Проблемы застройщика Seven Suns. Задержки в ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция Л», ЖК «Биополис»
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ค. 2024
- За застройщиком Seven Suns мы следим с 2019 года, когда он вышел на первую московскую площадку в Лосином острове с проектом «Сказочный лес». Уже тогда мы говорили о возможных проблемах и задержках, а кредит доверия к компании был крайне невысок. За 5 лет ситуация только усугубилась, из 4х столичных проектов не сдан ни один, задержки достигли 2х лет. Мы побывали на строительных площадках и составили реалистичный прогноз в новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 о чем сюжет
00:43 хронология задержек «Сказочный лес» novostroev.ru/novostroyki/mos...
4:30 обращение дольщиков в общество защиты прав дольщиков
5:50 задолжность застройщика на 1.8 млрд
8:00 актуальная обстановка в ЖК «Сказочный лес»
10:42 прокладка теплотрассы
12:25 социальная инфраструктура
13:46 прогнозы по сдаче «Сказочного леса»
16:10 финансирование проблемных объектов
18:40 проблемы ЖК «Станция Л» novostroev.ru/novostroyki/mos...
21:38 мнение дольщика
23:45 проблемы «В стремлении к свету» novostroev.ru/novostroyki/mos...
25:00 жуткая отделка
26:47 продажи не останавливаются
28:20 взыскание неустойки
29:17 ЖК «Биополис» novostroev.ru/novostroyki/mos...
32:05 что говорят в новостях
33:55 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#проблемныежк
#олесягрузинская
![[ไฮไลต์] ฟุตบอลชาย ญี่ปุ่น vs ปารากวัย รอบแบ่งกลุ่ม | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/X_BeGaAv1oM/mqdefault.jpg)
Хотел купить в ЖК "Стремление к свету" но купил у ПИК-а! Это был идеально правильный вариант. Уже несколько лет сижу в своей квартире, навожу уют . Хорошо что не погнался за "халявой", сейчас бы был ждуном на съемной квартире(
а где купили?
@@user-vy3ef3vn2m я взял в Первый Нагатинский от ПИКа, а хотел в Лесу, но больше метражом.
Мои поздравления , правильный выбор
Скажите пожалуйста а где купили?
Тоже купила у гиганта самолёт. Уже третий год подбираю фартук к кухонному гарнитуру и бед не знаю
28:45 Ага 600к размечтались. Я как-то уже писал под старыми роликами, что схема продажи там мутная. Застройщик продает своему аффилированному лицу по ДДУ по просто смешной цене за метр, а он уже перепродает по ДУПТ конечному покупателю. И суть это схемы в том, что все неустойки считаются от ДДУ, а не от ДУПТ, как хотелось бы покупателям!!
Также "ромонт в подарок" - это значит что никаких претензий по качеству и срокам предъявить к нему нельзя!! Также за такой "подарок" не предусмотрены никакие компенсации.
Чуть не влипли в Станцию, но благодаря интернету и таким роликам как у Олеси, повезло. Они конечно умеют лапши навешать, бедные люди. Проезжая каждый день мимо Станции, и радостно и очень больно одновременно .
та же история. купил пик и уже мебелирую.
Я живу рядышком на ул. Вешних Вод. Так вот, когда только появилась первая реклама в 2018 году все «соседи» ахнули, и уже в 18-19 году начались суды с минприродопользования, админами лосиного острова, застройщиком, как можно было во всей этой мутной истории скупать квартиры?? Люди гнались за дешевыми ценами, и плевать хотели на бесконечные спорные вопросы застройки. Теперь все плачут… Люди, запомните, вы никому не нужны со своими проблемами, власти города в доле с застройщиками и банками: все имеют свою выгоду, а вы просто расходный материал, с которого будут доить и доить до последнего.
Просто люди кинулись на дешевизну, и из-за прецедента достройки долгостроя за счёт города, сочли риски незначительными! Если бы не помогали этим хитрым буратинам, может и меньше бы было таких схем и другим было бы не повадно ввязываться в сомнительные сделки!
Ахнули, мягко говоря,только члены ГСК, чьи гаражи признали самостроем ещё в 2016г., параллельно с принятием плана развития Ярославского района 961-ПП. Остальным было либо фиолетово,либо были пофиг, только человек 100 со всего района категорически против были без каких либо интересов при этом.
Есть ещё проект,будут строить на территории МИСИ,до ручья, закопают пруд, на его месте будет дом! Часть пруда останется, но он будет за забором ЖК.
