hola. recien descubro tus videos y los estoy mirando con mucho detenimiento, gracias x compartir tu percepcion tu conocimiento y tu saber ... queria saber si analizaste el modelo ALFONSINA, no lo estoy encontrando en tu canal gracias
Siendo colega, aplaudo la iniciativa que has tomado de abrir la mente de las personas desde el punto de vista de hacerles comprender lo valioso que es contar con un profesional. Habiendo trabajado en el primer procrear con mayor libertad que en este segundo, no había obligación de utilizar el/los modelo/s que ofrecía la entidad bancaria, o a veces las personas se acercaban con un modelo que podía satisfacer en cierto punto sus necesidades. Pude desarrollar proyectos para cada cliente donde las ordenanzas son estrictas, en algunos municipios donde las ordenanzas son obsoletas, y solo les interesaba recaudar, esos proyectos bancarios iban como piña, la gente no se detenía a pensar los detalles, y el costo de un pésimo diseño, hay que decirlo, se ve muy claro en tu análisis (en varios videos que has realizado - espacios muertos = a mucho dinero $/m2 desperdiciado) y en como se engaña a las personas, desde la percepción del espacio lamentablemente, hasta con el detalle de las cotas, ningún cliente revisa la documentación técnica (un supuesto legajo pensado quien sabe para que zona en particular), es triste obligar a las personas a que elijan esos modelos, al menos en las líneas de construcción con lote propio. Triste pero real, solo se nos busca para rellenar planillas y firmar (armar un plano municipal). Ese es el trabajo que el estado preveía para los profesionales de la arquitectura, lamentable. Sdls desde La Plata, a seguir sumando buenos análisis colega.
Totalmente de acuerdo, ese gran punto fue lo que de un primer momento no me gustó ( de que te pongan modelos obligatorios a elegir) si yo voy a vivir, si yo voy a pagar, no estoy pidiendo que me regalen nada lo cual me parece injusto; por eso sigo pensando que tener la casa de tus sueños y no necesariamente una mansión cuesta. Salí beneficiada en este procrear 2022 y no me gusta ningún modelo😔. No es por entrar en debate pero regalan plata y no les obligan en que gastar. Gracias a ambos por su gran aporte👏🏿
Hola! Queremos escucharte sobre la criolla. Y la pensamos porque nos dijeron que es la que más permite construir luego 60 m más que es nuestra idea para que queden a futuro 120 m. Somos un matrimonio y una bebe de 1 año. Gracias!! Nos sirven muchos tus consejos, prácticos y útiles!
Buenas... Muy buenos los videos. Se podra hablar sobre la bicentenaria y milagro ? En nuestro caso, somos una pareja joven, solo nosotros dos.. Cual decis que se acomodaria mas a nosotros y si tenes idea si las medidas de las casas se pueden modificar si no queremos hacer solo 1 dormitorio o hay que respetarlas a raja tabla ? Lo mismo con el material ( puertas, inodoros, aberturas, piso, ventanales, canillas, las fachadas del frente y contrafrente ) es decir, si se nos impone en este " gran credito" utilizar el material que nos dicen ellos. Muchas gracias
Buenísimo el video, muchas gracias, Gonzalo! Es una gran ayuda y orientación para quienes salimos sorteados y estamos sin ahorros y desorientad@s! En nuestro caso, somos una pareja y una hija adolescente: con un dormitorio, baño completo y un ambiente que oficie de living-comedor-cocina integrada, está muy bien para una primera etapa (tal vez pensando el lugar de la escalera para una futura planta alta). Es un lote de 10x30 en las sierras de Córdoba, mirando a las sierras en uno de los 10 metros, por lo que la galería debería estar allí, me parece. El lote está en la esquina noreste de una manzana, con vista a las sierras al NO. Necesitaríamos optimizar espacio y dinero, así que supongo que es un desafío en el que muchas y muchos se verán reflejados. Si el ejemplo sirve también a otr@s, sería un golazo. Abrazo, y gracias! Y también mi voto para el video sobre la Clorindo Testa!
Hola Gonzalo, muchas gracias por la información, es de muchisima ayuda para la mayoria de los que salimos sorteados y no tenemos ni idea de contruccion ni de créditos. Ahora esperamos los videos de cada modelo para poder tomar una buena desición! Lo que si te digo es que estamos a contrareloj porque en el mail que nos llegó dice "tenés 30 días corridos de plazo para simular tu crédito", y que al elegir el modelo de vivienda NO se puede modificar. GRacias por la ayuda! un abrazo
muy bueno el video! me gustaría ver qué onda la funcionalidad de la bicentenaria (según tu descripción me imagino que es el modelo contemporáneo), con adaptación de un techo a 2 aguas o una sola (es para la patagonia) gracias!! excelente video
Gracias!!! Me ayudaron muchísimo tus videos. Mirando los demás videos tuyos observé que la Aimé es la que más se puede ampliar sin tapar los ambientes. Sé que gana la del bicentenario hasta ahora, pero que la próxima a analizar sea está porfa!!!!!
Hola! son excelentes tus contenidos, muchas gracias!!! Estoy intentando conseguir los planos de la primera etapa del PROCREAR, las que tebían nombres de árboles pero en la pagina del programa ya no están. Vos las tenés?
Me interesa el plano milagro! El tema es que yo ya tengo edificado dos cuartos y baño! Me faltaría el comedor solamente... Así que encaja perfecto con ese plano... Espero ese vídeo analizando lo
Hola, buen día!! ¿Te consulto? ¿Se podría modificar un plano de procrear, para aprovechar la superficie de mi terreno que está en desnivel? Me gusta mucho los planos en desnivel y quisiera hacerlo de esa manera. Un ejemplo: en la entrada living, arriba cocina comedor y más arriba dormitos. ¿Se podría?
hola, lastima no te encontramos antes de elegir el modelo!!!, elegimos el modelo Juana, y nuestra idea es amplir un dormitorio mas, en ese punto queremos tu opinion y torbellino de ideas, aun no empezamos a construir, no tenemos experiencia en esto de construccion y aprovechamiento de espacios y encima reducidos, jejej, saludos cordiales desde misiones
Hola! Genial tus aportes. Salí sorteada, somos mí niñe y yo. Y por mi sueldo intuyo que me tendré que acomodar en un proyecto de entre 33 y 40 M2. Cuál recomendas?. Gracias!
