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女主人大方熱情分享。真不錯😊老公人也很好跟老婆很登對。
好舒服的天氣，好漂亮的别墅，喜歡另外有厠所在屋外的設計。
好温暖的感觉~我也已经心动了！：）
看到南京老乡，好亲切！好大的地
女主人不错，是个爽快的姐姐，喜欢这样的性格，
我也想说，一看就是性格非常好的人。
她也不要求儿子拼命读书，难得啊
女主人，性格不错👍贤妻良母
院子真漂亮。。。。
Sean,very nice kind gentleman....well done !
哇˙˙˙超豪華的別墅😍😍😍
房子空间大，孩子学习轻松，换个环境生存，不错的选择
小孩子太轻松了绝对不是好事，美国的高中生课业是非常重的，高中以前课业没有那么重，但是有心的家庭的孩子课外活动照样一大堆。俺家娃从四岁开始每天就是从早到晚一堆课。只不过美国的教育不会太push，娃确实非常喜欢，每天一堆课，但是特别开心，基本不用强迫，偶尔(每年一两次)因为压力大会哭一哭，但是这种适当的焦虑感会让孩子的抗压性更强。更不要说，这种每天一堆事的节奏会让孩子更好地提高time management skills。现在国内很多家长有点矫枉过正了，以为欧美的孩子整天就是玩，结果让自己的孩子变得非常懒散，每天课业松弛，剩下的时间就是打游戏。这种心态绝对会让这些孩子将来吃大亏
好幸福啊
看到老乡，好亲切
I like Sean's channel because his videos have both Chinese and English subtitles.
南京老乡真不错，现在国内的教育每天都像是在和孩子的战斗，苦不堪言。
版主拿萍菓與草梅來对比
卷的厉害
那樣的環境下長大的孩子，性格都扭曲了
@@hannnu5855 你要完整的草莓還是爛掉的蘋果，就他媽那學習壓力，一顆榴槤都得壓爛了這是
@@user-et7pm7fd2x @ 中國的教育制度與方式必须全面革命 , 它比殺人的封建礼教更傷害人
在这里给大多想来泰国购房的中国人的建议，建议你们还是买公寓，第一出租售卖方便，第二有产权自己名下！别墅是不能卖给泰国人以外的房子，没有产权寄存在地产公司名下，没有产权，只有一份合同（注：这份合同是不受法律保护的）可以随便找个华人律师事务所问一下就知道！目前个人觉得最好的方案是买公寓出租，然后去租别墅住，收租和出租没有太多差价，也不用担心以后有纠纷的问题……
我刚这么说
内行有门道外行真热闹
专业！
泰国政府真蠢 有钱都不会挣
@@fengzhiguUSA 泰国政府对于泰国人来说可以说很好，最便宜的医保，最低利息的贷款，房价也是便宜，稍微努力点的泰国人可以说可以生活的很好，然而大多数人懒，吃喝嫖赌……真是搞不懂，现在还天天搞游行，他们的各种政策比起中国简直不要太好！
我住在華欣時，每天經過這個小區，感覺挺漂亮的
我去过好几次huahin啊
最近计划去华欣，那边怎么样？适合养老吗？谢谢
好貼切的聊天！😂
这是我第一次在油管留言，我也是南京人，非常喜欢泰国，疫情之前每年都会来泰国度假，也有打算退休后在泰国买个房子养老。
我也是南京人，对视频中所说的国内教育现状深有体会，娃天天早上5点半就要起床，因为学校要求7点前到教室，迟到要罚；晚上基本上18：30左右放学，也有19点放过，晚上一堆作业，还要家长参与，传照片，视频，录音，天天折腾，周末又要补课，想想要这么过6年，真心要崩溃。这种教育模式下，只能培养考试高手而已，娃怎么可能对学习有兴趣。
如此教育下去，小孩多多少少有心理毛病了
@@lake7534 现在国内都是这种教育模式，那种唱的好听的素质教育，都是给外国人看的。
要心脏搭桥了👻
江苏都是早上六点，晚上十点的，江苏难度大考试
不是为了儿子我干嘛放弃南京大学的教职跑来加拿大？
孩子快樂成長，再生一個吧
我住普吉，房價要貴一些，還是華欣便宜，但是普吉的國際學校性價比會高一些。華欣國際學校我去看過，條件一般價格高。在泰國買房千萬不要找中國代理商，更不能找中國開發商，我知道一群人在華欣做了一個叫中*城的項目，一層樓一百多平米佔地的非常非常low的房子，賣給中國人160萬，這個坑太大了，但是每個月靠會銷能賣好多套出去，都是一些傻傻的中國大媽來買。搞笑的是就在他們項目的旁邊，另外一個泰國人的項目，別人廣告牌就豎在路邊，還是兩層樓，房子看起來好很多，價格就寫在廣告牌上，便宜一半不止，但是中國人看不懂啊，都是泰文。問題是字看不懂，那個數字很容易看明白的啊，圖片一看就是賣房啊，就這麼傻。
中国城巨贵
