Saludos Natalia, ya vemos que importancia tienen los datos y las facilidades que tenemos con las nuevas funciones, para analizar el catastro de forma rapida, gracias por compartir la nueva plataforma y ponernos al dÃa.
MuchÃsimas gracias por el vÃdeo, compartÃs una informaciÃģn muy valiosa. QuerÃa preguntaros que sucederÃa si en una inscripciÃģn urbana, un vecino hace alegaciones por una linde que invade menos de 50 cm, Âŋel registrador la tendrÃa en cuenta estando dentro del margen de urbano? y lo mismo para rÚstica pero hablando de 2 m.
Muchas gracias Natalia! Estoy a punto de hacer una oferta en una casa, pero tengo dudas: 1. La nota simple, tiene el solar registrado como Rustico 2. Los datos catastrales tiene la casa y sus armazenes todos registrados como Urbano Preguntas 1. AceptarÃĄ el banco estos dos documentos aunque no coincidan, y me daran la hipoteca? 2. Puede el vendedor cambiar el registro de urbano a rustico? Es un proceso facil y rapido? O va a tardar y tener que dejar mucha pasta? Muchas gracias!
Buenos dÃas, en el catastro ponen como urbano posiblemente para poder tributar las edificaciones. En el registro consta rÚstico porque es la clasificaciÃģn en el momento de registrarlo, que puede ser diferente en este momento. Pero realmente el que decide si es urbano o rÚstico es el ayuntamiento, y se deberÃĄ actualizar la documentaciÃģn que corresponda. El banco mira sobretodo superficies, aunque si puedes tener un problema al ser diferente. Creo que lo mejor es solicitar al Ayuntamiento un certificado de aprovechamiento urbanÃstico o similar para que te informen sobre como esta clasificado y a la hora de hacer la escritura reflejar lo que corresponda. Sin ver la documentaciÃģn no le puedo aportar nada mÃĄs. Gracias.
Muchas gracias Natalia por tu informaciÃģn.
Asà siempre estamos al dÃa
Muchas gracias Natalia por el fantÃĄntico contenido de tu canal.
Gracias a ti por el comentario, significan mucho para mi.
Saludos Natalia, ya vemos que importancia tienen los datos y las facilidades que tenemos con las nuevas funciones, para analizar el catastro de forma rapida, gracias por compartir la nueva plataforma y ponernos al dÃa.
Gracias a ti por ver el contenido y el comentario!!!
MuchÃsimas gracias por el vÃdeo, compartÃs una informaciÃģn muy valiosa. QuerÃa preguntaros que sucederÃa si en una inscripciÃģn urbana, un vecino hace alegaciones por una linde que invade menos de 50 cm, Âŋel registrador la tendrÃa en cuenta estando dentro del margen de urbano? y lo mismo para rÚstica pero hablando de 2 m.
Muchas gracias Natalia!
Estoy a punto de hacer una oferta en una casa, pero tengo dudas:
1. La nota simple, tiene el solar registrado como Rustico
2. Los datos catastrales tiene la casa y sus armazenes todos registrados como Urbano
Preguntas
1. AceptarÃĄ el banco estos dos documentos aunque no coincidan, y me daran la hipoteca?
2. Puede el vendedor cambiar el registro de urbano a rustico? Es un proceso facil y rapido? O va a tardar y tener que dejar mucha pasta?
Muchas gracias!
Buenos dÃas, en el catastro ponen como urbano posiblemente para poder tributar las edificaciones. En el registro consta rÚstico porque es la clasificaciÃģn en el momento de registrarlo, que puede ser diferente en este momento. Pero realmente el que decide si es urbano o rÚstico es el ayuntamiento, y se deberÃĄ actualizar la documentaciÃģn que corresponda. El banco mira sobretodo superficies, aunque si puedes tener un problema al ser diferente. Creo que lo mejor es solicitar al Ayuntamiento un certificado de aprovechamiento urbanÃstico o similar para que te informen sobre como esta clasificado y a la hora de hacer la escritura reflejar lo que corresponda. Sin ver la documentaciÃģn no le puedo aportar nada mÃĄs. Gracias.