不動産が、リスクしかないものになったら、いくらおまけをつけようが、買う人がいるわけないでしょ。おまけに辺鄙で不便な場所の物件なら尚更です。中国は経済の根本的な仕組みを理解できていないのでしょうね。需要を上回る住宅やビルを建て続ければ、いずれ破綻するのは当たり前です。
さんざん中国政府の都合のいいグラフ持ち出して否定されてたけどみんな知ってたことじゃんね。
解説ありがとうございます(._.)
資金繰り悪化で建設中断では救いようがないような？
中国は１軒家って無いの？。 土地が自分のものじゃないから無理なのかな。
一軒家もあるが、都市部になるほど集合住宅になる。土地を所有できず、土地の使用権を買うという形態のため投資効率の観点から、どうしても集合住宅が多くなる。土地の使用権も上限は住宅用で70年になるのと、所有権を持つ政府が公共事業に合わせて土地収用を強制的に進めることもできるため、一軒家より集合住宅のほうが何かと都合が良い。郊外には別荘のような感じで一軒家が建っていることもあるけど、絶対数は非常に少ない。
HYUNDAI自動車みたいだね、1台買ったらもう1台！
共産主義では、経済発展に限界ある。
そも世界で一番社会主義革命が発生するリスクが高い国が中国な訳で、それだけ貧富が拡がっているのに共産主義とか
資本主義経済ですよ？
@@魂-v4g独裁資本主義は、サウジとカタールとシンガポールくらいでしょう。
今こそ大先輩の日本が登場する時！
だめ。絶対だめ。関わってはいけない。株がとか不動産価格の話でなく安全保障の話でだめ。
ジャパネットかよ
中国一国だけの問題みたいに皆さん捉えているようですが、世界経済全体に及ぼす影響についてはどういう分析、言及されてるんでしょうか？まさか他国には何の影響もないとか？
入居率の間違いじゃ無いの、上海安亭、昆山花橋は、全然空室ですよ、昆山は、1平米1日1元20円、30坪の事務所2000円×30日 60000円 八王子辺り半額くらいですね、このテナントが平米30000元60万円、60000万円、八王子辺りの2倍、金利6%増〜8%、、日本の倍で買った半額で賃貸するんじゃ合わないね
10分の1になったら買うか！
雲南省のリゾートマンションって、どうせ売れ残りのでしょ(≧◇≦) 2016年当時、大連に旅行にいったとき、ガイドの人がここの家1。2億だよって言ってたのがおかしいとおもってたけど、バブルだったのよ。当時、不景気は始まっていた。
こんなに、得意がって！
中国だと髭剃りも買えないのかな？
中国経済崩壊するって話を１０年以上聞いた気がするがやっとか？
若者の失業率が20％以上なのに崩壊してないという奴がいるなら笑い者だよ
まあ、崩壊というワードを安易に使いすぎではある。だけど、バブル崩壊は8年くらい前から空の巨大マンションが鬼城と呼ばれて中国名物になっているように、始まってたよ
地価があがることを前提にした発展システムだったから、どこかで上手く他の資産なりに移行できなければ、かつての日本の様に必ず崩壊するとはずっと言われてた。それがゼロコロナ政策以後で完全に崩壊し始めた。
2015年に崖が崩れ始めたんだよ。
反則レベルの販促❤
マンション作りすぎなら、中国人民貧困層、全員にただであげたら？
空室率は未完成の放置物件も入ってるねかな？
受け渡されるかわからんとなれば、いくらおまけつけられても買えない。
不穏すぎて草
生涯ローンを組んで建設されてないマンションを買う。死ぬまでに建設は終わらない。この愚かさにやっと気づいたが、授業料は高かった。
同じ内容でアメリカの番組を作って見たら。
半値八掛け二割引に成ってもまだまだ高いですね、対日本で4倍固定費なんで、2000年はバックして、日本の円換算のGDPくらいに絞る必要が有りますよ。デノミでもやって、100万円以上は没収くらい破れ何とか成るでしょう
自分の土地にならないなら買う価値なし
ロッテリアのシェーキじゃないんだから...
