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富人有制定規則的權力，而我們生活中所認為的規則及道理，甚至國家法律，並不是客觀的規則，所以既然如此，我們憑什麼相信那些既得利益者及溫拿的倖存者偏差，來折磨自己？我們要做的是拒絕套路、同質化思維，才能避免內捲化、受外界控制，活著才會快樂與自由
hmm...值得思考的一個問題 🤔🤔
這集大概已經把財商知識精髓都說出來剩下就是每個人執行方面的造化了
再來就是房屋可以又是資產又是負債，沒人租卻要付貸款就是負債，有人租才是資產。
這集獲益良多👍社會風氣不改變，只能改變自己的思維
這世界從沒公平過 ...
我就是看了他的书，才决定把钱不用来买自住房，而是买投资房。到现在的不劳而获。非常感谢这本书。
当然这个操作目前在中国国内并不适用
@@YOU-qc2yj 請問能夠講述具體細節嗎？
理論很美好，~~~現實大不同
影片真長,但觀念不錯其實很多事情,學校不會教,學歷高也不代表賺的多如果沒有投資理財,未來應會很辛苦...
是啊，影片蠻長的，因為我認為值得分享的內容蠻多的。 但是如果影片能夠為妳帶來價值，那就ok了 😁
這集是最精辟的說明財富的由來。非常受益！
😁 我在閱讀後也是獲益良多，希望能把知識傳播給更多人
你的闡述簡易意重，會我良多，感恩。
這本書就教了下篇，我所領悟的上篇就是如果我們沒有條件就想辦法投資自己，以兼職方式賺第二份收入，用第二份收入來投資最穩妥。
我誠摯的建議，把這本書與另一本「辭職創業」一併解說因為，這兩本書有很多觀念是相通的，而且直接帶出作法一併解說，會讓作者的思維展現的更全面化，而悅聽者也就能更加明白所謂的自由，其實必須先有龐大的付出
你好，謝謝你的建議哦😁 目前我還沒有看過「辭職創業」的那本。也許我應該去找來看看 ，才能更全方位的了解作者想要傳達的信息
@@AaronReadingZone 不客氣的，謝謝你才是！感謝你製作這麼貼近現實、符合時事的影片我深深的相信，若是認真思考的悅聽者，若是即時醒悟、採取行動，那麼真能能帶來一生的富裕另一方面，作者也要表達一個很重要的課題：知識的應用也就是說，雖然他父親（窮爸爸）在學識上是豐富的，但在財商上卻是匱乏的而那位富爸爸雖然沒有豐富的學識，但在財商的涵養，卻能帶來豐厚的回報所以，「知識就是力量」這句話，必須要放在學有所用的地方，而那也就是作者在很多方面的基石。
就是炒房拉，一般人可貸出最多錢的方式，一般創業，利率跟槓桿倍數能跟房貸優勢比嗎?
台灣就是真實版的大富翁地都被買完了
扯淡，
有木有额，还好额，这不太客观额、
一些的额，扯淡，有木有额，还好额，这不太客观额、
真的講得很好, 已經訂閱了加油, 我會繼續追蹤你的影片
youtuber上傳影片有源源不絕的廣告收入，是能帶來現金流的資產，但這個資產的廣告收益掌握在youtube手上，能維持10~20年就不錯了，之後就要看youtube的良心。
財富名著，有錢人想的和你不一樣，作者，哈福,艾克
如果按現金流來看，自住房屋可以算資產，長期來看因為通脹等經濟現象，房租會不斷變貴，但月供因為本金增加，利息減少，則會出現逐年下降的趨勢。當房租大於月供的時候，屋主每月的固定開銷就會變少，相當於多了一筆錢來投資。此外，如果一國的地產是上升趨勢，房產價值上升，是有資產利得的，雖然不賣拿不到現金。但和買etf之類的理財一樣，不變現就是免稅的。年齡大了以後，把房產拿去出售，換一套容易打理的小房子，差價相信也夠很多年的開銷了。幾年前我找建築商修建我的自住房的時候，人家建議我把房子建在土地的一側，這樣另一側完全留下空地，當年人家說這空地未來會變成一個金蛋。幾年後的今天，地價果然是翻倍了🎉未來我可能在空地修一座房子出租，也可能把土地分拆賣掉，看未來的心情了。
房地產現在慢慢是個雷了，當然啦必須要 自住房要買精華地段又高價 “一棟”就好
謝謝您的分享 受益匪淺 感謝您🙏👍
不客氣喔 😁😁
受益匪淺，感謝....