中国人窝里斗厉害着呢，大到省，城，县，乡，镇，村，， 小到自家亲戚，没个事儿都闹起事儿来， 别找借口不承认，我从小到大这样的事儿经常看到，不明白有什么闹的，先是言语斗嘴，接着动手动脚，小屁事儿都要闹到拿刀砍啦，我看过几次大的，一个地方陈姓和一个地方张姓两方几百人刀棍对打，现在生活比以前好了，最起码不像以前过个年才有肉吃，但人却变的比以前更无情啦，
不是傻，是按照泰国法律外国人不能买有土地的房子，中国开发商提供了投机取巧的门路。这些所谓的门路，一旦遇到法律纠纷，很容易血本无归的。
绝对是南京大萝卜性格，好，亲切的南京口音👍👍👍
这位女主人性格很好啊。自来熟哈哈哈哈。这语速是我的两倍不止😁。没等我反应过来已经进入下一个环节了。
她在抖音上有频道
大叔你说话好温柔
不错不错。 很澳洲的感觉
南京老乡好亲切，看了一阵华欣房子了期待多交流
南京老乡好
老乡好
我一直以為小雨是肖恩女兒😂😂原來是牛牛的表姐😂😂
真不错，泰国天热，游泳池利用率应该很高。 院里的洗手间有点奇怪，我在澳洲们没见过这样的设计
南京人都跑到泰国了，太厉害了👍
很美的房子
漂亮
這樣的價錢有這樣的環境真的很好啊! 香港這樣的環境真的是要天價了
2百萬只夠付首期
你的视频很真实。👍🏻👍🏻
結束的好突然阿
17年去过华欣，很不错，欧洲游客也不少，物价不高，我们还在当地租了个小别墅过了春节，就是语言不方便，还是喜欢大马，在大马定居一年了
还好，英语够用了
赞同你所说还是大马比较好语言沟通，饮食文化 都不错，尤其是槟城这个城市
槟城比较拥挤，如果不是在岛上的话就比较理想
@@micchenchen3702 嗯，是在槟城
@@nonofight5394 岛上治安好，治安比较重要
你的节目太棒了 谢谢提供了参考 ，可惜发不回去给家人看了参考，网络问题。
你可以上B站搜sean的频道, B站就能转给家里人看了
房子好赞
游泳池真好太棒
房間不錯
羡慕啊，这么大别墅，我们三线城市没几千万拿不下来
羡慕。 在欧洲好多年了，现在还挺想去泰国，越南这样南亚的国家定居。
同感👍
我也是 准备放弃欧洲了
包物业，这个好，心动啊
羡慕南京老乡
物业费一年两万多还是挺高的，和香港差不多了，不过房子大了很多很多。。。
哈哈哈，南京口音好重！
我好羡慕，，，，一个假期的作业半个小时就做完了
家長正確的決定，給了孩子美好的童年。
确实童年美好了，中年估计就难了！
何以见得
@@user-wg3vg6lj5e 中国有句古话叫做书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。无论任何国家，我没听到过哪个牛人是快乐教育塑造出来的。孩子在童年不打好良好的基础在成年后如何面对社会的竞争。这个世界的本质永远是丛林法则。
学校不会教孩子什么是钱
楼下的说中年就难了，我估计青年就开始难了，中国的竞争造就了中国今天的实力，作为大国，不能像泰国这样培养下一代。对于没有条件，没有意愿来泰国的人来说，他们是默认了这种竞争的。
泰国教育怎么样？看的我好心动啊
我们也是南京人，带娃在曼谷读国际学校
与其在国内过着那样内卷高压的生活，为什么不换个环境给自己和家人更自由快乐更轻松简单的生活？
每个人想法不同，再说人是社会属性的，硬件不是唯一的标准
各有各喜歡的生活方式，每個地方也要取捨，有本錢的話，哪裡都是生活而不是生存
不是想到国外买房就能买的，外汇管制啊，把大额的钱换成外币带出境不是一件容易的事。
有没有听到他说的一个学期学费20万泰铢加多一万人民币，光学费一学期5万人民币，还没有算生活费，家庭开销，这种消费的家庭在哪里不自由快乐！轻松简单
@@user-vc1xl4ro6k 一帮卖房子的忽悠这帮韭菜
这么大还有泳池的bungalow，还负责绿化，管理费很便宜了，我住在加拿大，一房一厅和一个den只有50多平方米的小蜗居，一个月管理费都2000多人民币
笑得好作状。又唔明点解要吊高把声讲嘢。好似两只鸡喺度倾偈噉。
加拿大有这么贵吗? 是在温村还是多屯啊?除了这俩华人自治区外加拿大其他房价其实都还好
bbb aaa 他说的是物业管理费。一般多伦多的condo管理费都要加币6毛多一平方尺，大概人民币40多一平方，所以50平方管理费就要20000多人民币，老一点的管理费更贵。温哥华便宜一些，因为多伦多冬天冷一些，夏天热一些，所以会贵一些。
@@johnsonmary1997 多伦多物业费真贵，是不是和总房价有关。我在蒙特利尔有套800多尺的二层小联排，面积不包括地下室，70年代的，物业费一月是150刀，还是包括房屋保险在内的。公寓的话一般三四层公寓楼带电梯但是不带游泳池健身房的同样面积一月一般也就200刀。带泳池桑拿健身房的高层公寓贵点，一般一尺也就4毛左右。个别市中心高档高层公寓除外。
你买house就没管理费啦
我家一年级每天搞到十点半疲于奔命，看着也心疼不搞也没办法
在哪座山唱那首歌，国内不搞还真的不行，妥妥的被绑架，除非换个环境。
我会帮她做完作业，不然真没时间
