TAXAS E GASTOS EXTRAS DE COMPRAR UMA CASA NA IRLANDA
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- QUANTO VOCE VAI GASTAR PRA COMPRAR CASA NA IRLANDA? (Além do valor da casa)
No vídeo de hoje vamos falar sobre gastos! O que você vai precisar pagar além do valor da sua casa, e tbem vou aproveitar pra falar sobre a ordem das coisas!
Expliquei em ordem todo o passo a passo de como é comprar casa aqui na Irlanda (resumão da pesquisa da casa atéeee o dia de pegar a chave!), assim oh: Primeiro você faz isso, aí você vai gastar com isso e com isso, depois você tem que fazer isso, aí vai gastar com isso e com isso, entenderam? Nesse ritmo, então bora!
Me ajudem compartilhando esse conteúdo pra alcançar mais pessoas!
LINKS CITADOS NO VÍDEO:
- PRIMEIROS PASSOS PRA COMPRAR CASA NA IRLANDA: • PRIMEIROS PASSOS PRA C...
- COMO PEGUEI QUASE R$200MIL DO GOVERNO PRA COMPRAR CASA: • COMO PEGUEI QUASE R$20...
- EMPRÉSTIMO PRA COMPRAR CASA NA IRLANDA: • EMPRÉSTIMO PRA COMPRAR...
- VLOG DA MUDANÇA E SPOILERS DA CASA NOVA: • VLOG DA MUDANÇA E SPOI...
- TOUR DO MEU APARTAMENTO ALUGADO NO CENTRO DE DUBLIN - IRLANDA: • TOUR DO MEU APARTAMENT...
- TOUR NA MINHA CASA NA IRLANDA - COMPRAMOS NOSSA PRIMEIRA CASA: • TOUR NA MINHA CASA NA ...
- demais links estão fixados no primeiro comentário do vídeo, logo aqui abaixo!
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Direção e Produção: Maria Martins
Roteiro: Maria Martins
Edição: Maria Martins
Arte da Vinheta: Deutx Design
1. Gostaria que fizesse todos os vídeos que você propôs 😁
2. Levando em conta que você teve o dinheiro do apoio do governo, o qual usou para a entrada, você não precisou desembolsar nenhuma quantia do "seu dinheiro"? A não ser as taxas e pagamentos do advogado
Oi Sara, to organizando aqui pra fazer :)
O apoio do governo é de no máximo 30mil euros, e dependo do saldo disponível pra voce (como ta lá no video sobre o Help To Buy), se a entrada da sua casa for mais que o valor de que voce for pegar com o Revenue voce tem que pagar essa diferença e demais taxas.
Amei o video, as cores, o cenário (improvisado 😅) e o conteúdo também! Um detalhezinho que lembrei aqui assistindo o vídeo é que alguns valores do solicitor vêm sem o VAT. Quando pagamos, o VAT tava reduzido mas geralmente é 23%. No orçamento que eles mandam vem falando isso com detalhes, mas é algo a se ficar atento
obrigada meu amor, ansiosa pra montarmos logo um cenário novo no meu escritório \o/ verdade, tem que ficar de olho nessa conta do VAT mesmo :)
Oi Sheldon, desculpe minha ignorância no tema, mas poderia explicar melhor essa questão do VAT?
Vivi o VAT foi reduzido de 23% para 21% nesse momento de pandemia, e no momento que orçamos alguns serviços (como solicitor por exemplo) alguns vieram com cálculo de VAT não reduzido. É importante se atentar a esse detalhe e pedir um recalculo se não vier 21%.
Grava mais viu , pois vc grava muito bem mais tem o jeito para a coisa , já ansiosa para os seu próximos vídeos 🥰 tb sou TH-camr te desejo muito sucesso
aaaahhh que alegriiia! Nossa feliz demais com seu comentário! E parabéeens pelo seu canal!
Oi Maria, muito obrigada por essa série de vídeos tão esclarecedora! É muito importante que ajudemos uns aos outros, especialmente quando moramos fora, e você fez isso perfeitamente!
Tenha certeza que você ajudou muita gente, incluindo eu e meu marido, a perceber que este sonho é mais real do que elas imaginam!
Obrigada Marcella, feliz com seu comentário. E é muito verdade, é bem mais possível do que o que pensamos!