超棒的！謝謝🙏
看了一系列影片後更了解經濟背後的運作，提供了很多知識 已訂閱來支持😊
謝謝你喔 😁😁
這本書值得多翻閱幾次，每次都有不同的體悟
你好喔，另一個艾倫😁 這本書在我看來確實不錯，但其中還是有些富爸爸系列書籍中重複的內容
@@AaronReadingZone 聽書是趨勢，有時候無法看書時就可以把零碎時間拿來學習，真的超棒的，一起互相支持✌️我們都快拿銀牌了呢😁
你的內容也很棒喔 😁 一起加油吧！💪
這些財務知識真是害死人，我就是投資房地產，現在要還貸款，租金只能負擔一部分，我自己還要貼錢，這算被動收入嗎？
被动负债还差不多
投資房地產最主要看出租可不可以抵消貸款，和每年房價增值多少。所謂被動收入就是房租費抵消貸款還有剩下的就是被動收入了，如果自己貼錢就不算，如果打算賺資本收益就要看房產每年的增值率可以多少，溢出的價位如果多過你每年所貼的錢還是算值得的，如果溢出的價位你不是很滿意可以考慮提早賣掉，再找地點比較好的房產了。千萬不要和自己的房產談戀愛，這是以前我的前輩提醒我的😂
銀行就是空手套白狼阿~
27:39B是不是沒考慮過固定資產稅的問題.....當然臺灣是還好，不過同樣的情境如果在日本，那個固定資產稅可是很重的
很多人看了富爸爸的书. 有多少个若干年后财务自由?
差距就在一线之间，那就是心态和智慧。
谋事在人 成事在天 最直接看运气了
赞同
累進稅率是個大問題難怪德州或好幾個前蘇聯國家選擇單一稅率不過台灣所得稅其實非常低，幾乎可以忽略；年所得超過百萬的人才有可能感受到所得稅率的壓力台灣的稅主要表現在消費上，例如：營業稅、進口稅、貨物稅、營利事業所得稅等等
知道現實卻無力改變才是最可憐的，每個人都有房子要租給別人，那...就不會有人租屋，房租就成為歷史名詞了，不復存在
哈哈別傻了...門檻很容易提高到你買不起...任何行業都一樣一開始很容易進去，然後給後進製造障礙...
就算說做股票賺大錢，還是有很多人賺不到錢.因為短視近利
稅務關於「節稅」這部分問題。 我實在看不出來。開公司能節稅的人，跟一般上班族相比到底贏在哪裏。舉例來說： 一個月新30000的人。需要先繳5%的稅（也就是1500元）然後實領28500元。如果這個員工可以像開公司一樣開統編節稅。 大概率可以把午餐費、手機、通勤等等的開銷（這些跟你上班有直接關係的）都算進去。 而私人購物等等的就無法。但是上述的開銷根本佔不到月新的1/3～1/2 也就是說： 如果一般上班族可以節稅。也會因為自身擔負的責任風險義務太狹窄，導致就算能節稅。 也頂多只能每月省500元～750元左右的稅金。 換言之⋯⋯⋯如果這些人願意擔負個人失業風險，沒有政府保障的法定離職金。沒有失業補助金。 沒有退休金。 （就如同企業一樣的存活條件） 那麽⋯⋯⋯我覺得真的應該給一般上班族也能個人節稅。 只是我很懷疑有哪個笨蛋會為了省這一點點錢去放棄政府給予的基礎保障。 反之亦然，如果能多繳點稅換來政府能對企業生意失敗的保障的話。 我想絕大多數企業都會很樂意的放棄節稅。權力伴隨著義務。異想天開不勞而獲的人，終究只能在社會底層咆哮。
影片很不錯唷，加油
謝謝你的支持喔，我會加油的 ^^
好好读书上学🎒
買房產出租根本自找麻煩 問題一堆 還不如買reits ETF就好
確實也是一種不錯的方法
銀行準備金的部分舉例有誤，正常的銀行準備金多係低於100%，影片中卻以2500%為例，時為不合理，銀行準備金係中央銀行為避免商業銀行倒閉致使存款人的資產損失所制定的政策，不可能高於100%。
財富知識無法被複製的原因，即是大部份的窮人們根本就没有機會看到這類型的影片或者是書籍，原因就是生活的環境迫使他們被洗腦，導致思維已然受限，就算強迫觀看也會搪塞理由籍口來拒絕改變。
認同你的說法 👍 有時候思想，以及環境會造成一個人的思想封閉，不願接受新知識
富爸爸精英的大騙局也不錯
謝謝分享
運？命？買屋出租？租不出比放銀行定存1，2%糟～遇到壞房客丶收不到租金～
資產收益～房租收入～股票～
朋友C(銀行)才是贏家
恭喜，你發現了隱藏內容 哈哈
知識
準備金10是 必須留存10元作為取款準備 銀行只能借出90元。怎麼是1000元呢？
10是倍數哦，不是留下10元
本來看好降息， 做空等了一年多， 如果是借錢做空， 不就斷頭？
如果遇到租霸, 不交租還會破壞你的房子, 你就要另外花錢保養(賠本)... 如果房子租不出一直空置還要供款, 房子就是負債而不是資產..., 如果遇到租霸+房子空置所引致的CASH OUTFLOW > 成功收租的CASH INFLOW, 相信很快就會破產.... RICH DAD & POOR DAD 的作者相信也是因相關原因而破產/面對財困的...
