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멋지게 꾸며진 모델홈만 보다가 있는 그대로의 집을 보니 색다르네요 이층은 카펫 걷어내고 마루로 꾸미면 멋지겠네요 덕분에 좋은집 구경 잘했습니다
맞아요. 바닥마루나 외관벽같은건 빌더한테 해야 2중 공사가 안되요. 안그럼 걷어내는것도 힘들죠.이런집이 1년전 3.66M이었다면 처음 분양가랑, 현재가격은 어느정도 일지요?
현재 이집을 리스팅하면 4.5M 이상은 해야 합니다.
이때 구매했어야했어 ㅅㅂ
와~ 랏이 넗어 좋네요. 그리고 모델홈을 사는것도 좋지만 이런 집을 사서 공사를 하는것도 나쁘지는 않겠네요 재산세 덜 내는것도 있어
노옵션 집보고 갑자기 든 생각인데 미국은 재산세가 최대 2%잖아요. 만약 건축업체랑 상의해서, 노옵션으로 35억에 구매한뒤, 등기후 15억 옵션공사를 하면 15억에 대한 재산세 회피가 되나요? 나중에 들켜서 혼나나요?ㅋ
캘리포니아는 재산세 대략 1%~1.5% 이구요 구매가에 의해 재산세가 부과 됩니다. 구매후에 15억 공사를 하셔도 최초 구매가에 재산세가 부과되니 35억에 준하는 재산세를 납부하시면 됩니다
@@andysohn 네. 근데 재산세 줄이기 위한 목적으로 구매후 옵션공사하는 경우가 있나요?
네 업그레이드를 많이 하시는분들은 이런식으로 집만 구매후에 진행하시는 분들이 많습니다
![BOWKYLION - วิงวอน (ex-change) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/cLdnZWDaO-w/mqdefault.jpg)
멋지게 꾸며진 모델홈만 보다가 있는 그대로의 집을 보니 색다르네요 이층은 카펫 걷어내고 마루로 꾸미면 멋지겠네요 덕분에 좋은집 구경 잘했습니다
맞아요. 바닥마루나 외관벽같은건 빌더한테 해야 2중 공사가 안되요. 안그럼 걷어내는것도 힘들죠.
이런집이 1년전 3.66M이었다면 처음 분양가랑, 현재가격은 어느정도 일지요?
현재 이집을 리스팅하면 4.5M 이상은 해야 합니다.
이때 구매했어야했어 ㅅㅂ
와~ 랏이 넗어 좋네요. 그리고 모델홈을 사는것도 좋지만 이런 집을 사서 공사를 하는것도 나쁘지는 않겠네요 재산세 덜 내는것도 있어
노옵션 집보고 갑자기 든 생각인데 미국은 재산세가 최대 2%잖아요. 만약 건축업체랑 상의해서, 노옵션으로 35억에 구매한뒤, 등기후 15억 옵션공사를 하면 15억에 대한 재산세 회피가 되나요? 나중에 들켜서 혼나나요?ㅋ
캘리포니아는 재산세 대략 1%~1.5% 이구요 구매가에 의해 재산세가 부과 됩니다. 구매후에 15억 공사를 하셔도 최초 구매가에 재산세가 부과되니 35억에 준하는 재산세를 납부하시면 됩니다
@@andysohn 네. 근데 재산세 줄이기 위한 목적으로 구매후 옵션공사하는 경우가 있나요?
네 업그레이드를 많이 하시는분들은 이런식으로 집만 구매후에 진행하시는 분들이 많습니다