지난 기간 거래를 검색해 보니, 비싸게 매매한 사람들은 안타깝지만, 현재는 거래도 거의 없고, 2018년도 이전 실거래가가 2억 초중반 사이인걸 감안해볼때 아직도 빠질 거품이 많이 남음... 올현금으로 구매할 사람이 이집을 살이유도 없고, 역대급 금리를 맞아가며 이집을 살이유는 더더욱 없을듯...
이분 말씀이 저도 맞다고 생각하는 사람중에 한 사람입니다. 상황이 이제 역전되서 2021년 가격은 이제 무의미합니다. 2018년 이전 (가격이 본격적으로 오르기 시작한 시기가 이때부터임) 실거래가를 기준으로 해야지 오를만큼 다 오른 가격으로 계산하면 안된다고 생각합니다. 2018년 이전 실거래가 2억 초중반이면 이 집의 가격은 다들 얼마가 적당할거라고 본인분들이 판단 하시길 바랍니다.
지금은 경매가 싼게 아니라 몇년지나면 오히려 비싸게 낙찰받아 사는꼴이 됨 갈수록 감정가도 떨어지기때문에 시간이지날수록 감정가가높음 급하지않으면 그냥 관망하는게 나음 특히 상가나 오피 토지도 예전엔 가만있어도 오르고 저금리로 이자보다 수익이 많아서 상관없는데 지금은 갈수록 들어오는거보다 이자 관리비로 나가는게 많아져서 적자보고 부동산까지 하락해서 망하는케이스
하남 거의 반 토박이(4살정도부터 살았어요) 인데 저기 8억주고 들어가는건 진짜..... 하남이 스타필드+지하철 들어오고 엄청 올랐다지만 이 아파트는 지하철타려면 걸어서 15분 걸어가거나 버스타야되고, 고속도로랑 시장 사이에 있어서 깔끔한 맛도 없고 참.... 하남에서 8억이면 미사, 신축 빼고는 거의 다 들어가는 돈인데 여기보다 입지 좋은데가 널리고 널렸습니다.. 교산 생기고 앞에 지하철역 생기고 그정도 되야지 이 가격이 납득가는 정도? 근데 교산 발전하려면 10년은 남았고 지하철도 엄청 늦게 생길건데 그때 되면 아파트 녹물나올걸요
여기가 차없으면 하남에서도 외진곳인데 인프라 전혀 아무것도 없다고 보면되고 심지어 배달도..... 대중 교통 최악이고 가장 큰건 고속도로 소음과 철탑 문제임 그래도 저가격이면 개꿀이라고 생각함 그외적으로는 기약없는 3기 신도시의 3호선은 20대 아니면 살아 생전 누리기 힘들거고 5호선은 이용 불가라고 보시면됨 3기신도시 만약 공사 들어가면 그것까지 감내 해야됨
제가 103동 사는데요 ㅋㅋㅋ 그렇게 살기 힘든 곳은 아니에요 배달 많이 와요 대중교통은 아산병원 가는 112-5번이 자주 와서 미사역으로 나갑니다 도로가 있는 앞동들이 시끄럽지 다른곳은 그냥저냥 철탑으로 사는덴 지장없어요 어차피 교산신도시 생기면 없어지든 하겠죠 전 집주인 아니구 전세삽니더
저렇게 고속도로랑 딱 붙어있으면, 매연이랑 타이어 분진이 엄청나게 날아듭니다. 차음벽 있다고 해도 먼지 막는데는 큰 소용 없구요. 차량 소음도 신경쓰이는 수준일겁니다. 창문 열어놓으면 거실 바닥에 까맣게 먼지가 뽀얗게 쌓일거에요. 똑똑한 한채로서는 부적격이어서 2회 유찰된 것 같네요.
