اخي جزاك الله خير...عندما تكون البناية منجزة على ارض الدولة تابعة للبلدية وصاحب السكن لا عقد له على الارضية وقد قدم ملف تسوية باسم كبير العائلة فهل له تاثير
سلام عليكم خويا يعطيك الصحة راك في القمة ربي يحفظك حبيت نسقسيك راني حاط الملف نتاعي تسوية الوضعية من 2018عندي تنازل من البلدية ودايرة من 1988كي روحت ليهم قالولي البنايات الجدد معفين من تسوية هل هاذا صحيح افدني من فضلك راني غير نجري مزال مبان والو
L'application du décret exécutif 22/55 l'article 14 expliquez moi cet article pour qq'un qui n'a pas respecté le recul. Et a fait une clôture sur la superficie de recul. Merci
صباح الخير استاذ عندي سكن من سنة 1988 شريتو من عند البلدية بعقد اداري بغيت نسويه بقانون 15-08 قوموهلي املاكي الدولة بستين مليون ،جاتني غالية بزاف وشتاهو الحل
أخ😢ي الفاضل انطلاق الأعمال في 2007 بقطعة ارض من طرف البلدية بغير رخصة البناء بالكلمة فقط وبتصخيرة من طرف البلدية لي chrjour لي😊 تسوية الأرضية وب😂عد. وضع ملف التسوية يرفض من طرف😮 الوكالة العقارية بان هذه القطعة تقع في (لوتيسما) اينا كانت الوكالة بعد انطلاق البناية😢اخي أريد جواب من فضلك وشكرا.
J' ai acqui une habitation dans le cadre de la cession en 1990 après j'ai annexé une parcelle dans laquelle j'ai construit un garage comment faire pour tegurariser
خويا بغيت نشري سكنا بصح سيد مولاها راه دافع دوصيه باش يسوي وضعية باش يولي العقد ملكية نتاعه اسكو لوكان نشري عليه قبل تسويا نكون خاسر و الله يحفضك فهمني سلبيات نتاعه هاد عملية
راني حابة نسوي وضعية منزل بنيته في جبل الزيامة على تراب ليس فيه عقد وهو ارث حتى الورثة ليس لديهم اثبتات ملكية ..ما هي الاجراءات المنتبعة و الوثائق المرقة في اسرع وقت ممكن اخي
خويا من فضلك رجعلي هذا هذا سؤال انا درت بناء ريفي سنة 2020 ادرت كل وثائق لازمة ومخطط اقبلولي الملف عادي وبعد هذه المدة كحوست ندي رخصة بناء تاعي طلبولي نعاود المخطط من جديد
استاذ بالنسبة للبنايات الجديدة على اراضي فلاحية خاصة مشيدة بدون رخصة و العقار تم شراؤه بعقد على الشيوع . تحت غطاء اي قانون تتم تسويته بعد الخروج من الشيوع و امتلاك العقد النهائي من فضلك.
السلام عليكم أخي الكريم قمة ببناء سكن 2012 وقدمة ملف التسوية سنة 2016 وطرح جميع الملفات التسوية سنة 2018 وتم رفض ملفي إلي يومن هاذا قدمة ملف فيه العقد ودفتر العقار ومخطط الأرضي والبلان وحة الان الملف عندهم وجوابهم هو فاتح القنون 2008 أعني من فضلك
مهندس ولي عندو مقرر استفادة في أرض فلاحية ولكنها راهي فنزاع وبنيت وعملت مخططات ولكن تسريح البناء مفيهاش موافقة لاديش مفقتلوش حتى لعام ليفات يعني تلاعب كان من المصالح التقنية فهمني استاذ كيفاش ندير يرحم والديك
السلام عليكم اخي انا خويا شاري السكن الريفي rhb و راني ساكن فيها و هدي الدار مخرجوش العقود قالولي دير 15 08و ريقلي العقد راني حاب ريقليها اعطيني رايك من فضلك
مثلا عندو تنازل موقف ومسجل رسمي من طرف المستفيد الاول على قرار الاستفادة اللذين يخول له حق التنازل عليه بعد مور 7 سنوات ابتداء من يوم اصداره حسب المادة المذكورة أسفل القرار نفسه pour la mm question
ربي يبارك فيك أخي الكريم كما تسهل للناس ربي يسهللك ويعطيك ماتتمنى يارب يارب
بارك الله فيك اخي معاك فهمت مليح يعنى شرح قيم
ربي يبارك فيك ... ليت كل المسؤولين عندهم تفكيرك
ان شاء الله
نشكروك خونا خاصك منصب في وزارة السكن
ان شاء الله
والله يااخي تستاها الدعم مشاء الله على المحتوى تاعك
بارك الله فيك
يجب تسوية كل البنايات حتي ما بعد 2008
انشاء الله يكون تسوية بناء بعد سنة 2008
منفضلك استاذ عندي تنازل مكتوب فيه الاب واولاده هل هاذا يصلح لي تسوية الوضعية
سؤال لو كان واحد حاب يبني اسطبل في مستثمرة فلاحية وهو عنده شركاء لكنه طلب البناء جاء من قبله هو وحده
بارك الله فيك أخي
العفو. مرحبا بيك
وسكان الاحواش هل يشملهم هدا القانون وشكرا
السلام عليكم هل أستطيع شراء مسكن هو محل تسوية وضعية الملف دفع 2014
السلام عليكم اخي لعنده ارض في حي سكني بناها دون رخصة غير هاذ العام 2024 ماعنده اي وثيقة تاع بيع ماهي الإجراءات ربي يجازيكم
قلت عندك ارض. ثم قلت ماعندي حتى وثيقة.
