Refinance Nhà Là Gì? Lợi Ích và Bất Lợi? Ai Không Nên Refinance?

►Chào mọi người,
Với lãi suất cực kì thấp như hiện nay, chắc hẳn mọi người đang quan tâm về vấn đề refinance nhà hiện để tiền mortgage payment hằng tháng giảm xuống.
Refinance có nghĩa là bạn vay 1 mortgage mới, bạn dùng mortgage mới để pay off mortgage nhà hiện tại. Vì thế, khi refinance thì bạn phải thực hiện quá trình tương tự như khi lần đầu vay tiền mua nhà.
Bạn cần phải có: bảng lương, W2, Khai thuế, bank statement, điểm credit
Chí phí refinance: closing cost (tương tự như đi mua nhà), appraisal
Mục đính chính khi refinance để giúp bạn giảm tiền trả mortgage hằng tháng, không phải ai cũng phù hợp để làm refinance.
Trong những năm đầu tiên khi mới có mortgage hầu hết các bạn đều trả tiền lãi nhiều hơn là tiền gốc. Khi refinance, bạn nên xem mortgage của bạn đã trả bao lâu rồi? Nếu chỉ còn 10 năm nữa là trả xong thì không có lí fo gì các bạn làm refinance cả.
Trong video này, mình có vẽ biểu đồ để phân tích cho các bạn dễ hiểu hơn ai không nên làm refinance và lí do tại sao.
Và cũng có 1 vài lưu ý nho nhỏ các bạn nên lưu ý trước khi quyết định tìm lender để refinance nhé.
#cuocsongmy
Hailey
📝Contact Hailey📝
►Website: haileyphan.com
►Email for Business: [e-mail]
►Facebook Page: bit.ly/2lZ1XRU
►Facebook Cá Nhân: / haileyphanestate
►Camera Gear: kit.co/haileyp...
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚧🚧🚧🚧DISCLAIMER🚧🚧🚧🚧
❎I am not a CPA, attorney, insurance, contractor, lender, or financial advisor. The content in these videos shall not be construed as tax, legal, insurance, construction, engineering, health & safety, electrical, financial advice, or other and may be outdated or inaccurate; it is your responsibility to verify all information yourself. This is a TH-cam video for entertainment purposes ONLY. If you need advice, please contact a qualified CPA, attorney, insurance agent, contractor/electrician/engineer/etc. financial advisor, or the appropriate professional for the subject you would like help with. Linked items may create a financial benefit for Hailey Phan. Any use of other media is by fair-use or license only. Hailey Phan is a licensed real estate brokerage in Washington under DRE #112613.