小孩大人太辛苦
我一年级的时候，8点看个动画片，9点就睡了
您好，能详细介绍下您办理的什么签证跟怎么买的房子吗？不是说外国人不能再泰国买别墅吗
国内的孩子学习真的很苦，在半年前因为我的身体不好，在城市住的特别烦，就在郊区买了个院子，入冬后就搬过来住了。从那时开始，我们家早餐就要在五点半吃，吃完饭送孩子进城上学。晚上课后服务，小孩子放学是18点20左右吧，一般情况下出校门也要18.30分了，我们再走环城路回郊区，到家吃上晚饭最早也要七点半了。这还要说一个去接，一个在家做晚饭。饭后孩子写作业，都要写到凌晨，最早也要十一点多能写完。如此往复下去，孩子身体特别不好，动不动就要发烧好几天。可是又没有办法改变，真的是特别心疼孩子。
SEAN 你好，有点中毒了！我也是南京人，也喜欢上泰国，华欣，好棒！
看上去真舒服
泰國安全，很想去過好日子。
首先要有钱 每年开销不太可能低于19万人民币 长期生活来看 至少要有500万人民币的存款 才能在泰国过上普通人的日子 不过如果自己做生意或者有特殊工作的情况下 就不需要这么多存款了
太热了 维修管理费太高
比洛杉矶都贵
可以到南京郊区自己造别墅，何必跑到泰国，让孩子成为泰国当地的外地人。
生活和生存是不一样的
首先我们不说孩子教育不说房子价格不说装修品质不说周边环境等等议题，我认为不论是在国内还是国外就单纯能有条件换个环境生活那还是不错的。毕竟大部分人都是三点一线式的生活着，有可能这样的生活就一辈子了。
当我们谈内卷的时候我们不应该抛开资源来谈，只能说每个人的选择都是因为自己的状况来选择的，好坏都得自己承担。
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你要的生活,都在東南亞才能實現了
现在泰国房子买了想卖出去就难啰，就是降价卖也得碰运气。
泰国不适合炒房投资，适合生活
华人和华人的游戏，全是套路
Before pandemic, ticket price from Thailand to many cities in China was very cheap (2,000 - 4,000 Baht), I normally visit China 2-3 times a year. It will be more often after retired.
相對中國大陸而言，房價真的是超便宜（但是30年續簽這個條件的穩定性則仁者見仁），孩童成長的學習成本很高，我粗略算算，以壹戶三口的家庭參照，置業費用200W CNY；孩子的教育成本按照女主人說的22W*20年外加零星費用粗略算是450W CNY（從保育園到大學畢業）；生活成本按照20W CNY的標準*20年粗略計400W；以及不可預估的風險預留資金200W CNY；合計是1250W CNY，這是20年計比較充分的人生投資，大概率跟上海市區中環地段的壹套三房成本相似；優勢在於近國際綜合教育，視野不存在局限性，如同女主跟Sean所言孩童面臨的競爭壓力會驟跌，不存在社會各方面人擠人水泄不通的狀況，這很適合大陸壹線城市的中產家庭做外延投資（含孩童的未來投資計劃），類似大馬的MH2M，不過投資檳城的成本會低不少。
MH2M是什么？
@@ddlll7213 您好，筆誤，是MM2H
房子真的好呢
我就喜欢看评论😂
女主人热情，大方，好客！
“”30年也划算“”这句话说得好，人生也不过几十年。舒服就好。
这家各种费用明显偏贵一点，但还是挺便宜的，比英国迪拜澳洲中国等等国家都便宜。他们家这泳池花园在以上几个国家请人打理都不可能费用这么低。我表哥为了让孩子上好小学，自己家300平米房子不住，搬到学校旁边60平米老房子住，一家三口常年挤在这里，孩子上学压力山大，表哥还得天天陪着写作业，都是血泪经验。
空调的冷量越大，长期使用越省电。
我还是比较喜欢🇨🇦。
加拿大现在涨上天了
風險。很高！。三十租地 但發展商 破產！。就什麼都沒了
所以最好还是买公寓，租别墅住，出租公寓😂😂
@@user-vc1xl4ro6k 也有問題！ 因發展商超賣。51 ％
@@user-js8om9rk1q 至少没有产权的问题，自己名下！偶尔来度假住一下，长期出租还是可以的！自己常住也可以的，比买一套在别人名下的房子靠谱
@@user-vc1xl4ro6k 你没看明白。这种房子叫leasehold。只有房子是自己的，地不是自己的。如果政府要征用这块地，一样要滚蛋。只是会按市价赔偿你房子的钱。房子是贬值的，升值的永远是土地。看明白了吗？
@@user-hm1tl1mm4z 我目前还在泰国也在泰国呆了几年了，你说这种没听说过，只知道含土地的房子只能泰国人购买，泰国土地私有化，政府不能强征，不然曼谷市中心哪来那么多破房子
好幸福啊，我小学就每天写作业到十二点了。
