A kötbérre hajt? Nagyon úgy néz ki ! És ez nem az első! Lemezbeton után kirúgatja magát.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 เม.ย. 2023
- Nem az első esete ennek a generálosnak. Kísértetiesen hasonló sztori.
Vépen jártam korábban, ott is a lemezbetonnál akadt el folyamat.
Most a nardai károsultakkal beszélgettem.
Itt vannak az előzmények:
Téged is átvertek?
Ha hasonlóan jártál Vas megyében, vagy máshol, itt regisztrálj! Hátha összeérnek a szálak!
Űrlap: forms.gle/hmChFmT6NqGt8b8Q7
Édekelnek az alacsonyenergiás házak?
Támogatnád a munkásságomat?
A legegyszerűbben így lehet könyved, rendeld meg itt!
www.egyszeruen-passzivhaz.hu
olvass bele! Már 35 oldal szabadon elérhető, nem kell feliratkozni sem!
egyszeruen-passzivhaz.hu/#tar...
Szakemberre lenen szükséged egy nagyobb léptékű munkához?
Itt tudsz regisztrálni és infót kérni Nagy Gábortól, aki már több sikeres toborzást megcsinált nekem és ügyfeleimnek!
onlinetoborzas.hu/gkt-01/ - วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
Minden elismerésem a családfőnek hogy így bírja lelkileg.
Sok sikert és kitartást a családnak.
Ezt én nem bírom végignéz, úgy felbasz hogy legszívesebben a csaló férget önteném az alapba!
na de még hány ilyen van vagy lehet...
Itt volt vendegem meg lopott 35 ezer $ al !
Rendorseg, birosag " rogejes " Nyomozo tisz.... maga hibaja miert bizott benne ....!
Nem olyan erős az az alap, hogy ki ne tudna mászni onnan
Ezt a kárt ki fogják neki fizetni vagy esély nem lesz rá?
@@laszloszikszai9471 esely nem lesz ra.
Sajnos hagyjak az emberek, h jogilag ezt meg lehessen csinalni egy csaladdal.
Amugy egyszeruen el lehet inditani egy felszamolast kozjegyzo altal kuldeni az eloleg visszafizetesevel kapcsolatosan fizetesi meghagyast....Nem kell arra varni,h a birosag majd egyszer dont....stb.
Ha nem tud elszamolni az eloleggel amit anyagra (es remelem ez le van irva,h csak arra kapta) kapott az sikkasztas...
Ha az atvett eloleggel szerzodes szerint szabadon rendelkezhet vallalkozo, akkor szopacs, mert kiallit egy szamlat (pl. munkadij) es mar rendben is van szamvitelileg.
Szoval mielott valamit az ember kifizet, gondolja at mire is fizeti azt... es AZ legyen leirva a papirra!
Egyutt erzek a karosultal, eselyuk nagyban no ha osszeszedi a tobbi karosultat es egyutt lepnek fel a vallalkozassal es vallalkozoval szemben (ketto nem ugyanaz).
Sok erőt az építtetőnek! Veletek vagyunk!
Az a baj, hogy ebbe tönkremegy az ember, hiába is tartja magát. Az igazságérzet vastagon sérül, ezt nem lehet bírni. A sok mocskos csaló ismeri a jogait, a kiskapukat, és van jó könyvelőjük, ügyvédjük és a zsebükben vannak a "hivatalos személyek". Velejéig korrupt Magyarország!
Ezt a fiatalembert rettenetesen sajnálom! Nagyon örülök hogy van egy ember aki vette a fáradtságot és törődik az ilyen szegény átvert kihasznált emberekkel. Bár én nem építkezek de nagyon sok érdekes információt kaptam ezekből a videókból. 😄Szerintem mások is👍
Hajrá, ne hagyjátok magatokat becsapni! Sok sok ilyen videóra, és feltárt simlisségekre van még szükség, és jobbá lesz ez az ország!
Sziasztok! Hát le a kalappal a családfő előtt,hogy ilyen nyugodt .Engem szétbasz az ideg már a riport alapján is .Sok sikert kívánok a családnak és kitartást .
Szegény srác! Isten tartsa meg és fizesse meg neki a károkat ! Kívánom neki, hogy ne őszüljön ebbe bele!
Kösz szaki!
Baromarcú,ha lenne Isten, ez nem történt volna meg.
szabad akaratrólmég nem hallotál müveletlen és tahó vagy az a helyzet ha ezt ide böffented@@malnabalfasz9230
@@malnabalfasz9230 Gratulálok a szinthez... Jellemez.
Tulajdonképpen az életvitelszerű gyakorlat, hogy a főpróbálkozó a más célra kapott pénzt az adott megbízás során szándékosan elsikkasztja és máshol használja fel, hogy az így szerzett haszonból fizesse ki a későbbi elmarasztalással kapcsolatos kötelezettségeit, az valahol a káronszerzés egy esetének kéne lennie a jogban.
Egyébként én úgy tudom, hogy az olyan szerződési feltételeket, amely az egyik felet a törvényekben garantált jogairól próbálja lemondatni, egy bírósági eljárás során simán megsemmisítik, annak célja rendszerint csak a jogban járatlan megrendelő megtévesztése.
Ha hasonlóan jártál Vas megyében, vagy máshol, itt regisztrálj! Hátha összeérnek a szálak!
Űrlap: forms.gle/hmChFmT6NqGt8b8Q7
tűzd / pineld ki a commented, elveszik a rengetegben :)
Ismét egy szomorú történet 😢. Miért van az, hogy mindig az ügyeskedők járnak jól? (költői kérdés volt)
Nagyon egyszeru a keplet. Sajnos nincsen rendes buntetes erte.
Ezt próbálná meg Szabolcsban ! már rég szívószállal enné a húslevest.Az biztos hogy a törvény soha nem a károsultak oldalán áll.
Magyarország igazságszolgáltatása is ilyen.nulla
@@norbertsavrnoh4419 Igen igy van, azert mert hagyjak az emberek, h igy legyen.