일단 수도권은 빼고 지방도 지방내에서 요지들 빼고 일반 아파트 같은 경우 30평 정도는 3억대가 적당하다 생각하는데 자재비나 인건비등이 많이 올랐으니 많이 쳐줘야 4억초중반이 마지노선 아닐가 합니다. 그것도 신규분양은 4억 초중반이라는거지 이미 10년 내외 아파트들은 3억대가 맞지 않을가요. 지방에서 5억 이상은 거품이라고 봄. 그 지역내에서 지하철이나 각종 요지정도면 5~6억 정도면 모르겠지만 그게 아닌데도 8억씩 되는건 꺼지는게 맞다고 봄
재건축 불가능한 지역의 아파트는 결국, 슬럼화 될수 밖에 없슴. 주변부에 있는 재건축이 불가능한 35년 이상 된 아파트는 결국, 인구줄어들면, 우범지대화 됨. 누가 싼 땅 놔두고, 재건축 하겠음? 서울 중심부야 계속 먹고살게 있으니, 계속 지어지겠지만. 저런곳은 싸게사서, 같이 늙어가면서, 죽을때 까지 산다고 생각하고 살면 됨.
저기 걸어5분~10분거리 3호선 교산신도시역 확정이고 추후 들어와 괜찮습니다. 하남은 이제 지하철들어오고 계속 개발될거라 이제 시작이라 절대 떨어지진않아요 이지역 모르는 인간들 댓글들보면 웃음이나네요... 차로 10분거리 스타필드, 코스트코, 홈플, 이마트잇고 서울 송파, 강동도 양쪽으로 차로 10분거리 입니다.
ㅋㅋㅋ8억이면 성수동 서울숲 뚝섬역 전세로 들어가는 데 더 나아요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ3호선 걸어서 5~10분 ㅋㅋㅋㅋㅋ여긴 걸어서 3분입니다.ㅋㅋㅋㅋㅋ얼마나 비싼 지 감 와요??? 저긴 2~3억이 적정가입니다. 그리고 입지 개 좋은 반포나 압구정은 왜 몇억씩 뚝뚝 떨어지나요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ입지로 공부하니깐 답이 안 나오는 겁니다. 금리부터 공부하세요.
사실 8억이면 경매나오기전에 7억선에 팔았으면 되잖아 라고 생각하겠지만 실제 소유주의 총 부채자산이 8억이 넘을경우임... 아마 최소 10억이상 부채가 있는듯 그전에 설정잡혀서 쉽게 팔수도 없을수도 암튼 아파트 경매는 개복잡함... 하지만 그중에도 진짜 물건은 있긴하는데 경쟁이 치열해서 ㅋㅋ 어 근데 영상중에 글쓰고 다보니~ 근저당 소멸되었네 흠 그럼 이건 지인한테 경매부탁할수도 있겠다
택배 물류센터 가보면 반은 외국인입니다. 베트남 네팔 태국 중국 대부분 동남아시아에서 많이 넘어옵니다. 얘네들도 한국에 살기보다는 돈좀벌고 자기나라가면 편하게 살수있으니깐요. 한국은 땅이부족해서 인구가 더이상 늘기는 힘들어보이고 10년정도 지나면 버려진집 싸게 사면 될듯합니다. 지금 1억이상 땅이나 집사는건 말리고싶네요.
근데 여기는 용적율 거의 상한까지 다 써서.. 재건축하게 되면 어마어마한 부담금 때문에 힘들거에요. 그래서 2회 유찰되었는지도 재건축 메리트가 별로 없으니까요. 미래엔 어떻게 될지 모르죠. 서울로 더 많은 인구가 유입되면 가치가 생길거고.. 그게 아니면 필요 없는데.. 이런 위험을 감수하려면 지금 사는거고, 감수하기 싫으면 5~6년후에 사는것도... 제 생각엔 한 6.3억 정도에 낙찰되지 않을까 싶어요.
이제 슬슬 못버티는 매물들이
그런데 겨우 시작일뿐이죠...
