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はい。エア大家です。物件探して数ヶ月。もたもたして買い逃した物件数件の私には刺さりましたー。今週こそ指値さしつつ頑張ります。
どんどんやっていきましょう😊
団地一部150万で屋買えましたが。。。実質利回り10パーです。リフォームでどれだけ節約できるか。。。
不動産投資を行う際に地震災害等のリスクはどう解釈したら良いですか？
地震リスクはすべての事業にあります。不動産投資においては、地震保険にてリスク回避がある程度できます。大規模な地震であれば、政府の補助金、また金融支援などがほとんどの場合あるでしょう。
1件目を購入して、ビスも打った事のないど素人が自分の労働力を投入して必死のパッチで修復しました。どんだけアングラさんの動画を参考にさせてもらったことやら。全てが未経験でマックス疲れましたが、いい経験になりました。先人の情報発信に感謝してます。どうもありがとうございました！！
出たー！必死のパッチ！素晴らしいですね(^o^)ドンドン挑戦されて、経験を積まれていくと、今まで大変だった事が楽勝に感じますよね！お互い頑張っていきましょう(^o^)
わたしはTHE底辺の一介のサラリーマンです。投資はギャンブルと考えていたワタシですが、アングラさんの動画を拝見しボロ戸建て不動産投資に興味が持てました。そこで先日ですが、知人の紹介で、とある事情で御自宅を売却されたい方がいらっしゃるので、価格は引っ越し費用位でいいとの事なのですが、特に何かしらの瑕疵物件でもございません。その場合には個人間での売買もかのうでしょうか？また、特別な免許(宅建など)は必要でしょうか。なにぶんワタシも売主さんもど素人なもので。。。
個人間の売買であっても、宅建はしてありません。そのかわり、売買契約書を結んでみたり、所有権移転登記をしてみたりと全くの持ちでは不可能です。しかしある程度の知識を勉強すれば可能ではありません。くれぐれもお知り合いとの間からの交渉でありますから、後でいざこざを起こして仲が悪くなるような事は気をつけてください。頑張ってください。
ありがとうございました！一応、知り合いの司法書士に相談してみます！そして、購入できれば、頑張ります😆
まさに一棟めを100万円で購入し、現在45000円で入居ついて表面50%超えで運用出来ています。私の内見の前に７人が見送った物件なのでとても嬉しいです。アングラさんの動画を見て購入出来たようなものです♪現在二棟目を探していますが、なかなか条件に合う格安ボロ戸建てが出てこず悶々としています。
7人が見送られた物件を購入されたのは凄いですね(^o^)またすぐに見つかると思いますよ！頑張りましょう！
おすすめのエリアはどこですか？あと、持たれてるエリアはどこですか？
物件はうどん県がメインです。おすすめのエリアは安い物件があり、人口が多いエリアが良いですよね。日本中何処でも良いと思いますよ！
旗竿地はどのようにお考えですか？立地は悪くなく価格は100万なので買おうと思っているのですが
旗竿地でも色々あると思います。物件までの道幅や物件の良し悪しにもよりますので、情報が少なすぎて何とも言えませんが、条件が良ければ私は買うと思いますよ(^o^)
100万円以下の物件に出会えないです。検索範囲広げて土地で検索してもなかなか。探し方が足りないとは思うのですがどうしたら良いのか途方にくれています。早くリノベーションしたいです！
コメントありがとうございます。100万円以下の物件は探しても見つかりません。200〜400万円の物件を交渉して100万円以下で買えるので、やってみてください。
ありがとうございますm(_ _)m動画の中でも、そういったアドバイス頂いてました！価格交渉も何もとにかく行動力ですよね！そこ打ち破ります！
凄い背中押されます！ガンガンいっちゃいます！
ガンガン行きましょう(^o^)
いつもこちらの動画で勉強させてもらっています。今、気に入った物件がありますが隣の家が半壊して廃墟になっています。こんなところでも買って大丈夫でしょうか？
半壊しているなら、交渉のやり方次第ですよね！解体費を負担してもらって、お金貰って駐車場にしましょう！
一軒目練習がてら、ボロ戸建て買って自分で住んでみるのはどう思いますか？（汗）
ボロ戸建てに練習は必要なく、即実践あるのみだと思います。自分が住んでしまっては家賃収入がないので、次のステップも踏み出しにくくなるかもです。
今、首都圏の狭くて割高なワンルームに住んでいまして、、、居住費下げと作業拠点を兼ねて考えていました😂
そうなんですね、失礼しましたm(_ _)m現在の家賃との兼ね合いで、築古物件を買って種銭を貯めやすくなるのなら良いのではと思います(^o^)
ありがとうございます！なんか踏ん切りがついたので頑張って早く家見つけたいと思います！😃
頑張って下さい(^o^)良い報告楽しみにしております!