@@user-qp6wm8eu5b потом,когда построят, тоже будут писать, что "ахнули",ну а пока всем пофиг. Хотя нет, вдоль Вешних Вод жители домов надеются, что вместе с этим строительством к их домам подведут коммуникации новые, чтобы наконец проблемы с водой и отоплением были решены многолетние.
То, что там стоят гаражи, какие-то склады и прочее говнище - Минприроды и прочим гос органам нет дела, а как красивые дома начали строить, так все накинулись со своими претензиями, судами и т.д. Если бы все эти госорганы, существующие на наши налоги не мешали бы, а помогали - все бы уже достроили и заселили.
Спасибо вам, Олеся! Вот прям чувствуется, что вы душу вкладываете в ваши обзоры, от души желаете помочь людям в покупке качественного жилья!❤❤❤
В чате ЖК "Станция Л" на полном серьёзе обсуждали, что в их ЖК, в отличие от ПИК, есть балкон, ради которого стоит подождать
ради балкона ? ну-ну Мосгосстройнадзор заявил, что банкротство структуры Seven Suns не затронет дольщиков
😂😂😂😂😂стоит дороговато
Спасибо. Смотрела ваш репортаж в 19 году. Хотела брать квартиру.
Ну очень хотела квартиру с московской пропиской по цене подмосковной. Да еще и с такой экологией. Торги с собой и взяла в Подмосковье. Единственный минус - не Москва. Хоть и 2 км всего от мкад.
Однако спасибо, что тогда честно сказали, что не факт что вообще достроят.
Вы бы на своем сайте плашку повесили про проблемы Seven Suns, а то там сейчас висит плашка "Проверено 01.03.2024" и знак класс. Можно подумать, что все прекрасно и надо покупать.
Так Севены еще ни одного проекта не сдали в Москве. А позавчера появилось решение суда о банкротстве "Севен Санс Недвижимость МСК" это один из учредителей. В общем, дело тут надолго... Заманили людей халявой, деньги вывели через свои мутные схемы, а люди на улице сидят ждут квартир. Одна только "Отделка в подарок" чего стоит.
Плевать на этих людей
@@waterteal зачем так жестко? в чем вина людей то?
Ещё в 2019 г было понятно о таком проблемном ЖК с бесконечными судами про законность строительства. Сама компания мутная + разительное отличие стоимости кв м в данной локации + схема покупки -, это гуглится за минуту.
Ничуть не жаль якобы обманутых дольщиков в век общедоступности информации.
Недавно про них гуглила, а тут вы) клёво!
Спасибо большое за информацию! Очень вовремя узнали про застройщика. Планировали брать в жк Станция Л. Теперь, конечно, проходим мимо
Вау, очень красивое и информативное видео. Вы постоянно снимаете это видео на эту тему.
Планировали купить квартиру на Илимской. Вносили 50 тыс за студию, ещё не были открыты продажи. Прям в пандемию прислали условия договора. 30% на экстроу, остальное неизвестному посреднику. Сразу же отказались от покупки!!!! И теперь наблюдая что происходит, прям счастливы. Как Бог отвёл. Купили квартиру в другом месте и счастливы. В Сказочный лес тоже ездили, пока там шли около стройки, встретили местную жительницу и она говорит - не вздумайте тут покупать! Они мошенники! Несколько таких "звонков" И повлияли на наш выбор. 50 тыс, кстати, свои, еле нам вернули. Через три месяца.
Молодцы, правильно сделали
Повезло!
В 2020 году приходил в офис к Seven Suns - интересовался ЖК «Сказочный лес». Цена на тот момент была заманчивой - аналогичных предложений не было. Все бы хорошо - они продавали квартиры НЕ ПО ДДУ, а по договору переуступки от какой-то третьей компании. Был демпинг с их стороны со скидками, но я сказал что готов купить только если будет договор ДДУ - они и слились.
Правильно! Чутье вас не подвело!🎉
Тоже был в их офисе в августе 2020. На тот момент не хватало 300 тыс на первоначальный взнос(в 25 лет 1 млн 400 сложно собрать), взяли квартиру у инграда в области. Ха, живем с 2021.
Увидев неадекватно низкие цены на жк сказочный лес, узнав что в эскроу не полная цена, быстро поборол жадность и прошел мимо. Те кто рискнули и купили, выше нос, халява не прошла. Копите на нормальную квартиру. По крайней мере вы рискнули 🎉 Как говорил Виктор Зубик в сказочном лесу покупают только сказочные ……..
