ZGROMADZIŁ STO NIERUCHOMOŚCI PRZED CZTERDZIESTKĄ *Kuba Midel w szczerym wywiadzie | DUŻY W MALUCHU
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 พ.ค. 2022
- Rabat dla widzów na zakup raportu: www.carvertical.com/pl/landin...
Kuba Midel to inwestor z branży nieruchomości. Swój sukces zbudował głównie na rynku łódzkim. Dziś jest blisko czterdziestoletnim rentierem, którego stały, pasywny przychód wynosi około 100 tysięcy złotych.
Kanał Kuby: / akademiabogactwa
Wielka Integracja: wielkaintegracja.pl/
**Jeśli mnie subskrybujesz to zaznacz DZWONEK 🔔, który znajduje się obok miniaturki kanału. Będziesz wtedy dostawał powiadomienia o nowych filmach**
---
Zapraszam Was do swojej grupy na Facebooku: groups/25619...
---
Subskrybuj mój kanał i bądź na bieżąco: bit.ly/1Lx5msO
Facebook: / duzywmaluchu
Instagram: / duzywmaluchu
Email: fnowobilski@gmail.com
W co inwestujecie? Swoją drogą tutaj znajdziecie rabat na zakup raportu, o którym mówię w odcinku: www.carvertical.com/pl/landing/v3?a=DuzywMaluchu&b=596ea163&voucher=DuzywMaluchu1
Już nie zarabia na rynku to chodzi po całym YT i sprzedaje szkolenia.
Duzy, czemu Ty w tym naganiactwie uczestniczysz?
Wat ... przecież ten cały kanał polega na naganianiu.
Znowu on . kupcie w końca tą wielką integrację wilków jest w maju .bo niedługo będę otwierał swój ulubiony pasztet podlaski a tam Midel.
🤣🤟
hahah
Nie smiej sie z powaznych zawodnikow, to są WILCY 🤣
Jako człowieka nie trzeba lubić ale jako biznesmen daję radę 💪
You made my day gościu ;) 💪🏻
Kto co lubi, ja wykopałem ponad 400 dołków dla ludzi przed 40stką :)
Ale oni nie dają ci dochodu pasywnego. Chyba, że ich wykopujesz co miesiąc i odsprzedajesz miejece postojowe.
Jezu
Tak samo jak Andrzej Geremek
@@hokuspokus8570 myślę że autorowi posta chodziło o to, że do grobu się tych dochodów pasywnych ze sobą nie zabierze...
🙏🙏🙏
szkoda, że tego odklejeńca zaprosiłeś - gość płynie z tym swoim fałszem, ha tfu.
Dostał kaskę to zaprosił.
co ty gadasz, przecież otwarcie mówi jak wygląda sytuacja
Ogólnie punkt widzenia zależy od punktu siedzenia. Kuba ma dużo szczęścia ponieważ pochodzi z mądrej rodziny o dobrych wartościach miał w niej dobry start i wsparcie. Mając dobre oparcie i jakieś tam początkowe wsparcie finansowe prowadził firmę która na tyle przynosiła nadwyżki finansowe które inwestował w mieszkania. W życiu trzeba mieć dobry start i szczęście do odpowiednich ludzi którzy dają przykład i mądrze kierują. Bez szczęścia nawet Mega mózg niczego się nie dorobi. A w tym przypadku większość zwykłych ludzi może tylko pozazdrościć i z komentarzy tylko to wynika.
To prawda, rodzina najbardziej kreuje jakimi jestesmy ludźmi. Mogą ciągnąć w dół albo w góre. Trzeba miec troszke szczescia, moze nie tyle co do pieniędzy, ale do wychowania i kreowania dobrych wartosci. Dzieci z bogatych rodzin potrafia zniszczyc to co bogaci rodzice zbudowali, bo zostali zle wychowani.
Szczęście to pojęcia względne
Możesz czekać aż je spotkasz albo kreować sam krok po kroku
dokładnie tak, pracując z przedsiębiorcami (sam nim będąc) po latach nazwałem ten efekt "szczęście biznesowe" łączy się na to wiele składników..
ciekawe jak się od wojska wymigał XD mamusia załatwiła zwolnienie? bo wygląda na zdrowego
Punkt widzenia sie zmienia w ten sposob, ze jak Ci nie idzie to wszyscy wokol sa zli... wtedy na pewno Ci nie wyjdzie bo przeciez wszyscy sa zli. Jak masz natomiast przeswiadczenie, ze to od Ciebie zalezy jka wyglada Twoje zycie to wtedy potrzebujesz tylko sposob. Historii ludzi ktorzy pochodzili z patologii, biedy a wrecz kalek ktorzy dokonali przeskoku jest tysiace. Zarabianie pieniedzy to w duzej mierze umiejetnosc zarzadzaia zasobami. Te zasoby to czas, pieniadze i ludzie. Nie musisz miec wszystkiego na raz. Ale musisz miec sposob czyli albo sluchasz innych( bardzo trudne ale niektorzy potrafia i sa gigantami) albo uczysz sie na wlasnych bledach majac na uwadze zawsze mysl-jak nie wychodzi to szukasz dlaczego i weryfikujesz. To jest bardzo prosty a zarazem trudny mentalnie/fizycznie proces. Mendel widac, ze sie uczy od innych. Przeciez on nie wymyslil nic nowego- nie chce mu ujmowac ale widac, ze to typ co po prostu kopiuje pomysly sprawdzone. Na tyle jest "smart".
podsumowując NIE używajcie pojęcia przychów / dochód - bo to się myli, nawet w tym filmie zamiennie między tym skakaliście, zamiast tego używajcie zawsze przychód / ZYSK i wtedy sprawa będzie jasna
Jakub od 4,5 roku jest w internecie i od blisko 4 lat niema nic merytorycznego na jego kanale - początkowo była jakaś szczątkowa, ale przydatna wiedza, prymitywne ale bardzo przydatne wyliczenia itd., ale potem nastał czas filozofii i niestety odklejka
Ja pierniczę, siedzę na marnej posadzie, spokój w głowie, interesów nie robię, kawalerek nie dzielę na trzy, nie liczę kliknięć na kanale, tylko troche inwestuję, i dochód pasywny też niezły.
