Если вы опираетесь на законы США то давайте жить демократической стране. А не тогда когда это вам выгодно. Я пожалел наших людей и не выгнал. А они мне всю квартиру засрали испортили дорогую мебель сломали окно квартплату не заплатили и сбежали. Прихватив с собой вещи даже крышку унитаза. Я их пожалел. А теперь сам расплачиваюсь. Вот к чему доброта приводит. А самое обидное я с них за аренду не брал. После этого сделай добро ???
Аналогично и у меня((( Одни умоляли не выгонять, через месяц оплатят сращу за 2 месяца и ауфвидерзеен( На холодильнике расцарапали большую букву Z. Спросила зачем? Говорит Зоррогой, тате, Зорро((( Одно окно и зеркало разбили, на люстре в зале 4 висюлек аж не хватает, не знаю как так(( Футбол чтоли играли?! Унитаз будто никогда и не мыли. Микроволновая печь в ужасном состоянии. На кухне 3 полки сломали. 3! Дверь шкафа в спальне не закрывается и тоже толи гвоздем толи чем поуарапана. На балконе весь свой срач оставили. Когда всё выбросила, звонят, там в коробке были наши пенсионные книжки, дипломы и документы. А я че их смотрела?! Сушилку, гладилку и пылесос вообще не нашла. Не понимаю, а че телик - то не забрали?!) И... Думаешь, ладно, ремонт сделали, докупили всё, следующие будут норм люди. И... тоже срач, стены все в копоти за полгода, из-за кошки даже зимой окна целые дни открыты, ужас какой-то. На стенах какие-то то скотч, то какие-то чёрные и розовые липучки не могу отодрать, 3 смесителя им меняли, 2 раза замок, зеркало в прихожей разбили. Новый диван ушатали, обоссали, обосрали и даже шерсть тв. ри не собрали. В прихожей нет светильника в виде тюльпана. Полки комода сломаны. Еще их жалей после этого. А ведь 2 года назад 80 тыщ за двушку в центре Алматы было недорого, и 8 месяцев назад 120 тыщ. Ща за 200 сдаю и без ремонта, к черту их тоже, не нравится, ищите другую. Только диван новый купила. Но те кто поднял аж до 500-800тыщ, по мне, так тоже перегибают((
Ты оправдываешь повышением цен на продукты и др цены на 1-2 комн в Алматы до 800 тыс тенге?! Американцы в шоке от жадности алматинцев, в Лондоне можно найти дешевле
Цены подскочили из-за резкого спросса, как на любом рынке, будет коррекция. Что будет дальше, срок пребывания в стране без ВНЖ и РВП 3 месяца, соответственно часть за этот промежуток уедет. Многие приехали без заграна, срок изготовления 3 месяца, но до этого надо записаться на приём в посольство, ожидание может составить ещё 3 месяца. Соответственно, грубо говоря, через полгода бОльшая часть приехавших уедет. Для местных нынешние цены очень высоки. Так что к весне будет легче, я надеюсь)
В январе продолжится мобилизация в России. А сейчас есть вероятность что 3 миллионам жителей Киева придётся эвакуироваться из за отсутствия электричества
Тысячи людей сдают квартиры, тысячи людей арендуют - это настоящий рынок без монополии. Когда спрос и предложение резко выходят из равновесия цены резко меняются. Государство только налоги должно собирать и больше ничего не регулировать, только хуже будет.
Кроме налогов должны быть правила, это базовая потребность человека в жилье. Но большинство и владельцев и тех кто арендую адекватные люди и договорятся
Народ сам поднял цены и сам же страдает от такой инфляции. У казахов говорят "түк көрмеген" (дословно "ничего не видевший"). Зачем спекулировать, угомонитесь.
Я 28 лет пахал с утра до ночи, заработал за это время на 3 квартиры. Пережил 98-й и 2008-й, выплатил 3 ипотеки, заплатил кучу налогов, обучил огромное количество людей рабочим специальностям. Теперь буду сдавать свои квартиры за сколько хочу, за столько сколько подсказывает рынок. Хочу понаслаждаться жизнью, попутешествовать, детям помочь. Хочу ещё 4-ю квартиру купить. Буду сдавать их дорого пока есть возможность. Не хотите, не берите, ищите дешевле. После каждого арендатора своими руками приходится ремонт делать, иногда мебель менять. Хватит ныть и надеяться на кого-то или езжайте туда где вы раньше жили (никто ведь на улице не вырос) и будьте счастливы у себя.
Я тоже работаю сколько лет ,заработала на 1 квартиру только, с нашими зарплатами и ценами столько честным трудом не заработаешь, значит ты не честным трудом зарабатываешь, воруешь наверное
Согласна полностью, если есть спрос почему бы не сдавать дорого? А вы квартиросъемщики задумывались сколько стоит ремонт после каждого? Люди же как свиньи 🐷
Да не сезонный фактор кто построил дома и за чей счёт они построены продать не могут вот вся причина у акимата надо спросит кто застроил всю алмату нашы доблесные воры которым доступна наша казна люди перебрались потомучто нет в пригородах работы им что умирать им приходится снимать квартиры они в этом не виноваты а виновата наш президент и его окружение что делать этим людям причём здесь киргизы вы скажыте о казахстане
Люди это бумеранг! В Москве не то что дорого, просто Людям с Азии не сдавали из за национальных предпочтений! А сейчас это форс мажор россиянам дороговато !!!!!
Итак пока от государства Нет защиты молниеносной порчи имущества без суда ! То нет смысла и оформлять договора ! Так как скинуть все решения на владельца а риелтеры это нужная структура тем у кого нет инета !
С ценами конечно беда, но не стоит умалчивать о наглых и в большинстве случаев бесполезных риелторах. Постоянно вводят в заблуждение и пытаются налюбить. Кто покупал/снимал квартиру думаю сталкивались с этим.