作者所講的道理其實很膚淺, 没有多少教育水平的人也會想到(E.G. 收租->不用工作也有收入->財務自由), 但風險卻没有提及...
確實，只能說任何投資都有風險，股票，房產，生意都一樣。風險無可避免，所以通過技巧以及經驗，將風險降到最低才是我們該做的 😁
谢谢分享，厉害，我不懂怎么做而已😅
從用功做好投資功課開始 哈哈
太棒了👏謝謝你
债务与法定准备金制度
现金流与资本利得
很多人都沒弄懂為何要學微積分 為何要學數學啊～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～所以社會上有邏輯的人很少
其實我是工程系出生的，目前也是工程師。但是日常辦公只會用到加減乘除 😅😅 高難度的算式全部沒有用武之地
@@AaronReadingZone 不過財經界常用的70/2法則、技術指標的黃金分割率就是從微積分推導來的，但是投資人可以不用會微積分就把股票、加密貨幣玩得轉。
財務教育
上班族～投資者～大企業～
你好，此篇影片的音量稍微比其他頻道大了一些
好的，謝謝你的回饋喔 😉
通常看完以后都会忘记自己是谁，说的很简单，但是他从来没告诉你，如果你不存钱第一笔资金是怎么来的？我从来没见过一个富人购买所谓的“资产”是不需要存钱的。
可以查下夏威夷的法拍房是多少钱，什么时候。夫妻俩投资这些法拍房花了多少
不懂，我存100元給銀行銀行是怎麼把他變成1000元借給別人?印鈔票嗎?
13:36好靚仔
全集都是雞精,滿滿的干貨
希望能幫助到你 😁
王永慶在台灣結婚，生小孩，創業成功，大富翁，在台灣郭台銘，結婚，生小孩，台灣台北市，成功擁有富豪女兒嫁妝一牛車，創業資金，銀行貸款，張忠謀合作，創業台積電新竹科學園區台灣讓夫妻擁有資金創業，成功，大富大貴，結婚，生小孩，旺夫，好老婆
👍
ESBI与税赋
參考就好....買的起一間套房就要賠掉大半生了.....
那要看是以怎樣的眼光看待這間房屋吧。自住還是出租，情況都不同
@@AaronReadingZone 那你有像作者一樣購屋後並出租讓租客幫你繳房貸嗎？
貸款成數與利率跟工作性質有關，富爸爸沒有把這個成本說出來(我當醫生的朋友銀行核給他一段式信貸利率只有1.65%，可以貸五百萬，超爽的)
先有頭期款再說
這也是種不公平的優勢吧 😅
@@yamaha0604 信貸不用頭期款，能貸多少、利率多低，全憑銀行認為您的還款能力，社會刻板印象決定這些。所以唸大學、找好的公司工作、開一家很有潛力的公司才更有辦法錢滾錢。
完全沒有可以自住的房子，要怎麼買房去出租給別人？這點我不太能明白，有人可以求解嗎？我的意思是自己假如都要租房了，那買房再租給別人後要扣除的成本不是更高嗎？
其實不一定的喔，我見過一些很厲害的投資者買了很多房子租了出去，但是自己卻也是住在租來的房子內。他對自住的房子沒什麼要求，所以簡簡單單的房子就夠了。這也要看個人的策略與偏好
@@AaronReadingZone 謝謝回覆
人往往靠运气赚满，靠实力输干净
所以能夠將賺到的錢保持下來，並且越賺越多才是真實力💪
@@AaronReadingZone 所以全世界最好赚的钱往往都是那些喜欢赚大钱的人。。哈哈哈
你能告诉我你看什么类型的书吗？目前来说，我所知道的是你看理财书经济书还有自传，但是我只知道这么多，不知道你还看什么类型的书。想了解一下你。能把你看的所有类型的书都写下来回复我吗？
你好喔，目前我頻道主要是以經濟與理財書籍為主。我也會讀自傳，自我成長，以及科學/科技相關的書籍，但是佔比較少數。 希望能夠提供你一些參考喔 😁😁
@@AaronReadingZone 好
羅伯特 說穿了就是炒房
現金流？留一年？二年？安全～？
恆大還好嗎
负债和像银行一样运作，
生活
關鍵點在於富太太同意這麼做，富太太堅持傳統觀念，你要視為負債嗎？
富太太本身就是負債
😅😅這樣說不好吧
99%中小创业公司只能存活3-5年，即是你成为老板的年龄只有3-5岁然后就死了。而你打工的年龄会比做老板来得长，好死不如赖活，这是一个选择的问题。
