❗Каждый Ваш лайк и комментарий продвигает это видео и помогает каналу "Болгарский дневник" продолжать работу. Поэтому, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте комментарии. Делитесь этим видео с родными и близкими. Большое Вам спасибо! ❤️ Тайм-коды: 00:00 Приветствие 01:12 Агентство недвижимости "Ваша Болгария" 02:19 Что будет с ценами на недвижимость в Болгарии? Прогноз 06:08 Продается квартира в комплексе Grand Kamelia на Солнечном Берегу в Болгарии 08:24 Продается квартира в комплексе Helios в Святом Власе в Болгарии 10:20 Продается квартира в комплексе Sunny Day Premium 3 на Солнечном Берегу в Болгарии 12:26 Продается квартира в комплексе Fort Noks в Святом Власе в Болгарии 14:38 Квартира в жилом доме в Равде 16:10 Продается квартира в комплексе Siana 5 в Святом Власе в Болгарии 18:00 Продается квартира в комплексе Kamelia Residence на Солнечном Берегу в Болгарии 20:00 Продается квартира в квартале Черно Море в Несебре в Болгарии 21:34 Продается квартира в комплексе Оазис в Равде в Болгарии 23:09 Продается квартира в комплексе Persani Village на Солнечном Берегу в Болгарии ВИДЕО БОЛГАРСКОГО ДНЕВНИКА О КУРОРТЕ СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ: th-cam.com/video/16ug6FBNv-Y/w-d-xo.htmlsi=pfWxxfX3_RZkqXls О СВЯТОМ ВЛАСЕ: th-cam.com/video/F3g_dfD4NWU/w-d-xo.htmlsi=aOyyHctTTVuFky1e ОБ АХЕЛОЕ: th-cam.com/video/ZyXACHp89UI/w-d-xo.htmlsi=B3qMJ1DU5EGtrkuy Квартира 1 vashabulgaria.com/property/grand-kamelia-prostornaya-studiya/ 45 тыс евро Квартира 2 vashabulgaria.com/property/compleks-helios-bolshaya-studiya/ 48 тыс евро Квартира 3 vashabulgaria.com/property/sunny-day-3-premium-odnospalniy-apartament/ 49 000 евро Квартира 4 vashabulgaria.com/property/fort-noks-crown-fort-club-odnospalniy-apartament/ 58 000 евро Квартира 5 vashabulgaria.com/property/jiloy-dom-odnospalniy-apartament-ravda/ 60 тыс евро Квартира 6 vashabulgaria.com/property/siana-5-odnospalniy-apartament/ 65 тыс евро Квартира 7 vashabulgaria.com/property/kamelia-residence-odnospalniy-apartament/ 66 тыс евро Квартира 8 vashabulgaria.com/property/cherno-more1-odnospalniy-apartament/ 72 тыс евро Квартира 9 vashabulgaria.com/property/oazis-odnospalniy-apartament-2/ 72 тыс евро Квартира 10 vashabulgaria.com/property/persani-village-odnospalniy-apartament/ 75 тыс евро есть видео 🏠Информационная поддержка нашего Телеграм канала по вопросам недвижимости. Поиск покупателя и недвижимости в Болгарии, полное сопровождение сделок с недвижимостью, большой выбор квартир: Агентство "Ваша Болгария" Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17 Ишимова Виктория: +359897510920 WhatsApp/Viber Евгения Цибизова: +359898794351 WhatsApp/Viber --------------------------------------- 🇧🇬Телеграм группа "Болгарский дневник" для обмена полезной информацией о Болгарии: новости, получение виз C и D, оформление ВНЖ/ПМЖ. Все вопросы о недвижимости. Здравохранение Болгарии: t.me/dnevnik_bg --------------------------------------- 🇧🇬Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц: t.me/bulgarian2022 --------------------------------------- 🇧🇬🏛💸Болгарский народный банк ужесточает критерии для предоставления жилищных кредитов ИСТОЧНИК: bnr.bg/ru/post/102044638/bnb-zatagivaet-kriterii-dla-predostavlenia-jilishtnih-kreditov bnr.bg/ru/post/101996586/bnb-napominaet-pochemu-nelyza-peregrevaty-rinok-ipotekami-na-nedvijimosty Квартиры для жизни в Болгарии недалеко от моря. Цены на недвижимость. Bulgaria property real estate
Анастасия,добрый день! Мне кажется, что цены не упадут из-за большого спроса на недвижимость покупателей из Украины, Германии,Израиля и других стран.Кредиты в банках, в основном, берут болгары, а не иностранцы.
Ирина, здравствуйте! Продажи недвижимости за последние 2 месяца значительно уменьшились. Украинцы за 2 года купили все, что им было необходимо. Пенсионеры из Европы начали отказываться покупать недвижимость по завышенным ценам, мотивируя отказ тем, что за такие деньги им лучше купить квартиру в Италии. В последние время было очень много пркупателей из Болгарии, так как болгарские банки дают ипотечные кредиты по крайне низким ставкам (2-3 %), что по российским меркам звучит, как рассрочка. Однако банки с октября ограничат выдачу этих кредитов. Мы проинформировали об этом продавцов недвижимости
Дорогая Анастасия, благодарю вас за подробный ответ и внимание к подписчикам. Я сейчас в Святом Власе. В агентствах по продаже недвижимости вижу цены от 1500 до 2000 евро за кв.м. Предприниматели из Германии строят несколько зданий с квартирами маленькой площади по цене до 2000 евро за кв.м. и все раскупается в Германии. Привозят автобусы на ознакомительные туры. Мы поинтересовались стоимостью подземной стоянки. Они запросили 25000 евро! Возможно, тенденции изменятся.
@@bgdnevnikв Италии квартиры во-первых значительно дороже, а во-вторых, намного дороже услуги, цены на продукты и т.д. И русский язык никто не понимает, как в Болгарии , это все привлекает пенсионеров со всего света в Болгарию. И это далеко не пик цен. Посмотрите на цены в ЕС.