Риэлтор виноват?это риэлторы выселяют семьи зимой?это риэлторы сдав кв звонят и приходят проверять как будто в нквд работают . в турции вообще без риэлтора сделки не проходят а в чехии риэлтор как налоговая может написать на арендодатора каторый не платит налоги .Это риэлторы подняли цены на жилье ?это риэлторы пишут сдадим семье без детей ?это риэлтору пишут сдадим людям без животных ? А кто пишет дискредетирует мол риэлторов просьба не беспокоить ? А кто пишет мол депозит есть помимо жилья каторый они не возвращают ?так что не надо гнать сам снимаю кв всегда через риэлтора они 80 %процентов душевно больных хозяев отсеивают .Надо ужесточить для хозяев кв законы они даже могут написать в обьявлении мол такой то нации не сдаем .
@@user-oz6sc7ke7d в алматы рост цен начался ""благодаря"" байбеку, обладателю огромного количества недвижимости. Государству пора эту сферу деятельности контролировать
@@Ulug-ulus похоже вы никогда не сталкивались с информационными агентствами, не знаю какая сейчас у них стоимость услуг,я платила 15000 лет 6 тому назад. мошенники "риэлторы" в суд вроде бы из 15000-20000 не пойдёшь этим и пользуются
квартиры арендуются а налоги не платят все идет в свой карман наверное за сеолько лет не платили налоги в бюджет в налтговую инспекцию будут по полной штрафовать .
А что вам это даст? Если вы заставите арендодателей платить налоги, то эти же самые арендодатели на этот же процент и повысят квартплату, чтобы не идти в минус.
@@Al3xandrPan до 2008 года цены на недвижимость росли катастрофически быстро,пока не вмешалось государство и рынок обрушили на 50% .Надеюсь,что все таки цены на арендное жильё все таки будут соразмерны уровню жизни рк,а не сша
@@mirajjiom8118 Государство не вмешивалось в рынок недвижимости. Во второй половине 2007 года, банки начали выплачивать кредиты, которые набрали в начале 00х и раздавали ипотеку, которая и разогнала цены. А брать дешёвые кредиты оказалось уже негде. (Китай только вставал на ноги). В мире произошёл кризис, о котором с 2006 года говорил НАН. После этого кризиса в 2008 году, государство использовало американский опыт, вкладывая деньги в строительный сектор. Достраивали дома, которые были брошены недобросовестными компаниями, а люди остались без жилья. Потому что грозило социальным взрывом
Ооооойййй!!!! Снижения не будет, не будет, не будет!!!!! У нас только одно- драть, драть, драть и ободрать!!!! Причём везде и всюду!!! А тут ещё спрос поднялся! А риелторы ! Это вообще хамло!!!!! Они ещё нагнетают!!!!
деклорацию до конца года сдать в налоговую инспекцию чтобы зарегистрироваться и и почему годами не платили налоги с арендуемых квартир отчет должен быть сдан до конца года иначе будут большие штрафы скакого года была преобретенна за не уплату налогов.
Господа нытики! Вы купите квартиру за 25-30млн и сдавайте за 120.000тг/мес. Я посмотрю на вас тогда! Цены на всё выросли! Вы че хотите за копейки жить не покупая жильё??? Если не можете платить за жилье в алматы или Астане, то живите у себя в регионах! Ломитесь в хорошие города Казахстана и хотите бесплатно жить тут??? Любите кататься, любите и саночки возить!!!
Ты кв покупал не для сдачи же а для того чтобы сохранить и инвестировать деньги .Если платишь налоги в чем проблема здавай дорого и плати больше налогов ..А емли у тебя несколько кв плати налог на богатых .
@@Ulug-ulus Если допустим человек с трудом зарабатывал и в процессе этого купил квартиры, то ради чего он должен платить налог на богатство? Ради чего он так старался? Чтобы раздавать свои деньги другим людям, которые ничего не добились и не хотят ничего менять в своей жизни и лишь говорят что их должно обеспечивать государство?
В общей волне - стрясти до последнего тенге с потребителя. Любой ценой. Им же нужнее жить достойно... Пока мы соглашаемся оплачивать услуги не самого высокого уровня по самым высоким расценкам,нам так и будут повышать цены. Только бойкот может повернуть ситуацию в сторону потребителей.
Мы оценили вашу работу ...и заботу о Царе ...именно это важное и есть в изложении данного ролика итак две группировки одни хотели заполню для чего ? Своего обогащения а главное проблем Царю А вот др часть другие Нет ! ...вот резюме данного видео ...
Начнём с того, что Вы посмотрите ,насколько подорожали цены на растительное масло! крупу! , хлеб!, Мясо!, Стиральный порошок!, Женские прокладки!, Мужские носки и трусы и женские тоже и так далее и тому подобное, а потом начинайте трындеть!!!
@@user-oz6sc7ke7d конечно бизнесмены люди зарабатывать хотят люди жить хотят А как вы хотели, у всех семьи у всех дети, отпускная цена что бизнесмены поднимают по какой цене им привезли по такой они и продают плюс наценка своя, Вы же не поедете за мясом в поле не попросите пастуха ,чтобы он зарезал барана.
ты чо?! На все цены регулирует народ, а государство в частную собственность не лезет) все беды от народа, даже цены на зарплаты ставит народ, если будешь людям много платить то они обнаглеют, поэтому цена зарплаты от 100 000 до 200 000, я сам офигел когда людям платил от 400 000, они начали борзеть, уволил нах всех) щас они работают где то за 200 000) недовольные, но пашут)))
Государство может урегулировать цены на арендное жильё. Очень простой расчёт, всё зависит от стоимости жилья.Например,.квартира в новостройке стоит 70 млн тг. Эта стоимость должна окупиться за 10 лет аренды, т.е.за 120 месяцев. Теперь 70 млн делим на 120. Результат это и есть сумма месячной аренды - 583 тысячи тенге. И налог собственник должен платить как минимум от этой суммы 3%. И никому не будет обидно,потому что здесь привязка к цене квартиры,зависящей от района,года постройки, состояния и т.д..