最可怕的恐怖故事
苏联国歌que起来
拜託 不要學朋友Ｂ把房產當投資工具啊，一起讓房價上漲的元兇。這本書我聽起來根本就是誤人子弟，怎麼例子幾乎都是投資房產啊，別鬧了＝＝
其實也不僅限於房產。但是作者就是靠著房產致富的，所以他的書多數以房產作為主要例子 😅 我認為在這個時代，除了房產，還有很多科技相關的股票也是很好的投資機會
很多人 因为这本书而变成财务自由了 这是真实 而你呢 如果你已经把这本书念完了 到现在你财务自由了吗 你什么东西都还不是的话 那你还是没有真正了解这本书 ！ 说实话也不是说你很笨啦 ！ 而且跟你说 他就靠这本书也可以变成大老板了 120 多个国家翻译 全世界是 best seller! 他不用投资也可以写书就变成大富翁了 ！
我说的是 Kuroda sama
怎麼不說政府一直在創造炒房者需求
香港也是 对吗？
全世界都一樣 哈哈
不爱念书的孩子的圣经
好耶，我有1000萬，我就能投資賺大錢了1000萬要怎麼來呢？有了！「工作」！60年後，太好了我終於轉到1000萬了你說什麼？我只剩10年可活？
買房準備好頭期款，剩下的7-8成跟銀行貸款就可以買房囉，我朋友最近在市區貸款買了一間兩房的房子給你參考看看😊
這種學說叫做賭博
稅負的問題等自己足夠有錢時自然就會另外兩項要看機運沒有絕對的還是乖乖讀書吧！比整天亂想有用除非你老爸很有錢
真的不公平㊙️
差距不就一個有錢一個沒錢嗎
还是要看时机啊，以爱尔兰华人为例： 最早一批买房子的都是出租车司机和饭店老板购买时间不一样但都是2006 以前 ，那真的可以天天吹牛逼了……结果2008 金融危机爆发 华人第二波买房子是2013 年因为政府给出签证优惠政策，这是最合适的一批。同意作者的多学习金融知识但人的命运其实真的是“上帝”决定的
沒錯喔，買入的時機以及價錢都很重要。再好的的投資項目，如果買貴了，那就沒有收益可言了
👍👍👍👍👍👍👍👍
別人都笨笨
银行付给你百分之二的利息，却借出钱赚取百分之五的利息，只有百分之三的利息差。哪里来的五十倍？请谨慎发文及视频，不要带有误导信息。
炒房的由來。少子化還租的出去？
大家都學羅伯特，誰提供真正有價值的經濟商業服務
@@olivezoo 舉例來說，假設賣方有一間不常用的房子，羅買下來改裝出售獲得利潤，買房也買的開心，你覺得呢，這不算有價值的商業活動嗎那lv包包比一般包包貴一百倍，又算有意義的商業活動嗎你的意思是，銀行都該死，不該用低利給人民，而應該用十趴二十趴避免人民用槓桿而且必須全額付，不能用20年貸款這樣才沒有操作槓桿的空間不是嗎
美国专家说 政府欠债是好事th-cam.com/video/XNzhr1w61xs/w-d-xo.html
似曾相似的理論 政府舉債 藏富於民 。若是用在實體經濟 的確比惡意炒房 對整體社會是好的
越讀越笨，越富有越空需，通朋is coming
還有一個重要因素，就是人身在那個政權，那個社會制度，身在朝鮮，身在土共國，身在阿富汗，大概行不通
是的，出生十分重要。若是將出生在非洲與美國的人做對比，成長環境，以及教育程度都天差地別
反复听
侯子宜😂
侯子,🙊
爛書 炒房 沒了
还是做自媒体好，被动收入，无风险
講了一堆廢話
富爸爸的作者都破產了 還在講笑死人
破產就代表當初成功方式是錯的嗎？窮人腦袋就是你這種的
富人有制定規則的權力，而我們生活中所認為的規則及道理，甚至國家法律，並不是客觀的規則，所以既然如此，我們憑什麼相信那些既得利益者及溫拿的倖存者偏差，來折磨自己？我們要做的是拒絕套路、同質化思維，才能避免內捲化、受外界控制，活著才會快樂與自由
hmm...值得思考的一個問題 🤔🤔
這集大概已經把財商知識精髓都說出來
剩下就是每個人執行方面的造化了
再來就是房屋可以又是資產又是負債，沒人租卻要付貸款就是負債，有人租才是資產。
這集獲益良多👍
社會風氣不改變，只能改變自己的思維
這世界從沒公平過 ...