Quanta informação maravilhosa! Pode fazer mais vídeo explicando o início da mudança!! Por favor!
siim, vou fazer! Inclusive já tem um vídeo aqui no canal dessa série que eu mostro a nossa mudança você viu? :)
Acabamos de assistir aqui e voltei para te agradecer pelo vídeo, riquíssimo em conteúdo, super bem explicado, tirou todas as nossas dúvidas! Amamos 👏👏
Coisa boaaa! Boa sorte no processo de vocês! Torcendo pra dar tudo certo e se eu puder ajudar em algo mais me avise!
Maravilhoso o conteúdo, muito bem detalhado, pode continuar com a série, sobre como contratar a companhia de energia elétrica, bins, etc. PARABÉNS mais uma vez pelo conteúdo.
obrigada pelo apoio!
Mariaaaaa!! Olha, preciso me juntar ao grupo dos agradecidos pelo conteúdo que vc dispõe no seu canal, sobretudo em relação à série "Comprar casa na Irlanda". Até hoje é o melhor tutorial no TH-cam sobre o assunto. Parabéns! Somente agora começo a idealizar a possibilidade de comprar um imóvel aqui (antes...sem chances!). Poderia indicar o Solicitor que te ajudou nessa jornada? Te mandei msg no Insta. Muito Grata e muito sucesso!😁
Aaaah que maravilha! Não sabe com fico feliz em com seu comentário aqui no canal! Parabéns pela conquista, eu sei bem como essa jornada é ansiosa e cheio de “surpresas” mas eu torço que dê tudo certo pra você viu? Te passo sim o contato do Solicitor! O nome dele é Anthony (não esquece de falar é indicação da Maria Martins pq ele te dá um desconto) (087) 912 7731.
@@Mariaquerviajar Poxa, Maria. Muito grata. Pode deixar que eu falo com ele! E mais uma vez, parabéns pelo coragem e pelo esforço desempenhado no projeto da casa própria de vcs!
Oi, Maria, tudo bem? Seus vídeos são maravilhosos! Você é super descolada 😍 Estamos comprando uma casa na Irlanda e não conhecemos nenhum advogado. Você poderia me passar o contato do advogado e do engenheiro que fez a snag list, por favor? Eu já te mandei um e-mail pedindo. Muito obrigada pela atenção. ❤🌹
Vc explica muito bem, detalhadamente. Já me ajudou quando vim o Irlanda, agora está me ajudando na compra da minha casa. 🙏
Ai Dani voce sempre tao querida! Muito obrigada!
Mariaaaa, que maravilhosa! Eu e meu esposo estávamos aguardando ansiosos por este vídeo hahahaha Muito obrigada por compartilhar essas informações tão importantes!! Por gentileza, grave mais vídeos falando sobre os outros gastos depois da compra da casa que você comentou no vídeo!! Tudo de bom pra vocês, parabéns pela conquista 🙌🥂
Como eu fico feliz com esse feedback Giovana! Obrigada de verdade, ja anotei aqui, vou montar o roteiro e gravar esse vídeo sim!
Maravilhoso!!!👏🏼 👏🏼 Eu tô amando a série!! Graça mais sim!! E super acho que você também pode fazer mais conteúdo para as famílias que vieram pra ficar na Irlanda! 😍👏🏼
Grava**
verdade Ana, muito obrigada pela dica, eu to com esse objetivo mesmo de criar mais conteúdo pra quem mora aqui!
Amando os vídeos, e principalmente a parte da Valuation, achei bem justo infelizmente no Brasil isso não existe.... Por Favor continue postando continuarei acompanhando.
obrigada Lana :)
conteúdo impecável, como sempre! 😍
ai Laís, voce sempre taaaao querida! Muito obrigada pelo teu apoio, eu amo ter voce aqui!
Quanta informação e riqueza de detalhes. 👏🏻👏🏻👏🏻
Maravilhosa é ela!
Conteúdo como esse, jamais foi visto nesse TH-cam. Você está arrasando muito 👏🏻👏🏻👏🏻
aaaaaaah obrigada Cintia!!! Feliz DEMAIS de ler teu comentário aqui :)
Uma amiga me indicou seu canal! Esse vídeo é incrível. Obrigado por ser tão detalhista como eu gosto!
ah que felicidade! Eu tbem sou detalhista quando to pesquisando sobre algo gosto de ir a fundo no tema pra me preparar sabe? Obrigada pelo seu comentario!
