엔저의 공습! 6월 상승 피크 찍고 터닝포인트 !? 정책금리 낮추어 국민세금 이자차액보전해 정부정책으로 5년뒤 변동금리 체크해야 ! 미국금리인하애도 한국 여의치 않아 !
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- 최근 정책금리를 낮추어 국민세금으로 이자차액을 보전해주는 정부정책으로
신생아론과 생애최초 주택매입증가 ! 5년뒤 변동금리 체크해야 !
미국금리인하애도 한국 여의치 않아 ! 그래도 강행하면 나라망하는 지름길 !?? 이창용이 한 말
![붓다는 우리에게 기도하라고 한적이 없다 f.강성용 서울대학교 남아시아센터장 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/Ra09B7Ufv84/mqdefault.jpg)
![붓다는 우리에게 기도하라고 한적이 없다 f.강성용 서울대학교 남아시아센터장 [더 릴리전]](/img/tr.png)
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집값 정책이 미쳐 돌아 가고 있는것 같아요. 교수님 방송 감사 합니다
지방분권과 기숙 초중고. 자격증 정년.. 여성의 군징집을 유아원. 유치원. 노인 요양원에 12개월 근무하면 사람된단다..
교수님 반갑습니다!!!!
더운데 건강 챙기시기 바랍니다.
지금 정부가 너무 황당한 대출 정책만 일삼고 영끌들이 다시 생긴다고 언론에서 떠드는데 너무 기가찹니다.
연말부터 분위기 바뀌겠지요?
감사합니다!
한문도교수님 항상 응원합니다
한문도교수님감사합니다.대한민국부동산의현재를잘말씀해주시는교수님응원합니다.
교수님 경제 방송 항상 감사합니다. ^^
국가에서 부동산완화 정책 금리막풀어 거래늘어나게 하나봐요.
폭등.하던지 폭삭하던지 원위치로 돌고돌겠지요.
집이 안팔리니깐 부양을 하는겁니다 아직까지도 사람들이 불로소득에 미쳐서
상황판단을 못하네요
물량 다털면 똥되는겨 ㅋㅋㅋ
에휴
몇년전에 박승 한은 전총재께서 젊은이들이여 영끌을 멈추라고 간곡하게 쓰신 컬럼이 생각 납니다. 지금 정부에는 미래를 생각하는 고위공무원이 한명이라도 있다면, 계속 건설사만 위한 정책으로 나갈수는 없겠지요. 어쩌자고 높은 집값에 젊은이들을 끌어 들이는지 참 한심합니다. 내 임기내에서만 안 터지면 된다는게 훤히 보입니다.
완전 동감합니다
문재인 정부때 정책이 영클해서 집사지 말라고 내논 정책인데 특히 코로나때 언론의 선동질로 집값폭등... 코로나시기때는 전세계적으로 이자가 낮고 시간이 있으니까 집구매에 관심 늘어서 집값 폭등...
집값잡으려고 규제책 내놓으면 더 오르던 시절 집산 사람들 지금 힘들지..
교수님 수고 하셨습니다.
늦은 시간까지 고생 많으셨습니다 ❤❤❤
한문도 교수님 최고 👍
한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
교수님말씀이 가장 정확한 것 같아요. 경제와 지표가 다 안 좋은데 언제까지 오르겠어요... 정부가 이상하게 정책을 펴니 이런 현상이 일어나는 것이라 생각합니다.
안녕하세요~! 감사합니다. 건강하고 행복하세요~ 💖😊
네 구독자님도요~^^
집값 안정을 위해서 한교수님 목소리를 높여주세요. 출산 안하고 이러다 나라 망합니다
서울집값 5억이 적당 하죠.. 30억40억 말이되?
집을 이제 공짜로 줘도 출산률 안늘어 납니다.
지구가 불안정한 시기로 들어섰거든요. 동물적인 본능으로 낳지를 않는것도 있고 스마트한 젊은이들이 그것을 모를리가 없어요.