숨이 많이 차시나 보네요. 항상 잘보고있습니다^^
지난 기간 거래를 검색해 보니, 비싸게 매매한 사람들은 안타깝지만, 현재는 거래도 거의 없고, 2018년도 이전 실거래가가
2억 초중반 사이인걸 감안해볼때 아직도 빠질 거품이 많이 남음... 올현금으로 구매할 사람이 이집을 살이유도 없고, 역대급 금리를 맞아가며 이집을 살이유는 더더욱 없을듯...
이분 말씀이 저도 맞다고 생각하는 사람중에 한 사람입니다. 상황이 이제 역전되서 2021년 가격은 이제 무의미합니다.
2018년 이전 (가격이 본격적으로 오르기 시작한 시기가 이때부터임) 실거래가를 기준으로 해야지 오를만큼 다 오른 가격으로 계산하면 안된다고 생각합니다.
2018년 이전 실거래가 2억 초중반이면 이 집의 가격은 다들 얼마가 적당할거라고 본인분들이 판단 하시길 바랍니다.
요지는 조금 벗어나신 듯 하지만 59타입의 경우는 3억 이하가 적정가인건 맞을듯 합니다. 해당 영상은 43평(114타입)이기에 4억이 적정 수준인듯 합니다.
그래도 돈을 마구찍어내서 돈의 가치가 2018년대비 2배이상 하락했는데.. 2018년 가격 머리속에 남겨두시면 평생 집 못삽니다.
2018년 이전으로 떨어집니다 그러니간 개박살 난다는 소리죠 이게 그냥 국내 부동산 문제로만 보면 안됩니다
어차피 2회유찰후 낙찰이여 몇명이나 들어오는지 보세요
우와 저길 8억 주고 산 사람이 있다면... 진짜 고통스럽겠다...
지옥일듯요 지잘못이니까 뭐...그냥 전월세 살고 말지 ㅡㅡㅋ
6억에 샀어도 도라이지ㅋㅋㅋ
@@1IIIllI11IIl 정신승리하지마시고~
3억 미만이 적당
지금은 경매가 싼게 아니라 몇년지나면 오히려 비싸게 낙찰받아 사는꼴이 됨
갈수록 감정가도 떨어지기때문에 시간이지날수록 감정가가높음
급하지않으면 그냥 관망하는게 나음
특히 상가나 오피 토지도 예전엔 가만있어도 오르고 저금리로 이자보다 수익이 많아서 상관없는데
지금은 갈수록 들어오는거보다 이자 관리비로 나가는게 많아져서
적자보고 부동산까지 하락해서 망하는케이스
이물건이 싼거 같지만....2018~19년 가격이 3억 초반대네요....지금 환율이 1385원인데...금리역전되고 기준금3프로 찍으면 가격이 어떻게 될지 모르겠네요...2027년전까지 반등 못하고 보합이라면 교산 신도시까지 입주한다면 전세가나 매매가 추락은 안봐도....
언제까지 2018년에 머물러 계시려고~~~
어차피 낙찰가는 6억대임
ㅋㅋㅋ진짜..저걸 누가 8억주고 산거지
일본따라갑니다.
버블시작입니다.
@@엔티원 일본 따라가겠죠 ㅎ 주요도시 가격은 여전히 비쌀거고 외곽은 떡락 하겠죠 ㅎ
진짜 저런 쓰레기아파트가 8억이라는게 애초에 말이안되는거지
저렇게 높은 아파트가 8억이라니. 역세권도 아니고. 8억에 판 사람이 개꿀이네요.
늘 감사해요 딸기님 홧팅
저게 8억이었다는건 작년에 코스피가 3천 넘었다는거랑 다르지 않네요..;
코스피 4천 같습니다...
바보같은 애 하나가 8억에 산거죠.
내 아파트 시세는 우리단지내에서 가장 빚 많은 놈이 결정 한다는 말이 와닿음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ
와 ㅋㅋㅋ 대박이십니다
모든 자산은 가격에 모든게 포함된거죠. 반값 빠진건 다 이유가 있는법.
