이거 사면 미안하지만 능지 문제라고 봐야... 수원 구도심 제일 낙후된 동네인데 수원 사는 사람들은 다 아는 얘기지만 수원역-팔달문-동수원사거리 이 라인은 걍 교통은 내다버렸음. 왕복 4차선인데 전통시장은 뒤지게 많아서 교통 최악이고, 심지어 주변에 역도 없어서 죽으나사나 버스, 자차로 다녀야 되는데 거기에 저 돈이면 ㅋㅋㅋ 걍 광교 급매로 풀리는거 사십쇼 ㅋㅋㅋ
주변 교통편의성 안좋은 것도 그렇고... 가장 큰 문제는 주변상권이 코로나 이후로 급격히 공실률이 높다는거... 재래시장도 공실이 생겼지만 그 주변상권, 특히 골목 들어가면 죄다 공실입니다... 사무실이나 매장으로 쓰던 골목임대건물들 1층조차 비어있는 공실이 많습니다. 뭐, 사실 분은 일단 문의하시되 그 주변도 함께 가보시길 추천드립니다. 솔직히 공실률이 절대 몇년내 개선될거란 기대감이 저는 없네요. 왜냐하면 수원 다른지역들 중에도 공실률 높은 동네가 꽤 있거든요...
7억주고 저기 살 거면 수원에 다른 아파트 사는 게 나음. 시장이 옆에 있는 거야 좋을 수도 있겠지만 아파트를 감싸는 도로가 넓지 않고 확장도 쉽지 않음. 수원역 이동이야 버스는 많지만 가는 길은 늘 서행임. 광역이동은 도보 10분 거리에 강남으로 가는 버스 1노선밖에 없음.
과거와 바로 앞의 모습만 보니 해설이 이 모양이지,, 분석을 한것인지? 수원살고 있지는 않지만 분석을 할려면 좀더 넓게 보고 했으면 하네 매교 래미안? 84 평당 2800 만원 지동 개발에 따른 분양이 2800-3000만원 예상되는데..ㅎㅎㅎ 좀더 눈 크게 뜨고 분석을 새라
수원에서 40년 이상 살았다.
하나만 이야기하자면....
지동초등학교. 수원 유일의 신입생중 50%이상이 다문화자녀(중국인)인 학교다.
미분양되면 나라에서 사준다는데 그때 대비해서 분양가 올려놓은 것은 아닐까하는 느낌적인 느낌.
사준다고해도 분양가 대비 50%선일겁니다...이명박때도 그랬으니까요...
만약 분양가데로 사준다면 탄액감이죠...
@@헬스메니아 탄핵 이유로는 현재로도 차고 넘치는 중인데.............
여기 조합원들이 동호수 가져간거 보면 어이가 없어서 분양 넣으라는건지 실소가 절로나옴 ㅋ
조합원 아파트 모두 그렇더군요........./ 분양가는 비싸고 저층만 남아있고.
이거 사면 미안하지만 능지 문제라고 봐야... 수원 구도심 제일 낙후된 동네인데 수원 사는 사람들은 다 아는 얘기지만 수원역-팔달문-동수원사거리 이 라인은 걍 교통은 내다버렸음. 왕복 4차선인데 전통시장은 뒤지게 많아서 교통 최악이고, 심지어 주변에 역도 없어서 죽으나사나 버스, 자차로 다녀야 되는데 거기에 저 돈이면 ㅋㅋㅋ 걍 광교 급매로 풀리는거 사십쇼 ㅋㅋㅋ
아파트 경매 추가
양 옆 한차선씩은 버스가 먹어서 왕복2차선으로 봐야하는데, 택시가 존나 많아서 교통 개 빡셈
주변 교통편의성 안좋은 것도 그렇고...
가장 큰 문제는 주변상권이 코로나 이후로 급격히 공실률이 높다는거...
재래시장도 공실이 생겼지만 그 주변상권, 특히 골목 들어가면 죄다 공실입니다...
사무실이나 매장으로 쓰던 골목임대건물들 1층조차 비어있는 공실이 많습니다.
뭐, 사실 분은 일단 문의하시되 그 주변도 함께 가보시길 추천드립니다.
솔직히 공실률이 절대 몇년내 개선될거란 기대감이 저는 없네요. 왜냐하면 수원 다른지역들 중에도 공실률 높은 동네가 꽤 있거든요...
경복궁 옆에 아파트 못짓는데
누가 허가 내줬나?
