سيادة المستشار/بارك الله فيك وفى عمرك----هل يجوز التدخل في الدعوى في الإستئناف وبعد رجوعها من الخبير وايداع تقريره--ونوع التدخل ويحق لي أن أطلب اعادتها لمكتب الخبراء-----وفقكم الله لما فيه الخير ولكم جزيل الشكر والتقدير
يجوز التدخل انضماميا فقط فى الاستئناف طالما الاستئناف متداول حيث تنضم الى احد الاطراف وليس هجوميا.حيث تدعم طرف ما ولك ان تدفع باى دفع لم يسقط حق الدفع به وبما يخدم من انضممت اليه دون ان تطلب طلبا جديدا كما بحدث فى التدخل الهجومى.
بيع سطح العقار من قبل مالك العقار مع انه لم يخرجه من الملكية المشتركة في عقود بيع الشقق هل هنا موضع تطبيق نظرية حسن النية و الوضع الظاهر بالنسبة للمشتري؟
لو قدم عنه تصالح شوف اخطر المالك بنموزج كام لو نموزج9يبقى مخاطره ١٠٪ ان التصالح ميتقبلش واتاكد ان تم سداد باقى المبلغ لانه مفروض يسددها خلال شهرين من الاخطار ده. ولو نموذج ١٠يبقى خده وانت مطمئن.تبقى مخاطره. لان مش كل اللى قدموا على التصالح هيتقبل.وان كان فيه شروط لو اتحققت فى المبنى فنسبه قبول التصالح كبيره زى انه يكون البناء تم قبل ابريل٢٠١٩ وان يكون نفس نوع الترخيص للمبنى .
لو سمحت عندي سؤال هل لو الوارث الي واضع ايدة علي الورث يملك قطعة ارض زراعية ملاصقة لأرض الورثة يعني مفيش بينهم فواصل أو مصارف حط قطعتين الأرض علي بعض بقوا قطعة واحدة يعني فدان ورثة وفدان ملكة هل لو الخبير نزل هيعمل اية لان الأرض علي بعضها .
لو سمحت معالى المستشار الجليل .. عندى شقه عاوزه أأجرها لمده طويله مثلا ١٥ سنه .. ١ - هل ده فيه خطوره ان المده طويله ؟؟ ٢ - اعمل ايه علشان احافظ على قيمة العمله ؟؟ يعنى ح أأجرها ب ٤٠٠٠ج ف الشهر .. ممكن بعد فتره قيمة الجنيه تنهار زى لبنان .. فما العمل ؟؟ ينفع اكتب الايجار بالدولار ولا ممنوع ؟؟؟ ولا ايه الحل ؟؟ ٣ - ما الضرائب المقرره على هذا الايجار ؟؟ وهل يوجد طريقه لتقليلها ؟؟ لان انا مش عاوزه اعمل ملف فى الضرايب ولا قلق .. فما الحل ..؟؟ واسفه للاطاله .. والف شكر لسيادتكم .
استاذ محمد لو انا شاري بيت ومعايا عقد بيه وخليت اخويا يقعد معايا في البيت هو اخد دور وانا اخدت دور وقاعد معايا بقاله ٤٠سنه هل ممكن اطلعه من البيت وايه الدعوي اللي هرفعها وهو هيدفع بإيه؟
طرد للغصب .وهو هيدفع بالتملك بالتقادم الطويل وانت هتقول انه كان متواجد على سبيل التسامح وانه كان يحوز لصالحك الجزء اللى قعد فيه.ولايوجد اى نيه للتملك او مظاهر لها.
