"Basit gerçek şu: Ne kadar çok çalışırsanız çalışın, bu ekonomi ne kadar güçlenirse büyüsün, Washington'a ne kadar çok vergi geliri gelirse gelsin, hükümet harcamaya olan bitmek bilmeyen iştahını dizginlemezse, bu hiçbir işe yaramayacak." Ronald Reagan
2.el otonun selası okundu mart ayina kadar sifirda cazip kampanyalar olacak malesef kimse aracini satamiyor ikinci elde piyasa durgun degil resmen durmuş hatta geri geri gidiyor😊
Bu ev satış rakamlarında kredisinin ödeyemeyip bankanın el koyduğu evler satılan dükkanlar ve sanayisinin sattıkları yazlıklar vb birde hayal dahi edilemeyecek rakamlara satılan kaymak tabakanın aldıkları ayrı ayrı açıklansa veriler daha net analiz edilir
benim ev alacak param olsa 1 dakika durmam bu sirkte çeker giderim yaşım genç, bu ülkede ev almak demek burada kalıcıyım buranın hizmetini adaletini sağlığını her şeyini beğeniyorum demektir.
asgari ücretin dolar karsılığı yıllara göre ortalaması 500 -550 dolar civarına denk geliyor...ortalama asgari ücretin 23000- 24000 bin lira olacağını varsayarsak dolar kuru en azından 40-41 lira bandında olmak zorunda..bu değerlenme olmazsa o zaman asgari ücret dolar bazında yüksek olur ki buda istihdamda sıkıntılar yaşatabilir.
Isten cikartacaklar zaten millet issiz kalacak. gidayi gectim Tekstilde vs ihracatta herseyde geride kaldi, Avrupada bile tekstil ürünleri daha ucuz artik.
Bu nasıl matematik ben anlamadım..yıl 2005 Nisan ayı ilk maaşımı aldım işçi bir genç olarak 19 yaşında 420 milyon.....20yil geçmiş gelişen değişen birşey yok.yine fakirlik... asgari ücret veya biraz üzerinde bir maaş...bazen ben nasıl bir ülkede yaşıyorum diyorum..ev kirasina yarı aç yarı tok yaşam...ev fiyatları bir insan ömrünün 200 300 yıl olduğu gibi fiyatlar var.gida enerji oto aklına ne gelirse.bizi bu sisteme mecbur eden yönetime de yöneticiye de ...hepinizin son nefesi ateş 🔥 olsun diyorum.haksizlik zulüm olmuş...artık normal bir şey olmuş.
bugün devlet hastanesine gittim diş çürüğüm var ağrıdan duramıyorum bana gelip 3 hafta sonrasına randevu veriyorlar diyorum ki duramıyorum işim acil kanal tedavisi olmam gerekiyor randevusuz olmaz diyor isterseniz "ÖZEL" e gidebilirsiniz diyor ben de dedim ki siz ne iş yapacaksınız o zaman? ben tonla vergi verecem ama hizmet alamıyacam bir de akıl veriyorsunuz ÖZEL e gidin diye ben özele gideceksem bu devlet hastaneleri ne için var her gün sinir stresten kafam rahat etmiyor bu ülkede
az önce bir başka kanal konut konusunda tersini söyledi, benim gözlemim konut piyasasında hiç bir şey canlı falan değil... kısa ve öz: ''oturacaksan al, yatırım için alma'' geçen yıl bu ay konut piyasasında ne vardı ki ona göre çok iyi olsun? çok kötünün az iyisi işte...