40년넘게 수원살았습니다!! 돔황챠..ㅜㅜ
구도심 낙후라... 글세... 차량으로 저길 빠져나가는것도 스트레스 받는 동네인데 본인의 직장등이 수원 도심 내라면 모를까
도로+경사.... 환장의 콜라보
도심의 특징
동네가 좀 거시기 하지ㅛ
시장때문에 주변 주차장및 도로가 주말에 혼잡한데. 이게 완공되면 지옥이다. 7어거으로 차라리 주변 다른데 들어가고 말지
아울러 중국에 사는 듯 한 프리미엄이 있습니다.
지동이라는 이름만들어도 소름 ㅠㅠ
7억주고 저기 살 거면 수원에 다른 아파트 사는 게 나음. 시장이 옆에 있는 거야 좋을 수도 있겠지만 아파트를 감싸는 도로가 넓지 않고 확장도 쉽지 않음. 수원역 이동이야 버스는 많지만 가는 길은 늘 서행임. 광역이동은 도보 10분 거리에 강남으로 가는 버스 1노선밖에 없음.
국토부가 분양가 기준으로 미분양 사줄테니까 일단 분양가 후려쳐놓은듯
가격이 특화됐습니다. 역도 없는데 7억이면 대단하죠. 역까지 버스타고 20분이면 집에서부터 지하철타는데까지 40분잡아야해요. 이정도면 4억대 분양이 맞습니다.
배차간격이 서울의 2~3배라는 걸 감안해야겠죠. 동의합니다.
역세권 저세상 ㅋㅋ
,7억 6천이면....수푸자 가겠네요 내가 원하는 단지동 골라서요 ㅋㅋㅋ백퍼 미달입니다!!!!
조합원분들께 묻고싶네요 지인이나 가족이 8억 들고와서 여기 청약 넣겠다면 둘 건지 말릴 건지...ㅋㅋ
동호수 가져간것만 봐도 어이 털리는데 가격보고 레알 경악했습니다 호구 잡아서 팔자좀 펴보시려는 심보는 진짜 못봐주겠네요 정말 여기 계약하는건 지능문제가 맞는듯요
조합원 아파트 였군요. - - 아파트 레이아웃은 그저 억지로 해다박은 허접한 느낌에.. 지들 돈 적게 들겠다고 일반분양을 사악하게 해놓고 분양되길 바랐나봅니다.
역시 미분양 이군요... 아무리 억억이 우스워도 이건 아니네요. -
33평 4억 이면 딱입니다
@@GeorgesMelies1861 땅을 비싸게 매입한거죠^^ 무슨 18 시멘트 철근값이 올라서 어쩔수 없는것처럼 말하네.
@조르주 멜리에스 딱히 잘살아 보이지 않는걸?
@조르주 멜리에스 동탄 5억주고 사세요 ^^
아이고 여기 우원춘 사건난 동네인디..
@조르주 멜리에스 자녀계획은 내년까지 아직없고 작년 조원동아파트 분양받아 입주하여 잘살고있습니다 5억밑으로 분양받았고 인동선 신분당선 수원1호선등 교통호재기 넘치는곳이에요 당연히 우리집값만 오르면 좋죠 근데 부동산이 그런게아니에여 열심히 갭투하셔서 그쪽 자녀분은 님처럼 허덕이며 살지않길 바랍니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 어짜피 국토부가 눈먼 국민세금으로 사줄테니까
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 어짜피 국토부가 눈먼 국민세금으로 사줄테니까
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 어짜피 국토부가 눈먼 국민세금으로 사줄테니까
적정가 2억 땅땅
모델하우스 여는날부터 몇일동안 근처 주민분들께 컵라면과 상품권 뿌려대며 사람들 끌어모았어요-__-;저희 어머님이 근처 사시는데, 동네 경로당분들과 몇시간기다렸는데 컵라면 6개짜리 달랑하나만 줘서 분개하셨다하더라구요..-__-; 입장객수도 제한해서, 사람들이 몰린것처럼 보이도록 시간을 질질 끌어서, 어머님께서 추운날에 감기걸리셨다 하셨어요ㅠ-ㅜ
개거진가 ㅋㅋㅋㅋㅋ 라면 쳐 받을려고 감기걸린거 자랑스럽게도 써놨네
이유가 있었구만!! 어쩐지 싼 분양가도 아닌데!!
엄마한테 좀 잘하지 그런데 들락거릴맘 안생기게
나중에 마이너스로 사면 되죠.
마이너스로도 안 살 것 같군요/ 지금으로 보아..
