תשכחו מדירה: ׳דור העשירים הבא זה מחזיקי הקרקעות בישראל׳ השיטה והסכנה | עם עו״ד חיים ברטוב וגיא פארן

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 34

  • @thelenacohen
    @thelenacohen  หลายเดือนก่อน +1

    ♥ חברי ההקהילה שלנו ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להטבה בלעדית בפרופרטים (!)
    *15% הנחה על דמי היזמות*
    לפרטים:
    bit.ly/3ATv287

  • @elazar997
    @elazar997 3 วันที่ผ่านมา +1

    אחלה שחר כהן ❤
    תודה על הפודקאסט

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  วันที่ผ่านมา

      אחלה שחר אחלה תגובה💗

  • @user-kobi.chagbi
    @user-kobi.chagbi หลายเดือนก่อน +4

    צודק ❤ לנה חדה
    ואיזה גבר שאמרת את זה בקול

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน +1

      תודה רבה. אני מסמיקה! זאת הבדיקה אגב מי המאזינים שגם רציניים מספיק לשמוע בידיוק עד הסוף ;)

  • @omerco2004
    @omerco2004 หลายเดือนก่อน +2

    הזדמנות מאד מעניינת, פודקסט חשוב!

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      תודה רבה🙏❤️

  • @properteam-6349
    @properteam-6349 หลายเดือนก่อน +2

    לנה יקרה, זאת הזדמנות להודות לך על פודקאסט מעניין, מלא בשאלות טובות ואווירה טובה, ניפגש שוב בקרוב 🤍🙏🏻

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน +1

      היה תענוג גדול. תודה רבה על הכיכוב ✨💫🏆 נתראה! ❤️

  • @120kristina
    @120kristina หลายเดือนก่อน +5

    ממש מעניין! אני מסכימה עם הנאמר עלייך לנה, את לגמרי נולדת לדבר הזה. תודה רבה על הפודקאסט החשוב הזה זה באמת אפיק השקעה שחשוב להכיר🙏

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      וואו, תודה. אני מוחמאת פה לשמיים. ומה שחששוב זה באמת המסרים האלה שיגיעו יפתחו לאנשים את העיניים להזדמנויות הקיימות❤

  • @K3R3N3
    @K3R3N3 หลายเดือนก่อน +1

    פרק מטורף, כל פעם מפתיעה מחדש! את אלופה ואני מחכה כבר לפרק הבא

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      איזה כיף לשמוע! תודה רבה על הפידבק הזה❤💫

  • @EurekaMindset148
    @EurekaMindset148 หลายเดือนก่อน +1

    פרק מדהים

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      תודה רבה❤🙏

  • @ivanpalivoda7720
    @ivanpalivoda7720 หลายเดือนก่อน +3

    מעולה!

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      תודה רבה🙏❤️

  • @baraka181
    @baraka181 หลายเดือนก่อน +5

    אחד הטובים שלך לנה, תענוג!!

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      נכון? אני גם אהבתי את השיח שנוצר בפרק הזה. תודה רבה על הפידבק :)

  • @tina85990
    @tina85990 หลายเดือนก่อน +1

    תודה על הפודקאסט, הנושא בהחלט מעניין, יש הרבה מה ללמוד להבין ולהשכיל.. רק שאני בקושי מבינה משהו בזה חחח

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน +1

      תמשיכי להאזין ותביני יותר ויותר:) לפעמים גם להאזין יותר מפעם אחת יכול לעשות ממש הבדל בלחבר את הנקודות ולהבין

    • @tina85990
      @tina85990 หลายเดือนก่อน +1

      @thelenacohen כן לגמרי, זה מחלחל ונכנס לתודעה והבנה יותר לעומק הדברים שנאמרו, כמוהקורס למידה ש:)

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน +1

      @ בול🏆

  • @zxcvbnmlkjhgpoiuytrewq
    @zxcvbnmlkjhgpoiuytrewq หลายเดือนก่อน +3

    בונה אתה היפר טיל חחחחחח אלוף

  • @EurekaMindset148
    @EurekaMindset148 หลายเดือนก่อน +1

    איך אפשר לייצור קשר איתם

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      יש לנו הטבה בלעדית: bit.ly/3ATv287
      ויש גם פרטים בתיאור הפרק🙌

  • @mosbar1671
    @mosbar1671 27 วันที่ผ่านมา

    אני חושב שהמסר של "תשקיעו בקרקעות כי הדירות נגמרו" הוא לא נכון. למה להשקיע דווקא בקרקע ולא בכל דבר אחר? ההפחדה הזאת שאם לא נקנה דירה נשלם שכירות כל החיים אז בעצם צריך לקנות קרקע... אתה משלם שכירות כל החיים כך או כך, בין אם אתה משלם אותה לעצמך ובין אם אתה משלם אותה למישהו אחר. ברגע שאתה עושה את ההפרדה הזאת אתה מבין שלקנות דירה זה כנראה טוב רק כי באמצעות משכנתא אתה יכול למנף את כסף שלך פי 3-4 באפיק השקעה שהיסטורית רק צמחה. במקום להשקיע 500K בבורסה בתיק מפוזר אתה שם את כל הכסף בנדלן ישראלי והנחות על דירה ראשונה וקצב צמיחת מחירי הדירות 20-30 שנה קדימה מאוד הצדיק את זה גם אם הבורסה הייתה נזילה יותר וצמחה יותר מהר. אבל כל הדברים האלה לא מתקיימים בקרקע, נכון? השקעה בקרקע נשמעת לי כמו הרפתקה לאנשים שכבר יש להם מספיק כסף כדי לקנות בית בלי משכנתא ומספיק אפשרויות להשקיע על הדרך גם בדברים נוספים.
    ממש נהנתי מהפרק. אבל אני לא משוכנע שמה שנאמר נכון.

    • @AWeiss-jv8bz
      @AWeiss-jv8bz 15 วันที่ผ่านมา

      איך ימכור אם לא יפחיד?
      מה גם שהמינוף בנדלן כבר לא כזה כדאי, רוב הדירות יצטרכו תוספת כל חודש כדי לממן את החזר המשכנתא, בסופו של דבר המינוף לא באמת פי 4, תוסיף את כל הקופונים של מתווכים יועצים ועוד.
      כדי לעשות נדלן בישראל חייבים באמת למצוא נכס בנרות
      יש כאלו אבל צריך לחפש לא כל מי שקרא חצי ספר יכול להיות מלווה משקיעים.
      דרך אגב דירות בפינוי בינוי הרבה יותר שווה מקרקעות, מצד אחד גם זה יקבל השבחה ענקית וגם הוא כבר דירה קיימת למקרה שלא יהיה השבחה עדיין אפשר למכור אותו שלא כמו קרקע שהכסף סגור לגמרי.

  • @vovabraginsky9059
    @vovabraginsky9059 หลายเดือนก่อน +1

    טשקנט, זה עיר באוזבקיסטן

    • @thelenacohen
      @thelenacohen  หลายเดือนก่อน

      בישקק שולטת