Заболоченный участок под строительство - что делать? Отсыпка и дренаж участка
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 พ.ค. 2019
- У вас заболоченный участок под строительство дома?
Вы в процессе выбора участка и вам предлагают заболоченный?
Часто осушить участок не так дорого как может показаться, а если правильно подойти к этой проблеме, то ваши затраты будут минимальны.
Если вы не торопитесь со строительством, то можно дать объявление: "Приму грунт бесплатно" и вам могут привезти отличный грунт совершенно бесплатно. Также, если на участке много чернозёма, то часть его можно продать.
Задавайте вопросы в комментариях, я с радостью отвечу
www.domodom.ru
email: domodom@list.ru
страничка в инстаграм: / domodom.ru
facebook: / domodom.ru
Главное отсыпать выше чем сосед - пущай он потом снова отсыпает свой😆 А вообще нужно всем поселком или улицей договориться, пригласить геодезиста и выработать комплексное решение - где выкопать дренажные канавы и куда вывести.
Спасибо за информацию!
Лайк и подписка!
Шикарно рассказываете! Молодец и спасибо.
Спасибо вам, за дельное видео! 👍
Добрый вечер, подскажите пожалуста, купил зимой участок, весной столкнулся с проблей воды на участке, вода примерно до 0,4-0,5 м в самой низкой точке. Начал отспыпать боем кирпича, на том месте где будет дом, планирую отсыпать песком. Какой фундамент стомт залить или же продать лучше участок?
Благодарю. Очень помогли. Единственное, мы снимать верхний слой не можем ибо не проехать, проваливаемся
Делайте частями, не всё сразу. Взяли пятак 4х4 метра, выбрали грунт до коренного, отсыпали, уплотнили. Теперь на это место может заехать техника и вы можете поставить экскаватор на отсыпаный участок и выбирать следующий пятак и т.д.
Здравствуйте! Почитал комментарии, но всё же решил написать и свой вопрос. Участок у меня не большой (примерно 5сот.) Почва верхний слой чернозём, потом торф очень большой слой. Соседи говорят метров 6 слой торфа. По краю участка есть канава по которой бежит ручеёк, на дне которого жидкий грунт. На этом месте хотел бы построить 1,5 этажный дом баню 10/8 . Можете что нибудь посоветовать???
Есть участок без построек, кроме бытовки небольшой. после дождя или по весне долго стоит вода, грунтовые воды далеко от земли. Не знаю как быть. Хватит ли просто поднятия уровня земли или нужен еще дренаж или всё и сразу? Как лучше по этапам разбить работы, в какой последовательности это делать? ТАк же, хочу всё делать не своими руками, вызывал несколько компаний посоветуйте может кто сталкивался, такие: Экоприм, Землечист, Дачный уют. Кого выбрать?
Здравствуйте. А если участок находится ниже уровня дороги, но ниже еще один сосед живет. То есть, вся вода с дороги к нам, а от нас к соседу, но участок засыпан. Слева уклон и сосед слева поднял свой участок…справа участок на одном уровне…но у него участок чуть выше дороги…Мой участок как бы в низине, но нижняя точка все-таки сосед снизу…вопрос: как и куда отвести дождливую воду и весенние паводки с дороги, чтоб не текли на участок, если нет ни канав, ни арыков, ни рек?)
Спасибо
Участок в пригороде Владивостока. Поселок солнечный где соловей ключ. Там суглинок. Может сталкивались. Что посоветуете? Большинство в поселке снимают плодородку 40 см, отсыпка рыжей скалой или голубой, но она дороже, песком и трамбовка виброкатком как я понял. Перепад высоты на участке(уклон) 5 см на 1 метр. Строить планирую каркасный двухэтажный дом. Нужно ли давать время для того, чтобы скала слежалась, или нет? Обязательно ли делать плиту или можно сделать ленту?
Здравствуйте. Мы строили в том районе.