❤спасибо за видео, я слежу 🕵️ за севен санс уже много лет. Хотела брать квартиру в жк «стремление к свету» но внутренне чутье подсказало мне выбрать Гранель. 🎉
Мне очень жаль людей которые купили или купят квартиры этого застройщика. Мне кажется что этот застройщик в скором времени объявит о своём банкротстве.
А чего жалеть? Они знали на что шли, но всё равно отдали деньги, потому что дешево.
Кому дешево Вам?мне очень дорого! Мы покупали, чтобы отселить ребенка, но не так далеко от себя!
Вроде уже банкротят!
Я рассматривала покупку квартиры у этого застройщика в 2019-2020 г.г. Подкупали, конечно, цены (хотя и одновременно настораживали), а также неплохие локации. Но почитала, про споры с землей, и что в Москве ещё ни одного сданного объекта. В общем, в 2020 сразу после снятия локдауна купили вторичку по цене 120 за квадрат. Сразу заехали. Я счастлива, что не связалась с этим объектом!
Да и я тоже. Слава богу, пронесло )
Спасибо тебе алеся за работу и заботу
или Олесья
Пожалуйста
Или Олеся!😊❤
Олеся спасибо большое за освещение нашей проблемы,я являюсь одним из дольщиков ЖК Станция Л,все что вы озвучили чистая правда пусть люди знают и проходя мимо этого застройщика! И на самом деле мы остались одни с нашей проблемой и никто повлиять на этого застройщика не может или не хотят понять не можем!бесконечные нервы и рыдание!!!😢😢😢
Тоже облизывалась прошлой осенью на «Стремление к свету».
Тогда был срок сдачи 31 октября и мне риэлтор рассказывала, что вот-вот начнется выдача ключей.
Немного напугало, что Сбер не аккредитовывает этот объект, но меня убедили, что ничего страшного, так бывает. Просто надо рассмотреть другой банк.
Теперь из ролика я узнаю, что это, оказывается, уже вообще крайний случай.
Хорошо, что банки отказались подтверждать «двойную переуступку» и мне ПРИШЛОСЬ взять у ПИК. Уже полгода навожу уют и в шоке от таких вот роликов.
Цена, кстати , была вполне сопоставимая..
А ведь ваше мнение было мной учтено, когда думал там покупать.
И какое мнение было?
@@rusuln Долго там всё будет.
Верно отметили, что застройщик Seven Suns не только в Сказочном лесу обманул дольщиков. А нам рассказывают, что обманутых дольщиков больше нет.
Это пока люди не заселились, а как заселятся - загадят весь лес в радиусе 1-2 км, а раньше там лоси гуляли (
Ну не знаю насчёт «загадят». У нас в ЖК регулярно проходят акции по очистке леса от мусора, создание эко тропы и т.п. Т.е. наоборот, очищаем.
@@user-tp8zm9rz4i Если убираете, значит есть что убирать, значит мусорите!
По себе не стоит других судить)
Около моего дома росли деревья более 60 лет высотой с 5 ый этаж, прокладывая коммуникации к соседней новостройке их просто вырвали с корнем. По завершению строительства ничего не посадили! С соседями единомышленниками мы выбили посадку кустов сирени, поливали удобряли тд так почему Вы уверены , что я загажу лес? И я думаю, что в любом сообществе есть разные люди! Здесь люди покупали квартиры и заинтересованы в порядке и чистоте.
@@user-mu2so8gb1j Может вы и не станете мусорить, но есть другие, которые станут. Далее вы начнете ездить на автомобилях, включать электрическое освещение по ночам, как вы думаете, лосям и другим обитателям леса это понравится? Хотите Лосиный остров превратить в парк Сокольники с шашлыками и пивасом?
Напишите, пожалуйста, как в Стремлении к свету будет сдан. Уже 4 года слежу за этим проектом.
Thank you for sharing such an amazing vedio
Школы видимо не будет, учеников хотят возить за 1.5 км, обсуждалось уже на местном самоуправлении. Продления строительства нет. Территория военской части продана, дорогу расширять не могут, дом под реновацию не сносят. Часть ЖК в охранной зоне, по новому законодательству разрешения дать не должны.
Ну наконец-то. Все ждал, когда эту шляпу опять на обзор возьмут))
Смотрел в августе 21го Сказочный лес и обещали к концу декабря сдачу, а монолит был готов до 20го этажа из 25! Прочитал отзывы и передумал)
рано радуешься
@@meczengoты не в себе? 😁 Сроки давно сорваны.
