ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಗನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು: _ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವಿಧಗಳು:_ 1. *ವಿಲ್*: ತಂದೆ ಉಯಿಲಿನ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. 2. *ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್*: ತಂದೆಯು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಗನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು. 3. *ಸೇಲ್ ಡೀಡ್*: ತಂದೆ ಮಗನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. 4*ಪರಿತ್ಯಾಗ ಪತ್ರ*: ತಂದೆ ಮಗನ ಪರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬಹುದು. 5. *ವಿಭಜನಾ ಪತ್ರ*: ತಂದೆ ಮಗ ಸೇರಿದಂತೆ ತನ್ನ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಬಹುದು. _ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆ:_ 1. *ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು*: ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ, ಅಥವಾ ಉಯಿಲು. 2*ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ*: ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗನ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್. 3. *ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ*: ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗನ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು. _ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ:_ 1*ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ*: ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿದೆಯೋ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. 2. *ನೋಂದಣಿ*: ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. _ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು:_ 1. *ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ*: ವಾರ್ಷಿಕ ₹50,000 ವರೆಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ. 2*ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ತೆರಿಗೆ*: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. _ವಿಧಾನ:_ 1. *ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ*: ವಕೀಲರ ಸಹಾಯದಿಂದ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ. 2. *ಸಹಿ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿ*: ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ. 3*ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ*: ಪತ್ರದ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. 4. *ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ*: ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ. 5. *ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ*: ಆಸ್ತಿಯು ಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
Good information sir..
Thank you so much ❤️
Your all video is very informative sir 🙏🏻
Thank you so much ❤️
Sir ಜಾಗದ ಪಾಣಿ ಹೇಗೆ ಮಾಡಿಸೋದು
Sir tande du asthi magan yasuru yanghe madkobekp
ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಗನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು:
_ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವಿಧಗಳು:_
1. *ವಿಲ್*: ತಂದೆ ಉಯಿಲಿನ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.
2. *ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್*: ತಂದೆಯು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಗನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು.
3. *ಸೇಲ್ ಡೀಡ್*: ತಂದೆ ಮಗನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.
4*ಪರಿತ್ಯಾಗ ಪತ್ರ*: ತಂದೆ ಮಗನ ಪರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬಹುದು.
5. *ವಿಭಜನಾ ಪತ್ರ*: ತಂದೆ ಮಗ ಸೇರಿದಂತೆ ತನ್ನ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಬಹುದು.
_ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆ:_
1. *ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು*: ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ, ಅಥವಾ ಉಯಿಲು.
2*ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ*: ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗನ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್.
3. *ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ*: ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗನ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು.
_ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ:_
1*ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ*: ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿದೆಯೋ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
2. *ನೋಂದಣಿ*: ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು.
_ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು:_
1. *ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ*: ವಾರ್ಷಿಕ ₹50,000 ವರೆಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ.
2*ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ತೆರಿಗೆ*: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
_ವಿಧಾನ:_
1. *ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ*: ವಕೀಲರ ಸಹಾಯದಿಂದ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ.
2. *ಸಹಿ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿ*: ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.
3*ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ*: ಪತ್ರದ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
4. *ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ*: ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ.
5. *ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ*: ಆಸ್ತಿಯು ಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.