Фундамент дома можно сделать как ленточный, так и плиту. В том месте, где у вас будет парковка, дорожки, какие либо площадки нужно отсыпать мкальным грунтом, хотя-бы минимальной толшщины - 30-40 см. Под газон и огород это можно не делать, хотя в некоторых случаях рекомендуется и под газон сделать
Здравствуйте. Как глинистый участок осушить? Недорого.
Здравствуйте. Спасибо. Скажите, задумка такая. Имею участок в русле небольшой речки, которая с паводком заполняет участок водой примерно на 10 см. Есть выходы на бесплатный грунт, но это глина, суглинок. Есть мысль или продать участок к чертям или засыпать участок данным грунтом на метр, полтора. Хочу сделать так:на текущий грунт что есть, кладу геотекстиль, далее засыпаю слой 50 см насыпного грунта, трамбую его виброногой или тяжелой виброплитой. И так пока не добьюсь нужного поднятия участка. По деньгам примерно прикинул, тысяч 150 всего выйдет. Скажите, это решение?
Здравствуйте.
Геотекстиль есть смысл стелить на границе грунтов разного типа, например если на глину отсыпаете скалу, чтобы избежать проникновение глины в пустоты скального грунта. В вашем же случае, я думаю, геотекстиль не нужен, так как в текущем грунте скорее всего нет пустот. В остальном решение нормальное. Только самый верхний слой нужно сделать с разуклонкой, чтобы организовать отвод воды с участка и чтобы не стояли лужи после дождя. Ну и уже на самый верх можно насыпать щебень или другой подобный грунт, чтобы не было грязи.
Добрый день! Скажите пожалуйста отсыпал участок 1,5 метра боем кирпича не снимая плодородный слой, хочу дать отстоятся и сверху делать плиту.
Добрый день. Плодородный слой лучше убрать, это не дорого стоит, а чернозём стоит денег и вам потом придётся покупать, а если у вас его много, то лишний вы всегда можете продать. Как правило желающих купить достаточно.
Кирпич не совсем подходит для отсыпки под плиту, так как он разрушается со временем и может продолжительное время давать усадку
Если уже работа сделана, то переделывать скорее всего не нужно, особенно если планируете не большой дом
Добрый день! Подскажите, по верх дресьвы какая толщина подушки должна быть скального грунта? Или это зависит от того какой дом/Баня будет стоять?
Здравствуйте. Если вы говорите про подушку под фундаментную плиту, то её толщина зависит от многих параметров. Но в любом случае не меньше 60 см
Ситуация такая, участок не ровный с уклоном, внизу уклона ручей, от кол-ва осадков бывает разный, в планах сделать укрепление берега с помощью Габионы и тем самым приподнять участок до полутора метров, тем самым эту пустоту засыпать дресьвой а поверх скальным грунтом. Это место 10x30 м , планируется под баню, строение будет деревянное, планирую на плите
@@picapica4u35 Рекомендую под фундамент начать сыпать скальный грунт на коренной грунт с послойным трамбованием. С другой стороны, если строительство планируется не в ближайший год или два, то можно сначала отсыпать дресьвой, а потом не менее 60 см скальный грунт. За пару лет грунт уплотнится естественным путём и на этом основании можно будет строить баню
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Грунтовые воды у меня близко. Поэтому я поднял участок суглином,не убирая верхний слой почвы. Теперь хочу заделать ростверно ленточный фундамент. Что скажете на это? Правильно ли я делаю
Здравствуйте, расскажите как дела? Я так же делаю, ничего не снимал, почти на метр поднял суглинками, потом 30-40 см отсыпал горным песком, тоже терзают сомнения, правильно ли я сделал!?
Здравствуйте купил дом, за домом застаивается вода. Соседи поставили забор с фундаментом и вода никуда не уходит. 15см копаю выходит вода. Подскажите что мне стелить как вывести воду из участка?