Надпись на офисе продаж "сказочный" ("леса" не видно) как бы уже намекает на потенциального -д- покупателя.
Ну тут как бы аналогии: сказочный лес- поле чудес! Ну надо быть идиотом жадным, чтобы ее не увидеть!😂😂😂
😅😂🎉
Я могу сказать за Биополис, т.к. живу рядом и хотел приобрести там квартиру. На данном этапе котельная незаконно возведена, идет суд, без этого ее не подключают к газу. Очистные, канализация строили без разрешения на данный этап строительство не ведется, ищут способы получить разрешение. Но еще проблема что с землей к Севенам пришли обязательства бывшего владельца (компания RDI) а именно строительство двух детских садов и одной школы, и уже идет суд по принуждению к постройки этих объектов. А про отсутствие дороги я вообще молчу.
С учетом что через дорогу начинает сдаваться Горки Парк, и там есть детский сад то и покупатели идут туда.
Такие недостатки - "ой, сдаются на полгода позже", "Ой, нет школы". Блин, да можно подумать, что у тех, кто покупал квартиру вдвое дороже в глубочайшем замкадье - там прям школы есть и всё всрок сдали. Ага-ага. у меня брат живет в новом районе уже 10 лет, и въехали в 6 очередь. И только только там вторая школа открывается. Хотя по плану должно было быть 4. Имеющийся сад и школа переполненны - дети учатся в 2 смены и на автобусах возят в др районы. А платили вдвое больше, чем за сказочный лес.
Рассматривал покупку квартиры в Биополисе в 2022 году. Цены были сладкие. Но после мониторинга рынка выяснил, что практически всё актуальное малоэтажное строительство Восток-Юго-восток-Юг МО заканчивалось долгостроем разной степени лютости. Гольяново-парк, ЖК Томилино, Малаховский Квартал, Южная Долина, ЖК Булатниково. И ещё что-то было... После чего, решил не рисковать, взять вторичку в Южной Долине...
Берите у ПИКа - не ошибаетесь!😊
Не пишите! Вы не умеете писать!
Мы с женой в 2019 году хотели купить тут квартиру. Но посмотрев ваш ролик на Ютубе, от покупки отказались. Спасибо Вам!
Весь Лосиный остров является природоохранной зоной уже давно. По закону, там строить ничего нельзя. Странно, что все-таки начали строить.
Эта территория не является частью Лосиного острова
@@Onovostroykahru Есть еще большая буферная зона, которая является природоохранной территорией. В ней тоже запрещено строительство, Поэтому Минприроды и подало иск против строительства. Были основания.
ЖК ростроен НЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЛОС ОСТРОВА а граничит с ним.
@@user-mu2so8gb1j Есть достаточно публикаций на эту тему и судебные иски. Можно посмотреть и почитать в интернете.
@@user-mu2so8gb1j он расположен в буферной зоне где строить запрещено.
2 вещи по-прежнему стабильные - seven suns так и не достроил, Олеся все-также красива и хороша.
Знакомая купила там. Уже знали все, что объект проблемный. Я ей тоже говорила. Она верила, что сдадут...
Смотрел в 21 году Сказочный лес под покупку, но посидев пару дней на форумах по недвиге, все стало ясно, хотя цена тогда привлекала сильно. В итоге взяли в 23 году у другого застройщика, в этом месяце ключи должны выдать, а Сказочный лес вся сдается...
Информация и по застройщику в общем, и по каждому жк была с самого начала, кто хотел, тот сразу все узнал и не стал играть в лотерею. Дольщикам желаю дойти до конца без потерь.
В свое время, когда смотрела квартиры, меня очень заинтересовал репортаж Леси про этого застройщика и решила почитать чат собственников Сказочного леса и Станции Л, чтобы понять, как реально люди идут на такое.
..и была искренне возмущена, было много комментариев, что мы самые умные, за копейки купили квартиры, и не важно, кто достроит, государство или застройщик, и вот реально вопрос, почему остальные покупают квартиры по рыночной цене и потом за их же налоги будут достраивать квартиры этим любителям халявы...
Эти самые умные просто не умеют считать. Те, кто сейчас снимают, за годы аренды потратят приличную сумму, а те, кто покупал как инвест для перепродажи или под сдачу в аренду имеют упущенную выгоду, которую тоже никто не считает. Да и с такой репутацией застройщика и соответственно качества дома, даже если достроят, продай ещё этот инвест без дисконта попробуй. Вон в ЖК царицыно объявления месяцами висят, потому что все понимают, что качество Г там и куча проблем впридачу, поэтому даже за +- рыночную цену не нужна никому такая квартира.