والله مافهمت
@@tahraoui.architecte يعني بناء غير شرعي معندهش رخصة بناء 08/15 و معندوش عقد بيع اسكو تدخل في .
Qu'en est-il des bâtisses construites selon les normes après 2008 sur des terrains où les intéressés disposent d'actes de propriétés en indivision.
الله.يبارك. فيك
يبارك فيك
عندما يكون مسكن وضيفي تا بع لصحةالعمومية هل.ىمكن للمستفيد شراءه
لا
كم ثمن المتر المربع في إطار تسوية وضعية قطعة أرض 08/15
هل تقصد الارض ام البناية
الجنة التقنية هم سبب مشاكل السكن . قاعد في البيرو و يعرف غير كلمة يؤجل غير مقبول ممنوع .. .. عايشين في مناطق الضل وزيد البيروقراطية .
فيما يخص تسوية البناية في سبالة الدرارية قطعة 312 م2 اشتريتها بوجب العقد وعد بالبيع والوكالة لوارثة ما رايك في ذلك
أتصل بي
السلام عليكم استاذ بغيت نسقسيك حنا ما بنيناش على حساب le plan الاول اسك هذا يؤثر على الملف تاع التسوية
هل يجوز تسوية بناية مبنية فوق اجزاء مشتركة لعمارة وهذه القضية مطروحة امام العدالة
لا
عندي سكن بالدفتر العقاري و الدفتر مطابق للسكن و ليس عندي رخصة بناء. هل ادخل في هادا القانون
بيسك خدمت كلشي درت حيا زة ببناية ودرت البلو وخدمت شهادة إدارية ودرت رابور دكسبارتيز المهم غير الفلاحة لي مسنياوش
عندي استفادة سكن ريفي ولدية رخصة البناء قمت بتغيير مكان البناء لمكان بجانبه لضيق المساحة كيف اقوم بتسوية رخصة بناء
سكن ريفي.
نعم استاد
عندي قطعة أرض شريته في عام 2000 و بنية فيه و كانة مساحة فارغة اعدلة فيه فواتير و مبعد وقفوني وقولي سوي وضعيتك و ش لزمني ندير انا في جامعة ولاية المغير
حب نشري قطعة أرض واش هي الإجراءات
سلام أخي حبيت نسقسي على مستفيدين الترميم 22مليون سنة 2009 ورممت سكن عاءلي بدون وثايق وطبعا مستفيد في فيشي درت طعن وجامي برفض ارجو ممكن افادتتا
وينو السؤال
اخي الله يحفظك شحال المساحة المسموح بها في قانون التسوية .15.08 تعيش جاوبني في اقرب وقت
بناية محكوم عليا بالهدم في إداري تتظ
خويا وكي تشري على واحد داير تسوية كيفاش اسكو نرمال
سلام عليكم اخي بارك الله فيك..هل توجد حلول تسوية بعد 2008..مع العلم 1997وان على هذيهي القطعة.