Здравствуйте. Очень мало информации для ответа. Нужно знать что за грунт, есть ли дренаж, если есть, то нужно понять почему нп работает, если нет, то нужно смотреть как его сделать и куда можно вывести воду. Есть ли возможность отсыпать участок, на какой уровень можно отсыпать?
В каком регионе вы живёте?
Участок не заболочен, под плодородкой жёлтая глина. Поднимал на 1.5м. Мой горе прораб отсыпал 1.5м скальником, расклинил мучкой 0.20и прошёлся катком 4т.
По проекту будет жб плита.
Скажите пожалуйста, не перекосит её?
Дом 2 этажа, стены газоблок
Трудно сказать. Если скальный грунт не тромбовался послойно, то может дать осадку.
Скажите пожалуйста вот у меня на участке высокие грунтовые воды. Я его хочу поднять щебень,песок и плодородный грунт. Нужно ли мне будет делать дренажную систему? Или достаточно будет того пирога что выложу?
Достаточно отсыпки и водоотводящей канавы по периметру
@@domodom_vl а то что у меня на данный момент глина. Я ее отсыплю. Вода не будет стоять?
При достаточном слое отсыпки вода стоять не будет. Если планируете отсыпать небольшой слой, то можно спланировать небольшой уклон тем грунтом, который сейчас на участке, а уже потом отсыпать. Тогда вода будет стекать с участка по глине в толщине щебня.
Уклон нужно делать в сторону придорожной канавы
@@domodom_vl большое вам спасибо.
Дом с каким фундаментом потом строить на таком участке? Уровень грунтовых вод все равно останется довольно высоким
И есть ли возможность постройки дома с двумя этажами или лучше про это забыть?
Конкретно на этом участке сначала планировали сделать фундамент на забивных сваях, но потом выяснилось, что прочный грунт очень глубоко - больше 9 метров и тогда сделали фундаментную плиту. Более подробно про строительство дома на этом участке я расскажу в одном из следующих выпусков
@@domodom_vl благодарю за ответ. Буду ждать этот выпуск. Сами столкнулись с той же проблемой
На участке чаща ивняка. Нужна отсыпка почти метровая. Надо ли корчевать эти тонкие заросли?
Лучше убрать все растения и плодородный слой. Даже если растений не много. Если их оставить, то со временем они сгниют и грунт даст усадку.
Здравствуйте! Спасибо за ваш труд!
Подскажите,пожалуйста.У меня на участке 2-2,5 штыка земля,дальше чистая глина. Участок с небольшим наклоном .Выше моего-тоже участки.Вода высоко. Можно ли такой участок отсыпать шлаком или строительным мусором ? И можно ли заниматься отсыпкой зимой ?
Здравствуйте. Прошу прощения за запоздалый ответ. Отсыпать можно чему угодно, всё зависит от того, что будет на этом участке. Зимой конечно можно.
@@domodom_vl спасибо!
На участке будет дом 1 этаж, баня из бревна и тд. Обязательно ли снимать верхний слой земли, чтобы делать отсыпку? Не провалится ли это вниз?
Под строениями нужно снять обязательно
@@domodom_vl благодарю за ответ
Здравствуйте....предложили дом два этажа уже построенный но участок сплошное болото....фундамент лента...участок 7 соток...да и цена очень вкусная....стоит покупать? А потом отсыпать,фундамент дома поднят на 0.5 м.....с фундаментом не чего не случится в дальнейшем?.... Сама почва 0.5 торф..дальше суглинок.
Здравствуйте.
Трудно дать какое либо заключение не побывав на месте.
Обратите внимание на следующие детали:
1. Заглубление фундамента. Ленточный фундамент на суглинке должен быть заглублён не менее чем на глубину промерзания грунта помноженную на коэффициент теплового влияния здания в среднем 0,8
2. Под фундаментом не должно быть органического грунта. (хотя это сложно проверить если дом уже построен)
3. Высота цоколя должна быть достаточной для того, чтобы после отсыпки участка сделать отмостку.