@@Nadeshdikтак и зачем городу достраивать ЖК, находящийся в природоохранной зоне. Скорее всего раздадут людям деньги с эскроу и всё. Для этого, как нам говорят, эскроу и нужен. Осталось только Солнца обанкротить. Людей всё равно жалко, но прецеденты с остановкой строительства или отказом в вводе в эксплуатацию уже есть даже и с большей стадией готовности - взять Кузнечики-2
Одно из предположений что севен санс очень крутые ребята и у них просто кто то отжтмает бизнес, крутые локации крутые концепции, завистников очень много видимо.....
Выбирал между Seven Suns и ПИК в 2021 году. Очень рад что в итоге остановился на ПИК, т.к. вижу щас что у севен санс одни проблемы. Еще тогда подумал, что их полулегальное строительство в лесу - гиблая тема
Даже не представляю где Вы нашли у ПИКа что-то похожее, в какой конкретно ЖК?
@@germannoskov восточное бутово
@@wezntoplex8415 так это же совсем с другой стороны Москвы )
@@germannoskovизмайловский лес например. Тоже какая-то жопа мира без инфраструктуры, кругом гаражи. Пешком до метро час идти.
@@neveraskforthis по сторонам света ближе к делу,согласен, но одно дело час шлёпать сталкерскими тропами, а другое неспешная прогулка 25 мин до Белокаменной через лес.
Есть проект застройки МИСИ, закопать пруд,недалеко от сказочного леса, место отдыха тысяч людей. Интересный репортаж!
обзор очень в тему особенно для тех у кого есть деньги
В начале 19 сравнивали этот жк и Мякинино парк. Почитала внимательно, выбрали Мякинино, ключи получили в ноябре 21 года, в срок
самый честный ролик за последние года два. что случилось? переобулись в воздухе или за рекламу не занесли???
Такой информации про другие комплексы нет) озвучиваем везде по обстоятельствам
Самое смешное что люди продолжают защищать этого застройщика😂. Живу в доме от пик, а на против строит севен санс, так только сваи для дома забивали 6 месяцев)) если и достроят, то лет через 10…
Я вот смотрел ваш выпуск 19 года про лес и по итогам взял В Стремлении к свету, там хоть метро пешком дойти можно. Но реально застрой по такой цене продал это круто, цены для людей, студия 4 млн))) и все не нравится всем
Очень жаль, посмотрев репортаж понимаешь, что застройщика Seven Suns полный провал в Москве. Мне интересно, где московские власти, контролирующие процессы строительства?
И чем обеспечено заявление Правительства, что больше не будет обманутых дольщиков?
Ведь многие обманутые дольщики поверили, что в Москве это невозможно (долгострой)!!!
Про то, что не будет обманутых дольщиков говорили после введения эскроу счетов, а эти дома еще до эскроу начали стоится, когда дольщики платили напрямую застройщикам.
@@Max_Jacoby там же не напрямую продавали а по схематозу через прокладку. Там все мутное было и эта отделка как подарок- пожертвование, ну бред же, ясно же что развод сплошной!
@@user-tl6ez8ip1nименно так, и дураки на это повелись, а теперь им правда (то что они дураки) глаза режет
Именно так, продавали по схематозу, и дураки на это повелись, а теперь им правда (то что они дураки) глаза режет
@@statusstatusov1587,на радость мудакам)
Посмотрела, что они построили в Питере. Я-романтик, по моему мнению, самое плохое, что могло случиться с Васильевским островом. Огромные человейники на намыве перед гостиницей «Прибалтийская» навсегда испоганили имидж острова как элитного района. Транспортная доступность плохая. А ещё слабо представляю как там люди живут на высоких этажах, особенно в дни штормов. Я, проживая ранее в центре острова, помню, как в такие дни дом ходил ходуном, а это был всего 9 этаж. Один раз у меня с балкона сдуло булыжник изрядного размера, предназначенный для капусты, вот такой ветер. А эти же дома стоят прямо на линии фронта (атмосферного) и ничем не защищены.
Как у вас его сдуло?) Там лоджиии застекленные)))
Странный у вас комментарий. А разве рядом с прибалтийской какие-то другие «элитные» человейники стоят?