愛知トリエンナーレ、表現の不自由展は、各地で開催された自治体からも有本香さんに謝ってほしい。
リーマンショックといい、不動産は金融の闇やね
誰が中国の建物なんか買うんや？あれ万里の長城ver.2やろ？
会社名の当て字全く読めない(笑)
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長期のデフレを経験した日本人としては「値下げ競争の過熱は危険」と感じる。この策で企業側が危機を乗り切っても消費者のマインドセットが変わってしまう
中国でそれなってくれたら万々歳や、近くの脅威が無くなるからな
そもそも何もしなくても儲かるなんて上手い話があるわけないんだから、デフレが正常な成長
もう、どの面からみても、回復の余地は0だよね。
年間100日ぐらい中国出張なんだから、確かに地方都市はマンション建設が止まっている事を多く目にする。供給過剰なんだよな。
けど、建物作らないと経済回らない。北京オリンピック終わったらバブル崩壊すると言われてだけど、崩壊しない中国経済。不思議
大丈夫、あと１０年もすれば崩壊する
何ならあと１００年もすれば崩壊すると思う
そういいながら中国GDPの1/10になっていく日本がかわいくて仕方がない
中国の人口の何倍も部屋があるらしいね
高層マンションが立ち並ぶ街ごと人が居ない地域もある
良くも悪くもスケールメリットで表に出て来辛いのでしょう。
@@そのなかさん、
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某経済新聞社なら「今が買い時です。隣国の経済不安は日本にマイナスなので日本企業が積極的に買うべきだ❗」なんて言い出しそう。違いますか？
「おから工事」と言う言葉を思い出す。
我々は日本のバブルを徹底的に研究した日本の二の舞になる事はないと言ってたけど、完全に二の舞になってて草
さらに言うなら規模的に二の舞どころではない気がする、最早別ジャンルの舞かも
ポール・クルーグマンも言ってるけど、日本よりもっと悪くなる。
だって、GDPの３割弱が不動産バブルに依存してる国なんて歴史上無かったから。
不動産を投げ売りと言っても土地は個人所有出来ないから建物だけを安く買ってもお得感がない
おから工事の家は何年持つやら?
その前に完成するかわからん
中国は土地の使用権は買えて、使用期限が来るか国が収容する時には全額保証することになってます
@@さんあーずき恒大集団の建物で、事前に買ったのに、完成前に倒産してますからね笑
家がない人多かったりしますよね笑笑
借りるより安いならお得だろ
マンション買ってもおから建築だったら意味がない
単純に作り過ぎなんだよ…
特に上海の浦東なんて浦西に比べたら、不便な土地なのに…
こんなにマンションに限らず、オフィスビルや大型商業施設を所狭しと作って、住んでいた人間なら明らかに異常なのはもっと以前からわかっていたことだよ。
10年以上前の時点で既に不動産は過剰供給状態だったね。
鬼城なんて10年くらい前からあったのに、どうして今まで本格的な経済混乱がなかったんだろうね？
@@レッドバロン-z4q 固定資産税がない。維持費ほとんどかからないないので、ひたすら値上がりするまで持ち続けてるからかな
変な箱物に頼らずにじっくり内需だけで食べていけばよかったのに…何故日本と同じ道を歩むのだね…
結局、バブルは将来の利益を先食いしてるだけだから、それが強く長いほど立ち直りにかかる時間も長くなる
これはもう完全に焦げ付いてますねえ…
つまり「中国経済のバブルは既に崩壊している」ということですねw😊
こんな状況なのに、爆買いする中国人に期待する日本
金持ちはどんどん金持ちになってるから爆買いは復活すると思うわ。富裕層は過去最大の人数になってる
一般日本人は誰も期待してないぞ
まあそれでも韓国人観光客よりは遥かにマシだろう
日本の土地が買われているけどね
外に出よう。
今東南アジア住みだけど、中国人観光客マジで少ない。1番は欧米。
@@kosukeyoshimura1632 中国政府が海外旅行を開放するから、「これから」増えるという話な。
価格見たけど、下がったとはいえまだめちゃくちゃ高いですね。
計画性のない爆発的な成長は様々な構造上の弊害を生み出しますね。市場で人間が経験した最大規模のバブル経済がリアルタイムで弾けている。
1軒買えばもう1軒
欠陥で住めない家なんか負債でしか無いだろ
北海道の一等地に土地を持つ中国人が投げ売りでやってくんねえかなぁ、、、