Hola Gonzalo!!! Gracias por tu vídeo ❤ Te quería pedir por favor un vídeo donde hables del proyecto pampeana sur 2 y si está hecho para un terreno de 10×30... 😁 Gracias!!!
Muy bueno el vídeo. Me gustaría que vieras el modelo Juana . Ya que por lo que veo se podría agrandar lo que es comedor y living en un futuro... Gracias
Está buena la pregunta! Dónde ubicar una escalera en posibles crecimientos en PA. La escalera genera cambios de circulación que pueden ser mortales para una PB que son ella funcionaba bien. Buena idea para los videos de cada modelo!
@@khoraarquitectura5045 Coincido, nos interesan las opciones Bicentenaria, Aimé y Juana. Y sobre todo, como hacer para expandir sabiendo que los techos deben ser de chapa
Hola quiera preguntarte, yo elegí el modelo Milagro y quiero hacer un patio interno, me conviene hacer así sim living? Será que puedo hacer las piezas más grandes??
Hola Gracias por tu aporte profesional para ayudarnos a pensar. Me gusta el modelo Alfonsina, pero luego de tu video, me surge la duda si es que el banco me permitirá no hacer.un dormitorio para que alcance el dinero del crédito.
Hola gracias por tus comentarios y abrirnos la cabeza, quiciera una opinión de la federal II, q es una de las más chicas ( estoy en el horno) por ffa enviame consejos para q no me quedé tan apretado todo
Hola, buenas noches, ya opté por el modelo Alfonsina, no es posible sacar una habitación, el banco no te lo permite, además necesito que sea de dos habitaciones. Qué consejos darías a la hora de ejecutar la obra? Gracias! Ah, por cierto una vez que eliges el modelo no te permite cambiar...ya elegimos... Gracias por la ayuda.
Hola, ¿haces presupuestos para planos? Mi casa fue cambiando bastante de tamaño y como nunca contamos con el asesoramiento de un arquitecto quedaron medidas bastantes particulares que no se adaptan a los modelos tradicionales de planos que he visto.
Hola! Con mí pareja habíamos elegido el modelo criolla, es la que más se acerca a nuestros intereses (somos solo nosotros dos), pero planificando o eliminar una habitación y retraer el baño y cocina para generar más espacio living/comedor/ o también, futura ampliación de ese espacio hacia adelante, dejando las dos habitaciones. Nos gustaría si podes subir un vídeo sobre ese modelo. Y también decirte que como futura colega estos videos suman un montón ! Gracias!
Hola, buenas noches. Muy agradecida por las explicaciones brindadas. Por favor, me podría decir cual modelo estima más conveniente, para realizar una segunda planta ?. Aguardo su respuesta. Muchas gracias. Saludos!
Hola! Nos dieron el crédito Procrear y mi pareja eligió el modelo Pampeana Sur I sin darse cuenta que era para construcción en seco. Pero no queremos construir de esa forma y además es mucho más costoso. Consultamos con un maestro mayor de obras y nos dijo que el plano original es rudimentario y hay que hacerlo de nuevo. Una de las posibilidades a futuro sería construir hacia arriba y lo que se pueda ampliar abajo. Qué comentarios o recomendaciones nos podría dar respecto a ese modelo? Por favor, nos serviría muchísimo. Gracias
Hola. Nosotros elegimos el modelo Juana. Somos un matrimonio con dos hijos. En un futuro nos gustaría tener 3 habitaciones. Que sería lo ideal? La duda también que tenemos es que tan estricto tenemos que ser con respecto a los planos. Vos hablas de achicar, se puede? Se puede agrandar tb? Que dice el tasador cuando pasa a ver? Gracias!
Hola, muy bueno lo tuyo gracias por compartir esta info. Quería saber q pasa con los techos de los modelos q dan, dado q en el sur del país por cuestiones de nieve, las municipalidades exigen una pendiente x, por ejemplo acá es del 20% mínimo de caída. Esto tiene un costo mayor en la obra, cómo se puede solventar o tratar de realizar el mejor proyecto ? Por otro lado, los planos habria q modificarlos para presentarlos en la municipalidad ( entiendo q no sirven los q da procrear para estos casos ) saludos !
Que tal. Yo sali sorteado. Dispongo de un lote de 32 m de largo por 10,5 de ancho. Esta bien ubicado en la cuidad de Villa Mercedes sobre asfalto y con todos los servicios (agua, cloaca, gas natural). Pero tengo un problema. Yo ya dispongo de un plano hecho por un arquitecto aprobado y visado por la Municipalidad, que me costo mucho hacer. El mismo es de dos plantas con dos dormitorios y unos 80 metros cuadrados. En este caso si o si tengo que optar por uno de los modelos del plan? Y que hago con el plano que tengo que tanto me costo hacer. Estoy algo descolocado
muy buenos tus videos. a nosotras nos interesa el modelo bicentenaria porque nos parece la mas amplia en el espacio de living/comedor/cocina. tenemos un terreno de 15 x25 m2
Hola, agradezco la generosidad didáctica de los vídeos, aportan mucho a pensar los espacios humanos. Quisiera consultar por el modelo bicentenaria. Me gustaría plantear la ele hacía el patio, hacia atrás de la casa. Es posible?
Cuando mencionas en el modelo bicentenario de un dormitorio de que se puede eliminar la pared de la habitación como para ampliarlo. Procrear te permite hacer ese tipo de modificaciones????
Buenas, con el procrear también decían que tenías que tomar determinado planos, pero he conocido gente que no hicieron esos planos, en casapropia será diferente ?