복도식은 임대아파트 아니가요
동네 딱 한바퀴 돌아보면 신림짱X느낌 동네
수원 토박이인데..화성 뷰 말고는 좋을게 없을듯...아 그리고 수원성 이라는 용어는 일제시대때 쓰던거라 수원에선 화성으로 부르는데 굳이 수원성으로 한 이유는 무엇..
15층 2차선 노역세권 고분양가
아직도 답 안 나왔나요?
분양가 너무 비싼듯 지동땅값이 비싼것도 아닌데 저지역이 거의 빈땅이었음 집들도 엄청 낙후된곳이고 명절이고 주말엔 시장에 오는 사람들 때문에 시그럽고 교통대란임 별로임
수원 사는 사람들은 다알껄 못골시장 근처 교통 헬이라는거ㅎ 워낙 구도심에 밀집도가 많아서 주중이든 주말이든 낮이든 밤이든 교통헬임.
한국에서 건설업은 십년은 가망없음 분양가가 너무 비쌈 그냥 한 20년전에 지은 아파트 국평가격 따지면서 인테리어 새로하고 사는게 답인듯
권선구 장안구 개발구역도 부탁드립니다!
재래시장 빼고 뭐든 가까이 있는게 좋다고 배웠다.. 여기는 재래시장 한가운데네
저걸 지금 분양 받으면 바보가 아닌 이상 지금 상황을 모르고 분양 받아서 뭐 할려고
아무리까도 뚜껑열어보니 완판이쥬?😊
미분양 이쥬 .
건설사는 분양가 낮출 필요가없지. 5억에 분양해도 될거 8억에 분양해도 호구 몇명 걸리고 나머지는 1-2억 할인해 주면 벌떼처럼 또 달려 드니
수원이면 국평 4억이면 적정가 인디
왜 줄을선겨 ????
부천지역도 분석 부탁해요...
10가구가 사는데 ㅋ복도식이면 소음 이거 못잡음 ㅋㅋㅋㅋ난장됨
분양가가 어마무시 . - 미분양 이네요 - 현 싯점.
저기살바엔 정자동이 훨 낫겠다
저긴 뭐 실내 그런거빼고 그냥 가격이라도 싸야되는거 아닌지~ 아니면 임대~
응 현실은 완판 ㅋㅋㅋㅋ
선 걸설 후 분양은 언제 대중화 될런지... 이곳은 지금으로써 큰 메리트가 없네요.
여기 다른것보다 치안이 개쓰레긴데..
오원춘 살던집 철거하고 짓는 아파트임
지금 버스로 십분 어쩌고 하는건 지도에서 검색했을때 얘기지 출퇴근시간에 항상 정체라 한참 더 걸림
끔찍한 수준
지동 살인 사건이 정말 세상을 떠들석하게 했던 동네다. 내 국내 거주할때 정말 소름 돋는 곳이었다. 뭐 교도소도 뭘지 않고.... 교통도 끔찍한 낙후된 동네다. 수원시장도 버린 동네가 아닐까?? 의심했던 곳.
수원은 분양.입주.재건축 아파트가 줄을 서고 있는데..인구는 줄어들고 집값 비싸서 청년들은 혼자살고 ...다 누가 사줄까나
7억주고 저거 살빠엔 광교 역세권에서 거리 있는 쪽 가든가 아님 돈 더 얹어서 광교역 주변가라;;; 아니 아무리 건설단가가 올랐다지만 적당히 해야지 ㅡㅡ;;
위치는 시내중심가라 소소한 잇점이 많긴한데 가격이 좀
재건축 재개발은 믿고 거른다.대부분 거품가
저 동네가? ㅋㅋㅋㅋ 에효 비싸다 비싸
7억 5천? 웃기고 있네.. 4억도 고민인데 미친 분양가네...함보자...어떻게 되나?
수원성에 바짝 붙어서 개발했으면 그나마 나았을듯..
유네스코 지역 인데.. 바짝 붙여 개발 허가가 나진 않았겠지요.
저기 중국인들 모여사는 동네 오원춘이 살던 동네
미분양 놨시유~~~
분양받은 사람들 힘드시겠네
여긴 원래 땅값이 싸서 3억도 비싸층고 낮게 지으려니 근야 분양가를 후려치네 ㅋㅋㅋㅋ
이게 완판될줄은 꿈에도 몰랐네 진짜
참고로 수원에서 가장 낙후되고 학군은 최악인 곳입니다.
여기 명절전에 서울보다 더 막힘 그리고 출퇴근시간이랑
7억 미쳤네 ㅎㅎㅎ😅
이게 7억? 지동이 어딘진 아는건가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오원춘 나온다
애초에 지동 자체가 오원춘 사건 일어난 동네...