@@ryenidinc anadolu’da ayni ev her sene satiliga cikiyor, komsu komsuya, es dosta ayni evi satip aliyor, sebep konut kriizi var, ben bizzat sahidim, ayni evi birbirlerine sata sata fiyatini artirdilar :)
konut almak kadar sacma bir tercih olamaz. Enflasyon var, faiz düşecek nasil olsa diyip ev aliyorlar ama hicbiri gelecek deger hesaplamiyor. Ev fiyati = x Kredi faizi 10 yillik ort al (düşüş egilimi hesapla) Kira surekli artacak ( 10 yillik ort deger al) sermaye basit getiri için (10 yillik ort deger al) faizler düşecek, ev fiyatlari artacak, kiralar artacak ihtimallerine rağmen ev almak mantiksiz istatiksel olarak kanitlarim 😂
Neden bir kaç gündür emlak çok canlı söylemleri yapılıyor sene sonu geliyor normal değil mi zaten eskiden oto da olan canlılık evde var ama neye göre canlılık toplu yabancı alımı mı , şirketler alımı mı çünkü çevremde hiç ev alan duymadım eskiden mutlaka duyardık benim çevrem bir veri değil tabi ki ama bilemedim
Satılanların çoğu 1+1, 50-60 metrekare. Kümes satılsa konut satışı arttı diyorlar. Oturmak icin alınabilecek evler satışların % 30 u bile değildir. Oturacak ev alacaklar gaza gelmesin. Bu balon fiyatlarla bu yüksek faizlerden kredi alıp da kendini dara düşürmesin.
Çok fena çuvalladınız Barış bey FED kararının piyasalar üstündeki etkisi konusunda ☺️ FED yönlendirmesini bazen TCMB ile karıştırdınızı düşünüyorum. FED bu gece piyasaların içinden geçti
Hocam insanların paraları var bir kısm onlar paralarını faizden alıp yada 2. Evlerine satıp yeniledirlrr siz söylediniz şimdi asıl olacak olan geliyor bundan sonra duracak konut faiz indirimi olsada olmasada bu sondu alan aldı
Valla altınları stokladık. Faiz indirimi başlasın konut kredileri de açılsın piyasanın içinden geçicez. He eve ihtiyaçım var mı yok. Högümet sıradan vatandaş olarak benim içimden geçti zaten. Kkm açıklandığı gece BES’im vardı, 400 bin soktular bana o yılın parasıyla 😂 Benim vatandaş olarak bu hükümete verebileceğim en büyük zarar fiziki altın almak. Altta kalanın canı çıksın bu saatten sonra gemisini kurtaran kaptan. Veririz 250 k mi 400 K mı neyse euro yu bi Avrupa ülkesine, seker gideriz gerekirse.
Konut şayet kaldıraçlı yani kredili alınırsa bir anlamı var aksi taktirde anlamsızzzzz. O konut yatırımını cazip kılan kaldıraçlı borçla alınması yoksa peşin olarak konut almak anlamsızzzz. Bunu iki konutunu biri kredili birini peşin olarak almış biri olarak söylüyorum.
Kendini 10 12 yılda amorti edıosa yani dönemi var simdi 2021 sonunda 800 gr altına ev aldım pesın ucuz bile satsam 1 kg altın edıyo ve 3. 5 yıldır kıra alıyorum
Valla asil degistirmezlerse 2025 de online herseye %25 stopaj ekliyceklermis,bizlere yansimasi %60 %70 olucak,ufak bir dukkanimiz var,240 liralik urunu 320 lira yaparsak anca denk geliyor ,disqrdan eve yemek soylemek hayal olucak
Arkadaşlar malınızı kaptırmayın iki hafta önceki gerçeklikten hiç bir şey değişmedi. Sadece kısa bir süreliğine tatile çıkılıyor. Risk alınmıyor.Biraz sabır.
@@oguzbey007 Haklisiniz, tam hesap etmek istersek durum suna geliyor kredi kullanimi sonucu ele gecen para: 47.8k 13 ay sonunda toplam geri odenen para: 62k 13 aylik surenin sonunda toplam faiz 23%
@@bonal89 doğrudur ancak daha sağlıklı bir hesap yapmak için yıllık maliyet oranına bakmak gerekir o da %48 ancak şu da bir gerçek %48 olsa da şuan bulunabilecek en iyi kredi bu, bundan daha iyisini veren banka yok gibi görünüyor.