Hahahaha on po prostu nie odróżnia przychodu od dochodu... na swoich filmikach zawsze myli... Ale przecież to tylko kolejna gadająca głowa sprzedająca szkolenia.... nie wymagaj....
Nie wierz, że ten szkodnik znowu tu jest. Wielkie rozczarowanie Filip dla ciebie, że pormujesz takich ludzi.
Wypowiedz sie co ci takiego zrobił:)
@@footballyoutubeofficial375 Tacy naganiacze jak on psują rynek nieruchomości. Nie tylko w kwestii niezdrowego podbijania cen ale również wewnętrznie gdzie tworzy niezdrową konkurencję. Oni rozgrzewali rynek latami a jak się skończyło eldorado to zaczęli sprzedawać szkolenia, które nie działają albo są w tych czasach trudne do zastosowania. Najwięcej w tych czasach zarabia się na ludzkiej głupocie i umiejętności wykorzystania wiedzy o głupich ludziach. On na tobie zarobi ale ty już nie. Marketing robi swoje.
@@g0me2z na mnie akurat nie zarobi^^ a wiedza którą podaje jest tak podstawowa że jak jesteś zaawansowanym przedsiębiorcą/inwestorem/businessmanem to wiesz ze to bardziej gadka dla nieogarniętych "ku pokrzepieniu serc"
Mam 30 lat, doczlapalem sie przed 30 do zadowalajacego poziomu zycia przy wlasnej dzialalnosci, czyli ok 12 tys miesiecznie na reke + regularny wzrost. W zeszlym roku pozwolilem sobie troche zainwestowac w doswiadczenia, wziac nowe auto w leasing, a dzis? Dzis pluje sobie w brode ze nie oszczedzalem dalej. Moja dzialalnosc bardzo ucierpiala na tym co sie aktualnie dzieje. gdyby roku temu przyszedl ten kryzys zwijalbym sie i biznes z kraju... aktualnie za duzo zobowiazan finansowych i w obec klientow, a za maly dochod. Fajnie sie opowiada o kozystaniu z zycia jak ma sie miliony. Kilka debili w rzadzie naszym czy innych krajow niszczy gospodarke, niszczy pieniadz... swietnie prosperujaca firma zamienia sie w tonacy okret... Od urodzenia nie wzialem do ust alkocholu, aktualnie mam ochote sie na.... Marze tylko o dniu w ktorym zakoncze wszystkie firmowe projekty, zamkne ten przybytek, wyprzedam wszystko i tyle mnie beda widzieli.
Znam twój ból, problem w tym że w większości krajów Europy, gospodarka podobnie ucierpiała.
@@rafaelvom5243
I gdzie uciekniesz ? Jak to mówią wszędzie dobrze gdzie nas nie ma
@@tommydevito. jakbym chcial kontynuowac biznes to najlepszym rynkiem byloby usa, ale poza wzgledami motoryzacyjnymi to ciezkie miejsce do zycia. Niemniej rozwazam, bo rownie jak ciezkie to ciekawe i niesamowite. A z moim wyksztalceniem i doswiadczeniem zawodowym, z checia etatowania, kanada/australia/nowa zelandia ;)
Poza usa mazy mi sie jeszcze japonia ale tam w ogole zyje sie fatalnie a i bariera jest jezyk
teraz to zmień prace weź kredyt i kup kawalerkę na wynajem. Komorowski tak gada i Kuba. Zobowiązania na całe życie, obciążenie żony dzieci i dziedziczenie długów jak się coś teraz wysypie, jak stopy wzrosną do 20% to kubie nie pomoże zysk z wynajmu, bo ludzie pouciekają z najmu.
Midel wielki integrator rzekł "w przypadku wojny spakował bym się i z rodziną uciekł tam gdzie nie ma wojny tak jak Ukraincy".Nie zauważył,że w przeważającej większości co zrozumiałe uciekają kobiety z dziećmi a takich w cudzysłowie ukraińskich Midlów jest maksimum 10 procent.
Jeśli zastanawiasz się dlaczego za twoje 40, 60 metrów kwadratowych zapłaciłeś tak drogo, a twój kredyt jest tak drogi w obsłudze. Albo w wieku 40 lat nie stać cię na kupno 40 metrów mieszkania w bloku, na rynku wtórnym, którego cena realna powinna wynosić średnio70, 80 tyś złotych, a wynosi 150, 200 tyś. To możesz na tym filmie popatrzeć na twarz człowieka, który należy do grupy ludzi, którzy w znaczącym stopniu do tego się przyczynili.
To samo pomyślałem. Jeden inwestor z 50 mieszkań. 49 osób ma wywindowane ceny. Łącznie z mamą bohatera z 3 tys. pensji.
Nie licząc funduszy inwestycyjnych.
@@remoteworld2333 Dokładnie
Każdy ma tyle ile mu w życiu potrzeba, i każdy żyje jak żyć chce- byle szczęśliwie. Pozdrawiam
nie każdy,wielu jedzie na kredycie i chodzi od promocji do promocji
@@benrado6913 ale to wynika tylko i wyłącznie z bierności życia. Żeby coś zmienić to trzeba podejmować kroki w tym kierunku.
Wynajem sie opłaca do momentu jak mamy pewność że lokator zapłaci. W obecnych czasach widmo dylematów, zapłacić za rachunki czy kupić jedzenie, dla wielu ludzi staje sie niestety coraz bardziej realne. Tak więc życie z wynajmu to już nie jest „rurka z kremem”
przy tej liczbie mieszkań jak 2-3 mieszkania nie będą opłacane, to i tak jest w plecy tylko jakieś maks. 5% :)
On zapewne, miałem na myśli takich co „zainwestowali” w jedno lub dwa mieszkania.
