Quý Cô Chú Anh Chị cần giúp đỡ về mua bán nhà ở khu vực HOUSTON/ KATY / RICHMOND / CYPRESS, TEXAS , xin vui lòng liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất. Nhu Nguyen Realtor xin cảm ơn quý cô chú anh chị đã giành thời gian quý báu của mình để xem video , đừng quên nhấn nút LIKE 👍 và SUBCRIBE 🔔 nhận thông báo đón xem nhiều video mới .
Người VN ở VN muốn mua nhà ở Mỹ thì phải nhớ tính thêm tiền thuế đất+ HOA (tuỳ khu)+ tiền điện (cho dù ở hay không ở). Chứ đừng nghĩ mua nhà để đó rồi không tốn chi phí gì giống như VN đâu.
Just so everyone gets an idea of what monthly payment would be for this house if it's $400k: - 20% down payment would be $80,000 cash you must pay upfront. - Mortgage of the remaining amount of $320k (say 5.5%), would be $1,817. - 3.59% property tax would be $1,197 per month - HOA would be another $100. So, total amount for the mortgage, tax, and HOA would be around $3,100 per month. That does not count utilities (electricity, water, trash, Internet, etc). So, with $3,100 mortgage per month, you must make 3 times that much to qualify to buy this house. Your income must be about $112,000 per year.
Phòng khách to và riêng không nên mua pk nhìn thấy ct và thông lên tầng 2,3 rất tốn tiền lò sưởi và máy lạnh nha trừ gđ việt có nhiều tiền vì gđ việt luôn quây quần bên nhau chứ ít ăn xong mỗi người một phòng riêng (sống lâu thì cũng theo )
Nhớ,kỷ Niệm đẹp : thuế 3.59% của giá bán. Bạn tính sao ra $1,200/năm?? Giá nhà $400,000 thì property tax là $14,360. Tiền HOA+ tiền điện+ gas+ nước+ cable internet…. Mỗi tháng gần $2000 chi phí. Cho dù pay off nhà vẫn rất cao. Nếu retired thì tiền hưu không nhiều.
Khổ Lady quá, thuế làm gì mà một tỷ? mà tại sao phải dùng tiền vn, theo Như(realtor) nói là thuế 3.59% của $400,000 =$14,360 hình như chỉ bằng 1/3 của một tỷ vn. Mà theo giá này vẫn là cắt cổ.
Nhà nào cũng để chung nhà bếp và phòng khách sẽ không đảm bảo sức khỏe cho mọi người việt nha người nước ngoài thì họ ăn bánh mỳ ca fe bơ sữa .....người việt nấu nhiều pk với nhà bếp thông nhau vẫn phải kính và cửa nha .chúc mọi người có sức khỏe tốt .
Người VN ở VN muốn mua nhà ở Mỹ thì phải nhớ tính thêm tiền thuế đất+ HOA (tuỳ khu)+ tiền điện (cho dù ở hay không ở). Chứ đừng nghĩ mua nhà để đó rồi không tốn chi phí gì giống như VN đâu.
Quý Cô Chú Anh Chị cần giúp đỡ về mua bán nhà ở khu vực HOUSTON/ KATY / RICHMOND / CYPRESS, TEXAS , xin vui lòng liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Nhu Nguyen Realtor xin cảm ơn quý cô chú anh chị đã giành thời gian quý báu của mình để xem video , đừng quên nhấn nút LIKE 👍 và SUBCRIBE 🔔 nhận thông báo đón xem nhiều video mới .
cảm ơn Như rất nhiều,chỉ dẫn rất bài bàn rõ ràng chi tiết và rất chuyên nghiệp!
Căn nhà này là 1 động lực rất lớn đối với em tại việt nam. Cám ơn chị rất nhiều, chúc chị sức khoẻ, và nhiều thành công ạ
Căn nhà đẹp! Tôi rất thích thiết kế này. Cám ơn bạn Như Nguyễn đã giới thiệu.
thích chị Như quá, người đâu xinh mà giọng nói thì nhẹ nhàng ấm áp qá
Thiết kế xuất sắc. Hướng dẫn tận tình!
THANKS NHU,EM NOI RAT DE THUONG,CHUC EN LUON VUI TUOI TRE DEP,HON NHIEN TRONG CUOC SONG
Nhà đẹp lắm thank Như👍
Nói chuyện nhỏ nhẹ thấy có sự thật thà vài năm nữa được qua bển sẽ kiếm em tư vấn cho một căn
Mâu này quá đẹp.cưa sô có mơ được không không như ơi?mơ rất thoáng mát.anh sẽ mua.cho con sang học ơ đây
Nhà rất đẹp gia rẻ
Em như giọng nhẹ nhàng, ấm áp quá.
Nên kem thơi tiêt bôn mua? Nha xây năm nào? Giây phep xây dưng va ban vẽ lưu?
Diên tich đât quanh nha?