Hola. Excelntes videos-Yo tengo un terreno en esquina con el largo al sur y el acho al este y quisiera que me recomiende que tipo de vivienda que ofrece el procrear se adaptaria ocupando el maximo de metros. el terreno mide 10 por 25 m. Gracias
Ok! El modelo Milagro parece ser una "casa compacta", no?! Hice un video sobre las casa compactas, un modelo que cierra perfecto en sí misma... pero que encontramos dificultades en sus crecimientos. Vamos a hacer video de eso entonces!
Hola! Genial el video! Me queda una duda, una vez que accedes al crédito y elegís cualquier modelo es posible realizarle modificaciones? O sea está la opción de NO construir una habitación? O cambiar de lugar por ej una puerta de lugar? Esto es posible? Gracias por la ayuda!
Hola Soy sola con hijo adolescente. Me gustaba el modelo bicentenaria por el patio amplio y dormitorios separados. No tengo ahorros. Debería achicar espacio no?
Hola. Muy bueno tus videos. Me gusta el bicentenario pero me parece que es importante tener una entrada alternativa no me gusta la idea de que todo pase por el estar-comedor. Estube viendo el midelo federal, pero como ves en ese modelo una futura ampliacion ? O que otro modelo puede tener otra entrada ?
Espectaculares videos sos un genio...mí consulta es saber q en algunos modelos de Casas son de ladrillos a la vista...si se podrían cambiar por ladrillos cerámicos y después revocada obvió.. disculpa mí ignorancia
Gracias Leonel, no soy del banco.. yo creo que sí. Lo que ellos quieren es controlar, más que nada, la superficie de 60m2... q es la forma más facil de controlar que La Plata no es este usando para otra cosa
Hola, me ví todos tus videos del procrear, salí sorteada pero es tan difícil elegir! Mi tema es el siguiente: mi lote mide 20x40 mts. Algunas tipologías te dicen q si el terreno es mayor a 10 mts de ancho se puede elegir la criolla y Aime,creo.. a todo esto me gustaría el análisis de federal 2 q es la q más me convence ya q la casa es para una zona rural y despoblada
Buenas! Sumo consulta por la bicentenaria, opciones de ampliación en doble altura el día de mañana. Que tanto se pueden modificar los planos, el banco te lo permite?
Hola Facundo, veremos... la idea es buscar opciones para adaptar al casa a cada caso. Para sacarle todo el provecho, con cambios mínimos, casi "imperceptibles" jaja
Está bueno hacer la planta de arriba con steel frame, no te requiere hacer cimientos especiales para soportar una planta alta como la de material tradicional q es mucho más pesada
Hola cómo estás....gracias por tus videos....tu profesionalidad al alcance del bolsillo....te comento ...elegimos el modelo Juana....por la conexión entre comedor cocina y living.... Vos sabés que el crédito que nos dan no supera los 4 millones....mí pregunta es que hago para que me alcance la plata para construir....y pueda ir superando las etapas sin que me traben los desembolsos. ....te permite el procrear construir una habitación menos o un ambiente menos? Somos una familia de 5 personas....que nos aconsejas ?...Estoy preocupado no me alcance para la 1 etapa y luego seguir... Se podra anular algún ambiente para que nos alcance sin que el procrear no nos llame la atención por no hacer el modelo completo ? Se pueden modificar algunos materiales para economizar la obra ?....gracias por tu respuesta
Buenas! Gracias por el video para esclarecer un poco el panorama con esos "planos". Creo que los mejores son Juana y alfonsina cómo para hacer más en detalle. Abrazo!
Hola para un terreno de 12 metros de frente y 30 de largo que modelo recomiendas para despues ampliar hacia arriba. La idea es tener habitaciones comodas y grandes.
Hola. Genial la propuesta del canal. Me.gustaria saber tu opinión del modelo Juana. Es para un terreno amplio 33 x 35 en esquina con orientación norte y este. Voto para ver tu análisis de Juana
Hola. Muyy buenos tus vídeos y observaciones. Nosotros somos un matrimonio solo y elegimos la CRIOLLA, nos gustaría en un futuro ampliar asia arriba, ya que nuestro terreno no es tan amplia (13x24,5) Muchas gracias y espero el vídeo de la criolla.
Hola qué buen vídeo!! En nuestro caso elegimos Juana, pero ahora me decís que el proyecto no me lo van a terminar x las medidas... Qué bajón.. otra cosa que ví, en el modelo criolla la medidas del comedor cocina no concuerda con proporción del dibujo, eso me gustaría que nos expliques.
Hola como estas soy Gustavo, me gusto lo que explicas, aprovecho y consulto dos cositas, a- como obtengo los planos de 40 a 50 m2, de 50 a 60 m2 y otro de 60 a 70 m2. b- digo otro tema interesante, que pasa con el material que se utiliza, puedo hacerlo con construcción en seco o si o si tiene que ser ladrillo? o el tipo de techo debe ser a 1 agua o dos aguas, inglesa o rusa. ese tipo de características, que exigen y que no. gracias saludos
hola buenas tardes nosotros salimos sorteados y elegimos el modelo nuevo metropolitano 1 y me gustaria que me expliques cual seria la mejor opcion de ampliacion
hola!! como estas.. estoy por adquirir el credito procrear y me gustaron los modelos "metropolitana01" y "pampeana norte 2". si es posible podras hacer una reseña? somos una pareja con una hija
Hola que tal , nosotros tenemos un terreno de 12 metros de frente. Nos gustaba el modelo Juana justamente por el patio de atrás. No sabíamos que se podían hacer reformas al plano. Podes hacer un video sobre ese modelo?
Hola. Yo hoy acabo de firmar el primer.er adelanto que será de 1. 500.000$ pero yo sali beneficiado para construir arriba de la vivienda de mi viejo. También tengo que respetar alguno de los modelos de casas? O al construir sobre una vivienda no hace falta?
Holaaa, muy buenas tus explicaciones. En mi caso salimos sorteado con mi pareja, pero ya teníamos el cajon muraría y contrapiso de lo que queríamos fuera nuestra casa, es en "L" porque no queríamos sacar unos arboles autóctonos del terreno, somos de San Luis y hay mucho árbol autóctono. Elegimos la Urbana, porque tiene forma de L, y porque permite hacer un segundo piso, cosa que tenemos calculado de ante mano. la cuestión es que nuestras bases son de 100 metros cuadrados, y lo que pide el plano son 44 mta hasta 68 mts cuadrados, supongo que se refiere a una futura ampliación. Que nos recomendas?