MARIA amei o vídeo você explica muito bem e a cada vídeo que eu assisto me apaixono cada vez mais pela Irlanda especialmente pela cidade de Dublin! Obrigada!
obrigada Lindamar, eu fico feliz que voce esteja gostando dos vídeos :)
Eu já chego dando like, se não tivesse, tinha dado na hora que falou da planilha
HAHAHAHA AMOOOOO, sim foi uma correria imensa, mas valeu a pena e ao mesmo tempo eu intensifiquei a terapia e cuidei melhor da minha saúde emocional, foi uma fase incrivel a pausa, MAS EU TO MEGA FELIZ DE ESTAR DE VOLTA.
Quero vídeo dos primeiros passos na casa, luz, lixo e tal... E o vídeo das dúvidas sim 😁 Obrigada pelo conteúdo! Parabéns 👏🏻
boa Dani! Eu ja gravei o video, to editando e devo subir no canal quarta feira agora!
Arrasou nas dicas, detalhes tudoooo top.
Faz um vídeo sim sobre a parte da mudança, Maria! Acho que seria legal 👏🏼
Feliz em saber do seu interesse Dienifer, vou organizar pra gravar sim :)
Pode falar da mudança sim e tudo mais... Amei seus vídeos 👏🏼👏🏼👏🏼
ebaaa! Quarta feira sai vídeo novo aqui :)
Fale sim sobre os primeiros passos! :)
boooa Davi! Vou produzir esse vídeo sim!
Muito bons os vídeos! Parabéns! De repente se puder sugerir para fazer um vídeo com a diferença de comprar um imóvel usado
Ótima sugestão!
A primeira chegando aqui 😳 Estávamos ansiosos para saber dessas informações, iremos assistir agora 😍
Janainaaaa, tu conseguiu assistir antes de todo mundoooo hahhahaha amei! Feliz de ter voce aqui!
@@Mariaquerviajar hahahaha adorei!!!! Meu esposo encontrou o seu canal por causa do conteúdo desse série e já virei sua fã Hehehe Muitas felicidades na sua nova casa 🏡🙏
Hahahaha que ótimo 🥰♥️ obrigadaaaaa 🙌🏼
Amei a série! Eu super quero mais um vídeo de como contratar os serviços essenciais depois da mudança. Obrigada Maria ❤️
ebaaa! Vou montar o roteiro entao :)
@@Mariaquerviajar já tô ansiosa 💖😃
🙌🙌🥰🥰
Faz o vídeo da pós compra sim! 😍
Responde as dúvidas tbm! 🤗
boooa Laís, vou organizar esse vídeo :)
Parabéns pelo seu conteúdo! Adorei adorei tanto! Você foi incrível compartilhando essa experiência! ❤️ muito obrigada
ebbaaa! Feliz demais Aline!
Oieeee simmm mais video sobre a casa! Proxima etapa!
hahahhahaha to organizando pra gravar! Pode deixaar, obrigada por deixar seu comentário aqui no vídeo ME AJUDA DEMAAAIIS!
Continua na saga da casaaaa! Tô amando muito 😍🙌🏻🙏🏻
Ebaaa 🎊🎉 você viu que já soltei outro vídeo? 😂
Muito obrigada pelos vídeos. Estão ajudando muito! Poderia fazer um vídeo falando sobre a região (bairro/cidade) como está sendo a adaptação, diferença entre onde estão morando e onde moravam em Dublin, como é vir dai pra Dublin etc? Acho que ajudaria bastante quem tem medo de sair de Dublin. Obrigada 😘
Ju, sugestao anotada! Voce teve oportunidade de assistir os outros videos da série aqui no canal? Pq tem um video que eu abordo bastante essas questoes de escolha de bairro sabe?
@@Mariaquerviajar Sim! Já assisti todos 🤭 Mas acho que um review de como está sendo na prática, depois do processo de escolha da área seria muito interessante. Qual a sensação da mudança/impactos na realidade. Apesar de estarmos no lockdown ainda ne, então vcs provavelmente ainda não estão podendo sair tanto assim. Mas enfim, obrigada pela atenção
@@julliaraujo entendi Juliana! Anotei aqui e vou sim fazer esse vídeo :)
Oi Maria, Muito obrigada pelo seu vídeo! Muito bem feito e super informativo! Parabéns pela sua casa 💗💐
Muito obrigada 😊 ler um comentário desse faz todo o esforço valer a pena!
Que vídeo lindo ❤ obrigada por esse vídeo 🙏 mais uma inscrita :)
Oie tô chegando agora ,ótimas informações muito esclarecedoras,tá de parabéns !!👏👏👏Tenho uma pergunta:Como eu contrato um brooker ?
