🏠 Casă de Vânzare în comuna Frătăuții Vechi , Jud. Suceava, Strada Ionești

O gospodărie liniștită la țară cu toate facilitățile de la oraș.
Casa de 55 m² cu 3 camere spațioase, baie și cămară, un hol generos, doua beciuri și două anexe amenajate de 67 m² și respectiv 76 m² în comuna Frătăuții Vechi pe strada Ionești, loc liniștit fără circulație intensă, mai sigur pentru copii și animale, la doar 100 m de râul Suceava.
Vând casă tatălui meu, locuită pană în 2023, foarte bine întreținută și amenajată, gata pentru “a lua pisica, purcelul si cățelul” și de a te muta direct în ea.
🏠 CONTACT : 0770 / 789 469 🏠
Las mobila esențială în casă: mobilier de bucătărie complet, doua paturi, trei fotolii, 4 dulapuri, 2 noptiere, 1 dormeză-canapea, o comodă mare cu 4 sertare, 4 taburete, 1 cuier cu dulăpior la bază, mașină de spălat funcțională și frigider cu congelator. Unele sunt mai noi, altele mai puțin.
Casa are doua sobe: una cu plită și cuptor și o alta din teracotă, sobă verticală. Încălzirea se poate face de la o singura sobă către toate cele trei camere, baie inclusiv, prin cele 5 calorifere: 2 în bucătăria principală, 1 baie și câte un calorifer in celelalte două camere-dormitoare. Casa se încălzește foarte repede pe timp de iarnă, instalația este performantă, iar sobele au un foarte bun randament, tatăl meu fiind instalator-fochist, el a realizat un lucru de calitate pentru casa lui.
Primul beci se afla în interior, sub cămara amenajată cu rafturi, gata pentru a depozita produsele pentru iarna, iar al doilea beci este accesibil prin Anexa Nr. 1, fiind un beci extrem de spațios pentru a depozita cartofi și alte bunuri la răcoare. Aici se afla și fântâna/căminul de unde se trage apa la hidrofor, puț săpat recent adânc pentru a evita orice risc de secara pe timp de secetă.
Din beciul mare se poate pune in funcțiune și sistemul de irigare a livezii și grădinii, realizat de către tatăl meu pe o lungime egală cu cea a livezii. In caz de secetă veți avea posibilitatea de a uda cultura din spate pentru a evita pierderi la producție.
Livada arabilă este de 47 de Ari (4700m²) iar cu casa, gradina și pomătul din spate alcătuiesc o suprafață totală de 52 de Ari (5200m²).
Curtea are 5 pomi fructiferi in gradina din fata casei cu spațiu verde și o viță de vie ce se întinde pe aproximativ 20 de metrii, alcătuind un gard viu facilitând intimitatea casei față de vecin.
Pomătul din spate are aproximativ 20 de pomi fructiferi, cu spatiu verde sau spațiu amenajabil pentru grădină cu straturi de legume sau flori. Mai are de asemenea și o mică terasă îngrădită pentru promenada in exterior a eventualelor animale domestice pătrate in anexa 2 (un grajd refăcut cu coteț și spațiu de depozitare separat).
Anexa 1, clasic numita "șopron", este un loc luminos, spațios, ce dă accesul la beciul mare și are doua zone : prima la intrare ce poate fi folosită drept spațiu de lucru-atelier și o a doua mai in profunzime fiind ideală pentru depozitare: lemn de foc, utilaje mici, etc.
Anexa 2, este alcătuită din clasicile foste : grajd și șură. Spațiile sunt separate printr-o impozantă ușă de lemn. Primul spatiu (fostul grajd) este împărțit în spațiu de depozitare și spațiu pentru animale. Al doilea spatiu (fosta șură de fân) este un loc deschis unde se poate foarte ușor parca mașina la adăpost, iar în stânga are o zona liberă ce poate fi amenajată în orice fel doriți. Partea de grajd are deasupra și un spațiu de stocare (pod) unde de obicei se pun cerealele după recoltare, la zvântare.
Casa are un pod generos accesibil prin cămară dar și prin anexa Nr 1 și se întinde deasupra tuturor camerelor.
Curtea este pe jumătate betonata înspre casă cu alee spre portița de la drum, pentru a evita invazia buruienilor si a limita umezeala la temelia casei. Poarta de la drum este din metal, masivă și se deplasează pe șină de fier. Poarta mare este solidă și securizată, foarte robustă. Gardul este bine întreținut și are 3 stâlpi solizi pentru a susține porțile din fier.
Curtea are 3 porți mari care separă ograda de stradă, ograda de zona grădinii-pomăt și grădina-pomăt de livadă, astfel accesul cu mașina, tractorul sau orice alt utilaj agricol se poate face și din drum.
Casa și terenul sunt intabulate la zi, trecute în cartea funciară actualizată cu măsurători realizate în 2023, deci cu toate actele in regula.
Ținând cont de toate aceste elemente casa se vinde la un preț negociabil de 65.000 € și este deschisă oricărui potențial cumparator serios pentru o vizită lămuritoare și pe viu.
🏠 CONTACT : 0770 / 789 469 🏠
Pentru cei care nu cunosc bine comuna Frătăuții Vechi, localitatea se află la 7 km de orașul Rădăuți. Mai are 2 școli și 3 brutarii importate cu magazine mixte și bar/terasa/bufet. Exista trei depozite de materiale diverse de la construcții la lăcătușerie variată, străzile sunt asfaltate sau cimentate, deșeurile se ridică de la poarta săptămânal și triat, are doua parcuri amenajate pentru copii în afara școlilor, o bibliotecă, un cămin cultural, mic stadion și desigur un dispensar cu medic de familie.