Me encanto, porque me parecia a ver percibido que los muebles eran más chicos y hacian ver lo espacion más grande. Bueno a mi gustaría ver algo sobre Milagro, que es el que mejor parece adaptarse a mi terreno en espacio y ubicación, porque mi lote tiene 9 mts de ancho.
Buenisimo el video! A nosotros nos gusto el modelo criollo porque la idea de no hacer el segundo dormitorio por ahora nos convence pero dice que es para terrenos de 12 metros de frente y nosotros tenemos 10. Nos da miedo que nos tiren abajo el crédito por eso.
Hola somos matrimonio de 60 años, tenemos terreno 20 x40 en Va Merlo San Luis , nos gustaria hacer casa pequeña en altura y asi tener budna vista a sierras, salimos sorteados en Procrear , viendo las casas no sabemos cual elegir que pueda ser construida en altura Te felicitamos por tus videos nos ayuda mucho , es la 1era vez podriamos construir, y tu mirada y opinion nos es muy valiosa Saludos Dante y Claudia
Hola como estas? me encanto tu video me ayudo a entender mejor los planos que no cazo una, te hago una pregunta... me gusta Juana PERO mi terreno tiene 9 m de ancho... estoy obligada a hacer si o si la de Milagro?
@@khoraarquitectura5045 No la Criolla dice 12 metros de ancho, la única opción que me queda es Milagro que es de ancho 7.5 m:(, de todas formas gracias por haberme contestado !
Hola Ídolo muy explicativos tus videos, podrías realizar con el ,modelo de Pampa Norte 1!! ya que estoy a próximo de recibir el crédito para dicha construcción y me gustaria ver dese tu punto de vista lo pro y contra de este modelo. Desde ya gracias y saludos desde el sur de la argentina.. espero tu video pronto, saludos
Antes que nada Muchas Gracias Arquitecto por sus recomendaciones y videos! Me agrego a la solicitud de que describa con detalles el modelo Bicentenaria , parece ser la mas linda!
hola que tal, me dieron como opción elegir el federal 2 ,sinceramente no me gusta pero que le puedo modificar por ejemplo el dormitorio adelante no lo quisiera ahi
Holaaaaa Capo! La verdad me dió miedo pedir plata para 60m2 y por eso elegí el modelo Federal 2, ya que el baño y el dormitorio son un poco más grandes que el modelo1
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La criolla!!! Con la opción de los dos dormitorios
hola. recien descubro tus videos y los estoy mirando con mucho detenimiento, gracias x compartir tu percepcion tu conocimiento y tu saber ... queria saber si analizaste el modelo ALFONSINA, no lo estoy encontrando en tu canal
gracias
Si el modelo alfonsina
Hola khora te hago una consulta nose si m respondes x aca. Con el boleto de compra y venta se puede adquirir el plan procrear?
La criolla con opción de 1 solo dormitorio 🙏🙏🙏
Siendo colega, aplaudo la iniciativa que has tomado de abrir la mente de las personas desde el punto de vista de hacerles comprender lo valioso que es contar con un profesional. Habiendo trabajado en el primer procrear con mayor libertad que en este segundo, no había obligación de utilizar el/los modelo/s que ofrecía la entidad bancaria, o a veces las personas se acercaban con un modelo que podía satisfacer en cierto punto sus necesidades. Pude desarrollar proyectos para cada cliente donde las ordenanzas son estrictas, en algunos municipios donde las ordenanzas son obsoletas, y solo les interesaba recaudar, esos proyectos bancarios iban como piña, la gente no se detenía a pensar los detalles, y el costo de un pésimo diseño, hay que decirlo, se ve muy claro en tu análisis (en varios videos que has realizado - espacios muertos = a mucho dinero $/m2 desperdiciado) y en como se engaña a las personas, desde la percepción del espacio lamentablemente, hasta con el detalle de las cotas, ningún cliente revisa la documentación técnica (un supuesto legajo pensado quien sabe para que zona en particular), es triste obligar a las personas a que elijan esos modelos, al menos en las líneas de construcción con lote propio. Triste pero real, solo se nos busca para rellenar planillas y firmar (armar un plano municipal). Ese es el trabajo que el estado preveía para los profesionales de la arquitectura, lamentable. Sdls desde La Plata, a seguir sumando buenos análisis colega.
Totalmente de acuerdo, ese gran punto fue lo que de un primer momento no me gustó ( de que te pongan modelos obligatorios a elegir) si yo voy a vivir, si yo voy a pagar, no estoy pidiendo que me regalen nada lo cual me parece injusto; por eso sigo pensando que tener la casa de tus sueños y no necesariamente una mansión cuesta. Salí beneficiada en este procrear 2022 y no me gusta ningún modelo😔. No es por entrar en debate pero regalan plata y no les obligan en que gastar. Gracias a ambos por su gran aporte👏🏿
Muchas Gracias por la Info y por los consejos. Estoy recopilando datos para ver sí podemos construír con el procrear 2022
Salí sorteado en el Procrear y tu vídeo me sirvió mucho. Gracias!!!
Acabo de terminar de ver el video... uauuu me voló la cabeza. Cuánta razón en la percepción del plano. Muy informativo e interesante. Gracias
Hasta dónde voló?! jaja
Hola! Queremos escucharte sobre la criolla. Y la pensamos porque nos dijeron que es la que más permite construir luego 60 m más que es nuestra idea para que queden a futuro 120 m. Somos un matrimonio y una bebe de 1 año. Gracias!! Nos sirven muchos tus consejos, prácticos y útiles!
Siii!! el modelo de Alfonsina 🙏
Buenas... Muy buenos los videos.