泰国土地外国人不能持有，要么就是以公司的名义购买，所以现在的模式就是寄存在房地产公司的名下，签一份合同 ，这一份合同其实是不受法律保护的，（可以去咨询律师），泰国别墅确实也便宜，曼谷周边的价格都在500万-1000万不等的价格，大概占地200平方！有闲钱来度假的买公寓或者租别墅划得来些，常住的人倒是可以买别墅，泰国公寓比别墅贵，而且物业贵 空间小 不像中国小区有空间活动，房子就是房子什么都没有，泰国电费也是贵的一批，最主要的是像博主说的教育问题，其实和中国一样，你不是本地人没有户口孩子是不能上公立学校的，上国际学校私立学校，学费也是很贵，所谓的快乐教育这一点我个人是不认同的，孩子都是需要引导的，当然给孩子换一个环境上学也是一种磨练和学习 ，接触到的人和语言会更丰富！还有一点就是泰国的环境，人妖 同性恋 如此多是为什么？大家可以好好思考一下，一股娘娘腔的男学生很多……
大为好，为何没有太阳能发电？好困惑，那么贵的电费
@@motsbane 这个就要问政府了……
@@user-vc1xl4ro6k 你们可以自己装啊，不贵的，比起电费
人不是生来享受生活的，而是努力了才有轻松的生活，孩子拥有的一切也是父母努力的成果。
美国的教育跟国内的确有很大的不同，感触很深的，孩子上小学四五年级左右，学校老师跟他们交流的是不一定需要上大学，高中毕业就可以出来工作(跟我们一些理念不太一样，我们是希望孩子能读尽量读)，一朋友妈妈房产经纪人，48岁，目前护士学校在读，准备转行!一友高中毕业蓝领了两年太苦，回社区大学半工半读，目前IT行业做了20来年，经理职位，收入$130k，在中部生活很不错了，这里全新house$300k左右很不错的，同样职位在他公司纽约分部$170k左右，感觉国内主要是用工年龄限制了很多人的换职需求!
知道为什么48岁还这么惨要读护士，就是年轻时被忽悠了不认真读书。年纪大了才知道后悔。那个读社区大学做IT经理的，现在混的不错也要看看他积累了多少年工作经验。他情商高不高?读个社区大学混不出头的更多。二十年前IT还算是新兴行业，现在你读个社区大学it专业，恐怕工作都不好找。为子女计划，看的是将来而不是现状。
我认同你的观点，不认同上边加拿大俩的观点，我要有几期节目谈这个，欢迎来看。
有些国教育孩子，长大都当科学家。你懂的，西方是，邮递员也要有人做，消防员一样受尊重
确实便宜 澳洲即使小城市乱区烂区 30来万刀也拿不到这个占地这个状态的房子。只能拿到大地烂房。。澳洲建筑成本太高没办法 不过澳洲独栋house基本没有要交物业的 这捆物业开发商物业可以长期赚钱
若不是没有办法，谁会背井离乡。除非经济条件很好的，偶尔去住住，感受一下异域风情。
这不叫背井离乡，这叫随心所欲，你能做到吗，你敢吗/
聪明人啊，这是中国的人生胜利组
他们这个华欣国际学校一年28万到60万铢，和曼谷比价格适中，比清迈最贵的也要便宜点，不过华欣就一个三层楼的商场，稍微太小了点。相对来说普吉的国际学校更好，一样是海边，商场更多更大。奢侈品除了曼谷，也只有普吉有的卖。
学费一年不止吧，半学期的差不多
@@user-vc1xl4ro6k 我查的是官网今年最新价格，当然也有不少人喜欢夸大自家学费。
好贵啊
请问他们可以长住泰国是因为有什么签证吗？还是办理了移民？看着好羡慕啊。
華欣房子很便宜
这个花园和泳池的打理费用在澳洲要大概$300多澳币黄金海岸。泳池一个月$$120service还不包加盐。花园每两周$70。你们那管理费很便宜。
现在看你的节目已经是睡前打卡了呀
可以知道华欣哪里。想要买。谢谢bro Sean
Mali
性价比太高了！
儿子答出了心声：轻松！
1:28 這個是個門 😂😂
别墅太大其实不好，上次去芭提雅租了一栋别墅，别墅主人是西班牙人好像～那个别墅风格是泰式的，别墅不大，上下两层加一个院子估计300来平方，三个房间都在楼上，那个别墅是真的很特别！不好形容，像是泰式欧美乡村结合版，非常非常好看有风情！就是没有游泳池，其实也不太需要！不知道那样的房子在泰国多少钱～真的要买别墅，我还是情愿卖那种当地的人老别墅，那种更有年代感，更有当地的特色风情～主要还是喜欢泰国的气候，很讨厌冷的地方～
妝容還不錯
MOPH是华欣比较高级的社区
嗨，老中什么时候能讲究，精緻啊？空间还行，院子有人打理。一月2万人刀物业?哇!有这多钱室内认真分置一下？而不是到处堆的物品，水瓶。看上去进城打工人的家相差无多！
请问这个社区叫什么名字？也想去华欣买房养老！谢谢
装修没特点，地倒是大，泳池漂亮
地大但裝潢土氣 女主就大媽款！
外国人能买？
光物业费一年就是2万多人民币，电费也是2万多，加上吃饭、养车、交际、旅游、孩子学费、衣服等，这家人一年至少要花20万人民币。不是一般普通家庭。
减减肥更幸福........