我就是看了他的书，才决定把钱不用来买自住房，而是买投资房。到现在的不劳而获。非常感谢这本书。
当然这个操作目前在中国国内并不适用
@@YOU-qc2yj 請問能夠講述具體細節嗎？
理論很美好，~~~現實大不同
影片真長,但觀念不錯
其實很多事情,學校不會教,學歷高也不代表賺的多
如果沒有投資理財,未來應會很辛苦...
是啊，影片蠻長的，因為我認為值得分享的內容蠻多的。 但是如果影片能夠為妳帶來價值，那就ok了 😁
這集是最精辟的說明財富的由來。非常受益！
😁 我在閱讀後也是獲益良多，希望能把知識傳播給更多人
你的闡述簡易意重，會我良多，感恩。
這本書就教了下篇，我所領悟的上篇就是如果我們沒有條件就想辦法投資自己，以兼職方式賺第二份收入，用第二份收入來投資最穩妥。
我誠摯的建議，把這本書與另一本「辭職創業」一併解說
因為，這兩本書有很多觀念是相通的，而且直接帶出作法
一併解說，會讓作者的思維展現的更全面化，而悅聽者也就能更加明白所謂的自由，其實必須先有龐大的付出
你好，謝謝你的建議哦😁 目前我還沒有看過「辭職創業」的那本。也許我應該去找來看看 ，才能更全方位的了解作者想要傳達的信息
@@AaronReadingZone 不客氣的，謝謝你才是！
感謝你製作這麼貼近現實、符合時事的影片
我深深的相信，若是認真思考的悅聽者，若是即時醒悟、採取行動，那麼真能能帶來一生的富裕
另一方面，作者也要表達一個很重要的課題：知識的應用
也就是說，雖然他父親（窮爸爸）在學識上是豐富的，但在財商上卻是匱乏的
而那位富爸爸雖然沒有豐富的學識，但在財商的涵養，卻能帶來豐厚的回報
所以，「知識就是力量」這句話，必須要放在學有所用的地方，而那也就是作者在很多方面的基石。
就是炒房拉，一般人可貸出最多錢的方式，一般創業，利率跟槓桿倍數能跟房貸優勢比嗎?
台灣就是真實版的大富翁地都被買完了
扯淡，
有木有额，还好额，这不太客观额、
一些的额，扯淡，有木有额，还好额，这不太客观额、
真的講得很好, 已經訂閱了
加油, 我會繼續追蹤你的影片
youtuber上傳影片有源源不絕的廣告收入，是能帶來現金流的資產，
但這個資產的廣告收益掌握在youtube手上，
能維持10~20年就不錯了，之後就要看youtube的良心。
財富名著，有錢人想的和你不一樣，作者，哈福,艾克
如果按現金流來看，自住房屋可以算資產，長期來看因為通脹等經濟現象，房租會不斷變貴，但月供因為本金增加，利息減少，則會出現逐年下降的趨勢。當房租大於月供的時候，屋主每月的固定開銷就會變少，相當於多了一筆錢來投資。
此外，如果一國的地產是上升趨勢，房產價值上升，是有資產利得的，雖然不賣拿不到現金。但和買etf之類的理財一樣，不變現就是免稅的。年齡大了以後，把房產拿去出售，換一套容易打理的小房子，差價相信也夠很多年的開銷了。
幾年前我找建築商修建我的自住房的時候，人家建議我把房子建在土地的一側，這樣另一側完全留下空地，當年人家說這空地未來會變成一個金蛋。幾年後的今天，地價果然是翻倍了🎉
未來我可能在空地修一座房子出租，也可能把土地分拆賣掉，看未來的心情了。
房地產現在慢慢是個雷了，當然啦必須要 自住房要買精華地段又高價 “一棟”就好
謝謝您的分享 受益匪淺 感謝您🙏👍
不客氣喔 😁😁
受益匪淺，感謝....