"Basit gerçek şu: Ne kadar çok çalışırsanız çalışın, bu ekonomi ne kadar güçlenirse büyüsün, Washington'a ne kadar çok vergi geliri gelirse gelsin, hükümet harcamaya olan bitmek bilmeyen iştahını dizginlemezse, bu hiçbir işe yaramayacak."
Ronald Reagan
demokrasi boku
Brak, polytyka, yok, gyuzel, sory, x, ☝️👁️👌
Değerli yorumlarınız, sürekli en güncel bilgilerle özenli sunumunuz için teşekkürler
2.el otonun selası okundu mart ayina kadar sifirda cazip kampanyalar olacak malesef kimse aracini satamiyor ikinci elde piyasa durgun degil resmen durmuş hatta geri geri gidiyor😊
Bu ev satış rakamlarında kredisinin ödeyemeyip bankanın el koyduğu evler satılan dükkanlar ve sanayisinin sattıkları yazlıklar vb birde hayal dahi edilemeyecek rakamlara satılan kaymak tabakanın aldıkları ayrı ayrı açıklansa veriler daha net analiz edilir
benim ev alacak param olsa 1 dakika durmam bu sirkte çeker giderim yaşım genç, bu ülkede ev almak demek burada kalıcıyım buranın hizmetini adaletini sağlığını her şeyini beğeniyorum demektir.
Emeklerinize ve kalbinize sağlık Sayın Soydan, iyi geceler, teşekkürler.❤️
Yüreğinize gönlünüze sağlık. Sayın Barış bey. İyi yorumlarınız için.❤ Teşekkürler. Saygılarımla.
Ev satışları için yeni regülasyonlar gelmeli, yabancıya satış yasaklanmalı ve ilk evini alacak olanlara öncelik verilmeli
Adamların derdi garibanın ev sahibi fln olması değil ki bunları yapsınlar. Gariban oyunu makarnaya veriyor zaten, önemli olan zenginlerin ne istedigi
asgari ücretin dolar karsılığı yıllara göre ortalaması 500 -550 dolar civarına denk geliyor...ortalama asgari ücretin 23000- 24000 bin lira olacağını varsayarsak dolar kuru en azından 40-41 lira bandında olmak zorunda..bu değerlenme olmazsa o zaman asgari ücret dolar bazında yüksek olur ki buda istihdamda sıkıntılar yaşatabilir.
Alakası yok dolarınsa enfasyonu var
Isten cikartacaklar zaten millet issiz kalacak. gidayi gectim Tekstilde vs ihracatta herseyde geride kaldi, Avrupada bile tekstil ürünleri daha ucuz artik.
Bu nasıl matematik ben anlamadım..yıl 2005 Nisan ayı ilk maaşımı aldım işçi bir genç olarak 19 yaşında 420 milyon.....20yil geçmiş gelişen değişen birşey yok.yine fakirlik... asgari ücret veya biraz üzerinde bir maaş...bazen ben nasıl bir ülkede yaşıyorum diyorum..ev kirasina yarı aç yarı tok yaşam...ev fiyatları bir insan ömrünün 200 300 yıl olduğu gibi fiyatlar var.gida enerji oto aklına ne gelirse.bizi bu sisteme mecbur eden yönetime de yöneticiye de ...hepinizin son nefesi ateş 🔥 olsun diyorum.haksizlik zulüm olmuş...artık normal bir şey olmuş.
Bu konutları alanlar cihat çiçek takipçileridir 😉
😂😂👍
Konut fiyatları düşecek diyenler burdamı, ?