@@tomasztomyswolsztyn 2-3 mieszkania przy tych stopach? xd Serio myślisz, że on ma te mieszkania za gotówkę? Za chwilę przy tych stopach będzie pierwszy, który bedzie wyciągał rękę po pomoc od podatników. Już widzę, jak podnosi czynsz proporcjonalnie do tego, jak wzrosną mu raty. Ludzie będą wracać do domów rodzinnych. Druga strona medalu jest taka, że przy obecnym prawie, praktycznie nie da się pozbyć lokatora, który przestaje płacić czynsz. Właśnie wczoraj czytałem, że facet sprzedaje mieszkanie z lokatorem, bo już ma dosyć tej szarpaniny. A lokator zmienił nawet zamki. Po co to piszę? Facet pewnie żyje ze sprzedaży kursów, jak inwestować w nieruchomości. xd
Śmierć jest tylko pewna
I dopuki nie bedzie ustawy konfiskacyjnej i nie wskaże ktos na Ciebie palcem za mowienie np. po rosyjsku czy o cokolwiek nie wymyślą.
Od kilku miesięcy słyszał że nie ma lepszej inwestycji niż zakup mieszkania na kredyt i wynajem. Bo co tam zmienne stopy procentowe o których wspominała garstka ekspertów i prawników. Dobre jest inwestowanie własnych oszczędności a nie kredytów
Pan Midel aka Szkoleniowiec powiedzial, ze ma 100k pasywnego PRZYCHODU, a nie DOCHODU - Duzy w Maluchu potem zamienil te dwa pojecia... przy parunastu kredytach na czysto zostaje pewnie pare tysi
Chyba w żadnym innym mieście tak nie trzęsie jak na łódzkich drogach :D Ciekawy wywiad :)
kiedys przez przypadek wjechałem do tej Łodzkiej krainy i zwyczajnie szkoda mi było auta i wiem ze auta z łodzi nikomu bym nie polecał,ktos kto tam sie urodził pewnie chce tam mieszkac,dobre miejsce bo blisko w gory i nad morze,osobiscie wole trojmiasto,w trojmiescie jest wszystko,jeziora morze i górki pagórki
@Robert Kawecki Przyjedź do Kielc to się zdziwisz :)
@@benrado6913 Ja ostatnio siłą rzeczy musiałem się przeprowadzić do Łodzi i nie spodziewałem się, że w Polsce może być jeszcze taka tragedia jeżeli chodzi o nawierzchnię.
Przez to pozbywam się swojego nowego twardego autka na niskim profilu. Po prostu mi go szkoda i przesiadam się na tipo.
Dziwię się jak widzę drogie fury na blachach EL - przecież to masochizm.
Ale też widzę, że jeździ tu więcej gruzów niż nawet w małych mieścinach Polski B.
@@Olek2073 hehe,zgadza sie,Lodz to typowe zadupie w srodku Polski
Nie podoba mi się gość dzisiejszego odcinka.
na fryzjerze przyoszczędził, to ma na nieruchomości ;)
Kuba Midel to człowiek który jeszcze kilka lat temu był jednym z niewielu youtuberów których regularnie oglądałem i za poznanie osobiście oddałbym bardzo dużo. Dziś jest inaczej i zastanawiam się jak można tak mocno się zmienić na gorsze. Kiedyś Kuba był człowiekiem takim jak w ostatniej minucie tego filmu czyli opowiadał o tym czy owym z pasją i uśmiechem. Nie wiem kiedy to się stało czy wtedy kiedy wydał książkę czy może wtedy kiedy zaczęły się tak zwane "Integracje" stał się przemądrzałym facetem który wszystkie rozumy pozjadał a 99% ludzi to barany które nigdy nie dojdą do tego co on. Ze zwykłego człowieka stał się "celebrytą" oczywiście w złym znaczeniu tego słowa który odwiedza znajomych youtuberów i opowiada jaki to on nie jest mądry i wspaniały.
Dokładnie te same odczucia.
On czuje się naprawdę oświecony. Innych ma za głąbów i czuje niepohamowaną potrzebę edukowania. I zarabiania.
Przy okazji przyczynia się do psucia rynku nieruchomości.
Mnie się wydaje że to w jaki sposób mówi może być takim odzewem do tych którzy w niego nie wierzyli. Tak jakby im chciał powiedzieć,, a co nie mówiłem? ". Też mam kilku takich ludzi dokoła siebie którzy na emigracji śmiali się z nas że oszczędzamy a teraz w końcu możemy wyluzować bo za chwilę kupujemy kolejne nieruchomości za gptowke a oni dalej zapieprzają. Ja go rozumiem. Napewno też miał dużo wyrzeczeń teraz jest czas gdzie może się tym cieszyć zrozumiał że nie ma z kim więc stworzył wielka integrację. Niech się cieszy. Inni próbują mu wmówić że źle robił a to normalne że chce udowodnić innym że zrobił dobrze. Każdy jest kowalem własnego losu.
Ja mam to samo. Śledzę go od dłuższego czasu i to nie jest ten sam gość co kilka lat temu. W którymś z filmików mówi że dziwi się tym ultrabogatym ludziom że chcą coraz więcej pieniędzy a robi tak samo jak oni.
Trader 21 dobrze opisał zagrożenia takiego modelu biznesowego, wystarczy że stopy jeszcze trochę urosną i przyjdzie kryzys. Biznes przestanie się spinać.
Jakby takich patriotów miała Ukraina to już ruski by był w Austrii :)
tylko mamona się dla nich liczy
Dokładnie. Jak to powiedział? ze zaraz jak zobaczy bomby nad Łodzią do ucieka, a wojna w Ukrainie to jest wielka polityka. Oby takie miernoty nie zdążyły uciec i w pierwszej kolejności były powołane do wojska.
to żaden patriota przecież, jego tylko własna kieszeń obchodzi, żadnych innych wartości nie ma ten typ
Bo teraz przebywają w Polsce
A Ty byś za Tych żydów z wiejskiej się bił? oni garną się do wojny, a pierwsi w samolot wsiądą, śmiejąc się z ludzi i stanu kraju w jakim go zostawili.
Ja mam alergie na „biznesmenów” mieszkaniowych. Przeciez to nic innego jak koniki wykupujące wszystkie bilety na wydarzenia sportowe czy koncerty a potem sprzedający drożej. Przez takich ludzi przeciętny, przydatny społeczeństwu obywatel musi zapłacić wiecej za mieszkanie zeby utrzymać „biznesmenów” którzy nie pracują i nic od siebie nie wnoszą dla ogółu.
