Merhaba, çok güzel anlatım, sizin dürüst insanlara hasret kaldık. 1 hafta önce başımdan geçen olayı anlatmak istiyorum, isterseniz videolu anlatımda yapabilirsiniz. Yurtdisinda yaşayan kardeşim ev almak isteyince bende tanıdıklarıma söyledim, çok güvendiğim abi sandım biri , benim geldiğimi sırada kendi işinin çıktığın dolaylarında başka biri arkadaşın görevlendirebilecegin söyle, bizde geldi , adam bizi karşıladı daha önce konuştuğun bir kaç yere götürdü ve öve öve bitmedi onları bizi oradaki evleri aldırmaya çalıştı, tabiki almadık. Sonra bir emlakci inşaat şirketine denk geldi . Onlarda bir ev beğendik, bizi götüren emlakci gene karşı tarafa çıktı bu sefer onu evin satmaya çalıştı, bizde beğendiğimiz için sözleşmeye imza attık 500$ kapora verdik . Araya hafta sonu girdi , 4 senelik deyen evin tapuda 8 sene olduğun görünce vazgeçtik. Pazartesi gidip vazgeçtiğimizi söyledik. Genel patronu deyen biri tehdit etti , eğer bu evi almasak 150000 tl caydirma parasin ödeyeceksiniz mahkemeye vercegim deyi korkuttu . Yada başka bir evini almamız için zorladı. Bende bu arada avukat tuttum . Gerçek şüki gerçekleşmeyen işlem için emlakcinin her hangi bir şey talep etme hakkı olmadığın öğrendik. Avukat sayısında kurtulmuş olduk , kapora zaten gitti , 2 haftamız boşa aldı, manevi mavi olarak zarar verdi. Yapacak bir şey yok , kurtulduğumuza şükür ettik . Umarım artık bizimle uğraşamaz. Bu olay istanbulun belli bir semtinde oldu . Sahibinden deyin bir çok ilanın emlak ofisi çıktı, konum farkı, ev farkı, metrekare farkı, çok şey yaşadık. Sahibinden.com da neden yanilis ilan vermesine izin veriyor anlamıyorum, denetim yok mu bu ülkede. Lütfen çok dikkatli olun . Iyi insanlara karşılaşma dileğiyle!
Çevremizden biride arsa alacakmış ona bir tanıdığı demiş ben bu arsa satanı tanıyorum sana fiyatını indirtirim arsayı alacak kişide tamam demiş .arkadaşı tek gitmiş satıcının yanına pazarlığını da yapmış ama arsayı kendisine almış
Gerçekten çok korkuyla yaklastigim bir konuya degindiniz biz nasıl ev alicaz bu şekilde ve şuan daireler bile Villa fiyatını gecti didim hayellerimiz hayel olucak
Kuşadasında daire almak için sahibinle anlaştık , satış için 4 hafta sonraya randevu istedim, paranın gelmesini beklerken, telefon aldım, daire sahibinin komşusuymuş , neymiş o daireyi o almış ve istiyorsam bize artı % 20 fark ile satabilirmiş . Bende o refleks ile dedim ki, tamam kabul ediyorum, bi şartım var dedim . O an o saatte tapuya gidelim halledelim dedim . Ve tabiki ben oraya gitmedim havuz kenarında keyif yaptım ve oyaladım, , ardındaki telefona cevap aynı şunu söyledim: Ben komşunuzla sözleşmiştim o işi bozdu dedim, bende şimdi ikinizin boş sözlerini bozuyorum . Size katılıyorum: En güzeli Ön Sözleşme imzalamak ve işimizi garantiye almak. Kendini uyanık zanneden çok. İyi yayınlar. Almanya’dan selamlar
@@aslkars3821 daireyi satın almak için anlaştık , alacaktım da, fakat paramın hepsini ayın sonunda verecektim. Kabul da etti , daha sonra aynı günün akşamında komşusu beni aradı , evi kendisi almış ve bana satabilirmiş. Ben 70 Bin Euro’ya anlaşmıştım ve bana 85 Bin Euro’ya verebilirmiş . Kazıkcı hepsi . Aynı sezonda kış ayında Marmaris’ten tripleks aldım . Hemde 73 Bin Euro’ya. Köşe Villa Bahçeli. 4 yıldır oturuyoruz. Saygılar
Valla dedigin gibi milletin parasını yiyen alinterini hic bi zaman abad olmamıştır çünkü haramın binası olmaz Allah ta nasip etmez zaten allah herkese helal ekmek yemeyi nasip etsin
Merhaba abi teşekkürler ederim bizleri uyardınız için bir sorum var gurbetçi olarak ben tam 50 sene dir Avrupa yaşıyorum bir işçi olarak dolandırıcılık kelimesini ne olduğunu bilmiyordum bir ülkede 2022 de bunlar varsa sistem bozukluğu var demek ben burda hiç öyle bir şeyler karşılaşmadık bizler ev aldık Avrupa dan emlakçılar dan demek istediyim bizim dinimizi Avrupalılar yaşıyor bir örnek vermek istiyorum abi Almanya da 3 ve 4 milyon Türk yaşıyor dünya ca Türk futbolcu yetiştiriyorlar niçin Turkiye 80 milyon insan var Türkiye ne den dünya ca futbolcu yapamıyor cevap SİSTEM YOK Abi 1991 de İRAK hükümet düşdü 2 kese sürdü bizim burda 2.5 sene hükümet kuramadılar Belgique Bruxelles SİSTEM VAR Sağlarımla koker L
Bir de ev gösterirken sözleşme imzalatıp, sonrasında vazgeçince sözleşmeye istinaden yüklü paralar isteyen inşaat şirketleri var. Bunlarla ilgili dikkat edilecekler nelerdir sizce?