لا
اخي جزاك الله خير...عندما تكون البناية منجزة على ارض الدولة تابعة للبلدية وصاحب السكن لا عقد له على الارضية وقد قدم ملف تسوية باسم كبير العائلة فهل له تاثير
أملك بناية منذ 1997 و لدي قرار بالهدم صدر من مجلس قضاء البليدة هل يمكن لي تسوينها
لا
من 1990 عندي عقد ايجار هل ممكن نطلب رخصة بناء
أتصل بي
بنينا في ارض ملك الشيوع عندنا عقد من 1930 باسم الجد الاول وتقسمت بين 3اجداد منهم جدنا بنيناها غير في 2022 هل عندي الحق
اتصلي بي في الفايس
سلام من فضلك الملف وين تتم التسويه
ممكن نسالك استاذ بناية غير مكتملة في ارض بعقد عرفي وصحب الارض عندو عقد رسمي لكل الارض ومديرش تجزءة كفاش التسوية
7:3 8:10 9 8:04 8:05
السلام أستاذ، كم تكلفة الملف؟ المهندس المعماري و المدني و التكاليف الأخرى. شكرا مسبقا
تختلف من منطقة الى اخرى
سلام عليكم خويا يعطيك الصحة راك في القمة ربي يحفظك حبيت نسقسيك راني حاط الملف نتاعي تسوية الوضعية من 2018عندي تنازل من البلدية ودايرة من 1988كي روحت ليهم قالولي البنايات الجدد معفين من تسوية هل هاذا صحيح افدني من فضلك راني غير نجري مزال مبان والو
مع العلم راني زدت بنيت طابق ولي فوق الطابق راني حاب ندير الدالة بلاصت القرمود
اخي انا د فعن الملف التسوية 8/15 في بلدية بودواو البحري وجاتني اللجنة والى اليوم مكان والىا
وينتا جاتك
ما هي الإدارات التي يمر بها ملف التي وية
لجنة الدايرة
انا بديت نبني في 2008 هل انا معنية بالتسوية
قبل 20 جويلية 2008
.....
❤
السلام عليكم بعثت ملف التسويةعندةستة اشهر كى سقسيت قالي ملفات عندهم ثمانية سنوات مازال ماد رسهم خلي انت
لازم يرسلهم في اجل 15 يوم. اشتكي اخي
اعطيك الصحة استاذ وهذا بعد هوا المشكلة دياليي راني محطوط في الانتضار لاني ديت 6 مترات زايدا علي السكن وهذا لي الضرورة لي منع الضرر علي المسكن ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا عند تسوية مندوا 1997عندي رخص قديم وبلدي محتش تعطيني رخص جديد
ماذا افعل
سلام . من فضلك لي يشري من عند واحد حاط ملف التسوية تاعو فالبلدية .... هل يتم تغيير ملف باسم مشتري ؟ وهل فيها ريسك ولا لالالا
راك رايح تشري دار غير مسوية.
إذا تم تسويتها من الشخص الاخر رايح يوقعلك مشكل.
يجب أولا تسويتها ثم اشتريتها بعد التسوية
هل يوجد تسوية بناية مع الارض اشتريتها بتنازل من البائع مع العلم ان البناية بدون رخصة بناء
08-15
مرحبا اخي اريد التواصل معك من فضلك
Quand le dossier est accepté par le chef de daira , estcequ’ont aura pas de problème avec les domaines
Non
إذا وضع مواطن ملف تسوية بناية ورفض بسبب انها شيدت بعد 2008
هو يدرج في البطاقية الوطنية و يصبح مستفيد بهذه البناية . ولكن مامصيرها؟
جاوبتك
من فضلك حاب نسقييك أنا نسيبي متوفي وبنته راسلو لها البلدية بي تسوية كيف العمل وشكرا
يتاصلوا بالبلدية
😢
L'application du décret exécutif 22/55 l'article 14 expliquez moi cet article pour qq'un qui n'a pas respecté le recul. Et a fait une clôture sur la superficie de recul. Merci
واش من recul
شكرا اااا
عندنا في ولاية سوق اهراس تسوية 15/08راهي حابسة الى يومنا هذا
انا بنيت بدون رخصة في ارضي عند السجل العقاري
الرجل العقاري و الله مافهتوا
السجل
صباح الخير استاذ عندي سكن من سنة 1988 شريتو من عند البلدية بعقد اداري بغيت نسويه بقانون 15-08 قوموهلي املاكي الدولة بستين مليون ،جاتني غالية بزاف وشتاهو الحل
أخ😢ي الفاضل انطلاق الأعمال في 2007 بقطعة ارض من طرف البلدية بغير رخصة البناء بالكلمة فقط وبتصخيرة من طرف البلدية لي chrjour لي😊 تسوية الأرضية وب😂عد. وضع ملف التسوية يرفض من طرف😮 الوكالة العقارية بان هذه القطعة تقع في (لوتيسما) اينا كانت الوكالة بعد انطلاق البناية😢اخي أريد جواب من فضلك وشكرا.