@@VelesZzz голден сити - бизнес класс , лср - комфорт/бизнес
@@user-tm6li9el4oэто всё - комфорт, просто у севена чуть менее) но речь была о соседних домах с прибалтийской- там угрюмые серые многоэтажки, но кто-то считает это элиткой)
@@VelesZzz это хлам , да и вообще весь остров хлам , надо брать на Петровском или валить в сочи
И небольшое дополнение. Ухо резануло «застройщик который не сдал еще ни одного дома». Я не защищаю застройщика. Мне вообще все равно но просто посмотрите сколько домом они в Питере построили и сдали
Странно, в Питере сдано, а в Москве что-то не сдается.
Снимите про ЖК Прибрежный Парк, там задержка уже почти год...
Ну с задержкой, но всё равно всё получат квартиры! Народ голосует рублём. Рискнули, но риск оправдается.
Были в офисе в начале 2021 смотрели гуляли вокруг обещали ключи в конце 2021, спрашивали а что с коммуникациями у вас в жк? Потом спросили про проблемы со стройкой на территории Лосиного Острова . Ответили размыто. В итоге подумали и решили взять вторичку
Просто на это и был расчет, что продажа квартир с московской пропиской, по цене гораздо ниже рынка. Хомяки покупали, а сейчас их побрили. Потеряли деньги исходя из инфляции, причем прилично.
Т.е потеряли ровно в 1.5-2 раза.
После просмотра вашего видео я понял, что проблемы начинаются от застройщика и экономической ситуации, мне очень хотелось получить прописанную квартиру в Москве по цене Московской области. Да еще и с таким окружением. Аукцион я взял с собой в Московскую область. Единственный минус-это не Москва. Хотя он находится всего в двух километрах от МКАД
Справедливости ради купили в Питере квартиру в ЖК Светлый мир жизнь. Была небольшая задержка но по итогу застройщик (правда по суду) выплатил компенсацию за задержку. Сам дом и квартира супер. На старте цена была 4,6 за евро двушку 40 метров. Сейчас продали за 8,5 (захотели закрыть ипотеку) и уже купили обычную однушку в обычном доме но без ипотеки. До последнего не хотели продавать так как правда нравился дом но финансы пошли по одному месту так что пришлось
На берегу Лосиного острова? Это как?
Всем ребяткам кто купил тут квартиру - Приветик, а что с лицом? Есть инсайд инфа что с вашим домиком будет точно также как и с гольяново парк. Да , вы попали в неприятную ситуацию но вас ни жалко ни капли. Лоси которые раньше там гуляли - перестали выходить также как и лисы. Птиц стало меньше. А еще не рассказали почему то, что в один момент они канализацию вывели в пруд - от чего погибло много птиц. В том числе Агары , которые являются достаточно редкими. Вы хотели подешевле и плевали на природу. Получите распишитесь)) Лосиный Остров всегда был местом силы , и верите вы в какие то силы обстоятельств или нет, но он тоже защищается ) Вся Ярославка ждет его сноса!
Мы злые люди, но эта стройка и правда перебор. А что за ужасная дорога до белокаменной? Это тоже их рук дело?
@@user-mp1cg3nf1b Это немного других рук дело. Говорят там где Северянинский мост , будет большая застройка. А дорого для этого. Так сказать на будущее .
@@StasChellis спасибо за ответ. По сути также фигня. Через эти дороги, если они будут проездными, ни один лось не пройдет. Да и мне уже не охота. Пропадет лес.
У вас чудесные сюжеты. Уже почти четыре года смотрю. Успела выбрать ЖК, дождаться сдачи с опозданием на год, сделать ремонт и прожить год, и все с вами. Почему число подписчиков не растёт? Всем быстро подписаться.
потому что ничего кроме рекламы тут особо нет, они не делают обзоры на жк, застройщики котрых им не платят. Либо хайпуют на давно всем известных проблемах, как здесь
Дольщики из Петербурга пытались предупредить москвичей о рисках этого застройщика. Кстати, в СПб так неустойку и не выплачивают, несмотря уже даже на уголовное дело. А не платят, так как считают тех, кто решил по суду получить положенное за задержку передачи квартиры, халявщиками.
И социалку, обещанную и договоренную с городом, (кроме одного детского сада) не сделали.
Нам выплатили. 2 года назад
вот будет пример остальным жлобам-застройщикам - что за меньшие деньги в отличной локации замечательные дома. Конечно обо всём договорятся. А остальные застрои обосрались кипятком - всё прям плохо-ужасно
Если брать СПб, то благодаря Севенсанс Санс, а именно их низким ценам, простые граждане смогли приобрести тысячи квартир в хороших районах СПб (васильевский остров, октябрьская набережная).