Se podra hablar sobre la bicentenaria y milagro ? En nuestro caso, somos una pareja joven, solo nosotros dos.. Cual decis que se acomodaria mas a nosotros y si tenes idea si las medidas de las casas se pueden modificar si no queremos hacer solo 1 dormitorio o hay que respetarlas a raja tabla ? Lo mismo con el material ( puertas, inodoros, aberturas, piso, ventanales, canillas, las fachadas del frente y contrafrente ) es decir, si se nos impone en este " gran credito" utilizar el material que nos dicen ellos. Muchas gracias
Buenísimo el video, muchas gracias, Gonzalo! Es una gran ayuda y orientación para quienes salimos sorteados y estamos sin ahorros y desorientad@s!
En nuestro caso, somos una pareja y una hija adolescente: con un dormitorio, baño completo y un ambiente que oficie de living-comedor-cocina integrada, está muy bien para una primera etapa (tal vez pensando el lugar de la escalera para una futura planta alta).
Es un lote de 10x30 en las sierras de Córdoba, mirando a las sierras en uno de los 10 metros, por lo que la galería debería estar allí, me parece. El lote está en la esquina noreste de una manzana, con vista a las sierras al NO.
Necesitaríamos optimizar espacio y dinero, así que supongo que es un desafío en el que muchas y muchos se verán reflejados. Si el ejemplo sirve también a otr@s, sería un golazo.
Abrazo, y gracias! Y también mi voto para el video sobre la Clorindo Testa!
Que lindo lugar!!! buena pregunta.. dónde ubicar la escalera? ;)
Hola Gonzalo, muchas gracias por la información, es de muchisima ayuda para la mayoria de los que salimos sorteados y no tenemos ni idea de contruccion ni de créditos. Ahora esperamos los videos de cada modelo para poder tomar una buena desición! Lo que si te digo es que estamos a contrareloj porque en el mail que nos llegó dice "tenés 30 días corridos de plazo para simular tu crédito", y que al elegir el modelo de vivienda NO se puede modificar. GRacias por la ayuda! un abrazo
hola Fernando ....cuando les llego porque a nosotros que salimos sorteados no nos llego nada
muy bueno el video! me gustaría ver qué onda la funcionalidad de la bicentenaria (según tu descripción me imagino que es el modelo contemporáneo), con adaptación de un techo a 2 aguas o una sola (es para la patagonia) gracias!! excelente video
Buenísimo, muchas gracias por brindarnos está ayuda! Podrías analizar el modelo Juana? Somos un matrimonio con dos nenas de 3 años y 6 meses
Buen video ahora el modelo milagro ?? Es para loza osea arriba se puede construir a futuro ??? Eso no lo veo específicado gracias
Si todos los modelos !!!! Jajaja genial excelente canal
Gracias!!! Me ayudaron muchísimo tus videos. Mirando los demás videos tuyos observé que la Aimé es la que más se puede ampliar sin tapar los ambientes. Sé que gana la del bicentenario hasta ahora, pero que la próxima a analizar sea está porfa!!!!!
Hola! son excelentes tus contenidos, muchas gracias!!! Estoy intentando conseguir los planos de la primera etapa del PROCREAR, las que tebían nombres de árboles pero en la pagina del programa ya no están. Vos las tenés?
Me interesa el plano milagro! El tema es que yo ya tengo edificado dos cuartos y baño! Me faltaría el comedor solamente... Así que encaja perfecto con ese plano... Espero ese vídeo analizando lo
Hola, tengo entendido que no debes tener edificado en el terreno para acceder al crédito, ojalá tengas suerte.
buenas!! exelente. gracias! ya fue analizado el modelo ALFONSINA¿ porque no la encuentro. saludos y gracas!!!
Muy bueno el video. Gracias por hacerlo.tan rápido!
Sería bueno verlos a todos. Empezando por el Alfonsina. Saludos!!
Voto para Alfonsina!
Yo tambien quiero el video de alfonsina. Gracias!!!
Hola, buen día!! ¿Te consulto? ¿Se podría modificar un plano de procrear, para aprovechar la superficie de mi terreno que está en desnivel?
Me gusta mucho los planos en desnivel y quisiera hacerlo de esa manera. Un ejemplo: en la entrada living, arriba cocina comedor y más arriba dormitos. ¿Se podría?
hola, lastima no te encontramos antes de elegir el modelo!!!, elegimos el modelo Juana, y nuestra idea es amplir un dormitorio mas, en ese punto queremos tu opinion y torbellino de ideas, aun no empezamos a construir, no tenemos experiencia en esto de construccion y aprovechamiento de espacios y encima reducidos, jejej, saludos cordiales desde misiones
Hola! Genial tus aportes. Salí sorteada, somos mí niñe y yo. Y por mi sueldo intuyo que me tendré que acomodar en un proyecto de entre 33 y 40 M2. Cuál recomendas?. Gracias!
jajajaajaja qué capo que sos haciendo la critica! me abriste el ojo crítico. GRACIAAAAAAAAS!!!!!
Hola Gonzalo!!!
Gracias por tu vídeo ❤
Te quería pedir por favor un vídeo donde hables del proyecto pampeana sur 2 y si está hecho para un terreno de 10×30... 😁
Gracias!!!
Muy bueno el vídeo. Me gustaría que vieras el modelo Juana . Ya que por lo que veo se podría agrandar lo que es comedor y living en un futuro... Gracias
Buenas ! Muy buena la explicación ,mi duda es que modelo puedo realizar en un espacio de fondo del terreno . Agradezco me saque dudas .gracias .
Buen día.... Cuál recomendarían para hacer planta alta en un futuro. Y podrás hacer un vídeo del modelo bicentenario?
Está buena la pregunta! Dónde ubicar una escalera en posibles crecimientos en PA. La escalera genera cambios de circulación que pueden ser mortales para una PB que son ella funcionaba bien.
Buena idea para los videos de cada modelo!
Muy buena la pregunta...si quisiera hacer planta alta y un sector abierto como un loft. Gracias
@@khoraarquitectura5045 Coincido, nos interesan las opciones Bicentenaria, Aimé y Juana. Y sobre todo, como hacer para expandir sabiendo que los techos deben ser de chapa
Hola quiera preguntarte, yo elegí el modelo Milagro y quiero hacer un patio interno, me conviene hacer así sim living? Será que puedo hacer las piezas más grandes??