一开始把“别墅”看成“性别”了😃
这才叫生活 才是人过得日子
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 72 วันนี้!! คู่เอก "ก้องศึก vs โจอาคิม"](http://i.ytimg.com/vi/hT1EOSsRPac/mqdefault.jpg)
女主人大方熱情分享。真不錯😊
老公人也很好跟老婆很登對。
好舒服的天氣，好漂亮的别墅，喜歡另外有厠所在屋外的設計。
好温暖的感觉~我也已经心动了！：）
看到南京老乡，好亲切！好大的地
女主人不错，是个爽快的姐姐，喜欢这样的性格，
我也想说，一看就是性格非常好的人。
她也不要求儿子拼命读书，难得啊
女主人，性格不错👍贤妻良母
院子真漂亮。。。。
Sean,very nice kind gentleman....well done !
哇˙˙˙超豪華的別墅😍😍😍
房子空间大，孩子学习轻松，换个环境生存，不错的选择
小孩子太轻松了绝对不是好事，美国的高中生课业是非常重的，高中以前课业没有那么重，但是有心的家庭的孩子课外活动照样一大堆。俺家娃从四岁开始每天就是从早到晚一堆课。只不过美国的教育不会太push，娃确实非常喜欢，每天一堆课，但是特别开心，基本不用强迫，偶尔(每年一两次)因为压力大会哭一哭，但是这种适当的焦虑感会让孩子的抗压性更强。更不要说，这种每天一堆事的节奏会让孩子更好地提高time management skills。
现在国内很多家长有点矫枉过正了，以为欧美的孩子整天就是玩，结果让自己的孩子变得非常懒散，每天课业松弛，剩下的时间就是打游戏。这种心态绝对会让这些孩子将来吃大亏
好幸福啊
看到老乡，好亲切
I like Sean's channel because his videos have both Chinese and English subtitles.
南京老乡真不错，现在国内的教育每天都像是在和孩子的战斗，苦不堪言。
版主拿萍菓與草梅來对比
卷的厉害
那樣的環境下長大的孩子，性格都扭曲了
@@hannnu5855 你要完整的草莓還是爛掉的蘋果，就他媽那學習壓力，一顆榴槤都得壓爛了這是
@@user-et7pm7fd2x @ 中國的教育制度與方式必须全面革命 , 它比殺人的封建礼教更傷害人
在这里给大多想来泰国购房的中国人的建议，建议你们还是买公寓，第一出租售卖方便，第二有产权自己名下！别墅是不能卖给泰国人以外的房子，没有产权寄存在地产公司名下，没有产权，只有一份合同（注：这份合同是不受法律保护的）可以随便找个华人律师事务所问一下就知道！目前个人觉得最好的方案是买公寓出租，然后去租别墅住，收租和出租没有太多差价，也不用担心以后有纠纷的问题……
我刚这么说
内行有门道外行真热闹
专业！
泰国政府真蠢 有钱都不会挣
@@fengzhiguUSA 泰国政府对于泰国人来说可以说很好，最便宜的医保，最低利息的贷款，房价也是便宜，稍微努力点的泰国人可以说可以生活的很好，然而大多数人懒，吃喝嫖赌……真是搞不懂，现在还天天搞游行，他们的各种政策比起中国简直不要太好！
我住在華欣時，每天經過這個小區，感覺挺漂亮的
我去过好几次huahin啊
最近计划去华欣，那边怎么样？适合养老吗？谢谢
好貼切的聊天！😂
这是我第一次在油管留言，我也是南京人，非常喜欢泰国，疫情之前每年都会来泰国度假，也有打算退休后在泰国买个房子养老。
我也是南京人，对视频中所说的国内教育现状深有体会，娃天天早上5点半就要起床，因为学校要求7点前到教室，迟到要罚；晚上基本上18：30左右放学，也有19点放过，晚上一堆作业，还要家长参与，传照片，视频，录音，天天折腾，周末又要补课，想想要这么过6年，真心要崩溃。这种教育模式下，只能培养考试高手而已，娃怎么可能对学习有兴趣。
如此教育下去，小孩多多少少有心理毛病了
@@lake7534 现在国内都是这种教育模式，那种唱的好听的素质教育，都是给外国人看的。
要心脏搭桥了👻
江苏都是早上六点，晚上十点的，江苏难度大考试
不是为了儿子我干嘛放弃南京大学的教职跑来加拿大？
孩子快樂成長，再生一個吧
我住普吉，房價要貴一些，還是華欣便宜，但是普吉的國際學校性價比會高一些。華欣國際學校我去看過，條件一般價格高。在泰國買房千萬不要找中國代理商，更不能找中國開發商，我知道一群人在華欣做了一個叫中*城的項目，一層樓一百多平米佔地的非常非常low的房子，賣給中國人160萬，這個坑太大了，但是每個月靠會銷能賣好多套出去，都是一些傻傻的中國大媽來買。搞笑的是就在他們項目的旁邊，另外一個泰國人的項目，別人廣告牌就豎在路邊，還是兩層樓，房子看起來好很多，價格就寫在廣告牌上，便宜一半不止，但是中國人看不懂啊，都是泰文。問題是字看不懂，那個數字很容易看明白的啊，圖片一看就是賣房啊，就這麼傻。
中国城巨贵