딸기님 힐링 방송 오늘도 잘 보았습니다.^^
여기 교산신도시 덕에 가격이 올라갔는데 오르기전 2억대 였어요 그것도 살짝올랐을때^^~요
그런데요 교산신도시는 유물발견 확률이 50%이상이라 신도시 힘들거라 보여요
8년전 발견된 유물 아직도 철벽쳐있어요
교산 신도시 확정 된거 아닌가요?? 확정된걸 취소 하는경우도 있나요 ??
유물 나오면 올스탑임..... 레고랜드가 오래 걸리고 축소 오픈된 이유임.
이 물건은 나중에 용적율이 꽉 차서 분양 했기.때문에 차후 재건축시 용적율 상향 조정 안돼기 때문에 신중히 접근 할 물건 입니다
어차피 .. 앞으로 국내 전국에 고층 아파트는 재개발이.. 95%는 불가능..하다고 생각하는 일인..ㅎㅎㅎ
하남 거의 반 토박이(4살정도부터 살았어요) 인데 저기 8억주고 들어가는건 진짜.....
하남이 스타필드+지하철 들어오고 엄청 올랐다지만 이 아파트는 지하철타려면 걸어서 15분 걸어가거나 버스타야되고, 고속도로랑 시장 사이에 있어서 깔끔한 맛도 없고 참....
하남에서 8억이면 미사, 신축 빼고는 거의 다 들어가는 돈인데 여기보다 입지 좋은데가 널리고 널렸습니다..
교산 생기고 앞에 지하철역 생기고 그정도 되야지 이 가격이 납득가는 정도? 근데 교산 발전하려면 10년은 남았고 지하철도 엄청 늦게 생길건데 그때 되면 아파트 녹물나올걸요
오늘구독눌렀읍니다 . 볼수록빠저드네요.유머가되내요.그분야에 다방면으로 엄청많이안다는애기죠 부럽씀..
여기가 차없으면 하남에서도 외진곳인데 인프라 전혀 아무것도 없다고 보면되고 심지어 배달도..... 대중 교통 최악이고 가장 큰건 고속도로 소음과 철탑 문제임 그래도 저가격이면 개꿀이라고 생각함 그외적으로는 기약없는 3기 신도시의 3호선은 20대 아니면 살아 생전 누리기 힘들거고 5호선은 이용 불가라고 보시면됨 3기신도시 만약 공사 들어가면 그것까지 감내 해야됨
제가 103동 사는데요 ㅋㅋㅋ 그렇게 살기 힘든 곳은 아니에요 배달 많이 와요 대중교통은 아산병원 가는 112-5번이 자주 와서 미사역으로 나갑니다 도로가 있는 앞동들이 시끄럽지 다른곳은 그냥저냥 철탑으로 사는덴 지장없어요 어차피 교산신도시 생기면 없어지든 하겠죠
전 집주인 아니구 전세삽니더
와! 김딸기선생님이 도시인이
되었다 !
저런 아파트가 8억했더니 진짜 거품이다
저렇게 고속도로랑 딱 붙어있으면, 매연이랑 타이어 분진이 엄청나게 날아듭니다.
차음벽 있다고 해도 먼지 막는데는 큰 소용 없구요. 차량 소음도 신경쓰이는 수준일겁니다.
창문 열어놓으면 거실 바닥에 까맣게 먼지가 뽀얗게 쌓일거에요.
똑똑한 한채로서는 부적격이어서 2회 유찰된 것 같네요.
타이어도 분진 일어나는군요...
고속도로랑 붙어있는 반포자이랑 반포써밋은?
@@Yongerewer 강남은 그래도 강남이라서.....
서울 경기권에서 창문 열어 놓았을때 바닥 까맣지 않은집 찾기가 더 힘들듯 ㅎㅎ
@@bsl9864 분진에 상당한 이유가 타이어분진입니다 ㅎ
나중가면 무조건 역세권이 아니면 가치 대우받기 힘들듯하네요.