Hola! Me gusta la bicentenaria. ¿Podrías ampliar la info? ¿Sería muy difícil después ampliar el living después? Muchas gracias! 🙂
Tengo 4 niños y me gustó el modelo Aimé
Hola
Gracias por tu aporte profesional para ayudarnos a pensar.
Me gusta el modelo Alfonsina, pero luego de tu video, me surge la duda si es que el banco me permitirá no hacer.un dormitorio para que alcance el dinero del crédito.
Tenes que hacer 60m2... sea el modelo que sea.. 🤪
Hola, tus videos me informan y divierten! Que pensás de Metropolitano VI?tiene dos plantas.Abrazo
Hola gracias por tus comentarios y abrirnos la cabeza, quiciera una opinión de la federal II, q es una de las más chicas ( estoy en el horno) por ffa enviame consejos para q no me quedé tan apretado todo
Por favor poodrías hablar sobre el modelo Milagro, somos una familia de 4, con 2 pequeñas. Desde ya muchas gracias.
Hola muchas gracias me gustaría que hicieras un video sobre el modelo "Criolla" por favor muchas gracias !
Buenísimo el video. A nosotros nos interesa Juana.. Simplemente porque deja mas espacio para el fondo. Pero no sé tu percepción
Voto para Juana entonces! estudiaremos eso de la relacion en el terreno...
es el segundo video que veo y me gustan tus analisis :D
Hola, buenas noches, ya opté por el modelo Alfonsina, no es posible sacar una habitación, el banco no te lo permite, además necesito que sea de dos habitaciones. Qué consejos darías a la hora de ejecutar la obra? Gracias! Ah, por cierto una vez que eliges el modelo no te permite cambiar...ya elegimos... Gracias por la ayuda.
Hola!, Me gustaría ver el modelo milagro, ex compacta. Cómo adaptar otra habitación para estudio. Muchas gracias!
hola como estas? muy buenos los consejos. yo elegí el modelos Pampeana Norte 1 podrías ampliar
Hola, ¿haces presupuestos para planos? Mi casa fue cambiando bastante de tamaño y como nunca contamos con el asesoramiento de un arquitecto quedaron medidas bastantes particulares que no se adaptan a los modelos tradicionales de planos que he visto.
Hola! Con mí pareja habíamos elegido el modelo criolla, es la que más se acerca a nuestros intereses (somos solo nosotros dos), pero planificando o eliminar una habitación y retraer el baño y cocina para generar más espacio living/comedor/ o también, futura ampliación de ese espacio hacia adelante, dejando las dos habitaciones. Nos gustaría si podes subir un vídeo sobre ese modelo.
Y también decirte que como futura colega estos videos suman un montón ! Gracias!
Que bueno Julieta!! Futura colega!
Escribinos si querés a khora arq@gmail.com y estamos en contacto
Hola, buenas noches. Muy agradecida por las explicaciones brindadas. Por favor, me podría decir cual modelo estima más conveniente, para realizar una segunda planta ?. Aguardo su respuesta. Muchas gracias. Saludos!
Hola muy buen video!
Que modelo recomendas del procrear? somos una pareja con con 3 bendis. Espero tu respuesta
Hola buenas noches, elegi la bicentenario, consulta se puede hacer de construcción en ceco?? O hay que respetar todo el material?
Hola!!!! Geniales tus videos, muy útiles Me gustaría ver un video de la alfonsina!
Hola quisiéramos ver la bicentenaria, pensada para ampliarla en un futuro o hacer un piso arriba? Se puede?
Hola! Nos dieron el crédito Procrear y mi pareja eligió el modelo Pampeana Sur I sin darse cuenta que era para construcción en seco. Pero no queremos construir de esa forma y además es mucho más costoso. Consultamos con un maestro mayor de obras y nos dijo que el plano original es rudimentario y hay que hacerlo de nuevo. Una de las posibilidades a futuro sería construir hacia arriba y lo que se pueda ampliar abajo. Qué comentarios o recomendaciones nos podría dar respecto a ese modelo? Por favor, nos serviría muchísimo. Gracias
Hola. Nosotros elegimos el modelo Juana. Somos un matrimonio con dos hijos. En un futuro nos gustaría tener 3 habitaciones. Que sería lo ideal? La duda también que tenemos es que tan estricto tenemos que ser con respecto a los planos. Vos hablas de achicar, se puede? Se puede agrandar tb? Que dice el tasador cuando pasa a ver? Gracias!
Hola, muy bueno lo tuyo gracias por compartir esta info.
Quería saber q pasa con los techos de los modelos q dan, dado q en el sur del país por cuestiones de nieve, las municipalidades exigen una pendiente x, por ejemplo acá es del 20% mínimo de caída. Esto tiene un costo mayor en la obra, cómo se puede solventar o tratar de realizar el mejor proyecto ? Por otro lado, los planos habria q modificarlos para presentarlos en la municipalidad ( entiendo q no sirven los q da procrear para estos casos ) saludos !
Que tal. Yo sali sorteado. Dispongo de un lote de 32 m de largo por 10,5 de ancho. Esta bien ubicado en la cuidad de Villa Mercedes sobre asfalto y con todos los servicios (agua, cloaca, gas natural). Pero tengo un problema. Yo ya dispongo de un plano hecho por un arquitecto aprobado y visado por la Municipalidad, que me costo mucho hacer. El mismo es de dos plantas con dos dormitorios y unos 80 metros cuadrados. En este caso si o si tengo que optar por uno de los modelos del plan? Y que hago con el plano que tengo que tanto me costo hacer. Estoy algo descolocado
muy buenos tus videos. a nosotras nos interesa el modelo bicentenaria porque nos parece la mas amplia en el espacio de living/comedor/cocina. tenemos un terreno de 15 x25 m2
Hola, agradezco la generosidad didáctica de los vídeos, aportan mucho a pensar los espacios humanos. Quisiera consultar por el modelo bicentenaria. Me gustaría plantear la ele hacía el patio, hacia atrás de la casa. Es posible?
