Případová studie investičních bytů [PODCAST] Investice do nemovitostí #91

[@adamgreg1370]

O tom nárůstu cen do budoucna se da velmi spekulovat a investice do nemovitostí na úvěr se stává velmi rizikovou a je drahou záležitostí. Spoléhat na to, že byt který dneska stojí 5 milionů bude za 12 je mimo ... Vysoké úrokové sazby dělá obyvateltsvo neúvěrovatelné a i se slevou je to ve výsledku velmi drahé, vlastně, ještě dražší než beze slevy...Pokud si relativně bohatý člověk může koupit jen malý byt na úvěr, je něco špatně. Platy se budou narovnávat zhruba deset let a tudíž se dá předpokládat, že ceny nemovitostí nebudou růst ani o inflaci. Lidé už nejsou ochotní platit za desítky let staré, či sto let staré byty vysoké částky. Pokud jde o centrum Prahy či širší centrum Prahy, cena nemovitostí bude stagnovat či klesat - jsou to staré byty, nezateplené, energeticky náročné a bohužel s tim nejde nic dělat. Bude se z tecthto lokalit stávat skanzen a naopak budou žádoucí energeticky úsporné byty, kde jsou moderní a udržitelné materiály. Za druhé nechapu, proč máme bydleni dražší než v západních zemich (s ohledem na příjmy). Praha neni zas až tak zajímavá. Jsou zajímavější mista pro život - Barcelona, Milano, Paříž... Ale Praha? 😅 My Češi hold neumíme ani 35 let po revoluci podnikat prostě. Neni normální davat ze 40000 platu 28 tisic za hypo na okraji Prahy + služby a energie a z toho důstojně živit ještě sebe ....😅