싼가격 아닙니다.경매다보니 시세보다 저렴하다고 생각할수 있지만 현재 진행형인 아파트하락추세로볼때 2억초반대가 되어야 합니다
잘 보겠습니다.
한국은 아파트 엄청 지었어요 지인 집들이 갔다가 헤멘적있어요 쌍문동 현대 아파트 단지 가 몇만 세대 예요. 와 정말 길이 똑같고 아파트 똑같은 미로 였어요
딸기님! 좋은정보, 구체적인 영상 감사합니다.
10년 쯤 거주하면 빈민가로 전락할 위험도 있고, 되팔기는 불가능하니 구입은 신중하게
만남의 광장쪽에 3호선 지하철역 생길 예정이라 여기 위치도 존버하면 역세권될 듯
30년 후쯤 가능할거로 보여집니다. ㅎ
우리집 있는데인데 알고 있는데 쌍용 거기말고 백조현대도 50%에 나왔어요 전 3기 신도시 기달려서 경매못하네요 ㅠㅠ 아까비 싸긴한데 연식이 오래뒤서
아 그거 다다음 영상인데 스포 자제요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거기위에. 지역주택 어찌되가나요 성공했나요
영상 잘 보고 갑니다 👍 😎
추석명절 잘 보내세요 ~~^^
앞으로는 아파트 경매를 많이 하시게 될듯
아직도 끝나지 않은 코로나
상처만 남기고간 태풍
이래도~저래도~추석명절은 다가 오내요
그동안 수고 하셨구요
즐겁고 행복한 한가위 되세요
일단 수도권은 빼고
지방도 지방내에서 요지들 빼고
일반 아파트 같은 경우 30평 정도는 3억대가 적당하다 생각하는데
자재비나 인건비등이 많이 올랐으니 많이 쳐줘야 4억초중반이 마지노선 아닐가 합니다.
그것도 신규분양은 4억 초중반이라는거지 이미 10년 내외 아파트들은 3억대가 맞지 않을가요.
지방에서 5억 이상은 거품이라고 봄.
그 지역내에서 지하철이나 각종 요지정도면 5~6억 정도면 모르겠지만
그게 아닌데도 8억씩 되는건 꺼지는게 맞다고 봄
추석 연휴 잘들 보내세요
연휴 잘 보내시고 운전 조심하세요 ~
주차난 장난아니고, 지하3층까지 있는데 지하에는 엘레베이터가 없습니다 ㅋㅋ 장봐오면 1층까지 물건들고 올라와야함..
메리 추석
따란따란따~ 즐거운 영상감사합니다
아파트주변에 상가나 마트가 너무 없네
재건축 불가능한 지역의 아파트는 결국, 슬럼화 될수 밖에 없슴. 주변부에 있는 재건축이 불가능한 35년 이상 된 아파트는 결국, 인구줄어들면, 우범지대화 됨. 누가 싼 땅 놔두고, 재건축 하겠음? 서울 중심부야 계속 먹고살게 있으니, 계속 지어지겠지만. 저런곳은 싸게사서, 같이 늙어가면서, 죽을때 까지 산다고 생각하고 살면 됨.
감사합니다 😊
저딴 썩은 아파트가 8억 감평까지 갔다는게 레전드다 ㅋㅋㅋ
문재인 대단하다 대단해!!!
제가 덕소 살거든요 저기가 거품 많아요
28000이나 35000정도면
하남 촌동네에 아파트가 8억했던거 자체가 이상했던거 아님??? 서울 강북신축아파트가 지금 7-8억인데??
하남 실거래가 34평기준 14억 넘는것도 있는데 뭔 헷소리?
그리 세상물정 어두우면 평생원룸월세면하기 힘드세요 ㅠㅠ
@@승우이-q7n 세상물정을 떠나서 하남에 34평을 14억 주고 산게 미친거 아님??
그돈주고 하남집 살빠에 원룸 월세사는게
더 안전빵 아닌가?? 잠실엘스도6-7억 떨어져서 지금20억 하는데..?? 님이야말로 실제서울안살아본 촌티가 남.