Dzieki takim ludziom miliony ludzi ma gdzie mieszkac bo moga wynajmowac a nie stac ich na budowe lub zakup. Po prostu zazdroscisz mu ze cos osiagnal.
bzdura... to jakie ceny sa na rynku zawdzieczasz bankom. kiedys malo kto mial zdolosc kredytowa, mieszkania byly tanie i odkladalo sie latami po czym kupowalo za gotowke. dzis dzieki bankom, zdolnosc kredytowa ma praktycznie kazdy. i przez to wlasnie banki ksztaltuja ceny na rynku.. kazdy krzyczy za nieruchomosc ile chce, a bank i tak to sfinansuje....
Lepiej bym tego nie ujal:)
Tak banki, RPP, politycy ponosza znacznie wieksza wine, ale to nie znaczy, ze nass ekspert nie bierze w tym udzialu choc pozornie to sam z nimi walczy.
Słuchając po jakich nierównościach jeździcie, maluch skrzypi jak stara ... Przypomina mi się cytat z jednego filmu: "W mieście Łodzi chodzenie nawet psom szkodzi" :)
bardzo super rozmowa
Lubiłem go , ale teraz to widzę , że jak by nie szkolenia i konferencje to pewnie sam by wynajmował mieszaknie.
Kolejne teksty typu ,, mieszaknia tanieją ale będą droższe
Kuba Midel Prosimy więcej informacji o tym historyku bo ciekawie to brzmi pociągnij wątek
Bardzo pozytywny człowiek miło spędzony seans pozdrawiam .
Sam jestem inwestorem, ale dla mnie to człowiek bez zadnych wartosci, głupi czlowiek moim zdaniem ,mam inne zdanie.
Pełen podziw 👍
Kolejne fejk konto od przygód przedsiębiorców.
Nie przekonuje mnie biznes typu wynajem mieszkań . Średnio takie mieszkanie z wynajmu zwróci się po 15-20 latach do tego nie wiadomo na jakich lokatorów się trafi czy każdy będzie płacić nizszczyc itp.
Dzięki za materiał
Ja tez zaliczyłem ILO w Łodzi,trzymaj się kolego!
Łona - Biznesmen. Idealnie pasuje do tego odcinka. Polecam przesłuchać 😉
narzeka na kreację pieniądza funduszy, a sam wykorzystuje dźwignię finansową. brilliant
*Ciężki czas nastał, lepiej mieć jakąś poduszkę bezpieczeństwa, bo nie wiadomo co będzie jutro.*
Co mocno mnie kłuje, to fakt, że zalatuje tu mocno hipokryzją. No bo Glapa taki zły, inflacja itp itd. tylko prawda jest taka, że Kuba dorobił się na patologii rynku (Polska nie jest wyjątkiem, i to raczej tendencja globalna) pod tytułem "są zerowe stopy to wezmę sobie 100 kredytów" (oczywiście trochę trywializuję). Pewnie bohater odcinka odparłby, że nie on ustala zasady i to fakt, ale z drugiej strony sam wzmacnia ultra-patologię, bo gdyby panowały chociaż trochę normalne zasady w gospodarce, to któreś z kolei mieszkanie powinno być albo mocno opodatkowane, albo kredyt po prostu nie byłby możliwy (są takie kraje). Chyba, że ktoś kupił sobie miszkanie za gotówkę, wtedy to i niech całe miasta sobie kupuje. Więc na koniec niestety, ale pomimo, że Kuba tak brzydzi się Glapą, inflacją, korporacjami to na koniec gra w tej samej drużynie co oni.
Co ty w ogóle pieprzysz? Myślisz że gdyby ludzie nie kupowali mieszkań na wynajem to nagle będą za 50% tego co teraz? 70-80% ceny mieszkania to koszty a osiedla to się nie raz buduje 2 lata. Idź zainwestuj 40 milionów złotych w osiedle żeby potem jakieś 5% na tym zarobić po 2 latach.
@@JeffreyDahmer2024 proszę czytać ze zrozumieniem.
Podpisuję się pod tym w 100%. Z jednej strony mówi o złej inflacji, a sam ją tworzył wraz innym. Nie kupował za gotówkę tylko za pożyczone pieniądze, które sprzyjają wzroście inflacji. Jak słucham jego wypowiedzi jestem coraz bardziej za wysokim podatkiem od nieruchomości który wzrasta proporcjonalnie od ilości mieszkań, tak aby zlikwidować tego rodzaju biznes. Rozumiem jak ktoś posiada 2-3 mieszkania dla swoich dzieci i je wynajmuję, ale coś takiego powinno być utrudnione.
@@szymonkurzeja7598 Dzięki takim osobom ludzie mają gdzie mieszkać XD Gdyby nikt nie kupował mieszkań na wynajem to jak się ludzie mają wyprowadzać od rodziców jak nie będzie istniał odpowiednio duży rynek wynajmu mieszkań? Będziesz miał do wyboru wziąć kredyt i kupić swoje albo siedzieć do 40 roku życia u rodziców. Albo jak w stanach ludzie mieszkają całe życie w przyczepach albo kontenerach bo nie stać ich na wynajem nawet.
@@JeffreyDahmer2024 Powiem tak, kokosów nie zarabiam ale w 2015-2016 można było kupić kawalerkę 4200 za metr w Rzeszowie. Był przyzwoity stosunek mieszkania do zarobków w danym rejonie (mieszkanie kupowałeś za gotówkę z delikatnym kredytem). Ale ktoś wpadł na genialny pomysł aby obniżać stopy zamiast podnieść i zaczęła się patologia. Skupowali mieszkania za bankowe co windowało cenę i podnosiło inflację. Teraz mamy czas gdzie nie kupisz mieszkania za normalną cenę i musisz wspierać się ogromnym kredytem. Za obecną sytuację możemy podziękować słabej polityce rządu brak dobrej regulacji wchodzenia obcego kapitału, rozdawnictwo oraz inwestorom pokroju Kuba Midel.