Вы простите чушь несёте Людям с Украины первым делом нужна работа Болгария к сожалению в этом плане не вариант Обеспеченных украинских пенсионеров 1-2 процента Поэтому Украина в этом плане точно не конкурент
Как приятно смотреть ваши видео..без предисловия,без соплеи..все по факту и по полочкам..четко и ясно.. продолжаите дальше.. спасибо вам ребята❤любим вас❤
Цифры растут, но есть инфляция. Условно 100 лев 10 лет назад и сегодня - разнын деньги. И если квартиры подорожали меньше инфляции, то фактически - подешевели
Был недавно в Болгарии хотел взять студию, цены за нормальную хорошую студию от 55 тысяч евро, это пик цен на студии! Не вижу смысла отдавать такие деньги в Болгарии за студию
ЦЕНА СТУДИИ зависит от расположения студии и квадратных метров. Есть студии, где двум взрослым трудно мимо друг друга пройти. А есть весьма просторные, комфортные...
@@tatjanalazarczewska5574 Спасибо что просветили. Брать студию по завышенной цене чтоб остаться с ней на всегда такое себе удовольствие, даже сдавая ее чтобы отбить маленько денег не возможно, сезон короткий. Короче покупка себе в убыток
@@vitmoro2127 цены на недвижимость и так в евро. Надо ещё не забывать о покупательной способности Болгар! Кто эти квартиры покупать будет только иностранцы, а кому нужна недвижимость по европейским ценам в Болгарии?) Вообщем это мои рассуждения Поживём увидим
Спасибо. Рынок недвижимости если често очень не поворотливый, всё берёт годы. Но тенденция ощущается, уменьшение сделок, а сейчас ещё пинок от банков. Всем здоровья.
Главное, почему цены становятся высокими - это дикие аппетиты риелторов на продажах квартир. Будьте скромнее с наценками, при продажах в качестве посредника, т.к. продавца нет на месте...
в своё время себестоимость квартир была намного ниже,чем сейчас.Цена недвижимости как и любого товара определяется спросом.Зимой спрос будет меньше и цены упадут...
Не видать российким гражданам больше этой прекрасной страны, последний раз были в 2019 году и постоянно было ощущение что это в последний раз, так и произошло. Каждый раз смотрю канал Анастасии с большой грустью и понимаю, что никогда больше не увижу Болгарию.
3наете, товарищ ведущая Анастасия, меня недвижимость не интересует, по многим причинам, но я слушаю ваш ролик про все эти 10 квартир просто так, как фон :) Человек говорит настоящим русским я3ыком, с нормальными интонациями... Что еще нужно, чтобы попить утром чаю? :)
Мне очень приятно получить такой комплимент именно от Вас, человека с великолепным лингвистическим, а значит отчасти и филологическим образованием. Спасибо Вам большое от всей души 🙏🙏🙏❤️💐
Ужесточение выдачи ипотеки может и повлияет на цены, но не в курортных регионах, так как там в основном покупают иностранцы. Разве нет? Россияне продают, израильтяне, украинцы и другие европейцы покупают, прекрасное время для покупки, когда есть такой навес продаж. А совет про два месяца - адекватный, я считаю.
Цены не упадут. Мое мнение, как представителья застройщика в Свети Власе По причине того, что с/ стоимость ка.м жилья увеличилась на 30% за год Высокие цены материалов, зап.плат, тока и тд не могут не тянуть за собой цены на строительство и продажи. И все остальные объекты тоже будут подтягиваться. Просто все зависит от места и комплекса! Всегда так было- Солнечный Берег дешевле, Свети Влас дороже
Здравствуйте. Спасибо за ваши выпуски. Если вы можете осветитe больше информации по поводу жизни в Болгарии, чтобы мы решились на переезд. Нам нужно знать, к примеру, Можно ли жить в Болгарии и платить за визит к врачу, не имея никакой страховки. В каких пределах будет эта сумма, например, Сколько стоит консультация кардиолога или рентген, если поломанная рука нога и тому подобное?
Только вчера смотрел ролик болгарского блогера о небывалом подъёме строительства в Варне,районы Возрождение и Персиковый сад.По статистике в Варне 33% квартир стоят пустые.Странно,но строительство идёт.
С 2007 г езжу в Болгарию летом. У меня студия первая линия на Стлнечном берегу. Люблю бывать там, не смотря на то ,что и где то грязно, и порой сделано что то наперекосяк, и какая то цыганщина, и овощи и фрукты дороговаты для такой страны, и причем сейчас очень много завозных....Я пенсионерка со стажем😊...Живу не в России. Недавно, 30 го августа прилетела оттуда. Отдохнула классно! Море прекрасное было в этом году. А болгары грустные, что нет русских туристов, сожалеют об этом.... Но в тоже время очень сильно огорчает, что и там имеют место быть выпады националистического плана в сторону русских. И моё мнение сформировалось в сравнении какое раньше было отношение к русским , поскольку я летаю туда давно ,и ещё до нынешней войны!!! Я это как говорят испытала на своей шкуре при решении некоторых хозяйственных вопросов.
Спасибо за вашу работу .Квартиры хорошие , но мебель и бытовая техника просто ужасные ! Лучше бы все это было без мебели .Мы так купили одну студию « меблированную» абсолютно все поменяли, начиная от жуткого душа , до кухни и « бытовой техника» .Пришлось платить деньги , что бы избавится от всего этого 😢такое ощущение, что слепые собират все мебель и асе остальное 😢и особенно так называемый « дизайн» жуткие обои и кухни с разноцветными дверями
Люди покупали квартиры 15+ лет назад. Конечно, интерьер уже устарел. Но вы покупаете стены, а внутреннюю обстановку каждый сам под себя делает. Можно на этапе застройки купить... но это другие цены
@@weaponless9842 Не будьте столь категоричны. Поверьте в Болгарии достаточно мест похуже Солнечного берега 😅 Как недвижимость для летнего отдыха. СБ-👍 Для жизни это конечно на любителя. Но желающие жить возле моря есть и всегда будут...