上海から外資の撤退が相次いでいて街中から外国人の姿が減っており
上海の人々からは外国人たちを懐かしむ声が聞こえてきます
消えた外国人たちはどこへ移住したのでしょうか？🤔
日経さんの続報期待してます
日本に来ていますよ。東京は今、外国人だらけです。円安のため、外国人からしたら安全と品質が安く手に入ります。
何億積んでも国から借りているだけだからな。
国は本来そのくらいの権力がなければいけないんだけど、日本みたいな国は資本主義というやつに溶かされているからな。
地面の買えない不動産はダメ。
下がるから売る、売るから下がる。
そのサイクルの中でも、作り続けて売り続けないと事業が継続できない、利払いが出来ない。
早急に全てを精算して再編して、適正な規模に縮小する必要があるけど、指導者のメンツを潰してでも「今やる」事が出来るのか。
先延ばしすればするほど、痛みは増すと思う。
強引におまけつけて数軒だけ売っても、数十軒以上まとまらなければ、結局開発が途中で頓挫するに決まっている、金を払って、ローン組まされて、開発業車に全部抜き取られるから、この先はもうおしまいね、
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5:25 きれいな北斗の拳のシンのサザンクロスのよう(^_^;)
デフレの失われた30年を経ても日本のGDPはゆるやかに右肩上がりだし
国家に金があると個人に金があるはまた別だと思うわ
これは酷い。これだけ部屋余りならデフレ不可避で経済終わりだな。
投げ売り不動産物件の先に何が起こる？興味深い。
プレビルドの恐ろしさだ。空前の不動産バブル崩壊中だろうけど何年も何年も一向に大大暴落の音が聴こえてこないのが謎なんだよなー。
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金贈呈とあるが純度1%の金かもしれない、地下鉄無料も一駅区間だけとか、もう一軒プレゼントといっても永遠の未完成物件のリゾマンじゃね。販促というより騙し合いの方が適してるんじゃね
情報が遅すぎますよね
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元をゴールドに換金してた中国人が今、一斉にゴールドを売り捌いていて大変。
漸く報じ始めたのかい😂従来型の報道機関って殆ど要らなくなったな。
不動産バブルの次は不良債権連鎖の銀行破綻バブルが待っとるでお楽しみに😂
マンション空室が、人口の３倍もあって、不動産市況の改善を待つ意味あるんですか。
単純に価格を３分の１にして、更に、半分にディスカウントして、６分の１の価格で
売ったとしても、需要のないもの、危険性高い物に投資する中国人など皆無だと思いますが。
共産主義国では、国内資本のバブル崩壊は無かったことにできそうですが、国内の投資者が苦しめばよくまた、不満があれ粛清すれば好い様に思います。どうなんでしょうか？
ゼロコロナ政策が長引いたせいで中国のデベロッパー、不動産主は日本の会社以上に苦境だろうな
意外にも外資ではなく地場が先に撤退し出していたんですか
地元の中国人が我先にと逃げている中で、外資が逃げ遅れるなんて事がない様お願いしたいですね
外資は資産や資本を国外に持ち出せないし、強制的に合弁組まさせるので、そう簡単に逃げ出せないw
@@大内毅-x8j
なるほどそう言う事ですよね
最近アメリカがその辺を突っついていますが、中国での商売はそう言うアンフェアな所が問題ですよね
@@gineiden アメリカの土地は所有できても中国のはそうはいかい！ってのが一番の根底にあるらしい…
バブルの後始末は長くかかりそうですね。アメリカならリーマンショック後は力強かったけどどうなるんでしょうかね。
なんと今ならもう一戸付けてこの価格！！
この流れは危険でしかない
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ピザーラみたいで涙が止まりません
最近ではランチ用に小さいピザセットを販売してるピザ屋があるが、
こうしたマンションも少し仕切りを増やしてワンルームにして蟻族相手に売り出せば。ら
ピザなら食べられるからいいけど、欠陥住宅じゃ負債でしか無い
上海が高すぎるから東京が買われていたといわれてるから、日本にも影響があるような気がするね
バブル弾ければ、上海も安くなるんじゃないかな？東京より安くなりそうな気がする。