Dzięki za wywiad! Kuba jesteś bardzo mądrym gościem, jednak uważam ze myślisz bardzo życzeniowo mówiąc ze kupujesz nieruchomości na 100 i więcej lat. Myśle ze taki plan mogą mieć osoby mieszkające w Szwajcarii lub UK. W Polsce rynek nieruchomosci istnieje 30 lat więc historycznie ciężko jest przewidzieć, a nawet sądzę że pewne jest, że -jeśli ten rynek będzie istniał- to nie w takiej formie jak dzisiaj. Pozdrawiam! :)
na tym kanale ma 100 nieruchomości, a u phila koniecznego (również dzisiaj dodane 11.05.2022) mówi że ma 40 lokali i 19 mieszkan. Gdzie te 41 nieruchomosci brakujących ?
powiedzial ze ma kolo 40 kokali, ponad 30 mieszkan i jeszcze gdzies 40 dzialek ;)
Panie Midel, pozdrowienia od podatku katastralnego. Już niedługo się widzimy
Kurka ... Najemcom wzrośnie wynajem ... A szkoda.
kataster szybko wyleczy go z rentierstwa🤣🤣będą parzyć te klitki jak gorące ziemniaki. akcja kredytowa juz nie istnieje,ci z gotówką już kupili,te mieszkania midela są niesprzedawalne,banki przejmą i tyle albo kataster spowoduje drastyczną ich przecene
@@spaceXXspace ta napewno, ci co mieli to kupili, a ci co mają to sprzedają za połowę ceny, możesz marzyć, ale to nie będzie miało miejsca człowieku, nie przy inflacji realnej 20%, tego kogo nie stać, będzie wynajmował.
@@rafaelvom5243Chyba kpisz. Tego kogo nie stać, ten wróci do rodziców, choćby i do miasta powiatowego czy na wieś.
Weź kolego pod uwagę że podatek katastralny wejdzie dopiero po 2042 roku.Ile wtedy będziesz miał lat ?
Pięknie w tej Łodzi,te ulice i kamienice. Chryste Panie trzeci świat.
Chyba ty jesteś z trzeciego swiata? Nawet nie byles w Łodzi a pieprzysz glupoty
@@TomJones007 byłem i wiem co mówię.
Kuba ostatnio sie przyznal, ze tyle samo zarabia na szkoleniach jak na wynajmie... taka tylko ciekawostka :D
Można jakiś link do tego?
@@mr.g8094 na kanale "Dla pieniedzy"
@@WaltDeMar dzięki
29 .50 fajna riposta 👍💪
Za co by pan Kuba uciekał, jak wszytko w kawalerki zainwestował… Nie wiem, czy Kuba wie, że jest wieku poborowym wiec obowiązkowa służba by go nie ominęła. A dopiero mówił jaki ten kraj jest wspaniały do życia i w ogóle 🤯
Osoby zamożne nie trafiają do poboru ;) Jak masz 100 nieruchomości to sobie od ręki odpowiednie zaświadczenia załatwisz o swojej niepoczytalności. A mając trochę olej w głowie to nie trzeba nawet być zamożnym żeby na komisji przyświrować.
@@JeffreyDahmer2024 Mój znajomy ostatnio złożył wniosek o ponowną weryfikację kategorii wojskowej. Wcześniej przyświrował u okulisty ze wzrokiem i dostał kategorię D jako niezdolny do służby wojskowej.
@@JeffreyDahmer2024 widzę jesteś dobrze zorientowany w pewnych procedrach.
Człowiek widać po wyglądzie fizycznym nie dźwiga tych "milionów". Życzę mu przede wszystkim zdrowia bo czas nie ma ceny.
Co Ty pieprzysz? Kuba jest sportowcem, karateką i z jego zdrowiem fizycznym jest wszystko ok.
Dokładnie,dawałem mu +50lat jak zobaczyłem pierwszy film z nim
@@tusiaktusiak2445Posluchaj co mowi... ze jest juz "dojrzalym" mezczyzna... Dzisiaj 40 lat to jest jak kiedys 25 a on juz mysli o emeryturze. To sie przeklada na wyglad.
Sam jestem inwestorem, ale dla mnie to człowiek bez zadnych wartosci, głupi czlowiek moim zdaniem, intelektualnie nie domaga do tego czym sie zajmuje ,mam inne zdanie od reszty .
Matko Boska, wszędzie ten Midel, niedługo mi z lodówki wyskoczy, u Philusia Koniecznego też się niedawno pojawił.
Są wlogerzy tacy jak : Podróże Wojownika, Piotr Polo Przywarski, Bez planu... etc, którzy nie mają 100.000 pasywnego dochodu i spędzają ponad 200 dni w roku na słońcu, przyjemne z pożytecznym 😉👍
Nie mam nic i dpędzam 365 dni na słońcu nad morzem
👍 za wywiad
Dzwiek lepszy nizli zwykle
Świetny sympatyczny program :)
Jeden z moich TOP3 ulubionych avengersów uniwersum polskich inwestorów z youtuba, którzy sprzedają swoje farmazony za tysiaka od łebka.
drugi to pewnie dyzma21 a trzeci?
@@kapraluszatow5761
No dokładnie ;)
Trejder z Teneryfy, a trzeci jest płynny.