Magyarországon jogszolgáltatás van nem igazságszolgáltatás ☹️
Szerződésszegéssel okozott kárként remélem az utolsó fillér is ki lesz sajtolva a jóemberből törvényes késedelmi kamatokkal együtt. Esetleg pertársaságban (bár lehet ez ide nem illik, nem vagyok jogász)
Tamásnak mindenesetre a kávéra biztos nincs gondja, gondoskodtak a magas vérnyomásról :(
Kitartást!
persze, himihumi-bau kft mindenért helytáll, a teljes vagyonával :)
Azt sajna várhatod... A magyar jogot ismerve még neki ítélik meg a kötbért, de ha nem így lenne ha majd 5-6 év múlva (!) bukásra áll a dolog akkor minden vagyonát kimenti és röhög majd...
@@tamasvago87Igen, sajna a szerződés csak jogot tartalmaz, nem pedig a szakmai követelményeket hozza össze a joggal. Még mindig külön értelmezzük a kettőt, hisz a szerződést csak utólag támadjuk szakértők bevonásával. Miért nem írjuk ezt előre bele a szerződésbe?? SZAKJOGÁSZOK HOL VAGYTOK?
@@tamasvago87 sajnos jól látod ez a gyakorlat
Mivel itt bizonyítékokkal alátámasztott tények vannak a kivitelező "hanyag" munkájáról, ezért nyugodtan el lehet mondani, hogy kiről is van szó.
Ha híre megy, legalabb nem tesz tönkre további családokat.
18:09 Úgy sajnálom. Ha kiderül ki volt az elkövető, szívesen elbeszélgetnék vele. Tönkretette ezt a remek embert és családot. Pokolban égjen mindörökké.
a családjával együtt
Ezek az esetek tükrözik az ország működését...
Ez azert kicsit eros....nem? Gyere ki angliaba es majd meglatod,h itt meg a nalunk kilencvenes evek beli szarhazi levonasok meg igazsagtalansagok mennek....
En Usa ban elek. Volt egy vendegem, ra beszelt autokat vinni Mo ra.
Meg lopott 35 ezer $ al !
Pontosan...
@@LEK-we2hh Hat, mar bocs de elkepzelesem sincs, hogy lehetne ez barhogyan is jovedelmezo akcio.
Sajnos igazad van.
Sajnálom szegényt. Miért kell ezt csinálni? Egyszer majdnem elsírta magát a srác. Elképesztő milyen bűnszervezet alakult ki az építőiparban. Szinte minden megyében vannak vissza jelzések.
egy dolog megütötte a fülem, mégpedig az hogy a tervező ajánlotta ezt a vállalkozót. Ha már többször eljátszotta ezt az emberke akkor a terevző hogy halott erről? ha pedig tudta ezt akkor miért ajánlotta? Gondolom azért az egy tájegységen dolgozó tervezők, kivitelezők csak ismerik egymást ha másnem hallomásból..Lehet, hogy a tervező kapott egy kis pluszt a kivitelezőtöl az ügyfélérét? A másik pedig a független szakértő bevonása. Nyilván egyrészt hátha neki kedvező vélemyény születik (akár egy kis borítékocska részvételével) másrészt pedig időhúzás...
Az ilyen (generálos úriembert) megkeresni jól megverni és minden ingó ill. ingatlant ami az ő és családja tulajdona azt mind elvenni.
Kívánni lehet ilyet, megtenni sajnos nagyobb bűn, mint amit ő elkövetett...
Amíg nem lesznek önbíráskodások addig szarik rá a törvényalkotó is.
Kedvenc HBO sorozatom a Hat láb mélyen! (Six Feet Under) Akinek hiányzik keresse meg.
@@akosszucs1455 de legalább mindenki nyugodtan alszik, talán a "kivitelező" is. A föld alatt...
Minőségi és tanulságos tartalom, mint a többi. Köszönöm.
Ennek már BTK-s ügynek kéne lennie.
Orbangheccit es sem erdekli ahogy a nepe sem. Vagyis a nepe igen szaporitja is oket.
@@user-qo6hv7zv2h
Általában, ha egy rendszer lop, az nem szereti a konkurenciát.
" kene "
@@user-qo6hv7zv2h Erről is Orbán? Ez már szerelem!
@@istenfasza7835 Igen o es a bandaja. Gondolkozz ha van mivel.
megkeresni és vascsövet neki.....
Hihetelenul szimpatikus csavo. Sok kitartast nekik es nagyon szurkolok hogy megnyerik a pert!
Kitartást a családnak, de akkor járnak a legjobban, ha minél előbb felejtenek és elkezdik élvezni az otthonukat (és az egészség a legfontosabb, ahogy ő is mondta). 20 évvel ezelőtt mi is végigmentünk egy nagyon hasonló történeten, volt építkezés jogerős leállíttatása, tartozás, felszámolás, pereskedés... a pert megnyertük a pénzt/perköltséget, mindent megítéltek, de gondolhatod, hogy semmi nem volt a nevén... kb. ennyi, az jár jól aki gyorsabban felejt... sajnos.
Ha nekem is lenne markolóm, és hasonlóan átvernének, akkor tudnám, hogyan használjam, hogy az a bizonyos lakópark sose épüljön meg...
Hacsak megfenyegeti is, másnaptól nagy bajban van...aprómunka kell ehhez...
vagy egy Killdozer...
Sajnos ha kombi traktorral szeretne jogorvoslatot, akkor egyből cselekedne a hatóság a börtön nem jó opció...
@@muranyizsolt8183 de szerintem garantáltan hatásos lenne ha akkora kárt okozna hogy abba a bűnöző vállalkozó belerokkanna
A többlet költséget is ki lehet számolni a vállalkozónak és mindjárt rá döbben, hogy mégsem jobb mint a hitel kamatai. Plusz per társaságba állni és akkor a bíróság is látni fogja, hogy nem egy károsult van az ügyben.
És ha eldobós cég? :/
@@akosszucs1455 Minden megoldható. Csak kérdés, hogy meddig akarnak elmenni ezzel a történettel.
Első lépésben magán nyomozó, ha már tudjuk az emberkénk elérhetőségét jöhetnek a probléma megoldók.
@@lewistrausz Az ukrán maffia mással van most elfogalva + gyerek mellett keveseknek lenne gyomra illegális módszerekhez folyamodni + nagy eséllyel a "megoldók" is csak lerabolnák az embert....