@@Aliyeemlak satış vaadiydi sanırım. Bir kaç yıl önce bizimkiler ev bakmaya gitmiş, laf cambazlığıyla imzalatıvermişler. Cayma olabilir, sıkıntı yok demişler. Tabi alelacele imzalatılan sözleşmeden cayıyoruz deyince önce vermediler geri. Sonrasında geri aldık ama kendi yöntemlerimizle aldık yoksa çamura yatıyorlardı.
![[TH] 2024 PMGC League | Survival Stage วันที่ 1 | PUBG MOBILE Global Championship](http://i.ytimg.com/vi/FVFT-PFwU80/mqdefault.jpg)
Evet yine güzel eğitici bir video, birde başınıza gelen güzel olayları da anlatmanızı isteriz.
Başımıza gelen en güzel şeyler sizin gibi abilerimizi tanımamız oldu🙏🏻🙏🏻
bizi aydinlatdiğiniz icin cok sağolun Emre bey devamini dilerim.
Teşekkürler devamıda gelecek🙏🏻🙏🏻
Çizim olmadan yapılan anlaşmayı tapunun kabul etmemesi lazım. Sistemde ne çok açık var ya. Böyle şeyleri devletin takip edip vatandaşı koruması lazım
Teşekürler düzgün insan
teşekkürler çok iyi video
Vay ulu önder Atatùrk'ùn resmi tam karizma...Emre sen bayaği zevklisin tebrik ediyorum...Yeni emlak ofisinde harika olmuş
Teşekkürler🙏🏻
Merhaba, çok güzel anlatım, sizin dürüst insanlara hasret kaldık.
1 hafta önce başımdan geçen olayı anlatmak istiyorum, isterseniz videolu anlatımda yapabilirsiniz.
Yurtdisinda yaşayan kardeşim ev almak isteyince bende tanıdıklarıma söyledim, çok güvendiğim abi sandım biri , benim geldiğimi sırada kendi işinin çıktığın dolaylarında başka biri arkadaşın görevlendirebilecegin söyle, bizde geldi , adam bizi karşıladı daha önce konuştuğun bir kaç yere götürdü ve öve öve bitmedi onları bizi oradaki evleri aldırmaya çalıştı, tabiki almadık.
Sonra bir emlakci inşaat şirketine denk geldi . Onlarda bir ev beğendik, bizi götüren emlakci gene karşı tarafa çıktı bu sefer onu evin satmaya çalıştı, bizde beğendiğimiz için sözleşmeye imza attık 500$ kapora verdik .
Araya hafta sonu girdi , 4 senelik deyen evin tapuda 8 sene olduğun görünce vazgeçtik.
Pazartesi gidip vazgeçtiğimizi söyledik. Genel patronu deyen biri tehdit etti , eğer bu evi almasak 150000 tl caydirma parasin ödeyeceksiniz mahkemeye vercegim deyi korkuttu .
Yada başka bir evini almamız için zorladı.
Bende bu arada avukat tuttum . Gerçek şüki gerçekleşmeyen işlem için emlakcinin her hangi bir şey talep etme hakkı olmadığın öğrendik. Avukat sayısında kurtulmuş olduk , kapora zaten gitti , 2 haftamız boşa aldı, manevi mavi olarak zarar verdi.
Yapacak bir şey yok , kurtulduğumuza şükür ettik .
Umarım artık bizimle uğraşamaz.
Bu olay istanbulun belli bir semtinde oldu .
Sahibinden deyin bir çok ilanın emlak ofisi çıktı, konum farkı, ev farkı, metrekare farkı, çok şey yaşadık.
Sahibinden.com da neden yanilis ilan vermesine izin veriyor anlamıyorum, denetim yok mu bu ülkede. Lütfen çok dikkatli olun .
Iyi insanlara karşılaşma dileğiyle!