超棒的！謝謝🙏
看了一系列影片後更了解經濟背後的運作，提供了很多知識 已訂閱來支持😊
謝謝你喔 😁😁
這本書值得多翻閱幾次，每次都有不同的體悟
你好喔，另一個艾倫😁 這本書在我看來確實不錯，但其中還是有些富爸爸系列書籍中重複的內容
@@AaronReadingZone 聽書是趨勢，有時候無法看書時就可以把零碎時間拿來學習，真的超棒的，一起互相支持✌️我們都快拿銀牌了呢😁
你的內容也很棒喔 😁 一起加油吧！💪
這些財務知識真是害死人，我就是投資房地產，現在要還貸款，租金只能負擔一部分，我自己還要貼錢，這算被動收入嗎？
被动负债还差不多
投資房地產最主要看出租可不可以抵消貸款，和每年房價增值多少。所謂被動收入就是房租費抵消貸款還有剩下的就是被動收入了，如果自己貼錢就不算，如果打算賺資本收益就要看房產每年的增值率可以多少，溢出的價位如果多過你每年所貼的錢還是算值得的，如果溢出的價位你不是很滿意可以考慮提早賣掉，再找地點比較好的房產了。千萬不要和自己的房產談戀愛，這是以前我的前輩提醒我的😂
銀行就是空手套白狼阿~
27:39
B是不是沒考慮過固定資產稅的問題.....
當然臺灣是還好，不過同樣的情境如果在日本，那個固定資產稅可是很重的
很多人看了富爸爸的书. 有多少个若干年后财务自由?
差距就在一线之间，那就是心态和智慧。
谋事在人 成事在天 最直接看运气了
赞同
累進稅率是個大問題
難怪德州或好幾個前蘇聯國家選擇單一稅率
不過台灣所得稅其實非常低，幾乎可以忽略；年所得超過百萬的人才有可能感受到所得稅率的壓力
台灣的稅主要表現在消費上，例如：營業稅、進口稅、貨物稅、營利事業所得稅等等
知道現實卻無力改變才是最可憐的，每個人都有房子要租給別人，那...就不會有人租屋，房租就成為歷史名詞了，不復存在
哈哈別傻了...門檻很容易提高到你買不起...任何行業都一樣一開始很容易進去，然後給後進製造障礙...
就算說做股票賺大錢，還是有很多人賺不到錢.因為短視近利
稅務
關於「節稅」這部分問題。 我實在看不出來。開公司能節稅的人，跟一般上班族相比到底贏在哪裏。
舉例來說：
一個月新30000的人。需要先繳5%的稅（也就是1500元）然後實領28500元。
如果這個員工可以像開公司一樣開統編節稅。 大概率可以把午餐費、手機、通勤等等的開銷（這些跟你上班有直接關係的）都算進去。 而私人購物等等的就無法。但是上述的開銷根本佔不到月新的1/3～1/2
也就是說： 如果一般上班族可以節稅。也會因為自身擔負的責任風險義務太狹窄，導致就算能節稅。 也頂多只能每月省500元～750元左右的稅金。
換言之⋯⋯⋯如果這些人願意擔負個人失業風險，沒有政府保障的法定離職金。沒有失業補助金。 沒有退休金。 （就如同企業一樣的存活條件） 那麽⋯⋯⋯我覺得真的應該給一般上班族也能個人節稅。
只是我很懷疑有哪個笨蛋會為了省這一點點錢去放棄政府給予的基礎保障。
反之亦然，如果能多繳點稅換來政府能對企業生意失敗的保障的話。 我想絕大多數企業都會很樂意的放棄節稅。
權力伴隨著義務。異想天開不勞而獲的人，終究只能在社會底層咆哮。
影片很不錯唷，加油
謝謝你的支持喔，我會加油的 ^^
好好读书上学🎒
買房產出租根本自找麻煩 問題一堆 還不如買reits ETF就好
確實也是一種不錯的方法
銀行準備金的部分舉例有誤，正常的銀行準備金多係低於100%，影片中卻以2500%為例，時為不合理，銀行準備金係中央銀行為避免商業銀行倒閉致使存款人的資產損失所制定的政策，不可能高於100%。
財富知識無法被複製的原因，即是大部份的窮人們根本就没有機會看到這類型的影片或者是書籍，原因就是生活的環境迫使他們被洗腦，導致思維已然受限，就算強迫觀看也會搪塞理由籍口來拒絕改變。
認同你的說法 👍 有時候思想，以及環境會造成一個人的思想封閉，不願接受新知識
富爸爸精英的大騙局也不錯
謝謝分享
運？命？
買屋出租？
租不出比放銀行定存1，2%糟～
遇到壞房客丶收不到租金～
資產收益～
房租收入～
股票～
朋友C(銀行)才是贏家
恭喜，你發現了隱藏內容 哈哈
知識
準備金10是 必須留存10元作為取款準備 銀行只能借出90元。怎麼是1000元呢？
10是倍數哦，不是留下10元
本來看好降息， 做空等了一年多， 如果是借錢做空， 不就斷頭？
如果遇到租霸, 不交租還會破壞你的房子, 你就要另外花錢保養(賠本)... 如果房子租不出一直空置還要供款, 房子就是負債而不是資產..., 如果遇到租霸+房子空置所引致的CASH OUTFLOW > 成功收租的CASH INFLOW, 相信很快就會破產.... RICH DAD & POOR DAD 的作者相信也是因相關原因而破產/面對財困的...
