Poxa vida Felipe. Vendo esse vídeo me fez em 😢 prantos. Passei minha infância, adolescência e início da vida adulta nesse prédio, o Condomínio do Edifício Itaguassu. Meu pai foi pôr trinta anos porteiro, zelador e faxineiro nesse prédio e moramos lá no último andar onde hj é o espaço de lazer e gourmet. Minha infância passei bem e conheci todos os moradores e volta e meia éramos convidados a almoçar, tomar café ou passar algumas horas com as senhoras simpáticas desse prédio à época. Meu pai, seu Adegilson é muito querido nesse prédio até hj, conhece cada centímetro desse edifício. Chorei muito! Me fez voltar no tempo, hj residimos em Turiaçu, zona norte. Parabéns pelo trabalho!
@@VillaIpanemaImobiliária Eu quem agradeço. Chegando em casa mostrarei esse vídeo ao meu pai e certamente irá se emocionar e relembrar dessa época. Se aposentou e, consequentemente, perdemos a residência funcional. Esse elevador de serviço vivi na sua forração original de madeira e a grade permitia ver as paredes intra andares com número pintado de preto. Saudades mesmo Felipe, a portaria onde ajudava a distribuição de cartas, parte do lava pé... Quem sabe um dia venha a morar nesse edifício marcante na minha vida e de meu velho. João Paulo abração Felipe!
Eu sou arquiteto e posso te garantir Felipe, apesar de ter 110m2 no IPTU pode contar aqui com no mínimo 130, 140m2. É realmente de tirar o fôlego, é cada susto no bom sentido quando se percorre o imóvel rs. Quem comprar e modernizar estará fazendo um excelente negócio, o preço por M2 dele comporta uma obra com folga
Boa tarde, Felipe! Durante os vídeos de imóveis antigos seria interessante você mencionar a época do prédio. Pra nós nós transportamos pra década do nascimento do imóvel. Abç! Cruz maltino RJ.
Bom dia! Uma dúvida pertinente, qual o motivo da diferença da área/metragem constante no IPTU e o que é anunciado? Já vi essa situação em outros anúncios. Obrigado pelo esclarecimento.
Quando esses imóveis foram registrados, não se contavam as paredes internas, externas, áreas de varandas, sacadas, terraços e lavanderias abertas. Por isso a diferença. Também era muito comum das construtoras registrarem com menos para pagar impostos menores. Grande abraço!
Gostei da Cobertura comum. No meu prédio; ilegalmente o morador do último andar se apossou da Cobertura e fez um dúplex 😢. Depois legalizou, sabe-se lá como.
Boa tarde Andreia! Tenho sim. Por favor entre em contato conosco através do telefone ou WhatsApp 21 96448 2218 que teremos o prazer em lhe enviar. Grande Abraço!
Poxa vida Felipe. Vendo esse vídeo me fez em 😢 prantos. Passei minha infância, adolescência e início da vida adulta nesse prédio, o Condomínio do Edifício Itaguassu. Meu pai foi pôr trinta anos porteiro, zelador e faxineiro nesse prédio e moramos lá no último andar onde hj é o espaço de lazer e gourmet. Minha infância passei bem e conheci todos os moradores e volta e meia éramos convidados a almoçar, tomar café ou passar algumas horas com as senhoras simpáticas desse prédio à época. Meu pai, seu Adegilson é muito querido nesse prédio até hj, conhece cada centímetro desse edifício. Chorei muito! Me fez voltar no tempo, hj residimos em Turiaçu, zona norte. Parabéns pelo trabalho!
Uau! Muito obrigado!
Eu fico imensamente feliz de proporcionar uma lembrança emocionante como essa.
Um grande abraço a você, SR. Adegilson e família.
@@VillaIpanemaImobiliária Eu quem agradeço. Chegando em casa mostrarei esse vídeo ao meu pai e certamente irá se emocionar e relembrar dessa época. Se aposentou e, consequentemente, perdemos a residência funcional. Esse elevador de serviço vivi na sua forração original de madeira e a grade permitia ver as paredes intra andares com número pintado de preto. Saudades mesmo Felipe, a portaria onde ajudava a distribuição de cartas, parte do lava pé... Quem sabe um dia venha a morar nesse edifício marcante na minha vida e de meu velho. João Paulo abração Felipe!
Eu sou arquiteto e posso te garantir Felipe, apesar de ter 110m2 no IPTU pode contar aqui com no mínimo 130, 140m2. É realmente de tirar o fôlego, é cada susto no bom sentido quando se percorre o imóvel rs.
Quem comprar e modernizar estará fazendo um excelente negócio, o preço por M2 dele comporta uma obra com folga
Eu acho esses apartamentos antigos muito interessantes. Eles parecem muito maiores que a metragem informada.
Exatamente Alessandro!
Nessa época não se contavam as áreas de paredes internas, externas além de varandas ou lavanderias abertas.