4. Обратите внимание на возможность отведения ливневой воды с участка. Это может быть обычная придорожная канава. Главное чтобы участок был выше и имел достаточный уклон для стока воды
5. Обследуйте фундамент на предмет отсутствия трещин.
Перед тем как отсыпать участок, необходимо убрать торф. Верхние сантиметров 40-50 нужно отсыпать скальным грунтом. Если я правильно понимаю, вы хотите поднять участок на 0,5 метра, плюс 0,5 метров торф, который нужно убрать. В итоге толщина насыпного грунта один метр.
Фундамент заглублен на полтора метра...сам с лен.обл....я бури взял по участку в четырёх местах забурился практически везде до суглинка около 50 см..дальше глина с песком.....привёз трёх метровый уровень по стрелял стены дома....побоялся что заваливатся начнёт...нет нормально все...дом более года стоит.но сам участок к дому только по доскам...как и писал цена за коробку с крышей,окнами....750 т.р....вроде и цена вкусная и в то же время настораживает цена.....рабочего привёз он посмотрел...за 250 т.сказали под газон все сделают и оканавят по периметру......но опять же сделать сделают ..лиж бы коробка с фундаментом крена не дала.За ответ спасибо...подписка с меня....
Здраствуйте уменя участок болотисты как и чем засыпать неподскажете пожалуста
Здравствуйте. Зависит от толщины слоя отсыпки. Сначала можно глиной, а поверх глины скальным грунтом или другим, дренирующим
Денис, доброго времени. У меня участок заболоченный с уклоном, на Сиреневке. Домик повело. Вопрос-есть альтернатива домик не сносить, а построить новый? Дайте совет, пожалуйста. С уважением Ирина Александровна.
Здравствуйте. Сложно говорить не побывав на участке. Но если на участке есть уклон, то скорее всего есть возможность отвести воду и осушить участок. Начните с этого.
@@domodom_vl Спасибо большое. Поробую. У меня еще земля суглинистая, тяжелая. Спасибо,вам Денис, за совет. С уважением И.А.
Доброго. А если конкретное болото? Участок у автотрассы, которая естественно выше самого места. Подъездных путей нет. Сразу валить прямо с дороги?
Да, валить прямо с дороги и делать площадку с которой уже можно нормально работать и делать замену грунта
@@domodom_vl спасибо.
здраствуйте уменя такой вопрос унас участок за городом но там салончак с земля пасаветуйте что можно насыпать под фундамент ленточный дом хотим постройть не большой 6 на 7
Здравствуйте. Чтобы решить, какое сделать основание под фундамент, а также определиться с типом фундамента, нужно провести осмотр участка и сделать хотя бы минимальный анализ. Но в общем и целом, скорее всего вам нужно делать замену части грунта под будущим фундаментом на скальный грунт. Точную глубину выемки грунта без анализа рельефа участка и ситуации с грунтовыми водами сказать затрудняюсь
Здравствуйте. А если участок в низине и надо его поднять? Подойдёт битый кирпич и битый бетон?
Сам участок можно отсыпать кирпичём или бетоном, но ставить дом на такую отсыпку не пойдёт.
Доброго времени суток,чем наполнить маленькое болотце,у меня у хлева месиво,телят не могу выпустить,коровы с горем пополам ходят?
Здравствуйте! Перед тем как засыпать болотце, желательно убрать из него часть жидкого грунта и только после этого засыпать дресьвой, щебнем, скальным грунтом, ПГС или чем то подобным. Если есть возможность отвести воду от болотца, то желательно это сделать. Можно прокопать траншею к водосбросу и заполнить её щебнем.
@@domodom_vl огоо,спасибо за ответ:-). Воды там практически нету,только месиво,не жидкое,утопаешь по колено,а можно опилками,вот то о чём вы говорите,у меня нету?
Нет, опилки сгниют
@@domodom_vl а что тогда класть,мб песок,если найду?