中国人窝里斗厉害着呢，大到省，城，县，乡，镇，村，， 小到自家亲戚，没个事儿都闹起事儿来， 别找借口不承认，我从小到大这样的事儿经常看到，不明白有什么闹的，先是言语斗嘴，接着动手动脚，小屁事儿都要闹到拿刀砍啦，我看过几次大的，一个地方陈姓和一个地方张姓两方几百人刀棍对打，现在生活比以前好了，最起码不像以前过个年才有肉吃，但人却变的比以前更无情啦，
不是傻，是按照泰国法律外国人不能买有土地的房子，中国开发商提供了投机取巧的门路。这些所谓的门路，一旦遇到法律纠纷，很容易血本无归的。
绝对是南京大萝卜性格，好，亲切的南京口音👍👍👍
这位女主人性格很好啊。自来熟哈哈哈哈。这语速是我的两倍不止😁。没等我反应过来已经进入下一个环节了。
她在抖音上有频道
大叔你说话好温柔
不错不错。 很澳洲的感觉
南京老乡好亲切，看了一阵华欣房子了期待多交流
南京老乡好
老乡好
我一直以為小雨是肖恩女兒😂😂原來是牛牛的表姐😂😂
真不错，泰国天热，游泳池利用率应该很高。 院里的洗手间有点奇怪，我在澳洲们没见过这样的设计
南京人都跑到泰国了，太厉害了👍
很美的房子
漂亮
這樣的價錢有這樣的環境真的很好啊! 香港這樣的環境真的是要天價了
2百萬只夠付首期
你的视频很真实。👍🏻👍🏻
結束的好突然阿
17年去过华欣，很不错，欧洲游客也不少，物价不高，我们还在当地租了个小别墅过了春节，就是语言不方便，还是喜欢大马，在大马定居一年了
还好，英语够用了
赞同你所说
还是大马比较好
语言沟通，饮食文化 都不错，尤其是槟城这个城市
槟城比较拥挤，如果不是在岛上的话就比较理想
@@micchenchen3702 嗯，是在槟城
@@nonofight5394 岛上治安好，治安比较重要
你的节目太棒了 谢谢提供了参考 ，可惜发不回去给家人看了参考，网络问题。
你可以上B站搜sean的频道, B站就能转给家里人看了
房子好赞
游泳池真好太棒
房間不錯
羡慕啊，这么大别墅，我们三线城市没几千万拿不下来
羡慕。 在欧洲好多年了，现在还挺想去泰国，越南这样南亚的国家定居。
同感👍
我也是 准备放弃欧洲了
包物业，这个好，心动啊
羡慕南京老乡
物业费一年两万多还是挺高的，和香港差不多了，不过房子大了很多很多。。。
哈哈哈，南京口音好重！
我好羡慕，，，，一个假期的作业半个小时就做完了
家長正確的決定，給了孩子美好的童年。
确实童年美好了，中年估计就难了！
何以见得
@@user-wg3vg6lj5e 中国有句古话叫做书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。无论任何国家，我没听到过哪个牛人是快乐教育塑造出来的。孩子在童年不打好良好的基础在成年后如何面对社会的竞争。这个世界的本质永远是丛林法则。
学校不会教孩子什么是钱
楼下的说中年就难了，我估计青年就开始难了，中国的竞争造就了中国今天的实力，作为大国，不能像泰国这样培养下一代。对于没有条件，没有意愿来泰国的人来说，他们是默认了这种竞争的。
泰国教育怎么样？看的我好心动啊
我们也是南京人，带娃在曼谷读国际学校
与其在国内过着那样内卷高压的生活，为什么不换个环境给自己和家人更自由快乐更轻松简单的生活？
每个人想法不同，再说人是社会属性的，硬件不是唯一的标准
各有各喜歡的生活方式，每個地方也要取捨，有本錢的話，哪裡都是生活而不是生存
不是想到国外买房就能买的，外汇管制啊，把大额的钱换成外币带出境不是一件容易的事。
有没有听到他说的一个学期学费20万泰铢加多一万人民币，光学费一学期5万人民币，还没有算生活费，家庭开销，这种消费的家庭在哪里不自由快乐！轻松简单
@@user-vc1xl4ro6k 一帮卖房子的忽悠这帮韭菜
这么大还有泳池的bungalow，还负责绿化，管理费很便宜了，我住在加拿大，一房一厅和一个den只有50多平方米的小蜗居，一个月管理费都2000多人民币
笑得好作状。又唔明点解要吊高把声讲嘢。好似两只鸡喺度倾偈噉。
加拿大有这么贵吗? 是在温村还是多屯啊?除了这俩华人自治区外加拿大其他房价其实都还好
bbb aaa 他说的是物业管理费。一般多伦多的condo管理费都要加币6毛多一平方尺，大概人民币40多一平方，所以50平方管理费就要20000多人民币，老一点的管理费更贵。温哥华便宜一些，因为多伦多冬天冷一些，夏天热一些，所以会贵一些。
@@johnsonmary1997 多伦多物业费真贵，是不是和总房价有关。我在蒙特利尔有套800多尺的二层小联排，面积不包括地下室，70年代的，物业费一月是150刀，还是包括房屋保险在内的。公寓的话一般三四层公寓楼带电梯但是不带游泳池健身房的同样面积一月一般也就200刀。带泳池桑拿健身房的高层公寓贵点，一般一尺也就4毛左右。个别市中心高档高层公寓除外。
你买house就没管理费啦
我家一年级每天搞到十点半疲于奔命，看着也心疼不搞也没办法