Просто все банально, это контора раскрутилась с приходом албина и также сдулась с его уходом.
Но в СПб они квартиры все сдали и люди в них живут.
Да ,как интересно, строят, пока не сдали ни одного объекта, как же интересно им эти локации дают для реализации проектов и продолжают строить и новые берут. Нет всё-таки лучше подождать и купить когда построят и сдадут и ещё посмотреть жить ли там можно будет
В жк горки парк , тоже пол года задержка, первые корпуса
там еще стены тонкие не берите это Г . пеноблок 100мм
Смешной звиздёж )
Кто-то может кинуть ссылкой на чат собственников Станция Л?
Ну как, инвесторы, хорошо проинвестировали?
В Новосибирске в центре, тоже есть проблемный ЖК - Покровский. застройщик отчислял деньги в фонд, когда его признали банкротом год назад. то фонд отказался принять в работу проблемный объект пожаловавшись на отсутствие денег и недостаток гос.финансирования. и передал свои обязательства по восстановлению прав дольщиков третьим лицам, уточнив что он не контролирует тех кому передал свои гарантийные обязательства. а трети лица не собираются достраивать объект, не собираются выплачивать компенсации, они только предлагают встать в очередь на другую стройку(ещё несколько лет) на окраине города, и нужно заплатить ещё почти столько же сколько уже было заплачено когда-то! Либо в случае отказа выплатят менее 10%, когда продадут дом с торгов по банкротству. И местная прокуратура агитирует принять предложение 3их лиц!
т.е. происходит полный беспредел...
Не жалко таких.На этапе застройки цены были ниже рынка на 20%. Оценивал стоит ли покупать там. Но было много информации и отзывов о том, что застройщик, схема оформления, и территория будет служить поводом для долгостроя. Были и чаты, где обсуждалось, что каждый инвестор понимает и принимает такие риски :)
Рабочих нет на стройке, а трубы второй год прокладывают. Сроки с 21 года переносят.
Все как в сказке, про сыр в мышеловке
😀👍
Сказочные квартиры в сказочном лесу.
Для сказочных
А я хочу, чтобы "Сказочный лес" стал вторым "Гальяново парк". Ибо нехуй строить и покупать в природоохранных зонах. Да, и дольщики тоже должны страдать, ибо покупать квартиры в подобных объектах - значит не иметь совести.
Долг 1.8 млрд ,видимо не достроят никогда.
Никакой тайны в нумерации корпусов Светлого мира нет, там все завязано на пиковском Люблинском парке, она как бы общая на двух застроев)
даже вроде больше - 7suns купили под строительство у ПИК эту часть. поэтому даже архитектура схожая.
Обращайтесь только к проверенным застройщикам...крупным, серьёзным компаниям...и желательно за границей
Угораздило вляпаться в Станцию Л. Изучала информацию о застройщике и строящихся объектах. Покупала в начале 2021 и под соусом " Севены только пришли на Московский рынок" приобрела. Цену объяснила тем, что сам район считается плохим, ЖК в бывшей промзоне (и, если правильно поняла на месте незаконной свалки) да и ещё на этапе котлована.
Уточнение, конкретно в этом ЖК ДДУ, без эскроу.
Но постоянные сроки переноса настораживают. Задержка более года, сомневаюсь, что к концу года сделают. Удивительно, что госорганы это не волнует.
Куда обращаться? Куда писать?
На компенсацию не рассчитываю, хоть бы сдали.
Вопрос по отделке через договор пожертвования не интересовал, т.к. цена была ниже, допускала, что отделки не будет вовсе, а если и сделают, то нужно самим переделывать ремонт.
И да. Ещё аргумент был "лишь бы не ПИК".
Ну да, а старая промзона со свалкой и пунктом приема металлолома так украшала лосинку, прям загляденье было... А за 5 лет ведущая так и не смогла разобраться в вопросе "сходства" ситуаций Сказочного леса и Гольяново парк... Хотя я еще в том, старом ролике все разжевал и в вопросе разобрался еще тогда. В общем всё понятно с этим каналом.
А кто-нибудь задал вопрос Минстрою и Минприроды?!!!
От этих организаций в первую очередь зависит выдача разрешений на строительство МКД.
Почему везде в первую очередь обвиняют застройщика?!