Estou gostando muito dos seus vídeos, sei que pode ser pedindo de mais porém teria alguma possibilidade dos vídeos terem legenda em inglês ? Eu e meu namorado estamos no começo de pesquisas porém ele não é brasileiro e somos leigos nesse assunto, eu gostaria de compartilhar com ele pra que ele possa assistir tbm, muito obrigado e parabéns pelos vídeos.
ah que querido voces dois! Desejo muita sorte na busca do novo lar! Infelizmente no momento eu faço tudo sozinha e não sobra tempo pra eu legendar os vídeos maaaasss em breve vou ter alguem pra me ajudar e assim que for possivel eu legendo os vídeos sim! Muito obrigada pela dica :)
Ótima ideia Anderson.
Ameeeei, que video otimo!! Faz sim o proximo Maria. Agradecemos :)
Ebaaa! Vou fazer, já to organizando aqui!
Maria!!! Que máximo, muito legal o conteúdo, muito útil pra quem está querendo comprar uma casa na Irlanda. Esclareceu muito. Só não encontrei nesse vídeo se eles cobram alguma taxa de escritura "tipo ITBI" que tem no Brasil. Queria te agradecer muito por essa série tb e por compartilhar com a gente essa experiência. Bjos e felicidades sempre.
Obrigada Andreia! Fico feliz demais em ler isso! Sobre as taxas as únicas que pagamos até o momento foram as que falei no vídeo sabe? Mas nao deixe de perguntar tudo certo pro seu advogado logo no início do seu processo sabe? Que aí ja fica bem esclarecido!
@@Mariaquerviajar obrigada querida!! Felicidades
De nada ☺️ Felicidades a nós 🙌
Mais uma vez obrigado e parabéns pelo vídeo, se possível eu gostaria de saber os primeiros passos sim :), sucesso
Vou organizar o próximo vídeo Felipe e nao deixe de assistir os demais videos dessa série aqui no canal :) e obrigada pelo seu feedback!
Parabéns e MUITO obrigada por criar esse conteúdo!
obrigada Vanessa, feliz com seu feedback!
Mulher como você é maravilhosa! Sério
hahahahhah amooooo! Obrigada, obrigada, obrigada!
adorei grava tudo estou comprando a minha e gostaria de saber mais
ebaa! Vou gravar sim e MUITO obrigada pelo seu feedback!
Eu adoro seus vídeos. Ia ser legal um vídeo pós chaves obrigada pelas dicas ☺️🙏🏻
mariaaa de deussss que videoooooo toppp de verdade, de coracao, essas informacoes altamente mastigadas no ponto de engulir kkkkk eu era leigaaa e perdidaaa, nao sabia nem por onde comecar, obrigada e poucoooo, grave mais simmmmm com todas as coisas que contrata pos mudanca pleaseee. e eu tenho duas perguntinhas..kkkkk vc comecou a falar do seguro da casa e naodisse quanto mais ou menos ficaria, so deu o valor do de vida uns 500 por ano(se eu nao entendi errado)
e o nome do profissional que ajuda na escolha da area e casa. e novamente obrigadaaa demais, ameiii :)
aaaahhh QUE COISA BOOOOA ler isso! Feliz de verdade que eu esteja conseguindo entregar um conteúdo de qualidade! Sim o seguro de vida pra nós ficou por volta de 30 euros por mês pra mim e pro Sheldon! E o profissional que ajuda na escolha da casa é o "Real Estate Agent" ou como é mais chamado aqui na Irlanda: Broker :)
Eu tou amando esses vídeos ❤
fico feliz em saber 😊
Maria vídeo sensacional! E um planejamento bem detalhado para definir se realmente vale a pena comprar uma casa aqui ou não, pois depende da idade do comprador e o tempo do financiamento. Agora eu entendo porque muitos irlandeses nunca compraram um imóvel.
Você foi ótimo em todos os vídeos, super detalhados e claros.
Tenho uma dúvida, fique a vontade para responder, o valor do financiamento é mais barato que pagar um aluguel?
No meu caso é um planejamento de 5 anos e eu tenho mais de 45 anos e decidi ficar morando aqui por tempo indeterminado.
Gratidão por todas as informações! Não há preço que pague essa consultoria gratuita! 🙏🏻❤️
Debora querida! Muito obrigada pelas suas palavras :) E não há forma melhor de me agradecer que um feedback lindo desse e se voce se sentir confortável: compartilha meu trabalho com quem voce conhecer, assim eu cresço aqui na internet e consigo continuar produzindo conteúdo pra voces!