在哪座山唱那首歌，国内不搞还真的不行，妥妥的被绑架，除非换个环境。
我会帮她做完作业，不然真没时间
小孩大人太辛苦
我一年级的时候，8点看个动画片，9点就睡了
您好，能详细介绍下您办理的什么签证跟怎么买的房子吗？不是说外国人不能再泰国买别墅吗
国内的孩子学习真的很苦，在半年前因为我的身体不好，在城市住的特别烦，就在郊区买了个院子，入冬后就搬过来住了。从那时开始，我们家早餐就要在五点半吃，吃完饭送孩子进城上学。晚上课后服务，小孩子放学是18点20左右吧，一般情况下出校门也要18.30分了，我们再走环城路回郊区，到家吃上晚饭最早也要七点半了。这还要说一个去接，一个在家做晚饭。饭后孩子写作业，都要写到凌晨，最早也要十一点多能写完。如此往复下去，孩子身体特别不好，动不动就要发烧好几天。可是又没有办法改变，真的是特别心疼孩子。
SEAN 你好，有点中毒了！我也是南京人，也喜欢上泰国，华欣，好棒！
看上去真舒服
泰國安全，很想去過好日子。
首先要有钱 每年开销不太可能低于19万人民币 长期生活来看 至少要有500万人民币的存款 才能在泰国过上普通人的日子 不过如果自己做生意或者有特殊工作的情况下 就不需要这么多存款了
太热了 维修管理费太高
比洛杉矶都贵
可以到南京郊区自己造别墅，何必跑到泰国，让孩子成为泰国当地的外地人。
生活和生存是不一样的
首先我们不说孩子教育不说房子价格不说装修品质不说周边环境等等议题，我认为不论是在国内还是国外就单纯能有条件换个环境生活那还是不错的。毕竟大部分人都是三点一线式的生活着，有可能这样的生活就一辈子了。
当我们谈内卷的时候我们不应该抛开资源来谈，只能说每个人的选择都是因为自己的状况来选择的，好坏都得自己承担。
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你要的生活,都在東南亞才能實現了
现在泰国房子买了想卖出去就难啰，就是降价卖也得碰运气。
泰国不适合炒房投资，适合生活
华人和华人的游戏，全是套路
Before pandemic, ticket price from Thailand to many cities in China was very cheap (2,000 - 4,000 Baht), I normally visit China 2-3 times a year. It will be more often after retired.
相對中國大陸而言，房價真的是超便宜（但是30年續簽這個條件的穩定性則仁者見仁），孩童成長的學習成本很高，我粗略算算，以壹戶三口的家庭參照，置業費用200W CNY；孩子的教育成本按照女主人說的22W*20年外加零星費用粗略算是450W CNY（從保育園到大學畢業）；生活成本按照20W CNY的標準*20年粗略計400W；以及不可預估的風險預留資金200W CNY；合計是1250W CNY，這是20年計比較充分的人生投資，大概率跟上海市區中環地段的壹套三房成本相似；優勢在於近國際綜合教育，視野不存在局限性，如同女主跟Sean所言孩童面臨的競爭壓力會驟跌，不存在社會各方面人擠人水泄不通的狀況，這很適合大陸壹線城市的中產家庭做外延投資（含孩童的未來投資計劃），類似大馬的MH2M，不過投資檳城的成本會低不少。
MH2M是什么？
@@ddlll7213 您好，筆誤，是MM2H
房子真的好呢
我就喜欢看评论😂
女主人热情，大方，好客！
“”30年也划算“”这句话说得好，人生也不过几十年。舒服就好。
这家各种费用明显偏贵一点，但还是挺便宜的，比英国迪拜澳洲中国等等国家都便宜。他们家这泳池花园在以上几个国家请人打理都不可能费用这么低。我表哥为了让孩子上好小学，自己家300平米房子不住，搬到学校旁边60平米老房子住，一家三口常年挤在这里，孩子上学压力山大，表哥还得天天陪着写作业，都是血泪经验。
空调的冷量越大，长期使用越省电。
我还是比较喜欢🇨🇦。
加拿大现在涨上天了
風險。很高！。三十租地 但發展商 破產！。就什麼都沒了
所以最好还是买公寓，租别墅住，出租公寓😂😂
@@user-vc1xl4ro6k 也有問題！ 因發展商超賣。51 ％
@@user-js8om9rk1q 至少没有产权的问题，自己名下！偶尔来度假住一下，长期出租还是可以的！自己常住也可以的，比买一套在别人名下的房子靠谱
@@user-vc1xl4ro6k 你没看明白。这种房子叫leasehold。只有房子是自己的，地不是自己的。如果政府要征用这块地，一样要滚蛋。只是会按市价赔偿你房子的钱。房子是贬值的，升值的永远是土地。看明白了吗？
@@user-hm1tl1mm4z 我目前还在泰国也在泰国呆了几年了，你说这种没听说过，只知道含土地的房子只能泰国人购买，泰国土地私有化，政府不能强征，不然曼谷市中心哪来那么多破房子