실거래가 보니 4년전엔 3억 중후반이었네.
이제 아파트는 한물갔습니다
차라리 그돈으로 지방에 펜션짓거나 사서 돈벌면서 사는게 나을듯
어머저희동네오셨어요. 와우~
운옥님 덕풍동 사신다고요 그럼 그동네 잘아시겐네요 거기 쌍용아파트 바로위에 두산 지역주택 아파트 ㅣ차2차 땅파고 있나요 어찌되가고있나 답좀주세요
@@권명주-w9z 덕풍동은아니구요 하남이요 ㅎㅎ 전부동산은잘모릅니다.
이건 뭐 4억주고 사기도 아까운...
유찰된 이유는 항상 있기 마련. .. 하자라는 게.
옆동네인데 저희는 1원도 안떨어졌네요. 좀 떨어져야할텐데 ;;
4억이라니... 말도 안된다.
부동산 거품 빠지려면 아직도 한참..집가지고 돈벌려는 생각은 버려야죠. 진짜 돈 많아서 여러채 가지고 렌트비 받아서 생활하는 경우가 아니면 그냥 다들 집 한채 지니고들 사는건데...그걸 집을 키우겠다고...
저기 걸어5분~10분거리 3호선 교산신도시역 확정이고 추후 들어와 괜찮습니다. 하남은 이제 지하철들어오고 계속 개발될거라 이제 시작이라 절대 떨어지진않아요 이지역 모르는 인간들 댓글들보면 웃음이나네요... 차로 10분거리 스타필드, 코스트코, 홈플, 이마트잇고 서울 송파, 강동도 양쪽으로 차로 10분거리 입니다.
그래도 8억에는 안사요
도로여건이 좋지않아 10분은 아님
@@승기-e6j 10분 맞는디 송파는 고골쪽 감일로가면 10분 강동 상일 고덕도 황산거쳐가는 방향 10분이면 됨 평일 낮기준
저도 같은 생각입니다 하남이 강남3구 출퇴근으로는 경기도에서 성남과 더불어 최고이고 교통상황이 더 좋아질거라고 생각됩니다
ㅋㅋㅋ8억이면 성수동 서울숲 뚝섬역 전세로 들어가는 데 더 나아요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ3호선 걸어서 5~10분 ㅋㅋㅋㅋㅋ여긴 걸어서 3분입니다.ㅋㅋㅋㅋㅋ얼마나 비싼 지 감 와요??? 저긴 2~3억이 적정가입니다. 그리고 입지 개 좋은 반포나 압구정은 왜 몇억씩 뚝뚝 떨어지나요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ입지로 공부하니깐 답이 안 나오는 겁니다. 금리부터 공부하세요.
사실 8억이면 경매나오기전에 7억선에 팔았으면 되잖아 라고 생각하겠지만
실제 소유주의 총 부채자산이 8억이 넘을경우임... 아마 최소 10억이상 부채가 있는듯 그전에 설정잡혀서 쉽게 팔수도 없을수도
암튼 아파트 경매는 개복잡함... 하지만 그중에도 진짜 물건은 있긴하는데 경쟁이 치열해서 ㅋㅋ
어 근데 영상중에 글쓰고 다보니~ 근저당 소멸되었네 흠 그럼 이건 지인한테 경매부탁할수도 있겠다
택배 물류센터 가보면 반은 외국인입니다. 베트남 네팔 태국 중국 대부분 동남아시아에서 많이 넘어옵니다. 얘네들도 한국에 살기보다는 돈좀벌고 자기나라가면 편하게 살수있으니깐요. 한국은 땅이부족해서 인구가 더이상 늘기는 힘들어보이고 10년정도 지나면 버려진집 싸게 사면 될듯합니다. 지금 1억이상 땅이나 집사는건 말리고싶네요.
와 8억 집값이 아직 한참 비싸네요.