아 진짜 7억주고 아파트들어갈거면 단독주택 부지조성을 늘리거나 타운하우스좀 늘려주세요 주구장창 아파트만 지어대지말고.... 인구 줄어들어서 아파트에 두세가구 사는데 공과금 폭탄맞아야 정신차릴듯 아파트는 한국에서 미래가치로 떨어지는 주거형태임
지동수준은 내가 근무해봐서 안다 중국말을 배우면 말을 알아듣기 참 좋겠다라는 생각이 들었던 동네이고 새로 개업했던 병원이었는데 결국 눈물의 폐업을 했었다. 결국 미분양이네..
첫화면에 줄서있는거바 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이러니 가격이 안떨어지고 건설사가 계속 집짓지 ㅋ
라면 한박스 준다 해서 줄섰어요
그리고 라면 줄때 마다 전번 기록하고
가격이 ㄷㄷ
죄다 10분거리면 주위에 암것도 없다는?
화성뷰 ㅋㅋ하루 이들보면 질림 화성뷰 좋은곳은 따로있음 장안문쪽
33평기준 지방광역시 4억 수도권 5억 서울권6억+ 프리미엄 정도가 딱 좋음
미분양 공급물량 많아서 더 올라가면 나라 망조남
평형대 생김이 왜다저래
무슨 7억 가지고 ㅋㅋㅋ 충북제천 산골짜기에 자이 분양 5억임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지동 살바에 차라리 거기사는게 나을듯
정부판매용
여기에 사업한다는게 신기하네 문화재 앙각걸려서 ㅎㅎ
저 동네 완전 도떼기시장인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미분양 확정 당첨!
공짜면 가서살게
지동..말만 들어도 소름
수원신축아파트 싫음 하자 수두룩
따 저구역이 오원춘이랑 다른 살인난 구역임
이렇게 부동산 시장이 않좋은데 7억이 왠말이냐?
호구 찾는 느낌이네… 호구들 얼른들 사세요!
최악의입지. 4억선적당
7억이면 상대적으로 비쌀수도 쌀수도 있음 광주광역시도 현재 7억 정도에 분양하고 있음
구미 원룸박사입니다.
좋은정보 감사합니다 ~~^^
용인에는 너 편한 세상 12억도 있는데요 뭐..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오원춘 동네군요
모든것은 부메랑.
나레이션이 참 맛깔나네요 ㅋㅋ 재밌게 잘봤습니다
시청해주셔서 감사합니다
문먼 고기들 덥석 물겠지
이게 완판됐다는 소문이 있는데 저 가격에 계약했다면 걍 지능에 문제 있다고 보면 댐
11억에 분양했다고 하는데 일반분양은 완료라네요 ㅋㅋ호구들피눈물 흘릴 준비 해야죠
쟤들 다 돈없는 줄서기 알바야
오원춘 살인사건 이 여기 지동이죠?
딱 저구역임 오원춘 살던집이 다른 살인집도 저구역이고
과거와 바로 앞의 모습만 보니 해설이 이 모양이지,, 분석을 한것인지?
수원살고 있지는 않지만 분석을 할려면 좀더 넓게 보고 했으면 하네
매교 래미안? 84 평당 2800 만원
지동 개발에 따른 분양이 2800-3000만원 예상되는데..ㅎㅎㅎ
좀더 눈 크게 뜨고 분석을 새라
대통령의 지나가는 한마디가 이런 나비효과로 나오네.. 최대한 높여서 할인해야 미분양 매입해줄테니. 말 좀 주의하세요. 일반인도 아니신데..
아직 정신차릴려면 멀었네요 . 아주 지구 핵을 뚫을 정도로 나락 가야할듯
패스~
에휴 그넘에 성때매 수원중심지인 남문 지동 행궁동 어쩔거여 유네스코지정 토해내고 발전좀시켜라 행궁동은 어쩔거야
행궁동이 왜?
지금 핫플레이스로 떠서 거기 땅값 장난아닌데?
거긴 수원성곽 안쪽이라 고도제한 있어서 개발 못한다. 중흥도 성곽 가까운쪽 낮게 짓는건 다 이유가 있는겨
아주대?성빈센트병원?그런 병원도 도움이 되나??아산병원 삼성병원 세브란스도 아니고 그닥...
똑똑하네.. 석렬이가 세금으로 미분양 사준다니 배짱부릴만도 하지.
인구감소하는데 20년30년후엔 저기 아파트 팔기힘들다 ㅋㅋ
엄청비싸요ㅈ구조도별루
개뿔
7억 월700저축해서 100개월