الدعوي هي المطالبه بالايجار عن اطيان زراعيه لسنوات سابقه مع فسخ العقد والطرد ----تم الاحاله لمكتب الخبره وتم المناقشه والمعاينه وايداع التقرير ثم الحجز للحكم الذي قضي بالطلبات (ابتدائيا) استئانف المدعي عليه---علي ان الاطيان موضوع العقد تقع ضمن اطيان اخري مملكه له ----تم ندب خبيره ناقشت وعاينت واودعت تقريرا مخالف للاول ---غيرت كل الحقائق. انحازت بالكامل للخصم. وتجاهلت في التقرير كل الصح --- يحق لي الانضمام للمدعي وطلب لجنه ثلاثيه لبحث هذا الامر -------بارك الله فيك سيادة المستشار وجعلك نبراس للنصح والرشاد وجازكم الله خبر الجزاء
أخذت حكم نفقة زوجية أول درجة 1000 جنيه ونفذت فى عمله لكنهم أعطونى مبلغ 794 فقط بحجة أنه سبق أن عملت طليقة زوجى عقد أتفاق فى محكمة الاسرة على نفقة صغار بمبلغ 5000 يستقطع لهم 3200 نسبة35% وتم ذيادة مبلغ نفقة الزوجية 1500 جنيه وجارى أجرأءات ألاعلان والتنفيذ ولكنهم أخبرونى أن طليقة زوجى أخذت أحكام أجر مسكن وأجر حضانة وأنهم لن يعطونى أى ذيادة بالحكم المستأنف لى أليس للزوجة الاولويه فى أسيفاء نفقتها أولا وكيفية عمل محضر فى النيابة لعدم تنفيذ حكم قضائى وكيف يتم أنذار الموظف على محل أقامته وأنا لا أعرفه ممكن شرح هذا الموضوع بالتفصيل شكرا لسيادتكم
سيادة المستشار/بارك الله فيك وفى عمرك----هل يجوز التدخل في الدعوى في الإستئناف وبعد رجوعها من الخبير وايداع تقريره--ونوع التدخل ويحق لي أن أطلب اعادتها لمكتب الخبراء-----وفقكم الله لما فيه الخير ولكم جزيل الشكر والتقدير
يجوز التدخل انضماميا فقط فى الاستئناف طالما الاستئناف متداول حيث تنضم الى احد الاطراف وليس هجوميا.حيث تدعم طرف ما ولك ان تدفع باى دفع لم يسقط حق الدفع به وبما يخدم من انضممت اليه دون ان تطلب طلبا جديدا كما بحدث فى التدخل الهجومى.
جمييييييل،
رااااءع.
شكرا
🌹
هى نظرية الوكاله الظاهره تطبق اذا كان الشخص معاه توكيل حقيقى من الاصيل او لا بس ظاهر بمظهر المالك بخطاء من الاصيل
بيع سطح العقار من قبل مالك العقار مع انه لم يخرجه من الملكية المشتركة في عقود بيع الشقق هل هنا موضع تطبيق نظرية حسن النية و الوضع الظاهر بالنسبة للمشتري؟
لا
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اهلا وسهلا بحضرتك لو تكرمت معروض عليا رووف مبني في الاندلس هل اخده ولا بلاش منه شكرا وجزاكم الله خيرا
لو قدم عنه تصالح شوف اخطر المالك بنموزج كام لو نموزج9يبقى مخاطره ١٠٪ ان التصالح ميتقبلش واتاكد ان تم سداد باقى المبلغ لانه مفروض يسددها خلال شهرين من الاخطار ده.
ولو نموذج ١٠يبقى خده وانت مطمئن.تبقى مخاطره. لان مش كل اللى قدموا على التصالح هيتقبل.وان كان فيه شروط لو اتحققت فى المبنى فنسبه قبول التصالح كبيره زى انه يكون البناء تم قبل ابريل٢٠١٩ وان يكون نفس نوع الترخيص للمبنى .
@@mohamedkotb22 بارك الله فيكم ونفع بكم وجزاكم الله خيرا
لو سمحت عندي سؤال هل لو الوارث الي واضع ايدة علي الورث يملك قطعة ارض زراعية ملاصقة لأرض الورثة يعني مفيش بينهم فواصل أو مصارف حط قطعتين الأرض علي بعض بقوا قطعة واحدة يعني فدان ورثة وفدان ملكة هل لو الخبير نزل هيعمل اية لان الأرض علي بعضها .