딸기님 방가방가요``
```
저 돈이면 지방에서 전원주택 올리고 내땅에 편안하게 삽니다.
감가...그리고 관리
20년뒤 생각하면.. 답 안나오는데;; 부동산.. 인구가 너무 심각하게 줄어듬...
지방인구는 빠져도 수도권 인구는 잘 안빠져서..
@구구 그건 코로나 버블때문이죠. 그리고 진짜 사망자가 2만명씩 한달에 더 많아요. 초 저금리로 물가 20프로 감당하면서 몇십년 살 거 아니면 이젠 오를 일이 없어요. 돈을 더 풀 여력이 없어요 지금.
@구구 십년전엔 그런말 없었는데요 인구 실제로 줄어든건 2년 됐고 서울도 감소하고 있음
@@jimtim9190 답답하다..
무슨 인구가 핵폭탄맞고 사라지나 이런소리만 몇년째인지 ㅋㅋ
좋은정보네요~~
앞으로 계속 많아질거 같음
서울은 모르것지만 외곽 도시들은
2018년 시세로 돌아갈지도 모름
2억미만이면 고려해보겠습니다.
1~3년 후엔 모든 아파트들이 감정가와 현시세와의 역전 현상이 일어날겁니다
그때는 감정가도 떨어져요..
이가격이면 서울 살것같은데요.예로 미아뉴타운 삼각산아이원 30평대도 이가격인데~
반값이 아니라 그냥 원래 제값인듯
엥~~~ 쌍용 43이 8억 한다고요? 미친!!! 진짜 저렇게 거래된다면 대한민국 부동산 미친거임!!!
2년후 이집은 4억 받기도 힘듬
엘베에서 내리기전 딸기님 클로즈업시 멘트가 아쉽
"저는 이렇게 생겼구요"
김딸기 형님은 전원주택 해줄때까 좋아요 ~ ㅋㅋ
여기나왔네요 잘알아요
그대 생각많이 하고선택하세요 ...
좀 그레요 ㅡㅡ
부산에서 저정도 오래된 아파트면 2억정도면 살수 있는데...지방도 빠지는 중이라서..
주거용 이제 저점이라 보시고 올려주시는느낌이네요
내년초 기준금리 3.5~4% 갑니다. 부동산은 폭락후 장기간에 걸쳐 지옥을 경험하시게 됩니다
예전의 2억중반까지 도로깎여야됨
25년 살고 6억이면3배남는장사네 정말 국민성 각성해야함 저당시 분양가 2억도 안됐을건데
인플레에 화폐가치하락 물가상승은 생각안함? 25년전 2억이면 현재 10억가치다. 제발 생각좀
@@사랑해-e6r 너같이 생각하니깐 나라가 이꼴인거야 25년을 내가살고 4억을 남겨먹음
니자식세대는 어떻케살까 니가 부자라 니자식은 부자로 살겠지만 개뿔도 없는 자식들은
지금환율로도 2억을 모으려면 10년은 걸려
그러니 결혼도 안하고 애 세끼도 안낳는거야
@@sunred9946 25년전 2억이랑 지금 2억이랑 가치가 같겟니? 뇌가잇니? 25년전 과자값이랑 지금 같니? 15배는 올랏는디? 생각이란걸해
@@사랑해-e6r 그러면 니가 등기쳐 ㅋㅋㅋㅋㅋ말로만 오른다고 하지말고 행동으로 하라고
@@hgy5720 돈없다 돈잇음햇지
출장 자주 다니는 남편이 고속도로 타기 힘들다고 하남으로 이사 가자고 했었는데 바로 나오네요.ㅋㅋㅋ
전철이 멀어서 눈팅만 할거지만 잘 봤습니다^^
ㅋㅋ
@@사랑해-e6r 전 고속도로 타기 좋고 팔당 넘어 외각으로 나가기 좋고 버스타면 바로 송파/강동으로 갈 수 있어서 이사왔어요^^. 그러나 저 집은 졸라 비쌈!!!