@@NaturalBornLeader polecam kasie szewczyk ktora udziela sie u grzegorza kurza agenta specjalnego.Znamienite persony
O tak Kasia szamanka ;)
ktora zna sie na medycynie jak nikt inni i nie jak Big Pharma
Dobrze, fajnie
Fajny odcinek i pozdrawiam dużego w maluchu Kubę
Panie Jakubie obejrzałem kilka Pana filmów i jestem praktykiem rynku nieruchomości ale z Pana bezrefleksyjnym podejściem do najmu mieszkań absolutnie się nie zgadzam , w tym momencie rynek jest nakręcony przez uchodźców z Ukrainy ale zanim wybuchła wojna było już widać mocna zadyszkę na rynku najmu jeśli uchodźcy wrócą do siebie a inwestorzy nadal będę kupować nieruchomości w tym tempie z czasem rentowność najmu spadnie poniżej 2% lub mniej więc może się okazać że większość inwestycji da więcej a ze sprzedażą nieruchomości nie będzie prosto. Oczywiście mogę się mylić bo jeśli zdarzy się coś tak nieprzewidywalnego jak wojna na Ukrainie sytuacja może się zmienić ale w dłuższej perspektywie rynek nie jest aż tak szeroki żeby większość przedsiębiorców będzie miało emerytury z najmu mieszkań, Pozdrawiam
Rynek nieruchomości jest rynkiem spekulacyjnym gdzie lokuje się miliardy wypranej kasy XD Cyganie w Rumunii wybudowali sobie pałace a po Polsce jeżdżą Ferrari a nie maluchem...... XD Wpisz sobie do wyszukiwarki zapytanie: Kto mieszka w bogatej Warszawie XD
Kupić mieszkanie za 350 000 i potem wynajmować za 2 000/mies. Geniusz biznesu hehe umiejący sprzedać szkolenia pelikanom, którzy myślą,że kupią stare mieszkanie albo dwa , wynajmą i będą leżeć pędzlem do góry do końca życia
Oczywiście, ze masz racje nawet jak masz z 5-6 to trzeba to traktować jak lokatę, bo zwracać się to będzie latami
@@marekkowalski2430 Ok 10% nie płaci, wielu niszczy, płaci różnie , jak nie płaci, nie wyrzucisz, musisz iść do sądu z cywilnego,jak małe dziecko- nie wygrasz, będą płacić co 3 czynsze- i płakać w sądzie a potem śmiać się w oczy. Do tego musisz dostarczać media! Płacić za prąd, wodę itd. Ten jego bełkot śmieszy i irytuje. Facet ma miliony niby a gada jak biedak . I sprzedaje pseudoszkolenia za marne grosze. Jak miałby pieniądze robiłby , mówił inaczej.
2000zł/m-c - minus podatek, rata kredytu za to mieszkanie, jakiś "fundusz remontowy" w razie zdemolowania przez najemcę lub nie płacenia czynszu, itp. Musiałbyś mieć z 10 takich mieszkań (bez kredytu), żeby mówić o leżeniu pędzlem do góry na przyzwoitym poziomie;) Już pomijając, że nikt takich kredytów nie da (startując od zera), a jak czysto teoretycznie da to masz pętlę na szyi przez kilkadziesiąt lat. Albo krócej, bo się zaciśnie.
@@snakeyes2338 Tu chodzi o sprzedawanie tych jego pseudoszkoleń biznesowych, on niby jest milionerem ale wciska jakieś szkolenia za śmieszne pieniądze a dzieciaki się jarają jaki jest mądry i bogaty
@@TomGGG-un8tm Wiem o co chodzi;) Kiedyś były "modne" (płatne) systemy w Lotto gwarantujące szóstkę. Tylko ci co je sprzedawali jakimś cudem zarabiali na tych systemach zamiast sami zgarniać miliony. Ludzie nie zmieniają się, naiwnych nie brakuje, tylko metody się zmieniają;)
"potroili te swoje bidne emeryturki inwestując w PARENAŚCIE mieszkań" 18:06 A co tam wyjąć kilka milionów z szuflady "bidnego" emeryta na kilkanaście mieszkać, żeby dorobić do tej "bidnej" emeryturki XD
[ok, może wyłożył milioner za rodziców;)]
Wole być bezdomnym niz robić na takich ludzi wynajmując mieszkanie spłacając komuś kredyt
Są jeszcze miejsca na wielkiej integracji bo chciałbym wyrzucić pieniądze w błoto
?
Przyjdę później by poczytać komentarze
Ja myślałem,że on ma ponad 50!!! Bardzo ten biznes i miliony go zniszczyły fizycznie
Fakt dałbym 48-50 lat
Zazwyczaj nie zabieram głosu ,ale tutaj się wypowiem . Na tym kanale jest tyle dzbanow ze szok . Zazdrość i jeszcze raz zazdrość. Nic w życiu nie osiągnięcie oprócz zaspokajnia kompleksów w komentarzu. Przecież facet was nie zmusza do niczego opowiada swoja historie . Wy dalej mozecie siedzieć na etacie i klikać "hejt" w klawiature .
Większość ludzi przestała już samodzielnie myśleć. "Programują" ich poprzez program TV, radio. Po co mam myśleć w tv powiedza kto jest dobry kto jest zły jak trzeba postępować. Dlatego nie rozumieją takich ludzi jak Midel ze trzeba samodzielnie coś pomyśleć i zaryzykować żeby coś osiągnąć lepiej przecież na kanapie posiedzieć i pogadać mądrzy się ten Midel bo ma kilkadziesiąt mieszkań na wynajem. Jeszcze kilka lat i tacy ludzie już nie beda miec kanałów na TH-cam bo niby po co gadac do sciany. Przeciez rada inwestycyjna to taka: jutro kup krypto XYZ a za tydzień sprzedaj zarobisz 10000% i bedziesz zarobiony a Midel mówi kup mieszkanie z Yeldem 5% pracuj oszczedzaj kup nastepne za 20-30 lat zbudujesz kapital.
to prawda co powiedzial o kupowaniu samochodow za kilkaset tysiecy
Oglądam Kubę od 3 lat i w większości zgadzam się z tym co mówi 💪🤝
Czy masz żonę i dzieci. W jakim wieku się ożeniłeś? Jaką pomoc miałeś od rodziców. Pytam bo dużo "milionerów" ożeniło się z żonami bogatych ojców, a finalnie oni tylko zarządzają majątkiem nie będąc ich włascicielem. Albo otrzymali na start 4 mieszkania po rodzicach i dziadkach, a teraz innych chcą pouczać jak to biznes rozkęcać od zera.
moja uĆ taka piękna!♥️
Kurczę, strach lodówkę otworzyć
Ten maluch tu skarb. Tłoczysz go po dołach a on dalej daje radę.
Mega świadomy i ogarnięty gość 👊👍
Fatalne drogi w tej Łodzi...
Co za bzdury, dyrektor banku doradził mu, żeby nie nadpłacać kredytów - no to jest w interesie banku, a nie klienta. Jeżeli pozostało kilkanaście tysięcy kredytu to nawet w perspektywie 1-2 lat daje kilka tysięcy złotych odsetek, które zjadają zyski z najmu na poziomie 1-2 tysiące - a a przecież na tym jego biznes się głównie opiera. Mając 100 tysięcy czystego zysku miesięcznie to zwykły idiotyzm nie pozbyć się tak drobnych kredytów, które generują w perspektywie czasu spore koszta. Nie imprezując za ostro to ciężko jest wydać 100 tysięcy złotych miesięcznie, koszt spłat tak drobnych kredytów jest niewielki, to zwykła optymalizacja i jeżeli ktoś tego nie jest w stanie zrozumieć to znaczy, że nie ogarnia rzeczywistości wokół siebie.