@@treck3421 5억도 너무 비싸요 1.5억이 적당해요
전세계 집값이 다 올랐는데 우리나라만 글케 떨어지면 나라망한거 아님? 심지어 달러가격 생각하면 미국인들 눈에는 이미 30프로 디스카운트임.
@@최지환-z5n 5000 만원이 딱좋음.
감사합니다.
한문도 교수님! 시장의 개입이 정도가 지나치면 시장의 실패로 시장이 망하면 대책은 가난을 받아드리는 계층은 중산층이 망하는 것이라고 하던대요!
교수님 오늘도 좋은하루 보내세요
늘 감사드립니다 ❤❤
한문도 교수님 넘 반갑습니다
오프라인에서 만나뵙고 교수님의
강연을 직접 듣고 싶습니다
2021년도에 벼락거지라고 듣던 시기에
교수님의 말씀이 크나큰 힘이 되었습니다~
돌이 지난 아이가 벌써 다섯살이 되었네요
교수님 유튜브 보면서 육아 우울증도 날려 버릴수 있었습니다
넘 감사드립니다~^^
유튜브 첫 방 부터 한번도 빠지지 않고
구독 하고 있습니다
전에 한번 강연을 직접듣고 싶다 하니까
댓글에 동영상 보라고 하더라구요
전 오프라인에서 넘넘 뵙고 싶다는
말을 한거였는데요~~
27일에 꼭꼭 참석하고 싶습니다
교수님 늘 감사드립니다.
더위 조심하시고
한주 건강하세요
교수님 항상 고맙습니다.
부동산 시장을 예측 하기 정말 힘드네요.ㅜㅜ
이 시점에 부동산 시장에 돈을 푸는 시점
그리고 금리에 대한 이해도가 있어도 전혀 엉뚱한 방향으로 정책이 나오니 집 사는 시기를 알 수가 없네요.
미국 대선이후 미국의 정책변화가 어떻게 변화 할지에 따라서 한국 부동산 시장의 변화가 무서울것 같습니다.
트럼프 대통령이 당선 확률이 높아짐에 따라 국채금리 그리고 달러 강세로 변화 하는걸 보면
과연 현 정부가 트럼프가 집권시 대응 할 수 있는 능력이 되는지 궁금 합니다.
트럼프 집권시 미국 정책이 한국에 불러 일으킬 위기가 무엇인지도 알고 싶습니다.
제가 가지는 느낌은 트럼프 집권으로 달러 강세 그리고 다시 기준금리 상승으로 가지 않을까 싶습니다.
아무쪼록 세계 정세가 급박하게 변화하는 시기이다보니 현 부동산시장을 예측하기 정말 어렵네요.
분양가 하늘높은줄 모르고 10억 20억 헐 요즘 젊은이 들 월급만 으로는 1억 모으기도 평생 못 하는데 집값이 왜이러는지~큰일 났네요~~ㅠㅠ
좋은내용 감사합니다.. 즐거운 한주되세요
약사 사례는 과거부터 흥했던 사업자대출입니다 근데 이게 매출없는 신규사업자로도 서류만들어서 대출을 하고있는게 현실이고 이걸로 인해 서울의 거품을 더 키우고있다고 생각합니다
교수님 좋은 방송 언제나 감사드려요.
습한 날씨에 항상 건강하세요!
교수님 컨디션관리잘하시고 항상응원하고있습니다~~^^
응원 감사합니다.
교수님감사합니다 🙂
응원합니다 감사합니다
그만큼 돈을 뿌렸는데 집값오르고, 거꾸로 큰 문제가 발생하는 것은 당연 합니다. 곧 기업들이 구조조정 할 것 같습니다. 임금인상 대 인원수 줄이기 싸움이 시작된 것 같습니다.
주식판 상투 같은 상황이네요
영상 감사드리고
정말 인구 절벽에
집값이 이렇게되면
결혼들 ᆢ
감사드립니다.
부동산 PF 및 건설사 위기 막으려면, 미루어 왔던 분양을 진행해야하고, 그럼 집값이 상승이나 유지되야 해서 정책으로 뒷받침하는게 아닌가 싶어요.