В целом получается так гос аренда Голые стены черновые ок и частный сдает черновые ! Государство с себя ))) берет налог за имущество за год ? Нет а частники платят ! Пусть довольствуется этими налогами сраное Воровское государство ! Далее гос ща аренду гос имущества платит себе налог ? Нет ! Так какого хуя притензии к частнику ща аренду ? Ответ Не платить налоги за сдачу в аренду лицам безработным ! Пенсионерам лишенным государством стажа развалом предприятий ! ...и более наказать рук гос пусть Выплачивают за 30 лет безработный высокий уровень зарплат военной машиностроения оборонки более ща акции гос страха Каз что украли + акции заводов что развалили ....
Итак нет закона защиты хоз недвигииТогла и договора нет смысла оформлять более того Это даже кабала а неизащитамвпш недвижимости ....печалька ...а мож вообще Нужно пустые стены черновой сдавать ? 500 тыс аренда 3 Ки бери и делай евро + сам купи мебель + ПП ищут твои дети стены ссут срут ...это ж твои дети и твой ремонт ! ..и тогда орущие о детях Замкнут рты дети твои ? Убирай и мой ты !
В Алматы отель хороший от 18 000 тенге, а квартира посуточно в среднем сейчас 13000 - 15 000 тенге, кому-то эти 3000 - 5000 тенге в день не лишними будут
..в аренду нужно предоставлять только черновую ... И все ! А сами клиенты пусть обустраивают ...делая между собой договор вот тут Поддерживаю пусть делают нотариально ..тут они вкобдыапют свои средства в кв ремонт мебель и расчет на сколько лет ! Не предоставил хоз оплату выселение ! ...так оьязует квартиросьемщиков к порядку женским правилам гостиничного бизнеса ...последний день оплаты освобождение до 12 час ! Что не ясно ? Где превышение полномочий хоз ? Нет ничего и показ платный нехуй быть у клиентов в швейцарах ! Фото есть плати едешь доплатишь на объекте ! Это как на ресепшен паспорт деньги ключи все ! Никто ни с кем не носится швейцара не предоставляют ! ...а хоч швейцара ? Плати
Риэлтор виноват?это риэлторы выселяют семьи зимой?это риэлторы сдав кв звонят и приходят проверять как будто в нквд работают . в турции вообще без риэлтора сделки не проходят а в чехии риэлтор как налоговая может написать на арендодатора каторый не платит налоги .Это риэлторы подняли цены на жилье ?это риэлторы пишут сдадим семье без детей ?это риэлтору пишут сдадим людям без животных ? А кто пишет дискредетирует мол риэлторов просьба не беспокоить ? А кто пишет мол депозит есть помимо цены на жилье каторый они не возвращают ?так что не надо гнать сам снимаю кв всегда через риэлтора они 80 %процентов душевно больных хозяев отсеивают .Надо ужесточить для хозяев кв законы они даже могут написать в обьявлении мол такой то нации не сдаем .Нужно потолок цен ввести на кв 1 х 2х 3х и пусть те у кого свыше трех квартир платят налог на росскошь.И как хотят с такими ценами на жилье да и атели дорогие развивать турищм ?учитесь у турков у египтян дешево все и туристы их кормят .Наши за раз 9 шкур хотят содрать одним днем живут.
Итак что принес хорошего данное видео ? Это абсолютное верное решение Не подписывать договора на аренду ! Это самое верное как оказалось решение гос никакой защиты не предоставит а вот у хоз недвигииМвсса проблем эта аренда будет ! Далее хорошие ремонты сдавать с хор мебелью тож самое что отдать даром ...под тот же договор ! ...итог вашего видео принес хорош новость Ремонты делать не нужно ! ..
Врем 12.25 значит есть только один путь Не делать договоров вообще ! Так как Воровское государство вас арендодателей хоз кв Не защитит! Так что все кв что вы видите сдали на сум 1 мил тенге и выше 2 мил это Блеф ! Разогнать паровоз ажиотажа они сдали и ты тож хоч ...они то "сдали " что б ты в лужу сел ...это как игра в напёрсток ...напёрсток кв 2 мил тенге аренда ...а кто тут лох так кто сдал ...
Государство может способствовать строительству арендного жилья, давая приоритет тем частникам, которые заключат договор с городом на ограниченную прибыль относительно себестоимости аренды
В Москве есть форма арендного жилья, которое принадлежит муниципалитету, цены регулируются правительством Москвы. В любом городе правительство может заняться строительством или приобретением такого жилья, создавая конкуренцию частному сектору и таким образом поддерживая ценообразование аренды в необходимых рамках, доступных гражданам Казахстана. На самом деле это прибыльный бизнес, принесет любому городу , бюджету города только прибыль, а горожанам удобный сервис с гарантированным уровнем качества и доступной цены
Кто платит 2 мил нужно проверить налоговой полиции статьи их доходов как и тех кто выставляет такое жилье за счёт кого этот банкет ? За счёт Государства ! За счёт обворованного народа что Обворовывает Токаев Так что государствен структуры власти это и устроили бардак
В Нью-йорке и Чикаго США комната в подвале стоит 600 -800 $ снять. На сегодняшний день. Откуда вы черпаете свою информацию. Давно уже устарела. Или это где-то куда чужой человек нос 👃 свой не сунет. Гетто. Всё подорожало. Продукты Автомобили почему бы Квартирам не подорожать ??? Опустите цены на Автомобили и на всё остальное Уберите посредников. Тогда всё придёт в норму !!!