Interesante el video, mi consulta es si alguno de estos modelos permite la ampliacion hacia arriba . Saludos !
Cuando mencionas en el modelo bicentenario de un dormitorio de que se puede eliminar la pared de la habitación como para ampliarlo.
Procrear te permite hacer ese tipo de modificaciones????
Hola, cuál de los modelos, recomendarías para luego construir una planta alta.
Hola yo elegí la Milagro y si Dios quier en el verano empiezo a hacer la planta alta. Sds
Buenas, con el procrear también decían que tenías que tomar determinado planos, pero he conocido gente que no hicieron esos planos, en casapropia será diferente ?
hola!!! muy buenos videos! me toco hasta 40 mts, videito de compañera!!!
Hola. Excelntes videos-Yo tengo un terreno en esquina con el largo al sur y el acho al este y quisiera que me recomiende que tipo de vivienda que ofrece el procrear se adaptaria ocupando el maximo de metros. el terreno mide 10 por 25 m. Gracias
Nosotros salimos sorteados. Nos gusta el modelo Milagros! Posemos analizar ese??
Me sumo al pedido de Jezabel
Me sumo al pedido. Gracias!!
Hola! Ya pedía analizaras elmodeloMilagro, pero olvidé preguntar si este modelo admite construir unq planta alta y donde se ubicaría la escalera
muchas gracias por la data!! quisieramos saber sobre la Aime
Excelente video Gonzalo!! Impecable como siempre.. me gustaría ver opciones del modelo milagro
Ok!
El modelo Milagro parece ser una "casa compacta", no?!
Hice un video sobre las casa compactas, un modelo que cierra perfecto en sí misma... pero que encontramos dificultades en sus crecimientos.
Vamos a hacer video de eso entonces!
Hola! Genial el video! Me queda una duda, una vez que accedes al crédito y elegís cualquier modelo es posible realizarle modificaciones? O sea está la opción de NO construir una habitación? O cambiar de lugar por ej una puerta de lugar? Esto es posible? Gracias por la ayuda!
Yo pensaba lo mismo, me parece que no te dejan, aparte los diseños son una mierda
Hola Soy sola con hijo adolescente. Me gustaba el modelo bicentenaria por el patio amplio y dormitorios separados. No tengo ahorros. Debería achicar espacio no?
Milagro...gracias amigo
Hola. Muy bueno tus videos. Me gusta el bicentenario pero me parece que es importante tener una entrada alternativa no me gusta la idea de que todo pase por el estar-comedor. Estube viendo el midelo federal, pero como ves en ese modelo una futura ampliacion ? O que otro modelo puede tener otra entrada ?
Que buen pensamiento... tenes razón, en los crecimientos se podría pensar dar esa posibilidad. Un Hall, un living separado... 👏🏼
buenas, buen video! consulta, sabes que pasa si uno construye por decir 20 m2 mas? te sacan el credito? admiten ampliar los modelos?
Hola hermano muy buena info. Optamos por la alfonsina. Que recomendaciones nos puedes dar? Saludos desde Chaco
Espectaculares videos sos un genio...mí consulta es saber q en algunos modelos de Casas son de ladrillos a la vista...si se podrían cambiar por ladrillos cerámicos y después revocada obvió.. disculpa mí ignorancia
Gracias Leonel, no soy del banco.. yo creo que sí. Lo que ellos quieren es controlar, más que nada, la superficie de 60m2... q es la forma más facil de controlar que La Plata no es este usando para otra cosa
Hola, me ví todos tus videos del procrear, salí sorteada pero es tan difícil elegir! Mi tema es el siguiente: mi lote mide 20x40 mts. Algunas tipologías te dicen q si el terreno es mayor a 10 mts de ancho se puede elegir la criolla y Aime,creo.. a todo esto me gustaría el análisis de federal 2 q es la q más me convence ya q la casa es para una zona rural y despoblada
Buenas! Sumo consulta por la bicentenaria, opciones de ampliación en doble altura el día de mañana. Que tanto se pueden modificar los planos, el banco te lo permite?
Hola Facundo, veremos... la idea es buscar opciones para adaptar al casa a cada caso. Para sacarle todo el provecho, con cambios mínimos, casi "imperceptibles" jaja
Está bueno hacer la planta de arriba con steel frame, no te requiere hacer cimientos especiales para soportar una planta alta como la de material tradicional q es mucho más pesada
Finalmente nos decidimos por la Juana, asi que cambio mi voto a ultimo momento jaja
Hola cómo estás....gracias por tus videos....tu profesionalidad al alcance del bolsillo....te comento ...elegimos el modelo Juana....por la conexión entre comedor cocina y living....
Vos sabés que el crédito que nos dan no supera los 4 millones....mí pregunta es que hago para que me alcance la plata para construir....y pueda ir superando las etapas sin que me traben los desembolsos. ....te permite el procrear construir una habitación menos o un ambiente menos?
Somos una familia de 5 personas....que nos aconsejas ?...Estoy preocupado no me alcance para la 1 etapa y luego seguir...
Se podra anular algún ambiente para que nos alcance sin que el procrear no nos llame la atención por no hacer el modelo completo ?
Se pueden modificar algunos materiales para economizar la obra ?....gracias por tu respuesta
Buenas! Gracias por el video para esclarecer un poco el panorama con esos "planos". Creo que los mejores son Juana y alfonsina cómo para hacer más en detalle. Abrazo!
Hola para un terreno de 12 metros de frente y 30 de largo que modelo recomiendas para despues ampliar hacia arriba. La idea es tener habitaciones comodas y grandes.
Hola quisiera por favor si pueden subir análisis detallado del modelo Federal II?! Muchas gracias
Hola, muy buenos los videos! Consulta, en dónde se puede ver el análisis del modelo Alfonsina?? Gracias.
Hola. Genial la propuesta del canal.
Me.gustaria saber tu opinión del modelo Juana. Es para un terreno amplio 33 x 35 en esquina con orientación norte y este.
Voto para ver tu análisis de Juana
Próximo video Juana!!