何軒も内覧してこの前ようやく一戸買いました！２階が体感少し傾いてて雨漏りもし始めましたけど ；；
物件購入おめでとうございます(^o^)傾きの具合はレーザー水平器などでみて、床調節などで頑張って下さい！
@@anguraminzoku 頑張ってみます！
ボロ戸建てに加えて更地を購入して資材置き場として貸し出すことも検討しています。(加藤さんの著書を読んで。)アングラさんは更地投資についてどうお考えですか？
コメントありがとうございます(^o^)更地投資は道付や立地にもよると思います。ボロ戸建てが楽しいので、更地のほうはあまり意識してませんが、資材置き場や駐車場として貸し出すのも良いかもですね(^o^)頑張って下さい！
今回のyoutubeでかなりモチベーションあがりました！ありがとうございます！(^^)
そう感じて下されば幸甚です(^o^)
今日も有料級のセミナー動画ありがとうございます！モチベーションが上がります！強いマインドとスキルが高ければ高いほどリスクも少なくなりますね～！(^O^)
こちらこそ、いつもご視聴ありがとうございます(^o^)強いマインドとスキルはボロ戸建てだけでなく、ビジネス全般に言える事かも知れませんね！お互い頑張っていきましょう！！
勉強になります。もう少し若かったらDIYできたかな。お話がわかりやすいです(^-^)
今日が1番、若い日ですよ！😆👍
お疲れ様です。最近動画の配信が少なくなりましたね。体調でも悪いのでしょうか。岡山もコロナが蔓延しています。動画を楽しみにしています
コメントありがとうございます(^o^)パソコンがウィルスにやられてしまい、ファイルが全て使えなくなってしまいました。パソコンも一新していきますので、しばらくお待ち下さいm(_ _)m
動画ありがとうございます。年始からボロ戸建て投資に興味があり、ずっと動画を見ています。働きながらの兼業大家としてデビューするにもなかなか踏ん切りがつかず、日々勉強しているところです。また、次回の動画も楽しみにしています！
ご視聴ありがとうございます。またセミナー動画上げますので、お楽しみにして下さい(^o^)
こんにちは！アングラさんは正に陽明学の実践者ですね！ ますます自信に溢れてきたと感じます。私も頑張るぞ！！
絶対にブチ上げれますよ！頑張りましょう(^o^)
関東は中々100万以下の物件がありません>_
勿論どこのエリアでも100万以下では掲載してないと思います。安くなりそうな物件を内覧しまくれば、絶対にありますよ(^o^)頑張りましょう！
アングラ民族 そうですね、多分横須賀の階段でしか上がれない高台ならあるかもです。頑張ります(^^)//
はい。エア大家です。
物件探して数ヶ月。もたもたして買い逃した物件数件の私には刺さりましたー。今週こそ指値さしつつ頑張ります。
どんどんやっていきましょう😊
団地一部150万で屋買えましたが。。。実質利回り10パーです。リフォームでどれだけ節約できるか。。。
不動産投資を行う際に地震災害等のリスクはどう解釈したら良いですか？
地震リスクはすべての事業にあります。
不動産投資においては、地震保険にてリスク回避がある程度できます。
大規模な地震であれば、政府の補助金、また金融支援などがほとんどの場合あるでしょう。
1件目を購入して、ビスも打った事のないど素人が自分の労働力を投入して必死のパッチで修復しました。
どんだけアングラさんの動画を参考にさせてもらったことやら。
全てが未経験でマックス疲れましたが、いい経験になりました。
先人の情報発信に感謝してます。
どうもありがとうございました！！
出たー！必死のパッチ！
素晴らしいですね(^o^)
ドンドン挑戦されて、経験を積まれていくと、今まで大変だった事が楽勝に感じますよね！
お互い頑張っていきましょう(^o^)
わたしはTHE底辺の一介のサラリーマンです。
投資はギャンブルと考えていたワタシですが、アングラさんの動画を拝見しボロ戸建て不動産投資に興味が持てました。
そこで先日ですが、知人の紹介で、とある事情で御自宅を売却されたい方がいらっしゃるので、価格は引っ越し費用位でいいとの事なのですが、特に何かしらの瑕疵物件でもございません。
その場合には個人間での売買もかのうでしょうか？
また、特別な免許(宅建など)は必要でしょうか。
なにぶんワタシも売主さんもど素人なもので。。。
個人間の売買であっても、宅建はしてありません。
そのかわり、売買契約書を結んでみたり、所有権移転登記をしてみたりと全くの持ちでは不可能です。
しかしある程度の知識を勉強すれば可能ではありません。
くれぐれもお知り合いとの間からの交渉でありますから、後でいざこざを起こして仲が悪くなるような事は気をつけてください。
頑張ってください。
ありがとうございました！
一応、知り合いの司法書士に相談してみます！
そして、購入できれば、頑張ります😆
まさに一棟めを100万円で購入し、現在45000円で入居ついて表面50%超えで運用出来ています。私の内見の前に７人が見送った物件なのでとても嬉しいです。アングラさんの動画を見て購入出来たようなものです♪
現在二棟目を探していますが、なかなか条件に合う格安ボロ戸建てが出てこず悶々としています。