Debora, sobre sua duvida, em muitos casos sim! No meu caso por exemplo ficou bem mais barata a prestaçao da casa do que o valor de aluguel que a gente pagava.
Mah adorei os vídeos, estamos no processo de procurar uma casa hahahaha muito obrigada pelos esclarecimentos! Adorei os detalhes e quero um vídeo extra com os serviços e se puder TB gostaria dos contatos do advogado e do arquiteto haha 🙈
obrigada Bruna, muuuuito boa sorte no processo de voces! To organizando aqui e vou sim fazer o vídeo :) Nosso advogado foi o Anthony voce tem instagram? Me manda uma mensagem lá no @mariaquerviajar por inbox que te mando o telefone dele! E arquiteto nós ainda nao contratamos nenhum pq compramos a casa modelo (ShowHouse) e veio tudo pronto sabe? Já decorado e mobiliado, maaaas fica de olho no canal que vamos em breve fazer umas reformas aqui em casa e eu compartilho com voces o profissional que formos contratar!
@@Mariaquerviajar olá tudo bem? Gostaria muito do número do advogado. Não falo inglês. Será que dar certo? Deste já agradeço
Maria adorei.. quero sim essas informações extra.. informa também se tem taxa de condomínio... muito obrigada pelas informações... Parabéns 👏👏👏
obrigada Illana, bom demais que voce tenha gostado! Sobre taxa de condomínio depende de onde voce for comprar sua casa sabe? Aqui onde compramos a nossa não tem essa taxa não :) E sim, farei mais vídeos com certeza.
Olá Maria muito bom o vídeo parabéns, você tem o dom da comunicação !!!
Segue minhas dúvidas se você puder responder:
1- Você cita no primeiro passo procurar o banco para solicitar o loan / empréstimo e só no terceiro passo achar a casa ... mas se eu for primeiro no banco e depois achar a casa como vou passar pro banco o valor se eu não fui checar a casa e não sei o preço da casa ?
Achei que o terceiro passo teria que ser o primeiro
2- Supondo que o sua casa é no valor de 300.000€, e você tenha 10% pelo help to buy ... você teria que pedir 270.000€ pro banco certo ? Eles podem falar não a gente financia 170.000 e não os 270.000 ?? Eu fiquei confuso nessa parte, eles fazem o financiamento para alguém que ganha um valor X por ano ? Por exemplo o casal tem que ganhar no mínimo junto 70.000€ anual ...
3- O seguro da casa acho que você não comentou o valor, é anual também ?
DOM DA COMUNICAÇAO - gostei disso hahahhaha obrigada!
Respondo siim:
1 - é interessante voce assistir o primeiro vídeo dessa série #CasaPropriaNaIrlanda aqui no canal, nesse vídeo eu explico que voce pode calcular sozinho o valor que o banco vai te dar antes mesmo de você entrar em contato com qualquer banco. Tem um video aqui tbem que eu falo só sobre essa parte do financiamento! Se voce encontrar a casa que voce quer comprar e nao tiver o Approval In Principle, voce nao consegue dar o Sale Agreed e pode perder sua casa pra outra pessoa que ja tenha o documento sabe? Ele demora pra sair entao por isso é importante voce falar com o bando PRIMEIRO. Até pq essa carta AIP nao precisa de valor de casa pra tirar ela :)
2 - essa segunda dúvida tbem serao bem respondidas nos vídeos que citei ali na resposta da pergunta 1, assiste a serie toda que voce vai entender bem certinho
3 - Nosso seguro ficou por volta de 30euros por mês e sim tem que renovar todo ano pq é uma exigencia do banco, enquanto tiver pagando o financiamento nao pode ficar sem seguro
Maria, não sei se já comentou em outro vídeo mas não lembro de ter visto nos que assisti, quando começa a pagar a mensalidade do financiamento da casa? É logo que assina o contrato ou só quando recebe as chaves? Muito obrigada por esse trabalho incrível que vc fez nessa série, o conteúdo está incrível!
Maria, quanto tempo de payslip (salário) você precisa ter. Ex. No Brasil precisa ter pelo menos 3 meses empregado com renda comprovada para financiar. Já ouvi dizer que na Irlanda precisa estar por 3 anos trabalhando na mesma empresa.