@@akosszucs1455 Ha szándékosságot állapítanak meg, akkor nem véd a kft.
@@CJ4forever A szakszerűtlenség tény, a bizonyítást szakvéleményeket még mindig nem fogadták el. A szándékosság nagyon nehezen bizonyítható, mikorra lesz ebből pénz? Az elúszott kedvezményes kölcsönökről és építőanyag áremelkedésről még nem is beszéltem. Jól mondta Levente Csizmadia, kellenek ide a problémamegoldók is!
Hogy a fenébe merjek én építtetni laikusként, amikor már építőiparos építőiparost is lehúz ? Lehet e még mélyebben a magyar építőipar ?
hajrá! még ilyen videókat, hihetetlen!
huhh anyám, mennyi pénzt el lehet kérni.
Én most kezdtem el építeni a házamat saját magam, épp ma lettem kész a vasszerkezet szereléssel. (az ásás és a szerelés kb: 3 hétig tartott)
(Én csak ezért kitanultam a kömüves, villanyszerelő, klímás szakmákat, hogy a ház 90% át magam építhessem.)
Nekem a 150nm es ház alapja, a számítások szerint 3 - 3,5 millió lesz.
A tartószerkezeti falak szintén 3 - 3,5 millióból ki fogom hozni.
A tető az előzetes árajánlatok szerint kb: 8 millió lesz. (ezt nem én csinálom)
Szóval én kb.: 15 millából szerkezetkészre építem a házat.
Miután saját kezembe vettem az építkezést, rájöttem én is, hogy a 27%-os áfás összeg sokszor a fele se a generálos 5%-os összegnek. Igaz minden időm és energiám rámegy.
Majd meglátod a végén.
Erre kiváncsi lennék, hogy munka mellett, hogy sikerül.
1m² ár önköltségben sem jön ki.
Majd mikorra kulcsrakész lesz akkor lesz igazán húzós.
@ hidd el sehogy.
Itt jegyezném meg,H nem is értem,H sok saját munka mellett a szerelô betonig jutott munkáért a videó szereplője kifizetett 11 misit........ miért!? Mire!? (Még ha jó is lett volna a munka)
Ha a kivitelezőt helyben fejbe lövöm, börtönbe kerülök, ha megnevezem, bíróságra. Van egy felújított házam, amire még költeni kell, de ha valaki motivál egy adásvételi szerződéssel, fogom a családom, és távozom. Határon kívül
Németországban pontosan ugyanez van! 5 éve tart a bírósági ügyünk és ez még CSAK a kár megállapítása, nem pedig a kártalanítás. Az újabb 4-5 év... Szerencsére a kár nem nagy (10-20.000€), magyar szakemberekkel, saját költségen ki is javítottuk.
Maga a szerződésben lévő pontok is jogellenesek. Nem lehet olyan szerződést kötni, mely jelentős hátrány jelenthet a megrendelő számára. 35%-os kötbér el nem végzett munkára jogalap nélküli gazdagodás.
Szerintem ez a szám akár még le is vezethető lenne matematikailag......de amúgy ha mindkêt félnek megfelel,mi3rt ne lehetne beleírni? Csak,akkor már azt is bele kellene írni,H mikor van joga kötbér nélkül felmondani a szerződést a megrendelőnek. Az elmondottak alapján,kicsit egyoldalú lett a szerződés. Sőt! Kommentben leírta a megrendelő,H ez még csak egy előszerződés volt,H ő minnnél hamarabb odadhassa azt a kb 15 misit előlegként.....hát
@@antaltamasi9944 Mert ez a törvény.
@@a.t.8708 Szerintem meg nem...egy ilyen esetben papíron simán igazolható lenne,H jár ez a pénz.....
@@antaltamasi9944 Ahhoz igazolnod kell, hogy neked mint vállalkozónak ez kárt okozott. Nem elég bemondani.
@@a.t.8708 Szerintem pedig,ha aláirta,akkor már nem kell ....de amúgy szerinted nem tudná igazolni,ha kellene?
Tegyek fel a kivitelezo NEVET. aki megkarosit annak kimondanam a nevet ENNYI. AZTAM MEHET A FRANCBA.
És majd te járkálsz helyettem a bíróságra?
1-bizonyitott a megkarositas ,2- nagy az anyagi veszteség, 3- sorozatosan elkövetett megkarositas. össze kene fogniuk es egysegben az erö elven perelni. a pofajat meg éjel kiragasztanam mindenhova szorolapon :-)
@@SzakiEllenorn vállalom a bíróságra járkálást, ha megkapom a csalók nevét és adataikat
@@tivadarjoba5435 "1-bizonyitott a megkarositas" a jog szerint csak akkor, ha a bíróság másodfokon kimondja, addig ez csak "alapos gyanú". Egy dolog a józan ész, hogy ezt te tudod, én is, mindenki, de amíg nincs róla bírói végzés, addig nem ér semmit.
@@TheDreamerkf Hát akkor azt kell írni, hogy ezt a fanasztikus munkát a következő vállalkozás végezte: XY kft. Csak semmi negativum említése.
Üdv !Én pereltem a burkolót ,mert az ajtó felé lejtett a fürdő ! Ott is kért bírósági szakértőt , műanyag vizimétert hozott a szakértő amit előtte vett szerintem ,mert nálam bontotta ki! Nem is ez a lényeg lefizette a szakértőt ,szerintem az ügyvédeket is !én buktam a pert ,de azóta már nem burkol !legalább másnak nem csinál kárt !
Ez döbbenet!
@@SzakiEllenor Sajnos az a valóság, hogy sokan szólni sem mernek, mert senki nem védi meg őket, sajnos némely vállalkozó képes a tettlegeségig és fenyegetésig is elmenni. Szomorú, hogy az állam és jog ilyen, de valóban, megfelelő kapcsolatokkal, az ügyvéd is a károsultat húzza le. Félnek az emberek sajnos.