С одной стороны подорожали потому что цена на ремонт квартиры подорожала, техника, мебель подорожала, всё это влияет, у нас люди с одной стороны такие лишь бы навариться
...во всем виновато воровское государство ! Прежде всего ...кто имеет 2 мил тенге кв ? Гос чиновники ! А кто платит 2 мил тенге в мес также нос чиновники вот эти кв Изъять ! За воровство у государства ! Тем не нужны эти кв для жилья !
Если есть хоть бы 20% на первоначальный взнос то может быть. И если ипотека будет выгоднее аренды, то этот фактор тоже повлияет и цены на аренду станут меньше
И ещё это все как курс валют ...поднимается создаётся паника И Безголовы несут документы кв ! Вы в своем уме арендодатели ? Или деньги так разум Закрыли что без мозгов ? Одни и те же бригады состав ходит программист и всемдр на подхвате ...это ж и есть черная схема отема недвижимости и кто это не видит тот лох ...Самое страшное что позволило Каз гос тогда какое это гос ? нет в Казахстане государства !
Всё подорожало 2раза почти поэтому и аренда подорожало и квартиры машины а зарплата стоит на месте
Странно...В заголовке речь идёт о Казахстане, но ролик больше внимания уделил не ситуации в РК, а почему то Бишкек и.т.д🙄🤔
Все же познаётся в сравнении,может так наших казахстанцев пытаются оправдать
потому что их убьют сами же казахи
Неужто мы так богато живём ,что можем позволить такую стоимость за аренду жилья? удивительно даже!
Если вы опираетесь на законы США то давайте жить демократической стране. А не тогда когда это вам выгодно. Я пожалел наших людей и не выгнал. А они мне всю квартиру засрали испортили дорогую мебель сломали окно квартплату не заплатили и сбежали. Прихватив с собой вещи даже крышку унитаза. Я их пожалел. А теперь сам расплачиваюсь. Вот к чему доброта приводит. А самое обидное я с них за аренду не брал. После этого сделай добро ???
Аналогично и у меня((( Одни умоляли не выгонять, через месяц оплатят сращу за 2 месяца и ауфвидерзеен( На холодильнике расцарапали большую букву Z. Спросила зачем? Говорит Зоррогой, тате, Зорро((( Одно окно и зеркало разбили, на люстре в зале 4 висюлек аж не хватает, не знаю как так(( Футбол чтоли играли?! Унитаз будто никогда и не мыли. Микроволновая печь в ужасном состоянии. На кухне 3 полки сломали. 3! Дверь шкафа в спальне не закрывается и тоже толи гвоздем толи чем поуарапана. На балконе весь свой срач оставили. Когда всё выбросила, звонят, там в коробке были наши пенсионные книжки, дипломы и документы. А я че их смотрела?! Сушилку, гладилку и пылесос вообще не нашла. Не понимаю, а че телик - то не забрали?!) И... Думаешь, ладно, ремонт сделали, докупили всё, следующие будут норм люди. И... тоже срач, стены все в копоти за полгода, из-за кошки даже зимой окна целые дни открыты, ужас какой-то. На стенах какие-то то скотч, то какие-то чёрные и розовые липучки не могу отодрать, 3 смесителя им меняли, 2 раза замок, зеркало в прихожей разбили. Новый диван ушатали, обоссали, обосрали и даже шерсть тв. ри не собрали. В прихожей нет светильника в виде тюльпана. Полки комода сломаны. Еще их жалей после этого. А ведь 2 года назад 80 тыщ за двушку в центре Алматы было недорого, и 8 месяцев назад 120 тыщ. Ща за 200 сдаю и без ремонта, к черту их тоже, не нравится, ищите другую. Только диван новый купила. Но те кто поднял аж до 500-800тыщ, по мне, так тоже перегибают((
Рынок диктует цены и надо решать проблему, а не регулировать цены. Продукты на 100% подорожали, коммуналка на 40% и все остальное подорожало.
Ты оправдываешь повышением цен на продукты и др цены на 1-2 комн в Алматы до 800 тыс тенге?! Американцы в шоке от жадности алматинцев, в Лондоне можно найти дешевле
@@fluffylu3978 пусть едут в Лондон какие проблемы
Цены подскочили из-за резкого спросса, как на любом рынке, будет коррекция. Что будет дальше, срок пребывания в стране без ВНЖ и РВП 3 месяца, соответственно часть за этот промежуток уедет. Многие приехали без заграна, срок изготовления 3 месяца, но до этого надо записаться на приём в посольство, ожидание может составить ещё 3 месяца. Соответственно, грубо говоря, через полгода бОльшая часть приехавших уедет. Для местных нынешние цены очень высоки. Так что к весне будет легче, я надеюсь)
В январе продолжится мобилизация в России. А сейчас есть вероятность что 3 миллионам жителей Киева придётся эвакуироваться из за отсутствия электричества
@@Nobludatel У Украинцев же свободный выезд в Европу, разве нет? Думаете, они к нам поедут?
Тысячи людей сдают квартиры, тысячи людей арендуют - это настоящий рынок без монополии. Когда спрос и предложение резко выходят из равновесия цены резко меняются. Государство только налоги должно собирать и больше ничего не регулировать, только хуже будет.
Налоги мало кто платит за доход от аренды
Кроме налогов должны быть правила, это базовая потребность человека в жилье. Но большинство и владельцев и тех кто арендую адекватные люди и договорятся
Сейчас здорово наверное зарабатывать на таких постах. Интересно, сколько стоил такой пост ?
Народ сам поднял цены и сам же страдает от такой инфляции. У казахов говорят "түк көрмеген" (дословно "ничего не видевший"). Зачем спекулировать, угомонитесь.