HAYIRLI AKŞAMLAR HAYIRLI GECELER KOLAY GELSİN
bugün devlet hastanesine gittim diş çürüğüm var ağrıdan duramıyorum bana gelip 3 hafta sonrasına randevu veriyorlar diyorum ki duramıyorum işim acil kanal tedavisi olmam gerekiyor randevusuz olmaz diyor isterseniz "ÖZEL" e gidebilirsiniz diyor ben de dedim ki siz ne iş yapacaksınız o zaman? ben tonla vergi verecem ama hizmet alamıyacam bir de akıl veriyorsunuz ÖZEL e gidin diye ben özele gideceksem bu devlet hastaneleri ne için var her gün sinir stresten kafam rahat etmiyor bu ülkede
Teşekkürler Barış Bey ❤
Evler çok pahalı alamıyoruz 😢😢😢😢😢😢
değerlendırmeler ıçın teşekkür ederız
Iyi yayınlar emeğinize sağlık ❤
Emeğinize sağlık üstadım 👏👏
Abim mükemmel izah ediyorsun
Konuta gelsin %26 :D dolar Euro hic biri yükselmiyor kim ne alsin konutu ben dolar kazaniyorum ben bile alamiyorum :))
Teşekkürler barış hocam elinize emeğinize sağlık
Teşekkürler Barış Bey..
az önce bir başka kanal konut konusunda tersini söyledi, benim gözlemim konut piyasasında hiç bir şey canlı falan değil... kısa ve öz: ''oturacaksan al, yatırım için alma'' geçen yıl bu ay konut piyasasında ne vardı ki ona göre çok iyi olsun? çok kötünün az iyisi işte...
Emlakcıları kızdırmayalım :)
Katılıyorum bende onu anlamadım her zaman ki sene sonu durumu
Anadoluda işler farklı. İş cevremde bir kac kisi aldı bu ay.
@@ryenidinc anadolu’da ayni ev her sene satiliga cikiyor, komsu komsuya, es dosta ayni evi satip aliyor, sebep konut kriizi var, ben bizzat sahidim, ayni evi birbirlerine sata sata fiyatini artirdilar :)
konut almak kadar sacma bir tercih olamaz. Enflasyon var, faiz düşecek nasil olsa diyip ev aliyorlar ama hicbiri gelecek deger hesaplamiyor.
Ev fiyati = x
Kredi faizi 10 yillik ort al (düşüş egilimi hesapla)
Kira surekli artacak ( 10 yillik ort deger al)
sermaye basit getiri için (10 yillik ort deger al)
faizler düşecek, ev fiyatlari artacak, kiralar artacak ihtimallerine rağmen ev almak mantiksiz istatiksel olarak kanitlarim 😂
Yani MB para sıkılaştırması vergi artışına iflaslara ve Tabiki enflasyona asla engel olmayacak
Emeğiniz için teşekkürler.
Teşekkürler hocam saygılar sevgiler
Teşekkür ederim 😊
Emeğinize sağlık, teşekkürler.
Allah razı olsun inşallah
%20 ,yıl 1980
Merhabalar hocam,emeğinize sağlık ❤
Yeter artık, Ana paramdan anam kaldı 😂
Neden bir kaç gündür emlak çok canlı söylemleri yapılıyor sene sonu geliyor normal değil mi zaten eskiden oto da olan canlılık evde var ama neye göre canlılık toplu yabancı alımı mı , şirketler alımı mı çünkü çevremde hiç ev alan duymadım eskiden mutlaka duyardık benim çevrem bir veri değil tabi ki ama bilemedim
Satılanların çoğu 1+1, 50-60 metrekare. Kümes satılsa konut satışı arttı diyorlar. Oturmak icin alınabilecek evler satışların % 30 u bile değildir. Oturacak ev alacaklar gaza gelmesin. Bu balon fiyatlarla bu yüksek faizlerden kredi alıp da kendini dara düşürmesin.
hakan kara zerre reel ekonomiden anlamiyor konuttaki sıkıntı arz miktari az oldugundan kiralar konut almayi çok teşvik ediyor
Konut arzı ihtiyaçtan çok birikime gidiyor. Konut sahipliğinde sayı limiti ve ağır vergiler olması lazım.