Ahol van pénz és kapcsolat, ilyen pénzeket kifizetni, mint a videóban, ott nem annyira., de ahol egy jó esetben 30-40 milliós keret vagy csak felújítás van, nyilván az erősebb kutya baszik és sajnos itt hazánkban nagyon sok kutya van. Azt látom hogy a végletek mennek, egyiknél a fűszálba is belekötnek, másiknál meg meg lehet csinálni ilyen betonozást és nagyobb disznóságokat is. Törökország szintjén sajnos a magyar építőipar. Akik meg normálisan csinálják, sokszor a belük kilóg és nem tudnak lépést tartani, mert szarrá adóztatják és szabályosan az bizony nagyon fáj. Ismerek olyan épületgépészt, aki azért is hagyta abba, mert nem tudta tovább képezni magát munka mellet és megfizettetni, inkább elment gyárba.
Sajnos sok cég papíron két emberből ha áll és házakat épít, el lehet képzelni mi feketézés és sumákolás megy.
@@SzakiEllenor Mi is így jártunk - nagynevű gépész "igazságügyi" szakértű úr, a bozót nevű, simán a válalkozó és a szintén hibás D.. hőszivattyú márkának kedvező véleményt írt, és persze a nem kevés szakértői díjat is zsebre vágta. Előttünk beszélték meg, hogy hova mennek a "szakértés" után ebédelni...
El ástad?👌
Nagyon tanulságos videó, azt nem értem hogy ezek után miért nem vonják be az ilyen vállalkozó engedélyét vagy 5 évre?! Hogy maradhat ilyen cég ebben a szakmában?!
Teljesen mindegy, kivaltja a felesege gyereke tezsvire akarki
Helló Pèter jó estét! Az utóbbi èvekben a legnagyobb szélhámosok a generál kivitelezök.ki sporolja az alapanyagot,kèpzetlen munkások,minimális befektetès silány kivitelezès.tisztelett a kivètelnek nekem volt szerencsèm egy párhoz az utóbbi időben....üdv János
Ez olyan, mintha azt mondanád, a szőke lányok buták. Én speciel sok okosat is ismerek. Általánosítás. Sajnos nem segít...
@@SzakiEllenor bocsánat oda van írva,hogy tisztelet a kivètelnek
Pertársaságban sokkal többre mennének
Álljanak össze!!!
Ugyanez folyik a társasház építéseknél is. A Hermina Bau olyan szintre emelte, hogy rájött: már építkezni sem kell. Én a Kálvária utca 14 alatti társasház esetében jártam így. Felmarkolják az előlegeket, és a további részleteket majd ha a vevő kiszállna, visszafizetik a pénzt, a foglaló duplájával. Ezzel jogilag le is zárult az ügy. Csak éppen egy óvodás is tudja, hogy az utóbbi években minden a duplájába kerül. Mi megfinanszírozzuk az építkezést, ő pedig nem csak kamat nélküli hitelt kap, hanem az infláció miatt a reál értéknek csak a felét fizeti vissza. Van egy milliárdos ismerősöm és mesélte, hogy a vagyonosok pár éve erről pusmogtak egymás közt, hogy ez az évtized aranybányája.
Egyszerűen rosszak a törvényeink és nincs akarat egyik politikai erőnél sem ennek a rendbetételére.
Lakás vétel beruházótól vagy saját ház építése pénzügyileg, jogilag nagyon kockázatos.
Az okos ember ezért kérdez! Amikor passzívház társasházat hirdet egy cég, nevet nem írok, de a passzívházasok jól tudják, hogy a cégnek köze sincs a passzívházhoz, akkor ez már akkor borítékolható volt, hogy nagy baj lesz ebből. a durva, hogy ismerősi körből is volt aki befizetett, majd utána kérdezte, mennyire kócos az ügy...azóta kiderült, nagyon...
Szakiellenör én is sajnálom a fiatalembert de sajnos a.mai világban ha akarsz akár felújítási vagy házat építeni azt saját magad csináljad meg ha nehéz is sajnos a mai világba nem szabad megbízni senkiben
Kitartást kívánok a csalàdnak! Most kezdem én is az építkezést, egyelőre az alapozásnál tartunk. Valóban minden videóból tanulunk valamit. Jelen esetben ebből a nagyon szomorú történetből, hogy isten óvjon az ilyen generál kivitelezőktől mindenkit, a legjobb minden anyagbeszerzés után követelni a számlákat és kénytelenek vagyunk laikusként is megtanulni mindent az építkezés menetèről. Erőn felül mindig jelen kell lenni és nyomon követni mindent, lépésről lépésre. :( Csak a család adjon erőt az építtetőnek, ezen is túl kell lépni. Nagyon sajnálom.
Amikor azt hallom, hogy "pörög az építőipar", többnyire ilyen eseteket tudok már csak feltételezni... Miért nem tesznek végre valamit a hatóságok??? Érdekli őket egyáltalán? Mindegy mi folyik, csak legyen bevétele az államnak?
Nagyon sajnàlom
Elnézést, nem szeretnék áldozat hibáztatni, de az isten verje meg, az életed teszed rá egy ilyen projektre. 70-80-100-x milliókról van szó és akkor pont a legfontosabban és a projekthez képest bagatel tételen, mint a saját megbízású (!, akit te fizetsz, így a te érdekeidet képviseli, nem a vállalkozóét) ügyvéden és műszaki ellenőrön spórolsz?
Nagyon sajnálom, hogy így jártak és remélem ezután már sok jóban lesz részük, de jó lenne már levonni azt a tanulságot, hogy egy építkezéshez legyen egy jó ügyvéded, terveződ és egy műszaki ellenőröd. Minden csak ezután jöhet. Amíg ezek nincsenek meg bele se vágj!
Csodás. Nagyjából ez történt velünk is. :(
Ugyanott?
Ha te is a károsultja vagy akkor jelentkezz a linken!
@@zsolthorvath7703 Másik sztori a miénk, más kivitelező, de nagyon hasonló trükkök.
Ha lehet, lépj kapcsolatba a szakival. Mindenki számára tanulságos lehet.
Nálatok a kivitekezési szerződést látta jogi személy? Közjegyzői okiratot csatoltatok hozzá?