自分の物にならない自国の不動産買うより、税金払うけど自分の物になる日本とかの不動産買うのは理解出来る。
それが本当なら、日本の不動産も価値以上に値上がりしていて、中華バブルのとばっちり受ける可能性があるね。マイナス金利を加味して無理してバブル価格の不動産を購入した人は気の毒ですね。
バランスが大事だね
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すぐ崩れるもう一軒オマケ！
二年後に錆びる金塊もオマケ付き！
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投げ売り状態？ 完成した住宅なら安ければ買いもあるけど、それ以外は無理、未完成の家に投資は金を捨てるのと同じ。
北京浸水中なのに、まだ解らんな
ポンジスキーム
やっぱり交通網が充実してくるとストロー効果でヒトモノカネが都市部にどんどん集中していくということか
日本人と違って、
どこかのラインで我慢できない労働者が暴動や打ち壊しを始めるから無問題
交通網は、あんなに作っても、今も赤字路線で、ますます回収出来なくなるので、老朽化をメンテできず、どうするんだろ
@@socks_cat356上海の人口は2000万人超えてるよ
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市場調査によると、新築住宅の価格が70都市のうち49都市で下落したらしいから、高速鉄道などのインフラの投下資金が回収できないなぁという話
中国のマンションは何億戸あるのかな？何戸余ってるんだろ？
越後湯沢のリゾートマンション群を100倍位の規模でやらかしたわけですね？
せいぜい100万の越後湯沢はじめ伊豆とか那須とかのマンションを中国人が爆買いしているよ
買うのはいいけど 管理費とか固定資産税はほとんど無視しているとか
一般の無理してローン組んで不動産投資した人たちの声が
聞こえてるんじゃないか、
海外に逃げ切った人は沢山いるだろう。
バブル崩壊直後に世田谷で土地買って今になって儲かった人がいるように、今の内に買っておけばそのうち値打ちが出るかもな。問題は底値が分からないことと、値打ちがある大都市は結局下がらないことと、そもそも中国は作りすぎ
そもそも、中国では土地は個人所有出来ないよ。
@@higehige1435 確かにな、値打ちが出てる頃には回収されそう
@@Jeyjei 戦争するかしないかはあんま関係ない。問題は戦場はどこかだろ。アメリカはどこかしらをずっと戦争してたりするけど、経済悪くなってないからね。後戦争で儲かる体質になっているかどうかだな。
@@larrowvolru7204いやいや、台湾有事が起これば周辺国も不安定と見なされて投資が一気に引くから大変ですよ…
土地なら古くならないけど家は老朽化するからな
結局 マンションとか工事は再開してるんだろうか？ ちょっと前に前金払ってるのに工事が動いてないとかで抗議運動してたのに
中国の友人の言葉。財産として買うのです。そして子供が結婚するには、住宅を用意しないと嫁さんが来てくれないと。いずれにしてもカネが必要です。友人は、3件持っていると言っていました。
Buy one,get one 、と言うのはアメリカのスーパーで見かけます。でもそれは元が高いか、売れ残り、不人気商品でした。
懐かしい駅名聞いたな。陸家嘴。17年前に初めて上海に借りたオフィスがあった場所だ。
購入したら解体するのに20倍の金額要求されそう😂
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国も国だが民も民。呑気に崩壊
上海は工場を追い出したので、人口が減少、30才くらいなら、12〜14万円くらい。1平米50000元200万円 100平米のマンションが2億円 ましてや使用権70年、買えないと思いますよ
バブル崩壊対策の妙手は土地の個人所有という手があるよね。
たぶん爆謄w
内陸のひとらに、買わせればいいのに
必要なもの、欲しいから買うのでは無い不動産が、リスクしかないものになったら、いくらおまけをつけようが、買う人がいるわけないでしょ。おまけに辺鄙で不便な場所の物件なら尚更です。
中国は経済の根本的な仕組みを理解できていないのでしょうね。
需要を上回る住宅やビルを建て続ければ、いずれ破綻するのは当たり前です。
さんざん中国政府の都合のいいグラフ持ち出して否定されてたけどみんな知ってたことじゃんね。
解説ありがとうございます(._.)