Hola, muy bueno el video. Me interesaría escuchar info sobre el modelo Alfonsina.
sos genial!! el modelo Bicenario.Pero con un solo dormitorio.
Hola. Muyy buenos tus vídeos y observaciones.
Nosotros somos un matrimonio solo y elegimos la CRIOLLA, nos gustaría en un futuro ampliar asia arriba, ya que nuestro terreno no es tan amplia (13x24,5)
Muchas gracias y espero el vídeo de la criolla.
Ahí fue el.video de Criolla!!
Hola qué buen vídeo!! En nuestro caso elegimos Juana, pero ahora me decís que el proyecto no me lo van a terminar x las medidas... Qué bajón.. otra cosa que ví, en el modelo criolla la medidas del comedor cocina no concuerda con proporción del dibujo, eso me gustaría que nos expliques.
Hola como estas soy Gustavo, me gusto lo que explicas, aprovecho y consulto dos cositas, a- como obtengo los planos de 40 a 50 m2, de 50 a 60 m2 y otro de 60 a 70 m2. b- digo otro tema interesante, que pasa con el material que se utiliza, puedo hacerlo con construcción en seco o si o si tiene que ser ladrillo? o el tipo de techo debe ser a 1 agua o dos aguas, inglesa o rusa. ese tipo de características, que exigen y que no. gracias saludos
Màs te escucho màs me abris la cabeza ..genial simple y genial. Donde te escribo .Sali sorteada . A mi me encanta Alfonsina. Necesito saber màs.
Que bueno !!! Gracias a vos!
Voto para la Alfonsina entonces
hola buenas tardes nosotros salimos sorteados y elegimos el modelo nuevo metropolitano 1 y me gustaria que me expliques cual seria la mejor opcion de ampliacion
hola!! como estas.. estoy por adquirir el credito procrear y me gustaron los modelos "metropolitana01" y "pampeana norte 2". si es posible podras hacer una reseña? somos una pareja con una hija
Hola que tal , nosotros tenemos un terreno de 12 metros de frente. Nos gustaba el modelo Juana justamente por el patio de atrás. No sabíamos que se podían hacer reformas al plano. Podes hacer un video sobre ese modelo?
Hola. Yo hoy acabo de firmar el primer.er adelanto que será de 1. 500.000$ pero yo sali beneficiado para construir arriba de la vivienda de mi viejo. También tengo que respetar alguno de los modelos de casas? O al construir sobre una vivienda no hace falta?
Holaaa, muy buenas tus explicaciones. En mi caso salimos sorteado con mi pareja, pero ya teníamos el cajon muraría y contrapiso de lo que queríamos fuera nuestra casa, es en "L" porque no queríamos sacar unos arboles autóctonos del terreno, somos de San Luis y hay mucho árbol autóctono. Elegimos la Urbana, porque tiene forma de L, y porque permite hacer un segundo piso, cosa que tenemos calculado de ante mano. la cuestión es que nuestras bases son de 100 metros cuadrados, y lo que pide el plano son 44 mta hasta 68 mts cuadrados, supongo que se refiere a una futura ampliación. Que nos recomendas?
Me encanto, porque me parecia a ver percibido que los muebles eran más chicos y hacian ver lo espacion más grande. Bueno a mi gustaría ver algo sobre Milagro, que es el que mejor parece adaptarse a mi terreno en espacio y ubicación, porque mi lote tiene 9 mts de ancho.
Buenisimo el video! A nosotros nos gusto el modelo criollo porque la idea de no hacer el segundo dormitorio por ahora nos convence pero dice que es para terrenos de 12 metros de frente y nosotros tenemos 10. Nos da miedo que nos tiren abajo el crédito por eso.
Hola somos matrimonio de 60 años, tenemos terreno 20 x40 en Va Merlo San Luis , nos gustaria hacer casa pequeña en altura y asi tener budna vista a sierras, salimos sorteados en Procrear , viendo las casas no sabemos cual elegir que pueda ser construida en altura
Te felicitamos por tus videos nos ayuda mucho , es la 1era vez podriamos construir, y tu mirada y opinion nos es muy valiosa
Saludos Dante y Claudia
Hola Gonzalo. Como ampliarías el siguiente modelo de vivienda agregándole una habitación y lavadero.
Como estas?? te consulto, sabes si se puede agregar una habitacion al modelo Juana? Gracias!
Luego que la termines, pero NO con la plata del credito.
Esos crecimientos es importante YA tenerlos planificados
Hola como estas? me encanto tu video me ayudo a entender mejor los planos que no cazo una, te hago una pregunta... me gusta Juana PERO mi terreno tiene 9 m de ancho... estoy obligada a hacer si o si la de Milagro?
Entiendo que las que van de medianera a medianera en 10m te dejan afuera... pero la Criolla también entraría en tú radar, o me equivoco?!
@@khoraarquitectura5045 No la Criolla dice 12 metros de ancho, la única opción que me queda es Milagro que es de ancho 7.5 m:(, de todas formas gracias por haberme contestado !
Hola Ídolo muy explicativos tus videos, podrías realizar con el ,modelo de Pampa Norte 1!! ya que estoy a próximo de recibir el crédito para dicha construcción y me gustaria ver dese tu punto de vista lo pro y contra de este modelo. Desde ya gracias y saludos desde el sur de la argentina.. espero tu video pronto, saludos
Antes que nada Muchas Gracias Arquitecto por sus recomendaciones y videos! Me agrego a la solicitud de que describa con detalles el modelo Bicentenaria , parece ser la mas linda!
Bs noches en el criollo se podrá dejar un solo dormitorio y llevar la cocina _ comedor - living a 7.90? Para invertir la mesada y generar una barrera?
hola que tal, me dieron como opción elegir el federal 2 ,sinceramente no me gusta pero que le puedo modificar por ejemplo el dormitorio adelante no lo quisiera ahi
Holaaaaa Capo! La verdad me dió miedo pedir plata para 60m2 y por eso elegí el modelo Federal 2, ya que el baño y el dormitorio son un poco más grandes que el modelo1