No tak nie ogarnia, że ma 100 mieszkań, a ty ile masz ogarniaczu? :-))
Chyba że zyski inwestuje z wyższa stopą zwrotu niż ma kredyty. Wtedy ich splata nie ma sensu bo nadwyżki zarobią więcej niż koszt odsetek.
@@stolarkonar nie zawsze ten, który ma więcej ma rację
@@pawemroczek9698 Ciężko wyciągnąć ponad 8% pewnego zysku bez ryzyka. Do tego "próg wejścia" nadpłaty kredytu jest od 1 zł i to już daje ponad 8%.
@@TopOnTopRealOne szczerze mówiąc wątpię aby gościu z majątkiem +/- 20 mln nie liczył stopy zwrotu 🙂 myślę, że lokuje co może w nieruchomości nawet z niższą stopą % i liczy na akumulacje kapitału i wzrost jego wartości
Dlaczego tak krótko , a co do wyjazdów to alibi właśnie przestało działać.
2:30 start pozdrawiam
Uwielbiam zarówno Kubę jak i Filipa słuchać
Kuba wspomniał ze juz 10 lat temu zarabiał około 100 000 miesięcznie. Także było z czego kupowac te mieszkania ;)
Nieruchomości - top is in.
Trochę farmazon w tej rozmowie usłyszałem ale w jednym muszę się z gościem zgodzić - nie ważne ile kosztuje mieszkanie. Oczywiście myślę o inwestycji i odrzucam jakieś skrajności typu: klitka w małym mieście w cenie apartamentu w Warszawie. Pieniądz cały czas traci wartość i drogie mieszkanie dziś po 10 latach okazuje się super inwestycją i cena z perspektywy wydaje się niewygórowana.
Pan Midel sie mądrzy bo ma zabezpieczenia, poduszki finansowe itd. Trafil fajnie w koniukture. Teraz jakby zaczynal to za 5, 10 lat nie występowalby jako guru biznesów - tak sadze. Pozdrawiam.
Nigdy nie ma dobrego czasu na inwestycje, szczególnie kosztem konsumpcji. Natomiast zawsze się słyszy, że 5 czy 10 lat temu było łatwiej. Nie, nie było. Ludzie nie doceniają swoich możliwości długoterminowo, zarówno w kontekście nauki, inwestycji, rozwoju itp. W wielu aspektach życia czas działa na naszą korzyść.
To robił by coś innego, chodzi o mentalności. Niektóre jednostki zrobią karierę w każdym miejscu.
@@radosawka8614 Z tym się muszę zgodzic... czasem wśród moich znajomych ktoś ma pomysł następnie mija 5 lat a obok widać kogoś kto zrobił to samo i ma gruby profit ale wtedy słyszę, że wtedy to były lepsze czasy... no ale nieznajomość przyszłości i ryzyko było takie samo jak dzisiaj
@@radosawka8614 Panie Radosławie, zgadzam sie z Panem jednak moim zdaniem Pan Midel zaczał mocno wchodzic z nieruchomości po pęknieciu bańki w 2010 roku. Bardzo dobrze zrobił i chwała mu za to że miał jaja i wszedł po pęknieciu bańki a pozniej wiele lat az do tej pory miał super warunki na swoje inwestycje. Teraz jestesmy prawdopodobnie przed pęknieciem bańki i wedlug mnie jego strategia dla osob ktore nie maja dużej poduszki finansowej może byc zabójcza. Inaczej jest jak ktos ma 20 mieszkań to sprzeda dwa i przetrzyma ciezkie czasy, a inaczej jest jak ktos ma tylko jedno mieszkanie w kredycie i ryzyko utraty zarobkow plus ryzyko utrate wartosci kupionej nieruchomosci wtedy dla tej osoby to może być game over...
@@pawelp.1334 Bo mają bogatych starych
Kocham łódź.
Wielu Polaków uważa, że najem nieruchomości jest bezpieczna lokata i będzie w dalszym ciągu. Coraz większe grono myślących tak samo sprawi, że stopa zwrotu jeszcze bardziej spadnie.
Tylko nie on...
Nie bardzo rozumiem sens inwestować w mieszkania jako zapewnienie. Przychodzi wojna i cała kasa ląduje na wywrotce jako kupa gruzu. Obrazy i inne to samo
Nie dość, że raty kredytów ludziom rosną, to jeszcze państwo zadłużone jak nigdy i to pomimo stosowania kreatywnej księgowości, perspektywy niestety nie są zbyt dobre.
Uczestnicy jego wyjazdowych "Integracji" twierdzą że Kuba jest ideowcem.Zrezygnował że studiów żeby prowadzić small biznes .Gdyby je skończył to teraz byłby co najmniej członkiem zarządu i udziałowcem jakiegoś międzynarodowego koncernu i zarabiałby 100 razy więcej niż teraz.
Ta.. bo kazdy absolwent szkoly wyzszej to czlonek zarzadu 🤣
Ludzie, wątpię że on jest wielkim fake'iem, ale i tak nie polecam słuchać takich coachów w internecie, działajcie a nie słuchajcie takich ludzi "mentorów";)
Te jego szkolenia nie są skierowany do osob które pracuje na etacie tylko do takich które mają wolne 2 bańki i chętnie mu zapłacą 2000 zł za rozmowę bo dla nich to nic.
@@JeffreyDahmer2024 jak ktos ma te dwie banki to nigdy na takie pseudo szkolenie przeviez nie pójdzie. większość z tych ludzi jest mało zamożna i myśli ,że za 2tys odmienia swoje zycie dostajac złota receptę.
@@syla1887 Jak ktoś zarabia 3000 zł miesięcznie i wydaje 2000 zł na szkolenie jak zarabiać na wynajemie mieszkań to jest idiotą.