Sẽ thu hut hơn
Người VN ở VN muốn mua nhà ở Mỹ thì phải nhớ tính thêm tiền thuế đất+ HOA (tuỳ khu)+ tiền điện (cho dù ở hay không ở). Chứ đừng nghĩ mua nhà để đó rồi không tốn chi phí gì giống như VN đâu.
Thông tin rất hữu ích.cám ơn chị nhiều ạ
Rõ ràng. Cảm ơn bạn. Tiền thuế quá cao.
Mua nhà ở thì phải nộp thuế chứ ai như Việt Nam ko ở cũng mua để không người cần chỗ ở thì ko mua dc
Nhìn giá nhà, và giá xăng ở TX thấy mà thèm. Khi nào dọn qua TX ở, thì sẽ nhờ Như mua nhà dùm.
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Đẹp rất đẹp
Just so everyone gets an idea of what monthly payment would be for this house if it's $400k:
- 20% down payment would be $80,000 cash you must pay upfront.
- Mortgage of the remaining amount of $320k (say 5.5%), would be $1,817.
- 3.59% property tax would be $1,197 per month
- HOA would be another $100.
So, total amount for the mortgage, tax, and HOA would be around $3,100 per month.
That does not count utilities (electricity, water, trash, Internet, etc).
So, with $3,100 mortgage per month, you must make 3 times that much to qualify to buy this house.
Your income must be about $112,000 per year.
Nhà ở đây để quá bạn ơi
thế mới thấy nhà ở VN đắt như thế nào. Cõ 10 tỷ rất bình thường, ko đẹp như nhà Mỹ.
Chúc bạn thật nhiều sức khỏe
Em ơi. Nhà mỹ rẻ đẹp quá. Căn này mà ở VN chắc 50 tỉ ko mua nổi. Anh sẽ nhờ em tìm mua một căn ở mỹ để thỉnh thoảng sang chơi nhé 👍
Mỗi năm trả tiền thuế + (HOA) $15.500 mỗi năm
ở VN hay SG bác, ngoại thành căn này sao 50 tỉ
nhà mẫu đẹp quá bạn ơi
400k thì quá rẻ and đẹp 👍
Nhà đẹp, bạn gái cũng đẹp
Người quay film nhức đầu quá
Thanks Chị nhiều lắm
Mẫu nhà này còn không em .? Giá ...? Cám ơn em
Quá đẹp hiện đại đúng chất usa
nice house, thanks for video
Nhà cả thuế chỉ 10 tỷ.còn ở tp hcm nhà 4-19 nhỏ xíu xây 3 lầu nó kêu 15 tỷ.vậy Việt Nam! Giàu quá rồi
Nha dep, nhung phai chi cai pantry lon hon chuc.
Nhà hướng nào vậy em ❤
Phòng khách to và riêng không nên mua pk nhìn thấy ct và thông lên tầng 2,3 rất tốn tiền lò sưởi và máy lạnh nha trừ gđ việt có nhiều tiền vì gđ việt luôn quây quần bên nhau chứ ít ăn xong mỗi người một phòng riêng (sống lâu thì cũng theo )
Việt nam qua đó mua được ko em
Hi Như, nhà đẹp quá. Cho mình hỏi cái floor plan và builder của nhà này? Như có nói lúc đầu video mà nghe không rõ. Thank you Như!
Nhà này của Pulte Homes nhé anh
@@nhunguyenrealtorhouston Thanh you Như!
Chịu căn nàyyy nhứttttttt🌝😘
Ở việt nam mua nhà bên đó đc không e? Nếu mua đc thì phải qua bên đó hay sao e?
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
như ơi như xinh quáaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Như ăn nói nhỏ nhẹ dẻ thương .
Giá tiền nhà riêng đang tăng do dịch lượng người mua căn hộ sẽ ít đi và nhà riêng giá tiền sẽ tăng dần
texas nha tuong doi' re? nhung ma thue' mac' qua' mua 400K dong' hon 12k tax moi~ nam nhieu qua'
Thanks for sharing.
Nhà đẹp
Tính ra tiền VN thì khoảng bao nhiêu vậy em Như
1 ty dong VN thi gan bang 42.000 USD. Như vay nha nay 400,000 USD tưc la gan 10 ty dong VN.
Mẫu Nhà này còn không bạn
Nhà đẹp gê chị
Chào em, em cho anh hỏi, người không có thẻ đinh cư USA, có quyền mua và sở hữu nhà ở Mỹ không? Tks
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Em Như có floor plan ko em?
Đẹp
ở bên đó có được mua đất rồi tự xây nhà không bạn?
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Em muon goi hoi chi de mua nha ? Goi hoai chi kg bat dt thoại
Cho Như số phone của Trang, N gọi lại nha
Nhà quá OK và giá cũng hợp lý nhưng tax đóng hàng năm đuối luôn. 475k x 3,59% = 17,052= 392 trđ/ năm đúng ko em?