Muito obrigada pelos vídeos, amei seu conteúdo. ❤️❤️
oi Vivi, não sei se voce teve oportunidade de assistir o o terceiro video dessa série, nele eu abordo toda essa parte de financiamento e aprovaçao no banco, e tem um topico daquele video que eu explico seu comportamento financeiro/bancario de acordo com a visao/avaliaçao dos bancos aqui da Irlanda. E muito obrigada pelo feedback! Feliz demais de saber sua opiniao!
Oi Maria! Parabéns pelo seu video, cheio de informacoes importantes e muito bem explicadas! Fiquei com uma duvida, a mortagage eh apenas para 3,5x o salario ou pode ser negociado para mais q isso?
Bruno, obrigada pelo feedback! Fico feliz em saber que ta ajudando! Sobre o mortgage o padrão é que eles emprestem no máximo x3.5 a soma dos salários anuais das pessoas que vao comprar a casa maaaaaaas já vi casos de gente que conseguiu negociar mais sim viu? é raro mas é possivel! Uma dica legal é voce ja ir se preparado pra provar pro banco que voce consegue honrar aquela divida mensal, voce pode fazer isso com seus savings! Mostra pra eles que voce ta guardando o valor da prestaçao (e até mais que isso) por mes nos ultimos 6 meses pelo menos! Isso já da uma super segurança pro banco sabe?
Oii Maria, como funciona o visto de trabalho? Ele tem um prazo determinado pra poder morar e trabalhar na Irlanda? Quanto tempo dura esse visto? Poderia fazer um vídeo sobre isso. Sou nova aqui e não achei no seu canal. Adoro seus vídeos. Beijos 😘
oi Jessica, bem vindaaaaa!!!! Realmente nao tem video aqui no canal sobre AINDAAA, to planejando pra fazer pode deixar :) Mas pra responder sua pergunta: a permissao de trabalho te gera vários tipos de visto aqui na irlanda sabe? E aí alguns deles te permitem morar aqui enquanto seu contrato de trabalho estiver vigente, o stamp 4 por exemplo voce pode ate ficar sem emprego por um tempo que voce nao perde sua autorizaçao de residencia.
Oi Maria muito obrigada pelo vídeo foi super esclarecedor! Você pode me passar o contato do solicitor e do engenheiro que fez o Snagging por gentileza? Obrigada novamente por trazer conteúdos interessantes e relevantes pra comunidade brasileira na Irlanda! Beijos
Oiii, feliz que você tenha gostado do vídeo ☺️ posso sim, manda um e-mail pra mariaquerviajaroficial@gmail.com que eu te envio o telefone do nosso solicitor e do pessoal da snaglist 🙌🏼
@@Mariaquerviajar super obrigada!! Acabei de te mandar e-mail ;) beijos
Maria, muito bom o seu video. Uma coisa sobre o broker, tem broker que nao te cobra, pois ele recebe a porcentagem pelo banco que vc escolhe pra fazer o mortgage. Entao pode te auxiliar a fazer todo o processo do mortgage. Entao, tem os 2 tipos, os que te cobram e os que cobram do banco. =)
Que informação legal Lucas! Eu não sabia, vou até citar isso no próximo vídeo!
Olá, Lucas. Sabe onde é possível conseguir um desses?
Obrigado
Primeiramente parabéns pelo vídeo! Muito bem explicado e vc é maravilhosa!!! Uma dúvida, quais são os documentos que o Banco solicita para fazer e aprovar o emprestimo? E tbm quais os documentos que a Construtora exige do comprador? Tipo, contrato de trabalho, visto, passaporte, pps, comprovante de renda (pode ser extrato bancário de um e o pps do outro? Porque no meu caso só meu esposo trabalha registrado) e residência, enfim... todos os documentos necessarios certinho 🥰 Desde já, muito obrigada 🙏
obrigada pelo feedback Cris, feliz demais que voce gostou :)
Voce teve oportunidade de assistir todos os videos da serie #CasaPropriaNaIrlanda aqui no canal? Tem um vídeo que eu falo somente de emprestimo/financiamento sabe? Vai te ajudar demais nas suas dúvidas.
A construtora nao te pede documento algum alem do Approval In Principle e demais tem la no video que te falei :) qualquer outra dúvida to a disposiçao.
Excelente material que vc tá fazendo.. Parabéns!!! Você pode passar os dados do solicitor que vc contratou?
oi orbigadaaa e posso sim - Anthony - solicitor Dublin - (087) 912 7731
Fala que foi indicação da Maria Martins e do Sheldon que ele dá desconto quando é indicação de cliente sabe?