베란다 에서 뷰도 없고 앞 옆 꽉꽉 막혔네 뒷동이라 해도 시끄럽고
오 아파트 소재... 신선하네요.
근데 여기는 용적율 거의 상한까지 다 써서.. 재건축하게 되면 어마어마한 부담금 때문에 힘들거에요. 그래서 2회 유찰되었는지도 재건축 메리트가 별로 없으니까요. 미래엔 어떻게 될지 모르죠. 서울로 더 많은 인구가 유입되면 가치가 생길거고.. 그게 아니면 필요 없는데.. 이런 위험을 감수하려면 지금 사는거고, 감수하기 싫으면 5~6년후에 사는것도...
제 생각엔 한 6.3억 정도에 낙찰되지 않을까 싶어요.
2010년 3월까지 저기 1억 2천으로 전세 살았는데 집값 너무 올랐네
저딴게 8억이라니 어처구니가 없네요
곧 2억 ㄷㄷ
중간에 왜 달러 얘기가 나오는건가요? 잘 몰라서 질문 드립니다...
금리때문인것 같아요
한번더 유찰돼야지~~
아파트가 감히 8억 이라니...
적당 단가는 1억.
과거에 얼마였네 이딴짓 하지 마삼. 30년후 생산인구는 지금보다 반에 반도 안됨. 사줄 사람이 60% 줄어듬.
자율주행차의 발전으로 차가 집이 됨. 신도시는 유령마을이 되고 구도시만 살아남음
가봐야지요~~!!
근데 가능성은 있는건가요?
일본 잃어버린 30년
그길을 한국이 그대로 따라갑니다
일본은 빈집이 벌써 천만채인데 한국도 고령화로 머지 않아 빈집이 많아져 집갑 똥값될듯.
미친ㅋㅋㅋ 상식적으로 생각을 해봐라 월1천벌어야
한달 5백씩 저축한다고처도 10년해야 5억6억이야ㅋㅋ
월천 벌긴하냐? 3억 빌리면 이자만 연 2천이다ㅋㅋ
5년뒤 1억올라야 본전인데 그미친짓을 한다고? 정신차려라ㅋㅋㅋ
앞으론 경매 물건들이 경쟁하듯 쏟아져 나올건데. 이런 데는 쫌..
하남 문제점.큰 회사가 없음.그냥 아파트만 엄청 많은 전형적인 베드타운.지하철5호선 들어왔어도 배차간격 15분.하남내 마을버스 배차도 많지않아 하남내 이동도 불편.암튼 교통이 엄청 불편함.상가 공실 엄청 많음.미사역 바로 앞인데도 몇년째 상가공실.딱 한가지 좋은점은 신도시라 깨끗하고 녹지공간 많아 산책하기 좋음.
가격이더하락해야~
무주택자의 아파트 기회를 위하여 당분간은 도시의 아파트 위주로 정보를 주심이 좋을것 같습니다
전세 5억에 들어간 사람있는데 전세금 못받는건가요?
경매를 가지고 가격 논하는건 아니죠 ㅋㅋㅋㅋ
여기 주차장 매우 않좋죠 주변 환경도 나빠 언제쯤 개선될지 몰라요 하지만 바로 뒤에 지주택 개발예정이라 언젠가는 환경개선 될 곳 입니다ㅡ
이런 걸
누가 8 억에 팔아 먹었어
지금은 2 억에도 팔기 어렵다
나라 꼴 개판 , 1 달러 1500 원 가치 폭락 예상
물건 인근 하남시 덕풍동 자이에서 살았었습니다. 5~6억대가 현실적입니다.
4억정도가 적당
이거........더 떨어질덥니다...앞으로 대출 빚으로 경매로 몰릴 수 밖에 없는 구도이고 투매 폭락이 예상됩니다.
8억..어차피 8억때 미사감일은 12억 이상...그대로 오르고 그대로 떨어짐..8억이면 어디간다 ..다른덴 더 올랐음..
4억이 2억되면 살께요