نقل و انتقال مالی برای خرید ملک و قانون جدید مالیات
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2024
- اشتراک یک ساله اکادمی ریسک طلایی
riskac.ir/9340
اشتراک یک ساله اکادمی ریسک نقره ای
riskac.ir/9341
دوره ویژه اینده کسب و کار بهار و تابستان ۱۴۰۳
riskac.ir/10727
دوره جامع کسب و کار MBA
riskac.ir/6183
اشتراک ماهانه رتبه بندی بورس
۱۵ ساعت سمینار رایگان
riskac.ir/7172
فرصت های سرمایه گذاری و مهاجرت در خارج از ایران(اشتراک ماهانه)
۱۸ ساعت سمینار رایگان
riskac.ir/8292
با ما همراه شوید
/ @riskac
aparat.com/riskac.ir
adibmh.ir
zil.ink/riskac
سلامت باشيد🙏
ممنونم جناب ادیب
سلام وقت بخير . اگر فروشنده ملك ، بهاى ملك را در خارج از كشور دريافت نمايد ، ماليات خيلى بيشترى در كشور خارجى بايد پرداخت كند . مگر اثبات كند كه وجوه دريافتى بابت ارث و ميراث بوده است .
❤❤❤
مالیات نیست پول زوره
اگر مالیات را یک چرخه در نظر بگیریم.
اصلا حالت ممکن چیه؟
.
حالت اول : گرانتر از نرخ واقعی ، فروش رود
نتیجه : خریدار معامله اول مالیات بیشتری می دهد.
نتیجه دوم : ما مالیات بر ارزش افزوده داریم در ساختمان که سال اول ۶۰ ٪ سال دوم ۴۰ ٪ سال سوم ... حال این اختلاف را باید بدهد، پس چیزی که مرحله زیاد داده مرحله دوم کمتر می دهد.. فقط زمان دریافت و پرداخت یکسان نیست .ولی کلیت ان با فرض ثایت بودن قوانین یکسان است.
حالت دوم : قیمت واقعی خرید کند
نتیجه مالیات طبق قانون داده و تمام
حالت سوم: پایین تر از ارزش واقعی قیمت گذاری شود
برعکس حالت اول
نتیجه : درسته مرحله اول مالیات کمتر داده
نتیجه دوم : مرحله دوم فروش باید مالیات که نداده بیشتر بدهد که البته به زمان فروش و موارد دیگر دارد
نتیجه کلی : کلیت ان را در دو مرحله داده است ولی با درصدی خطا ممکنه کمتر بدهند.