결국 개인 돈으로 기업 파산 막는거죠. IMF 때 금모으듯이..
한문도 교수님 즐겨보고있어요.
많이 도움이 되고 있습니다.
한교수님은 항상 집값이 내린다고 하시는데 요즘보면 그 반대인것 같아서 아쉬워요
정부가 시장상황과 반대되는 정책만 만들어내니 시기는 알수 없죠. 다만 부채로 쌓은 모래성은 파도가 치면 무너지는건 상식입니다.
벌써ㆍ7월하고도 10일되네요
서울집값은 계속오르고ㆍ
정부의 부동산 부양책들 덕에 원화가치가 폭락 하다보니 부동산이 계속 오를꺼라 생각 됩니다.
아들 결혼 계획있는데 집값 걱정된다.😒😒😒
아파트오르니 애들 결혼애기 없어졋어요
지방분권. 결혼하면은 땅을 100평 평당 30만원에 분양. 초중고 기숙학교 짓고. 여성도 12개월 징병하여 유아.유치.요양원에 근무하면 멋찐나라 맨들어 지겟는디요.
결혼은 시켜서 뭐해요~ 어차피 신축 아파트 분양가는 계속 상승하고 있는데~
결국은 국민세금으로
건설사 살리기
대출받아 집사게하는정책
집값올려 건설사 분양 털어내려고
정부 정책이 아주 난리 엉망이네요
교수님 감사합니다
어제 처가집에 갔다가, 지금 집 사야된다고 난리쳐서....정말 곤혹스렀습니다. 망할 부동산. 사고 싶어도 돈도 없고 대출도 안되고...
처갓집에서 돈을 좀 주실모양이네요.몇억주면 사본다고허세요
어른들 말씀 맞는거 같은데요~ 지금이 아니면 후회할 날이 ~
@@박성식-m5s 돈이없다잔아요.ㅡㅜ
저렴한 빌라 사세요.
전 실수요자라 교수님 분석을 믿고 기다립니다
정부의 대응이 지혜롭지 않아 보입니다.... 정말 문제가 될 듯합니다.
항상감사드립니다
한문도교수님이야 말로 나라를 진정으로 사랑하는 애국자이심 ㅠㅠ
감사합니다~ 화이팅 ㅎㅎ
감사합니다
감사합니다.
더운날씨에 건강하세요.
감사합니다. 교수님. 좋은 한 주 보내세요!
한문도님 항상 응원합니다!!
30대 중반인데제 주변 지인들 보면 전세대출로 자기 분수에 안맞는 아파트에 신혼집으로 전세 살던 사람들 남에 집에 살아보니 이사다니는것도 진절머리나서 매매 할려고 보면 오래되거나 안좋은집은 쳐다도 안보고 전세살았던집 같은급으로 매매할려니 몇억씩 들고 대출은 나오고 안좋은집은 가기싫고 아몰랑 일단 사고볼래 계산기 두들겨보니 해볼만해 이러고 들어가는 사람들 엄청 많습니다 집값에 40에서 60프로는 들고있어야지 뭔 지통장에 몇천들고 있으면서 집은 수억짜리 쳐다보고 차는 개나소나 그랜져 제네시스 비엠더블류 타고다니고 힘들다고 징징 거리는데 정신 못차립디다 팩트로 두들겨 패면 인정 할 생각도 않더군요
네~ 말씀에 동감합니다
교수님 화이팅!!!
👍👍👍👍👍👍👍👍✌️👍
감사합니다
호랭이tv인가에 심형석이란 사람이 나와서 한교수님이 경제를 몰라 무식해서 예측을 잘못한다고 엄청 개무시하더라구요.. 자기하고 의견이 틀리다고 이렇게 비열하고 무례할수있나라고 생각했습니다.
비기축통화국이 금융위기가 오면 어떻게되는건지...