好幸福啊，我小学就每天写作业到十二点了。
泰国土地外国人不能持有，要么就是以公司的名义购买，所以现在的模式就是寄存在房地产公司的名下，签一份合同 ，这一份合同其实是不受法律保护的，（可以去咨询律师），泰国别墅确实也便宜，曼谷周边的价格都在500万-1000万不等的价格，大概占地200平方！有闲钱来度假的买公寓或者租别墅划得来些，常住的人倒是可以买别墅，泰国公寓比别墅贵，而且物业贵 空间小 不像中国小区有空间活动，房子就是房子什么都没有，泰国电费也是贵的一批，最主要的是像博主说的教育问题，其实和中国一样，你不是本地人没有户口孩子是不能上公立学校的，上国际学校私立学校，学费也是很贵，所谓的快乐教育这一点我个人是不认同的，孩子都是需要引导的，当然给孩子换一个环境上学也是一种磨练和学习 ，接触到的人和语言会更丰富！还有一点就是泰国的环境，人妖 同性恋 如此多是为什么？大家可以好好思考一下，一股娘娘腔的男学生很多……
大为好，为何没有太阳能发电？好困惑，那么贵的电费
@@motsbane 这个就要问政府了……
@@user-vc1xl4ro6k 你们可以自己装啊，不贵的，比起电费
人不是生来享受生活的，而是努力了才有轻松的生活，孩子拥有的一切也是父母努力的成果。
美国的教育跟国内的确有很大的不同，感触很深的，孩子上小学四五年级左右，学校老师跟他们交流的是不一定需要上大学，高中毕业就可以出来工作(跟我们一些理念不太一样，我们是希望孩子能读尽量读)，一朋友妈妈房产经纪人，48岁，目前护士学校在读，准备转行!一友高中毕业蓝领了两年太苦，回社区大学半工半读，目前IT行业做了20来年，经理职位，收入$130k，在中部生活很不错了，这里全新house$300k左右很不错的，同样职位在他公司纽约分部$170k左右，感觉国内主要是用工年龄限制了很多人的换职需求!
知道为什么48岁还这么惨要读护士，就是年轻时被忽悠了不认真读书。年纪大了才知道后悔。那个读社区大学做IT经理的，现在混的不错也要看看他积累了多少年工作经验。他情商高不高?读个社区大学混不出头的更多。二十年前IT还算是新兴行业，现在你读个社区大学it专业，恐怕工作都不好找。为子女计划，看的是将来而不是现状。
我认同你的观点，不认同上边加拿大俩的观点，我要有几期节目谈这个，欢迎来看。
有些国教育孩子，长大都当科学家。你懂的，西方是，邮递员也要有人做，消防员一样受尊重
确实便宜 澳洲即使小城市乱区烂区 30来万刀也拿不到这个占地这个状态的房子。只能拿到大地烂房。。澳洲建筑成本太高没办法 不过澳洲独栋house基本没有要交物业的 这捆物业开发商物业可以长期赚钱
若不是没有办法，谁会背井离乡。除非经济条件很好的，偶尔去住住，感受一下异域风情。
这不叫背井离乡，这叫随心所欲，你能做到吗，你敢吗/
聪明人啊，这是中国的人生胜利组
他们这个华欣国际学校一年28万到60万铢，和曼谷比价格适中，比清迈最贵的也要便宜点，不过华欣就一个三层楼的商场，稍微太小了点。相对来说普吉的国际学校更好，一样是海边，商场更多更大。奢侈品除了曼谷，也只有普吉有的卖。
学费一年不止吧，半学期的差不多
@@user-vc1xl4ro6k 我查的是官网今年最新价格，当然也有不少人喜欢夸大自家学费。
好贵啊
请问他们可以长住泰国是因为有什么签证吗？还是办理了移民？看着好羡慕啊。
華欣房子很便宜
这个花园和泳池的打理费用在澳洲要大概$300多澳币黄金海岸。泳池一个月$$120service还不包加盐。花园每两周$70。你们那管理费很便宜。
现在看你的节目已经是睡前打卡了呀
可以知道华欣哪里。想要买。谢谢bro Sean
Mali
性价比太高了！
儿子答出了心声：轻松！
1:28 這個是個門 😂😂
别墅太大其实不好，上次去芭提雅租了一栋别墅，别墅主人是西班牙人好像～那个别墅风格是泰式的，别墅不大，上下两层加一个院子估计300来平方，三个房间都在楼上，那个别墅是真的很特别！不好形容，像是泰式欧美乡村结合版，非常非常好看有风情！就是没有游泳池，其实也不太需要！不知道那样的房子在泰国多少钱～真的要买别墅，我还是情愿卖那种当地的人老别墅，那种更有年代感，更有当地的特色风情～主要还是喜欢泰国的气候，很讨厌冷的地方～
妝容還不錯
MOPH是华欣比较高级的社区
嗨，老中什么时候能讲究，精緻啊？空间还行，院子有人打理。一月2万人刀物业?哇!有这多钱室内认真分置一下？而不是到处堆的物品，水瓶。看上去进城打工人的家相差无多！
请问这个社区叫什么名字？也想去华欣买房养老！谢谢
装修没特点，地倒是大，泳池漂亮
地大但裝潢土氣 女主就大媽款！
外国人能买？
光物业费一年就是2万多人民币，电费也是2万多，加上吃饭、养车、交际、旅游、孩子学费、衣服等，这家人一年至少要花20万人民币。不是一般普通家庭。
减减肥更幸福........
一开始把“别墅”看成“性别”了😃
这才叫生活 才是人过得日子