資金繰り悪化で建設中断では救いようがないような？
中国は１軒家って無いの？。 土地が自分のものじゃないから無理なのかな。
一軒家もあるが、都市部になるほど集合住宅になる。
土地を所有できず、土地の使用権を買うという形態のため投資効率の観点から、どうしても集合住宅が多くなる。
土地の使用権も上限は住宅用で70年になるのと、所有権を持つ政府が公共事業に合わせて土地収用を強制的に進めることもできるため、一軒家より集合住宅のほうが何かと都合が良い。
郊外には別荘のような感じで一軒家が建っていることもあるけど、絶対数は非常に少ない。
HYUNDAI自動車みたいだね、
1台買ったらもう1台！
共産主義では、経済発展に限界ある。
そも世界で一番社会主義革命が発生するリスクが高い国が中国な訳で、
それだけ貧富が拡がっているのに共産主義とか
資本主義経済ですよ？
@@魂-v4g独裁資本主義は、サウジとカタールとシンガポールくらいでしょう。
今こそ大先輩の日本が登場する時！
だめ。絶対だめ。
関わってはいけない。
株がとか不動産価格の話でなく安全保障の話でだめ。
ジャパネットかよ
中国一国だけの問題みたいに皆さん捉えているようですが、世界経済全体に及ぼす影響についてはどういう分析、言及されてるんでしょうか？まさか他国には何の影響もないとか？
入居率の間違いじゃ無いの、上海安亭、昆山花橋は、全然空室ですよ、昆山は、1平米1日1元20円、30坪の事務所2000円×30日 60000円 八王子辺り半額くらいですね、このテナントが平米30000元60万円、60000万円、八王子辺りの2倍、金利6%増〜8%、、日本の倍で買った半額で賃貸するんじゃ合わないね
10分の1になったら買うか！
雲南省のリゾートマンションって、どうせ売れ残りのでしょ(≧◇≦) 2016年当時、大連に旅行にいったとき、ガイドの人がここの家1。2億だよって言ってたのがおかしいとおもってたけど、バブルだったのよ。当時、不景気は始まっていた。
こんなに、得意がって！
中国だと髭剃りも買えないのかな？
中国経済崩壊するって話を１０年以上聞いた気がするがやっとか？
若者の失業率が20％以上なのに崩壊してないという奴がいるなら笑い者だよ
まあ、崩壊というワードを安易に使いすぎではある。
だけど、バブル崩壊は8年くらい前から空の巨大マンションが鬼城と呼ばれて中国名物になっているように、始まってたよ
地価があがることを前提にした発展システムだったから、どこかで上手く他の資産なりに移行できなければ、かつての日本の様に必ず崩壊するとはずっと言われてた。
それがゼロコロナ政策以後で完全に崩壊し始めた。
2015年に崖が崩れ始めたんだよ。
反則レベルの販促❤
マンション作りすぎなら、中国人民貧困層、全員にただであげたら？
空室率は未完成の放置物件も入ってるねかな？
受け渡されるかわからんとなれば、いくらおまけつけられても買えない。
不穏すぎて草
生涯ローンを組んで建設されてないマンションを買う。死ぬまでに建設は終わらない。この愚かさにやっと気づいたが、授業料は高かった。
同じ内容でアメリカの番組を作って見たら。
半値八掛け二割引に成ってもまだまだ高いですね、対日本で4倍固定費なんで、2000年はバックして、日本の円換算のGDPくらいに絞る必要が有りますよ。デノミでもやって、100万円以上は没収くらい破れ何とか成るでしょう
自分の土地にならないなら買う価値なし
ロッテリアのシェーキじゃないんだから...
愛知トリエンナーレ、表現の不自由展は、各地で開催された自治体からも有本香さんに謝ってほしい。
リーマンショックといい、不動産は金融の闇やね
誰が中国の建物なんか買うんや？あれ万里の長城ver.2やろ？
会社名の当て字全く読めない(笑)