Раньше были Люди человеки))) а сейчас барыги☝️🤦🏻♂️
Я 28 лет пахал с утра до ночи, заработал за это время на 3 квартиры. Пережил 98-й и 2008-й, выплатил 3 ипотеки, заплатил кучу налогов, обучил огромное количество людей рабочим специальностям. Теперь буду сдавать свои квартиры за сколько хочу, за столько сколько подсказывает рынок. Хочу понаслаждаться жизнью, попутешествовать, детям помочь. Хочу ещё 4-ю квартиру купить. Буду сдавать их дорого пока есть возможность. Не хотите, не берите, ищите дешевле. После каждого арендатора своими руками приходится ремонт делать, иногда мебель менять. Хватит ныть и надеяться на кого-то или езжайте туда где вы раньше жили (никто ведь на улице не вырос) и будьте счастливы у себя.
Солнце проглянет,
не растай, не превратись в лужу.... 😂
Смотрю ты не веселый снеговик ⛄, врун и хвастун, ты больной снеговик 🤣🤣
Я тоже работаю сколько лет ,заработала на 1 квартиру только, с нашими зарплатами и ценами столько честным трудом не заработаешь, значит ты не честным трудом зарабатываешь, воруешь наверное
Согласна полностью, если есть спрос почему бы не сдавать дорого? А вы квартиросъемщики задумывались сколько стоит ремонт после каждого? Люди же как свиньи 🐷
@@dinadina7427 зачем сдавать тогда, раз они плохие?если после них срач, это же ваш бизнес, вы же на этом деньги делаете,
Да не сезонный фактор кто построил дома и за чей счёт они построены продать не могут вот вся причина у акимата надо спросит кто застроил всю алмату нашы доблесные воры которым доступна наша казна люди перебрались потомучто нет в пригородах работы им что умирать им приходится снимать квартиры они в этом не виноваты а виновата наш президент и его окружение что делать этим людям причём здесь киргизы вы скажыте о казахстане
Юрту пора заиметь , кочевой образ жизни к предкам
АЛЧНОСТЬ ЗАГУБИТ ЭТУ ЦИВИЛИЗАЦИЮ. ТУДА НАМ И ДОРОГА.
Казахи сами себя погубят к сожалению
@@Mr.dojdik Да не только казахи,весь мир такой, из одного говна сделаны.
Люди это бумеранг! В Москве не то что дорого, просто Людям с Азии не сдавали из за национальных предпочтений! А сейчас это форс мажор россиянам дороговато !!!!!
Про какой бумеранг вы говорите? Это разные люди
Кажется вообще «хорошее начало» идёт к плохому концу.. что с постами в последнее время? Видно же что проплачено
Итак пока от государства Нет защиты молниеносной порчи имущества без суда ! То нет смысла и оформлять договора ! Так как скинуть все решения на владельца а риелтеры это нужная структура тем у кого нет инета !
Ошибаетесь,Елена. Грамотный риелтор необходим в любой ситуации. А риелторы бывают разные.
С ценами конечно беда, но не стоит умалчивать о наглых и в большинстве случаев бесполезных риелторах. Постоянно вводят в заблуждение и пытаются налюбить. Кто покупал/снимал квартиру думаю сталкивались с этим.
Риэлтор виноват?это риэлторы выселяют семьи зимой?это риэлторы сдав кв звонят и приходят проверять как будто в нквд работают . в турции вообще без риэлтора сделки не проходят а в чехии риэлтор как налоговая может написать на арендодатора каторый не платит налоги .Это риэлторы подняли цены на жилье ?это риэлторы пишут сдадим семье без детей ?это риэлтору пишут сдадим людям без животных ? А кто пишет дискредетирует мол риэлторов просьба не беспокоить ? А кто пишет мол депозит есть помимо жилья каторый они не возвращают ?так что не надо гнать сам снимаю кв всегда через риэлтора они 80 %процентов душевно больных хозяев отсеивают .Надо ужесточить для хозяев кв законы они даже могут написать в обьявлении мол такой то нации не сдаем .
@@Ulug-ulus сами родственники чиновников или дети чиновников сдают кв поэтому эту сферу не контролирует государства
@@user-oz6sc7ke7d в алматы рост цен начался ""благодаря"" байбеку, обладателю огромного количества недвижимости.
Государству пора эту сферу деятельности контролировать
@@Ulug-ulus похоже вы никогда не сталкивались с информационными агентствами, не знаю какая сейчас у них стоимость услуг,я платила 15000 лет 6 тому назад.
мошенники "риэлторы" в суд вроде бы из 15000-20000 не пойдёшь этим и пользуются
@@Ulug-ulus у вас беда в голове и плохих арендодателей хватает. А насчёт всего что вы написали, это правильно, так и надо писать в объявлении.
Это мы сами знаем. Решение надо
Начали шифроваться ! Видно же где пост проплачен, а где нормальная журналистика. Только журналистики все меньше и меньше ..
квартиры арендуются а налоги не платят все идет в свой карман наверное за сеолько лет не платили налоги в бюджет в налтговую инспекцию будут по полной штрафовать .
И % налога надо брать не по 3% ,а от квадратуры и пригодности жилья
А что вам это даст? Если вы заставите арендодателей платить налоги, то эти же самые арендодатели на этот же процент и повысят квартплату, чтобы не идти в минус.
@@Al3xandrPan до 2008 года цены на недвижимость росли катастрофически быстро,пока не вмешалось государство и рынок обрушили на 50% .Надеюсь,что все таки цены на арендное жильё все таки будут соразмерны уровню жизни рк,а не сша
@@mirajjiom8118 Государство не вмешивалось в рынок недвижимости.
Во второй половине 2007 года, банки начали выплачивать кредиты, которые набрали в начале 00х и раздавали ипотеку, которая и разогнала цены. А брать дешёвые кредиты оказалось уже негде. (Китай только вставал на ноги).