Цены на недвижимость растут и в России и очень даже значительно. Нас прчьи 8 миллиардов на планете. Всем нужно жильё, а планета ж не резиновая. Земля для застройки стоит дорого, нужно ж и для земледелия оставить. Поэтому и строят 'клетушки' в огромном количестве, а продают по цене средней квартиры.
Доброе утро,прекрасная Анастасия! Спасибо огромное за Ваш труд! Согласны с Вами,что цены завышены,квартирки чудесные,конечно нужно задуматься тем людям кого это касается....СНИЖАЙТЕ,ПОЖАЛУЙСТА ЦЕНЫ!!! В результате будет всем хорошо.Пусть другие люди поживут по приемлемым ценам в этих чудесных квартирках.Болгарию и болгар любим,привет огромный из Великой красивой России.Анастасию и ее команду также обожаем,ценим,уважаем иконечно очень любим! Процветание и всех благ прекрасной Анастасии!
Насчёт Снижения Цен согласен, но речь должна о конкретике, т.е. это не 500-1000 евро, а 10,20,30..50%? Учитывая, что такса поддержки и коммунальные за год набегают немало. Ездили и знаем это ещё с 2016-2019
Анастасия, здравствуйте) по Вашему мнению, в связи с чем россияне массово продают квартиры в Болгарии? Есть ли смысл приобретать недвижимость для постоянного проживания пенсионеру? 🤔
Здравствуйте! Продают недвижимость только те россияне, которые приезжают в Болгарию на каникулы по краткосрочным визам С. Из-за санкций Болгария стала очень плохо выдавать визы С гражданам РФ, нет прямых перелётов из России в Болгарию, не работают российские банковские карты - все эти факторы заставляют россиян, которые приезжали только на лето, продавать недвижимость в Болгарии. Однако, те граждане РФ, которые получают ВНЖ в Болгарии, наоборот, покупают недвижимость.
У каждого свои причины продать недвижимость. Если у Вас есть желание купить, покупайте и ни кого не слушайте. Я год на пенсии и живу в Испании. Жить у моря это рай для пенсионеров. Конечно есть сложности, но все решаемо.
Здравствуйте! Это значит, что вход на территорию комплекса только по своим ключам. Посторонние люди не могут заходить без Вашего ведома на территорию, если Вы их не пригласите. Это очень хорошо для безопасности квартир
Мое личное впечатление о Болгарии, никому не навязываю, просто делюсь. А мне не нравится в Болгарии совсем. Продукты, фрукты, дорогие, не вкусные. Отдыхали и в Варне, и в Поморье, и в Трояне, и в Санданьском - опыт есть. Дорого, обслуживание плохое, в отелях мебель устаревшая. Кроме того местная молодежь с европейским форсом. Считают себя елитой по сравнению с Россиянами. Не нравится и точка. Моё первое посещение Болгарии было в 2005г Тогда мне там нравилось потому и приобрела недвижимость. Есть у меня там и дом, и квартира. Всё продам, ничего не хочу и Болгарию эту, размазанную Евросоюзом как катком по дороге, видеть не хочу!
Ирина, здравствуйте! На нас идёт столько нападок😢 Мы старались не вмешиваться и не влиять на цены, которые назначают на свои квартиры наши подписчики. Однако, многие упрекают, что именно мы взвинчиваем цены на болгарскую недвижимость. Поэтому наши специалисты приняли решение не брать в работу недвижимость, цена которой слишком высока...
Посмотрела много видео... Не понимаю вкус людей в ремонтах в Болгарии, конечно... Равно как и проектировщиков, архитекторов... Может в бюджете выше 70.000€ есть что-то другое ...
Люди брали квартиры для отдыха, примерно 15 лет назад. На отдыхе никто не ремонтирует ничего. Все отдыхают. Пожалуйста, уто купит, делает ремонт " под себя"
Цените ще падат по курортите, които са прекалено презастроени и хора започнаха да бягат от това нещо. В София последно ще се намали строителството, още се вихрят строежи къде ли не из града. Цените няма да паднат особено в София, защото инфлацията ще ги задържи. Но по курортите ще паднат, поне с малко. В България НЕ получава никой пари за "бежанците" от Украйна. Всичко е за сметка на нас, данъкоплатците. ЕС здраво дои страната ни.
Не платят в Болгарии беженцам никаких пособий,не вводите людей в заблуждение!за какие ваши налоги они живут?они работают за это и живут!не путайте Болгарию с Германией!Ежиноразовая помощь от Болгарии была 375 лев в апреле 2022 ГОДА и ВСЕ!
Что бы вы понимали с первых дней войны Отельеры получал и те кто сейчас поселил украинцев получают от ЕС. Это не Налогоплатильщики и Страна финансирует.
Болгария как раз живет на дотации ЕС и на беженцев тоже получает деньги 15 лев ( пари). Плюс деньги международных благотворительных организаций. И совести ещё хватает принимающим в отелях болгарам делить приезжающих из под обстрелов украинцев на беженцев и туристов! Сейчас в Варне пункт приема беженцев убрали, всех посылают ехать через ЕЛХОВО, в лагерь, в пластиковых контейнерах пожить за колючей проволокой. Я приехала просто Болгарию посмотреть, с беженцами пообщаться, заселилась в хостел ПИСАТЕЛ на море под Варной, за поселение наша украинка- управляющая там взяла с меня 50 евро, и дальше мы платили за комнату с санузлом и душем, 25 евро в день на двоих! И не было ни холодильника, ни телевизора, ни кондиционера по жаре…правда, было питание, которое входило в эту цену, трёхразовое горячее, но очень бедное и скромное! Беженцы, которые там давно жили, сказали, что ЕС платит за них 15 левов в день, плюс 10 левов( 5 евро) они сами должны доплачивать. Я подумала что такое питание как раз и стоит 5 левов, но оказывается, это вообще дают продукты благотворительные организации! Этого питания, конечно, было недостаточно, и многие женщины с детьми завели мультиварки. Я там не одна считалась туристкой, и у меня созрел вопрос:-« Имеют ли право хозяева хостела, заключившие договор на приём беженцев, ещё и туристам продавать эти места?!»Я лично платила как туристка, а жила как беженка. WI- FI был только в столовой, в номерах его не было, и в Болгарии internet дорогой. Хозяин бухал по вечерам с друзьями там, и это создавало очень нездоровую атмосферу в плане домогательств к молодым и красивым беженкам. И ко мне тоже. Так что у меня получился экстремальный туризм. Это вы можете назвать « хорошим приемом украинских беженцев»?!
