maison plain-pied 3 chambres excellent état au Poiré sur Vie

maison plain-pied 3 chambres excellent état au Poiré sur Vie
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un quartier calme, bien situé au Poiré sur Vie, découvrez ce pavillon de plain pied de 1996 très bien entretenu avec 3 chambres, un grand garage et une piscine hors sol !
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse de 106 m² bénéficiant d'une belle exposition (Sud-Est) et très bien agencée.
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un salon ouvert sur l'extérieur et la terrasse et d'un coin salle à manger.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains avec douche, vasque et baignoire, WC séparés.
Vous ne manquerez pas d'espace pour ranger dans le garage attenant et son grenier facile d'accès. Un cellier et une cave viennent également compléter l'ensemble.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : massifs aménagés de qualité devant la maison, une belle terrasse sans aucun vis à vis, un jardin arboré et paysager et une piscine hors-sol semi-enterrée. De quoi passer de bons moments et profiter !
Aspiration centralisée, volets roulants électriques, poêle à pellets, plancher chauffant électrique, store banne électrique.
Le tout sur un terrain d'environ 680 m².
Prix de vente : 307.110 € (FAI) soit net vendeur 290.000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 17.110 €
DPE : D (214) réalisé le 20/04/2023
GES : B (6)
Plan, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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