자꾸 한국을 기축통화국(미국, 유럽, 일본등)의 금융위기와 비교를 하는데
거품이 터지면 양적완화를 할 수 없는 한국은 어떤 스케쥴로 나갈지 정말 궁금합니다.
*98년은 외환위기다 보니 imf에서 빌려와서 위기를 모면.
🥰
그냥 본전이나도받고 이사가고싶어요
문통때는 왜올랐나요
규제를 엄청했는데요
나같이 없는 사람들은 너무 살기 힘듦
여야 합! 부돈산에는 다주택 국개들 강남 국개들이 태반인데 눈 뜨고 손놓고 보고만 있겠습니까?
애낳기포기할랜다
선분양제 없애고 완공후 파는 걸로 바꾸자
선분양제 때문에 팔리지도 않을걸 빈린돈으로 마구 지으니 부동산이 나라를 망치고 있다.
후분양하면 가격이 더 비싸집니다~
@@JJEONG-b1j
가격이 오를수 있죠. 하지만 안팔릴 곳에 아파트를 짓거나 남의 돈 빌려 건물짓고 안팔리면 배째라 해서 경제위기를 불러오지 않겠죠.. 잘되면 자기탓 안되면 공적자금으로 해결.
국가세금충 없애보자는거죠
80%가 12억 이하 거래됨
👍👍👍
6월 7월 8월 .. 까지 상승 😅😅😅
일기예보처럼 실시간 바뀌는뷰는 교수님답지 않네요.
자신감이 점점 없어지는것 같아 걱정이네요.
내년 상반기부터는 떨어진다 잖아요. 근래 4일동안 2조나 가계부채가 늘어났어요.총 가계부채가 얼마나 많은지 아세요? 터지면 10억이 7억 될게 4억으로 쪼그라 들게 돼요.
상황을 거시적으로 참을성 있게 보세요. 부동산은 주식이 아녜요.
교수님 ,요즘 평소 교수님 답지 않게 언론보도와 시류에 편승한 전망하시는 것 같습니다.지금 상승분위기라는 것과 거래량 증가라는 것도 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.취소되는 것과 등기안된 것이 너무나 많고 하락하는 사례도 많으며 상승했다는 것도대부분 21년 고가대비 60~90%수준입니다. 0.7명의 인구감소, 경기침체 장기화, 고금리 지속, 1900조에 달하는 가계부채,환율 상승, 중국부동산 몰락 등을 놓고 볼때 하락이 불가피한데 지금의 상승분위기는 22년 폭락전의 언론 선동과 매우 흡사합니다.왜 단호하게 전망하지 않으시나요.
네 감사합니다 구독자님!
좀더 살펴보겠습니다
안녕 하세요
반가워요
미국금리인하하고 한국은 물가1년정도지켜보다가 금리 인하 천천히 해야 물가폭등 없음
하지만 정부가 맘이급해서... 선제적으로 내리지않으면 다행일듯ㅜㅜ
그건 꿈이에요 한국이 선제적으로 할 걸요?
그러면 환율이 지붕뚫고 하이킼 😢
하반기 폭삭할겁니다 냅둬두세요 10억이 1억될듯해요 경기 개박살 대출빛 8000조랍니다
기다리다 20억 아파트 하반기에 매수하겠습니다~ 지금 2억정도 가지고 있거든요~ 충분하겠죠
한문도 교수님을 국토부 장관으로 추천합니다.
말레이지아도 친구가 그러는데 2배가 올랐다고~하와이친구가 그곳도 물가 장난아니라고~세계적인 추세인듯요-
어떻게 예측할수있나요? 괜찮습니다.
폭망하기위한 정책을 ..
건설사 pf을 무주택자 떠넘기는과정
지표가 상승이라고 나와도 상승 아니라고 하시더니 이제는 상승이라고 하시네요 ㅜㅜ
부동산원 통계가 잘못됐다고 하셨잖아요ㅜ
정부정책 때문에 부동산 가격이 상승 할줄 몰랐다고요? 신생아대출 처음 나왔을때도 효과 없다고 하셨잖아요. 정부정책으로 부동산 가격 올릴수 있다면 하락전망이 무슨 의미가 있나요? 이 정권에서는 무조건 상승한다고 하셔야죠.