Будем молиться всем Б-гам,ЧТОБЫ ЕС распался,страны стали независимыми и свободными,а жители этих стран зажили счастливо.Пусть так будет!Хватить кормить глобалистов-дармоедов.Всем мира и добра !
Через 50 лет все дома, построенные сейчас, развалятся или придут в такое состояние, что дешевле будет их снести бульдозером и построить новые. На качество строительства видимо приемные комиссии не обращают внимания, но акт 16 выдают.
В Италии уже становится опасно. Там переполнено беженцами и очень много преступности. Может быть в маленьких городках, где еще нет так много арабов и из Африки, из Пакистана и Афгана - все еще спокойно...
![เปิดบ้าน พี่ตูน Bodyslam หลังใหม่คนแรก ที่ภูเก็ต l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/flFwcmyDQSk/mqdefault.jpg)
❗Каждый Ваш лайк и комментарий продвигает это видео и помогает каналу "Болгарский дневник" продолжать работу. Поэтому, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте комментарии. Делитесь этим видео с родными и близкими. Большое Вам спасибо! ❤️
Тайм-коды:
00:00 Приветствие
01:12 Агентство недвижимости "Ваша Болгария"
02:19 Что будет с ценами на недвижимость в Болгарии? Прогноз
06:08 Продается квартира в комплексе Grand Kamelia на Солнечном Берегу в Болгарии
08:24 Продается квартира в комплексе Helios в Святом Власе в Болгарии
10:20 Продается квартира в комплексе Sunny Day Premium 3 на Солнечном Берегу в Болгарии
12:26 Продается квартира в комплексе Fort Noks в Святом Власе в Болгарии
14:38 Квартира в жилом доме в Равде
16:10 Продается квартира в комплексе Siana 5 в Святом Власе в Болгарии
18:00 Продается квартира в комплексе Kamelia Residence на Солнечном Берегу в Болгарии
20:00 Продается квартира в квартале Черно Море в Несебре в Болгарии
21:34 Продается квартира в комплексе Оазис в Равде в Болгарии
23:09 Продается квартира в комплексе Persani Village на Солнечном Берегу в Болгарии
ВИДЕО БОЛГАРСКОГО ДНЕВНИКА О КУРОРТЕ СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ:
th-cam.com/video/16ug6FBNv-Y/w-d-xo.htmlsi=pfWxxfX3_RZkqXls
О СВЯТОМ ВЛАСЕ:
th-cam.com/video/F3g_dfD4NWU/w-d-xo.htmlsi=aOyyHctTTVuFky1e
ОБ АХЕЛОЕ:
th-cam.com/video/ZyXACHp89UI/w-d-xo.htmlsi=B3qMJ1DU5EGtrkuy
Квартира 1
vashabulgaria.com/property/grand-kamelia-prostornaya-studiya/ 45 тыс евро
Квартира 2
vashabulgaria.com/property/compleks-helios-bolshaya-studiya/ 48 тыс евро
Квартира 3
vashabulgaria.com/property/sunny-day-3-premium-odnospalniy-apartament/ 49 000 евро
Квартира 4
vashabulgaria.com/property/fort-noks-crown-fort-club-odnospalniy-apartament/ 58 000 евро
Квартира 5
vashabulgaria.com/property/jiloy-dom-odnospalniy-apartament-ravda/ 60 тыс евро
Квартира 6
vashabulgaria.com/property/siana-5-odnospalniy-apartament/ 65 тыс евро
Квартира 7
vashabulgaria.com/property/kamelia-residence-odnospalniy-apartament/ 66 тыс евро
Квартира 8
vashabulgaria.com/property/cherno-more1-odnospalniy-apartament/ 72 тыс евро
Квартира 9
vashabulgaria.com/property/oazis-odnospalniy-apartament-2/ 72 тыс евро
Квартира 10
vashabulgaria.com/property/persani-village-odnospalniy-apartament/ 75 тыс евро есть видео
🏠Информационная поддержка нашего Телеграм канала по вопросам недвижимости. Поиск покупателя и недвижимости в Болгарии, полное сопровождение сделок с недвижимостью, большой выбор квартир:
Агентство "Ваша Болгария"
Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17
Ишимова Виктория:
+359897510920 WhatsApp/Viber
Евгения Цибизова:
+359898794351 WhatsApp/Viber
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Болгарский дневник" для обмена полезной информацией о Болгарии: новости, получение виз C и D, оформление ВНЖ/ПМЖ. Все вопросы о недвижимости. Здравохранение Болгарии:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
🇧🇬🏛💸Болгарский народный банк ужесточает критерии для предоставления жилищных кредитов
ИСТОЧНИК: bnr.bg/ru/post/102044638/bnb-zatagivaet-kriterii-dla-predostavlenia-jilishtnih-kreditov
bnr.bg/ru/post/101996586/bnb-napominaet-pochemu-nelyza-peregrevaty-rinok-ipotekami-na-nedvijimosty
Квартиры для жизни в Болгарии недалеко от моря. Цены на недвижимость. Bulgaria property real estate
Анастасия,добрый день! Мне кажется, что цены не упадут из-за большого спроса на недвижимость покупателей из Украины, Германии,Израиля и других стран.Кредиты в банках, в основном, берут болгары, а не иностранцы.
Ирина, здравствуйте! Продажи недвижимости за последние 2 месяца значительно уменьшились. Украинцы за 2 года купили все, что им было необходимо. Пенсионеры из Европы начали отказываться покупать недвижимость по завышенным ценам, мотивируя отказ тем, что за такие деньги им лучше купить квартиру в Италии.