В мире произошёл кризис, о котором с 2006 года говорил НАН.
После этого кризиса в 2008 году, государство использовало американский опыт, вкладывая деньги в строительный сектор.
Достраивали дома, которые были брошены недобросовестными компаниями, а люди остались без жилья. Потому что грозило социальным взрывом
Ооооойййй!!!! Снижения не будет, не будет, не будет!!!!! У нас только одно- драть, драть, драть и ободрать!!!! Причём везде и всюду!!! А тут ещё спрос поднялся! А риелторы ! Это вообще хамло!!!!! Они ещё нагнетают!!!!
У них монетизацию отключили ? Почему начали зарабатывать на постах ?
Что так все плохо, что начали зарабатывать на постах ?
деклорацию до конца года сдать в налоговую инспекцию чтобы зарегистрироваться и и почему годами не платили налоги с арендуемых квартир отчет должен быть сдан до конца года иначе будут большие штрафы скакого года была преобретенна за не уплату налогов.
Так что кто это бардак ща мес устроил ? Государство ! По отдатию кв у хозяев они то свои дворцы что сдали по 2 мил вернут а вот по проще люди нет
Зачем отнимать время на США?
Господа нытики!
Вы купите квартиру за 25-30млн и сдавайте за 120.000тг/мес. Я посмотрю на вас тогда! Цены на всё выросли! Вы че хотите за копейки жить не покупая жильё???
Если не можете платить за жилье в алматы или Астане, то живите у себя в регионах! Ломитесь в хорошие города Казахстана и хотите бесплатно жить тут???
Любите кататься, любите и саночки возить!!!
Лучше не сказать
Ты кв покупал не для сдачи же а для того чтобы сохранить и инвестировать деньги .Если платишь налоги в чем проблема здавай дорого и плати больше налогов ..А емли у тебя несколько кв плати налог на богатых .
@@Ulug-ulus Если допустим человек с трудом зарабатывал и в процессе этого купил квартиры, то ради чего он должен платить налог на богатство? Ради чего он так старался? Чтобы раздавать свои деньги другим людям, которые ничего не добились и не хотят ничего менять в своей жизни и лишь говорят что их должно обеспечивать государство?
Вы правы еще и засрут квартиру
В общей волне - стрясти до последнего тенге с потребителя. Любой ценой. Им же нужнее жить достойно... Пока мы соглашаемся оплачивать услуги не самого высокого уровня по самым высоким расценкам,нам так и будут повышать цены. Только бойкот может повернуть ситуацию в сторону потребителей.
Где бы ещё людям жить во время бойкота?
О , а сколько вам заплатить чтобы вы написали пост о розовых слонах? Вы ведь за деньги все что угодно сделать сможете !!
Если юрист адвокат др мнения лишить их лицензии и права заниматься этой деятельностью всю жизнь
Ну в этом ролике больше оправданий арендодателей и риелторов увидел). В общем намекают что изменений в этой стране не будет
Точно, оправдания могут писать только алчные риэлтора и арендодатели.
Почему не озвучили что реально происходит? Сколько можно выдумывать факты ?
Мы оценили вашу работу ...и заботу о Царе ...именно это важное и есть в изложении данного ролика итак две группировки одни хотели заполню для чего ? Своего обогащения а главное проблем Царю А вот др часть другие Нет ! ...вот резюме данного видео ...
Нет никакого ажиотажа
Кажется нами манипулируют. Зачем продаетесь , ведь это видно по постам !?
Начнём с того, что Вы посмотрите ,насколько подорожали цены на растительное масло! крупу! , хлеб!, Мясо!, Стиральный порошок!, Женские прокладки!, Мужские носки и трусы и женские тоже и так далее и тому подобное, а потом начинайте трындеть!!!
Хату здаешь плати налог на росскошь
Ну кв сдают и те кто цены поднимает на мясо и тд бизнесмены .
@@user-oz6sc7ke7d конечно бизнесмены люди зарабатывать хотят люди жить хотят А как вы хотели, у всех семьи у всех дети, отпускная цена что бизнесмены поднимают по какой цене им привезли по такой они и продают плюс наценка своя, Вы же не поедете за мясом в поле не попросите пастуха ,чтобы он зарезал барана.
@@Ulug-ulus люди на хата заработали и налог платят и за хату за то что сдают хочешь иметь хату издавать заработай и сдавай и тоже плати налоги
@@user-gq6ir2vj7t да не заработали многие а украли 70 процентов гос служащие .
Что разрешили - то и написать. Точнее , за что заплатили 🤔
Государство должно регулировать все цены,а у нас как будто нет этого государства
ты чо?! На все цены регулирует народ, а государство в частную собственность не лезет) все беды от народа, даже цены на зарплаты ставит народ, если будешь людям много платить то они обнаглеют, поэтому цена зарплаты от 100 000 до 200 000, я сам офигел когда людям платил от 400 000, они начали борзеть, уволил нах всех) щас они работают где то за 200 000) недовольные, но пашут)))
Государство может урегулировать цены на арендное жильё. Очень простой расчёт, всё зависит от стоимости жилья.Например,.квартира в новостройке стоит 70 млн тг. Эта стоимость должна окупиться за 10 лет аренды, т.е.за 120 месяцев. Теперь 70 млн делим на 120. Результат это и есть сумма месячной аренды - 583 тысячи тенге. И налог собственник должен платить как минимум от этой суммы 3%. И никому не будет обидно,потому что здесь привязка к цене квартиры,зависящей от района,года постройки, состояния и т.д..