Oi, Maria! Tudo bem? Sou nova no canal e tô aqui super ligada nos seus conteúdos. Queria saber uma coisa: quando vc fala que tem que ser a "primeira compra de casa na vida" para conseguir o help to buy vc está se referindo a primeira compra de casa na vida aí na Irlanda né?
Oi Laís, tudo bem sim e você? Feliz de ter você por aqui 💛
Nao, eu quero dizer da sua vida em qualquer lugar. Sua primeira casa independente do país. Tem gente que usa o benefício mesmo já tendo comprado uma casa no Brasil? Sim, mas isso é fraude, e meu papel como produtora de conteúdo é falar claramente sobre as regras. Dá pra fazer? Dá, mas aí vai da consciência de casa um.
@@Mariaquerviajar Ahhh.. então neste caso apenas meu noivo poderá comprar usando este benefício. Pq se juntar minha renda com a dele vai dar esse b.o aí 😭😭😭
Obrigada por tirar minha dúvida! 💋💋
Maria, amei a série!! Uma pergunta que tenho é se todo esse processo também se aplica para quem vai comprar um apartamento ou somente para casas?
obrigada Juliana, muito importante saber que voce ta gostando do conteúdo! Infelizmente eu não sei te dar certeza sobre o processo de comprar apartamento, mas pelo que eu pesquisei não vi deferença nao viu? Acho que voce tem que ficar atenta em relaçao a taxas de limpeza do predio, manutençao das áreas em comum e talvez até taxa de condominio sabe? Ah! Nao esqueça de conferir sobre estacionamento!
@@Mariaquerviajar Entendi!!! Muito obrigada 🥰
Uma duvida que tive a respeito da entrada, se eu não usar o Help to buy, qual e a porcentagem que preciso pagar de entrada?
usando ou não o Help To Buy Scheme, se você for financiar sua casa tem que dar no mínimo 10% de entrada e no máximo o que você quiser :) mas aí se você for dar mais de 10% de entrada eu oriento fazer as contas bem certinho, pq na maioria das vezes vale mais a pena financeiramente voce dar 10% de entrada e depois de uns meses pagar varias prestaçoes de uma vez sabe? Tipo uma aporte de 10mil euros ou mais, negocia isso certinho com o banco pra voce saber as diferenças totais do financiamento todo.
@@Mariaquerviajar Entendi, tipo abate a divida com menos juros ne, muito obrigado, conheci seus videos agora e ja to adorando =)
Exatamente! Que bom que tá gostando do canal, fico feliz em saber 🥰
Oi Maria, to adorando essa serie de videos. Uma dúvida, quanto demorou em media todo esse processo? Pq já ouvi dizer q podem durar de 6 a 8 meses
Oi Bruna, muito bom saber que voce ta gostando dos vídeos! Nós começamos a procurar casa em setembro/2020, encontramos nossa casa e iniciamos o processo com ela pagando o deposito em outubro/2020 e pegamos a chaves na primeira semana de dezembro/2020.
Oi tudo bem? Parabéns pelo conteúdo. Pode tirar umas dúvidas por favor
Vc disse que seguro de vida custa em média 500 euros ano. Isso é por pessoa ou casal?
Sobre seguro da casa, vc fez no banco tbm e qual valor médio?
Obrigada ❤️
tudo bem sim e voce?
Seguro variam muito de valor, depende da idade das pessoas envolvidas, depende da condiçao de saúde (isso pra pessoas), agora pra imóveis depende do valor de mercado, depende da regiao e etc. É difícil dar uma previsao pq nao vai ser nada exato sabe? Eu sugiro já bater esse papo com o banco está se negociando o mortgage.
Perfeito obrigada.
Maria minha linda entrei por acaso no seu canal hoje e vi seus vídeos quando fiquei viciada neles e já aproveitei que estou em casa de folga hj com minha filha e já assisti a quase todos eles só nessa tarde 😆 você acha que seria possível eu fazer todo esse processo sendo cidadã europeia mas estando fora da Europa ? Eu moro nos Estados Unidos mas quero me mudar no próximo ano para aí na Irlanda e queria poder aplicar ainda enquanto estou aqui pra poder morar na minha casa quando chegar aí será que seria isso possível ?
fico feliz de saber que esta gostando dos vídeos. Quando voce fala que quer aplicar, seria pro Help To Buy ou só pro financiamento do banco? Pq o HTB nao é possivel aplicar nessas condiçoes que voce explicou, agora o financiamento alguns bancos aprovam "from abroad"
Olá e parabéns pela série.