作者所講的道理其實很膚淺, 没有多少教育水平的人也會想到(E.G. 收租->不用工作也有收入->財務自由), 但風險卻没有提及...
確實，只能說任何投資都有風險，股票，房產，生意都一樣。風險無可避免，所以通過技巧以及經驗，將風險降到最低才是我們該做的 😁
谢谢分享，厉害，我不懂怎么做而已😅
從用功做好投資功課開始 哈哈
太棒了👏謝謝你
债务与法定准备金制度
现金流与资本利得
很多人都沒弄懂為何要學微積分 為何要學數學啊～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～所以社會上有邏輯的人很少
其實我是工程系出生的，目前也是工程師。但是日常辦公只會用到加減乘除 😅😅 高難度的算式全部沒有用武之地
@@AaronReadingZone 不過財經界常用的70/2法則、技術指標的黃金分割率就是從微積分推導來的，但是投資人可以不用會微積分就把股票、加密貨幣玩得轉。
財務教育
上班族～
投資者～
大企業～
你好，此篇影片的音量稍微比其他頻道大了一些
好的，謝謝你的回饋喔 😉
通常看完以后都会忘记自己是谁，说的很简单，但是他从来没告诉你，如果你不存钱第一笔资金是怎么来的？我从来没见过一个富人购买所谓的“资产”是不需要存钱的。
可以查下夏威夷的法拍房是多少钱，什么时候。
夫妻俩投资这些法拍房花了多少
不懂，
我存100元給銀行
銀行是怎麼把他變成1000元借給別人?
印鈔票嗎?
13:36好靚仔
全集都是雞精,滿滿的干貨
希望能幫助到你 😁
王永慶在台灣結婚，生小孩，創業成功，大富翁，在台灣
郭台銘，結婚，生小孩，台灣台北市，成功擁有富豪女兒嫁妝一牛車，創業資金，銀行貸款，張忠謀合作，創業台積電新竹科學園區
台灣讓夫妻擁有資金創業，成功，大富大貴，結婚，生小孩，旺夫，好老婆
👍
ESBI与税赋
參考就好....買的起一間套房就要賠掉大半生了.....
那要看是以怎樣的眼光看待這間房屋吧。自住還是出租，情況都不同
@@AaronReadingZone 那你有像作者一樣購屋後並出租讓租客幫你繳房貸嗎？
貸款成數與利率跟工作性質有關，富爸爸沒有把這個成本說出來(我當醫生的朋友銀行核給他一段式信貸利率只有1.65%，可以貸五百萬，超爽的)
先有頭期款再說
這也是種不公平的優勢吧 😅
@@yamaha0604 信貸不用頭期款，能貸多少、利率多低，全憑銀行認為您的還款能力，社會刻板印象決定這些。所以唸大學、找好的公司工作、開一家很有潛力的公司才更有辦法錢滾錢。
完全沒有可以自住的房子，要怎麼買房去出租給別人？這點我不太能明白，有人可以求解嗎？
我的意思是自己假如都要租房了，那買房再租給別人後要扣除的成本不是更高嗎？
其實不一定的喔，我見過一些很厲害的投資者買了很多房子租了出去，但是自己卻也是住在租來的房子內。他對自住的房子沒什麼要求，所以簡簡單單的房子就夠了。這也要看個人的策略與偏好
@@AaronReadingZone 謝謝回覆
人往往靠运气赚满，靠实力输干净
所以能夠將賺到的錢保持下來，並且越賺越多才是真實力💪
@@AaronReadingZone 所以全世界最好赚的钱往往都是那些喜欢赚大钱的人。。哈哈哈
你能告诉我你看什么类型的书吗？目前来说，我所知道的是你看理财书经济书还有自传，但是我只知道这么多，不知道你还看什么类型的书。想了解一下你。能把你看的所有类型的书都写下来回复我吗？
你好喔，目前我頻道主要是以經濟與理財書籍為主。我也會讀自傳，自我成長，以及科學/科技相關的書籍，但是佔比較少數。 希望能夠提供你一些參考喔 😁😁
@@AaronReadingZone 好
羅伯特 說穿了就是炒房
現金流？留一年？二年？安全～？
恆大還好嗎
负债和像银行一样运作，