@@user-zt3dd4wk8b Лучше песчанно гравийную смесь
Здравствуйте. Что если поднять участок, не убирая чернозем с травой, следующим способом: геотекстиль, щебень, геотекстиль, песок, небольшой слой почвы?
Чернозём со временем даёт усадку, к тому же это слабый грунт. Строить дом на таком основании я бы не стал
@@domodom_vl Для фундамента дома хочу выкопать до суглинка. А выше написанное рассматриваю для осушения участка, путем впитывания больше воды. Как думаете, может проще можно сделать?
Сложно сказать не побывав на месте
Здравствуйте, начал рыть пол сваи бетонные лунки, в одной попал на подземный ручей, вопрос можно ли засыпать эти ямы и сделать сверху плиту, на участке суглинок
Здравствуйте, да можно так сделать. Только при засыпке лунок уплотняйте грунт послойно
@@domodom_vl а если в них вода? В одной ручей
Если вода, то откачайте дренажным насосом и засыпьте. Если сыпать в воду, то необходимо будет подождать, когда грунт уплотнится, прежде чем делать плиту. Ждать нужно минимум несколько месяцев
@@domodom_vl а если сверху лента будет ее сломает в этих местах да?
@@Funtoplay если грунт под любым фундаментом просядет, тем более если просядет неравномерно, это может привести к нежелательным последствиям.
Фундамент тогда закапывать не будете , я правильно понимаю ?
Будем вбивать сваи и по ним делать ростверк
Здравствуйте, почему все снимают чернозем? Можно просто вывалить какой-то грунт не снимая земли?
Можно, но чернозём слабый грунт, кроме того содержит органические включения, которые в результате разложения уменьшатся в объёме, что приведёт у осадки.
почему нужно отсыпать дресьвой, а только потом скалой? разве нельзя снять чернозём до глины, а сверxу отсыпать скалой?
Можно и так, но скала дороже и под скалу, если её сыпать на увлажнённую глину, нужно обязательно постелить геотекстиль
@@domodom_vl если на глину сыпать сразу, то чревато тем, что скала со временем будет проседать?
@@user-pi2tl5eb1f да. Глина будет забивать поры в скале и скала просядет и перестанет быть дренирующим слоем
Домодом Спасибо большое
@@domodom_vl ещё вопрос:) нужно ли в этом случае делать подушку из песка под геотекстилем или сразу геотекстиль стелить на глину и засыпать скалой?
А если на участке глина то как лучше отсыпку сделать под фундамент дома ?
Если под фундаментную плиту, то нужно выкопать гилину до коренного гпунта, но не менее 80 см и отсыпать скальным грунтом с обязательным уплатнением.
Что делать если нет ливневой канавы у дороги ? Куда отводить воду ?
Да, такое часто бывает. Лучше всего договориться с соседями, чтобы каждый сделал канаву вдоль дороги примыкающей к его участку. Если договориться об этом не получится, то придётся отсыпать участок выше чем у остальных, но тогда это придётся делать всем соседям и в итоге всё равно без канавы не обойтись.
Участок лучше отсыпать хотя бы на 20-30 см выше дороги независимо от того, есть канава или нет
В каких регионах вы ведёте строительство?
г. Владивосток
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Вокруг дома мне нужна была отсыпка на 50см, строители мне навезли карьерный грунт, по сути сплошная глина. Плодородный слой не убрали. Какие могут быть последствия этого? думаю нанять трактор сгрести весь грунт, плодоротный грунт в отдельную кучу, отсыпать песком а сверху засыпать плодоротку.
Здравствуйте купили участок не зная что на участке было болото то есть озеро болото но хозяйн который нам продал об этом не сказал нам он посыпал грунтом
Можно так с домом ни чего не будет.заранее спасибо
Здравствуйте.
Дом на таком участке строить можно, но нужно грамотно подойти к вопросу возведения фундамента. Лучше обратиться к специалистам
А если отсыпать щебнем, а потом песком?