В последние время было очень много пркупателей из Болгарии, так как болгарские банки дают ипотечные кредиты по крайне низким ставкам (2-3 %), что по российским меркам звучит, как рассрочка. Однако банки с октября ограничат выдачу этих кредитов. Мы проинформировали об этом продавцов недвижимости
Дорогая Анастасия, благодарю вас за подробный ответ и внимание к подписчикам. Я сейчас в Святом Власе. В агентствах по продаже недвижимости вижу цены от 1500 до 2000 евро за кв.м. Предприниматели из Германии строят несколько зданий с квартирами маленькой площади по цене до 2000 евро за кв.м. и все раскупается в Германии. Привозят автобусы на ознакомительные туры. Мы поинтересовались стоимостью подземной стоянки. Они запросили 25000 евро! Возможно, тенденции изменятся.
Не заметила чтоб цены падали,знакомая буквально вчера продала дом в закрытом комплексе в Бургасе за квадрат 1600 евро,как-то так
@@bgdnevnikв Италии квартиры во-первых значительно дороже, а во-вторых, намного дороже услуги, цены на продукты и т.д. И русский язык никто не понимает, как в Болгарии , это все привлекает пенсионеров со всего света в Болгарию. И это далеко не пик цен. Посмотрите на цены в ЕС.
Вы простите чушь несёте Людям с Украины первым делом нужна работа Болгария к сожалению в этом плане не вариант Обеспеченных украинских пенсионеров 1-2 процента Поэтому Украина в этом плане точно не конкурент
рада была познакомится с Болгарией на вашем сайте. Надо подумать. Спасибо вам за ваш труд!
Спасибо Вам большое за поддержку
❤️ ❤️ ❤️
Как приятно смотреть ваши видео..без предисловия,без соплеи..все по факту и по полочкам..четко и ясно.. продолжаите дальше.. спасибо вам ребята❤любим вас❤
Спасибо Вам большое, мне очень приятно ❤️🌹☕️🧁⚘️
Огромное спасибо за информацию! Очень подробно и красиво подано. Цены меня порадовали. Обожаю первые этажи )
Спасибо Вам большое за добрые слова
🌹❤️☀️🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🐬
Анастасия! Огромное Вам спасибо за Вашу работу.
Спасибо Вам большое 🙏 🙏 🙏
Живем в Болгарии почти 30 лет. Ценъ на недвижку ТОЛЬКО растут,никогда ничего не "падает".
Впрочем, как и везде.
Слава богу, что приобрели вовремя!!!🙏
Цифры растут, но есть инфляция. Условно 100 лев 10 лет назад и сегодня - разнын деньги. И если квартиры подорожали меньше инфляции, то фактически - подешевели
Был недавно в Болгарии хотел взять студию, цены за нормальную хорошую студию от 55 тысяч евро, это пик цен на студии! Не вижу смысла отдавать такие деньги в Болгарии за студию
Нашим специалистам об этом часто стали говорить покупатели из Европы, к сожалению.
ЦЕНА СТУДИИ зависит от расположения студии и квадратных метров. Есть студии, где двум взрослым трудно мимо друг друга пройти. А есть весьма просторные, комфортные...
@@tatjanalazarczewska5574 Спасибо что просветили.
Брать студию по завышенной цене чтоб остаться с ней на всегда такое себе удовольствие, даже сдавая ее чтобы отбить маленько денег не возможно, сезон короткий. Короче покупка себе в убыток
С введением евро цена недвижимости возрастет и будет повышаться. Это происходило во всех странах Еврозоны. Недвижимость это гарантия.
@@vitmoro2127 цены на недвижимость и так в евро. Надо ещё не забывать о покупательной способности Болгар! Кто эти квартиры покупать будет только иностранцы, а кому нужна недвижимость по европейским ценам в Болгарии?)
Вообщем это мои рассуждения
Поживём увидим
Настенька, спасибо большое за информацию и за всё, что Вы для нас делаете. ❤❤❤
Спасибо Настя. Информация полезная.
Спасибо Вам большое за внимание
❤️🌹😘🌊🌊🌊🌊🐬
Спасибо за информацию
Спасибо Вам большое ❤️❤️❤️
Спасибо. Рынок недвижимости если често очень не поворотливый, всё берёт годы. Но тенденция ощущается, уменьшение сделок, а сейчас ещё пинок от банков. Всем здоровья.
Я согласна с Вами на все 100%
Главное, почему цены становятся высокими - это дикие аппетиты риелторов на продажах квартир. Будьте скромнее с наценками, при продажах в качестве посредника, т.к. продавца нет на месте...
У нашего агентства нет диких аппетитов
При чем здесь риелторы? Спрос отражается на цене. Вырос спрос, выросла цена не только на покупку, но и на аренду.
Вот это точно Вы сказали!
Я про риэлторах
Давайте я отвечу. Сегодня одна клиентка за 32 кв м захотела 40 000 евро. Как думаете, кто из на двоих цены завышал???
Спасибо за видео.
Всегда приятно смотреть Ваши ролики.
Спасибо Вам большое 🙏 Мне очень приятно ❤️☀️🌊🌊🌊🌊🐬💐
Цены в первую очередь определяет себестоимость, то есть цены на материалы и стоимость рабочей силы а они только дорожают.
в своё время себестоимость квартир была намного ниже,чем сейчас.Цена недвижимости как и любого товара определяется спросом.Зимой спрос будет меньше и цены упадут...
@@ninafortuna6468, не верно. Ничего не падает зимой😊
На вторичном рынке нет ни материалов, ни рабочей силы. Всё определяется спросом.
🤔
@@testuser-u8mна море всегда спрос будет.
Не видать российким гражданам больше этой прекрасной страны, последний раз были в 2019 году и постоянно было ощущение что это в последний раз, так и произошло. Каждый раз смотрю канал Анастасии с большой грустью и понимаю, что никогда больше не увижу Болгарию.
Никогда не говорите никогда. Все ещё изменится. Нужно подождать. 😊
Почему не видать?
При наличии евро и желания все возможно
Я так не думаю, мы ездим , и не продаем, дороже стало, так и в России все дороде стало, ездим и не продаем!
@@ТатьянаИонцева-ю4ж Правильно. Сейчас дорого везде.