Çevremizden biride arsa alacakmış ona bir tanıdığı demiş ben bu arsa satanı tanıyorum sana fiyatını indirtirim arsayı alacak kişide tamam demiş .arkadaşı tek gitmiş satıcının yanına pazarlığını da yapmış ama arsayı kendisine almış
Buda ilginçmiş😅
Gerçekten çok korkuyla yaklastigim bir konuya degindiniz biz nasıl ev alicaz bu şekilde ve şuan daireler bile Villa fiyatını gecti didim hayellerimiz hayel olucak
Malesef önümüzdeki süreçtede daha fazla artış göstereceği belli😒
Biz bir tane almaya korkuyoruz. Millet al sat yapıyor
Sahte para verirlerse ne olacak, ya da o kadar nakit nasıl taşınır. Çok sıkıntılı değil mi.
Kuşadasında daire almak için sahibinle anlaştık , satış için 4 hafta sonraya randevu istedim, paranın gelmesini beklerken, telefon aldım, daire sahibinin komşusuymuş , neymiş o daireyi o almış ve istiyorsam bize artı % 20 fark ile satabilirmiş . Bende o refleks ile dedim ki, tamam kabul ediyorum, bi şartım var dedim . O an o saatte tapuya gidelim halledelim dedim . Ve tabiki ben oraya gitmedim havuz kenarında keyif yaptım ve oyaladım, , ardındaki telefona cevap aynı şunu söyledim: Ben komşunuzla sözleşmiştim o işi bozdu dedim, bende şimdi ikinizin boş sözlerini bozuyorum .
Size katılıyorum: En güzeli Ön Sözleşme imzalamak ve işimizi garantiye almak. Kendini uyanık zanneden çok. İyi yayınlar. Almanya’dan selamlar
Teşekkürler🙏🏻🙏🏻
Sizin burda kaybınız yok ki,almaktan vazgeçmiş siniz,belkide değerli bir fırsatı kaçırmış oldunuz, oda sözkonusu olabilir.
@@aslkars3821 daireyi satın almak için anlaştık , alacaktım da, fakat paramın hepsini ayın sonunda verecektim. Kabul da etti , daha sonra aynı günün akşamında komşusu beni aradı , evi kendisi almış ve bana satabilirmiş. Ben 70 Bin Euro’ya anlaşmıştım ve bana 85 Bin Euro’ya verebilirmiş . Kazıkcı hepsi . Aynı sezonda kış ayında Marmaris’ten tripleks aldım . Hemde 73 Bin Euro’ya. Köşe Villa Bahçeli. 4 yıldır oturuyoruz. Saygılar
@@ozcanyildirim1576 Güle güle kullanın.
@@aslkars3821 teşekkür ederim, Allah olmayanlara da verir inşallah. 31 yıldır çalışıyorum.
Valla dedigin gibi milletin parasını yiyen alinterini hic bi zaman abad olmamıştır çünkü haramın binası olmaz Allah ta nasip etmez zaten allah herkese helal ekmek yemeyi nasip etsin
Merhaba abi teşekkürler ederim bizleri uyardınız için bir sorum var gurbetçi olarak ben tam 50 sene dir Avrupa yaşıyorum bir işçi olarak dolandırıcılık kelimesini ne olduğunu bilmiyordum bir ülkede 2022 de bunlar varsa sistem bozukluğu var demek ben burda hiç öyle bir şeyler karşılaşmadık bizler ev aldık Avrupa dan emlakçılar dan demek istediyim bizim dinimizi Avrupalılar yaşıyor bir örnek vermek istiyorum abi Almanya da 3 ve 4 milyon Türk yaşıyor dünya ca Türk futbolcu yetiştiriyorlar niçin Turkiye 80 milyon insan var Türkiye ne den dünya ca futbolcu yapamıyor cevap SİSTEM YOK
Abi 1991 de İRAK hükümet düşdü 2 kese sürdü bizim burda 2.5 sene hükümet kuramadılar
Belgique Bruxelles SİSTEM VAR
Sağlarımla koker L
Teşekkürler🙏🏻🙏🏻
Bir de ev gösterirken sözleşme imzalatıp, sonrasında vazgeçince sözleşmeye istinaden yüklü paralar isteyen inşaat şirketleri var. Bunlarla ilgili dikkat edilecekler nelerdir sizce?
Satış sözleşmesimi
@@Aliyeemlak satış vaadiydi sanırım. Bir kaç yıl önce bizimkiler ev bakmaya gitmiş, laf cambazlığıyla imzalatıvermişler. Cayma olabilir, sıkıntı yok demişler. Tabi alelacele imzalatılan sözleşmeden cayıyoruz deyince önce vermediler geri. Sonrasında geri aldık ama kendi yöntemlerimizle aldık yoksa çamura yatıyorlardı.
@@smmminci_3447nasıl aldınız aynı durumdan muzdaribim lütfen yardımcı olun
@@smmminci_3447 aynı durumdan muzdaribim lütfen yardımcı olur musunuz?
Onu bende yaşadım, sıkıntı oldu mu sizde ?
Emlak komisyonu yüzde kac. Alici icin.
Alıcı içinde satıcı içinde %2 toplamda %4
Peki emlakcinin aracisina ne kadar?
Emlakçının aracısı diye bir şey yok