이정권에선 무슨짓을 해서든 폭락 막을듯 다음 정권에서 똥바가지 쓰겠지..
결혼은 포기, 애 낳는 것은 더 더욱 포기!
계속 막다보면 막힐지도 ...
교수님
경기도 하남도 한번 체크부탁드리겠습니다
하…윤정부..정치도 못해 경제도 못해..
전북은 21년도쯤에 고점찍고 20~30%하락한 상태로 쭉 횡보중이거든요.
다른 지방들 더하면 더했지 들하진 않다고 알고 있고요.
서울 경기도 몇곳만 전고점 회복했네 어쩌네 하고 있는것 같은데요.
이거면 조정 아닌가요.
전고점 회복하면 상승하는건가요.
왜 산수를 그렇게 하는건지 원..
1년에 7~8%씩 올랐으면, 전국 평균 아파트값이 21년 고점보다 50% 이상 더 올랐어야 맞는거 잖아요.
21년 전고점때 10억이였다면, 지금 15억 쯤 됐어야 본전인거져.
이제 10억 회복한거면, 이건 물가 상승분도 상쇄를 못한거고.
사실상 손해본거 아닙니까.
심지어 핫플레이스 아파트들도 전고점 회복못한곳들이 수두룩한데요.
네~~♡
PF살린다고 초가삼간 다 태우는 격.
물가와 집값이 동시 상승 중 ~ 경기 대호황이네요 ~ ~
서울집값이 1~2억 얘기하는 사람 아마 당신들을 10년후에 상대적 거지로 살겁니다 내가 살집 한채는 형편되면 그냥 사는겁니다
50을 살아보니 똑똑한놈 잘난놈 필요없고 집한채 똑똑한거 한채 들고 맘편히 사는놈이 최곱디다
집한채들고있다는 이유로 그저 느긋하게 맘편히 사는게 좋은인생이라는 생각이 바른생각도 아닙니다 ㅎㅎ 그저 열심히 살고 고생해도 기쁘고 감사하면 되요
그게강한거에요
겨우 집한채로 맘놓고 안일하게 사는게 좋은게 아니란걸 ᆢㅎ ㅎ 나중에 아실거에요 헝그리해야 자식들이 더 잘해요
시한폭탄을 안고있는 부동산가격. 현정부를 절대로 믿으면 안된다고 봅니다
반갑습니다 교수님
윤석렬대통령 그만 내려오세요
대통령이 아니라고 생각했지만 이정도인줄이야 ㅠㅠㅠ
이죄명이 되면 대한민국은 범죄 공화국으로~ 국민50% 이상이 전과자로 될것 같은 예감이
고환율 초 엔저는 같은 얘기에요. 달러강세
욕나오는 윤 정부!
정권바뀌면 집값 내려간다고 떠들더만 민주당이 많이 당선됐는데 왜 이 꼬라지인가요? 😂
노재팬 일본여행 가지마/일본 후쿠시마 방사능 핵폐기수 방류 중단 시키자 ❤
나라가 구렁텅이로 빠지고있는데 정부와 국짐당은 뭐하노 ㅉㅉㅉ
이제. 집산 사람들. 많아서. 내집값 떨어지길 바라는 사람없음. 분양가도 올라.
투기꾼들의 공적 채널
국찜탕 공적 채널
윤이 북한 국지전 도발한다고 발광하다가
UN에서 38선에 도발행위 수사들어간듯합니다
윤이 갑자기 찍소리 안하는 이유가 있죠?
세상 대한민국 온 나라에 아파트 아파트 아파트 인나라가 있을까 싶네요.
신생아 론이 유리한건
그들이 5년 이상 보유 할
생각이 없고 상승을 기대하기 때문에 마음이 가는겁니다
하기때문에 가능한거죠
나라를 밥말아먹고 있으니