Я тоже на пенсии и живу в Испании. Мне нравится.
Езжу каждые три месяца.
В чем проблема, ездим каждый год...
спасибо за информации, а мы как раз потенциальный покупатель, но не сейчас, а точно позже следующий год :)
Спасибо Вам большое за внимание
☀️🌊🌊🌊🌊❤️🌹
Ждем вас!🎉
3наете, товарищ ведущая Анастасия, меня недвижимость не интересует, по многим причинам, но я слушаю ваш ролик про все эти 10 квартир просто так, как фон :) Человек говорит настоящим русским я3ыком, с нормальными интонациями... Что еще нужно, чтобы попить утром чаю? :)
Мне очень приятно получить такой комплимент именно от Вас, человека с великолепным лингвистическим, а значит отчасти и филологическим образованием. Спасибо Вам большое от всей души 🙏🙏🙏❤️💐
Спасибо Настя. В ноябре собираюсь к вам. Буду присматривать жилье на пенсию. Спасибо вам. И Виктории. До связи!
Спасибо Вам большое за внимание!
Ждём Вас в Болгарии
❤️☀️🌊🌊🌊🌊🐬⚘️
Лариса, ждем Вас❤
Спасибо за обзор. В Афинах и в пригородах цены только растут. Особенно много покупателей из Китая и Израиля.
Спасибо Вам большое за информацию ⚘️⚘️⚘️
Ужесточение выдачи ипотеки может и повлияет на цены, но не в курортных регионах, так как там в основном покупают иностранцы. Разве нет? Россияне продают, израильтяне, украинцы и другие европейцы покупают, прекрасное время для покупки, когда есть такой навес продаж. А совет про два месяца - адекватный, я считаю.
Цены не упадут. Мое мнение, как представителья застройщика в Свети Власе
По причине того, что с/ стоимость ка.м жилья увеличилась на 30% за год
Высокие цены материалов, зап.плат, тока и тд не могут не тянуть за собой цены на строительство и продажи.
И все остальные объекты тоже будут подтягиваться. Просто все зависит от места и комплекса! Всегда так было- Солнечный Берег дешевле, Свети Влас дороже
Здравствуйте. Спасибо за ваши выпуски. Если вы можете осветитe больше информации по поводу жизни в Болгарии, чтобы мы решились на переезд. Нам нужно знать, к примеру, Можно ли жить в Болгарии и платить за визит к врачу, не имея никакой страховки. В каких пределах будет эта сумма, например, Сколько стоит консультация кардиолога или рентген, если поломанная рука нога и тому подобное?
Здравствуйте! Постараемся подготовить интересный контент для Вас❤️
Klassno Anastasia ❤👌
Спасибо Вам большое 🙏
В Болгарии уже нет земель под строительство! Почему квартиры должны дешеветь???
😂😂😂
Не совсем поняла Ваш вопрос 🙄
Только вчера смотрел ролик болгарского блогера о небывалом подъёме строительства в Варне,районы Возрождение и Персиковый сад.По статистике в Варне 33% квартир стоят пустые.Странно,но строительство идёт.
@@АндрейВитальевич-ч1ю Хороший вопрос. И какой год массово уезжает молодежь в более сытые страны.
@@irynamaydan2215 Ну,не сытые,а туда , где есть работа и за нее платят нормально.
Цены всегда растут, падает только цена денег, это закон экономики.
а бассейны в этих комплексах работают зимой? если нет, то есть такие вообще?
Спасибо за обзор,цены вполне приемлемы,ну нужно ещё и учитывать покупателям, процент агенства и купли-продажи.
Агентские комиссионные входят в стоимость квартир
Лайк!
Есть ли сайт с предложениями продаж?
Дв, конечно
vashabulgaria.com/
имот.бг и ало.бг.базар.бг.
С 2007 г езжу в Болгарию летом. У меня студия первая линия на Стлнечном берегу. Люблю бывать там, не смотря на то ,что и где то грязно, и порой сделано что то наперекосяк, и какая то цыганщина, и овощи и фрукты дороговаты для такой страны, и причем сейчас очень много завозных....Я пенсионерка со стажем😊...Живу не в России. Недавно, 30 го августа прилетела оттуда. Отдохнула классно! Море прекрасное было в этом году. А болгары грустные, что нет русских туристов, сожалеют об этом....
Но в тоже время очень сильно огорчает, что и там имеют место быть выпады националистического плана в сторону русских. И моё мнение сформировалось в сравнении какое раньше было отношение к русским , поскольку я летаю туда давно ,и ещё до нынешней войны!!! Я это как говорят испытала на своей шкуре при решении некоторых хозяйственных вопросов.
Спасибо Вам большое за информацию ❤️
Спасибо за вашу работу .Квартиры хорошие , но мебель и бытовая техника просто ужасные ! Лучше бы все это было без мебели .Мы так купили одну студию « меблированную» абсолютно все поменяли, начиная от жуткого душа , до кухни и « бытовой техника» .Пришлось платить деньги , что бы избавится от всего этого 😢такое ощущение, что слепые собират все мебель и асе остальное 😢и особенно так называемый « дизайн» жуткие обои и кухни с разноцветными дверями
Люди покупали квартиры 15+ лет назад. Конечно, интерьер уже устарел. Но вы покупаете стены, а внутреннюю обстановку каждый сам под себя делает. Можно на этапе застройки купить... но это другие цены
Анастасия,Вы работаете только с квартирами на побережье?Я хочу купипить в селе возле Габрово,т.к.моря и жара нам тут,в Израиле надоели.Спасибо.
Короткий сезон при высокой цене за квадрат. Беспредел управляющих компаний, поднимающих цены ежегодно и берущих деньги низачто. Нахрен такую недвигу.
Ничего они не падают, у нас в этом году в комплексе продают дороже, чем люди продали в прошлом году.И потом смотря какая застройка.....
Сейчас нет.. увидим
Хорошие квартиры ,на Солнечном берегу например,и место расположение удачное,всегда будут в цене. Про остальные я с Вами согласна!