ااكيد فى حدود فى العقود اوالملكيه والحدود اللى موجوده فى العقد هى الفيصل.
لو سمحت معالى المستشار الجليل .. عندى شقه عاوزه أأجرها لمده طويله مثلا ١٥ سنه ..
١ - هل ده فيه خطوره ان المده طويله ؟؟
٢ - اعمل ايه علشان احافظ على قيمة العمله ؟؟ يعنى ح أأجرها ب ٤٠٠٠ج ف الشهر .. ممكن بعد فتره قيمة الجنيه تنهار زى لبنان .. فما العمل ؟؟ ينفع اكتب الايجار بالدولار ولا ممنوع ؟؟؟ ولا ايه الحل ؟؟
٣ - ما الضرائب المقرره على هذا الايجار ؟؟ وهل يوجد طريقه لتقليلها ؟؟ لان انا مش عاوزه اعمل ملف فى الضرايب ولا قلق .. فما الحل ..؟؟
واسفه للاطاله .. والف شكر لسيادتكم .
يمكن الاتصال على رقم 01115394952 لان الامر يحتاج استفاضه فى الشرح.
استاذ محمد لو انا شاري بيت ومعايا عقد بيه
وخليت اخويا يقعد معايا في البيت هو اخد دور وانا اخدت دور وقاعد معايا بقاله ٤٠سنه
هل ممكن اطلعه من البيت
وايه الدعوي اللي هرفعها وهو هيدفع بإيه؟
طرد للغصب .وهو هيدفع بالتملك بالتقادم الطويل وانت هتقول انه كان متواجد على سبيل التسامح وانه كان يحوز لصالحك الجزء اللى قعد فيه.ولايوجد اى نيه للتملك او مظاهر لها.
@@mohamedkotb22 تمام يامعالي المستشار👍
الدعوي هي المطالبه بالايجار عن اطيان زراعيه لسنوات سابقه مع فسخ العقد والطرد ----تم الاحاله لمكتب الخبره وتم المناقشه والمعاينه وايداع التقرير ثم الحجز للحكم الذي قضي بالطلبات (ابتدائيا) استئانف المدعي عليه---علي ان الاطيان موضوع العقد تقع ضمن اطيان اخري مملكه له ----تم ندب خبيره ناقشت وعاينت واودعت تقريرا مخالف للاول ---غيرت كل الحقائق. انحازت بالكامل للخصم. وتجاهلت في التقرير كل الصح --- يحق لي الانضمام للمدعي وطلب لجنه ثلاثيه لبحث هذا الامر -------بارك الله فيك سيادة المستشار وجعلك نبراس للنصح والرشاد وجازكم الله خبر الجزاء
ايوه ممكن لان دى من وسائل الدفاع مش طلب جديد فى الدعوى
أخذت حكم نفقة زوجية أول درجة 1000 جنيه ونفذت فى عمله لكنهم أعطونى مبلغ 794 فقط بحجة أنه سبق أن عملت طليقة زوجى عقد أتفاق فى محكمة الاسرة على نفقة صغار بمبلغ 5000 يستقطع لهم 3200 نسبة35% وتم ذيادة مبلغ نفقة الزوجية 1500 جنيه وجارى أجرأءات ألاعلان والتنفيذ ولكنهم أخبرونى أن طليقة زوجى أخذت أحكام أجر مسكن وأجر حضانة وأنهم لن يعطونى أى ذيادة بالحكم المستأنف لى أليس للزوجة الاولويه فى أسيفاء نفقتها أولا وكيفية عمل محضر فى النيابة لعدم تنفيذ حكم قضائى وكيف يتم أنذار الموظف على محل أقامته وأنا لا أعرفه ممكن شرح هذا الموضوع بالتفصيل شكرا لسيادتكم