Дёшево сдавать ,лучше не сдавать ,проблем меньше
В целом получается так гос аренда Голые стены черновые ок и частный сдает черновые ! Государство с себя ))) берет налог за имущество за год ? Нет а частники платят ! Пусть довольствуется этими налогами сраное Воровское государство ! Далее гос ща аренду гос имущества платит себе налог ? Нет ! Так какого хуя притензии к частнику ща аренду ? Ответ Не платить налоги за сдачу в аренду лицам безработным ! Пенсионерам лишенным государством стажа развалом предприятий ! ...и более наказать рук гос пусть Выплачивают за 30 лет безработный высокий уровень зарплат военной машиностроения оборонки более ща акции гос страха Каз что украли + акции заводов что развалили ....
Какой нафик сезон
Итак нет закона защиты хоз недвигииТогла и договора нет смысла оформлять более того Это даже кабала а неизащитамвпш недвижимости ....печалька ...а мож вообще Нужно пустые стены черновой сдавать ? 500 тыс аренда 3 Ки бери и делай евро + сам купи мебель + ПП ищут твои дети стены ссут срут ...это ж твои дети и твой ремонт ! ..и тогда орущие о детях Замкнут рты дети твои ? Убирай и мой ты !
Еще эти посуточные хаты нужно отменить.. Это блат хаты так называемые посуточные.. Людям спать не дают.. И вообще в таких всякий криминал
В Алматы отель хороший от 18 000 тенге, а квартира посуточно в среднем сейчас 13000 - 15 000 тенге, кому-то эти 3000 - 5000 тенге в день не лишними будут
..в аренду нужно предоставлять только черновую ... И все ! А сами клиенты пусть обустраивают ...делая между собой договор вот тут Поддерживаю пусть делают нотариально ..тут они вкобдыапют свои средства в кв ремонт мебель и расчет на сколько лет ! Не предоставил хоз оплату выселение ! ...так оьязует квартиросьемщиков к порядку женским правилам гостиничного бизнеса ...последний день оплаты освобождение до 12 час ! Что не ясно ? Где превышение полномочий хоз ? Нет ничего и показ платный нехуй быть у клиентов в швейцарах ! Фото есть плати едешь доплатишь на объекте ! Это как на ресепшен паспорт деньги ключи все ! Никто ни с кем не носится швейцара не предоставляют ! ...а хоч швейцара ? Плати
Риэлтор виноват?это риэлторы выселяют семьи зимой?это риэлторы сдав кв звонят и приходят проверять как будто в нквд работают . в турции вообще без риэлтора сделки не проходят а в чехии риэлтор как налоговая может написать на арендодатора каторый не платит налоги .Это риэлторы подняли цены на жилье ?это риэлторы пишут сдадим семье без детей ?это риэлтору пишут сдадим людям без животных ? А кто пишет дискредетирует мол риэлторов просьба не беспокоить ? А кто пишет мол депозит есть помимо цены на жилье каторый они не возвращают ?так что не надо гнать сам снимаю кв всегда через риэлтора они 80 %процентов душевно больных хозяев отсеивают .Надо ужесточить для хозяев кв законы они даже могут написать в обьявлении мол такой то нации не сдаем .Нужно потолок цен ввести на кв 1 х 2х 3х и пусть те у кого свыше трех квартир платят налог на росскошь.И как хотят с такими ценами на жилье да и атели дорогие развивать турищм ?учитесь у турков у египтян дешево все и туристы их кормят .Наши за раз 9 шкур хотят содрать одним днем живут.
По делу написал брат
Зависть плохое чувство
@@ainuraismagulova6230 надо как в европе и сша пусть государство их контролирует .
Итак что принес хорошего данное видео ? Это абсолютное верное решение Не подписывать договора на аренду ! Это самое верное как оказалось решение гос никакой защиты не предоставит а вот у хоз недвигииМвсса проблем эта аренда будет ! Далее хорошие ремонты сдавать с хор мебелью тож самое что отдать даром ...под тот же договор ! ...итог вашего видео принес хорош новость Ремонты делать не нужно ! ..
Врем 12.25 значит есть только один путь Не делать договоров вообще ! Так как Воровское государство вас арендодателей хоз кв Не защитит! Так что все кв что вы видите сдали на сум 1 мил тенге и выше 2 мил это Блеф ! Разогнать паровоз ажиотажа они сдали и ты тож хоч ...они то "сдали " что б ты в лужу сел ...это как игра в напёрсток ...напёрсток кв 2 мил тенге аренда ...а кто тут лох так кто сдал ...
Государство может способствовать строительству арендного жилья, давая приоритет тем частникам, которые заключат договор с городом на ограниченную прибыль относительно себестоимости аренды
Только разочарование от ваших постов.. Все сухо и однобоко. Начали продавать посты ?
В Москве есть форма арендного жилья, которое принадлежит муниципалитету, цены регулируются правительством Москвы. В любом городе правительство может заняться строительством или приобретением такого жилья, создавая конкуренцию частному сектору и таким образом поддерживая ценообразование аренды в необходимых рамках, доступных гражданам Казахстана. На самом деле это прибыльный бизнес, принесет любому городу , бюджету города только прибыль, а горожанам удобный сервис с гарантированным уровнем качества и доступной цены
Нет такой зп чтоб снимать за такие деньги люди сума сошли
Нужно государству внести специальные карты и тогда все будет открыто.. Нет карты штраф
Может государство будет предоставлять . Это ажиотаж! Посмотрите крышу по 200К -250К полным полно
Самый щедрый, добрый, гостеприимный, великий народ делает бизнес. 😂
Я нет, мне покуй на приезжих. Я ебашил 15 лет что бы мог жить свободно. Какого уя я кому то что то должен. Не нравится не живи
Ну да вам удобнее когда за вяликость все бесплатно🤣🤣🤣
Или мобилизация, или плати за жизнь, благодарите родную россию😅
Когда речь идёт о диком наваре, куда все это девается? Остаются только дешёвые понты и дикая жадность навариться на собственном народе
А ведь продаваться не хорошо. Обижаете подписчиков в первую очередь !