生活
關鍵點在於富太太同意這麼做，富太太堅持傳統觀念，你要視為負債嗎？
富太太本身就是負債
😅😅這樣說不好吧
99%中小创业公司只能存活3-5年，即是你成为老板的年龄只有3-5岁然后就死了。而你打工的年龄会比做老板来得长，好死不如赖活，这是一个选择的问题。
最可怕的恐怖故事
苏联国歌que起来
拜託 不要學朋友Ｂ把房產當投資工具啊，一起讓房價上漲的元兇。這本書我聽起來根本就是誤人子弟，怎麼例子幾乎都是投資房產啊，別鬧了＝＝
其實也不僅限於房產。但是作者就是靠著房產致富的，所以他的書多數以房產作為主要例子 😅 我認為在這個時代，除了房產，還有很多科技相關的股票也是很好的投資機會
很多人 因为这本书而变成财务自由了 这是真实 而你呢 如果你已经把这本书念完了 到现在你财务自由了吗 你什么东西都还不是的话 那你还是没有真正了解这本书 ！ 说实话也不是说你很笨啦 ！ 而且跟你说 他就靠这本书也可以变成大老板了 120 多个国家翻译 全世界是 best seller! 他不用投资也可以写书就变成大富翁了 ！
我说的是 Kuroda sama
怎麼不說政府一直在創造炒房者需求
香港也是 对吗？
全世界都一樣 哈哈
不爱念书的孩子的圣经
好耶，我有1000萬，我就能投資賺大錢了
1000萬要怎麼來呢？有了！「工作」！
60年後，太好了我終於轉到1000萬了
你說什麼？我只剩10年可活？
買房準備好頭期款，剩下的7-8成跟銀行貸款就可以買房囉，我朋友最近在市區貸款買了一間兩房的房子給你參考看看😊
這種學說叫做賭博
稅負的問題等自己足夠有錢時自然就會
另外兩項要看機運
沒有絕對的
還是乖乖讀書吧！
比整天亂想有用
除非你老爸很有錢
真的不公平㊙️
差距不就一個有錢一個沒錢嗎
还是要看时机啊，以爱尔兰华人为例： 最早一批买房子的都是出租车司机和饭店老板购买时间不一样但都是2006 以前 ，那真的可以天天吹牛逼了……结果2008 金融危机爆发 华人第二波买房子是2013 年因为政府给出签证优惠政策，这是最合适的一批。同意作者的多学习金融知识但人的命运其实真的是“上帝”决定的
沒錯喔，買入的時機以及價錢都很重要。再好的的投資項目，如果買貴了，那就沒有收益可言了
👍👍👍👍👍👍👍👍
別人都笨笨
银行付给你百分之二的利息，却借出钱赚取百分之五的利息，只有百分之三的利息差。哪里来的五十倍？
请谨慎发文及视频，不要带有误导信息。
炒房的由來。少子化還租的出去？
大家都學羅伯特，誰提供真正有價值的經濟商業服務
@@olivezoo 舉例來說，假設賣方有一間不常用的房子，羅買下來改裝
出售獲得利潤，買房也買的開心，你覺得呢，這不算有價值的商業活動嗎
那lv包包比一般包包貴一百倍，又算有意義的商業活動嗎
你的意思是，銀行都該死，不該用低利給人民，而應該用十趴二十趴避免人民用槓桿
而且必須全額付，不能用20年貸款
這樣才沒有操作槓桿的空間不是嗎
美国专家说 政府欠债是好事th-cam.com/video/XNzhr1w61xs/w-d-xo.html
似曾相似的理論 政府舉債 藏富於民 。若是用在實體經濟 的確比惡意炒房 對整體社會是好的
越讀越笨，越富有越空需，
通朋is coming
有木有额，还好额，这不太客观额、
還有一個重要因素，就是人身在那個政權，那個社會制度，身在朝鮮，身在土共國，身在阿富汗，大概行不通
是的，出生十分重要。若是將出生在非洲與美國的人做對比，成長環境，以及教育程度都天差地別
反复听
侯子宜😂
侯子,🙊
一些的额，扯淡，有木有额，还好额，这不太客观额、
爛書 炒房 沒了
还是做自媒体好，被动收入，无风险
講了一堆廢話
富爸爸的作者都破產了 還在講笑死人
破產就代表當初成功方式是錯的嗎？
窮人腦袋就是你這種的