Спасибо Вам большое ❤️
Недвижимость на Солнечном всегда была дешевле чем в той же Равде, Несебре или Св. Власе
Солнечный берег худшее место, где стоит покупать в Болгарии
@@weaponless9842 Не будьте столь категоричны. Поверьте в Болгарии достаточно мест похуже Солнечного берега 😅 Как недвижимость для летнего отдыха. СБ-👍 Для жизни это конечно на любителя. Но желающие жить возле моря есть и всегда будут...
Цены на недвижимость растут и в России и очень даже значительно. Нас прчьи 8 миллиардов на планете. Всем нужно жильё, а планета ж не резиновая. Земля для застройки стоит дорого, нужно ж и для земледелия оставить. Поэтому и строят 'клетушки' в огромном количестве, а продают по цене средней квартиры.
Подскажите, есть ли у Вас в продаже квартиры в Варне? Интересует район Бриз, две отдельные спальни + кухня
Здравствуйте! К сожалению, подписчики пока не продавали такие квартиры, но, может, кто-то Вам напишет в комментариях ❤️
Ой,там дорого.
Зачем говорить "с кондиционером", если это должно быть как само собой разумеющееся во вторичке.
Доброе утро,прекрасная Анастасия! Спасибо огромное за Ваш труд! Согласны с Вами,что цены завышены,квартирки чудесные,конечно нужно задуматься тем людям кого это касается....СНИЖАЙТЕ,ПОЖАЛУЙСТА ЦЕНЫ!!! В результате будет всем хорошо.Пусть другие люди поживут по приемлемым ценам в этих чудесных квартирках.Болгарию и болгар любим,привет огромный из Великой красивой России.Анастасию и ее команду также обожаем,ценим,уважаем иконечно очень любим! Процветание и всех благ прекрасной Анастасии!
Спасибо Вам большое за поддержку и добрые слова 🙏❤️☀️🌹
Насчёт Снижения Цен согласен, но речь должна о конкретике, т.е. это не 500-1000 евро, а 10,20,30..50%? Учитывая, что такса поддержки и коммунальные за год набегают немало. Ездили и знаем это ещё с 2016-2019
Кто будет снижать уже выставленные цены просто так? Если не будут покупать, придётся всё равно рано или поздно снижать. Законы рынка...
Моя квартира за 6 лет выросла в цене в 2,5 раза.
У меня тоже
вы её можете продать за любую цену,необязательно по цене выше в 2.5 раза.Цены устанавливает не государство,не риэлторы,а ПРОДАВЕЦ недвижимости.
@@ninafortuna6468 , цену устанавливает рынок, баланс спроса и предложения.
@@ninafortuna6468 цены устанавливает покупатель. никак не продавец.
@@ninafortuna6468 , цену устанавливает рынок, баланс спроса и предложения.
Сомневаюсь, что это снизит цены на квартиры в Болгарии....
Поправьте пожалуйста, Анастасия, в оазис нет отдельной партиды на ток и промышленный ток а не бытовой.
В Оазисе 2 корпуса. В одном бытовой тариф, в другом промышленный. Наши апартаменты продаются в корпусе с бытовым тарифом
👍
Т.е. цены на представленные в ролике квартиры скоро должны упасть ?
Здравствуйте! Агентство недвижимости подобрала в этом видео недвижимость по адекватным ценам, у некоторых вариантов собственники уже снизили стоимость
Анастасия, здравствуйте) по Вашему мнению, в связи с чем россияне массово продают квартиры в Болгарии? Есть ли смысл приобретать недвижимость для постоянного проживания пенсионеру? 🤔
Здравствуйте! Продают недвижимость только те россияне, которые приезжают в Болгарию на каникулы по краткосрочным визам С. Из-за санкций Болгария стала очень плохо выдавать визы С гражданам РФ, нет прямых перелётов из России в Болгарию, не работают российские банковские карты - все эти факторы заставляют россиян, которые приезжали только на лето, продавать недвижимость в Болгарии. Однако, те граждане РФ, которые получают ВНЖ в Болгарии, наоборот, покупают недвижимость.
@@bgdnevnik , спасибо Вам большое за внимание к вопросам подписчиков канала 🌹🌹🌹
Это Вам спасибо за интересные вопросы ❤️☀️🌹
У каждого свои причины продать недвижимость.
Если у Вас есть желание купить, покупайте и ни кого не слушайте.
Я год на пенсии и живу в Испании.
Жить у моря это рай для пенсионеров.
Конечно есть сложности, но все решаемо.
Добрый день!
Что значит "жилой комплекс закрытого типа"?
Вопрос вызывает слово ЗАКРЫТОГО типа.
Здравствуйте! Это значит, что вход на территорию комплекса только по своим ключам. Посторонние люди не могут заходить без Вашего ведома на территорию, если Вы их не пригласите. Это очень хорошо для безопасности квартир
Мое личное впечатление о Болгарии, никому не навязываю, просто делюсь.
А мне не нравится в Болгарии совсем. Продукты, фрукты, дорогие, не вкусные. Отдыхали и в Варне, и в Поморье, и в Трояне, и в Санданьском - опыт есть. Дорого, обслуживание плохое, в отелях мебель устаревшая. Кроме того местная молодежь с европейским форсом. Считают себя елитой по сравнению с Россиянами. Не нравится и точка. Моё первое посещение Болгарии было в 2005г Тогда мне там нравилось потому и приобрела недвижимость. Есть у меня там и дом, и квартира. Всё продам, ничего не хочу и Болгарию эту, размазанную Евросоюзом как катком по дороге, видеть не хочу!
А где у Вас квартира, если не секрет? Вы там жили? Интересно, как сложилось такое впечатление - вот почему спрашиваю. Спасибо Вам!
Не согласен, с тем что цены упадут. Болгары все вкладывают свои деньги в недвижимость потому что банки проценты по вкладам не выплачивают.
Скажите пожалуйста а в святого Константина и Елены у вас что-то есть и какая цена там за кв.м . Благодарю
Здравствуйте! К сожалению, нет
@@bgdnevnik Благодарю !