سي طهراوي
هل هناك حل حول تسوية بعض السكنات المتواجدة في الاراضي الفلاحية ؟
ملاحظة : العقار تم شراؤه بعقود على شياع مشهرة . و اصل الملكية فلاحية
فلاحية لايمكن
@@tahraoui.architecte
الله يحفظك
خويا عبد السميع واش راك انا خوك من الدواودة اعطاولي ثبوت السكن في 2013 ناقصة عبارة منذ 2008 محبش المير اصحهلي درت الطعن
اهلا بناس الدواودة.
علاه اديت شهادة في الأول في 2013
@@tahraoui.architecte راني حاب نجي عندك وين نلقاك باش تفهمني الله يسترك
@@MaamarBouzidi انا راني في العفرون ساكن
نبعثلك رقم الهاتف بيبيلي انعاودلك
الأخ الفاضل البنايات المعرضة للاخطار علاش مدارهوش في اسثناءات لي مفيهمش تسوية ولا كاينة وانا منتبهتش وشكرا
السلام عليكم يشرفني ان اطلب منكم توضيح عندنا عقد ملكية ودرنا تسوية في اطار 15/08 بصح غير وجد العقد الجديد توفت أمي وهي صاحبت البناية هل نكمل الجراءات
عقد وين راع
خويا النسقسيك لي باني فلمرح وعندو ملف التسويت وش يقول القنون
كيفاش نسوي الحوش
يا استاذ إلى عندو قرار من المحكمة كيفاش يدي رخصة البناء
يبلغ للبلدية
@@tahraoui.architecte ممكن رقم الهاتف استاذ ربي يخليك لينا
@@MohamedAlili-ug6zv 0782077895
@@tahraoui.architecte عندي حكم محكمة قرار ممهور بالصيغة التنفيذية كيفاش الإجراءات باش ندي رخصة بناء
@@tahraoui.architecte وهل يعادل القرار القضائي الملكية
حسبي الله ونعم الوكيل في هاذي دولة والله غير كرهنا
الله يهدي ماخلق
أخي البلدية والداىرة رفض تسوية بنيتنا والسبب هو البناية هي للأب وأب توفى وعندي أخي متوفي وأولدو دارو ملف باسم ورثة أبيهم وهم معنا في الفريضة
الملف باسم من؟
خويا لعزيز عندي التسوية وثاني حاب ندير الدالة بلاصت القرمود مع
جاوبتك
سلام عليكم خويا كيفاش نتصلو بيك
0782077895
هل يجوز استاد تسوية قطعة أرض في هدا القانون 15/08
ومتوفرة فيها شهادة ادارية ورخصة لبناء
J' ai acqui une habitation dans le cadre de la cession en 1990 après j'ai annexé une parcelle dans laquelle j'ai construit un garage comment faire pour tegurariser
وقتاش بنيتها
J'ai procédé à la construction avant l'année 2000 mais je n'ai de justification
اللي عندوا عقد ملكية او زاد توسيعة في القطعة الارضية
تتسوى
خويا بغيت نشري سكنا بصح سيد مولاها راه دافع دوصيه باش يسوي وضعية باش يولي العقد ملكية نتاعه اسكو لوكان نشري عليه قبل تسويا نكون خاسر و الله يحفضك فهمني سلبيات نتاعه هاد عملية
يا أخي عندي عقد ولفري فنسي. القطعة. فيها. 60 متر. محبوش يعطيوني برمي. بنيتها. ودوك. راهم يهددوني بالهدم.