Sok sikert kívánok
nem feltétlenül értem hogy miért lehet hibás házat felépíteni, akkor hol van a hiba? köszi,
Van kiviteli hiba és van szerződés szegés is. A lemezalap hibája a tervszerűtlen és semmit nem érő vasalás, illetve annak hiánya. Ez a hiba a statikus által adott tervmódosítással ki lett javítva. A kivitelező által elkészített lemezalap , mint egy szerelőbeton funkcionál, és erre lett új betonréteg öntve a már előírt vasalással elkészítve. Így folytatódhatott az építkezés.
Helló!
Én csak érdeklődnék hogy van-e valami fejlemény az ügyben?
Van esetleg lehetőség adományozni a családnak?
Segíteni anyagilag van e lehetőség az úriembernek?
A "vállalkozókat" is meg kéne keresni, és szembesíteni! Azt nagyon megnézném.
Az ilyen már gyakorlott. Megmagyarázná
@@catcharmy4426 Ha közhírré van téve hogy ki, akkor sokan kerülik. Erre valók a referenciák.
Régen ezeket a falubeliek elásták.
Földet trágyázni még jó ez a gané.
Épp most nézem a Yellowstone sorozatot. A filmben van egy hely, egy szakadék, amit csak "vasútállomásnak" hívnak. Ott tüntetik el az efféléket.
Mi a neve a vállalkozónak? ????????
Nem akarok vészmadár lenni, de az igazságügyi szakértőre oda kell figyelni. Nekem is volt bíróság által kirendelve, a Tanú című filmet megszégyenítő szöveg van benne amit írt. A bíró szentírásnak vette, el is itélt. Legyen szerencséd!
Előleg?? Én épületburkoló vagyok,életemben nem kértem előleget,sőt, csak az utolsó felmosás után kezdünk elszámolni. A meló közben felmerülő költségeket, anyagot,mind zsebből rendezem...majd a végén számolunk. Hihetetlen ez a sztori....kemény
Ezt sem javasolnám! Nekem sem kevés pénzem bánta . Tisztességes mértékű előleget igenis kérhet egy tisztességes vállalkozó.
@@SzakiEllenor szerintem meg nem kérhet. Maximum szétbonthatja a kivitelezést egy bizonyos határon belül és részenként kérheti a munkadíjat. Kis összegnél viszont ennek nincs értelme.
Igazából az a helyzet, hogy megfelelő mennyiségű tőke nélkül vágnak bele párhuzamosan sok projektbe. Aztán az egyiknél befolyt pénzből finanszírozzák be a másik következő ütemét, hogy aztán majd az ütem befejeztével az ott kapott pénzből finanszírozzák a másikat. Csak ugye közben elszálltak az építőanyag árak. Aztán jönnek a szövegek, hogy most ezért lett több, meg azért kell még pénz, meg ezért csúszik, azért nem tudunk most menni. Aztán ha valaki nem hagyja magát, az se különösebben érdekli őket, akkor jön a B terv, amit a videóban is láthatunk!
Kitartást a tulajdonosnak, csodálom az erejét mindezek után.
Félelmetes mit meg mernek tenni. Nem csodálkoznék ha este maszkos emberek csoportja meglátogatná a kivitelezőt.
Ilyen, amikor a becsületes ember találkozott a gazember vállalkozóval. Nem csak pénzt loptak tõle, hanem az életébõl értékes éveket.
Csodálom a megrendelőt hogy nem kapott agyvérzést.
Drága Szakikám, nagyon jók a videóid, de egy mikrofont szerezz be kérlek, mert a hang borzalmasan halk, néha érthetetlen. Köszönjük munkásságod, csak így tovább, isten áld a tisztesIPARt !!
Először is kitartást kívánok Tamásnak! Másrészt kérdeznék, hátha kapok információt valakitől. Van egy pinceépületem, amire ház is lett tervezve 20-25 éve, tehát egy ház alapja az épület. Oda szeretnék építkezni, de mindent, amit csak lehet, magam csinálnám. Erre van-e lehetőség? Ytong falazatban és fa tetőszerkezetben gondolkozom, a tetőt mindenképp szakemberre bíznám.
Én nem polgári perre vittem volna, hanem feljelentem sikkasztásért. (Amikor a te építkezésedre szánt pénzt önhatalmúlag felhesználja másra, az sikkasztás és bűnügy szerintem, de nem vagyok ügyvéd, viszont a büntetőeljárás nem polgári per... ;-) Remélem hasznosat súgtam.)
Azt olvastam nem olyan régen, hogy a rendőrség az ilyen eseteket nem sikkasztásként kezeli, hanem elszámolási vitaként és nem foglalkozik vele.
Na ezen kellene változtatni és egy lépéssel közelebb is lennénk az ilyen esetek elkerülése érdekében.
Tamásnak ajánlom,hogy keresse meg azt a görbe nyelű gereblyét,mit lehessen tudni,de jó lesz az még valamire....
Lehet egyáltalán ma magyarországon olyan kivitelezőt találni aki nem akarja mindenhol átverni és meglopni a megrendelőt??🤷♂
Ez egy tanulságos videó.
Örülnék a nevének kezdőbetüjének,mert szerintem sajnos nekünk is volt vele kivitelezésünk.köszönettel...
B.P.
👍👍
Minden elismerésem a Családnak! Az ilyen kivitelező börtönt érdemelne.
Nem kerül még a közelébe sem, ezért is meri megtenni ezeket.
Kitartást!
Hűha, látom jó hideg van mikor készült ez?
2023 március vege
1-2 hete még voltak hideg délelőttök :)
Elrontja az alapot és még ő kötbérezik.
A jóisten verje meg az ilyet.
(A munkanapló és az ellenőr nem kötelező az ilyen esetben..?)
Nyugaton, hogy oldják meg az ilyen építkezéseket?
Sok erőt, és kitartást a tulajdonosoknak!
Sajnos EGYIK sem kötelező!
Nyugaton???? Igy v neha meg arcatlanabbul...tapasztalatbol mondom
Daniat tudom neked mondani. Egy konyhaszekreny kicserelese, 190.000 DKK (9.500.000 Ft), gepek, es elektromos szereles nelkul. Egy 100 nm-es haz korulbelul120.000.000 Ft csak az epitesi koltseg. Mikozben ugyanonnan veszik az epitoanyagot (keves kiveteltol eltekintve, beton stb. amit nem erne meg messzirol szallitani). Tehat igy oldjak meg :)
@@WindTechInsights ha villanyszerelés, kamera, internet hálózat kell szólj :-) .