Доброе утро! Спасибо, Анастасия! Мы не можем повлиять на что- либо(((((. Я покупала за три копейки, ну и продам за те же три))), ничего страшного.
Правильно главное не нервничать, правда инфляция съела процентов 40 по евро за последние лет пять. Отдыхайте и наслаждайтесь жизнью.
Ирина, здравствуйте! На нас идёт столько нападок😢 Мы старались не вмешиваться и не влиять на цены, которые назначают на свои квартиры наши подписчики. Однако, многие упрекают, что именно мы взвинчиваем цены на болгарскую недвижимость. Поэтому наши специалисты приняли решение не брать в работу недвижимость, цена которой слишком высока...
@@bgdnevnik, Анастасия, происки конкурентов, завистников, больных невозможно, уничтожить((((. Если, нужна какая-то помощь, всегда поддержу Вас и Ваш канал! ❤ Приятных выходных, хорошей погоды в Питере! 🙏
@@JJJaninaспасибо Вам большое 🙏 🙏 🙏
Посмотрела много видео... Не понимаю вкус людей в ремонтах в Болгарии, конечно... Равно как и проектировщиков, архитекторов... Может в бюджете выше 70.000€ есть что-то другое ...
Люди брали квартиры для отдыха, примерно 15 лет назад. На отдыхе никто не ремонтирует ничего. Все отдыхают. Пожалуйста, уто купит, делает ремонт " под себя"
Синергия..... да....
Почему. Россияни ни смогут купить квартиры в. Болгарии. Напишити.
Очень дешевые квартиры.
Цены дешман. В Черногории ужас у моря
Цените ще падат по курортите, които са прекалено презастроени и хора започнаха да бягат от това нещо. В София последно ще се намали строителството, още се вихрят строежи къде ли не из града. Цените няма да паднат особено в София, защото инфлацията ще ги задържи. Но по курортите ще паднат, поне с малко.
В България НЕ получава никой пари за "бежанците" от Украйна. Всичко е за сметка на нас, данъкоплатците. ЕС здраво дои страната ни.
Не платят в Болгарии беженцам никаких пособий,не вводите людей в заблуждение!за какие ваши налоги они живут?они работают за это и живут!не путайте Болгарию с Германией!Ежиноразовая помощь от Болгарии была 375 лев в апреле 2022 ГОДА и ВСЕ!
Что бы вы понимали с первых дней войны Отельеры получал и те кто сейчас поселил украинцев получают от ЕС. Это не Налогоплатильщики и Страна финансирует.
Болгария как раз живет на дотации ЕС и на беженцев тоже получает деньги 15 лев ( пари). Плюс деньги международных благотворительных организаций. И совести ещё хватает принимающим в отелях болгарам делить приезжающих из под обстрелов украинцев на беженцев и туристов! Сейчас в Варне пункт приема беженцев убрали, всех посылают ехать через ЕЛХОВО, в лагерь, в пластиковых контейнерах пожить за колючей проволокой. Я приехала просто Болгарию посмотреть, с беженцами пообщаться, заселилась в хостел ПИСАТЕЛ на море под Варной, за поселение наша украинка- управляющая там взяла с меня 50 евро, и дальше мы платили за комнату с санузлом и душем, 25 евро в день на двоих! И не было ни холодильника, ни телевизора, ни кондиционера по жаре…правда, было питание, которое входило в эту цену, трёхразовое горячее, но очень бедное и скромное! Беженцы, которые там давно жили, сказали, что ЕС платит за них 15 левов в день, плюс 10 левов( 5 евро) они сами должны доплачивать. Я подумала что такое питание как раз и стоит 5 левов, но оказывается, это вообще дают продукты благотворительные организации! Этого питания, конечно, было недостаточно, и многие женщины с детьми завели мультиварки. Я там не одна считалась туристкой, и у меня созрел вопрос:-« Имеют ли право хозяева хостела, заключившие договор на приём беженцев, ещё и туристам продавать эти места?!»Я лично платила как туристка, а жила как беженка. WI- FI был только в столовой, в номерах его не было, и в Болгарии internet дорогой. Хозяин бухал по вечерам с друзьями там, и это создавало очень нездоровую атмосферу в плане домогательств к молодым и красивым беженкам. И ко мне тоже. Так что у меня получился экстремальный туризм. Это вы можете назвать « хорошим приемом украинских беженцев»?!
Такие добрые украинские люди, что почему то их из Германии выгоняют и из др стран, видимо ведут себя не как положеено беденцам
Будем молиться всем Б-гам,ЧТОБЫ ЕС распался,страны стали независимыми и свободными,а жители этих стран зажили счастливо.Пусть так будет!Хватить кормить глобалистов-дармоедов.Всем мира и добра !
Prodayut I razbegayutsia “ Bratushki” NATO ne pomogat???
Ближайшие 50 лет цены не упадут в Болгарии !
Значит встанут продажи. Европейские пенсионеры постоянно говорят, что за такие цены они купят что-то в Италии
Через 50 лет квартиры построенные в 2010году , ничего не будут стоить...😂
Спасибо за информацию
Через 50 лет все дома, построенные сейчас, развалятся или придут в такое состояние, что дешевле будет их снести бульдозером и построить новые. На качество строительства видимо приемные комиссии не обращают внимания, но акт 16 выдают.
В Италии уже становится опасно. Там переполнено беженцами и очень много преступности. Может быть в маленьких городках, где еще нет так много арабов и из Африки, из Пакистана и Афгана - все еще спокойно...
Китай всю
Россию одевает и обувает да гаджеты продает и тв, а мы продаем
Китаю нефть газ, и электричество почти задаром ,что для друзей незделаешь
🙄
Россия подарила 1млр евро за атомную станцию
Болгарии и нормально а своим подождут
РФ китаёшкам и китайцам много дала-подарила.Россияне проглотили и продолжают жить нормально
🤔
@@ninafortuna6468 Не все проглотили, застряло в горле, а жить-то, всё равно приходится😕
Могу и падут цены но вряд ли. Поэтому: Блажени верующие, потому что ихнее царство небесное!