مفهمتش واش ندير. بنيتها في 2024
مكاش حل
@@tahraoui.architecte يعني يا نقعد عايش فالديق ولا نروح نكري ونخلي رزقي هامل بور. بدون حل والله تحير في بلاد العجائب الله المستعان
كيفاش يعرفو ويدا مبنية قبل 2008 كاين لي كان عنو أرض او مقدرش يبنيها داك الوقت او بناها في بعد 2008 كيهاش يثبت ذالك
جواب؟؟؟؟؟
كاين جوجل
انا شاري بابي تامبر و هاذي مرة عيطولنا باش يسوونا وضعية مع علم ان منطقة قاع بابي تامبر وانا شاري 2009
ماهي الوثيقة التي تثبت ان البناية انشأت قبل 2008 وشكرا استاذ
محضر مخالفة. اعذار. شهادة موقعة من ر م ش ب
@@tahraoui.architecte واش معناها الاختصارات هادوك من فضلك استاذ
راني حابة نسوي وضعية منزل بنيته في جبل الزيامة على تراب ليس فيه عقد وهو ارث حتى الورثة ليس لديهم اثبتات ملكية ..ما هي الاجراءات المنتبعة و الوثائق المرقة في اسرع وقت ممكن اخي
انت قلت ورث او ليس لها وثائق
خويا من فضلك رجعلي هذا هذا سؤال
انا درت بناء ريفي سنة 2020 ادرت كل وثائق لازمة ومخطط اقبلولي الملف عادي وبعد هذه المدة كحوست ندي رخصة بناء تاعي طلبولي نعاود المخطط من جديد
علاه
استاذ لدية استفسر ممكن تفهمني
تفضل
@@tahraoui.architecte
استاذ الله يحفضك راني نتكلم معاك في الخاص جزاك الله خيرا
قالي لازم متفوتش 120متر
اخي امي وضعت ملف تسوية الوضعية وتم بيع القطعة من طرف املاك الدولة ودفعت ثمنها حتى تفاجئنا ان جارنا يريد رفع دعوى قضائية لإلغاء البيع
خليه يرفع
@@tahraoui.architecte شكرا ربي يحفضك الاخ الغالي
سلام انا حطيت ملف التسوية من 2013 كل منروح اقلولي مزال
كيفاه مازال
سلام قللي راح الدائرة ابعد جاء والي جديدة رجعهم للبلدية خطراش مخرجوش؟؟
@@karimahadj7217 قصدك شاف دائرة جديدة
اتصلي بي على حسابي مسنجر tahraoui architecte
بناية تاعنا مبنية من 2004 في االطعن حطينا شهادة ادارية و رخصة تاع الارض لبنينة عليها قالنا طعن غير مؤسس مفهمتش
يجب ان الم جيدا بالملف باه نفهم عليك. اتصلي بي على مسنجر
سلام عليكم اخي
خويا انا توفا زوجي وكاينة ملف التسويق باسمي وباسمو هو ربي يرحمو ودرك بغيت نرجع الملف باسمي قالولي لازم يتنازلو خاوتو ويماه خاطر عندي غير لبنات اعطيني رايك وشكرا
راجلك المرحوم هو الي بنى
المشكل في الحسابات الظيقة
استاذ بالنسبة للبنايات الجديدة على اراضي فلاحية خاصة مشيدة بدون رخصة و العقار تم شراؤه بعقد على الشيوع . تحت غطاء اي قانون تتم تسويته بعد الخروج من الشيوع و امتلاك العقد النهائي من فضلك.
لا تسوى
السلام عليكم أخي الكريم قمة ببناء سكن 2012 وقدمة ملف التسوية سنة 2016 وطرح جميع الملفات التسوية سنة 2018 وتم رفض ملفي إلي يومن هاذا قدمة ملف فيه العقد ودفتر العقار ومخطط الأرضي والبلان وحة الان الملف عندهم وجوابهم هو فاتح القنون 2008 أعني من فضلك
و الله مافهت
من فضلك اريد شرح المادة 16من قانون 15/08
مفهومة
بنايات في سنة ٢٠١٦
خويا عندي استفسار ممكن تساعدني وترشدني انا دخت من فضلك
تفضل
تسوية الحوش سواولي الدار والحوش ما بغاوش
كيفاش ندير من فضلك سواولي 85م م 324م الباقي ما بغاوش
من فضلك
عندي القطعة 49 محطوطة على بابا كي شغل يستغل فيها سواولي الباتي آلي هو 85م والباقي ما بغاوش
يعني تقريبا 230م ماهيش مسوية قالك كي يخرج الكداستر وتولي تشريها
مهندس ولي عندو مقرر استفادة في أرض فلاحية ولكنها راهي فنزاع وبنيت وعملت مخططات ولكن تسريح البناء مفيهاش موافقة لاديش مفقتلوش حتى لعام ليفات يعني تلاعب كان من المصالح التقنية فهمني استاذ كيفاش ندير يرحم والديك
والله مافهت عليك مليح. أتصل بي في مسنجر
من فضلك ،عندي تسوية عقارية في اطار15\08.
اضفت قطعة و الملكية تابعة ل AADL.
و الملف فات في لجنة الدائرة بتحفظ.
هل وكالة AADL، تستطيع البيع لي؟؟؟؟
لازم تتصل بيهم و تشوف
انا عندي
السلام عليكم اخي انا خويا شاري السكن الريفي rhb و راني ساكن فيها و هدي الدار مخرجوش العقود قالولي دير 15 08و ريقلي العقد راني حاب ريقليها اعطيني رايك من فضلك
من عندمن شريت
مثلا عندو تنازل موقف ومسجل رسمي من طرف المستفيد الاول على قرار الاستفادة اللذين يخول له حق التنازل عليه بعد مور 7 سنوات ابتداء من يوم اصداره حسب المادة المذكورة أسفل القرار نفسه pour la mm question