7人が見送られた物件を購入されたのは凄いですね(^o^)
またすぐに見つかると思いますよ！
頑張りましょう！
おすすめのエリアはどこですか？あと、持たれてるエリアはどこですか？
物件はうどん県がメインです。
おすすめのエリアは安い物件があり、人口が多いエリアが良いですよね。
日本中何処でも良いと思いますよ！
旗竿地はどのようにお考えですか？立地は悪くなく価格は100万なので買おうと思っているのですが
旗竿地でも色々あると思います。
物件までの道幅や物件の良し悪しにもよりますので、情報が少なすぎて何とも言えませんが、条件が良ければ私は買うと思いますよ(^o^)
100万円以下の物件に出会えないです。検索範囲広げて土地で検索してもなかなか。
探し方が足りないとは思うのですがどうしたら良いのか途方にくれています。早くリノベーションしたいです！
コメントありがとうございます。
100万円以下の物件は探しても見つかりません。200〜400万円の物件を交渉して100万円以下で買えるので、やってみてください。
ありがとうございますm(_ _)m
動画の中でも、そういったアドバイス頂いてました！
価格交渉も何もとにかく行動力ですよね！そこ打ち破ります！
凄い背中押されます！ガンガンいっちゃいます！
ガンガン行きましょう(^o^)
いつもこちらの動画で勉強させてもらっています。
今、気に入った物件がありますが隣の家が半壊して廃墟になっています。こんなところでも買って大丈夫でしょうか？
半壊しているなら、交渉のやり方次第ですよね！
解体費を負担してもらって、お金貰って駐車場にしましょう！
一軒目練習がてら、ボロ戸建て買って自分で住んでみるのはどう思いますか？（汗）
ボロ戸建てに練習は必要なく、即実践あるのみだと思います。
自分が住んでしまっては家賃収入がないので、次のステップも踏み出しにくくなるかもです。
今、首都圏の狭くて割高なワンルームに住んでいまして、、、
居住費下げと作業拠点を兼ねて考えていました😂
そうなんですね、失礼しましたm(_ _)m
現在の家賃との兼ね合いで、築古物件を買って種銭を貯めやすくなるのなら良いのではと思います(^o^)
ありがとうございます！なんか踏ん切りがついたので頑張って早く家見つけたいと思います！😃
頑張って下さい(^o^)
良い報告楽しみにしております!
何軒も内覧してこの前ようやく一戸買いました！
２階が体感少し傾いてて雨漏りもし始めましたけど ；；
物件購入おめでとうございます(^o^)
傾きの具合はレーザー水平器などでみて、床調節などで頑張って下さい！
@@anguraminzoku 頑張ってみます！
ボロ戸建てに加えて更地を購入して資材置き場として貸し出すことも検討しています。(加藤さんの著書を読んで。)
アングラさんは更地投資についてどうお考えですか？
コメントありがとうございます(^o^)
更地投資は道付や立地にもよると思います。
ボロ戸建てが楽しいので、更地のほうはあまり意識してませんが、資材置き場や駐車場として貸し出すのも良いかもですね(^o^)
頑張って下さい！
今回のyoutubeでかなりモチベーションあがりました！
ありがとうございます！(^^)
そう感じて下されば幸甚です(^o^)
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ありがとうございます！
モチベーションが上がります！
強いマインドと
スキルが高ければ高いほど
リスクも少なくなりますね～！
(^O^)
こちらこそ、いつもご視聴ありがとうございます(^o^)
強いマインドとスキルはボロ戸建てだけでなく、ビジネス全般に言える事かも知れませんね！
お互い頑張っていきましょう！！
勉強になります。
もう少し若かったらDIYできたかな。
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今日が1番、若い日ですよ！😆👍
お疲れ様です。
最近動画の配信が少なくなりましたね。
体調でも悪いのでしょうか。
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動画を楽しみにしています
コメントありがとうございます(^o^)
パソコンがウィルスにやられてしまい、ファイルが全て使えなくなってしまいました。
パソコンも一新していきますので、しばらくお待ち下さいm(_ _)m
動画ありがとうございます。年始からボロ戸建て投資に興味があり、ずっと動画を見ています。働きながらの兼業大家としてデビューするにもなかなか踏ん切りがつかず、日々勉強しているところです。また、次回の動画も楽しみにしています！
ご視聴ありがとうございます。
またセミナー動画上げますので、お楽しみにして下さい(^o^)
こんにちは！アングラさんは正に陽明学の実践者ですね！ ますます自信に溢れてきたと
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頑張りましょう！
アングラ民族 そうですね、多分横須賀の階段でしか上がれない高台ならあるかもです。頑張ります(^^)//