Ausztriában az ad egy elég nagy védőhálót, hogy (nem csak) az építési vállalkozókat nagyon ellenőrzik. Kötelező kamarai tagság, szakképzett vezető megléte, stb. előírás. A büntetések is nagyon szigorúak, így a vállalkozónak nem éri meg trükköznie. Ettől még biztos itt is vannak, akik ezt megpróbálják, de jóval kevesebb számban.
Fontos hozzátenni, hogy a megrendelők sem akarják "okosban megoldani" a dolgokat és szívesen kifizetik a jó szakmunkát.
elképesztő ez az ország. SEMMI nem védi a megbízót, köthet bármilyen szerződést, ha át akarják verni, nincs ami megvédje. Mi kellene ahhoz, hogy ez változzon?
Az, amit senki sem mer kimondani. Fogalmazzunk ugy hogy jotunder, aki alomra szenderiti az ilyen csalokat.
Kovetkezmenyek! Szigoru es alapos kovetkezmenye annak amit elkovetnek Ez a fiatalember eves hercehurca utan nyerni fog egy pert amiben neki adnak igazat.Ez lesz az erkolcsi elegtetel,de azt a 70 milliot ami neki direkt es indirekt anyagi veszteseg soha semilyen torvennyel vissza nem kapja.Meg sem itelik neki amit megitelnek az meg egy masik per ujabb evek aminek a vegen vagy megkapja a megitelt osszeget vagy nem Ha kiszamolna a birosag ahogy o kiszamolta az anyagi es erkolcsi karat es azt kovetkezetessen vegrehajtoval be is hajtanak Na akkor nem biztos hogy megerne az ilyen becstelen spekulansok tolvajoknak meglopni es tonkretenni artatlan johiszemu embereket
Azért köthetne olyan szerződést,H az alap elkészültéig ne kelljen kifizetnie a ház felét. Ez a szerződés kötés úgy nézett ki,H a megrendelő alapból bízott a kivitelezőben és tőle bármi kerülhetett a szerződésbe,a kivitelező meg jól bebiztisitotta magát ,bármi történjen is....én olyan ember vagyok,H sokszor mondom,ne írjunk papírt...,.de ha már mégis írunk,akkor az legyen úgy megírva,H a legrosszabb esetre készül.
Az atverés másik részére (minőség).....szaki ellenőr,akit ugye Te fizetsz.....olyan aki tényleg kimegy
Tetszettek volna forradalmat csinálni 89-ben... Ennyi kellett volna minden egyébhez is... A nép kifosztása egyenesen arányos annak tehetetlen mulyaságával!
A történetünk hasonló, teljesen értem amiről beszél. A veszteségekbe jobb bele sem gondolni.
A hasonló kivitelezők megérdemelnék a Google, fbook és hasonló értékelő oldalakon történő értékeléseket a Megbízóik esettanulmányával.
@@1dayUllC Én is nagyon gondolkodok ezen, már elkezdtem megírni a dokumentumot.
A magánember retteg hogy átb@sszák, a kivitelező meg a kiszámíthatatlan árak miatt retteg (általános esetben). De ez a kivitelező nyilván nem ettől retteg, ha retteg egyébként bármitől is.
@SzakiEllenor, családi ház építések kapcsán talákozol open book elszámolással?
A patkány neve címe?
Magyarország, én így szeretlek!
Nálam a "generál" szó alapból mínuszos...
Sajnos kényelem miatt nagyon sokan generál kivitelezőt választanak, a szerződéseket ügyvéd és közjegyző nélkül kötik, aztán pislognak mint hal a szatyorban...
Ügyvéd+közjegyző egy új akár a mai áron számolt 100M+ ház esetén is alig 100Eft-körül mozog... Nevetséges összeg a projekthez képest, cserében nyugodtan lehet hátradőlve ülni..
Ez sem igaz teljesen.
Sajnos az ugyved nem epitoipari szakember, igy megfelelo szerzodest sem tud kesziteni.
Pont emiatt van ertelme fuggetlen muszaki vezetot fogadni.
O erti a terveket, tudja mit hogyan, mikepp kell elvegezni a kivitelezes folyaman.
A muszaki vezeto meg tudja mondani az ugyvednek, minek es hogyan kell szerepelnie a szerzodesben, mire kell kiterni, mi fontos mi nem.
Illetve ugyvedek is lehetnek szakosodva pl epitoiparra...
Tehat egy sima ugyved pont csak a penzt teszi el es nem sokat kapsz tole.
Ha per az neki penz, neked szivas.
En igy latom ezt.
Elég lenne egy komolyabb műszaki ellenőrt megbízni a legelején, akkor amikor az ember elkondolkozik, hogy házat épít! Jó akkor ő lesz a műszaki ellenőr és utána minden mozzanat. Nem kellene kifizetni csak 100millióból 1et és nem lenne smmi gond.
@@mezgageza2688 jó szerződés nélkül hiába a jó műszaki ellenőr. Természetesen jó műszaki ellenőr is kell.
Egy jó ház építtetéséhez a következők kellenek:
Jó szerződés ügyvéddel, közjegyzővel felügyelve.
Ezt a szerződést minden résztvevővel alá íratni.
Jó műszaki ellenőr, jó kivitelezők, jó tervek.
Nyilván nem ismerni a pontos számokat, de! Tegyük fel, hogy a "vállalkozó" 20 millió Forint munkadíjat számol fel, és tegyük fel a Tulaj fizetése havi 1 millió. Akkor 20 hónapra elmegy fizetés nélküli szabadságra és 20 hónap alatt felépíti egymaga. Addig élnek az Asszony fizetéséből. 1 év és 8 hónap alatt teljes munkaidőbe mindent meg lehet csinálni. Viszont ha nem keres 1 milliót hanem ennél sokkal kevesebbet akkor még egyértelműbb, hogy saját magának kell csinálnia a matematika szabályai szerint. Vállalkozó bevonása egy luxus amit csak az tud rentábilisan kifizetni akinek legalább annyi vagy több a jövedelme mint a vállalkozó munkadíja.