@@syla1887 Podstaw sobie pod to wszystko np. Jak zarabiać na wydobyciu ropy z oceanu jakiegoś tam szkolenie za 10 tysięcy złotych. Jak głupim trzeba być myśląc że jak sie zarabia 3000 zł i nie ma się żadnych oszczędności to takie szkolenie pozwoli Ci cokolwiek zrobić? Obejrzysz szkolenie i nagle kupisz sobie platformę za pół miliarda?
@@syla1887 Jak ktoś ma wolne 2 bańki to najwidoczniej nie wie w co zainwestować te pieniądze skoro nadal je ma.
Postać jak większość youtuberów. Tj. nawinąć na początku ludziom makaron na uszy, pokazać się, że jest taki jak inni, a następnie pokazać, że łatwy zysk itd. i każdy to łyka jak pelikan. Kto go z Łodzi zna to wie co i jak jest 5!
Kuba powinien zasponsorowac remont zawieszenia w maluchu.
Co do złota można je sobie wsadzić w gacie lub głębiej jeśli sytuacja tego wymaga i przenieść przez granicę w każdym kraju to kupią a co jak by pan miał swój portfel nieruchomości na krainie U lub gdyby sytuacja się powtórzyła w polinie? Nikt nie odpowiada na pytania
Puk puk. Kto tam? Podatek katastralny. Nie nazywajmy tego człowieka przedsiębiorcą.
Lubilem goscia dopoki w jednym z wywiadow nie stwierdzil, ze zarabianie ponizej 10k/mies to glupota. Kiedys byl innym czlowiekiem. Kasa jednak uderza do głowy.
40 lat - "Dziadek" !??? no współczuje Panie Kubo, ja w sierpniu mam już swoją 4 z przodu i absolutnie nie mówię o sobie "dziadek" ... i absolutnie się tak nie czuję :)... Polecam w takim wypadku zwiększyć ilość swoich mentalnych treningów itp itd.. aby z powrotem czuł się Pan jak 18-latek mimo tej czwórki z przodu.. dziadkiem zostaje się po 60-tce :)
dokladnie, 25 lat to max ;) Pozdro byku
Bóg to cudnie wymyślił, że do grobu nic nie zabierzesz , tylko będzie istotne czyste sumienie
Materializm na tym podobnych kanałach zewsząd …
Odkupię 2 lub 4 bilety na integracje.
Jasne, kumpel wynajmował dwie kawalerki, przestali placic, poszedl odwiedzic, w jednej sofa, stol zabrany, lacznie z tapeta ze sciany a w drugim balagan, a na lozku koles zostawil duzego klocka. Kiedy to opowiadal ze smiechu lezalem na ziemi. Teraz pomnoz przez te niby 100 lokali, w co watpie, i raczej robisz, i to duzo.
Te klocki to mi przypomniały historię z sprzed kilku lat wstecz gdy w angli "polki" wszyskoruchające otrzymały "klocki" czy (czytaj -> goo-gno) na twarz od arabów . Taka zabawa . Zdięcia poszły w świat :)
Przy obecnym prawie srovidowym bardzo ciężko się pozbyć lokatora(pasożyta) z mieszkania... To trzeba brać pod uwagę!
Filip, probowales z Jackiem Wisniowskim? Chcialbym, aby kiedykolwiek okazal to, jak bardzo jest bogaty, bo kreuje sie na bardzo bogatego
Kurka myślałem, że on jest przed 50 xD
Chojny najpiekniejsza dzielnica lodzi :) I ten niebieski maluch co Kuba opowiadał :)
Chojny? 🤔 Bałuty! Arturówek tu jest piękno😍
🎯 algo
Nie znam się, ale na chłopski rozum uważam, że przy takim kapitale inwestować tylko w nieruchomości to wg mnie błąd. Kuba chyba pytania Filipa nie zrozumiał - spadek cen nieruchomości z powodu ewentualnego konfliktu zbrojnego to jedno, ale przecież zawsze można zagrabić majątek lub bomby mogą zniszczyć takie "inwestycje". Owszem - życie Kuba uratuje swoje i swojej rodziny, ale gdzie ta poduszka finansowa w takim razie, skoro skupił się wyłącznie na jednym rodzaju inwestycji? Pod tym względem Phil Konieczny lepiej inwestuje wg mnie, bo w przeróżne rzeczy - dywersyfikuje swoje biznesowe portfolio.
On zarabia na szkoleniach a nie na kawalerkach w kredycie
Jeśli ktoś uważa że kupno na kredyt i wynajm jest beztroskim biznesem to jest zwichrowana prawda .
Po pierwsze masz kredyt
Po drugie musisz go spłacić
Po trzecie 2 -3 razy tyle co pożyczyłeś
Po czwarte nigdy nie jesteś spokojny do momentu oddania ostatniej złotówki
Po piąte wynajm staje się twoim obowiązkiem i ciągłym ciężarem przez te wszystkie lata spłaty kredytu
Jestem przeciwnikiem tego chorego kapitalistycznego myślenia ,które popycha biednych ludzi do pożądliwości posiadania ponad stan i kupowania na kredyt .
Kredyty powstały dla chciwych i naiwnych ludzi .
A to że ktoś mówi iż to łatwy interes - to nic innego jak ściema .
To bełkot dla pelikanów, chodzi o sprzedawanie pseudoszkoleń biznesowych
@@TomGGG-un8tm
Szkolenie jak wziąść kredyt ?
Czy są ludzie tak głupi by za to płacić
Skoro nabrał tyle kredytu pewnie chce spłacić jak najwcześniej by żyć w końcu jak wolny człowiek i sponsorowany przez banki sprzedaje ludziom tę drogę kredytu na „biznes .”
Niebezpiecze towarzystwo dla nierozważnych naiwniaków stworzone
„Biznes „ od kredytu to zła droga
@@marcotto597 Jedni się z głupich śmieją inni na nich zarabiają
@@TomGGG-un8tm
Niestety taka kapitalistyczna prawda
@@marcotto597 Ludzie jednak wyrzucają oszczędności życia w kopercie przez okno w ramach "operacji CBS" albo dają koledze wnuczka bo leży w szpitalu albo na łapówkę dla prokuratora żeby zamiótł wypadek.
Bardzo pozytywny gośc 👍i pozdrawiam
Takie odcinki są super mądry człowiek 😉
Kolejne fejk konto od przygód przedsiębiorców.