Арендаторы и арендодатры =) вот спикеры lol
арендодатели не платят налоги а доход от квартир ложат в свой карман.
Так сыкливо, осторожненько. Нет смелости выложить правдивую инфу?
Кто платит 2 мил нужно проверить налоговой полиции статьи их доходов как и тех кто выставляет такое жилье за счёт кого этот банкет ? За счёт Государства ! За счёт обворованного народа что Обворовывает Токаев Так что государствен структуры власти это и устроили бардак
Идиотизм происходит..... Вот что.......
стены пошарпаны)
где видео с Аблязовым? неужели кнб на вас надавило?
они не нуждаются в квартираж а делают на этом бизнес либо забирать от них квартиры и довать другим.
Что за бред🤦🏻♂️ видео никакого смысла не несёт. Не туда оказываете влияние😂 хозяева как хотят так и крутят,не считая ОТИРИК маклеров 😂😂😂😂
Отписка ! Только слепой не увидит что этот пост продали
В Нью-йорке и Чикаго США комната в подвале стоит 600 -800 $ снять. На сегодняшний день. Откуда вы черпаете свою информацию. Давно уже устарела. Или это где-то куда чужой человек нос 👃 свой не сунет. Гетто. Всё подорожало. Продукты Автомобили почему бы Квартирам не подорожать ??? Опустите цены на Автомобили и на всё остальное Уберите посредников. Тогда всё придёт в норму !!!
Не придёт в норму. Если уберут одних, придут другие. Да и получить возможность сверхприбыль, никто не упустит.
У нас только всё дорожает.
Капитализм.
Токаев во всем виноват, бедовый президент.
Казахстан это тебе не Америка детка 1000 раз лучше
Зажрались!!!
Даже ваш ролик смотреть до конца не буду башкой соображайте чуть-чуть понты колотить не надо
Тупое интервью
Моргните, если ваш канал теперь проплачен, мы все отпишемся ! Нет сил читать эти глупые проплаченные посты !
С одной стороны подорожали потому что цена на ремонт квартиры подорожала, техника, мебель подорожала, всё это влияет, у нас люди с одной стороны такие лишь бы навариться
Дело не в ценах на мебель, дело в алчности этих шакалов!
Сваливать надо из Казахстана в адекватные страны
А есть воровская стадо воров что занимает гос должности
А у стадо есть имя, шапраштылар!!!
Категорично Не делать договора с случае когда клиент Не предоставляет ремонт или мебель в кв или технику + к аренде
...вот ценное из ролика ...Получается кто Не сдал в этот шок 2 мес То Оказался в выигрыше ....время 12.25 мин и более ролика ...
Видео не нраво заказ гос . Воровство свое оправдать
...во всем виновато воровское государство ! Прежде всего ...кто имеет 2 мил тенге кв ? Гос чиновники ! А кто платит 2 мил тенге в мес также нос чиновники вот эти кв Изъять ! За воровство у государства ! Тем не нужны эти кв для жилья !
Есть неадекватные клиенты кто хочет за 150 все внутри вклбчено и ещё на 6 и более туда это психически ненормальные
Арендодатели, а вы нахер не хотите пойти со своими ценами? Проще взять ипотеку и платить за свою квартиру, чем вам отдавать за хрен пойми что.
Если есть хоть бы 20% на первоначальный взнос то может быть. И если ипотека будет выгоднее аренды, то этот фактор тоже повлияет и цены на аренду станут меньше
Насчёт того выкинут хоз все на улицу за неуплату это Законно ! Это законные дествия хозяина
Кому дорого аренда 240 пусть у родителей живут !
У кого две кв платить налог на росскошь как в европе .
И ещё это все как курс валют ...поднимается создаётся паника И Безголовы несут документы кв ! Вы в своем уме арендодатели ? Или деньги так разум Закрыли что без мозгов ? Одни и те же бригады состав ходит программист и всемдр на подхвате ...это ж и есть черная схема отема недвижимости и кто это не видит тот лох ...Самое страшное что позволило Каз гос тогда какое это гос ? нет в Казахстане государства !
Кто хочет плодиться на статус многодетные бесплатное жилье то их проблема родителей их весь опорос содержать
Весь этот опорос тебя же со временем содержать будет на свои налоги. Обслуживать своим трудом. Хамка неблагодарная.
Елена.сев.
Авто.увас.опорос.великий.был
Циничная.щи.злая.наверно.русч
Сейчас здорово наверное зарабатывать на таких постах. Интересно, сколько стоил такой пост ?
Что так все плохо, что начали зарабатывать на постах ?
Кажется вообще «хорошее начало» идёт к плохому концу.. что с постами в последнее время? Видно же что проплачено
О , а сколько вам заплатить чтобы вы написали пост о розовых слонах? Вы ведь за деньги все что угодно сделать сможете !!
Почему не озвучили что реально происходит? Сколько можно выдумывать факты ?
Кажется нами манипулируют. Зачем продаетесь , ведь это видно по постам !?
Что разрешили - то и написать. Точнее , за что заплатили 🤔
У них монетизацию отключили ? Почему начали зарабатывать на постах ?
Начали шифроваться ! Видно же где пост проплачен, а где нормальная журналистика. Только журналистики все меньше и меньше ..
Только разочарование от ваших постов.. Все сухо и однобоко. Начали продавать посты ?
А ведь продаваться не хорошо. Обижаете подписчиков в первую очередь !
Так сыкливо, осторожненько. Нет смелости выложить правдивую инфу?
Отписка ! Только слепой не увидит что этот пост продали
Моргните, если ваш канал теперь проплачен, мы все отпишемся ! Нет сил читать эти глупые проплаченные посты !