Tenho uma dúvida. Existem gastos após a compra da casa, por exemplo algum imposto periódico parecido com o IPTU que as pessoas pagam no Brasil?
ola, obrigada :) Sim, existe um imposto anual (tipo IPTU mesmo) e tbem o seguro de vida e da casa que voce tem que seguir pagando pelo menos enquanto seu financimento estiver em andamento. O proximo video do canal vao ser sobre isso ta? Fica de olho aqui no canal pra voce nao perder.
Oii, adorei os videos, mt obrigado pelas informações. Não ficou claro pra mim quanto eu preciso ter em mãos pra esse processo, queria saber se tem certos valores q poder ser descontados no morgage ou no help to buy. Tem o dinheiro do advogado, seguro saude, taxas da casa, deposito da casa. As taxas da casa e o deposito podem ser tirados do mortgage ou do help to pay?
Olá Maria excelente vídeo, você poderia fornecer o contato do advogado e do engenheiro?
Mandamos um e-mail para você, obrigado.
Pq vc sumiu? Saudades!
Vc ta gostando desse bairro? Muito diferente de onde vc morava no centro, ne?!
eu to amando aqui, de verdade! É completamente diferente lá no centro de Dublin, mas era bem isso que eu queria hahahhaha calmaria, tranquilidade, menos transito, menos barulho, morar perto da praia... essa sim é a nossa vibe sabe?
@@Mariaquerviajar que bom! Fico muito feliz por vc!
🥰🥰🥰
Qual é o bairro a está morando ?
A região se chama Balbriggan
Minha curiosidade é quanto seria interessante ter para dar de entrada. Por outros vídeos que eu já vi parece que em torno de €40k, vou ver seus outros vídeos para ver se encontro essa informação
Se você for financiar eles pedem no mínimo 10% do valor da casa de entrada e o máximo que você quiser. Agora se você for usar o Help To Buy Scheme voce precisa financiar no mínimo 70% do valor da casa pra usar o benefício, entao voce fica limitada a dar uma entrada de no máximo 30%.
@@Mariaquerviajar Volteiiii pra assistir S2
@@paulinha.araujooo que maravilhaaa!!!
Nao entendi muito bem não seria melhor então pagar esse advogado já desde começo pra fazer tudo ?
O solicitor (advogado) não faz tudo, ele só faz as funções que eu falei, então não vai ter diferença na hora de contratar, sendo no início do processo ou no meio, dá na mesma
gostaria de saber quando e o seguro da casa
Bruno no nosso caso ficou por volta de 30 euros por mes.
Ter imóvel no Brasil conta para este critério de ser a primeira casa?
Ou tem que ser a primeira casa somente na Europa?
primeira casa da sua vida, independente do endereço/país
Você acha que snug list funciona para casa usada?
Dani, pelo que eu pesquisei depende sabe? Não deixe de perguntar pra eles na hora de fazer a oferta, ja deixa isso alinhado pq não é toda negociaçao que aceita.
Certo. Obrigada.❤️
Uma outra dúvida se puder responder
Há taxas variáveis e fixa. Pelo seu estudo, a gente pode escolher? e qual das duas é à mais vantajosa?
Oi Maria, uma pergunta.. esse depósito para segurar a casa (5k) volta para vc depois que assina o contrato ou eles já descontam como parte da entrada?obrigada
Oi maria! O seguro de vida e o seguro da casa estão no mesmo "pacote" de +/- 500 euros que você disse? Ou eles devem ser feitos separadamente? Muito obrigada!!
Já assisti seu outro video e ja tirei a minha duvida! hahahahaha
Você pode indicar o advogado??
Maria, tem como me passar o telefone do seu solicitor? Adoro seu canal!
🙇🏻♂️🙇🏻♂️🙇🏻♂️
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Quanto tempo durou o processo todo?
Começamos a pesquisar casas 🏘 em agosto, fizemos o depósito na nossa casa em outubro e pegamos as chaves na primeira semana de dezembro
preciso muito de uma ajuda quero compra minha casa tambem me endica alguem
eu sou muito ocupado tenho que pg alguem pra eu comprar minha casa igual vc feiz
oi Johny, eu nao entendi direito sua pergunta, voce quer contato de um solicitor? de uma agencia imobiliaria? do que seria?