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Toi Katy coi nha moi nhung khong goi cho co Nhu duoc vi mailbox was not set up and couldn’t leave the message
Dạ anh có thể gọi vào số 832-299-2425
đẹp thật
Ng mỹ ko như bên VN , không có phòng thờ nhỉ
Gâra xe để được mấy chiếc váy 🚗
Dạ garage để đc 2 chiếc xe anh nhé
Có bản vẽ mặt bằng ko bạn ơi
Mình muốn mua nhà khoảng tháng 3 năm tới nếu nhà kiểu này có bên hướng 1093 Mason or Grand Mission không?
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
Cho em hỏi 2 story ở trong vid chị nói có nghĩa là gì vậy ạ
Nghĩa là nhà lầu nha em
Em đẹp quá Như ơi
Đang ở Việt Nam có mua nhà bên Mỹ được không em?
Quý anh chị cần thêm thông tin có thể liên lạc với văn phòng Nhu Nguyen REALTOR ☎️ 832-299-2425 để được tư vấn tốt nhất.
quý dị chào Như
Như xinh quá 😘
Nhìn cái nhà ở Taxes ngó sang cái nhà ở San Jose ngậm ngùi đi ra. Nhà này ở đây $400,000 ở San Jose khu tốt ko dưới $1,700,000
Thich that❤️❤️
Chị muốn mua nhà ở taxes em có thể liên hệ với chị được không?
Chị nhắn em qua số phone 832-713-3278
Bạn như tính theo m2 là cở bao nhiêu M vuông.
1000sqft = khoảng 93m² ban ah
@@tuanphamanh7743 thanks bạn nhé, hẹn gặp lại sau.
Revieu thêm nhà triệu đô đi như
chị cho e hỏi , nếu e mua nhà , nhưng muốn thay đổi kiết kế bên trong thi giá có cao hơn nhiều không ạ !!!
Thay đổi vật liệu, trang trí thì OK. Không thay đổi thiết kế được. Site plan đã được Approved thì không thay đổi được.
@@alexlaptopandgame vây a cho e hỏi , e muốn mua nhà mà tự thiết kế bên trong , thi phải như thế nào a
Chỉ có 475000 tôi nghĩ chỉ 1000 only one dollars
Thuế cao qua
Thuế và hoa cao quá vì khu mới. Tc 13600 thuế +1200hoa =14800. Mỗi tháng đóng trên 1ng2 và chi phí khác cũng phê
Thuế nhà 1 năm 1ngan2 mà đâu phải 1 tháng
Tháng 1ngan2 tiền thuế chất ỉa luôn )))
thêm insuaran 300 đô nữa là hơn 1500
Nhớ,kỷ Niệm đẹp : thuế 3.59% của giá bán. Bạn tính sao ra $1,200/năm?? Giá nhà $400,000 thì property tax là $14,360. Tiền HOA+ tiền điện+ gas+ nước+ cable internet…. Mỗi tháng gần $2000 chi phí. Cho dù pay off nhà vẫn rất cao. Nếu retired thì tiền hưu không nhiều.
@@YenNguyen-yu5dc 🤔 vậy sao sống nổi
Nhà này đưa cho vinhome bán ở Việt Nam! Khoảng 50 tỷ
Phòng Sơ đi là phòng gi ban , làm TH-cam cho người viet thì nên nói bằng tiếng Việt cho mọi người hiểu nhe ban
E vẫn xinh như mọi khi , nhưng h nay thần thái có vẻ ko tốt lắm .....!
Thuế gần 1 tỷ đồng một năm, hơi nhiều!
Khổ Lady quá, thuế làm gì mà một tỷ? mà tại sao phải dùng tiền vn, theo Như(realtor) nói là thuế 3.59% của $400,000 =$14,360 hình như chỉ bằng 1/3 của một tỷ vn. Mà theo giá này vẫn là cắt cổ.
Mot ngoi nha vo duyen . Đi vào phòng ngu ngang qua mot toilet
Nhà nào cũng để chung nhà bếp và phòng khách sẽ không đảm bảo sức khỏe cho mọi người việt nha người nước ngoài thì họ ăn bánh mỳ ca fe bơ sữa .....người việt nấu nhiều pk với nhà bếp thông nhau vẫn phải kính và cửa nha .chúc mọi người có sức khỏe tốt .
Anh yêu như mất rồi
Nhà TX mua lỗ
0
ước được làm thê 30năm góp căn ở
Người VN ở VN muốn mua nhà ở Mỹ thì phải nhớ tính thêm tiền thuế đất+ HOA (tuỳ khu)+ tiền điện (cho dù ở hay không ở). Chứ đừng nghĩ mua nhà để đó rồi không tốn chi phí gì giống như VN đâu.
Chỉ khi sang đây ở thuê vài năm xem đi ngẫm lại, cho chín chắn rồi hẵng mua.