Если насыпать песок сверху щебня, но песок проникнет в пустоты щебня и общий уровень просядет
что за дрясевой? это не ПГС (песчано гравийная смесь)?
Вот что об этом говорит яндекс: Это горная порода, преобразованная под действием погодных явлений, перепадов температуры и давления. Иными словами, это разрушенные породы разного происхождения, выветренные, но не изменившие своё местоположение. Дресва образуется как в естественных условиях, так и при обработке камня и его добыче в карьерах.
@@domodom_vl ок.спасибо.к сожалению у нас в вологодской обл. нет горных пород.думаю можно использовать мелкий бой бетона и песка
@@user-hi7kq5ow5w Да, можно
Так это будут уже техногенные грунты, на них очень сложно что-то построить
А опилками можно ? А сверху грунтом под огород
Смотия какой результат получить хотите,
@@domodom_vl огород со временем )
У нас нет опыта отсыпки участка опилками под огород, не могу сказать.
@@domodom_vl Отрицательный ответ тоже ответ Спасибо Буду гуглить но кто-то сказал что возможно мне ответили что отсыпаешься потом сверху 40 см земли и всё в процессе огород перегнил Yota всё опилки перегнивают будет полноценный хороший грунт не знаю Время покажет почитаю ещё
У меня болота 18 метров глуб
Что значит привезут грунт абсолютно бесплатно?
Это значит, что чаще возникает вопрос вывоза грунта с участка и владельцы готовы отдать ненужный грунт бесплатно, с доставкой! А бывают случаи, когда за возможность вывалить грунт на вашем участке могут заплатить.
@@domodom_vl интересная информация, спасибо
@@domodom_vl ну,незнаю,незнаю,тут снега зимой не выпросишь,а вы грунт:-).
По крайней мере у нас, во Владивостоке, чаще возникает необходимость вывезти грунт и люди иногда даже доплачивают за возможность высыпать в отвал
@@domodom_vl рада за вас:-).
Вы сказали что можно дать объявление и грунт привезут бесплатно? А можно поподробнее? Где разместить объявление?
Во Владивостоке все дают объявления на farpost.ru, в других регионах не знаю. Можно повешать банер "Приму грунт" прямо на заборе. Обращаю внимание, что не во всех регионах России будет работать такая схема. Во Владивостоке особенности рельефа такие, что многим нужно вывозить грунт с участка и поэтому люди ищут, куда его можно вывезти, а иногда даже доплачивают за возможность вывалить грунт в отвал
@@domodom_vl на авито хорошо работает, пишешь в названии объявления "приму грунт" и можно символическую цену на бензин указать, много грунта предлагают с мусором, надо просить фото и перед приёмом грунта лучше разобраться в его видах, мне привезли суглинок, много песка в нём, не подскажите, как он для выравнивания?
Суглинок хороший грунт для отсыпки участка, но верхний слой нужно отсыпать дренирующим грунтом, например скальником
@@domodom_vl спасибо, в основном всё пошло на парковку, сверху щебнем отсыпал, часть ушла на насыпную клумбу под сосны вдоль забора, а остальным буду неровности ровнять на участке (сверху растительный грунт и газон) удобный материал, но с водой становится мягким очень
Мягким становится если размесить, а если сверху будет достаточный слой дренирующего грунта, то будет всё ОК
как называется дрысевая или что
Грунт называется дресьва. Это скальная порода.
@@domodom_vl так чем лучше засыпать участок скажите все у меня плавает как в венеции летом купил а щас снег растаял и я за голову схватился
Это не болота а грунтовые воды болота на севере
Зато скважину можно не бить, достаточно 5 метрового колодца😄
Чем отсыпать? Не разборчиво говорите!
Не надо строить на болоте!!!!!!
В скором времени сниму видео о доме, построенном на этом участке. Отличный дом получился и замечательный участок