Teşekkür ederim.
Hayırlı yayınlar...
Emeğine sağlık teşekkürler
Teşekkür ederiz❤
Nerde hızlı bu piyasa 4 arkadaş hepimiz evlerimizi satılığa çıkardık ne arayan var ne soran
Emeğine sağlık hocam
Tşkler hocam saygılar
Çok fena çuvalladınız Barış bey FED kararının piyasalar üstündeki etkisi konusunda ☺️ FED yönlendirmesini bazen TCMB ile karıştırdınızı düşünüyorum. FED bu gece piyasaların içinden geçti
Ev satanlar baya güzel indirim yapıyor sanırım o yüzden satışlar yüksek
Maldan cıkıyorlar işde alan zekilere yüksekden kitlemiş oldular.
Teşekkürler hocam
Anamızı ağlattılar yeter
2025 de ebemizi de aglatacaklar
"Ananı da al git!" R.T.E.
@@sertunsuzable abi ralli olmazmı 2025 te
@MirzaUlutas bir ralli olacağı kesin o da enflasyon rallisi. 1 ocaktan itibaren herseye daha cok zam geliyor.
Anamızdan sadece Gözyaşı kaldı 😂
Hocam insanların paraları var bir kısm onlar paralarını faizden alıp yada 2. Evlerine satıp yeniledirlrr siz söylediniz şimdi asıl olacak olan geliyor bundan sonra duracak konut faiz indirimi olsada olmasada bu sondu alan aldı
Sizi seviyoruz Hocam. Dün mesaj ekranını kapalı görünce çok üzüldüm. Emeğinize sağlık
Hakan Kara çok haklı,ver zammı yaparım ben olsam herşeye
Teşekkürler ❤
%20 oranında Paul Volcker başkanken 1981 yılında
Valla altınları stokladık. Faiz indirimi başlasın konut kredileri de açılsın piyasanın içinden geçicez. He eve ihtiyaçım var mı yok. Högümet sıradan vatandaş olarak benim içimden geçti zaten. Kkm açıklandığı gece BES’im vardı, 400 bin soktular bana o yılın parasıyla 😂 Benim vatandaş olarak bu hükümete verebileceğim en büyük zarar fiziki altın almak. Altta kalanın canı çıksın bu saatten sonra gemisini kurtaran kaptan. Veririz 250 k mi 400 K mı neyse euro yu bi Avrupa ülkesine, seker gideriz gerekirse.
deprem ülkesinde konut yatırımı yapmak...
Toki ve byd gelmeden konut ve otomobil alınmaz. Ytd
Teşekkür ederiz
Fed tarihi boyunca faiz oranı en yüksek değerine % 20 olarak 1980'de ulaştı
Neye göre konut canlı, deprem bölgelerinde teslim edilen konutlar da bu konut oranlarına dahil edilmiyor mu ?
Akşam çihat çiçek il il acıkladı deprem bölgesinde fazla yok diğer illerde var
TŞK:
Hocam fed saat 22:00 de açıklayacakmış güzel bir canlı yayın bekliyoruz sizden
Açıklandı 0.25 indirim
Bu kadar konutu yerliler mi alıyor yoksa yabancılar mı?
Tesekkurler
Kim konut alıyor
BARIŞ bey geçen hafta diyordun satışlar yüksek gelmez artmaz eylül ekim istisnaydı kkm den çıkanlardı vs ne oldu yine yanıldınız
Kim alıyor abi zor geçiniyoruz ayın sonunu zor getiyoruz biz !
Abi resesyonun ortasında ev satışı nasıl artar Allah aşkına...❤
Bu resesyon değil dostum. Hocamın anlattıgı gibi duduklu tencereden basınc azaltma. İllaki patlayacak daha dur.
Mesela yani!!