Realmente os cômodos são enormes e a localização excelente! Amo Copacabana, obrigada por mostrar um pouco da praia ❤
imóvel top com mais uma apresentação impecável!
Muito obrigado Dalton!
Ótima Quarta-feira pra você!
Apartamento antigo são grandes muito bom.
Bom dia, Felipe!
Apartamento maravilhoso, adorei!
Bom dia Beatriz!
Ótima Quarta-feira pra você!
O Espaço é maravilhoso.Fiquei imaginando cada detalhe das mudanças Q faria.Mas seria uma pequena fortuna pra moderniZa-lo.
Boa tarde meu amigo Felipe, meus parabéns pelo apto
Muito obrigado Edmilson!
Ótima Quarta-feira pra você!
Bom dia meu amigo....o imóvel e maravilhoso.........vai vender rapidinho!
Bom dia Jose!
Ótima Quarta-feira!
Quando morei em Copacabana, nessa rua tinha um bistrô incrível que eu sempre frequentava. Adoro essa rua! Boas vendas! ❤🎉
Obrigado Lucelia!
Ótima Quarta-feira pra você!
Lindo apartamento e área da cobertura 😍💗
Boa tarde, Felipe! Durante os vídeos de imóveis antigos seria interessante você mencionar a época do prédio. Pra nós nós transportamos pra década do nascimento do imóvel.
Abç!
Cruz maltino RJ.
Boa ideia Cruz maltino!
Vou aplicar.
Grande abraço!
Bonito 😍
Excelente ❤❤❤❤
Bem perto da praia e sem o barulho de trânsito.
Cozinhaço, hem Felipe?! Projeto vai deixá-lo maravilhoso.
Ótimo outono a você.
Ótimo outono pra você também Paula!
Vou filmar na serra nesse fim de semana.
Acho que você me pediu para avisar quando fosse voltar.
@@VillaIpanemaImobiliária tem certeza que virá mesmo? Previsão de chuvas e desastres tipo 2011
Lindo!❤
👏👏👏👏👏👏
E é andar alto, por volta do 5° ou 6° andar. Uma rua antes da Rep. do Peru.
😮😮😮💸💸💸💵💵💰💰💰
Boa noite!
Esse foi vendido rapidamente e agora eu tenho um similar do outro lado da rua. Que também será vendido rapidinho.
Grande abraço!
Bom dia!
Uma dúvida pertinente, qual o motivo da diferença da área/metragem constante no IPTU e o que é anunciado?
Já vi essa situação em outros anúncios.
Obrigado pelo esclarecimento.
Quando esses imóveis foram registrados, não se contavam as paredes internas, externas, áreas de varandas, sacadas, terraços e lavanderias abertas.
Por isso a diferença.
Também era muito comum das construtoras registrarem com menos para pagar impostos menores.
Grande abraço!
Olá Felipe, esse apartamento foi planejado à época em que amarrava cachorro com linguiça de tão grande!!!!
😆😆
PRECIS uma OBRA, BEM GRANDE DE MODERNIZAÇÃO
E o preço está ótimo para deixá-lo lindo
Gostei da Cobertura comum. No meu prédio; ilegalmente o morador do último andar se apossou da Cobertura e fez um dúplex 😢. Depois legalizou, sabe-se lá como.
É uma pena não ter garagem😢
Olá! Estou procurando um exatamente assim, no posto 2, mas com GARAGEM. Se tiver, me indica 🙏🏻
Boa tarde Andreia!
Tenho sim.
Por favor entre em contato conosco através do telefone ou WhatsApp 21 96448 2218 que teremos o prazer em lhe enviar.
Grande Abraço!
Queria um nesse preço porém menor e cond mais em conta.
Bom dia! Não tem garagem?
Bom dia Ana!
O prédio tem garagem mas a unidade não.
Mto caro
Geeente eu trabalho praticamente ao lado desse prédio. Muito bom o imóvel e preço para vender rápido. Maaasss pena que não tem direito à garagem. 🤥
Por favor tem como colocar piscina
Boa noite Kaique,
Creio que não haja estrutura para suportar uma piscina na cobertura mas vale a sugestão em uma reunião de condomínio.
Grande abraço!
Pode entrar em contato?
Bom dia Sandra!
Por favor entre em contato conosco através do telefone ou WhatsApp 21 96448 2218 que teremos o prazer em lhe atender.
Bom dia. Tem vaga na escritura?
Bom dia Rosani!
Esse não tem vaga.
😢
E a vaga de garagem?
Boa noite Eugenia,
Esse imóvel não tem vaga.
Baita ap, só esse condomínio que é de matar. Dois mil por mês para ter só o salão (que tem que pagar) e portaria...
Tem garagem, alguém sabe?
Bom dia Flávia!
O prédio tem garagem mas o apartamento não tem vaga.
Um feliz ano novo pra você!
AGENDA corrija o verbo não é agende luiz costa jr
Muito obrigado pela dica Luiz!
Grande abraço pra você