跟陶迪遇到的情況很類似,去年就是因為消防安檢,需要每戶都能配合安裝,有些連絡不到,有些不想繳維修費用,沒配合期限內消防安檢又會被開罰,各種重重困難阿
沒有管委會,沒有法律約束;住戶因沒有共同簽約,家家沒公德心下,家家本位主義“老大”啦!洗頂樓水塔及走廊電燈損壞修繕…等都保持“不管他人瓦上霜”。
頂樓是公共逃生、避難之地,5樓依法規祇能享用8坪(約8八分之一比例),但不能防礙出口逃難通路。
其實大家都很熱心幫忙,只是需要有人發號司令
等好久終於上片了
感謝陶總裁經驗分享
講的太好了
我還是繼續住透天好了,換馬達跟水塔浮球還不是很難。換馬桶就不行了。
原來這顆馬達是整棟樓的寶藏。
下到上:抽水馬達(揚水馬達)
上到下:加壓馬達
我住舊5層大樓,5樓共2户,其中1户不繳任何“水塔清洗費”,癩子啦!
造成水塔水3年沒清洗,頂樓磚造水泥水塔,掀開蓋已有水泥臭味,哈哈!使用住戶還以為“自來水很乾淨”;洗米燒飯、洗澡…無菌!即使喝的水煮沸能喝嗎?癌症再肚裡
很實務經驗,感謝分享
馬達一定裝在水錶後面,順着水錶和管路,這麼大的水泵馬達居然找不到?
住家爛,找的水電師傅也爛,爛人都湊到一起!
我以為建商因為你影響區域開發 做了什麼...
我家這邊40幾年的老公寓也是。大家也都是要等別人處理,例如:抽肥、洗水塔、樓梯間的打掃等。另外,要平分出錢時,有1、2戶也付的不太爽快,無償的幫鄰居處理還要受氣,好像我們賺他的錢,唉!
大樓也會有人不繳管理費