Что в голове у чиновников, раздающих разрешения на стройку в таких местах, как природоохранные зоны?!!!
Я с самого начала строительства слежу за этим проектом (подписана уже 6 лет на паблик ВК) и в шоке…
Уже на сентябрь перенесли. А школа когда заработает... думаю не скоро. Ещё через пару лет.
Цены на старте были очень вкусные. Жаль людей.
Люди сыграли в казино. Купили по мутным схемам и мутным договорам квартиру в Москве по значительно более низкой цене, чем существовала в Москве на тот момент. Сейчас эти люди обвиняют в мвоих бедах кого угодно - Собянина, муниципального депутата, моссиррцнпдзор и т. П. Собянин и вышеуказанные люди не имеют никакого отношение к вашему проигрышу в казино. Запомните это, так называемые "дольщики сказочного леса", а по факту неудачливые игроки в казино. Думали, что всех умнее когда брали квартиру по цене за метр который почти в два раза отличался от стоимости квадратного метра у надёжных застройщиков
Думали что всех умнее.
Seven Suns стремится к свету, но пока у них не получается
Если нет внутренней отделки, какая разница есть отопление или нет?🥵 Бетону мороз не страшен!🥶 Лишь бы не намокал и замерзал, а потом размерзал🥴 (у него марка по морозостойкости минимум F50 - это число циклов замораживания-оттаиванья с потерей прочности на 5%)..😉
Цены улетели в небеса... И с каждым годом циферки растут и растут....Такое впечатление .что строителям просто нужен план для отчёта....а уж будут заселения их как то не особо беспокоит....
Спасибо 😊
Севенс Санс корнями компания из Вологды, собтсвенники Рыжковы родом из Вологды и начинали с местной строительной компании Гостройзаказчик.
Эти рабочие просто актёры, которые делают вид что идёт работа 🤷♀️
Мне жаль людей, которым приходится снимать квартиру пока этот объект строится, тут сразу были риски....но так то, покупались студии менее, чем за 3 млн, сейчас вижу объявления за 10 млн продают. Достроить, я думаю, достроят, в Москве не дадут на данном этапе это просто бросить.
Ага, не дадут)) Кутузовская миля тому подтверждение
Цены были слишком шоколадными. Я сам смотрел и облизывался. И, впринципе, если сейчас сдадут в 24, то все равно все х3 сделало.
Думаете сдадут?
Все снести и багоустроить!
@@andreysvv2729 мне кажется должны, передадут другим достроить. Государство не любит прям так жестить.
жопа без метро
Без дороги, без социалки! Надеются что для них кто-то в е сделает? Наивные!
До Белокаменной прогулочным шагом 25 минут.
в Сказочном лесу они сами виноваты, не жаль их)))я даже рада, что их кинули. Они знали всё, что там нац.парк, но жадность важнее...по дду они платили 35 к, остальное чёрный нал, вот и получат 35 к за квадрат)))
Странно слышать от " местных" жителей, что Лосинку уродуют...на этом месте были горы мусора и полуразрушенные постройки и все это находилось в собственности Мин обороны и это место не относилось к Лосиному острову , а лишь граничало с ним. Я то местный житель и знаю это точно. Так что не изуродовали место, а облагородили. Другое дело обсудить соседство с природоохранной зоной.
Местный-то может и местный, а вот на квартирку-то с дисконтом за риск позарился)
Вы не местный, увы
Если это место за забором и застройка под коттеджи, то да, а когда в лесу тысячи человек круглосуточно?
А где местным покупать детям как не рядом с уже имеющимся жильем?
Увы, местный! И хочу чтобы ребенок жил отдельно но не так далеко раз, а два да погнались за " дешевизной" . Мы на эту то маленькую студию еле заработали. Для нас это дорого!
Сегодня 12 марта 2024 года.
Застройщик Севен санс обьявил себя банкротом.🤷♀️
Интересно, что будет дальше ? : банки отдадут деньги за квартиры с эскроу счетов дольщикам .... или Государство за свой счёт будет достраивать дома ... ???
в трёшке комната без окон, это как?
На схема ошибка, если посмотреть расположение на этаже и фасад снаружи окна есть
У них и качество строительства ужасное. У нас в Питере тоже строили, еле и как попало. Вобщем, обходите лучше стороной этого застройщика.
Вижу Лесю - ставлю лайк!
Леся душка, просто так ))
детский сад, зато смешно ))
Хорошо, что жадность со мной не сыграла злую шутку, вложился в другие объекты, от более надежных девелоперов.