Ehez az kell,H érts az adott munkákhoz és sokszor nem elég ez sem,kell a papír is....
És mit csináljon az, aki nem ért mondjuk a ház felépítéséhez, de mondjuk ért a munkájához?
Kitartást és további szerencsét kívánok a ház felépítéséhez!
Most egy másik kivitelezővel folytatódnaka a munkálatok? Egyértelmű, hogy egy független műszaki ellenőrt már az elejétől be kell vonni, hogy elkerüljük vagy mérsékeljük a további problémákat.
@Rezsnyák Péter nem tudom mennyire nyerő ötlet lenne, de ahol jártok műszaki ellenőrként (ha jól tudom a fiad is ezt a szakmát csinálja) ott a kivitelezőkről lehetne egy listát csinálni, hogy kiket ajánlotok és kiket nem. A mostani kivitelezőt pedig egy fekete listára feltenni. Ezzel pedig a kivitelezők igényességét növelve. Kivitelező: Ha nem teperek, hogy jobb minősítést kapjak, akkor egy idő után felkopik az állam, mert nem kapok megkeresést. Persze ezt országosan jó lenne bevezetni, hogy eltűnjenek a kóklerek. Vagy ez lehetetlen küldetés, mert pl ott a GDPR,...?
Ebbe a vállalkozók önkéntesen bekapcsolódhatnának. És szerintem ennek meglenne a létjogosultsága!
fészbukon alakul már a "kóklerek, akikkel ne" című csoport... még kicsit, de durva sztorik vannak
Pénzátadásról nem készült papír?
Ha a kivitelező nem tud elszámolni az átadott pénzzel, az hűtlen kezelésnek minősül, ami büntetendő nem?
Ha előlegként kapta, és még ő akar pénzt és ezért pereskednek,akkor nem számít annak
Mi annak idejen 30_40 evel ezelott nem vibraltunk semmit,nem volt meg vibrator.Egyszeruen meggyomoszoltuk egy fa darabbal.A vasalast alul meretezte a kivitelezo ,meglopvan a rendelot.Ami megnyugtato ,az a vasalas amit lattam meg benne van a statikai biztonsag zonaban viszont meg kellett volna emelni a munkasoknak egy harmadot,hogy a beton ala folyon, amit nem tettek... szoval problemas
Az ilyennek az alapban helye!👌
Hány ember lehet, aki sosem tudja meg, hogy hasonló módon, végletes szinten izélték át a saját építkezésükkor. Csak ugye nem értenek egyáltalán hozzá és ezért nem tudják meg, csak később a hibák megjelenésekor.
A jelenlegi rendszer a korrupciónak ad segítséget, főleg az építőiparon belül, hisz sok a meggazdagodni vágyó ismerős. Ennyit a nagy család megsegítésről...
Aki magát generál kivitelezőnek mondja, legyen tőkéje az előfinanszírozásra. Még gondolati szinten sem kellene előleg fogalmát ismerni. Ha beépítette az anyagot és azt bebizonyította, akkor utófinanszírozzuk. E mellett legyen egy banki letét a megrendelő és a kivitelező között, amit a kivitelező hívhat le a bírósági tárgyalás után. Mindez legyen benne az árban.
Szerintem műszakilag a 6-os és a 8-as vas között a betonban betöltött helyét is nézve meg kellene gondolni, hogy milyen igénybevétel miatt tervezték azt oda és ennek függvényében kell annak változását vizsgálni, azaz nem csak egyszerűen 2 számot összehasonlítani (6 v. 8). Szerintem meg kell nézni a vibrálás hiányából oldalt már lekent felületet és a feltárt minta közti hasonlóságot, mivel a belső feltárásról nem láttunk képet. A külső széle valóban fészkesnek látszik MSZ szerint is. A Műszaki Ellenőr mindezt csipőből, érzésből eltakarás előtt és a helyszíni szerszámokra ránézve tudja. - gondolom én.
Így van! Én még anno az iskolában tanultam, hogy nem szabad olyan vállalkozóval dolgoztatni, akinek nincs annyi tőkéje, hogy az anyagot meg tudja előre finanszírozni! Az KUKA!!!
70 millával megkárosít? az ilyenből ki kell verni a pénzt, a rendőrség/bíróság láthatóan úgyse segít. 1 misit beletolni, 2-3 verőemberrel meglátogatni párszor a szemétládát. kockázatos? igen. de sztem nincs más megoldás
Anno 40 éve volt az IPM magazinban egy rovat a
Betörők,Bírák ,Balekok címmel ,no hát ott olvastam hasonló sztorikat "!
Az épitészt aki ezt a vállalkozót ajánlotta őt nem kellenem megkérdezni hogy mi celbol pont ezt a vallalkozot ajanlotta?
Mi lesz ilyenkor a gyengèn vasalt alaplemezzel? Hogy lehet azt javítani?
Lehet! Egy új alaplemezzel!
@@SzakiEllenor ja hogy a falak alatt marad csak a lemez van újra...?
Szerintem a vállalkozó
El kristállyozza
El kokainozza
El kurvázza
El issza
El eszi
El kocsikázza
El füvezi
Vagy legvalószínűbb a TIP-MIX!
Valoszinűbb,H éli a szokott életét. Jatsza a jolmenő vállalkozót. Csak igazábol sose volt pénze,mindig az előlegekből,anyagra felvett pénzekből evickélt előrre. Az itt kapott 15 misit elköltötte más projektre(jó esetben) aztán mivel nem foglalozta le belőle ide a cuccot,amikor kibukott,H a szokásos simlis munkamodszere itt kibúkik,már ha akarta se tudta volna se a pênzt se épitőanyagot visszadni....
Te melyiket csináltad nyelvtantanulás/olvasás helyett?
Valószínűleg ez a csodálatos kivitelező majd megkeresi a bíróság által kirendelt független szakértőt. Láttunk már ilyet. Ami majd a szakvéleményből látszani fog, de ott nem szabad elengedni, tovább kell vinni a pert. Egyébként a leendő kivitelezőt sok módon érdemes ellenőrizni. Sajnos a kivitelezői nyilvántartás sem garancia ... Csodálkozom hogy nincs még egy kivitelezői feketelista.