Teşekkürler
FED Faiz oranı %20 1980 en yuksek faiz orani
Bu vakif kredisinj alan oldu mu?
teşekkürler
Tsk 👋
aslında ben bu kadar satışın olduğuna inanmıyorum alacak verecek durumu olabilir.
FED KARARI SONRASI ÖZEL YAYIN YAKIŞIR
Konut şayet kaldıraçlı yani kredili alınırsa bir anlamı var aksi taktirde anlamsızzzzz. O konut yatırımını cazip kılan kaldıraçlı borçla alınması yoksa peşin olarak konut almak anlamsızzzz. Bunu iki konutunu biri kredili birini peşin olarak almış biri olarak söylüyorum.
Kendini 10 12 yılda amorti edıosa yani dönemi var simdi 2021 sonunda 800 gr altına ev aldım pesın ucuz bile satsam 1 kg altın edıyo ve 3. 5 yıldır kıra alıyorum
faizi indirmekle hata yapar merkez bankası en az ilk çeğreğe kadar devam etmeli
Yabancılar devamlı satıyor yabancı oranı ne .oldu
Valla asil degistirmezlerse 2025 de online herseye %25 stopaj ekliyceklermis,bizlere yansimasi %60 %70 olucak,ufak bir dukkanimiz var,240 liralik urunu 320 lira yaparsak anca denk geliyor ,disqrdan eve yemek soylemek hayal olucak
hocam suan altın bozup araç alınır mı ?
Barış Soydan
şu beyaz dolar olayının çözümü ne ?
FED Tsi 22.00 da degil mi videoda 21.00 demissiniz
Arkadaşlar malınızı kaptırmayın iki hafta önceki gerçeklikten hiç bir şey değişmedi. Sadece kısa bir süreliğine tatile çıkılıyor. Risk alınmıyor.Biraz sabır.
%20: 1981 yılında
Fed en yüksek faiz oranı ni 21 civarı olduğunu düşünüyorum
USD 45 olsaydi da fabrikalar 3 vardiya calismaya devam etseydi, enflasyon da dusmuyor, dusecegine inanan da yok? Olmadi 🤷🏻♂️
Ne meraklisiniz develuasyona
@ revalüasyon'a karşıyız diyelim :)
@@EmreAvci-m9v tamam karşı olun da en büyük pazarın Almanya iki çeyrek üst üste küçülmüş ve resesyona girmiş. Büyük resmi takip edin. Saygılar.
highest fed funds rate 1980 to its highest level on record: 14.6 percent.
🤩
Mart 1980
Faiz ne gaddaarrr
Teşekkürler Barış Bey. Bence asıl rekor Aralık ayında gelecek. Tapu daireleri nefes almadan çalışıyor. Tıklım tıklım...
Dolar için alım fırsatı.
Garanti BBVA, uzun suredir bankayi kullanmadigimdan dolayi diye tahmin ediyorum, 13 aylik 2.49'dan 50bin tl ihtiyac kredisi teklif etti.
47.830 TL yatıyor hesabına 50 bin olarak çektiğin paranın kesintileri de hesaba kat
@@oguzbey007 Haklisiniz, tam hesap etmek istersek durum suna geliyor
kredi kullanimi sonucu ele gecen para: 47.8k
13 ay sonunda toplam geri odenen para: 62k
13 aylik surenin sonunda toplam faiz 23%
@@bonal89 doğrudur ancak daha sağlıklı bir hesap yapmak için yıllık maliyet oranına bakmak gerekir o da %48 ancak şu da bir gerçek %48 olsa da şuan bulunabilecek en iyi kredi bu, bundan daha iyisini veren banka yok gibi görünüyor.
pardon Yıllık Maliyet Oranı: %59,8642
Fed 1980 yüzde 20 faiz
😊😊😊
🎉🎉🎉🎉
KGF basladiysa asgari ucret 25bin
Şaban abi piyasa öyle demiyor
Bence merkez bu ay pas geçecek.
🥰😍🤩
👏👍
🙋🏻♂️😂👍
👍
👍👋