Az új szakértő kirendelése időhúzás, hogy addig meg tudja szüntetni a kft-t.
Don Corleone, tégy igazságot! :)
Kártalanítás után 10 év börtönt az ilyen aljas gazembernek! Régen az ilyet a főtéren megkövezték. Szerencsés esetben nem szenvedett sokat a kimúlásig.
11,3 millió forintot elkérni a lemezalapig, ahhoz is kell pofa. Aranyozott volt az a vasháló?
Rendőrségen kellene elérni, hogy vizsgálják át a szerződéseit, mennyire jellemzőek a "fájdalomdíjjal" végetérő projektek. Abból már lehet sejteni mennyire az üzleti terv része, hogy nem fejezi be a projektet, ami a bíróságon a polgári mellett akár büntetőeljárást is eredményezhet.
Rendőrség? Nem, a rendőrség csak azzal foglalkozik, ami tettlegességgel jár. Ez hosszú polgári per a Bíróságon. A vége meg általában az, hogy a vállalkozó nem fizet semmit,mert nincs a nevén semmi. Az előre megtervezett szándékot nehéz bizonyítani. Erre jön a jó ügyvéd,aki mindent kimagyaráz. A gyilkosok miért ússzák meg a börtönt? Az ügyvéd válaszol...
A rendőrség olyan hülye, mint a s...e...gg, nyomozni nem hajlandóak, sőt arra gyúrnak, hogy az ügyek többsége vádemelésig se jusson el...
Kb a céhes rendszert kéne visszaállítani és nincs ilyen.
De még mennyi kókler van. Akkor Én még olcsón megúsztam. Az első vállalkozó elkezdte. Az első munkafolyamat a vízóraakna elkészítése volt. Neki ezt sikerült a gázvezetéknek elkészítenie. Mikor szóltam neki akkor nagy duzzogva megcsinálta a víznek is majd követelte az anyag többletet, persze nem kapta meg. A második a szerelőbetont szúrta el. A vas benne van megfelelő nagyságban, méretben és hosszban. Igaz nekem kellett szólni, hogy van egy szakasz sávalap amit nem ástak ki. A szerelőbeton meg olyan lett mint a hullámzó Balaton. Munkafolyamat után kellett volna fizetni, persze nem kapott pénzt. Viszont az a pénz elment arra, hogy egy plusz réteget rá kellett tenni. Ő is ment. Utána is voltak gondok, de azt mindenkivel meg letehet beszélni. Őket nagyon sajnálom, mi csak egy fél évet csúsztunk így.
Már megint a generálosok! Csak ismételni tudom magamat: generálost soha, de soha, de soha!
Rettentően sajnálom a tulajdonost. Ha most vissza tudna menni az időben, gyanítom sok mindent másként csinálna.
Külső szemlélőként könnyű okosnak lennem, de a megrendelő több dologban hibázott (szarkasztikus vélemény):
1. nem hagyta ott a munkahelyét és nem felügyelte a generálost 24 órában
2. nem tanult jogásznak még a szerződés megkötése előtt
3. nem tanulta ki az összes szakmát, ami az építkezéshez szükséges volt, hogy menet közben szakértőként felügyelni tudja a munkát
4. megbízott egy "földiben" (ha pénzről, munkáról, segítségről van szó, se rokon, se barát, se földi nem jöhet számításba)
5. de leginkább, megpróbált építkezni magyarországon
+1. nem született milliomosnak és banki kölcsönből akart építkezni
Sajnos ezzel az erővel soha semmilyen szakiban nem szabadna megbízni.....pedig a társadalmi berendezkedésünk pont erre épül.
Amúgy meg mi a jobb? Kész házat venni,ahol ha nagyon alapos vagy és viszel szakit magaddal,akkor egy csomó mindent már nem tudsz megnézni,H jó e? V az ha épitkezel és alapos vagy,ügyvéd és józan ész a szerződéskor,és egy jó ellenőr az épikezés közben? Tudom tudom....a legjobb Ha nem épitkezel😁
Ja, igazad van! Így szól a tanulság: "A tapasztalat az a dolog, amire az ember közvetlenül az után tesz szert, hogy szüksége lett volna rá"!
Nem a generállal van baj, hanem az emberrel.Nézd meg a mai videót.
@@SzakiEllenor az biztos!
De jó lett volna az hogy amikor a mi családi házunkat építette a vállalkozó, hasonlóképpen dokumentálta volna édesapám mert ott is volt rengeteg szépség aminek máig szívja a levét...
Ezek szerint vannak itt vagyonelemek, amiket le lehet foglalni. Rá kell menni az ügyvezető és a cég vagyonára.
Sajnálom a fiatalembert és mindenkit aki ebben a cipőben jár! Az okozott kár viszont szerintem egy emberélet,ha a megrendelő hitelből + saját megtakarításából bukik 10-20 milliót,mire visszafizeti a kárt amit(banki hitel) neki okoztak az szinte egy emberöltő. Az nagyon szép dolog,ha az ember arra gondol,hogy a gyermekem egészséges! Én is így gondolkodtam sok bukás alatt,de ez sajnos csak egy két napig működik. Utána ismét a stressz jön! Az ilyen emberek miatt! Kitartást kívánok a fiatalembernek és a hozzá hasonló embereknek,de ez most számomra vérlázító volt! Csodálom a nyugalmát! Én ölni tudnék ilyen dologért!
Sajnos mi is így jártunk :( Úgy látom ebből van egyre több. Jó lenne, ha már államilag védenék a megrendelőt, és nem a vállalkozóknak hagynának kiskapukat, amivel egy ilyen kókler munka után csak "feláll, majd tovább megy"
Nagyon sajnálom a történetet, sok a hasonlóság a miénkkel. 😢 Csak kitartást tudok kivánni és hogy a család ne roppanjon bele ebbe a dologba. #akirályházasok
A Ti ügyetek halad valamere? Ha szabad kérdeznem..
@@antaltamasi9944 júniusban lesz az első tárgyalás. 😮💨
@@kmetykoeszti sok sikert hozza!